开发区拆迁办2011年总结

第一篇：开发区拆迁办2011年总结

开发区搬迁安置办公室2011年上半年工作总结

2011年上半年，搬迁办在开发区党工委、管委会的正确领导下，在相关部门的配合支持及村组干部群众支持下，在搬迁办全体同志的共同努力下，克服搬迁工作量大、涉及面广、难题多、任务紧的困难，积极采取一系列有效措施，较好的完成了半年的工作任务，现将2011年上半年工作总结如下：

一、上半年征地搬迁安置情况：

上半年，按照征地搬迁安置计划，通过精心部署，把任务分解到负责人，责任落实到人，并根据工作时间节点抓好督查，建立抓搬迁、抓推进、抓落实的工作机制，形成新的推进征地搬迁氛围。截止目前，上半年共完成某某村双河组新征地74.89亩，支付土地补偿、青苗及附着物补偿费213.95082万元；已签订搬迁协议6户（其中3户已搬迁拆除完毕，面积872.52m²，房屋搬迁补偿款41.3万元），安置搬迁户1户，另有12户已通过评估。其中某某村共搬迁拆除1户，某某村共搬迁拆除2户。

二、顾全大局，深入推进依法和谐搬迁的其他工作：

搬迁办为保证新一轮征地搬迁工作顺利进行，一是加大宣传力度，张贴公告，印发《某某县城市规划区征收集体所有土地房屋搬迁补偿安置暂行办法（某某县人民政府第40号令）》和《某某县经济开发区房屋搬迁补偿安置实施方案》（某政秘【2011】3号文件）200余份，分发到相关村组农户；组织区乡及村干部分片包户，入户宣讲征地搬迁安置政策，并深入村组，召开不同层次人员参加的座谈会，广泛征求意见，倾听被搬迁户心声，取得他们的理解和支持；二是召开征地搬迁动员大会和举办征地搬迁安置工作培训班，对参与的区乡干部进行征地搬迁动员，邀请专业人员和律师讲解第40号令、某政秘【2011】3号文件及征地搬迁安置工作方法；三是积极开展征地搬迁工作环境和开发区周边环境整治，牵头处理了某某村某某组韩某某平组储某某、某某村某某组、某某

组等群众上访的接访答复处理事项；四是对失地农民门面房安置事项开展摸底统计，并初步形成了《开发区被征地农户生活出路门面房安置方案（讨论稿）》，为下步落实打下基础；五是解决以往搬迁安置遗留问题，妥善处理了某某村某某组、某某组因征地建设原因造成水田断水无法耕种问题，通过物价认证中心评估，解决某某村储某某、某某村储某某、刘某某、汪某某4户以往搬迁造成的门面房和油坊补偿问题，某某村某某组储某某刘某某2户大棚再评估问题，为下一步推进征地搬迁安置工作打好基础。六是严格考核，兑现奖惩，对制定的搬迁工作村级考核办法规定的奖惩事项进行了兑现，提高了参与征地搬迁工作人员的积极性。

三、下半年工作安排如下：

1．继续稳步推进征地搬迁安置工作；

2．做好失地农民门面房安置落实工作；

3、继续落实解决搬迁安置遗留问题。

下半年的工作依然很艰巨，搬迁办将掌握和落实各项有关征地搬迁安置工作的政策文件，严格按照国家政策和相关法律法规办事，做好搬迁安置前调查和排摸工作，最大限度的让利于被征地搬迁户，最终实现依法征地搬迁、文明征地拆迁、和谐征地搬迁，为实现今年征地搬迁安置工作任务目标奠定基础。

搬迁安置办公室

二0一一年七月六日

第二篇：开发区总结

2009年上半年工作总结及下半年工作计划

QQ经济开发区招商局（2009年6月30日）

2009年是建国六十周年大庆之年，也是我市确保实现“五年任务四年完成、进军苏北领先行列”目标任务的关键一年。为实现这一目标，加快 “东陇海线上第三大城市、第三大工业城市”的建设步伐，今年上半年以来，我局紧紧围绕市委市政府的相关精神和工作部署，以科学发展观为统领，加大招商引资工作力度。在开发区党工委、管委会的支持指导下，通过各个招商分局的积极配合和全体招商人员的不懈努力，招商工作取得跨越式进展，为我市经济发展注入强大动力。现将今年上半年以来的工作总结如下：

