深圳市提取住房公积金问答-2011.08.11

第一篇：深圳市提取住房公积金问答-2011.08.11

深圳市提取住房公积金问答

http://2011-08-10 08:20来源： 晶报【字号：大 中 小】 全市近200网点可提取住房公积金

住房公积金管理中心就提取热点答疑，多套住房消费只能选其中一套提取公积金 深圳新闻网讯 有多套住房如何提取公积金？在外地购房能否提取？„„日前深圳市住房公积金管理中心公布了提取管理暂行规定，引起广大市民的高度关注，提出很多关切问题。昨天市住房公积金管理中心针对市民关心的这些热点问题作出解释。１、我市住房公积金住房消费提取情形包括哪些？

答：住房消费情形包括购房，租房，还房贷，建造、翻建和大修住房，其他住房消费（如付物业费、装修费等）。

2、除了住房消费情形，还有没有其他提取情形？

答：其他提取情形包括退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁失业且住房公积金账户封存均满2年、在国外或者港、澳、台地区定居、户籍迁出本市、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续、享受最低生活保障、职工本人或者家庭成员患重大疾病。

３、同一时间段，发生多种住房消费情形的，发生多套住房的，如何提取？ 答: 在同一时间段内，职工仅能选择一项住房消费情形提出申请，并不得重复申请；在同一项情形中存在多套住房消费情况的，每次申请提取时，职工仅能选择其中一套住房申请提取。

例如：同时发生租房和支付物业服务费的情形，仅能选择其中一项；若同时租了两套房，只能选其中一套申请提取。

４、异地购房可以提取吗？

答：异地购房可以提取。

５、还贷、租房、建造、翻建、大修的住房的，住房有地域限制吗？

答：住房需要在本市范围内。

６、非本市户籍职工怎样可以提取住房公积金？

答：发生购房、租房、还贷等住房消费情形时都可以申请提取。此外，离开深圳时也可以申请销户提取。

非深户且属于农业户口的职工，在户籍所在地宅基地建房的，也可以提取，具体规定由公积金中心另行制定，报住房公积金管委会批准后公布执行。

７、异地还贷可以提取吗？

答：还贷提取情形只限于本市范围内房产，可以选择其他住房消费情形提取。

８、购买自住住房，是否可以提取住房公积金作首付？

答：提取住房公积金是要求发生住房消费，所以要求职工提供相应的凭证等证明材料，先有支出，再来申请报销。职工购房后，才可以提取住房公积金。

９、职工本人购房，可以提取配偶的住房公积金吗？

答：经配偶同意，可以一并提取。

１０、没有发生购房行为，但家庭生活困难，能否提取住房公积金？

答：职工享受最低生活保障的；职工本人、配偶或其未成年子女患有重大疾病的；男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年的；上述三种情形，均可提取住房公积金。

１１、非户籍人员离开深圳时，只办理了申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转出手续，还没有办理申请基本养老保险或者基本医疗保险关系接续手续的，能否先申请提取呢？

答：可以先申请提取，职工没有办理申请基本养老保险或者基本医疗保险关系接续手续的，职工基本医疗保险和工伤保险停止缴费时间达到三个月的，公积金中心将核准职工提取，并将职工住房公积金账户的本息余额转入职工住房公积金联名卡的储蓄账户。

１２、租房提取的，提取额度和提取时间有什么要求？是否可累计提取？

答：每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，且不超过月实际支付的租金，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额，每年度可以申请提取两次；当年度未提取的剩余额度，可以在以后年度累计提取。

１３、家庭成员合计二套房及以上的，购房提取额度是多少？

答：可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款；2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不予提取。

１４、家庭成员合计二套房及以上的，还贷如何提取？

答：职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%；2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不予提取。

１５、我市住房公积金的提取，提取地点在哪里？

答：目前，全市有近200家住房公积金业务网点可以办理提取业务，请在公积金中心网站查询网点具体地址及网点具体可办理的业务，职工可以就近选择网点办理。

□提取案例

1、租房提取

张先生名下无房、单身，每月缴存住房公积金１０００元，房租每月９００元，怎样提取？

答：张先生每月可以提取月缴存额的50%，即每月可提取500（1000元/月×50%）元用于支付房租，每年最多可以提取12个月即6000元（500元×12个月）用于支付房租。

2、购房提取

李先生在2010年１月购房（二手房，１００万），已婚，家庭名下仅有一套房，每月缴存２０００元，住房公积金账户余额２００００元，２０１１年９月来申请提取，怎样提取？

答：李先生可以凭房地产权属证书、契税税票在全市住房公积金受托银行网点申请提取，可以提取18000元（留存2000元）。

3、还贷提取

王先生在2010年１月购房（二手房，１００万），已婚，家庭名下仅有一套房，２０１０年１２月开始缴存住房公积金，每月缴存２０００元，住房公积金账户余额２００００元，每月还贷３０００元，２０１１年９月来申请提取，提取额度多少？

答：王先生可以先选择一次性提取2010年12月至2011年8月期间还贷的额度，即提取18000元（留存2000元）。此后，可以和公积金中心签订还贷按月还贷委托提取协议，每月提取2000元。

4、异地购房

王女士在2010年１月在广州购房（二手房，１００万），已婚，家庭名下仅有一套房，每月缴存２０００元，住房公积金账户余额２００００元，２０１１年９月来申请提取，该套在广州购买的住房能否提取，提取额度是多少？

答：可以提取，可以提取１８０００元（留存２０００元后）。

多套住房消费只能选其中一套提取公积金

购买第一套住房可提取多少公积金？名下有多套住房可按几套房提取？公积金业务在哪里办理？„„住房公积金一直是民众关注的热点，《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》（以下简称《暂行规定》）公布后，更引起广大市民热切关注，市民纷纷通过各种渠道提出问题，寻求答案。昨天，市住房公积金管理中心针对市民关心的热点问题作出回应，解答疑问。

