昆明解除劳动合同提取住房公积金办法

第一篇：昆明解除劳动合同提取住房公积金办法

解除劳动合同提取住房公积金（2010年11月1日起实施）

提取条件：

●户口在昆明地区的职工，与单位解除了劳动合同并且已经满两年未再就业；户口在昆明地区的职工与单位解除了劳动合同并且男职工已满50岁，女职工已满45岁；户口不在昆明地区的职工与单位解除了劳动合同；本人自愿不再缴交住房公积金；

●单位经办人已办理过停缴封存手续；

●职工没有住房公积金贷款或公积金贷款已结清。

可提取人：与单位解除劳动合同的职工。

提取额度：职工个人公积金帐户上的余额以及销户利息。

提取方式：职工本人办理现金提取或者转账提取；委托人办理转账提取。提取应提供的审核材料

●解除劳动合同证明书，身份证，单位出具的提取转移证明；

●所需提取资料单位提取证明提供原件，其它需提供原件及复印件。办事流程

1、提出申请：职工持提取资料到住房公积金中心业务窗口提出申请；

2、柜员审核：提取专柜的柜员对提取资料进行审核，不符合提取条件的当场退件并告知理由；符合提取条件的作系统录入；

3、打印凭证：对符合提取条件的，柜员打印出《昆明市住房公积金提取凭证》，并且打印《昆明市住房公积金委托付款凭证》，由提取职工确认提取信息；

4、凭证传递：综合柜员把盖过印鉴的付款凭证传递到指定的付款银行；

5、银行付款：职工持身份证到指定的付款银行办理住房公积金的转账提取。提取次数：一次结清。

审批时限：两个工作日。

提取地点：住房公积金管理中心各分中心、管理部营业厅。

特别提示

●职工申请提取住房公积金应由本人办理，职工本人不能亲自办理提取手续的，可以委托配偶、家庭同户成员、单位经办人员办理：

1、委托配偶办理的，提供职工本人的有效身份证件、单位提取证明、结婚证和配偶的有效身份证件；

2、委托家庭同户成员办理的，提供职工本人的有效身份证件、单位提取证明、职工本人的授权委托书（签名加手印）、证明是家庭同户成员的户口本或者公安管理部门出具的家庭同户成员的证明、受托人的有效身份证件；

3、委托单位经办人员办理的，提供职工本人的有效身份证件、单位提取证明、经过单位盖章证实的职工本人的授权委托书（签名加手印）、受托人的有效身份证件。

第二篇：昆明住房公积金提取单位证明

住房公积金单位提取证明

昆明市住房公积金管理中心：

我单位职工，身份证号码，因 申请提取职工本人账户内的住房公积金，单位账号，个人账号，开户行，单位联系电话，职工个人联系电话。

请给予办理。

单位名称（签章）年 月 日

第三篇：青岛市住房公积金提取办法范文

青岛市住房公积金提取办法,政策规定,手续,方法

标签： 住房公积金 产权证 公积金 青岛房产 提取 2010-05-19 22:39 青岛市住房公积金提取办法,政策规定,手续,方法 青岛住房公积金怎么提取?不买房可以提公积金吗？

今天一网民来电咨询关于的相关问题：今天早上起得早，起来后给媳妇做晚饭，看新闻，新闻上说公积金每年只能提取一次的规定被打破。青岛市住房公积金管理中心日前实施新办法，规定公积金每年可以提取两次。，这是真的吗？我还有一个问题就是商业贷款后，公积金只能第一年提一次吗？以后每年是否都可以提？

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客户服务人员在接到你这个问题后，就你提出的问题特意咨询了权威人士后给予回复：: 还贷期间每年都可以提取一次，每年的提取额不得超过当年应还款付息额。以上就是关于青岛市公积金怎么提的相关问题的回复，希望这个朋友满意加喜欢了

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青岛市住房公积金提取管理办法(最新)第一章 总 则 第一条 为完善住房公积金制度，规范住房公积金提取管理，维护住房公积积金缴存者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》和《青岛市住房公积金管理实施办法》的规定，制定本办法。