一、2009年1-6月份招商工作进展情况

面对金融危机的影响，当前整个国际国内经济形式不容乐观的情况，全局干部职工面对压力，迎接挑战，积极采用新思想研究新情况、用新办法解决新问题、用新作风提供新服务、用新举措开创新局面。大大推进了招商引资工作持续开展，全局招商引资保持了强劲势头，取得明显成效。

1、签约项目建设方面。今年1－6月，我局 5个驻外招商分局和一个流动招商组共引进投资签约项目突破35个，总投资70亿元。与去年同期相比增长 %。完成全年目标任务的 %。引进项目中投资过亿 的有22个，投资5000万元以上的项目26个。在签约项目中，目前工程在建的有：总投资2.6亿元的鲁花年产10万吨花生油工程；总投资2.2亿元的利民化工甲基磺草酮项目；总投资8000万元年产20万吨秸秆成型燃料项目等。除了上述在建项目外，江苏华宏（QQ）科技工业园投资8亿元的人造革制造项目、汽车装潢材料项目、新材料制造项目；投资2.5亿元的PE水管制造项目；江苏至法电子科技有限公司投资4.2亿港元的年产20万台数码照相机及20万台电动自行车项目；浙商科技工业园投资3亿元的新型包装配料生产项目；投资3亿元的电脑配件加工项目；江苏海兰太阳能有限公司投资1.25亿元的太阳能空调、太阳能热水器生产项目；QQ华夏淀粉糖有限公司投资1.5亿元的年产6万吨玉米淀粉项目；汉菱生物工程有限公司投资3亿元的年产3.5万吨氨基酸等一批投资体量大、产业关联性广、带动能力强的大项目将于近期开工建设。这批项目的建成投产将有力地推动我市的经济发展和各项工作的顺利进行。2.意向投资项目洽谈情况。各招商分局经过半年的奔波走访，不断拓展招商渠道，扩大招商领域，目前我局正在协商洽谈、积极跟进的意向投资项目有33个，意向总投资115.4亿。在意向投资项目中规模较大的项目有：拟总投资40亿元的广东食品工业园项目；投资10亿元的中国建材总公司石英砂开发项目；投资5亿元的中国石狮休闲裤QQ工贸有限公司；投资4.2亿元的常熟常润公司建设锚及锚链生产线项目以及拟投资3.5亿的江苏凯路威集团与华信塑业公司研发生产新型高塑模产品等一批重大项目。在上述意向投资项目中有部分 企业负责人已经来我市进行实地考察，部分项目正处于投资的市场调研阶段。

二、2009年上半年招商工作方法介绍

（一）合理定位招商方向，高效贯彻招商举措，全力打造高素质的招商队伍。

根据国内不同地区的经济实力、城市规模、发展态势和产业转移方向等因素，我们把招商方向科学合理地定位于长三角、珠三角、环渤海湾等经济热点地区；并选择江阴、东莞、石狮、青岛、绍兴作为重点招商驻点城市开展招商工作。与此同时，我局在招商引资和项目建设的过程中，全力贯彻市委市政府和经济开发区的招商举措，使招商工作高效开展。在此基础之上，我们不断加强招商队伍对政治理论和业务知识的学习，以科学发展观指导招商工作；安排队员参加政府组织的专业招商培训，阅读有关推介QQ的宣传材料。在实际工作中加强领导与同事之间的沟通交流，互相汲取经验。通过学习提高了队员在招商工作中的业务能力，丰富了招商经验，增强了整个专业招商队伍的综合素质，这是我们取得半年工作阶段性胜利的前提。

（二）科学分析当前形势，根据我市特有优势条件，确定招商目标，积极推进招商工作向纵深方向发展。去年爆发的国际性金融危机对我们今年的招商引资工作产生很大影响。目前国内大多数外向型经济企业面临阶段性困难，该类企业客商的投资热情普遍降低，处于观望、调整时期，直接影响了企业投资热情，增大了招商引资工作难度；从这方面说我们的招商引资工作面临巨大挑战。同时在经济危机面 前，很多大企业、大公司为了适应经济变化的需要，积极调整布局、进行产业转移，国家为扶持企业渡过难关也出台了诸多优惠政策，这对于我们迎接产业转移、接受大城市辐射提供了一个良好的机遇。面临机遇迎接挑战，我们审时度势抓住产业转移、扩大内需的历史性机遇，充分依托我市优越的地理区位、市场资源、产业聚集等优势条件。进一步明确了上半年的招商工作目标和重点方向。上半年我局主要把招商重点领域和行业立足于纺织服装、食品、造纸、木材加工、建材、高新技术、商务流通、旅游、农业十大行业，积极打造产业聚集基地，推动招商引资工作向纵深方向发展。