职工退休后可提取公积金

究竟在什么情形下可提取公积金呢？

市住房公积金管理中心回应说，根据《暂行规定》，公积金提取情形包括住房消费情形和其他情形，具体包括：一是住房消费情形，包括买房、付房租、还月供、建房（以及翻建和大修住房）、其他住房消费（如付物业费、装修费等）。二是其他情形，包括退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、男性年龄满５０周岁或者女性年龄满４５周岁失业且住房公积金账户封存均满２年、在国外或者港、澳、台地区定居、户籍迁出本市、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续、享受最低生活保障、职工本人或者家庭成员患重大疾病。

需要说明的是，职工的配偶或者未成年子女发生住房消费的，职工也可以申请提取账户内的住房公积金。

多种住房消费情形只能选其一提取

同一时间段，发生多种住房消费情形的，如何提取？市住房公积金管理中心回应，根据《暂行规定》，住房消费提取有如下几项基本要求：

所有的住房消费中，如同时发生了购房、租房、还贷，建造、翻建、大修住房和其他住房消费情形的，只能选择其中一项情形提取。

在住房消费提取时，如果每一种住房消费情形下多套住房同时发生的，即同时购买了多套房、同时租了多套房、同时还贷了多套房，同时建造、翻建、大修了多套房和用于多套其他住房消费情形的，只能选择其中一套提取。例如：职工同时租住几套住房，申请提取时，只能选择其中一套来提取。

贷款买房可分两次提取

职工本人及其配偶、未成年子女买了房，职工怎么提取呢？

市住房公积金管理中心回应，可以选择以下方式：一次性付清房款的，可以选择购房提取，按规定提取账户内的额度；通过银行贷款买房的，可以先选择购房提取，按规定提取账户内的额度后，再选择还贷提取。

但这里有个前提是，提取住房公积金是要求发生住房消费，所以要求职工提供相应的凭证等证明材料，先有支出，再来申请报销。职工购房后，才可以提取住房公积金。

需要说明的是，市外购房的，须凭房地产权属证书提取；市内外购房时间以票据开具时间为准，职工应当在票据开具后的两年内申请提取，购房提取不仅对其家庭成员（职工本人、配偶、未成年子女）名下的房产数量有要求，而且对其家庭成员名下合计一套房情形和两套房及以上情形的，提取额度有所区分。

签还贷委托协议的提取额可每月转账

根据《暂行规定》，职工本人及其配偶、未成年子女名下住房正在还贷的，职工可以选择其中一套提取用于还贷。那么职工如提取公积金用于还房贷该如何操作？

市住房公积金管理中心回应，如果职工和公积金中心签订按月还贷委托提取协议的，公积金中心按月将职工每月的可提取额度转至职工的联名卡储蓄账户，用于职工还贷。如果职工没有选择按月还贷委托提取的，每年只能到公积金网点柜台提取一次。

市住房公积金管理中心强调，职工本人及其配偶、未成年子女用于其他住房消费的，职工缴存住房公积金满１２个月后，可以提取住房公积金。每年可提取一次，上一年度或连续几年没有提取的，可以累计提取；每次提取额度不超过申请时段职工住房公积金应缴存总额的３０％。

需要说明的是，其他住房消费包括支付住房物业服务费、日常收取的物业专项维修资金、住房装修费、旧住宅区加装电梯费等其他未纳入《提取规定》第五条即购房、租房、还贷和建造、翻建、大修中的住房消费情形。

非深户职工离开深圳可申请提取

按照我市的提取具体政策，非深户职工同样可以提取住房公积金用于租房、买房、还月供以及其他住房消费。

考虑到非深户籍职工在户籍所在地的宅基地建造住房的需要，我市增设了该提取情形，目前具体操作办法正在制定中，将在今后适时发布。

此外，非深户职工离开深圳的，在其申请办理基本养老保险或者基本医疗保险关系转出和接续手续后，可以在住房公积金业务银行网点申请提取。

职工不能办理申请基本养老保险或者基本医疗保险关系接续手续的，职工基本医疗保险和工伤保险停止缴费时间自申请之日起应当满３个月。

未缴纳基本养老和基本医疗保险的，须提交与单位终止劳动关系的证明并且职工工伤保险自住房公积金提取申请之日起停缴达３个月；其中劳动关系终止证明不能提供的，职工住房公积金账户须已办理封存手续。

职工可就近选择网点办理提取业务

据介绍，目前，全市有近２００家住房公积金业务网点可以办理提取业务，请登录公积金中心网站查询网点具体地址及网点具体可办理的业务，职工可以就近选择网点办理提取业务，提交相关材料的原件、复印件办理。

需要说明的是，“其他住房消费”只要在网点签订网上业务办理协议后，就可以在公积金中心网站的网上办事大厅办理了。

第二篇：深圳市住房公积金问答

住房公积金问答

1、什么是住房公积金？能不缴纳吗？

答：住房公积金是公司及员工个人缴存的长期住房储金。

不能，所有在职员工都需缴纳，深户和非深户都需要缴纳，退休返聘人员不需缴纳。

2、住房公积金的缴存比例是多少？

答：公司与个人的缴存比例相同，均为5%，即公司交5%，个人交5%。

3、住房公积金的月缴存比例如何计算？

答：员工住房公积金缴存额用以下公式计算：月缴存额=（月缴存基数*单位缴存比例）+（月缴存基数*个人缴存比例）。

每月缴存额举例说明：（1100元*5%）+（1100元*5%）=110元（单位与员工个人的缴存比例要求一致）。

非深户：（1100元*5%）+（1100元*5%）=110元，其中公司缴55元/月，个人缴55元/月

深户：（2236元*5%）+（2336元*5%）=233.6元，其中公司缴116.8元/月，个人缴116.8元/月

4.住房公积金是否需要补缴？如何补缴？

答：根据住房公积金管理条例规定，需从2010年12月开始缴纳住房公积金，新员工在缴纳社保的当月购买住房公积金，所以咱们公司2010年12月及之前的购买社保的人员，住房公积金需从2010年12月开始补缴到2011年3月，将会在3月份在个人工资里扣去个人账户中需缴的4个月的住房公积金费用。