第二条 本办法适用于青岛市辖区范围内职工及其直系亲属提取住房公积金的管理。

第三条 本办法所称直系亲戚属是指职工本人的配偶、父母和子女。

第四条 本办法所称房屋产权证是指区（市）级以上房屋产权主管部门发放的房屋所有权证或房地产权证。

第五条 青岛市住房公积金管理中心（以下简称市公积金管理中心）负责住房公积金提取的审核、管理工作。第二章 提取条件

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第六条 职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的；

（二）离休、退休和达到法定退休年龄的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的；

（七）享受城市居民最低生活保障的；

（八）职工死亡或者被宣告死亡的；

（九）农村进城务工工作人员与单位解除劳动关系的；

（十）与单位终止劳动关系未再就业3年以上（含3年）的。青岛个人无抵押贷款无前期费用0532-8607 7214青岛房产抵押贷款139 5320 7682多次抵押

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第七条 职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的，在提取本人的住房公积金账户存储余额不足时，可以提取其直系亲属的住房公积金账户存储余额。第八条 职工偿还购房贷款的，只能提取职工本人及其配偶的住房公积金账户存储余额。

第九条 房租超出家庭工资收入的规定比例的，在提取职工本人的住房公积金账户存储余额不足时，可以提取其直系亲属的住房公积金账户存储余额。

第三章 提取证明材料

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第十条 职工提取住房公积金，应提供提取人的身份证复印件、青岛市住房公积金提取凭证，并应根据不同的提取情况分别提供以下证明材料：

（一）职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的，应提供下列材料： 1．职工购买具有产权的自住住房的，应提供购房合同原件和相关的购房付款证明原件或提供房屋产权证原件。

（1）购买商品房未办妥房屋产权证的，应提供《商品房销售合同》原件和全额购房发票原件；已办妥房屋产权证的，应提供房屋产权证原件。

（2）购买二手房未办妥房屋产权证的，应提供《房屋买卖契约》原件或《青岛市已购公有住房出售合同》原件和契税完税凭证原件；已办妥房屋产权证的，应提供过户后的房屋产权证原件。

（3）根居房改政策有关规定购买已租住公有住房未办妥房屋产权证的，应提供《公有住房买卖合同》原件和全额缴款凭证原件；已办妥房屋产权证的，应提供房屋产权证原件。

（4）购买拆迁安置住房的，应提供拆迁安置补偿协议原件和补缴差价发票原件。

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2．职工建造、翻建具有产权的自住住房的，应提供规划行政主管部门批准的建设工程规划许可证、房屋产权人与施工单位签定的建筑工程施工合同、工程决算和付款发票原件（翻建还应提供原房屋产权证原件）；农村进城务工人员在户口所在地建造、翻建自住住房的，应提供集体土地建设用地使用证原件或房屋所有权证原件。

3．职工大修具有产权的自住住房的，应提供房地产行政主管部门的有关质量监督机构办理的质量监督手续证明（建设部颁发的《城市房屋修缮管理规定》）、房屋产权人与施工单位签定的建筑工程施工合同、工程决算、付款发票及原房屋产权证原件。

4．职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的，其直系亲属提取住房公积金账户存储余额时，除提供购买、建造、翻建、大修住房的有关证明外，还应提供其相互关系的证明文件。属于夫妻关系或同一户口的直系亲属，应提供结婚证原件或户口簿原件；不属于同一户口的直系亲属应提供提取人户籍管理部门出具的直系亲属关系证明原件。

（二）职工离、退休的，应提供离、退休证原件。未取得离、退休证的，应提供区（市）级以上劳动、人事部门审批的离、退休手续原件。

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，应提供劳动鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力鉴定结论通知书原件、与单位终止劳动关系的证明原件。

（四）职工出境定居的，应提供其移民批准文件原件或定居国（地区）长期居住证明原件。

（五）职工偿还住房公积金贷款的，应提供住房借款合同原件；偿还商业性住房贷款或组合贷款的，应提供借款合同原件和银行出具的还款凭证原件。职工提前偿还部分（或全部）购房贷款的，应提供借款合同原件、市公积金管理中心或银行出具的提前还款凭证原件。

