消防控制室及建筑消防设施管理标准化建设

第一篇：消防控制室及建筑消防设施管理标准化建设

消防控制室及建筑消防设施

管理标准化建设指导意见

为大力实施构筑社会消防安全“防火墙”工程，推动消防控制室及建筑消防设施的标准化建设，提高消防控制室操作人员业务技能，规范消防控制室及建筑消防设施的管理，保障建筑消防设施的完好有效。特提出以下指导意见：

一、完善管理制度规定

设有消防控制室的单位应当制定消防控制室管理及应急程序、消防报警信号处置程序、火灾自动报警系统逻辑关系、消防控制室值班制度、消防水泵房管理制度、消防水泵启泵流程、消防安全巡查检查制度、消防组织结构图、内部装修消防安全管理规定、消防设施维护管理制度、灭火与应急疏散预案、用火用电管理制度及岗位职责等制度规定。其中消防控制室管理及应急程序、消防报警信号处置程序、火灾自动报警系统逻辑关系、消防控制室值班制度应在消防控制室醒目位置统一张贴；消防水泵房管理制度、消防水泵启泵流程应在消防水泵房醒目位置统一张贴。

二、规范专项档案建设

设有消防控制室的建筑应当有建筑竣工图、火灾自动报警系统设备地址编码对照表、建筑消防设施一览表（含建筑概况、末端试水装置和试水阀位置）、消防控制室值班记录、日常防火巡查记录、设备使用说明书、建筑消防设施年度检测报告（上一年度或本年度）、设备维修检查记录等档案资料。消防控制室应有消防控制室值班记录、日常防火巡查记录和消防控制室操作手册，其中操作手册内应有各类消防设施、器材的使用与维护、火灾自动报警系统地址编码对照表、建筑消防设施、日常检查巡查内容及与消防控制室有关的制度规定等内容。消防控制室应当根据实际需要配备无线通信设施、灭火器、应急手电筒、简易式呼吸面罩、消火栓扳手、消防斧、逃生绳、公共区域和重要设备机房钥匙等常规处警器材。消防水泵房入口应设置明显标识，并在明显位置张贴疏散指示图、配备常规的维修器材。

三、强化消防设施管理

（一）消防设施状态标识化：一是强化应用和状态标识。消防水泵房及稳压系统应标识水泵类别，标识开关阀门状态，设置配电柜开关状态警示标识，标识报警阀保护区域和水流方向；消防控制室应有明显标识，报警控制器应标识保护区域；水泵接合器应标识使用类别、保护区域；建筑消防设施及消防器材应用文字或图例标明操作使用方法。二是强化警示标识。每一楼层常闭式防火门应设置保持常闭的警示标识，防火卷帘下方应设置请勿堆放物品的警示标识，疏散楼梯应设置保持畅通的警示标识。

（二）设施检查、记录规范化：应建立水泵房、报警阀、稳压系统、防火卷帘、室内消火栓（含消防水带、水枪）、灭火器、消防应急灯具、防火门等建筑设施检查记录卡，详细记录检查时间、检查内容、检查人、存在问题及整改情况等检查情况，落实检查责任。依照有关规定每日进行防火巡查的单位和设有电子巡更系统的单位，应将建筑消防设施巡查部位纳入其中，其他单位建筑消防设施巡查应当每周至少一次。建筑消防设施的单项检查应当每月至少一次，建筑消防设施的联动检查应当每年至少一次。

（三）设施维护、检测经常化。制定维护保养制度，根据使用场所的环境条件和产品的技术性能要求，及时对消防设施进行维护保养和更换，完善维护保养记录，每年对建筑消防设施进行全面检查测试，保存检测报告；实施外包管理的，应当与维护保养单位签定维护保养协议，落实维护保养措施。

四、提高单位人员素质

（一）强化消防控制室值班人员“四个能力”建设

1、强化检查消除火灾隐患能力建设。消防控制室值班人员应当会火灾自动报警系统自检、消音、复位、主备电切换，会按规定开展日常巡查，会规范填写《消防控制室值班记录》和《日常防火巡查记录》。

2、强化组织扑救初起火灾能力建设。消防控制室值班人员应当会处置火灾报警信号、会报告火警、会启动应急程

序；会操作火灾自动报警系统及其联动控制功能，会手动或远程启动消防水泵、防排烟设施等消防设备，会利用消防广播或背景音乐系统发布火警信息，会使用灭火器、消火栓等常规灭火器材，会在消防水泵房启动消防水泵，会报告故障情况和排除简单故障。

3、强化组织人员疏散逃生能力建设。消防控制室值班人员应当掌握火场逃生自救基本技能，熟悉逃生路线和引导人员疏散程序，会牵头组织人员疏散。

4、强化消防宣传教育培训能力建设。消防控制室值班人员应当会利用现有消防设施进行消防宣传教育培训，会组织灭火演练，会讲解消防设施、灭火器材的使用方法，会宣传消防法律法规。

（二）建立消防控制室值班人员技能考评机制

1、落实持证上岗制度。消防控制室实行24小时专人值班，每班值班人数不得少于2人，应明确主班与副班值班人员，允许副班人员在值班期间实施消防安全检查、巡查，并保证值班人员不得脱岗；值班人员应当经培训合格并持证上岗，2011年底前，消防控制室操作人员均应当持有“建（构）筑物消防员”职业资格证书。

2、落实考核培训制度。设有消防控制室的单位应结合消防控制室值班人员的技能要求，制定消防控制室值班人员技能考核实施方案，明确考核内容、方法及要求，每年组织

开展技能考核，适时开展技能比武。公安机关消防机构要根据消防控制室值班人员操作技能情况组织开展培训，使消防控制室操作人员熟悉消防控制室管理及应急程序，熟悉火灾事故应急处置，熟悉消防控制系统的管理。

（三）深化单位消防安全教育培训

设有消防控制室的单位应当定期开展消防安全教育培训，切实提高单位员工的消防安全意识，使单位员工掌握火灾扑救、疏散逃生和火灾预防的基本方法；要结合本单位的实际情况，制定灭火和应急疏散预案，定期开展演练，提高灭火和应急处置能力。

第二篇：消防控制室自动消防设施操作规程

消防控制室自动消防设施操作规程

（一）固定消防设施是发现和扑救初期火灾的重要设施，必须在控制室的集中控制下实施有效的操作。

（二）消防控制室的工作人员应熟练掌握各种控制功能，并坚持

24小时值班制度，每班不少于2人。

（三）消防控制室应确保火灾自动报警系统和灭火系统处于正常工作状态；确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足；确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开；确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜开关处于自动（接通）位置。

（四）消防控制室在接受火警信息后，应履行如下规程：

迅速查明报警部位，利用对讲机通知巡查人员（或就近现场人员）现场核实火情；

1、系统误报，查找误报原因，登记备案，控制室消音复位。

2、火情确认，迅速通知消防控制室值班人员。控制室确认火情后，值班人员立即将联动控制系统转入“自动状态”，拨打“119”火警电话报警，通知单位领导并启动《灭火疏散预案》。