2011年1月开始购买社保的人员，将会在3月份的个人工资里扣去个人账户中需缴的3个月的住房公积金费用。

2011年2月开始购买社保的人员，将会在3月份的个人工资里扣去个人账户中需缴的2个月的住房公积金费用。

2011年3月15日购买社保的人员，将会在3月的个人工资里扣去个人账户中需缴的3个月的住房公积金费用。

5.如何查询个人账户？

答：联名卡激活：直接在深圳住房公积金网站的办事大厅输入联名卡号和密码，修改密码后就可以激活了。网址是：http:///

联名卡的初始密码是身份证的后六位（如果身份证最后一位数字是字母，直接把字母改成0）公司员工的个人联名卡正在申办中，大概还要20天左右才能领取

个人可以通过住房公积金网站http:///网上办事大厅的右上角有余额查询，输入个人社保电脑号或者个人住房公积金账号和身份证号可以查询到自己的余额。

6.住房公积金可否市内转移？

个人账户市内转移是指职工住房公积金账户在本市范围内不同单位之间的转移，个人账户市内转移由转入单位或职工本人办理。

答：可以。办理方法：网上办事大厅或公积金业务银行网点。

所需材料：

（1）《深圳市住房公积金个人账户市内转移申请清册》一份；

（2）企业专办员身份证原件及公积金联名卡（专办员办理）；

（3）转移职工身份证原件及公积金联名卡（职工本人办理）。

7.住房公积金可否异地转入？

住房公积金个人账户异地转入是指将职工在外地的住房公积金个人账户转入深圳市公积金业务系统。

答：可以。

办理方法：

方式一：网上申报，柜台办结（专办员办理）；

方式二：柜台办结（职工本人或专办员办理）。

所需材料：

（1）《深圳市住房公积金个人账户异地转入申请表》一式两份；

（2）转出地住房公积金个人账户转入我市证明（可用《深圳市住房公积金个人账户异地转入申请表》替代，须加盖转出地公积金管理机构公章）；

（3）须办理转移业务职工的身份证原件及公积金联名卡（专办员办理的不须提供此项材料）；

（4）专办员身份证原件及公积金联名卡（职工本人办理的不须提供此项材料）。

备注：转入单位须先为转入职工在深圳市公积金业务系统设立个人账户；职工到异地办理账户转移业务时，请提醒转出地公积金管理中心务必将职工在深圳公积金中心设立的个人公积金号填入汇款单备注栏中。

8、缴存的住房公积全部归个人所有吗？

答：员工个人缴存的住房公积金和公司为员工所缴存的住房公积金，都属于员工个人所有，在员工个人银行账户存储。

9、公积金的用途—提取

答：符合下列情况之一可以提取住房公积金账户内的存储余额：

（1）.购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房（仅限本市范围内）

（2）.偿还自住住房贷款本息（仅限本市范围内）

（3）.按本市规定的比例支付自住住房（仅限本市范围内）

（4）.退休

（5）.完全丧失劳动能力，且与所在单位终止劳动关系

第三篇：住房公积金提取知识问答

1、单位职工如何提取住房公积金？

答：符合住房公积金提取条件的职工，先到单位住房公积金经办人员那里（或到住房公积金提取网点）领取住房公积金提取申请表，单位统一办理住房公积金龙卡的，携带本人住房公积金联名卡和有关提取资料到住房公积金管理中心五个办事大厅（百花路办事大厅、郑东新区办事大厅、花园路办事大厅、经开区办事大厅、高新区办事大厅）办理住房公积金提取手续。如果在郑东新区办事大厅、花园路办事大厅、经开区办事大厅、高新区办事大厅办理提取手续的，也可以提供中行银行卡或存折。

2、为什么不能随意提取住房公积金？

答：住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金。根据《住房公积金管理条例》第三条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有，所有权为职工个人。既然住房公积金的所有权为职工个人，那么，职工为什么不能随意提取呢？ 住房公积金制度是我国城镇住房制度改革的一项创举。建立住房公积金制度的目的，是为城市政府筹集一笔长期的、稳定的政策性住房资金，促进政策性住房金融体系的建立和城镇住房建设，提高城市政府的住房保障能力和城镇职工的居住水平。住房公积金制度实质上是一种住房保障制度，具有社会性、互助性、强制性和保障性等特征。为了实现建立住房公积金制度的目的，根据住房公积金制度的特征，行政机关要依据有关法律、法规和政策制定出具体的管理规定对住房公积金实行强制管理。由于行政机关对住房公积金实行强制管理，使得职工对住房公积金的占有、使用、收益和处分四项权能的行使受到了一定程度的限制，是一种受限制的所有权。具体表现为：

（1）住房公积金在未被提取前，职工并不能实际占有，而是由职工所在单位缴存到住房公积金管理中心设立的专户内统一管理。

（2）住房公积金专项用于住房方面的支出，如：购买、建造、翻建、大修自住住房，不能挪作他用，只有在规定的条件出现时才允许提取。

（3）住房公积金是个人的专项资金，没有可转让性，在未被所有人以现金形式提取以前，所有人除可用于住房支出外，没有其他处分权。

3、办理住房公积金提取手续为何要修改住房公积金龙卡密码？

答：为了保护职工个人隐私和资金安全，单位经办人员为职工办理住房公积金龙卡后，必须经职工本人携带身份证到建行网点修改密码后，方可办理住房公积金提取手续。

4、如何填写住房公积金提取申请表？

答：填写《郑州住房公积金提取申请表》中的单位名称、单位住房公积金账号、个人住房公积金账号、姓名、身份证号、提取原因等内容，提取金额暂不填写，此表三联职工本人来办理提取手续的，申请表上不需加盖单位财务章；若他人代办的，申请表上必需加盖单位财务章。