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其配偶提取住房公积金账户存储余额，除提供上述证明材料外，还应提供结婚证原件或同住户口簿原件。

（六）职工租住公房交纳房租超过家庭工资收入规定比例的，应提供户口簿原件、房管部门出具的租住公房房租计租表原件和承租人及其同住直系亲属单位出具的年工资收入证明原件，失业人员应提供失业证原件。

其直系亲属提取住房公积金账户存储余额，除提供上述证明材料外，还应提供其相互关系的证明文件。属于夫妻关系或同一户口的直系亲属，应提供结婚证原件或户口簿等原件；不属于同一户口的直系亲属应提供提取人户籍管理部门出具的直系亲属关系证明原件。

（七）享受城市居民最低生活保障的，应提供城市居民最低生活保障证原件。

（八）职工死亡或者被宣告死亡的，合法继承人或受遗赠人提取其住房公积金账户存储余额，应提供合法继承人或受遗赠人的身份证原件及复印件、经公证的公积金继承书或遗赠书原件及复印件。有多个继承人或受遗赠人的，还应提供经公证的其他继承人或受遗赠人的授权委托书原件及复印件。对继承或遗赠有争议的，还应提供法院的判决书、裁定书或调解书等法律文件原件及复印件。

（九）农村进城务工人员与单位解除劳动关系的，应提供与单位解除劳动关系证明原件。

（十）与单位终止劳动关系未再就业3年以上（含3年）的，应提供失业证原件。第四章 提取额度

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第十一条 职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的，职工本人及其直系亲属可提取最后一次付款发票所载明日期或房产证发证日期当月的住房公积金账户存储余额，但职工本人及其直系亲属合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。

第十二条 职工偿还购房贷款的，职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住房公积金账户内的存储余额，但夫妻双方合计提取金额不得超过实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有未提取住房公积金的，则在本年提取时可累加提取以前可提取但未提取的住房公积金存储余额。职工提前偿还部分（或全部）购房贷款的，职工本人及其配偶可提取提前还款凭证所载明日期当月的住房公积金账户存储余额，但夫妻双方合计提取金额不得超过提前还款金额。

职工未按借款合同约定按期偿还住房公积金贷款的，职工本人及其配偶不得提取住房公积金账户存储余额。

第十三条 职工租住公房交纳房租超过农行工资收入规定比例提取住房公积金的，职工本人及其直系亲属合计提取金额不得超过该家庭当年实际交纳的房租超过家庭工资收入规定比例的部分。

第十四条 依照本办法第六条第（二）、第（三）、第（四）、第（七）、第（八）、第（九）、第（十）项规定，提取职工本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工住房公积金账户。第五章 提取程序 青岛个人信用贷款0532-8607 7214无前期费用,月费率最低1.3%,最高30万元139 5320 7682

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第十五条 在一个会计内，每位职工的住房公积金账户最多允许提取两次住房公积金。提取两次后符合销户支取的，可以办理销户支取。

第十六条 职工提取住房公积金账户存储余额，应向单位提出申请，所在单位应当予以核实，并由单位经办人代职工统一办理住房公积金提取手续。

第十七条 凡符合提取住房公积金条件的职工，应由单位经办人持职工身份证复印件及相关提取证明材料、填写青岛市住房公积金提取凭证向市公积金管理中心申请提取住房公积金。单位经办人在办理住房公积金提取业务时，应出示本人身份证原件。

第十八条 市公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知单位经办人；准予提取的，在青岛市住房公积金提取凭证上加盖业务章，单位经办人到受托银行的住房公积金存取专柜办理提取手续，领取银行存折。

第十九条 单位经办人将银行存折交给职工，职工凭存折和身份证原件到受托银行提取住房公积金。

第六章 监督

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第二十条 市公积金管理中心和职工有权督促单位按规定审核职工住房公积金提取证明并办理住房公积金提取手续。单位审核不严或拒绝办理住房公积金提取手续的，市公积金管理中心有权责令单位限期改正，单位拒不改正，给市公积金管理中心和职工造成损失的，按相关法律法规进行处理。