2.根据现场情况及现场指挥部指令，消防控制室操作人员实施如下消防设施操作：

（1）、迫降消防电梯，配合灭火组及疏散组随时控制、启动起火层应急广播,防排烟系统及相关的自动灭火设施。

（2）、通知配电室确保照明用电及消防设施、设备用电，确认消防设施、设备电源控制柜状态；关停中央空调电源。

3.根据火警现场火势情况及现场施救人员要求，消防控制室操作

人员操作监控以下消防设施：

（1）空调机组是否停止。

（2）楼梯间正压防烟系统和走道内的机械排烟系统是否启动。

（3）根据现场情况，控制有关部位防火卷帘。

（4）操控消防泵，监视有无启动信号反馈，并查证水泵运转状态。

（5）根据水流指示器反馈信号，操控喷淋泵，监视有无启动信号反馈，并查证水泵运转状态。

（6）监控气体灭火系统报警控制器和灭火控制室的信号反馈和动作情况。

（7）若无反馈信号、自动控制功能失灵，立即通知设备保障组有关人员赶赴现场启动。

第三篇：消防控制室管理规范

消防控制室规范化管理标准

为强化消防控制室管理，促进单位标准化管理工作，发挥消防控制室在防御火灾工作中的核心作用，特制订武汉市消防控制室规范化管理标准。

1管理责任

1.1设有自动消防设施的建筑、场所，消防控制室应坚持“谁使用、谁负责”的原则管理，其受益或使用单位必须明确归口管理部门和管理人员。

1.2两个以上业主共用消防控制室的，应当由产权单位或委托管理的单位统一管理。居民住宅区的消防控制室管理工作由物业管理单位负责。

1.3各单位的法定代表人或负责人对本单位的消防控制室及消防控制系统相关设施的管理、维护、使用负责。

1.4消防控制室管理单位应委托具备消防检测中介服务资格的单位或具备相应消防设施安装施工资质的单位对固定消防设施进行检测、维护，签订维保合同，检测报告和合同每年报当地消防部门备案。

2消防控制室设置

2.1消防控制室应设置在建筑物首层靠外墙部位，也可设置在地下一层，并应设置直通室外的安全出口。

2.2消防控制室应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和不低于1.50h的楼板与其它部位隔开。

2.3消防控制室的空间布置应满足消防值班人员工作的需要，并应符合下列要求：

（1）设备面盘前的操作距离：单面布置时不应小于1.5 米；双列布置时不应小于2米。

（2）在值班人员经常工作的一面，设备面盘距墙的距离不应小于3米。

（3）设备面盘后的维修距离不宜小于1米。

（4）设备面盘后的排列长度大于4米时，其两端应设置宽度不小于1米的通道。

2.4消防控制室的门应向疏散方向开启，且为甲级防火门。

2.5消防控制室的送、回风管在其穿墙处应设置防火阀。

2.6消防控制室内严禁与其无关的电器线路及管路穿过。

2.7消防控制室周围不应布置电磁场干扰较强及其他影响消防控制设备工作的设备用房。

3消防控制室系统功能

3.1消防控制室应能控制室内消火栓系统、自动喷水和水喷雾灭火系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、防火卷帘以及防烟、排烟设施等消防设备的启、停，并应显示其工作状态；消防水泵、防烟和排烟风机的启、停，除自动控制外，还应实现手动直接控制。

3.2消防控制室的火灾自动报警控制器应能显示火灾报警、故障报警部位；并通过张贴平面图或电脑显示屏显示的方式，指示系统报警点平面位置。

（1）张贴的系统报警点位置平面图，应按照1：500的比例绘制，并按照标准二号图纸的规格（420mm×594mm），制作成镜框挂于消防控制室的墙壁上。

（2）系统报警点位置平面图应按照建筑结构分层绘制，图中应标明报警点火灾探测器的类型、手动报警按钮位置、消火栓位置、灭火器设置点等消防设施的位置。

3.3消防控制室的火灾自动报警控制器应能显示系统供电电源的工作状态。

3.4消防控制室应确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足；确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开；确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜开关处于“自动”位置。

3.5消防控制室应设置消防专用电话总机，与设置消防专用电话分机的部位实现独立的消防通信。消防控制室应设置可直接报火警的外线电话。

3.6消防控制室应设置火灾警报装置与应急广播的控制装置，其控制程序应符合下列要求：

（1）二层及以上的楼房发生火灾，应先接通着火层及其相邻的上、下层；

（2）首层发生火灾，应先接通本层、二层及地下各层；

（3）地下室发生火灾，应先接通地下各层及首层；

（4）含多个防火分区的单层建筑，应先接通着火的防火分区及其相邻的防火分区。

3.7接到火灾警报后，消防控制室必须立即以最快方式确认。火灾确认后，消防控制室必须立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态（处于自动状态的除外），同时拨打“119”火警电话报警。

3.8消防控制室在确认火灾后，应能切断有关部位的非消防电源，并接通警报装置及火灾应急照明灯和疏散标志灯。

3.9消防控制室在确认火灾后，应能控制电梯全部停于首层，并接收其反馈信号。

4现场管理

4.1消防控制室应严格落实“256”规范化管理制度，做到“两人值班、五项规程上墙、六项值班检查记录必填”，切实提高单位的消防安全管理水平和火灾应急处置能力。

4.2消防控制室实行24小时专人值班制度，每班的值班人数不得少于2人，并明确一人负责，总人数不得少于4人。专职值班人员负责消防控制室现场管理及值班时紧急情况的处置，不得兼做其他工作。

4.3消防控制室值班操作人员，应经公安消防机构培训，取得消防行业特有工种职业技能鉴定证书后，持证上岗。

4.4消防控制室内应上墙悬挂以下制度、图示及程序：

《建筑消防设置维护管理制度》、《消防控制室火灾处置程序》、《消防控制室值班人员职责》、《消防控制室值班制度》、《消防控制室火灾状况处置程序》、值班安排表及值班人员岗位资格证书复印件。

4.5消防控制室的出入口应设置“消防控制室”标志。消防控制室的控制设备、操作按钮应有明显、统一、规范的固定标识。

4.6消防控制室应设置火灾事故应急照明、灭火器等消防器材，并配备相应的通讯联络工具，数量应满足正常工作的实施。

4.7消防控制室内严禁存放易燃易爆危险物品和堆放与设备运行无关的杂物，保持设备、物品整洁。

4.8严禁无关人员进入消防控制室，随意触动设备。

4.9消防控制室内严禁吸烟或动用明火。

第四篇：消防控制室

消防控制室

普通建筑的消防控制室要求：

1、单独建造的消防控制室，其耐火等级不应低于二级；

2、附设在建筑物内的消防控制室，宜设置在建筑物内首层的靠外墙部位，亦可设置在建筑物的地下一层，但应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和不低于1.50h的楼板与其他部位隔开，隔墙上的门应采用乙级防火门；

