武汉住房公积金提取管理暂行规定[2010.3]

第一篇：武汉住房公积金提取管理暂行规定[2010.3]

武汉住房公积金提取管理暂行规定

为加强住房公积金提取管理，维护住房公积金所有者的合法权益，规范提取使用住房公积金行为，根据国务院《住房公积金管理条例》及《武汉住房公积金管理条例》，结合武汉地区实际，制定本规定。

第一条凡在武汉地区缴存住房公积金的职工，其住房公积金提取适用本规定。

第二条武汉住房公积金管理中心（以下简称“管理中心”）负责武汉地区住房公积金的提取管理工作。

第三条住房公积金的提取业务由管理中心或其分支机构直接办理，也可委托住房公积金缴存银行（以下简称“缴存银行”）办理。

一、住房消费类提取

第四条职工有下列住房消费情况之一，且未申请住房公积金贷款（含住房公积金组合贷款）的，可以提取本人及配偶的住房公积金：

（一）购买商品房、经济适用房、房改房、集资建房、二手房的；

（二）建造、翻修、大修自住住房的；

（三）通过市场租赁方式依法租赁住房，并且每月房租超出家庭月工资收入20%的（按照职工夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和计算）；

（四）租赁本市政府廉租住房的。

第五条职工购买自住住房已办理住房公积金贷款的，其本人及配偶住房公积金账户内的余额只可用于偿还住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款)本息。有关还款方式及办理手续，按武汉市职工提取住房公积金偿还个人住房贷款相关规定办理。

第六条职工申请住房消费类提取住房公积金时，应当提交下列资料：

（一）本人的住房公积金缴存凭证原件及复印件（对账簿或联名卡）；

（二）本人的居民身份证原件及复印件；

（三）证明提取事由的相关资料原件及复印件。

依照第四条第（一）款至第（四）款的顺序，提取证明资料分别指：

１、职工购买首套自住住房未选择使用住房公积金贷款的，允许职工夫妻双方就该套房屋每3年提取1次住房公积金（二次购房不享受此政策）：

（1）购买自住住房未付清房款的，按政府房产交易的规定，需提供已签订并生效的房屋买卖合同或购房协议书（购商品房、经济适用房的持已在房产部门备案的购房合同；购房改房的需持市房改办的“售房批复”及购房协议，购省直房改房的需持资金审批表及购房协议；购集资建房的需持市房产局集资建房批复或省主管部门的集资建房批复及购房协议）、首期付款的收据及售房方的收款账号办理转账；首次转账满3年后，可凭全额发票或正规收据、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》再次办理提取；

（2）购买自住住房已付清房款的（包括外地购房），需提供全额发票或正规收据、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；

（3）购买自住住房为二手房的，需提供过户后的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、完税契税发票；

（4）购买自住住房选择使用商业贷款且贷款未还清的（只限于本市购房），需提供借款合同、抵押合同、还款储蓄存折或卡、近3年银行还款流水明细。

2、职工建造具有产权自住住房的，需提供武汉市、区规划部门出具的《建设工程规划许可证》和《建设工程规划验收合格证》；翻建、大修具有产权自住住房的，需提供市、区房屋安全鉴定部门出具的《房屋安全鉴定书》和《危险房屋通知书》、施工合同及写明本人（或配偶）姓名的购买建筑材料的发票、《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

3、每月租赁房屋租金超出家庭月工资收入20%的，需提供武汉市、区房产部门出具的无职工夫妻二人名下自有产权住房的证明、单位出具的职工租房情况证明、与出租人签订的房屋租赁协议、房产部门统一核发的房屋租赁证、房屋租赁手续费发票以及房租缴费收据。

4、租赁本市政府廉租住房的，需提供市、区房产部门核发的《廉租住房租约》及出具的无职工夫妻二人名下自有产权住房的证明、房租缴费收据、户口所在地的街道办事处证明、家庭成员（职工、配偶及子女）收入证明。

第七条提取配偶账户住房公积金的，需同时提供结婚证、户口簿及配偶身份证的原件及复印件。属于职工个人婚前所购住房且非夫妻二人共有财产的，配偶不得以购该住房为由提取住房公积金。

二、其它类提取

第八条职工及配偶有下列情况之一且无尚未结清的住房公积金贷款的，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额：

（一）离休、退休的；

（二）因完全丧失劳动能力等原因与所在单位终止劳动关系且无接收单位的；

（三）与单位终止劳动关系，且户口不在本市或者户口迁出武汉市或者出境定居的；

（四）与所在单位终止劳动关系时，男职工年满50周岁、女职工年满45周岁的；

（五）与所在单位解除劳动关系时，个人账户余额在1000元以下（含1000元）的；

（六）住房公积金账户转入集中托管户满2年或与原单位终止劳动关系满2年（《武汉住房公积金管理条例》颁布以前）仍未重新就业的；

（七）职工家庭享受本市城镇居民最低生活保障的；

（八）因考取全日制大学（含研究生）后辞职读书的；

（九）死亡或者被宣告死亡的；

（十）缴存职工、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的[重症范围包括：慢性肾功能衰竭需作肾透析治疗及肾移植术后抗排异；恶性肿瘤（含白血病）；慢性重症肝炎、肝硬变]；

（十一）职工家庭遭遇火灾、地震，造成家庭生活特别困难的。

第九条提取住房公积金的职工，除需提供本人住房公积金缴存凭证、居民身份证的原件及复印件外，依照第八条第（一）款至第（十一）款的顺序，还需提供以下相关证明资料原件及复印件：

（一）离休、退休的，需提供劳动、人事部门颁发的本人《离休证》或《退休证》，未取得离、退休证的，本人身份证上注明的年龄应达到国家规定的法定退休年龄（男职工60周岁、女职工55周岁），并由所在单位劳动人事部门出具证明；