5、购买商品房和经济适用房提取住房公积金需提供什么资料？

答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）住房公积金提取申请表。

（1）签订过合同未取得房产证的提供房管局备过案两年之内的购房合同（用A4提纸张复印合同第2、4、16页）。提供两年之内购房发票原件（用A4纸复印一张）。（2）取得房产证的

提供两年之内的房产证原件（用A4纸复印一份）。提供两年之内契税证原件（用A4纸复印一份）。

6、购买二手房提取住房公积金需提供什么资料？ 答:身份证原件（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表、两年之内的房产证和契税证（携带原件，用A4纸复印一份）。

7、购买拆迁安置房提取住房公积金需提供什么资料？

答：身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。拆迁通知（批文）；

拆迁安置协议（携带原件，用A4纸复印一份）。结算清单（携带原件，用A4纸复印一份）。

两年内的发票或收据（携带原件，用A4纸复印一份）。

8、购买单位集资房提取住房公积金需提供什么资料？ 答：身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。

未取得房产证的：提供集资建房批复、购房人员名单、发票（收据）（有效期两年），单位备案后统一办理； 已经取得房产证的：房产证（携带原件，用A4纸复印一份）、购房发票（收据）。（有效期两年）

9、购买单位房改房提取住房公积金需提供什么资料？ 答：身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。

未取得房产证的：出售公有住房的批复、购房人员名单、发票或收据，有效期两年（携带原件，用A4纸复印一份）； 已经取得房产证的：房产证（携带原件，用A4纸复印一份）、购房发票或收据。（有效期两年）

10、建造、翻建自住住房提取住房公积金需提供什么资料？

答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。

在市区内建住房：提供国有土地使用证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证、施工许可证、两年内建房支付费用的凭证。在农村建房:提供宅基地使用证、乡村建设规划许可证、有效期两年内建造和翻建住房支付费用的凭证。

11、偿还住房公积金贷款提取住房公积金需提供什么资料？

答：身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。

行业系统偿还住房公积金贷款提取公积金的，首次提取提供借款合同、公积金管理中心加盖印章的偿还公积金贷款的明细单；再次提取只提供还公积金贷款明细单。

12、偿还商业贷款提取住房公积金该提供什么资料？ 答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。

提供购房合同和借款合同（携带原件，用A4纸复印一份）、银行出具的归还贷款明细单(加盖银行信贷部门印章)或归还贷款的存折明细。

13、房租超出家庭收入规定比例提取住房公积金需提供什么资料？

答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。

家庭收入证明、户口本、房管部门登记备案的房屋租赁合同、税务机关开具的房屋租赁专用发票（有效期两年，报销的支付租金不超过一年）。（携带原件，用A4纸复印一份）住房公积金提取额=（月住房租金-月家庭收入X15%）X交付房租月数

14、异地购房、偿还购房贷款提取公积金提供什么资料？ 答：提供身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表；

购房人身份证、户口薄（当地公积金缴存证明或社保缴费证明），有效期两年内的购房合同（房产证）、购房发票（要求发票能在当地地税网站上查到购房信息，购房人户口或工作单位，必须与购房地址一致）（携带原件，用A4纸复印一份）。

偿还购房贷款的还需提供借款合同及银行出具的偿还贷款的明细单。

异地拆迁房未取得房屋所有权证之前不得提取住房公积金

15、退休或到达法定退休年龄提取住房公积金需提供什么资料？

答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。

退休证（携带原件，用A4纸复印一份）。已经达到退休年龄没有办理退休手续的，可按身份证上的年龄办理提取，女满55周岁、男满60周岁。

16、完全丧失劳动能力提取住房公积金需提供什么资料？ 答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。

与单位终止劳动关系证明和县（市）以上劳动鉴定委员会出具的劳动能力鉴定证明。（一至四级）

17、与单位终止劳动关系提取住房公积金需提供什么资料？

答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。

农业户口和外地户口提取住房公积金，提供与单位终止劳动关系证明，郑州市（包括六县一区）提供身份证和户口本，显示农业粮农户的可直接提取，不是粮农户口的，身份证地址和户口本一致，显示到某村的可以提取住房公积金，居住地址在城区的不予办理。外地（郑州六县一区以外）户口的，只需提供身份证和终止劳动关系证明即可。

18、在职期间被判刑提取住房公积金需提供什么手续？ 答：身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。

司法部门出具的判决书（携带原件，用A4纸复印一份）和与单位终止劳动关系证明。

19、与单位终止劳动关系，未重新就业满五年提取住房公积金需提供什么资料？

答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。

失业证、下岗证或再就业优惠证任何一个证件（携带原件，用A4纸复印一份），下岗或失业至今满五年未再重新工作的。

20、户口迁出本市行政区域的提取住房公积金需提供什么资料？ 答：身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。

户口迁移证明和与单位终止劳动关系证明（携带原件，用A4纸复印一份）。

21、出境定居提取住房公积金需提供什么证明？ 答：身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。

户口注销证明或境外居住证明（携带原件，用A4纸复印一份）和与单位终止劳动关系证明。

22、享受最低生活保障提取住房公积金需提供什么资料？ 答：身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。

领取最低生活保障金证件（低保证）（携带原件，用A4纸复印一份）。

23、本人、配偶、及其父母、子女患九种重大疾病提取住房公积金需提供什么资料？

答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。县（市）、上街区职工提供县（市）级以上医院盖章确认的病历证明、住院证明及有效期两年内的住院费用凭证（提取金额是除医保报销外个人支付的金额），提取人与患者之间的关系证明。