3、严禁与消防控制室无关的电气线路和管路穿过；

4、不应设置在电磁场干扰较强及其它可能影响消防控制设备工作的设备用房附近。

高层建筑的消防控制室要求：

1、消防控制室宜设在高层建筑的首层或地

下一层，且应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和不低于1.50h的楼板与其他部位隔开，并应设直通室外的安全出口；

2、消防控制室应在最末一级配电箱处设置自动切换装置；

3、消防控制室应设应急照明，火灾时，应保证正常照明的照度。

设有火灾自动报警系统的建筑的消防控制室要求：

1、消防控制室的门应向疏散方向开启，且入口处应设置明显的标志；

2、消防控制室的送、回风管在其穿墙处应设防火阀；

3、消防控制室内严禁与其他无关的电气线路及管路穿过；

4、消防控制室周围不应布置电磁场干扰较强及其它可能影响消防控制设备工作的设备用房；

5、消防控制室内设备的布置应符合下列要求：

（1）设备面盘前的操作距离：单列布置时不应小于1.5m；双列布置时不应小于2m；

（2）在值班人员经常工作的一面，设备面盘至墙的距离不应小于3m；

（3）设备面盘后的维修距离不宜小于1m；

（4）设备面盘的排列长度大于4m时，其两端应设置宽度不小于1m的通道；

（5）集中火灾报警控制器或火灾报警控制器安装在墙上时，其底边距地面高度宜为1.3m—

1.5m，其靠近门轴的侧面距墙不应小于0.5m，正面操作距离不应小于1.2m。

火力发电厂消防控制室要求：

1、消防控制室应与单元控制室或主控制室合并设置。

汽车库、修车库消防控制室要求：

1、设有火灾自动报警系统和自动灭火系统的汽车库、修车库应设置消防控制室，消防控制室宜独立设置，也可与其他控制室、值班室组合设置

第五篇：消防设施管理消防管理制度

消防设施管理消防管理制度

消防设施管理消防管理制度1

一、为保证消防设施设备的正常运行，学校必须加强日常的'消防设施设备维修保养工作。

二、消防设施必须经具有资质的检测机构检测合格，并经消防验收合格。

三、学校必须配备责任心强、具有较高专业知识人员负责消防设施设备的维修保养工作，其他无关人员不得随意维修保养消防设施设备。

四、学校应当委托具有消防设施维护保养能力的单位，定期对消防设施设备维护保养出具月报告书。

五、学校应当对消防设施设备按照规定时间进行维修保养。

消防设施管理消防管理制度2

一、按照消防规范要求，管理区域内配备各种消防设备、设施，标识安装在合适、醒目的位置上。

二、各种标识不得随意挪为他用，责任部门应按月进行全面普查的规定认真落实，保证各种标识的完好性。

三、标识名称及作用

1、公共设施的标识

（1） 楼层灯及楼层号码的标识，分别安装在各楼层电梯厅内，其作用是为人们提示你所在楼层。

（2） 应急指示灯标识，分别安装在住宅楼各层通道及楼梯内，其作用是在火灾情况下可作应急照明使用，并提示人们所在安全疏散的方向。

（3） 禁止吸烟标识，在管理区域内公共场所及各电梯箱内安装有禁止吸烟标识牌，其作用是提示人们在公共场所不许吸烟，做到文明办公防止火灾发生。

（4） 消防器材标识，在各层指向灭火器的方向分别安装有指示牌，其作用是提示人们该方向设有灭火器材，一旦发生火灾及时使用。

（5） 火警电话标识，在各层通道内分别安装有火警电话标牌，其作用提示大家时刻记住火警电话，火灾时及时报警。

2、消防设备系统的标识

（1） 消防供水管道的标识，在楼内的消防供水管，按规范要求全为红色，并在管道上有明确的编号，说明该管是消火栓系统或花洒系统供水的区域范围。

（2） 消防栓的标识，在管理区域内所有消防栓的门上都印有消火栓的字样，提示人们该处设有消火栓。

（3） 高层、中高层排烟系统标识，在各层的走廊一方设有一个排烟窗，在相应的位置设有排烟窗控制装置，上面注有“发生火灾时，按下红按钮”的字样标识。

（4）加压送风系统标识，在各层的消防电梯厅，防火楼内梯

设有加压送风百叶窗，发生火灾时可向该区域内送风，避免烟雾火势进入，使顺利疏散。

（5）消防电梯标识，在每层的消防电梯厅内都标有消防电梯字样，表示该梯为消防电梯。

3、消防机房的标识

（1） 消防水泵的标识，在各水泵上注有水泵编号、功率等字样标识。

（2） 消防水箱的标识，在供水箱上标有消防储水量限位标识。

（3） 排送风机的'标识，在管理区域内各消防风机上都标有，风机编号“P”、“S”，及功率等字样标识。

（4） 监控中心的标识，摆在监探中心的门口，挂有监控中心的标牌，在值班室内的控制台上，显示有供电各系统信号指示，控制操作按钮等具体的字样标识。

4、消防设施，设备管理的标识包括

（1） 消防设施、设备管理的标识。

（2） 消防设备检查保养记录标识。

（3） 消防设备试运行记录标识。

（4） 消防设备故障维修的标识。

（5） 监控中心有关消防的各种管理制度的标识。

（6） 灭火作战方案及灭火指挥系统图的标识。

（7） 消防管道及平面图的标识。

消防设施管理消防管理制度3

一、消防设施器材按照划分的管理区域，实行“谁使用，谁负责”的'原则，使消防设施器材经常处于良好备用状态。

二、每年对消防设施器材进行两次定期检查、清理和登记造册存档。

三、消防栓、箱体、玻璃、门锁、阀门、水带、水枪、手动报警器、小锤及其配件经常处于良好备用状态。

四、温、烟感控制箱体，指示灯，开关，探头经常处于良好备用状态。

五、消防水泵、阀门、管道、压力表、水喷淋自动灭火系统每月放水试验一次。

六、消防手电筒、出口指示灯、事故应急照明灯保持完好。

七、定期对灭火器进行检查、更换，确保处于良好备用状态。

八、消防用广播器材随时处于良好备用状态。

九、消防扳手存放在显要位置，随时备用。

十、加强消防设施器材的巡视、检查、保养、更换，发现隐患及时处理。

十一、消防设施器材禁止挪作他用及改变位置，严禁损坏丢失。

消防设施管理消防管理制度4

1、消火栓应有明显标识；

2、室内消火栓箱不应上锁，箱内设备应齐全、完好；

3、室外消火栓不应埋压、圈占；距室外消火栓、水泵接合器2.0m范围内不得设置影响其正常使用的障碍物；

4、物品的'堆放不得影响防火门、防火卷帘、室内消火栓、灭火剂喷头、机械排烟口和送风口、自然排烟窗、火灾探测器、手动火灾报警按钮、声光报警装置等消防设施的正常使用；