第二十一条 单位为职工提取住房公积金账户存储余额出具虚假证明的，市公积金管理中心有权对单位按相关法律法规进行处理。

第七章 附则

第二十二条 本办法由青岛市住房公积金管理中心负责解释。第二十三条 本办法自发布之日起实施。贷款，青岛工薪阶层无抵押贷款．

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第二十条 市公积金管理中心和职工有权督促单位按规定审核职工住房公积金提取证明并办理住房公积金提取手续。单位审核不严或拒绝办理住房公积金提取手续的，市公积金管理中心有权责令单位限期改正，单位拒不改正，给市公积金管理中心和职工造成损失的，按相关法律法规进行处理。

第二十一条 单位为职工提取住房公积金账户存储余额出具虚假证明的，市公积金管理中心有权对单位按相关法律法规进行处理。

第七章 附则

第二十二条 本办法由青岛市住房公积金管理中心负责解释。第二十三条 本办法自发布之日起实施。

青岛住房公积金电话96557青岛市房屋公积金服务热线96557青岛住房公积金查询电话96557青岛公积金提取咨询96557青岛公积金贷款咨询96557青岛公积金贷款利息96557青岛公积金贷款首付比例96557青岛公积金网站96557青岛公积金缴存96557青岛公积金贷款额度计算96557青岛公积金转移政策96557青岛公积金编号查询96557青岛公积金贷款买房优惠96557青岛公积金管理中心电话96557青岛市各区管理中心地址查询96557青岛公积金联名卡

第四篇：昆明住房公积金提取、转移业务须知

昆明住房公积金提取、转移业务须知

根据国务院颁布的《住房公积金管理条例》及《昆明市职工个人提取转移住房公积金暂行规定》、为加强住房公积金提取、转移的管理力度，维护住房公积金所有者的合法权益，杜绝非法提取，保证资金的专款专用，切实发挥住房公积金的作用，住房公积金的提取、转移业务按以下原则办理：

1.职工申请办理住房公积金的提取、转移时，须由本人持身份证，按要求带齐相关证明及资料（所有资料须验证原件）到管理中心办理提取、转移手续；

2.本人不能亲自来办理，委托他人办理的，受委托人应是委托人的配偶或直系亲属或同户成员。受委托人须持委托人签署的委托授权书，同时携带委托授权人和受委托人的身份证原件及婚姻证明、直系亲属、同户成员的证明材料到管理中心办理提取、转移手续；

委托人需委托授权以上三类以外人员办理提取、转移手续的，须提供经公证或委托人单位签章确认的委托授权书办理提取、转移手续；

3.经批准同意提取、转移住房公积金的职工，凭管理中心当日签署的凭证（支票）,当日到受托银行办理提取、转移手续，逾期须重新到管理中心办理手续；

4.购、建房提取的金额不得超过购、建房实际发生的房价支出；

5.用于偿还贷款本息的，每年提取一次，提取的住房公积金额度不得超过12个月的偿还购房贷款本息的总额或购房贷款终结的还贷余额；申请一次性提前偿还贷款本息的，额度不得超过购房贷款的余额；用于偿还贷款本息的住房公积金，原则按转账办理；

6.用于支付自住住房房租的，提取住房公积金金额不得超过房租总额；管理中心一年受理一次，提取的住房公积金额度不得超过12个月的房租总额或租房到期内的应付房租总额；

7.破产企业职工的住房公积金，原则上实行集中封存管理。企业宣告破产清算时，将缴存职工的住房公积金基本情况送管理中心备案。

购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金提取

职工购买、建造、翻建、大修自住住房使用住房公积金，应在一年内（以购房合同、首付款发票或最近一次付款发票时间为准）到管理中心办理用款手续，过后不再办理。其中：建造、翻建、大修自住住房的，可办理提取现金或转账手续；购买自住住房、合作建房的，办理转账手续。办理手续时，根据不同的情况由申请人向管理中心提供以下资料：