郑州市区职工提供市级以上医院盖章确认的病历证明、提取人与患者之间的关系证明、住院证明及有效期两年内的住院费用凭证。（携带原件，用A4纸复印一份）

24、九种重大疾病包括什么？

答：九种重大疾病包括：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。

25、本人患九种重大疾病都能提取谁的住房公积金？能提取多少？

答：患九种重大疾病的可提取本人的住房公积金、其配偶、父母、子女可同时提取其住房公积金帐户上的余额。但提取金额不能超过本人实际支付的住院费用，即住院费用扣除医保报销后的个人负担部分。

26、职工死亡提取住房公积金需提供什么资料？由谁为其办理提取手续？

答：提供职工死亡证明，住房公积金提取申请表。一般要求单位经办人员为其办理公积金提取手续，住房公积金转入其单位银行账户。单位因故不能办理的，可转入继承人、受遗赠人的卡或存折。如果死亡人有几个子女，应出具遗产继承公证及委托书，委托一人办理，办理人填写保证书，若发生家庭经济纠纷与住房公积金管理中心无关，本人承担一切责任。

27、房产共有人办理住房公积金提取手续需提供什么资料？

答：提供产权人身份证和提取人身份证（携带原件，用A4纸复印一份），住房公积金提取申请表；

购房合同、购房发票或房屋所有权证、契税证（携带原件，用A4纸复印一份）；

按购房、偿还住房贷款共有人本人可以提取住房公积金（共有人的其他关系不能提取），提取金额不能超过其支付房款的金额和已归还贷款的金额。

28、通过拍卖购买的房产提取住房公积金需提供什么资料？

答：身份证（携带原件，用A4纸复印一份），住房公积金提取申请表；

通过拍卖购买的房产，已经取得房产证的凭两年之内的房产证和契税证提取本人住房公积金；没有取得房产证的，凭拍卖契约、付款凭证、契税证提取本人的住房公积金。

29、本人购房可以同时提取配偶、父母、子女的住房公积金吗？怎样办理提取手续？

答：本人购房，配偶、父母、子女的住房公积金可同时提取，提取金额不能超过支付房款的金额。

需提供产权人、提取人身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。

配偶提取住房公积金需提供结婚证（或户口本），父母、子女提取住房公积金的，需提供户口本，户口不在一起的，提供所在地派出所出具的关系证明。

30、职工提取住房公积金在金额上有哪些限制？ 答：（1）提取金额不超过办理当日职工本人住房公积金账户内的余额。

（2）同一套住房所有提取人的提取总金额不能大于已支付房款的总金额、建房总费用、归还贷款总额或提前还款总额。

31、提取住房公积金，单位、职工出具虚假证明该如何处理？

答：单位为职工出具虚假住房公积金提取证明的，由住房公积金管理中心依据《河南省住房公积金管理条例》第四十五条之规定，对单位处以两千元以上一万元以下的罚款，并追回职工非法提取金额。

32、继承、赠与、离婚过户等取得的房产能否提取住房公积金？

答：继承、赠与、离婚过户等取得的房产，不能办理住房公积金提取，因为不属于房产交易行为且产权人没有支付房款。

第四篇：郑州市住房公积金提取知识问答

郑州市住房公积金提取知识问答？

1、单位职工如何提取住房公积金？

答：符合住房公积金提取条件的职工，先到单位住房公积金经办人员那里（或到住房公积金提取网点）领取住房公积金提取申请表，经单位初审，符合提取条件的，填写提取申请表，加盖单位财务章。单位统一办理住房公积金龙卡的，携带本人住房公积金龙卡和有关提取资料在百花路住房公积金办事大厅或工行行政区支行、工行金水支行、工行西大街支行、工行陇海路支行四个住房公积金提取网点办理住房公积金提取手续。如果在工行四个网点办理提取手续，也可以提供工商银行的卡或存折。

1、为什么不能随意提取住房公积金？

答：住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金。根据《住房公积金管理条例》

第三条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有，所有权为职工个人。既然住房公积金的所有权为职工个人，那么，职工为什么不能随意提取呢？

住房公积金制度是我国城镇住房制度改革的一项创举。建立住房公积金制度的目的，是为城市政府筹集一笔长期的、稳定的政策性住房资金，促进政策性住房金融体系的建立和城镇住房建设，提高城市政府的住房保障能力和城镇职工的居住水平。住房公积金制度实质上是一种住房保障制度，具有社会性、互助性、强制性和保障性等特征。为了实现建立住房公积金制度的目的，根据住房公积金制度的特征，行政机关要依据有关法律、法规和政策制定出具体的管理规定对住房公积金实行强制管理。由于行政机关对住房公积金实行强制管理，使得职工对住房公积金的占有、使用、收益和处分四项权能的行使受到了一定程度的限制，是一种受限制的所有权。具体表现为：

（1）住房公积金在未被提取前，职工并不能实际占有，而是由职工所在单位缴存到住房公积金管理中心设立的专户内统一管理。

（2）住房公积金专项用于住房方面的支出，如：购买、建造、翻建、大修自住住房，不能挪作他用，只有在规定的条件出现时才允许提取。

（3）住房公积金是个人的专项资金，没有可转让性，在未被所有人以现金形式提取以前，所有人除可用于住房支出外，没有其他处分权。

3、办理住房公积金提取手续为何要修改住房公积金龙卡密码？

答：为了保护职工个人隐私和资金安全，单位经办人员为职工办理住房公积金龙卡后，必须经职工本人携带身份证到建行网点修改密码后，方可办理住房公积金提取手续。

4、如何填写住房公积金提取申请表？

答：填写《郑州住房公积金提取申请表》中的单位名称、单位住房公积金账号、个人住房公积金账号、姓名、身份证号、提取原因等内容，提取金额暂不填写，此表三联都需加盖单位财务章。