5、应确保消防设施和消防电源始终处于正常运行状态；需要维修时，应采取相应的措施，维修完成后，应立即恢复到正常运行状态；

6、应按照消防设施管理制度和相关标准定期检查、检测消防设施，并做好记录，存档备查；

7、自动消防设施应按照有关规定，每年委托具有相关资质的单位进行全面检查测试，并出具检测报告，送当地公安消防机构备案。

消防设施管理消防管理制度5

1、目的与范围

1.1为了进一步规范消防基础设施的管理,配合消防建设,保障本单位的财产和人员生命安全特制定本制度。

1.2本制度规定了消防基础设施的检查与使用管理和消防设施的维护管理。

1.3本规定适用于本单位内各部门消防基础设施的.管理。

2、总则

2.1消防基础设施是指灭火器、干沙箱、防毒面具等器材。消防设施是指建筑物内的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、水幕系统、防火门、防火卷帘、室内消火栓、室外消火栓、高位水箱、水泵接合器、警铃等固定设施。消防安全标志是指与消防有关的文字、图案等。

2.2消防设施是防火救人的基础。任何人在没有火情的情况下，未经消防部门同意严禁将消防设施挪动或借做他用。

2.3消防设施由总务办公室统一管理,消防设施所在单位根据具体情况使用。消防设施的更换必须经过总务办公室的技术鉴定。

3、职责

3.1总务办公室负责对消防基础设施的统一管理与更换鉴定。

3.2总务办公室负责设施定期检查,并填写设施检查记录表,及时上报相关部门领导。总务办公室领导根据上报情况对是否需要更新作出鉴定并付以实施。

3.3总务办公室根据设施汇报情况对消防基础设施进行采购。

4、消防基础设施的检查与使用

4.1单位要根据实际情况配备必要的消防器材和设备，重点防火部位设有报警设备。

4.2总务办公室管理人员应建立消防器材台帐，并按时对其进行检查和装药，确保在有效期内正常使用。

a.各类泡沫灭火器，有效期一年，每年维修、更换一次。

b.各类二氧化碳灭火器，有效期3—5年，每三年维修、更换一次。

c.各类干粉灭火器，有效期2—3年，每二年维修、更换一次。

d.各类灭火器每月点检一次，发现有泻压、外壳变形、刹把松动等及时更换。

e.消防栓、消防增压水泵经常试压、启动，确保完好、有效。

4.3各种消防器材要按要求放置，便于取用，禁止挪作他用。

4.4消火栓要定期检查保养，不得圈占或随意启用。

4.5消防水池要经常保持规定的蓄水量，冬季要采取防冻措施。

5、消防基础设施的维护管理

5.1室内消火拴箱应经常保持清洁、干燥，防止锈蚀、碰伤和其它损坏。每半年至少进行一次全面检查维修。检查要求为：

（一）消火拴和消防卷盘供水闸阀不应有渗漏现象。

（二）消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件应齐全良好，卷盘转动灵活。

（三）报警按钮、指示灯及控制线路功能正常，无故障。

（四）消火拴箱及箱内配装的消防部件的外观无破损、涂层无脱落，箱门玻璃完好无缺。

（五）消火拴、供水阀门及消防卷盘等所有转动部位应定期加注润滑油。

5.2消防安全疏散设施包括疏散通道、安全出口、疏散楼梯、防火门、防火卷帘门、疏散指示、应急照明灯具等设施。应按照有关规范配备相应数量的消防安全疏散设施，并建档管理。每日对安全疏散设施进行巡查，发现有以下问题之一的，应立即整改。

（1）占用疏散通道。

（2）堵塞安全出口。

（3）锁闭疏散门。

（4）在疏散楼梯上堆放物品。

（5）破坏、覆盖、挪用疏散指示标示、应急照明灯具。

5.2.1每月对疏散指示和应急照明灯具的性能进行检测，发现故障及时更换或维修。

5.2.2每月对防火卷帘门和防火门的开启情况进行检查，发现开启不灵活、闭门器损坏等故障及时维修。

5.2.3每月进行一次电源切换试验，以检测疏散指示和应急照明的完好率，并根据实际情况进行调整。

5.2.4每日应对灭火器进行检查，确保其始终处于完好状态：

（一）检查灭火器铅封是否完好。灭火器已经开启后即使喷出不多，也必须按规定要求在充装。充装后应作密封试验并牢固铅封。

（二）检查压力表指针是否在绿色区域，如指针在红色区域，应查明原因，检修后重新灌装。

（三）检查可见部位防腐层的完好程度，轻度脱落的应及时补好，明显腐蚀的应送消防专业维修部门进行耐压试验，合格者再进行防腐处理。

（四）检查灭火器可见零件是否完整；有无变形、松动、锈蚀（如压杆）和损坏，装配是否合理。

（五）检查喷嘴是否通畅，如有堵塞应及时疏通。

6、考核

6.1总务办根据实际情况组织专门检查考核小组,认真填写考核记录。

6.2各部门安全处负责人及时上报消防器材异常情况,企管办负责对通报及时处理,准确进行考核。

消防设施管理消防管理制度6

1.0目的:为了确保消防器材的正常使用和起到防火、灭火的应急作用。

2.0适用范围:小区任何公共区域的消防设施设备的管理。

3.0管理程序:

3.1小区内的所有消防设施设备器材均由管理处统一实施有效的管理;

3.2严格执行管理处制定的消防器材使用、保养、保管制度;

3.3消防设施设备包括器材应印有管理处统一的'消防明显标志及编排号;

3.4消防水源、器材、设备未经管理处经理同意,不得擅自使用或挪用;

3.5灭火器放置的位置要明显、合理,有紧急情况便于使用,但又不阻碍他人,灭火器必须按楼层号进行编号,防止遗失,灭火器箱必须用管理处统一印制的消防封条予以封住,杜绝别人乱使用;

3.6消防管要做明显的消防标志,方便区分使用,更利于加强管理;

3.7消防栓应按编号,统一用消防封条进行封闭,杜绝有人乱使用水源和动用设施;

3.8消防斧、消防车扳手、消防服、消防撬、消防绳,必须统一摆放、统一管理,交接班必须进行清点,并做好相关使用登记工作;

3.9消防泵、喷淋泵必须保持正常运转供水,消防水泵必须控制在自动状态,以便于及时有效地进行灭火工作;

3.10物业管理处根据实际情况,要定期按时更换灭火器材的药剂、充氧等工作;

3.11各用户单元内或自备的消防器材由用户自行负责保养、更换,检查用户单元消防工作落实情况由管理处组织进行,同时做好记录备案;