（二）完全丧失劳动能力、并与所在单位终止劳动关系的，需提供市级以上医院出具的丧失劳动能力的伤残证明及与单位解除劳动关系的协议；

（三）与单位终止劳动关系时：属外地在汉从业人员的，需提供户籍证明；户口迁出本市的，需提供公安机关出具的户口迁出证明；出境定居的，需提供户口注销证明或移民签证；

（四）与所在单位终止劳动关系时男职工年满50周岁、女职工年满45周岁的，需提供与单位解除劳动关系的协议；

（五）与所在单位解除劳动关系时个人账户余额在1000元以下（含1000元）的，需提供与单位解除劳动关系的协议；

（六）住房公积金账户集中托管满两年仍未重新就业的，需提供《住房公积金集中托管凭证》；《武汉住房公积金管理条例》颁布前，未办理《住房公积金集中托管凭证》的，需提供与原单位解除劳动关系的协议；《武汉住房公积金管理条例》颁布后，职工与单位解除劳动关系的，一律办理账户集中托管并凭托管凭证到期办理提取手续；

（七）职工家庭享受城市居民最低生活保障的，需提供《武汉市城市居民最低生活保障金领取证》及与单位解除劳动关系的协议；

（八）职工因考取全日制大学（含研究生）辞职读书的，需提供正规录取通知书及与单位解除劳动关系的协议；

（九）职工死亡或者被宣告死亡的，需提供职工死亡证明或被宣告死亡的法律文件，继承人或受遗赠人的个人合法身份证明、结婚证、户口簿，公证机关出具的公证书及人民法院的裁定书；继承人或受遗赠人为无（或限制）民事行为能力人的，应由监护人凭其监护人身份证明申请提取职工住房公积金；

（十）缴存职工、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的，需提供市级以上医院证明（加盖医院诊断证明专用章）、经医保部门年审的重症病历、住院专用收据（加盖医院收费专用章）、单位及街道办事处出具的家庭生活严重困难的证明、结婚证、户口簿（职工与配偶、子女不在同一户口簿登记的，其关系的认定，由户口所在地公安部门或公证部门出具证明）；

（十一）职工家庭遭遇火灾、地震，造成家庭生活特别困难的，需提供居住地街道办事处及派出所出具的事故证明、职工单位证明、结婚证、户口簿。

第十条住房公积金账户集中托管期间，如职工符合本规定第四条、第八条所列的提取事由，职工本人或者其继承人、受遗赠人可以申请提取托管账户内的全部金额。

三、提取额度、次数及有效时间

第十一条职工提取住房公积金的额度及次数为：

（一）符合本规定第八条第（一）至第（九）款规定的，可提取职工住房公积金账户内的全部本息余额，同时注销个人住房公积金账户。

（二）职工购买首套自住住房未选择使用住房公积金贷款的，允许职工夫妻双方就该套房屋每3年提取1次（不含百元以下金额）：

（1）职工或配偶购买首套自住住房未付清房款的，以签订购房合同或购房协议之日起至购房合同或购房协议上约定的最后付款日期止，转账办理1次提取；如转账提取金额未超过购房总额70％的，在首次转账提取满3年后，可凭全额发票或正规收据、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》再次办理提取，累计提取的总金额不得超过购房总额的70%；

（2）职工或配偶以自有资金全额付清首套住房购房款的，可凭全额发票或正规收据、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总额的70%；

（3）职工或配偶购买自住住房为二手房的，可凭过户后的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、完税契税发票，在“两证”办理满6个月后（以《房屋所有权证》上登记时间为准），每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过完税契税发票上计税房价金额的70%；

（4）购买自住住房选择使用商业贷款且贷款未还清的（只限于本市购房），可在贷款发放并正常还款6个月后，每3年办理转账冲贷1次（转入借款人约定还贷的银行储蓄账户），职工及配偶每次提取的总金额不得超过前3年（36期）应偿还的月还款额之和，直至商业贷款余额结清。

（三）每月房租超出家庭月工资收入20%的，应在房屋租赁协议签订的承租期内每年提取住房公积金1次，职工及配偶提取金额合计不得超过承租期内租赁费用扣除同期家庭工资收入20%后的差额部分，且单身职工每月最高提取额度不超过600元、夫妻双方每月最高提取额度合计不超过800元。

（四）租赁本市政府廉租住房的，应在租赁期内每年提取住房公积金1次，职工及配偶提取金额合计不得超过承租期内的租赁费用。

（五）职工或配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房的，可在《建设工程规划许可证》或《危险房屋通知书》发放之日起1年内一次性提取住房公积金，提取总额（不含百元以下金额）不得超过建造、翻建、大修自住住房的实际支出额。

（六）缴存职工、配偶及子女患重大疾病的，应在住院期间或出院之日起1年内一次性提取住房公积金，提取总额（不含百元以下金额）不得超过个人实际支付的医疗费用总额（扣除单位报销或医保支付部分）。

（七）因遭遇火灾、地震造成家庭生活特别困难的，应在事故、灾难发生之日起6个月内一次性提取住房公积金，提取总额不得超过个人实际承担的损失总额（扣除各项保险赔付部分）。

（八）本规定出台之前，职工及配偶购买自住住房以自有资金全额付清的，允许职工夫妻双方就该套房屋在购房3年内（以《房屋所有权证》上登记时间为准）一次性提取1次，但不享受每3年提取1次的政策。