(三)拓展思维，提高业务敏感性和主动性，通过多种途径积极开展招商引资相关工作。各个分局在开展驻点招商工作以来不断注重实效，创新招商方式。能够在深入分析各个驻点地区的经济政策和企业发展动态基础之上，利用掌握的有效信息作出科学判断，预测行业、企业的转移搬迁趋势，从而充分调动各方面有利因素开展多种途径的招商工作。通过运用传媒招商、参加聚会和会议招商、中介招商（与协会、商会联合招商）、代理招商（如投资咨询公司、律师事务所、会计事务所代理）、登门拜访招商、聘请顾问招商、网络招商七种手段”来开展招商工作，宣传我市招商投资各项优惠政策，抓住有利时机，力争使有外向发展意向的企业到QQ落户投资。各局职工能够在实践中认真开拓其他招商途径，保证招商引资工作的针对性和时效性。我们局不少同志在外招商过程中还积极主动加强和我市在外工作、务工、经商人才的沟通交流，鼓励他们多为家乡发展献计出力，引导他们回 乡创业和引进外面的大公司、企业来我市投资置业，实施以乡招商。除了上述途径之外，我们局还大力开展活动招商，上半年以来我们在不同城市多次组织安排专项招商推介会通过开展活动招商，积极推介QQ，事实证明活动招商效果最好，成效最明显。在今后的工作中我们各个分局和专业招商人员还要不断拓展思维，增强业务敏感度，在规划招商、产业招商；专业招商、企业招商等方面狠下功夫，同时要充分利用地区商会，客属联谊会等组织开展专项招商活动，积极探索委托招商、代理招商等多种招商形式，降低招商成本，提高招商效率。

（四）转变思想观念，树立“服务至上”的意识，擦亮我市对外开放的窗口，为投资者打造良好的投资环境。

自全局去年成立专业招商分局以来，我们的干部职工积极转变思想观念，树立“服务至上”的招商意识，并把这种意识落实到实际工作中。在拜访客商时强化形象意识和公关意识，尊重客商的风俗和习惯，具体细节工作坚持主动性，善于站在投资者的角度思考问题，全力营造尊商、亲商、爱商良好的服务形象。把我们经济开发区这扇我市的对外窗口擦亮，让投资者初步感受到我们友善、和谐、互惠互利的良好投资环境，增强投资信心。在客商来QQ考察的过程中做好接待等各项服务，帮助投资企业进行市场调查，编写可行性报告，报发改委立项审批，协调市环保局、安监局做好项目环评、安评等相关手续。协调企业建设用地，在投资项目工程的开工建设过程中协调各项工作，确保投资项目的顺利进行。从项目洽谈到项目工程竣工，我们“一条龙”的服务方法得到投资客商的赞许，也为以后的招商引资打 下良好的基础。

三、目前招商工作中存在的问题

今年上半年以来，我局招商工作各项任务指标完成情况较好，但在工作过程中也存在一些问题，面临诸多困难，主要集中体现在以下方面：

第一、从全局内部来看，首先是我局专业招商队伍不够稳定，没有后继补充的力量，从长远来看，专业招商缺乏可持续性人才资源储备。其次，招商项目奖励制度有待于进一步完善，还有就是招商经费不足问题限制了专业招商队伍自主性招商活动的进一步开展。

第二、从引进项目工程推进情况看，项目金融服务方面存在问题。企业融资渠道不宽，项目资金到位困难，项目推进缓慢。除此以外，各部门联合招商的意识没有形成，受审批权限的影响,项目手续的办理依然艰难，也影响项目推进。

第三、从外部环境上看，目前招商工作面临的竞争越来越激烈，我们的基础设配套设施建设、产业配套集群建设以及招商政策有待于进一步完善。

四、2009年下半招商工作计划

2009年上半年已经过去，下半年的工作即将开始，为了凝聚全局创新力量，促进我局招商工作科学发展，我们将在全面遵循上级领导2009年招商指导思想基础上做好以下工作：