1.购买单位公有住房（含直管公房）

（1）填写住房公积金申请表（办理业务时，由管理中心提供）；

（2）职工所在单位出具的提取证明；

（3）“房改办”或房管部门的有关批准文件(昆明市个人购买直管公有住房售房协议、收款发票)、本人身份证复印件各1份（验证原件）。

2.购买单位自建经济适用房、集资建房的，单位需提供土地使用证、项目批准文件、建筑许可相关手续和集资人员名单报管理中心备案后，个人提供以下材料予以办理

（1）填写住房公积金申请表（办理业务时，由管理中心提供）；

（2）职工所在单位出具的提取证明；

（3）单位集资建房协议、单位集资建房售房合同、本人身份证、首付款收据复印件各1份（验证原件）。

3.购买商品房、经济适用房（需偿还购房贷款本息的请按第四条:偿还贷款本息的要求提供资料）

（1）填写住房公积金申请表（办理业务时，由管理中心提供）；

（2）职工所在单位出具的提取证明；

（3）经鉴证的购房合同、本人身份证、首付款收据复印件各1份（验证原件）；如系分期付款的，需同时提供最近一次的付款收据复印件（验证原件）。

4.购二手房

填写住房公积金申请表（办理业务时，由管理中心提供）；；

职工所在单位出具的提取证明；

经公证的购房合同、完税凭证（契税发票）、本人身份证复印件（验证原件）。

５.配偶方购房

（1）填写住房公积金申请表（办理业务时，由管理中心提供）；

（2）职工所在单位出具的提取证明；

（3）经鉴证的购房合同、婚姻关系证明、户口册、本人及配偶身份证、首付款收据复印件各1份（验证原件）；如系分期付款的，需同时提供最近一次的付款收据复印件（验证原件）。

6.建盖私房、翻建、大修自住住房

（1）填写住房公积金申请表（办理业务时，由管理中心提供）；

（2）职工所在单位出具的提取证明；

（3）属城、镇的，需提供《土地使用证》、《建筑规划许可证》、《建筑施工合同》和《工程预算报告》、本人身份证等复印件各1份（验证原件）；

属乡、村的，需提供县（市）区土地管理部门批准的《宅基地用地批准书》或《宅基地土地使用证》，尚未取得上述证件的，需提供《宗地出让收据》或《耕地占用税完税收据》，如有自建住房证明（建设行政部门出具）或《农村四邻协议》的需同时提供、本人身份证等复印件各1份（验证原件）。

（4）翻建、大修自住住房的，需提供县（市）区以上建设行政管理部门或房产管理部门出具的批准翻建、大修自住住房的证明材料、危房鉴定证明材料和房屋权属证明；

（5）受理运作说明：提供的证明材料，以批准文件日期为准，须在一年内申请办理住房公积金的提取、转移手续，逾期的，管理中心不予受理。

二、离、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、户口迁出所在的市、县或出境定居的职工，提取、转移住房公积金，分别按以下不同的情况提供资料

1.离、退休、死亡职工

（1）由本人或代理人填写住房公积金申请表（办理业务时，由管理中心提供）；

（2）职工所在单位出具的提取证明；

（3）离、退休证及本人的身份证复印件1份（验证原件）；

（4）职工死亡的提供职工死亡证明、遗嘱或遗赠抚养协议及公证书、财产继承人的身份证复印件各1份（验证原件）；无遗嘱或遗赠抚养协议的，按《中华人民共和国继承法》规定的继承顺序继承，须提供法定继承人的证明材料；对继承或遗赠权发生争执的，需提供司法部门出具的判决或裁定或调解书证。