四、提取程序及要求

第十二条职工到住房公积金缴存银行或单位领取并填写《住房公积金提取申请表》。

第十三条职工本人或者其继承人、受遗赠人凭提取资料，向单位申请提取住房公积金，所在单位应当予以认真核实，证明提取事由的真实性，并在《住房公积金提取申请表》上签署意见并加盖单位公章。

第十四条职工持《住房公积金提取申请表》及相关资料到管理中心及其分支机构或缴存银行办理提取审核手续。

第十五条管理中心及其分支机构或缴存银行在受理职工提取申请时，经审核通过准予提取的，应在《住房公积金提取申请表》上签署同意意见；经审

核有疑问的，应将相关提取证明资料留存，在3个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。

第十六条管理中心及其分支机构或缴存银行审核批准后，职工持经审核的《住房公积金提取申请表》到所在单位开具《住房公积金提取凭证》，到缴存银行办理提取手续。

第十七条提取金额超过10万元（含10万元）的、以及依照本规定第八条第（七）、（十）、（十一）款情形提取的，须到管理中心或其分支机构办理审核；经管理中心或其分支机构审核通过后，持《住房公积金提取申请表》及单位开具的《住房公积金提取凭证》，到缴存银行办理提取手续。第十八条提取住房公积金应按初审、复核、授权的程序办理，受理审核部门在审核资料真伪的同时，需留存复印件。

第十九条职工本人因故不能亲自办理住房公积金提取手续的，可以委托他人代为办理：委托配偶或父母及子女代办提取的，需提供能证明其直系亲属关系的户口簿或结婚证，以及受委托人的身份证； 委托非直系亲属代办提取的，需提供经过公证部门公证的委托书及受委托人的身份证。

第二十条住房公积金缴存银行的职工因购房提取本人住房公积金的，需报管理中心或其分支机构审批后办理。

五、法律责任

第二十一条因职工调离或解除劳动关系，单位无正当理由不为职工办理住房公积金提取手续的，职工可以凭提取资料向管理中心或其分支机构申请督促办理；单位在20日内仍不办理的，管理中心或其分支机构可凭职工申请直接予以办理。

第二十二条以伪造、变造提取资料等手段违规提取本人住房公积金的，管理中心或其分支机构应当责令限期退回所提资金，并处所提资金10％以下的罚款。同时，管理中心或其分支机构有权停止该职工在5年时间内提取、贷款等业务的办理，并纳入个人信用不良记录。

第二十三条以欺骗手段提取他人住房公积金的，管理中心或其分支机构应当责令限期退回所获资金，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第二十四条管理中心及其分支机构或缴存银行的工作人员在审核职工提取住房公积金工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

六、实施时间及要求

第二十五条本规定自发布之日起实行，其他与本规定不符的均以本规定为准。

第二十六条本规定由管理中心负责解释，未尽事宜由管理中心负责处理。

第二十七条铁路分中心可根据本规定，结合铁路系统的实际情况，制订提取业务操作细则。

全市各住房公积金缴存单位、各住房公积金归集业务受托银行：

为进一步贯彻落实国务院《住房公积金管理条例》，满足中低收入职工家庭合理的住房消费需求，简化办事手续，竭诚为广大缴存职工服务，经武汉住房公积金管理委员会2012年第二次全体委员会议研究，决定对现行的《武汉住房公积金提取管理暂行规定》（武公管[2010]3号）的部分政策条款作出相应调整和完善。现将有关事项通知如下：

一、调整缴存职工购买自住二手房在“两证”办理满6个月方可提取住房公积金的限制性规定

就《武汉住房公积金提取管理暂行规定》第十一条第（二）款第3项规定：“职工或配偶购买自住住房为二手房的，可凭过户后的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、完税契税发票，在‘两证’办理满6个月后（以《房屋所有权证》上登记时间为准），每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过完税契税发票上计税房价金额的70%。”现调整为，凡缴存职工或配偶购买自住住房为二手房的，“两证”办理后可提取本人和配偶的住房公积金。

职工申请此项提取额度、次数及有效时间仍按《武汉住房公积金提取管理暂行规定》（武公管[2010]3号）执行。提取时需提供以下资料：

1、过户后的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、完税契税发票；

职工以电子转账方式缴纳契税的需提供《武汉市房屋交易税费缴款通知单》和《中华人民共和国税收电子转账专用完税证》；

2、单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《武汉住房公积金提取凭证》；

3、本人身份证原件及复印件。

第二篇：昭通市住房公积金提取暂行规定

昭通市住房公积金提取暂行规定

时间：2011-06-08 12:33:11 来源：网络 作者：管理员 人气：9 昭通市住房公积金提取暂行规定

索 引 号：530630-000006-20090330-0002 发布机构：住房公积金管理中心水富办事处 发文日期：2009-03-30 名 称：昭通市住房公积金提取暂行规定

为了加快城乡经济和住房建设的发展，维护住房公积金缴存人的合法权益，确保住房公积金提取管理正常化和规范化。根据《住房公积金管理条例》、《昭通市住房公积金管理暂行办法》（昭房管委〔2008〕3号）、《关于进一步加强住房公积金提取管理的暂行规定》（昭房管委〔2003〕2号）和《昭通市住房公积金管理中心关于进一步加强住房公积金提取管理的暂行规定》（昭房中心〔2009〕10号）的规定及市委二届七次扩大会议与市政府六次全会精神，结合住房公积金提取管理实际，特对进一步加强昭通市住房公积金提取管理工作作出如下规定。

一、住房公积金的提取范围

（一）有以下情形之一的，可按规定申请办理非销户提取：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（1）购买：是指职工依法购买自住住房，拥有房屋所有权；

