济宁市住房公积金提取使用实施细则

第一篇：济宁市住房公积金提取使用实施细则

济宁市住房公积金提取使用实施细则

第一章 总则

第一条 为进一步完善住房公积金管理制度,维护住房公积金缴存者的合法权益,规范住房公积金支取的管理,根据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)和建金管〔2005〕5号文及省相关规定,结合我市实际制定本细则。

第二条 本办法适用于济宁市行政区域内住房公积金的支取管理,包括住房公积金的支取审批、转移、封存、托管户的管理等。

第三条 济宁市住房公积金管理中心(以下简称管理中心)负责本市住房公积金支取的管理。

第二章支取条件

第四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额:

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的;

（二）离休、退休的;

（三）完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的；

（四）终止劳动关系三年以上未就业的;

（五）调动工作并户口迁出济宁行政区域的；

（六）非因公出境定居的;

（七）偿还购房贷款本息的;

（八）房租超过家庭工资收入的规定比例的（依照济政发

［1994］80号文的规定，“租金支出占家庭收入12%以上的部分，可以用住房公积金支付”）；

（九）职工在职期间死亡或被宣告死亡的；

（十）享受城市最低生活保障及特困职工或同户籍直系亲属因患有重大疾病（配偶及其子女患有慢性肾衰、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路移植术、颅内肿瘤摘除手术、重大器官移植手术、冠状动脉主动脉手术，九种重大疾病）造成生活严重困难的；

第三章 支取额度

第五条 符合本办法第四条(二)、(三)、(四)、(五)(六)(九)项支取条件的,可以提取职工本人住房公积金帐户内的全部存储余额，同时办理住房公积金销户支取手续。

第六条 符合本办法第四条(一)、(七)、(八)、（十）项支取条件的,在提取职工本人住房公积金帐户中存储余额不足时，不足部分可以同时支取同户籍直系亲属（配偶、子女）住房公积金帐户内的存储余额,支取金额起点为百元整数,帐户内最低保留50元余额。

第七条 购买、建造、翻建、大修住房、偿还贷款本息的, 支取金额不得超过实际支付的费用。

第八条 房租超过家庭工资收入的规定比例的;支取金额=（月住房租金-月家庭收入×12%）×交付房租的月数，每年限提取一次。

第四章 支取凭证及相关材料

第九条购买商品住房的,需提供支取人一年内签订的购房合同或协议原件及复印件和交款票据原件及复印件,整个购房过程限支取一次。若需支取同户直系亲属（配偶、子女）还应同时出具关系证明原件及复印件。

第十条翻建、建造自住住房的,城镇的需提供支取人建设用地和工程规划许可证、《集体土地许可证》原件及复印件。农村的需提供支取人《宅基地证使用证》原件及复印件、村委会和单位开具的建房或翻建的证明、购买建筑材料的发票原件及复印件。一年内办理支取。

第十一条 大修自住住房的,应提供支取人的房产证原件 及复印件、房屋安全鉴定部门出具的《房屋技术评定书》以及工程造价书、购买建筑材料的发票原件及复印件。一年内办理支取。

第十二条 单位集资购、建房职工需支取住房公积金的,需提供上级主管部门批准建房的文件、市规划部门批准的准建证明、困难企业解困协会文件及预交定金、票据原件及复印件,由单位在一年内、并集中统一到管理中心办理审批手续。

第十三条购买二手房的,需提供过完户的《房屋所有权证》和契税凭证原件及复印件,一年内办理支取。

第十四条 职工离、退休的,需提供人事、劳动部门审批的离退休审批表原件和复印件,第十五条 完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的, 需提供与单位终止劳动关系证明、县（市）以上劳动鉴定委员会出具的劳动能力(1-4级)鉴定证明原件和复印件，一年内办理支取。

第十六条 职工与单位终止劳动关系三年未再就业的,需提供人事、劳动部门出具的失业证明。

第十七条调动工作并户口迁出济宁行政区的办理住房公积金支取的，需提供职工新调入单位证明及户口变更证明。如需要办理住房公积金转移的，应提供职工调入地住房公积金管理中心的开户行及帐号。

第十八条非因公出境定居的，需提供出境定居手续原件及复印件。第十九条偿还贷款本息的,需提供住房贷款合同或借款合同的原件及复印件、银行出具未还清贷款的证明或还款计划、未期还款凭证。若需提取同户籍成员（配偶、子女）的，需提供本人与同户籍成员（配偶、子女）的关系证明。

第二十条 房租超过家庭工资收入规定比例的,需提供单位开具的无房证明、家庭收入证明、户口薄、房屋租赁合同和房租发票原件及复印件。

第二十一条提取死亡职工的住房公积金存储余额的,需提供医院、当地公安部门、司法部门出具的死亡证明原件及复印件。继承人、受遗赠人提供身份关系证明。按法定继承的，由全部法定继承人书面委托其中一人支取，遗嘱继承的凭遗嘱原件和复印件及受遗赠人的身份证明原件及复印件。对该继承权或受遗赠权发生争议的,还需提供法院作出的判决书、裁定书或调解书原件及复印件。