1.进一步实施招商信息化战略，增强宣传推介力度。全局将加大信息 搜集力度，紧紧盯住需要转型和转移投资的信息，完善招商信息渠道建设，建立客商信息数据库。分类别，分层级筛选、梳理客商信息，并据此采取合理有效的招商方式，增强工作的时效性和针对性。加快将信息转化为具体投资项目的进程。通过专业招商人员的自身推介以及不同媒介的宣传，让更广的地区、更多的投资者了解QQ，了解QQ经济开发区，知道我们优惠的招商政策，优越的投资环境，让更多的客商来我们QQ投资，同时通过宣传推介来培育更多的潜在投资群体。

2.进一步调整招商引资战略，用新举措开创新局面。应对国际金融危机的影响，我们要抢发先机，发挥资源富集、产业聚集等各方面特色优势、加大招商引资力度，全面改善投资环境，加强承接苏南产业转移，对接企业需求。把做强精细化工、纺织服装、机械电子、食品加工等优势产业、提升产业层次、构建循环经济产业框架，做为今后招商的重头戏。在具体招商引资过程中，要突出重点，抓大不放小。把引进战略投资者作为招商引资工作的重点和主要着力点来抓。结合我市实际，充分利用各种优势，大力引进战略投资者。坚持把引进战略投资者和引进中小投资者相结合，把引进传统产业和引进高新技术产业相结合，把引进资本和引进人才、技术相结合，努力发展、延伸产业链，逐步形成以大产业、大项目为核心，中小产业项目为依托的我市产业新格局。

3、进一步增强签约项目建设的推进，加强意向投资项目的跟进落实。

围绕已开工建设的投资项目做好服务工作，及时解决困难的问题；围绕上半年成功签约的投资项目做好衔接工作，保证项目建设各环节畅通。要以服务流程改革、服务质量改善、服务效能提升为目的 来加快江苏华宏集团人造革制造项目、汽车装潢材料项目、新材料制造项目等一批重大项目的开工建设，本着“能快则快”的要求尽最大努力缩短建设周期，打造精品工程，确保上半年的招商成果，使之尽快成为支撑QQ经济又好又快发展的新的增长点。各分局还要大力落实意向投资项目的跟进落实工作，特别是像拟总投资40亿元的广东食品工业园项目；投资10亿元的中国建材总公司石英砂开发项目；投资5亿元的中国石狮休闲裤项等投资量大、产业链长、科技含量高的重点项目要想方设法进一步洽谈落实。尽最大努力使意向项目向协议项目转化，协议项目向合同项目转化，合同项目转向开工。认真做好目前手上在谈项目的稳步推进工作。紧紧抓住意向客商及意向项目，积极与客商联系并极力邀请来QQ考察，尽快促成项目的落实。力争年底超额完成市委、市政府下达的招商引资工作任务。

4、加强全局内部建设，健全招商机制，提升服务水平。从现在开始全局要继续加强作风、组织、思想建设，建立健全招商激励制度，加强分工，明确责任。以利于更好地开展工作。同时，继续优化招商引资环境，要加强服务，以优质服务促进投资环境的改善。要继续对招商引资项目实行领导跟踪服务制。要在提高办事效率的原则下，执行好有关程序，简化审批手续、减少办事环节、履行服务承诺，用服务换来高效。

在下半年的招商引资工作中，我局将围绕贯彻落实市委市政府和开发区党工委、管委会提出的目标任务，以科学发展观为统领进一步改进工作方法，进一步加强工作力度，在工作实践中不断升华认识，在深化认识中创新实践和提升。在现有招商和服务模式的基础上，不断 8 探索和完善，把QQ经济开发区打造成投资兴业和聚才引凤的“风水宝地”。我们将紧紧抓住机遇，与时俱进、锐意创新、真抓实干、敬业奉献，努力开创招商引资工作的新局面，为实现我市经济跨越式发展做出更大的贡献。