（2）建造：是指经政府规划、建设等部门批准建造的自住房；

（3）翻建：是指职工住房经政府规划、建设等部门批准拆除重建的自住住房；

（4）大修：是指住房不需全部拆除，只拆换部分主体构件，如梁、柱、构造层和承重墙等构件的更换；

2、偿还自住住房贷款本息的；

3、与单位终止劳动合同关系、部分丧失劳动能力或遇其它突发事件，造成家庭生活严重困难的；

4、享受城镇最低生活保障的；

5、遭受严重自然灾害的。

6、有下列特殊情形之一的，也可申请提取住房公积金：

（1）享受城镇最低生活保障的缴存人，其家庭生活十分困难，子女被国家承认学历的全日制普通大学录取，每一年可提取一次住房公积金。生活十分困难的，提取本人该最低生活标准总额40%；子女就读大学的，提取本人该生活标准总额70%，但提取总额不得高于住房公积金余额的80%。申请提取时应提交低保证明、县区级以上民政部门证明和待业证；子女上大学的还应提供大学录取通知书。

2、缴存人本人及直系亲属（配偶、子女和夫妻双方的父母）因患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、尿毒症、再生障碍性贫血和器官移植等重大疾病，医治期间给缴存人家庭造成严重困难的，每年可申请提取一次住房公积金。最高提取金额不得超过总医疗费减去基本医疗保险、大病补充医疗保险、工会医疗互助等报销费之和的差额部分。申请时应提交县级以上医院诊断证明、医疗费凭证、医保中心和工会互助医疗部门出具的报销凭证。

3、缴存人因地震、火灾、水灾、冰雪灾、泥石流等不可抗拒的自然灾害，造成自住住房损毁，可提取住房公积金用于住房恢复重建，申请提取金额应减去缴存人已获得的各种救灾资金（含修建房屋物资折算价）之和的差额部分；如没有获得救灾资金或物资，最高不得超过恢复重建总支出额。申请时应提交乡镇政府和县区民政部门出具的证明，证明应注明申请人受灾情况和所得救灾资金与物资情况。

（二）缴存人有以下情形之一的，可按规定申请办理销户提取：

（1）离休、退休的；

（2）出境定居的；

（3）工作调动到本市管辖区外的；

（4）应征入伍的；

（5）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（6）死亡、被宣告死亡的或被宣告失踪的。

二、提取住房公积金的条件和规定

1、缴存人符合提取范围应提出住房公积金提取申请，提交本人有效身份证件和授权委托提取书（签名加盖手印），由单位指定的住房公积金提取经办人对有关提取资料进行初审，再提交住房公积金管理部门审核审批。

2、符合销户提取条件的，在申请提取时，应还清本人或其配偶的住房公积金个人住房贷款，如果用住房公积金已经为他人提供住房公积金贷款担保的，待担保撤除后，再办理提取偿销户手续。

3、缴存人符合非销户提取条件的，申请提取住房公积金最高额度不得超过缴存余额的80%；购买、建造、翻建、大修自住住房申请提取住房公积金的，应在行为发生一年内申请办理住房公积金提取手续；其它情形应在行为发生六个月内申请办理住房公积金提取手续。超出上述规定时限，不再受理提取申请和相关资料。

4、缴存人购买、建造、翻建、大修自住住房的，还应符合下列要求：

（1）缴存人的自住住房是指缴存人在工作所在地区拥有房地产权，并用于本人居住的住房。

（2）缴存人（含配偶）购买、建造、翻建、大修自住住房，且价款已一次性支付完毕，可申请提取一次住房公积金，提取额度不得超过购买或建造的总价款。房屋共有权证中载明产权份额的按份额提取；房屋未明确产权份额的，买受人夫妻双方按平均份额提取；如果书面达成协议的，经双方签名加盖手印后，按协议份额提取。

5、缴存人（含配偶）申请住房公积金个人住房贷款购买、建造、翻建、大修自住住房，在正常还款12期后，贷款期间可申请提取住房公积金余额一次性偿还本笔贷款合同的贷款本息。如果借款人、共同借款人（配偶）住房公积金结存余额不足偿还的，不足部分可用现金予以偿还。所提取还贷金额不得超过已还款本息和申请提取还贷时贷款余额之和，且不高于提取还贷申请人住房公积金个人账户余额的80%。

6、缴存人（含配偶）在商业银行申请个人住房贷款购买、建造、翻建、大修自住住房，在贷款期间可申请提取住房公积金余额一次性偿还银行贷款合同的贷款本息。所提取还贷金额不得超过已还款本息和申请提取还贷时贷款余额之和，且不高于提取还款申请人住房公积金账户余额的80%。

7、缴存人购买商住房的，申请提取住房公积金，应用购买总价值减去商业用房价款，再按自住住房规定提取。房屋用途不明、性质不清的，即房屋行政主管部门未明确划分的，不能提取住房公积金。

8、缴存人（含配偶）在工作所在地拥有二套及以上住房的，需要提取住房公积金，由缴存人自行选择一套作为提取申请事由，且应符合购买、建造、翻建、大修等住房行为发生一年以内之规定。当提取申请批准获得资金后，五年内不得以自住住房事由申请提取住房公积金。

9、缴存人夫妻双方一方因退休或退养到异地居住，因发生购买、建造、翻建、大修等住房行为，可申请提取住房公积金，提取时限和最高金额按本规定办理。缴存人夫妻双方男方已满五十五周岁，女方已满五十周岁，退休后需到异地居住，发生本条规定的住房行为，申请住房公积金提取，按本规定时限和金额办理。