2.完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的职工

（1）由本人或代理人填写住房公积金申请表（办理业务时，由管理中心提供）；

（2）职工所在单位出具的提取证明；

（3）完全丧失劳动能力及单位终止劳动关系的证明材料复印件、本人和代理人的身份证复印件各1份（验证原件）；

（4）职工与单位解除劳动（聘用）合同的，其住房公积金按《条例》的规定做封存处理；

封存期间职工重新就业的，按办理转移手续的要求，将封存的住房公积金转入其新的工作单位；封存期满半年，未重新就业的，凭失业和待业的证明材料，可以申请提取住房公积金。

3.户口迁出所在的市、县或出境定居的职工

（1）由本人或代理人填写住房公积金申请表（办理业务时，由管理中心提供）；

（2）职工所在单位出具的提取证明；

（3）工作调动的职工，提供工作调动的调令、本人和代理人的身份证复印件各1份（验证原件）；

（4）出境定居的职工，提供出境定居的迁移证明（如移民签证）、本人和代理人的身份证复印件各1份（验证原件）；

（5）应征入伍的职工，提供入伍通知书、本人和代理人的身份证复印件各1份（验证原件）；

（6）其他情况的，提供相应的证明材料。

三、在本市范围内工作调动的应办理转移手续，提供以下资料

1.由本人填写住房公积金转移申请表（办理业务时，由管理中心提供）；

2.职工原所在单位出具的转移证明；

3.调入单位的住房公积金账户及职工个人账户；

4.职工个人调动工作的证明材料、个人身份证复印件各1份（验证原件）。

四、偿还购房贷款本息的职工、房租超出家庭工资收入比例25%的职工、家庭人均收入在城市居民基本生活保障线以下的困难职工提取住房公积金，分别按以下不同的情况提供资料

1.偿还购房贷款本息（按转账办理）

（1）由本人填写住房公积金申请表（办理业务时，由管理中心提供）；

（2）职工所在单位出具的提取证明；

（3）经鉴证的购房合同、经公证的借款合同、银行当月出具、签章确认的贷款余额证明（贷款余额表）、本人身份证复印件各1份（验证原件）；

（4）受理运作说明：职工用住房公积金账户上的余额归还银行购房贷款或住房公积金贷款的，每年申请使用一次转入职工的还款账户还贷，其额度不超过12个月的还贷本息总额或购房贷款终结的还贷余额；申请提前偿还贷款的，需提供银行出具的同意提前还款的证明材料，其额度不得超过银行同意提前还款的额度或购房贷款的余额。

2.房租超出家庭工资收入比例25%的职工的：

（1）由本人填写住房公积金申请表（办理业务时，由管理中心提供）；

（2）职工所在单位出具的提取证明；

（3）工资收入证明、规范的房屋租赁合同（协议）、房屋租赁许可证及出租房地段居委会的租住证明、本人身份证复印件等各1份（验证原件）；

（4）受理运作说明：管理中心一年受理一次，提取的住房公积金额度不得超过12个月的房租总额或租房到期内的应付房租总额；

3.家庭人均收入在政府基本生活保障线以下困难职工的：

（1）由本人填写住房公积金申请表（办理业务时，由管理中心提供）；

（2）职工所在单位出具的提取证明；

（3）县（市）区以上民政部门出具的享受政府基本生活保障的证明材料、本人身份证复印件各1份（验证原件）。

本须知由昆明市住房公积金管理中心负责解释。

第五篇：住房公积金提取

20、什么情况下，职工可以提取住房公积金？

职工有下列情形之一的，可以申请提取职工本人住房公积金账户内的存储余额：（1）购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；

（2）偿还购房贷款本息的；（3）租房自住的；（4）离休、退休(或达到法定退休年龄)的；（5）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；

（6）出境定居的；

（7）非本市户口职工与单位终止劳动关系的；（8）户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；（9）下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；

（10）职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内存储余额的。

依照上述1－3项提取的，提取金额保留到十位整数；依照4－10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。

职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，若提取本人名下住房公积金不足时，对房屋拥有所有权的家庭成员可以提取本人住房公积金账户内的存储余额，但所提住房公积金总额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用或偿还购房贷款本息。在申请提取本人住房公积金账户内的存储余额时，需提供产权证明（配偶需提供结婚证或户口簿）及上述有关证明材料。

21、提取住房公积金需提供哪些证明材料？

职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料：（1）非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料：

购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同（或预售契约）、购房发票（或收据）原件及复印件一份；以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。

购买二手楼的，首次提取时，提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份；以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。

征地补偿购买增大住房面积的，首次提取时，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票原件及复印件一份；以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。

（2）偿还购房贷款本息（按揭购买自住住房）的，首次提取时，提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份；以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。

（3）建造自住住房的，提供镇（乡）以上城建部门同意用地证明（或房地产权证）、镇（乡）以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票（或收据）原件及复印件一份。翻建自住住房的，提供镇（乡）以上城建部门同意翻建的批文、房地产权证、购买建筑材料发票（或收据）原件及复印件一份。