第三篇：拆迁办岗位职责

襄阳市建设投资经营有限公司

拆迁办岗位职责

拆迁办主任：

一、工作计划管理、制度与流程优化

1、根据工作计划，组织编制本部门工作计划，并负责落实和监督；

2、组织编制和完善本部门内部制度与工作流程，并负责监督贯彻执行。

二、拆迁工作管理和监督

1、组织项目拆迁前的工作安排会议，分派拆迁工作任务；

2、督促拆迁工作人员按照工作流程完成拆迁任务；

3、组织制订拆迁安置补偿方案；

4、优选拆迁服务机构；

5、协调拆迁过程中涉及的相关单位及部门；

6、负责指导、检查、监督各项目拆迁工作；

7、处理拆迁相关问题。

三、其他日常工作

1、负责拆迁办工作安排，指导下属人员按时完成各项工作；

2、负责组织下属人员培训，提高业务素质和工作能力；

3、负责定期向直接上级汇报工作，接受检查和监督。拆迁办副主任：

一、拆迁工作管理和监督

1、负责落实项目拆迁前工作安排会议定工作；

2、根据项目拆迁工作量合理分派工作任务；

3、指导拆迁工作人员按照工作流程完成拆迁任务；

4、组织拟定拆迁安置补偿方案；

5、协助选择拆迁服务机构；

6、协调拆迁过程中涉及的相关单位及部门；

7、处理拆迁相关问题；

8、负责指导、检查、监督各项目拆迁工作。

二、其他日常工作

1、负责指导、督促下属人员完成各项工作；

2、负责下属人员业务培训；

3、负责定期向直接上级汇报工作，接受检查和监督。

三、完成领导交办的其他工作

科员：

一、实施现场拆迁工作

1、负责核实项目建设用地范围，组织实施前期摸底调查，初步掌握被拆迁对象基本情况；

2、协助拟定拆迁安置补偿方案；

3、学习相关政策、掌握拆迁安置补偿方案的相关规定；

4、负责拆迁现场全过程复核，签订拆迁补偿协议；

5、协助拆迁专班做好沟通、解释工作，广泛宣传拆迁政策；

6、建立并移交拆迁工作档案，负责被拆迁产权证的收回工作；

7、协助办理补偿款拨付，并核对资金往来情况；

8、定期汇报拆迁工作情况，对已完成拆迁项目编写项目拆迁工作报告。

二、其他日常工作

1、负责相关资料信息的收集、汇总和整理；

2、负责定期向直接上级汇报工作，接受检查和监督。

三、完成领导交办的其他工作

第四篇：举报书.拆迁办

举报书

我是玉田县小燕山口村人。在玉田县玉田镇东关村承租该村村民陈永旺所承包村集体土地其建的房屋及场地进行个体经营三类汽车喷漆修理部【有工商营业执照且纳税】。但是在2012年11月20日-12月4日由玉田县政府征收拆迁房屋，在未签订相关补偿协议下由玉田县工商局为拆迁工作组令我搬清强制拆迁。导致我至今无法正常营业，而且致使我应得到机器设备搬迁费至今无法得到以及按规定进行补偿的停产停业损失费。故我如实反映：

1.玉田县政府拆迁工作组工商局采用欺骗、威逼引诱手段令我未签订补偿协议先搬迁；【作为有营业执照的租房个体工商户并依法纳税者应当享有法律保护的利益不受任何单位和个人侵害！】

2.玉田县政府拆迁办未按《交警队北侧房屋征收拆迁补偿政策要点》给我停产停业损失予以补偿！

3.玉田县拆迁办将我的机器设备搬迁费给房主，房主据为己有！据《物权法 》相关规定，所有权属于谁的就应该进行补偿给谁。还有根据《河北省国有土地上房屋征收与补偿条例》也有明确规定了的！

4.玉田县拆迁办与拆迁工作组胁迫将我应得的停产停业损失费强行给予房主陈永旺4417.98元，如不同意就不给与我补偿！实属拆迁办与拆迁工作组串通房主为索要好处并截留挪用我应得的补偿款！玉田县拆迁销毁了2012年11月21日与房主陈永旺签订的协议(我曾经多次索要的协议书，王金粱亲口对我讲的“撕了”)！还有拆迁办与陈永旺已经签订的协议内并对陈永旺给予了拆除的建筑物构筑物及其他附着物（921006.00元）和停产停业损失费（223969.10元）一并进行补偿了已毋须在从我应得补偿内额外补偿！根据玉田县拆迁办的答复意见书所述他房屋所有权人应当给予租房户进行补偿呢！故实属玉田县拆迁办‘不打自招’！而拆迁办与工商局调解双方同意补偿陈永旺4417.98元突显其‘欲盖弥彰’！本应该属于补偿我的补偿费就应该补偿与我，强要截留分取房主，致使政府失信于民、强取豪夺！