10、缴存人有下列情形之一，不得申请使用住房公积金：

（1）单位未按规定按时足额缴存住房公积金的；

（2）购买、建造、翻建、大修商业用房的；

（3）房屋装修、购买车库（车位）、杂物间等；

（4）房屋纠纷、产权不确定的；

（5）未经建设或房屋行政主管部门批准和明确产权的；

（6）住房公积金帐户被依法查封、冻结的。

三、申请提取公积金必须提供的资料（原件和复印件）

1、购买自住商品住房：购销合同（必须经房地产管理部门登记备案，以下相同）、房屋所有权证、付款依据（含收据和银行进帐回单，以下相同）、身份证；

2、购买二手自住住房：应提交购房合同、付款依据、房屋所有权证、契税完税凭证、身份证。

3、建造住住房：政府规划、建设（含房地产）、土地管理等部门的批准文件、建造住房相关的协议（合同）、发生有关费用依据、房屋所有权证、身份证；

4、缴存人（含配偶）因购买、翻建、建造、大修自住住房发生个人住房公积金贷款行为的，申请提取住房公积金应提交的资料有：购房合同、付款收据、借款合同、借款借据、银行还贷系统中打印的当月还款余额表（加盖公章）。如缴存人因个人住房公积金贷款发生逾期的，应归还所欠逾期贷款本息，并提交贷款清偿凭证。

发生商业银行住房贷款的，申请提取住房公积金应提交的资料有：购房合同、付款收据、商业银行个人住房借款合同、借款借据、银行还贷凭证。

5、缴存人的自住住房属旧城改造（含拆迁住房），并签订回迁合同或拆迁合同，如新房价高于旧房价的，其价差部分可按规定提取住房公积金，应提交的资料有回迁合同或拆迁合同、交款凭证。

6、缴存人丧失劳动能力，并与单位解除劳动合同，自解除劳动合同之日起六个月未就业的，可按规定提取住房公积金余额。应提交的资料：单位解除劳动合同、劳动部门出具的完全或部分丧失劳动力鉴定证明、失业证明。

7、被单位解聘、辞职又不在本市内就业的缴存人，自解除合同一年后可按规定申请提取住房公积金余额。应提交的资料：解聘合同、辞职批准通知书、失业证明。

8、缴存人在职期间被判处刑罚，并与单位终止劳动合同的，可委托配偶或直系亲属申请提取住房公积金。应提交的资料：人民法院出具的判决书和终止劳动关系合同。

9、缴存人应征入伍的，申请提取住房公积金，应提交军管部门出具的入伍通知书。

10、离、退休：组织、人事管理部门工资变动通知书、离、退休证明及身份证；

11、死亡：死亡证明书、继承人或受遗赠人的身份证、合法继承或遗赠证明书。

12、缴存人申请提取住房公积金时，不论任何一种提取行为，都应提交的资料有：提取人授权委托书，且是原件不得提供复印件；本人有效身份证件和其它证件（提供原件审查后当场退还，只留复印件作为申请提取审核审批依据）；单位提供往来款项收据；如果是专项为提取住房公积金出具的证明书应提供原件交住房公积金管理部门保存。

四、支取住房公积金工作流程

1、申请人完整提供上述资料，由单位经办人初审后送公积金办事处；

2、办事处资金归集员进行复审；

3、办事处主任进行审核；

4、报市住房公积金管理中心等待审批；

5、办事处通知单位经办人持往来款项收据到办事处划款；

6、申请人到单位领款。

五、提取管理保障措施和处罚

（一）缴存人不得诈提骗取本人或他人帐户内的住房公积金，凡有诈提行为的，一经发现由缴存单位和住房公积金管理部门限期追回，如果诈提行为得不到纠正的，缴存人不得申请提取住房公积金用于非销户支出；如诈提行为严重的，移送司法机关处理。缴存人申请提取的住房公积金获得批准后，不得挪作它用，否则下一次提出使用住房公积金，住房公积金管理部门不予受理。

（二）缴存单位应依法办事、实事求是，不得出具虚假证明给予缴存人提取住房公积金。缴存单位经办人应依法办事，合规初审，按时提交提取申请和相关资料；不得违法违规，弄虚作假，协助缴存人提供虚假的提取资料；不得没有缴存人的委托擅自提供虚假资料或骗取缴存人的真实资料，诈提缴存人的住房公积金；不得减少住房公积金管理部门的批准金额支付给提取申请的缴存人。如果发生上述情节，缴存单位和住房公积金管理部门应负责追回诈提和克扣挪用的资金，情节严重的，移送司法机关处理。

（三）缴存人提取住房公积金应提供的资料，所涉的相关部门出具的资料和相关证书应实事求是，严格按法律法规和政策规定办事，不得为缴存人诈提骗取住房公积金提供虚假资料及其相关证书。

（四）住房公积金管理部门和经办人应遵纪守法，按制办事，照章提取；不得违法违规，收取虚假资料，协助缴存人诈提住房公积金；不得制造虚假提取资料，骗取缴存人的住房公积金；不得因工作马虎，缺乏识别能力，受理提取资料不全，核算不准确及时，致使审核审批工作延误和失误。如发生上述情节，给予通报批评、经济和行政处罚；情节严重的，给予待岗、辞退处理，触犯法律的，移送司法机关。

昭通市住房公积金管理中心水富办事处 宣

（解释权属昭通市住房公积金管理中心）

二00九年三月

住房公积金管理条例.doc(全文）

发布单位：住房公积金管理中心水富办事处

地

址：水富县团结路工商银行二楼（融达会所隔壁）联系电话：8639266

第三篇：武汉住房公积金怎么提取

武汉住房公积金怎么提取

导读：什么是住房公积金?住房公积金如何提取?住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。下面小编为您介绍的是武汉市住房公积金的提取要求以及提出程序等相关内容。

一、住房消费提取公积金的条件：

职工有下列住房消费情况之一，且未申请住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款)的，可以提取本人及配偶的住房公积金：