3.12消防通道经常检查,不准放杂物,保持通道畅通干净,防火门应经常处于关闭状态,能够安全有效的隔绝不安全隐患;

4.0消防器材的保养制度:

4.1灭火器保养做到无灰尘、喷咀通,位置摆放符合规定,压力值正常,四周无其它物品堆放;

4.2消防栓保养做到经常加油,并保持清洁,无生锈,衔接口正常,无滴水现象;

4.3水带做到卷紧放齐,保持水带无破裂,水带衔接口正常,水带箱玻璃保持清洁光亮,无灰尘;

4.4自动灭火系统、消防排烟设备,防火门和消防栓都要定期进行测试,凡失灵损坏的要及时维修更换,确保其处于正常的预警预防状态;

4.5消防系统需停水维修时,必须先经过消防监督机构批准并安排有效的准备应急措施;

4.6消防水管应及时进行外表层油漆的翻新工作,所有消防提示语、警示语应经常翻新,做到真正达到醒目,起到警示提醒作用;

4.7根据消防设施的用途、特性,应制定具体合理的维修保养计划。

5.0基本要求:

5.1必须明确消防器材的确切位置,以及特性和操作。

5.2消防设施器材无损坏、故障、作废过期等现象,确保正确投入使用。

消防设施管理消防管理制度7

总则

第一条：

1.编制目的：

为加强消防安全管理，预防火灾，减少火灾危害。

2.编制依据：

根据《中华人民共和国消防法》编制本制度。

3.适用范围：

本制度适用于各宾馆及全体员工。

第二条：各人员应当遵守消防安全法律、法规，贯彻预防鳌⒎老岷系南拦ぷ鞣秸耄男邢腊踩鹑危U舷腊踩

第三条：第一负责人是该单位的消防安全责任人，对消防安全工作全面负责。

第四条：各人员应当落实班组消防安全责任制和岗位消防安全责任制。明确班组和岗位消防安全职责，确定班组岗位的消防安全责任人。

第五条：各人员消防安全责任人应当履行下列消防安全职责：

1.贯彻执行消防法规、保障消防安全符合规定，掌握消防安全情况;

2.将消防工作与管理等活动统筹安排，执行宾馆消防工作计划;

3.组织每月一次定期进行防火检查，落实火险隐患整改，及时处理或汇报涉及消防安全的重大问题;

4.组织人员积极参与公司组织的应急疏散和实战灭火演练。

第六条：落实下列消防安全管理工作：

1.拟订消防工作计划，组织实施日常消防安全管理工作。

2.组织制订或修订消防安全管理制度，并检查督促落实。

3.组织实施防火检查和火灾隐患整改工作。

4.拟订消防安全工作的资金投入和组织保障方案。

5.组织实施对公司所有的消防设施、灭火器材和消防安全标志的维修保养，确保完好有效。

6.组织开展对员工进行消防知识、技能的宣传教育和培训，组织灭火和应急预案的实施和演练;

第三章消防安全管理

第七条：将容易发生火灾，且一旦发生火灾可能严重危及人身和财产安全以及对消防安全有重大影响的`部位确定为重点部位，应根据上述情况确的重点部位，并设置明显防火标志，实行严格管理。

第八条：动火管理。禁止在具有火灾，爆炸危险的场所用火;因特殊情况需要进行动火作业的，应分别落实监护人在确认无火灾、爆炸危险后方可动火作业。动火人员应当尊守消防安全规定，并落实相应的消防安全措施。

第九条：保障防火责任区域内的疏散通道，安全出口畅通，保持防火门、防火卷帘，消防安全疏散指示标志，应急照明、消防广播等设施处于正常状态。

第十条：对易燃易爆危险物品的使用、储存、运输或销毁应遵守国家相关规定，实行严格的消防安全管理。

第四章防火检查

第十一条：重点部位由保卫巡逻人员每小时一次巡查，重点部位由所在的部室、确定人员每日一次巡查，公司每周组织一次大检查，巡查、检查的内容包括：

1.用火，

2.用电有无违章情况。

3.消防设施、器材和消防安全标

4.常闭式防火门是否处于关闭状态;

5.消防安全重点部位的人员在岗情况;

6.消防车通道、消防水源情况;

7.灭火器材配置情况;

第五章火险隐患整改

第十二条：对下列违反消防安全规定的行为，责令有关人员当场改正并督促落实：

1.违章使用，储存易燃易爆危险物品的;

2.违章动火作业或者在具有火灾、爆炸危险的场所吸烟等违反禁令的;

3.遮挡，锁闭安全出口，占用、堆放物品影响疏散通道的;

4.消防栓、灭火器材被遮挡影响使用或被挪作他用的;

5.常闭式消防门处于开启状态、防火卷帘下堆放物品影响使用的;

6.消防设施管理、值班人员和防火巡查人员脱岗的。

第十三条：对不能当场整改的火险隐患，保卫科应及时下发《火险隐患整改通知书》限期整改，并定期复查。

第六章消防档案

第十四条：应建立健全消防安全档案，并能全面详实地反映宾馆消防工作的基本情况，根据情况变化及时更新，统一保管，备查。

第十五条：消防档案包括以下内容：

1.宾馆基本概况和消防安全重点部位情况。

2.消防管理组织体系和各级消防安全负责人。

3.消防安全制度。

4.消防设备、设施、器材的分布情况。

第七章奖惩

第十六条：将消防安全工作纳入月奖、风险金、年终考核的内容。对消防安全工作成绩突出的，予以表彰奖励。对未法履行消防安全职责或者违反消防安全制度的行为，根据消防安全分项制度条款予以罚款、警告、降职、撤职、直至追究刑事责任。

第八章附则

第十七条：保卫科负责对本制度贯彻、实施、监督。

第十八条：本制度自发布之日起实施

第十九条：附消防安全分项制度：

1.防火安全检查制度。

2.消防安全值班巡逻制度。

3.用电消防安全管理制度。

4.火险隐患立案、销案制度。

5.火灾事故调查处理制度。

6.防火宣传教育制度。

7.消防工作奖惩制度。

8.消防设施、设备、器材。

9.用火消防安全管理制度。

10.易燃易爆危险物品消防安全管理制度。

消防设施管理消防管理制度8

为加强xx供电分公司消防设施及消防器材的检查、检测、保养、维修和管理，使其经常保持完整好用，随时处于良好的待用状态，适应扑救火灾的需要，根据国家消防法规和企业规章制度，特制定本制度。

一、消防设施及消防器材包括：

自动防火报警系统及监控系统、手动报警系统、自动灭火及控制系统、消防广播、消防水泵系统、消防给水管道、消防水箱、防烟及排烟设备、防火门及防火卷帘、消火栓、火灾救助器材及防护器材、消防器材及器具、随车灭火器具等。上述消防设施及消防器材的检查、检测、保养、维修、配备和管理，必须列入分公司工作计划，并由分公司生技科、实业公司维修组认真组织实施。