综上所述，玉田县拆迁办与工商局串通房屋所有权人为合伙谋取私利玷污了政府的形象滥用职权，还有《交警队北侧区域房屋征收补偿安置方案》之中第六条第二款、第六条第四款根本不是这样规定的（第六条是安置办法另附）。导致失去公平公正公开的原则！没有彰显国家行政单位公平公正！失信于民！望严查严办，还老百姓以公道！

石福祥

2013-4-23

第五篇：拆迁办年终工作总结

拆迁办年终工作总结

拆迁办年终工作总结

下面是我们文秘１１４的小编给大家推荐的拆迁办年终工作总结供大家参阅！

在党工委、办事处的正确领导及相关部门的积极配合、大力支持下，我办深入贯彻落实科学发展观、党的群众教育实践活动，严格按照街道党工委、办事处的总体部署，认真履行征地拆迁办的职能职责，突出重点，把握关键，狠抓落实，依法推进，使街道全年征拆工作取得一定的成绩,为后段工作做好了铺垫,现将工作总结如下：

一、完成主要工作情况

（一）项目拆迁工作情况

1、xxxx冲路一期项目。位于我街道xxxx社区，xxxx区域有8个居民小组，项目用地约130亩，应拆24户，余1户未签未拆，其余现已全部腾地。铁路以南路基施工基本完成，铁路以北正在清表阶段，施工环境良好。

2、星月路限价商品房项目。位于我街道南塘村，项目用地48亩，应拆3户，由于历史遗留问题等原因，3户均未签未拆，但我争取能协议拆迁。星月路从潇湘大道景观道端已经展开作业面，但我街道未放弃，指挥部人员采取坚持上户做工作和依法拆迁的程序，现取得了实质成效。

3、xxxx二期二号地块。位于xxxx村、xxxx村、xxxx社区，项目用地约315亩，应拆30户，余2户未签未拆，其余现已全部腾地。青苗、土地外业调查工作已经完成。

4、xxxx冲路三期项目。位于xxxx村、xxxx村，项目用地53.839亩。应拆13户，仅用半个月房屋全部腾地。迁坟公告已登报张贴，青苗、土地数据已核实，资金到位即可提供清表作业面。

5、xxxx6项目扫尾。个案问题已经会议通过，龙佳户正在走司法程序，已完成二审。

（二）、项目建设情况

今年我街道共启动4个产业项目建设：新奥燃气、市四医院、xxxx福特、保时捷店、九城4s店项目，5个政府投资项目建设：腾飞路、xxxx冲路（一期）、（三期）、喻家湾路、星月路、限价商品房项目，现各项目的施工顺利，共处理个案278处，确保施工环境，并且做到政府投资项目红线内无附属工程，产业项目争取地方所有街、村干部不插手工程，采取公开摇球方式竞标，消除暗箱操作，哄抬工程款的不良现象，取得老百姓的认可。

二、主要工作做法

征地拆迁办干部在街道党工委、办事处的领导下，在区直各部门的大力支持下，牢固树立“公平公开、公正拆迁、和谐发展”的工作理念，不断创新征地拆迁工作方式，全力以赴做好了辖区内多个领域的征地拆迁工作。强化措施，狠抓落实，千方百计推进征地拆迁工作强化措施，狠抓落实，按照“依法操作、先易后难、重点突破、全面推进”的原则，在工作中坚持以干部的诚心换取被拆迁对象支持工作的真心，以干部的真情换取被拆对象支持工作的热情，做到宣传政策清楚、掌握情况仔细、把握政策准确、服务群众热情，确保征地拆迁工作落到实处。

(一)强化领导，明确责任。由党政一把手负总责，分管领导负主责，征地拆迁办公室具体负责。对每宗地都制定了切实可行的工作方案，将任务落实到各责任领导和责任人，实行包块到组、包拆迁户到人、工作细化到每一天的征地拆迁工作责任制。

(二)强化政策宣传和引导。针对新的征地拆迁政策，我办工作人员在集中培训和自学的前提下，采取印发宣传资料、悬挂宣传横幅、张贴宣传标语，利用宣传车深入村、社区，召开村（社区）干部代表会、村（居）民大会等方式，广泛宣传征地拆迁政策，耐心细致做好解释工作，增强群众对政策的理解。