5、购买商品房和经济适用房提取住房公积金需提供什么资料？

答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）住房公积金提取申请表。

（1）签订过合同未取得房产证的提供房管局备过案两年之内的购房合同（用A4提纸张复印合同第2、4、16页）。

提供两年之内购房发票原件（用A4纸复印一张）。

（2）取得房产证的提供两年之内的房产证原件（用A4纸复印一份）。

提供两年之内契税证原件（用A4纸复印一份）。

6、购买二手房提取住房公积金需提供什么资料？

答:身份证原件（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表、两年之内的房产证和契税证（携带原件，用A4纸复印一份）。

7、购买拆迁安置房提取住房公积金需提供什么资料？

答：身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。

拆迁安置协议（携带原件，用A4纸复印一份）。

结算清单（携带原件，用A4纸复印一份）。

两年内的发票或收据（携带原件，用A4纸复印一份）。

8、购买单位集资房提取住房公积金需提供什么资料 ？

答：身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。

未取得房产证的：提供集资建房批复、购房人员名单、发票（收据）（有效期两年）；已经取得房产证的：房产证（携带原件，用A4纸复印一份）、购房发票（收据）。

9、购买单位房改房提取住房公积金需提供什么资料？

答：身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。

未取得房产证的：出售公有住房的批复、购房人员名单、发票或收据，有效期两年（携带原件，用A4纸复印一份）；

已经取得房产证的：房产证（携带原件，用A4纸复印一份）、购房发票或收据。

10、建造、翻建自主住房提取住房公积金需提供什么资料？

答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。

在市区内建住房：提供土地使用证、建设用地和工程规划许可证、施工许可证、两年内建房支付费用的凭证。

在农村建房:提供宅基地使用证、村委会开具的建房或翻建自住住房的证明、两年内建造和翻建住房支付费用的凭证。

11、偿还住房公积金贷款提取住房公积金需提供什么资料？

答：身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。

12、偿还商业贷款提取住房公积金该提供什么资料？

答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。

供购房合同和借款合同（携带原件，用A4纸复印一份）、银行出具的归还贷款明细单(加盖银行信贷部门印章)或归还贷款的存折明细。

13、房租超出家庭收入规定比例提取住房公积金需提供什么资料？

答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。

家庭收入证明、户口本、房管部门登记备案的房屋租赁合同、税务机关开具的房屋租赁专用发票。（携带原件，用A4纸复印一份）

住房公积金提取额=（月住房租金-月家庭收入X15%）X交付房租月数

14、退休或到达法定退休年龄提取住房公积金需提供什么资料？

答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。

退休证（携带原件，用A4纸复印一份）。已经达到退休年龄没有办理退休手续的，可按身份证上的年龄办理提取，女55周岁、男60周岁。

15、完全丧失劳动能力提取住房公积金需提供什么资料？

答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。

与单位终止劳动关系证明和县（市）以上劳动鉴定委员会出具的劳动能力鉴定证明。（一至四级）

16、与单位终止劳动关系提取住房公积金需提供什么资料？

答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、与单位终止劳动关系证明、住房公积金提取申请表。

农业户口和外地户口提取住房公积金，提供与单位终止劳动关系证明，郑州市（包括六县一区）提供身份证和户口本，显示农业粮农户的可直接提取，不是粮农户口的，身份证地址和户口本一致，显示到某村的可以提取住房公积金，居住地址在城区的不予办理。外地（郑州六县一区以外）户口的，只需提供身份证和终止劳动关系证明即可。

17、在职期间被判刑提取住房公积金需提供什么手续？

答：身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。

司法部门出具的判决书（携带原件，用A4纸复印一份）和与单位终止劳动关系证明。

18、与单位终止劳动关系，未重新就业满五年提取住房公积金需提供什么资料？答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。

失业证、下岗证或再就业优惠证任何一个证件（携带原件，用A4纸复印一份），下岗或失业至今满五年。

19、户口迁出本市行政区域的提取住房公积金需提供什么资料？

答：身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。

户口迁移证明和与单位终止劳动关系证明（携带原件，用A4纸复印一份）。

20、出境定居提取住房公积金需提供什么证明？

答：身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。

户口注销证明或境外居住证明（携带原件，用A4纸复印一份）和与单位终止劳动关系证明。

21、享受最低生活保障提取住房公积金需提供什么资料？

答：身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。

领取最低生活保障金证件（低保证）（携带原件，用A4纸复印一份）。

22、本人、配偶、及其父母、子女患九种重大疾病提取住房公积金需提供什么资料？答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。

县（市）、上街区职工提供县（市）级以上医院盖章确认的病历证明、住院证明及费用凭证，提取人与患者之间的关系证明。

郑州市区职工提供市级以上医院盖章确认的病历证明、提取人与患者之间的关系证明、住院证明及费用凭证。

23、九种重大疾病包括什么？

答：九种重大疾病包括：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。

24、本人患九种重大疾病都能提取谁的住房公积金？能提取多少？

答：患九种重大疾病的可提取本人的住房公积金、其配偶、父母、子女可同时提取其住房公积金帐户上的余额。但提取金额不能超过本人实际支付的住院费用，即住院费用扣除医保报销后的个人负担部分。

25、职工死亡提取住房公积金需提供什么资料？由谁为其办理提取手续？

答：提供职工死亡证明，住房公积金提取申请表。一般要求单位经办人员为其办理公积金提取手续，住房公积金转入其单位账户。单位因故不能办理的，可转入继承人、受遗赠人的卡或存折。如果死亡人有几个子女，应出具遗产继承公证及委托书，委托一人办理，办理人填写保证书，若发生家庭经济纠纷与住房公积金管理中心无关，本人承担一切责任。