二、消防设施及消防器材是分公司和各单位进行火灾报警、初期火灾扑救的设备，各单位及人员不得用于非消防方面，要落实责任制，达到会使用，指定专人保管和管理，并负责定期检查、检测、维护和保养。

三、消防设施及消防器材的使用、保管。

(一)分公司电力调度办公大楼的消防设施(自动防火报警系统及监控系统、手动报警系统、自动灭火及控制系统、消防水泵系统、消防给水管道、消防水箱、防烟及排烟设备、防火门及防火卷帘、消火栓等)、家属楼的消防设施由实业公司维修组负责使用和保管，并建立和执行相关管理制度。

(二)分公司直属各单位、实业公司及下属各单位的办公和营业场所、变电站、供电营业所、调度室、仓库、锅炉房等的消防设施及消防器材、消防水泵系统、消火栓、推车或手提灭火器、防火沙箱、消防锹、钩、桶等，由各单位负责使用和管理。

(三)随车配备的灭火器具，由车辆使用单位负责使用和管理。

四、消防设施及消防器材的检查、维护和保养。

(一)电力调度办公楼、分公司库房和家属楼的消防设施，由实业公司维修组负责检查、维护和保养。应采取定期或不定期的形式进行检查、维护和保养。

1、不定期例行检查、维护和保养。

(1)消防设施及消防器材应有专人保管和使用，值班员交接班前后必须进行检查和擦拭保养，要经常保持消防设施及消防器材的清洁，防止丢失损坏。

(2)分公司电力调度办公楼门卫值班室值班人员、电建公司维修组人员要认真学习和掌握消防设施的运行知识，熟记心里，熟悉设备和各种操作程序。熟悉探头和手报的具体位置，会联动操作，遇有报警应准确无误地确定具体位置。坚守工作岗位，作好本班运行记录，坚持交接班制度，室内不准使用电炉子，闲杂人员禁止入内。

2、定期检查、维护保养。

(1)实业公司维修组对电力调度办公楼、分公司库房和家属楼的消防设施每季进行全面检查、维护和保养一次。

(2)实业公司维修组对分公司电力办公楼的消防设备进行检查、维护和保养。

(3)检查时进行各种联动操作试验，通过操作，仔细观察、听、看设备运行是否正常，在无异声、故障、打印机是否正常打印、走纸是否流畅，备用电源是否处于充电状态、电压是否稳定。

(4)发现问题、故障，能修理排除的，立即排除恢复，不能排除需要更换件的应立即报告分公司生技科，说明原因，共同研究后，报分公司安委会安排资金解决。

(5)烟感探头、手动报警的检查、维护和保养。

(6)烟感探头检查试验。通过检查、抽查试验，看巡检是否正常，吸烟后是否马上报警。探头无巡检或吸烟后不报警，应立即拆下清洗，清洗后仍不报警，应进行修理更换。

(7)手动报警检查试验。检查时应采取抽查试验，将手报按钮按下后，到控制室查看是否报警，检查时注意观察，手报按钮盖是否完好无缺，座体是否牢固，巡检是否闪动，如发现缺盖，座体松动，巡检不闪，应立即修复更换、紧固。

(8)排烟的检查、维护和保养。检查各楼层门窗开启、关闭是否正常，有无损坏。

(9)卷帘门、消火栓的检查、维护和保养。

(10)卷帘门检查时应进行升降试验，注意观察升、降、停三档运行是否灵活流畅，电机是否有异声、门体是否犯卡、卷帘门墙壁开关应保持稳固，如有松动、缺件应及时修补。

(11)消火栓检查时应进行出水实验，看有无压力、出水是否符合要求。检查消火栓轮柄、开关是否灵活，有无锈蚀、滴漏，如锈蚀、滴漏，开关转不动或转动费力，应立即维护修理。

(二)各班组站的消防设施及消防器材由使用和保管单位负责检查、维护和保养。应采取定期或不定期的形式进行检查、维护和保养。

1、各班组站的消防设施及消防器材是各单位用于初期火灾的扑救，各单位应指定专人负责管理，并定期进行检查、维护。

2、各单位使用和保管人员要认真学习和掌握消防设施及消防器材的使用、检查、维护和保养知识，熟悉初期火灾的扑灭方法，熟悉消防设施及消防器材的各种设备和程序、方法。

3、各单位的使用和保管人员每星期交接班前后必须进行检查擦试保养和清点，要经常保持消防设施及消防器材的清洁，防止丢失损坏。

4、各单位对其它消防设施及消防器材每月进行一次全面检查、维护和保养。主要检查消火栓、空气呼吸器、推车或手提灭火器、消防沙箱、消防锹、钩、桶等的完好程度，有无丢失损坏，检查灭火器和空气呼吸器和空气呼吸器的压力表的指示针是否在正常位置，并进行全面擦拭保养。

(三)随车配备的灭火器具，由车辆驾驶员负责在每次出车前进行检查，由车辆使用单位负责日常的保养和维护。

五、消防设施及消防器材的`检测、维修和配备。

(一)消防设施及消防器材的维修和补充每年进行一次，消防设施及消防器材检测按照规程要求定期进行检测，由分公司生技科组织实施。

(二)由实业公司维修组及各班组站、实业公司车队管理的消防设施每年年初提出维修和补充资金计划，报分公司生技科审核后，向分公司安委会申请资金，并组织维修。

(三)各单位检查出需要维修、报废和补充的小型消防器材数量、型号，每季初月上旬报分公司生技科，由安全专责师审核后向分公司安委会申请资金，并组织维修。

(四)消防设施及消防器材的检测。

(五)消防设施检测由实业公司维修组、各班组站、实业公司车队，按照消防技术规程提出申请，报分公司生技科审核后，向分公司安委会申请资金，提请消防部门同意后，聘请有消防检测资质的单位进行检测。消防器材检测每年进行一次。

六、监督及奖惩

(一)分公司生技科依照消防法规和企业有关规章制度负责对分公司消防设施及消防器材的使用、检查、检测、保养、配备和管理情况及本制度执行情况的监督检查;实业公司车队负责对分公司所属全部车辆配备的灭火器具的使用、检查、保养、配备和管理情况进行检查。

(二)分公司生技科采取定期或不定期的形式进行监督检查。定期，每季监督检查一次。不定期，根据节假日、大型活动、季节变换和要求的情况进行监督检查。

(三)对在消防设施及消防器材的使用检查、检测、保养、维修、配备和管理工作中成绩突出的单位和个人，由生技科提请分公司安委会给予表彰和奖励。

(四)违反本制度，生技科通知采取改正措施而拒绝执行，情节严重的，对有关责任人员由生技科依照分公司有关规章制度提请分公司给予处罚。

消防设施管理消防管理制度9

(1)中控室保安员负责监控室内消防设备24小时运行的操作、监控、记录。显示火警信号后，应立即派人前往、观察，确认火情后，通过广播和警铃疏散人员，并启动相应灭火设备。