(三)强化攻艰克难。征地拆迁领导小组召开一个项目推进会议，研究解决征拆推进中的重点、难点问题。对重点项目、重点户采取主要领导和分管领导定人包户、负责到底的制度，每天组织专人下户做工作，反复宣传，讲清道理，答惑释疑，陈述利害，现场解决拆迁过程中反映出来的问题。(四)强化苦干和实干。全体征拆干部发扬 “5+2”“白+黑”工作精神，“810”工作做法，夜以继日，攻坚克难，苦干实干，积极深入征拆户，耐心细致做工作，以主动的服务赢得了被拆迁户的理解和支持，确保了征拆工作的顺利开展。征地组充分发挥了不怕苦、不怕累的作风，头顶烈日，苦战高温，得到了广大群众的支持，确保了各项目在规定时间内完成了征地拆迁。各项资金的办理、各类补偿款的兑付都按时到位。

(五)强化部门协作和配合。加强了与国土局、区征拆办和区法院的联系，针对具体问题通过开协调会一起商量对策，做到相互协作，配合有力、推进有效。

(六)强化奖惩力度。征拆办对各项目制定了明确的奖罚措施和办法，落实了工作职责和责任;本着分级负责、上下联动的工作方针，将征地拆迁工作作为有关村(社区)的全年重点工作，并纳入考核。

（七）加大拆违控违力度，强化依法腾地效果，助推征拆户自拆。街道划分后，我街道将中心城区拆违控违治理工程与两路两片提质改造工作相结合，重点对两路沿线的违章建筑进行整治。以快速、高效的工作方式在一周时间内拆除金星大道、雷锋大道沿线违章建筑57处，共计6000余平方米，在项目建设中，把依法腾地程序融入拆迁日常工作中去，不走重复路，不做无用功。加大了拆迁力度的同时更为依法腾地争取了时间。在拆迁户拆除房屋过程中我们鼓励拆迁户进行自行拆除，全体拆迁工作人员也都主动参与其中，对楼层比较高或复杂的还请来了专业搬家公司，在保证安全的前提下更大化地为拆迁户争取了利益。

（八）强化拆迁后的安置保障。主动服务，与上级部门对接，及时将已拆迁的对象纳入社保，并积极帮助拆迁户进行限价商品房的申购。

三、存在的问题

一是部分拆迁户期望值过高，拆迁补偿要求脱离实际。有的想通过拆迁发财致富，进而漫天要价，无理取闹；有的不仅要求解决住房安置问题，还要求解决诸如下岗、就业等一系列社会问题等等。

二是新政策中规定，取消重建地安置，全部进行货币安置。大部分征拆户对这项政策持排斥态度，将新老政策进行对比，征拆干部政策解释难度较大，工作推进有一定的阻力。三是在征拆的过程中，还存在思路不清，业务不精的现象，整体的业务水平有待提高。

四、明年工作思路

1、抓好转结扫尾项目的推进工作

围绕街道党工委、办事处的目标要求，统一思想,集中精力，狠抓推进，坚持化压力为动力，创新思路、攻坚破难，主攻扫尾项目。分析拆迁户的思想动态，要制定出有针对性的拆迁方案来，争取形成新的攻势和氛围。

2、抓好新开工项目的有序推进工作

拆迁是个系统工程，项目实施离不开前期的精心摸底调查，根据调查情况，针对下半年的拆迁项目制订合理可行的方案。面对下一步繁重的拆迁任务，加速推进。

3、完善制度建设，创新工作思路

当前，在构建和谐社会的大环境下，做好征地拆迁工作显得尤为重要。要始终坚持公开公平公正，全心全意为被拆迁人服务，建立建全各种规章制度、工作流程，不断地完善、总结和探索征地拆迁工作的新思路、新办法。

4、严格规范行为，提高工作质量

一是严格依法规操作，规范工作人员行为，杜绝违法违纪事件的发生；二是在具体工作中，树立“细节决定成败”的工作态度，认真履行各项工作职责，阳光操作，全面提升征地拆迁工作质量。

撤镇设街后,我们在党委、政府的正确领导下，在主管领导的具体指导和帮助下，取得了一些成绩，但后段拆迁工作难度依然较大。我们将认清当前形势，不断创新工作方法,转变思想观念,采取强有力的措施,以更优的成绩,更实的作风, 把征拆工作搞好，不辜负党公委、办事处对我们的信任,为建设“幸福大泽湖”这一阶段性目标作出我们的新的贡献。