①购买商品房、经济适用房、房改房、集资建房、二手房的;

②建造、翻修、大修自住住房的;

③通过市场租赁方式依法租赁住房，并且每月房租超出家庭月工资收入20%的(按照职工夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和计算);

④租赁本市政府廉租住房的。

二、住房公积金的提取程序及要求：

(1)职工到住房公积金缴存银行或单位领取并填写《住房公积金提取申请表》

(2)职工本人或者其继承人、受遗赠人凭提取资料，向单位申请提取住房公积金，所在单位应当予以认真核实，证明提取事由的真实性，并在《住房公积金提取申请表》上签署意见并加盖单位公章。

(3)职工持《住房公积金提取申请表》及相关资料到管理中心及其分支机构或缴存银行办理提取审核手续。

(4)管理中心及其分支机构或缴存银行在受理职工提取申请时，经审核通过准予提取的，应在《住房公积金提取申请表》上签署同意意见;经审核有疑问的，应将相关提取证明资料留存，在3个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。

(5)职工持经审核的《住房公积金提取申请表》到所在单位开具《住房公积金提取凭证》，到缴存银行办理提取手续。

注：

1、因职工调离或解除劳动关系，单位无正当理由不为职工办理住房公积金提取手续的，职工可以凭提取资料向管理中心或其分支机构申请督促办理;单位在20日内仍不办理的，管理中心或其分支机构可凭职工申请直接予以办理。

2、以伪造、变造提取资料等手段违规提取本人住房公积金的，管理中心或其分支机构应当责令限期退回所提资金，并处所提资金10%以下的罚款。同时，管理中心或其分支机构有权停止该职工在5年时间内提取、贷款等业务的办理，并纳入个人信用不良记录。

三、武汉职工提取住房公积金的额度及次数：

(1)职工购买首套自住住房，并未选择使用住房公积金贷款的，允许职工夫妻双方就该套房屋每3年提取1次(不含百元以下金额)：

①职工或配偶购买首套自住住房未付清房款的，以签订购房合同或购房协议之日起至购房合同或购房协议上约定的最后付款日期止，转账办理1次提取;如转账提取金额未超过购房总额70%的，在首次转账提取满3年后，可凭全额发票或正规收据、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》再次办理提取，累计提取的总金额不得超过购房总额的70%;

②职工或配偶以自有资金全额付清首套住房购房款的，可凭全额发票或正规收据、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总额的70%;

③职工或配偶购买自住住房为二手房的，可凭过户后的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、完税契税发票，在“两证”办理满6个月后(以《房屋所有权证》上登记时间为准)，每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过完税契税发票上计税房价金额的70%;

④购买自住住房选择使用商业贷款且贷款未还清的(只限于本市购房)，可在贷款发放并正常还款6个月后，每3年办理转账冲贷1次(转入借款人约定还贷的银行储蓄账户)，职工及配偶每次提取的总金额不得超过前3年(36期)应偿还的月还款额之和，直至商业贷款余额结清。

(2)每月房租超出家庭月工资收入20%的，应在房屋租赁协议签订的承租期内每年提取住房公积金1次，职工及配偶提取金额合计不得超过承租期内租赁费用扣除同期家庭工资收入20%后的

差额部分，且单身职工每月最高提取额度不超过600元、夫妻双方每月最高提取额度合计不超过800元。

(3)租赁本市政府廉租住房的，应在租赁期内每年提取住房公积金1次，职工及配偶提取金额合计不得超过承租期内的租赁费用。

(4)职工或配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房的，可在《建设工程规划许可证》或《危险房屋通知书》发放之日起1年内一次性提取住房公积金，提取总额(不含百元以下金额)不得超过建造、翻建、大修自住住房的实际支出额。

(5)缴存职工、配偶及子女患重大疾病的，应在住院期间或出院之日起1年内一次性提取住房公积金，提取总额(不含百元以下金额)不得超过个人实际支付的医疗费用总额(扣除单位报销或医保支付部分)。

(6)因遭遇火灾、地震造成家庭生活特别困难的，应在事故、灾难发生之日起6个月内一次性提取住房公积金，提取总额不得超过个人实际承担的损失总额(扣除各项保险赔付部分)。

注：

1、尚未还清住房公积金贷款的职工的配偶，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于偿还住房公积金贷款。

2、本市城镇居民最低生活保障家庭、低收入家庭职工首次使用住房公积金贷款的，其父母、子女可以提取本人住房公积金账户内的存储余额帮助其偿还住房公积金贷款。

3、职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

四、可提取住房公积金的其他情形

职工及配偶有下列情况之一，且无尚未结清的住房公积金贷款的，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额：

1、离休、退休的;

2、因完全丧失劳动能力等原因与所在单位终止劳动关系且无接收单位的;

3、与单位终止劳动关系，且户口不在本市或者户口迁出武汉市或者出境定居的;

4、与所在单位终止劳动关系时，男职工年满50周岁、女职工年满45周岁的;

5、与所在单位解除劳动关系时，个人账户余额在1000元以下(含1000元)的;

6、住房公积金账户转入集中托管户满2年或与原单位终止劳动关系满2年(《武汉住房公积金管理条例》颁布以前)仍未重新就业的;

7、职工家庭享受本市城镇居民最低生活保障的;

8、因考取全日制大学(含研究生)后辞职读书的;

9、死亡或者被宣告死亡的;

10、缴存职工、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的[重症范围包括：慢性肾功能衰竭需作肾透析治疗及肾移植术后抗排异;恶性肿瘤(含白血病);慢性重症肝炎、肝硬变]。