(2)当设备发生故障时，中控室值班人员应及时通知工程部进行维修处理。

(3)当值保安员要负责中控室的清洁工作，保持地面、墙壁、设备无积尘、水渍、油渍。

(4)工程部弱电专业人员要对消防设备进行日常维护保养。

(5)工程部和安保部每月定期对会议中心消防系统进行模拟检测，确保消防设备处于正常状态。

(6)消防系统如因维护或其他原因要暂时改变消防系统的.状态，应由工程部书面通知安保部，并提出相应的临时措施，确保会议中心消防安全

消防设施管理消防管理制度10

为了使本单位的消防设施保持良好的状态，以确保本单位的消防安全，特制定本制度。

一、消防器材的维护、管理。

1、消防器材的购置、更换、维修统一由本单位专人管理；

2、灭火器材每半年必须检测一次气压，每一年必须对罐体及灭火药剂进行一次检测、维护。

3、消防器材、消防设备、设施应由专人维护、保养；

4、灭火器材放在指定地点，任何人不得擅自挪用、堵挡和损坏消防器材；

5、消防设备、设施及器材必须有维修、维护记录。

二、固定消防设施的维护管理

1、为确保建筑物消防安全，火灾自动报警系统与其它消防设施必须经当地消防监督机构验收合格后方可投入使用。在投入使用后应保持系统在自动状态下连续正常运行，任何单位和个人不得擅随意中断运行，如必须中断，必须及时上报公安消防机构。

2、系统必须要有专人负责，坚持24小时值班制度，无关人员不得随意触动。

3、系统投入正常使用后，必须严格按照操作规程进行定期检查和试验：

（1）每日值班人员应检查集中报警控制器区和区域报警控制器的.功能（如火警功能、故障功能、复位、消音等）是否正常，有关指示灯有否损坏，值班人员应将每日检查、处理问题情况记录在册。

（2）每周进行一次主、备电源自动转换试验。

（3）每季度对火灾自动报警系统的各项功能进行检验和检查。

（4）每年本单位应联合生产厂家有关技术人员对自动化消防系统的各项功能进行检测，并出具检测报告。

三、水灭火系统的维护、管理

1、室外消火栓及结合器的维护、管理。

（1）每月检查消火栓供水情况，在放净锈水后再关闭，观察有无漏水。

（2）经常消除消火栓附近障碍物，清除井内积聚的垃圾、尘土等杂物。

2、室内消火栓的维护、管理

（1）严禁擅自使用消防水带、水枪，不得把消防水源当作生活水使用。

（2）每半年要进行一次全面的检查（消火栓、水带火枪是否齐全好用；报警按钮、指示灯及报警控制线路是否正常）；

3、自动喷水灭火系统的维护与管理。

（1）每两月对水流指示器进行一次功能试验。

（2）每季度应对报警阀进行一次功能试验。

（3）自动喷水灭火系统必须始终处于正常的警戒状态。

（4）每年应对给水消防系统进行一次模拟火警联动试验。

消防设施管理消防管理制度11

1、建筑自动消防设施的使用单位应指定部门负责消防设施的维护管理工作；

2、消防设施应具备有系统竣工图、设备技术资料、使用说明书、调试开通报告、竣工报告、竣工验收情况表等有关资料，建立技术档案；

3、调度室应建立系统的使用操作规程，明确值班人员的职责，并做好系统的运行记录，发现故障及时报告主管领导和有关部门进行维修保养，确保系统的完好有效；

4、应做好调度室的消防设施的'维护保养记录；

5、调度室的消防设施应保持连续正常运行状态，任何单位和个人不得擅自随意中断运行；

6、火灾自动报警系统投入运行2年后，其中点型感温、感烟探测器应每隔3年由专门清洗单位全部清洗一遍，清洗后应作响应阀值及其他必要功能试验，不合格的应及时更换，严禁重新安装使用；

7、每年应委托具有建筑消防自动设施检测资格的单位对系统进行全面检测，检测合格后方可继续使用。

消防设施管理消防管理制度12

一、加强消防设施的管理工作，确保消防设施停用期间的消防安全。

二、装修、扩建、改建工程，按消防法规的要求进行管理。

三、由施工单位出具书面申请报告，并填写《消防设施停用呈报表》。

四、由主...

一、加强消防设施的管理工作，确保消防设施停用期间的消防安全。

二、装修、扩建、改建工程，按消防法规的要求进行管理。

三、由施工单位出具书面申请报告，并填写《消防设施停用呈报表》。

四、由主管工程师审批后，签发《消防设施停用通知书》并通报有关部门。

五、工程部接到停用通知后，属于停用消防水的，由主管工程师核定水费，凭财务的.水费收据开具《操作票》。

六、工程完工确认后，根据操作票的要求恢复供水。

消防设施管理消防管理制度13

1.总则

正确配备开展消防设施维护保养检测工作所需的所有仪器设备，并对其使用、维护及状态标识进行受控管理，保存其相关记录，是公司确保所有仪器设备的技术性能满足检测工作的必要手段。

2.职责

2.1技术负责人负责仪器设备的申购、停用、报废的技术审核。

2.2公司总经理负责仪器设备的申购、停用、报废的批准。

2.3检测部门负责仪器设备的保管、使用、维护、修理。

2.4综合室负责仪器设备的采购、验收、建档、标识等日常管理，固定资产的建帐。

3.仪器设备要求

3.1公司根据开展消防设施维护保养检测工作的`技术依据正确配置仪器设备，确保仪器设备完全满足检测技术依据的要求。一般地，公司配置仪器设备应符合：

(1)功能应覆盖技术依据要求的全部项目；

(2)测量范围和准确度满足检测依据要求；

(3)正常开展检测和保证检测环境条件的辅助设备(如电源、车辆等)应齐全并满足检测要求；

(4)应配备自动化程度高，可靠性好的仪器设备。

3.2当由于某种原因缺少某些检测设备，但仅限于使用频率低、价格昂贵或特定的检测设施设备，可以租借用公司控制以外的检测设备，但必须确保这些设备能符合本公司设备控制的要求。

3.3未经定型的专用检测仪器设备，需提供相关技术单位的验证证明。

4.设备使用与维护

应确保所有仪器设备得到正确的使用和维护：

(1)使用说明书不够详细，不足以指导操作仪器设备的，应编制《仪器设备操作规程》。

(2)仪器设备使用者应按照仪器设备的操作规程或仪器设备的使用说明书正确使用设备，并做好仪器设备的使用登记工作。精密贵重仪器设备应做到专人使用、专人维护。

(3)仪器设备管理员负责做好设备的日常维护工作。精密贵重和影响检测结果的主要仪器设备应由管理员制定定期维护和保养计划并按时实施，有关设备的维护信息应记录在“设备的维护计划”上。