大修自住住房的，提供镇（乡）以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票（或收据）原件及复印件一份。

（4）租房自住的，首次提取时，提供租赁合同（指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同）、房租发票（或收据）原件及复印件一份；以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。

（5）离休、退休的，提供离、退休证原件及复印件一份。达到法定退休年龄的，提供身份证原件及复印件一份。

（6）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，提供市级以上医院证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。

（7）出境定居的，提供签证和护照原件及复印件一份。

（8）非本市户口职工与单位终止劳动关系的，提供职工与所在单位终止劳动关系的证明原件与复印件一份。

（9）户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的，提供户口迁出证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。

（10）失业（或下岗）人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续失业（或下岗）12个月以上的，提供失业证（或下岗证）原件及复印件一份。

（11）职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人需提供职工死亡证明、经公证机关公证的合法继承权或受遗赠权证明、户口簿原件及复印件一份。

本人不能亲自办理提取，委托他人办理的，需提供经公证机关公证的委托书及职工本人、受委托人身份证原件及复印件一份。

22、应在什么时间申请提取住房公积金？

（1）非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。

（2）偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。

（3）建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。（4）租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。

23、职工如何办理住房公积金提取？

符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。

24、职工可否委托单位代为办理提取手续？

职工本人办理有困难的，经职工自愿委托，由单位提出书面申请，经开户银行审核同意后，可由单位代为办理住房公积金提取手续。具体程序如下：

（1）单位申请集体办理提取手续时，填写《住房公积金提取委托书》一式两份，开户银行审核同意后，在《住房公积金提取委托书》上加具意见并盖章，一份退单位留存，一份开户银行留存。（2）单位代办提取手续时，持由开户银行审核盖章的《住房公积金提取委托书》，并提供单位加具意见盖章的《住房公积金提取委托明细表》一式四联、单位经办人员身份证原件及复印件一份、申请提取公积金职工的身份证及有关证明材料（见《广州市住房公积金提取条件及须提供的证明材料一览表》）原件及复印件一份。

（3）开户银行审核同意后，办理住房公积金支付手续。

25、职工可否委托他人办理住房公积金提取手续？

职工本人不能亲自办理提取的，可委托他人办理，但需提供经公证机关公证的委托书及职工本人、受委托人身份证及有关证明材料原件及复印件一份。

26、集中封存管理的职工如何办理公积金提取手续？

（1）“集中封存户”中的职工符合提取条件的，除住房公积金提取申请表上不需要单位盖章外，其他按现行提取规定提供所需的证明材料到集中封存的银行网点。

（2）挂在原单位名下集中封存的职工（即转入集中封存时未能提供身份证的职工）办理提取手续时，还需提供曾是原单位职工的证明（以下任意一项：劳动手册、劳动合同、劳动部门出具的劳动关系证明、社保部门出具的证明、街道或者居委会出具的证明）。

职工持上述材料向集中封存的银行网点提出转移申请，经审核无误后，银行经办人员办理住房公积金提取手续。

27、职工大修承租的住房或只拥有使用权的住房，可否提取住房公积金？

根据国务院《住房公积金管理条例释义》规定，大修自住住房才可提取住房公积金。“自住住房”是指提取住房公积金的职工居住其内且对该房屋拥有所有权的住房，即产权归职工所有。承租的住房或只拥有使用权的住房大修，不能提取住房公积金。

28、大修的具体含义是什么？装修能否提取住房公积金？

国务院《住房公积金管理条例释义》第二十四条规定，大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。根据《条例》规定，职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取住房公积金。装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取。

29、广州市户口职工到广州市以外的地区工作，能否提取住房公积金？

职工户口迁出广州市的，可申请提取住房公积金账户内的存储余额。广州市户口职工到外地工作，户口没有迁出广州市的，不能提取住房公积金。

30、非广州市户口职工与所在单位终止劳动关系的，可否支取住房公积金？

《关于提取住房公积金有关问题的通知》（穗公积金管委会[2003]1号）规定，非本市户口职工，与所在单位终止劳动关系的，可申请支取本人名下住房公积金账户内的存储余额。