本文来源：360法网（房产纠纷http://www.xiexiebang.com/jingji/fangchan/

第四篇：福建省住房公积金提取管理暂行规定

福建省住房公积金提取管理暂行规定

第一条

为规范住房公积金提取行为，维护住房公积金缴存职工的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》等法规、政策，结合本省实际，制定本规定。

第二条

住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工依照本规定所列情形和程序，提取住房公积金账户内存储余额的行为。

第三条

设区市住房公积金管理委员会(以下简称“管委会”)依照有关法律法规和政策，结合本地实际制定住房公积金提取的具体实施方案。

住房公积金管理中心（以下简称“管理中心”）负责管辖范围内住房公积金的提取业务管理，委托管委会指定的银行业金融机构（以下简称“受托银行”）办理住房公积金提取的结算和支付手续。

第四条

管理中心应规范住房公积金提取业务管理，加强对所辖分支机构提取业务的日常指导和监督。

第五条

职工申请提取住房公积金时，应提交住房公积金提取（转移）申请表、身份证件以及不同提取情形所需的申请材料。委托他人代办的，应提供管理中心认可的相关委托证明材料。

第六条

职工在购买、建造、翻建、大修自住住房发生之日起一年内可申请提取住房公积金。同一套自住住房的提取总额不得超过购买、建造、翻建、大修该套住房实际支付的总价款或当

证明。

（三）调离本省：提交相关工作调动证明。

（四）职工死亡或者被宣告死亡。提交职工死亡或被宣告死亡的证明、公证机构出具的继承遗赠等公证证明或人民法院判决继承或遗赠的判断书。住房公积金账户余额较小的，申请人可直接提取，不需提交公证证明，具体标准由各管理中心确定，并向省厅备案。

（五）与单位终止劳动关系未再就业。属于外地户口的，提交与单位终止劳动关系证明、户口簿（或暂住证）和职工本人签字的承诺书，承诺此后两年内不得以同一理由再次申请提取住房公积金；属于本地户口的，原则上应连续满两年未重新就业方可申请提取住房公积金，提交与单位终止劳动关系证明或失业证。

第十一条

享受城镇最低生活保障的，职工每年可申请提取住房公积金，申请时提交民政部门出具的享受城镇最低生活保障的证明材料。

第十二条

职工部分或全部丧失劳动能力，造成家庭生活严重困难的，可申请提取住房公积金，申请时提交残疾人证或劳动能力鉴定机构出具的鉴定证明、当地民政部门或职工所在单位出具的家庭困难证明。

第十三条

职工因遇到自然灾害或突发事件造成家庭生活严重困难的，所有提取人可在灾损发生一年内申请提取使用住房公积金，提取总额不超过当地有关部门认定的灾损金额。申请时应提交当地有关部门对自然灾害或突发事件的灾损认定证明、当

地民政部门或职工所在单位出具的家庭困难证明。

第十四条

职工本人或配偶、子女、双方父母因发生省级劳动保障部门规定的特殊病症而造成家庭生活严重困难的，职工本人及其配偶可申请提取住房公积金，提取总额不超过实际发生的医疗费用扣除医疗保险支付部分后的余额。申请时提交县级以上医院出具的特殊病症诊断证明、医疗有效费用票据或医保部门出具的扣除医保后的费用证明、职工与患者的关系证明以及当地民政部门或职工所在单位出具的家庭困难证明。

第十五条

职工因本规定第六、七、八条所列情形申请提取住房公积金的，其配偶及房屋产权共有人可同时申请提取本人住房公积金账户内的余额。职工因本规定第九、十一、十三、十四条所列情形申请提取个人住房公积金的，其配偶可同时申请提取个人住房公积金账户内的余额。职工配偶申请提取个人住房公积金时，还应提交婚姻状况证明。

第十六条

除本规定第十条所列情形外，职工申请提取住房公积金，提取后个人住房公积金账户内应保留一定的余额，具体由管理中心规定。

第十七条

职工在省内调动工作时，应办理个人住房公积金转移手续，提交工作调动相关证明、新工作地住房公积金管理中心提供的住房公积金转移接收证明或相关的缴存信息证明。

第十八条

职工提取（转移）住房公积金按以下程序办理：

（一）职工填写住房公积金提取（转移）申请表，经单位核实盖章，与所需材料一并提交管理中心。

第五篇：提取住房公积金归还住房贷款暂行规定

＃＃市提取住房公积金归还住房贷款暂行规定

第一条 为充分发挥住房公积金的住房保障作用，支持职工个人住房消费，切实减轻借款人的还款压力，根据《住房公积金管理条例》，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条 ＃＃市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）负责全市提取住房公积金归还住房贷款的管理工作。

第三条 本规定所称提取住房公积金归还住房贷款分为委托按月提取住房公积金归还住房公积金贷款和按年提取住房公积金归还住房贷款两种方式。

委托按月提取住房公积金归还住房公积金贷款（以下简称“委托按月提取还贷”）是指在＃＃市住房公积金管理中心办理了个人住房公积金贷款（含个人住房组合贷款中住房公积金贷款部分），且贷款本息尚未还清的借款人及其配偶（以下简称“借款人”）提出申请，委托公积金中心按月提取其住房公积金账户中的存储余额，直接抵还其个人住房公积金贷款月应还本息额的行为。

按年提取住房公积金归还住房贷款（以下简称“按年提取还贷”）是指住房公积金缴存职工每年可提取一次住房公积金用于归还其个人住房贷款（含个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款、商业银行个人住房贷款）的行为。