(4)对检测结果有重要影响的测量设备应制定校准计划，并按计划实施校准溯源。

(5)仪器设备使用过程中出现过载，或由于操作不当或设备示值不稳定、显示结果可疑的，检测人员应立即停止使用，分析原因。若由此导致对检测结果造成影响，公司对这种影响进行追溯，并采取措施对检测结果予以纠正，无法纠正的，应向委托方说明。

(6)仪器设备在使用过程中或通过校准、检定证明其有缺陷的，应立即报批停用，并粘贴停用证，加以醒目标识或转移至非检测场所，以证明其被有效地隔离，直到设备修复且经检定、检测或校准证明其性能良好为止。仪器设备停用期时严禁用于消防设施维护保养检测或进行与消防设施维护保养检测工作有关的活动。(7)应根据本公司消防设施维护保养检测工作和仪器设备的特点制定《消防设施维护保养检测设备控制程序》，检测室对仪器设备的处置、搬运、使用应严格执行《消防设施维护保养检测设备控制程序》。

5.仪器的标识

5.1用绿色、黄色或红色标志来分别标识仪器设备的合格、准用、停用状态。

5.2经检定、测试或校准证明仪器设备性能符合要求。不必检定、测试或校准，经检查功能正常(如计算机、打印机)，或无法检定、测试或校准，经比对验证其性能符合要求的仪器设备均用合格证(绿色)标识。

5.3测试或校准证明其性能在一定量限、功能内符合要求或降级使用的仪器设备用准用证(黄色)标识，并明示其限用范围。

5.4已损坏，或经检定、测试或校准不合格，或超过检定周期，或暂不使用的仪器设备用停用证(红色)标识。

5.5仪器设备申购由检测部门提出，技术负责人审核、公司总经理批准。

5.6仪器设备采购、验收由综合室组织实施。

5.7仪器设备由综合室按统一方式编号。

5.8仪器设备使用、保管、维护、修理由仪器设备使用部门负责。

5.9仪器设备停用、报废由部门提出，技术负责人审核，公司总经理批准。

6.仪器设备的采购及管理

6.1公司对仪器设备和标准物质的申购、审查、采购、验收、编号、登记、发放、使用、检定/校准、标志管理、维护保养、停用、不合格处理、修理、降级、报废、技术档案制定了管理规定，详见《消防设施维护保养检测设备控制程序》，保证所有仪器设备和标准物质得到有效的控制。

6.2综合室建立公司仪器设备台帐，仪器设备台帐应包括仪器设备名称、数量、编号、量程、设备状态、保管人、存放地点、仪器设备类别等内容。

6.3综合室保存对消防设施维护保养检测有意义的所有仪器设备和标准物质档案，档案应包括如下内容：

(1)仪器设备或标准物质名称和型号规程；

(2)制造厂名称；

(3)出厂编号和公司仪器设备编号；

(4)到货日期；

(5)目前存放地点；

(6)到货时状态；

(7)使用说明书和维护说明书；

(8)校准、检定证书；

(9)最近校准、检定日期及下次校准、检定日期；

(10)使用、维修、报废、更换的历史情况。

7.支持性文件

《消防设施维护保养检测设备控制程序》。

消防设施管理消防管理制度14

第一条为加强对本单位消防设施器材的维护管理，保证消防设施的正常运行，充分发挥其防火灭火功能，特制订本制度。

第二条消防工作归口管理部门是单位消防设施器材维护保养的责任单位，具体负责消防设施器材的'登记、检查，并拟定维护保养计划提交消防安全责任人审批。

第三条单位配备的消防设施器材均应单项登记造册，建立设施器材台帐。台帐内容应包括规格型号、生产厂家、购进日期、安装配置部位、维修保养时间等内容。新采购或更换的设施器材，应于五日内更新台帐。

第四条每日检查

（一）值班人员应当检查集中报警器的功能（如报警功能、自检、复位、消音等）及消防联动控制系统的功能是否正常，有关指示灯是否损坏，主、备电源自动转换是否正常。发现问题及时处理，每日检查及处理情况应当在《系统巡行日登记表》中详细记录。

（二）对安全疏散指示标志、应急照明的完好情况进行检查，并进行功能测试。

（三）检查灭火器的外观、压力、有效期、配置数量和为止是否符合要求。

第五条与具有维修保养资格的企业签订维修保养合同，并按照《建筑消防设施的维护管理》（GA587-20xx）的要求，对建筑消防设施进行月、季及检查试验，及时整改存在问题，确保消防设施完整好用、运行正常。

第六条对消防设施器材的各项检查均应做出记录并存档备查。

消防设施管理消防管理制度15

一、消防设施维护管理制度

1、按每年、月、日需要管理、维护的内容，工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施。

2、每日工作：

（1）、检查报警控制器功能是否正常、

（2）、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态；

（3）、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常；

（4）、检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常；

（5）、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态；

（6）、将有关情况记入运行记录。

3、每月工作：

（1）、自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能；

（2）、每月选取不同区域进行全联动测试，观察消防监控中心消防控制设备信号馈情况；

（3）、对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验，查看配电设施及泵运转情况；

（4）、检查主电源、备用电源供电、充电是否正常；

（5）、定期对设备进行检修和维护，认真填写文字记录，型检修项目应填写设备技术档案。

4、每年工作：

（1）托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养。

（2）每年于4月、10月两次保养室外水泵结合器，在10月做好防冻措施，与消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。

二、消防器材维护管理制度

1、由主管安全部门负责组织落实消防器材维护管理制度。

2、消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型，合理设置分布点。

3、主管安全部门负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案，记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人，并制作维护保养卡进行明示。

4、每月由各部门维护管理责任人配合安全部门检查责任区域的消防器材情况。

（1）、灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方；贮气压力是否符合要求，喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁锁闭现象；

（2）、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定场所，有无丢失现象；

5、每12个月组织或托维修单位对所有灭火器进行1次功能性检查，手提式干粉灭火器距出厂日期5年，以后每隔2年必须进行水压试验；手提式贮压干粉灭火器有效使用时间10年，推车式贮压干粉灭火器有效使用时间为12年，防烟自救面具的有效使用时间为距出厂日期满5年，防毒面具为8年，到期强制报废。

3、消防设施器材管理制度

1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的.使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。

2、消防设施及消防设备的'技术性能的维修保养和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责，设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。

3、消防设施和消防设备定期测试：

（1）烟、温感报警系统的测试由消防工作归口管理部门负责组织实施，保安部参加，每个烟、温感探头至少每年轮测一次。

（2）消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，检查其是否完整好用。

（3）正压送风、防排烟系统每半年检测一次。

（4）室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。

（5）其它消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。

4、消防器材管理：

（1）每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换药。

（2）派专人管理，定期巡查消防器材，保证处于完好状态。

（3）对消防器材应经常检查，发现丢失、损坏应立即补充并上报领导。

（4）各部门的消防器材由本部门管理，并指定专人负责。