26、房产共有人办理住房公积金提取手续需提供什么资料？

答：提供产权人身份证和提取人身份证（携带原件，用A4纸复印一份），住房公积金提取申请表；

购房合同、购房发票或房屋所有权证、契税证（携带原件，用A4纸复印一份）；

按购房、偿还住房贷款共有人本人可以提取住房公积金（共有人的其他关系不能提取），提取金额不能超过其支付房款的金额和已归还贷款的金额。

27、通过拍卖购买的房产提取住房公积金需提供什么资料？

答：身份证（携带原件，用A4纸复印一份），住房公积金提取申请表；

通过拍卖购买的房产，已经取得房产证的凭两年之内的房产证和契税证提取本人住房公积金；没有取得房产证的，凭拍卖契约、付款凭证、契税证提取本人的住房公积金。

28、异地购房，能提取住房公积金吗？

答：异地购房，签订购房合同、交过首付款之后，带本人身份证、住房公积金提取申请表、购房合同、购房发票可以办理住房公积金提取手续。

29、本人购房可以同时提取配偶、父母、子女的住房公积金吗？怎样办理提取手续？答：本人购房，配偶、父母、子女的住房公积金可同时提取，提取金额不能超过支付房款的金额。

需提供产权人、提取人身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。

配偶提取住房公积金需提供结婚证（或户口本），父母、子女提取住房公积金的，需提供户口本，户口不在一起的，提供所在地派出所出具的关系证明。

30、职工提取住房公积金在金额上有哪些限制？

答：（1）提取金额不超过办理当日职工本人住房公积金账户内的余额。

（2）同一套住房所有提取人的提取总金额不能大于已支付房款的总金额、建房总费用、归还贷款总额或提前还款总额。

31、提取住房公积金，单位、职工出具虚假证明该如何处理？

答：单位为职工出具虚假住房公积金提取证明的，由住房公积金管理中心依据《河南省住房公积金管理条例》第四十五条之规定，对单位处以两千元以上一万元以下的罚款，并追回职工非法提取金额。

32、继承、赠与、离婚过户等取得的房产能否提取住房公积金？答：继承、赠与、离婚过户等取得的房产，不能办理住房公积金提取，因为不属于房产交易行为且产权人没有支付房款。

第五篇：住房公积金提取

20、什么情况下，职工可以提取住房公积金？

职工有下列情形之一的，可以申请提取职工本人住房公积金账户内的存储余额：（1）购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；

（2）偿还购房贷款本息的；（3）租房自住的；（4）离休、退休(或达到法定退休年龄)的；（5）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；

（6）出境定居的；

（7）非本市户口职工与单位终止劳动关系的；（8）户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；（9）下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；

（10）职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内存储余额的。

依照上述1－3项提取的，提取金额保留到十位整数；依照4－10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。

职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，若提取本人名下住房公积金不足时，对房屋拥有所有权的家庭成员可以提取本人住房公积金账户内的存储余额，但所提住房公积金总额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用或偿还购房贷款本息。在申请提取本人住房公积金账户内的存储余额时，需提供产权证明（配偶需提供结婚证或户口簿）及上述有关证明材料。

21、提取住房公积金需提供哪些证明材料？

职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料：（1）非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料：

购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同（或预售契约）、购房发票（或收据）原件及复印件一份；以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。

购买二手楼的，首次提取时，提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份；以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。

征地补偿购买增大住房面积的，首次提取时，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票原件及复印件一份；以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。

（2）偿还购房贷款本息（按揭购买自住住房）的，首次提取时，提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份；以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。

（3）建造自住住房的，提供镇（乡）以上城建部门同意用地证明（或房地产权证）、镇（乡）以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票（或收据）原件及复印件一份。翻建自住住房的，提供镇（乡）以上城建部门同意翻建的批文、房地产权证、购买建筑材料发票（或收据）原件及复印件一份。

大修自住住房的，提供镇（乡）以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票（或收据）原件及复印件一份。

（4）租房自住的，首次提取时，提供租赁合同（指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同）、房租发票（或收据）原件及复印件一份；以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。

（5）离休、退休的，提供离、退休证原件及复印件一份。达到法定退休年龄的，提供身份证原件及复印件一份。

（6）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，提供市级以上医院证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。

（7）出境定居的，提供签证和护照原件及复印件一份。

（8）非本市户口职工与单位终止劳动关系的，提供职工与所在单位终止劳动关系的证明原件与复印件一份。

（9）户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的，提供户口迁出证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。

（10）失业（或下岗）人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续失业（或下岗）12个月以上的，提供失业证（或下岗证）原件及复印件一份。

（11）职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人需提供职工死亡证明、经公证机关公证的合法继承权或受遗赠权证明、户口簿原件及复印件一份。

本人不能亲自办理提取，委托他人办理的，需提供经公证机关公证的委托书及职工本人、受委托人身份证原件及复印件一份。

22、应在什么时间申请提取住房公积金？

（1）非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。

（2）偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。

（3）建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。（4）租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。

23、职工如何办理住房公积金提取？

符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。

24、职工可否委托单位代为办理提取手续？

职工本人办理有困难的，经职工自愿委托，由单位提出书面申请，经开户银行审核同意后，可由单位代为办理住房公积金提取手续。具体程序如下：

（1）单位申请集体办理提取手续时，填写《住房公积金提取委托书》一式两份，开户银行审核同意后，在《住房公积金提取委托书》上加具意见并盖章，一份退单位留存，一份开户银行留存。（2）单位代办提取手续时，持由开户银行审核盖章的《住房公积金提取委托书》，并提供单位加具意见盖章的《住房公积金提取委托明细表》一式四联、单位经办人员身份证原件及复印件一份、申请提取公积金职工的身份证及有关证明材料（见《广州市住房公积金提取条件及须提供的证明材料一览表》）原件及复印件一份。