第四条 委托按月提取还贷和按年提取还贷的申请条件

（一）借款人住房公积金缴存账户处于正常状态且未为他人住房

公积金贷款提供担保，无停缴、缓缴、冻结、查封等情况。

（二）借款人信用良好，所归还的住房贷款没有逾期且历史上无连续3次或累计6次恶意拖欠贷款本息的逾期记录。

（三）借款人住房公积金缴存账户的储存余额大于保留余额，该保留余额为最近一个月的住房公积金月实缴存额的12倍。

第五条 同一住房公积金缴存职工，在一年内不得同时申请办理委托按月提取还贷业务和按年提取还贷业务。

第六条 申请办理委托按月提取还贷业务的，借款人单位须按月按时缴纳住房公积金，借款人办理的个人住房公积金贷款和住房公积金缴存账户均须在公积金中心的同一分支机构，且借款人在办理委托按月提取还贷申请前一年内，未提取过住房公积金。

第七条 委托按月提取还贷的办理程序

（一）借款人携带身份证、婚姻状况证明等相关材料原件及复印件，到公积金中心填写申请表，提出申请。按月提取还贷申请可在申请住房公积金贷款时同时办理，也可在还款期间任何时间提出办理。

（二）公积金中心对借款人提供的材料审核通过后，与借款人签订委托还贷协议书，建立委托还贷关系；

（三）委托还贷协议书生效后，由公积金中心采用内部转帐方式，从借款人住房公积金缴存账户中直接划转住房公积金归还贷款。

借款人及其配偶月缴存额之和小于住房公积金贷款月还款额的，每月提取的住房公积金额等于实际月缴存额之和，不足的还款部分由借款人自行补齐至用于还贷的银行储蓄存折（卡）账户，由贷款承办

银行代扣还贷；借款人及其配偶月缴存额之和大于住房公积金贷款月还款额的，每月提取的住房公积金额为住房公积金贷款的月还款额。

借款人应及时查询委托按月提取还贷情况和住房公积金缴存情况，当因住房公积金缴存不及时或发生变化而造成委托按月提取还贷失败时，借款人应保证还款储蓄存折（卡）上有足够的金额，防止出现贷款逾期，由此造成的贷款逾期等违约责任由借款人承担。

（四）借款人住房公积金缴存账户余额低于或等于保留余额，委托按月提取还贷中止，在账户余额满足条件后自动恢复。

（五）职工住房公积金当月实际缴存时间晚于当月贷款还贷日期的，当月不进行委托按月提取还贷。当月住房公积金缴存后，待下月还款时，再进行按月提取还贷。

第八条 委托按月提取还贷的划转顺序

借款人在办理委托按月提取还贷申请时，要明确申请人顺序。第一申请人作为第一划转顺序，每月先从其住房公积金账户划转资金用于还贷；不足部分按委托还贷协议书确定的申请人顺序依次进行划转。

第九条 委托按月提取还贷的变更

（一）委托按月提取还贷委托人在委托期间出现工作单位变动、婚姻状况变动、住房公积金停缴、缓缴等情况的，应及时到公积金中心办理变更或终止提取还贷手续，否则，由此造成的法律纠纷及一切后果由借款人承担。

（二）签订委托还贷协议时，夫妻双方只有一方缴存住房公积金，协议签订后另一方也缴存住房公积金的，借款人及其配偶可办理委托按月提取还贷变更手续，增加委托按月提取还贷划转账户。

第十条 委托按月提取还贷的终止

（一）委托按月提取还贷申请自委托还贷协议书签订后的次日起生效，如出现下列情况之一的，委托按月提取还贷终止：

1．借款人办理终止委托手续的； 2．已还清个人住房公积金贷款本息的； 3．借款人住房公积金缴存账户注销的；

4．在委托按月提取还贷期间，借款人贷款出现连续3次或累计6次逾期记录的；

5．借款人不按委托还贷协议书履约的。

（二）委托按月提取还贷终止后，贷款未还清的，借款人须及时主动在其用于还贷的账户中存足资金，继续通过贷款承办银行代扣还贷。

（三）当借款人再次达到委托按月提取还贷条件时，可重新申请办理委托按月提取还贷手续。

第十一条 委托按月提取还贷期间，借款人需一次性提前还清贷款本息的，应先办理委托按月提取还贷终止手续。

第十二条 存在多个住房公积金账户的职工，需在办理住房公积金账户合并后方可办理委托按月提取还贷手续；住房公积金缴存账户信息不完整的，应将账户信息完善。

第十三条 存在下列情形之一的，可以申请办理按年提取还贷业

务：

（一）因借款人办理的个人住房公积金贷款和住房公积金缴存账户不在公积金中心同一分支机构内的原因，导致借款人不能办理委托按月提取还贷的，可以每年跨机构提取一次住房公积金用于归还住房公积金贷款。

（二）缴纳住房公积金的职工没有办理住房公积金贷款（含办理过住房公积金贷款但已还清的），但在商业银行办理住房按揭贷款的，可以申请办理按年提取还贷业务。

（三）借款人单位不能按月按时缴纳住房公积金，致使借款人不能办理委托按月提取还贷的，可以申请按年提取住房公积金归还住房公积金贷款。

按年提取还贷业务由借款人携带相关资料到公积金中心直接办理。

第十四条 按年提取还贷提取金额不得超过借款人一年内所缴存的住房公积金，同时不超过当年已偿还的住房贷款本息总额。

第十五条 借款人在公积金中心办理了住房公积金贷款，同时在商业银行办理了商业住房贷款（含个人住房组合贷款中商业贷款部分），借款人在办理委托按月或按年提取还贷时提取的住房公积金应优先用于归还住房公积金贷款。

第十六条 因政策性原因需停办委托按月提取还贷或按年提取还贷业务的，公积金中心将采取通告等形式进行通知。

第十七条 本规定由＃＃市住房公积金管理中心负责解释。

第十八条 本规定自2012年7月1日起施行。