31、职工购买、建造、翻建、大修房屋的，其家庭成员可否提取各自名下的住房公积金？

根据国务院《条例》的有关解释，对购买、建造、翻建、大修的房屋拥有所有权的家庭成员（包括配偶、父母、子女等）可以提取自己的住房公积金账户内的存储余额。对住房不拥有所有权的家庭成员，不能提取自己的住房公积金。

32、申请核发《广州市住房公积金提取登记证》的条件是什么？该证有什么作用？

申请条件：购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《广州市住房公积金提取登记证》。以后每半年提取时，填写《住房公积金提取申请表》，经单位盖章后，持《广州市住房公积金提取登记证》及本人身份证办理提取手续即可。

《登记证》的作用主要有：第一，方便职工办理提取手续；第二，严格控制职工提取住房公积金总额度不超过该住房消费总额度。

33、登记证的发放原则是什么？

住房公积金承办银行各自按规定核发本行（本行指承办银行，下同）范围使用的《广州市住房公积金提取登记证》。在本行内，每一本购房合同（或房地产证、或租房合同）对应一本登记证。若已凭购房合同申请了登记证，则以后换发的房地产证不能再申请登记证。若一个职工购买（租赁）多套住房，则每套购房合同（或房地产证、或租房合同）对应一本登记证，一个人可拥有多本登记证。

34、联名购房的，由谁申请《广州市住房公积金提取登记证》？

原则上由购房合同（或房地产证）中的联名第一顺序人提出申请。房屋产权共有人及配偶为《登记证》的共同拥有人，在第一顺序人领取《登记证》后，可凭《登记证》提取住房公积金，但所提取的住房公积金总额不得超过实际支付的购房款或实际支付的首期房款和已偿还的贷款本息之和。

35、第一顺序人未在广州市缴存住房公积金的（包括在外地、番禺、增城、花都、从化缴存住房公积金的；在铁路、部队缴存住房公积金的；没有参加住房公积金缴存的），由谁申请《广州市住房公积金提取登记证》？

出现上述情况的，由合同联名的第二顺序人提出申请，依次类推。申请人到开户行提出申请时，需提供另一家公积金承办银行出具的《广州市住房公积金提取审核情况证明》。例如：申请人在建行开户缴存公积金的，需到工行开具《广州市住房公积金提取审核情况证明》。

36、共同提取人不在同一家承办银行缴存住房公积金的，如何申请《广州市住房公积金提取登记证》？

购房合同（或房地产证）中的其他联名人为共同提取人。共同提取人不在同一家承办银行的，需分别向两家承办银行申请《广州市住房公积金提取登记证》。若合同联名的第一顺序人不在本行开户，则需他行出具《广州市住房公积金提取审核情况证明》后，取合同（或房地产证）中的第二顺序人，由其开户银行核定，依次类推。

37、如何核定《广州市住房公积金提取登记证》可提取的总金额？ ①购买自住住房的：

一手楼，按照购房合同中房屋的成交价金额； 二手楼，按照完税契证上的评估价金额；

征地拆迁补偿面积，按照补偿协议中的付款金额。②偿还购房贷款本息：

等额本息还款:首期付款+每月供款额*供款月数；

等额本金还款：成交价+贷款金额*月利率*(供款月数+1)/2。利率变动引起供款额的变化，不调整已核定的提取总额。③租房：月租*租赁月数。

38、共同提取人不在同一家承办银行的，如何核定可提取金额？

共同提取人都在一家承办银行开户时，可共同使用可提取总金额，无需划分额度。对于共同提取人存在非同一承办银行开户的情况时，由“户名”的开户银行先审核可提取总金额，由提取人确定在该承办银行开户的共同提取人的可提取金额，剩余的额度则作为他行核发登记证的可提取金额。该银行核准后向他行出具《广州市住房公积金提取审核情况证明》。

39、丢失提取登记证的，如何申请补发？

若丢失提取登记证，登记证的“户主”需要提供身份证，到登记证的核发银行申请补发新的登记证，在系统中注销原登记证。