（3）开户银行审核同意后，办理住房公积金支付手续。

25、职工可否委托他人办理住房公积金提取手续？

职工本人不能亲自办理提取的，可委托他人办理，但需提供经公证机关公证的委托书及职工本人、受委托人身份证及有关证明材料原件及复印件一份。

26、集中封存管理的职工如何办理公积金提取手续？

（1）“集中封存户”中的职工符合提取条件的，除住房公积金提取申请表上不需要单位盖章外，其他按现行提取规定提供所需的证明材料到集中封存的银行网点。

（2）挂在原单位名下集中封存的职工（即转入集中封存时未能提供身份证的职工）办理提取手续时，还需提供曾是原单位职工的证明（以下任意一项：劳动手册、劳动合同、劳动部门出具的劳动关系证明、社保部门出具的证明、街道或者居委会出具的证明）。

职工持上述材料向集中封存的银行网点提出转移申请，经审核无误后，银行经办人员办理住房公积金提取手续。

27、职工大修承租的住房或只拥有使用权的住房，可否提取住房公积金？

根据国务院《住房公积金管理条例释义》规定，大修自住住房才可提取住房公积金。“自住住房”是指提取住房公积金的职工居住其内且对该房屋拥有所有权的住房，即产权归职工所有。承租的住房或只拥有使用权的住房大修，不能提取住房公积金。

28、大修的具体含义是什么？装修能否提取住房公积金？

国务院《住房公积金管理条例释义》第二十四条规定，大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。根据《条例》规定，职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取住房公积金。装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取。

29、广州市户口职工到广州市以外的地区工作，能否提取住房公积金？

职工户口迁出广州市的，可申请提取住房公积金账户内的存储余额。广州市户口职工到外地工作，户口没有迁出广州市的，不能提取住房公积金。

30、非广州市户口职工与所在单位终止劳动关系的，可否支取住房公积金？

《关于提取住房公积金有关问题的通知》（穗公积金管委会[2003]1号）规定，非本市户口职工，与所在单位终止劳动关系的，可申请支取本人名下住房公积金账户内的存储余额。

31、职工购买、建造、翻建、大修房屋的，其家庭成员可否提取各自名下的住房公积金？

根据国务院《条例》的有关解释，对购买、建造、翻建、大修的房屋拥有所有权的家庭成员（包括配偶、父母、子女等）可以提取自己的住房公积金账户内的存储余额。对住房不拥有所有权的家庭成员，不能提取自己的住房公积金。

32、申请核发《广州市住房公积金提取登记证》的条件是什么？该证有什么作用？

申请条件：购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《广州市住房公积金提取登记证》。以后每半年提取时，填写《住房公积金提取申请表》，经单位盖章后，持《广州市住房公积金提取登记证》及本人身份证办理提取手续即可。

《登记证》的作用主要有：第一，方便职工办理提取手续；第二，严格控制职工提取住房公积金总额度不超过该住房消费总额度。

33、登记证的发放原则是什么？

住房公积金承办银行各自按规定核发本行（本行指承办银行，下同）范围使用的《广州市住房公积金提取登记证》。在本行内，每一本购房合同（或房地产证、或租房合同）对应一本登记证。若已凭购房合同申请了登记证，则以后换发的房地产证不能再申请登记证。若一个职工购买（租赁）多套住房，则每套购房合同（或房地产证、或租房合同）对应一本登记证，一个人可拥有多本登记证。

34、联名购房的，由谁申请《广州市住房公积金提取登记证》？

原则上由购房合同（或房地产证）中的联名第一顺序人提出申请。房屋产权共有人及配偶为《登记证》的共同拥有人，在第一顺序人领取《登记证》后，可凭《登记证》提取住房公积金，但所提取的住房公积金总额不得超过实际支付的购房款或实际支付的首期房款和已偿还的贷款本息之和。

35、第一顺序人未在广州市缴存住房公积金的（包括在外地、番禺、增城、花都、从化缴存住房公积金的；在铁路、部队缴存住房公积金的；没有参加住房公积金缴存的），由谁申请《广州市住房公积金提取登记证》？

出现上述情况的，由合同联名的第二顺序人提出申请，依次类推。申请人到开户行提出申请时，需提供另一家公积金承办银行出具的《广州市住房公积金提取审核情况证明》。例如：申请人在建行开户缴存公积金的，需到工行开具《广州市住房公积金提取审核情况证明》。

36、共同提取人不在同一家承办银行缴存住房公积金的，如何申请《广州市住房公积金提取登记证》？

购房合同（或房地产证）中的其他联名人为共同提取人。共同提取人不在同一家承办银行的，需分别向两家承办银行申请《广州市住房公积金提取登记证》。若合同联名的第一顺序人不在本行开户，则需他行出具《广州市住房公积金提取审核情况证明》后，取合同（或房地产证）中的第二顺序人，由其开户银行核定，依次类推。

37、如何核定《广州市住房公积金提取登记证》可提取的总金额？ ①购买自住住房的：

一手楼，按照购房合同中房屋的成交价金额； 二手楼，按照完税契证上的评估价金额；

征地拆迁补偿面积，按照补偿协议中的付款金额。②偿还购房贷款本息：

等额本息还款:首期付款+每月供款额*供款月数；

等额本金还款：成交价+贷款金额*月利率*(供款月数+1)/2。利率变动引起供款额的变化，不调整已核定的提取总额。③租房：月租*租赁月数。

38、共同提取人不在同一家承办银行的，如何核定可提取金额？

共同提取人都在一家承办银行开户时，可共同使用可提取总金额，无需划分额度。对于共同提取人存在非同一承办银行开户的情况时，由“户名”的开户银行先审核可提取总金额，由提取人确定在该承办银行开户的共同提取人的可提取金额，剩余的额度则作为他行核发登记证的可提取金额。该银行核准后向他行出具《广州市住房公积金提取审核情况证明》。

39、丢失提取登记证的，如何申请补发？

若丢失提取登记证，登记证的“户主”需要提供身份证，到登记证的核发银行申请补发新的登记证，在系统中注销原登记证。