第二十二条 享受城市居民最低生活保障的和特困职工待遇期间的，需提供民政部门、工会核发的低保证和特困职工待遇证，每年支取一次账户内住房公积金，第二十三条 因家庭成员患有重大疾病造成生活严重困难的，需提供县（市）级以上医院盖章的病例证明、提取人与患者关系证明（户口薄）、住院证明及费用凭证。

第二十四条 职工支取住房公积金除提供以上证明材料外，均须提供支取人和经办人的身份证原件和复印件。

第五章 支取程序

第二十五条 职工提取住房公积金,首先由本人（提取死亡职工的需由继承人、受遗赠人）向所在单位提出申请并填写《支取申请表》，单位审核同意后加盖行政公章,由单位指定专人或支取人,持《申请表》和支取人的身份证原件及复印件、相关文件或证明材料到管理中心办理审批手续。管理中心应当自受理申请之日起1个工作日内做出准予或者不准予支取的决定。

第二十六条 符合本办法支取条件的,经管理中心审核批 准后,由管理中心划转到单位经费户，职工个人凭住房公积金支取凭证到单位财务部门领取。已办理住房公积金龙卡的，管理中心直接划转到职工个人住房公积金龙卡上。

第二十七条 单位撤消、解散或破产的,职工住房公积金帐户应及时进行封存,到管理中心申请托管，按照《托管办法》给职工办理托管手续。

第六章 转移程序

第二十八条 职工在济宁行政区内变动工作单位时, 由原单位填写《住房公积金变更清册》、《住房公积金转移申请表》，加盖单位公章，一式二份，一份由本人送至新调入单位,作为单位增加和转移住房公积金的凭证，一份由管理中心存档。管理中心其住房公积金本息由原单位转入新调入单位名下的住房公积金账户。由单位经管人员或本人送至管理中心办理转移手续。

第七章 托管户的管理

第二十九条济宁市区内已参加住房公积金汇缴的职工，因单位撤消、解散或者破产，以及未完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系(或人事关系)的职工,纳入管理中心

托管户的管理。

第三十条 凡符合纳入托管户管理条件的单位,应当 自发生撤销、解散或者破产之日起30日内,由原单位或者清 算组织到管理中心办理封存手续,并自办妥封存登记之日起 20日内提出托管申请，管理中心将清算资金转入住房公积金托管户管理。

第三十一条 单位向管理中心提出申请托管时,应当报送以下证明材料:

（1）单位申请纳入托管户管理的原因及证明;

（2）申请托管单位职工的姓名、身份证号码和住房公积金帐号。

（3）上级主管部门同意单位撤销、解散或者破产的有关批准文件。

第三十二条 经管理中心审核符合托管条件的,单位填写 “济宁市住房公积金转移申请表”、“住房公积金托管通知单（职工）”，“住房公积金托管申请单(单位)”, 托管资料由职工妥善保管，与原单位脱离关系。职工再就业后将转入新的单位。

第三十三条 托管户管理的职工享有同等的支取条

件。纳入托管户管理的职工，三年仍未再就业的，职工可凭托管手续到管理中心申请办理销户支取

第八章附则

第三十四条 本办法由济宁市住房公积金管理中心负责解释。济财房字［1998］第12号《济宁市住房公积金支取办法》废止。

第三十五条 今后遇有国家政策调整时，本细则与国家政策不一致的，以国家政策的相关规定为准。

第三十六条本办法自二00七年九月一日正式施行。

第二篇：住房公积金提取

20、什么情况下，职工可以提取住房公积金？

职工有下列情形之一的，可以申请提取职工本人住房公积金账户内的存储余额：（1）购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；

（2）偿还购房贷款本息的；（3）租房自住的；（4）离休、退休(或达到法定退休年龄)的；（5）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；

（6）出境定居的；

（7）非本市户口职工与单位终止劳动关系的；（8）户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；（9）下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；

（10）职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内存储余额的。

依照上述1－3项提取的，提取金额保留到十位整数；依照4－10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。

职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，若提取本人名下住房公积金不足时，对房屋拥有所有权的家庭成员可以提取本人住房公积金账户内的存储余额，但所提住房公积金总额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用或偿还购房贷款本息。在申请提取本人住房公积金账户内的存储余额时，需提供产权证明（配偶需提供结婚证或户口簿）及上述有关证明材料。

21、提取住房公积金需提供哪些证明材料？

职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料：（1）非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料：

购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同（或预售契约）、购房发票（或收据）原件及复印件一份；以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。

购买二手楼的，首次提取时，提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份；以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。

征地补偿购买增大住房面积的，首次提取时，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票原件及复印件一份；以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。

（2）偿还购房贷款本息（按揭购买自住住房）的，首次提取时，提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份；以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。

（3）建造自住住房的，提供镇（乡）以上城建部门同意用地证明（或房地产权证）、镇（乡）以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票（或收据）原件及复印件一份。翻建自住住房的，提供镇（乡）以上城建部门同意翻建的批文、房地产权证、购买建筑材料发票（或收据）原件及复印件一份。

大修自住住房的，提供镇（乡）以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票（或收据）原件及复印件一份。

（4）租房自住的，首次提取时，提供租赁合同（指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同）、房租发票（或收据）原件及复印件一份；以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。

（5）离休、退休的，提供离、退休证原件及复印件一份。达到法定退休年龄的，提供身份证原件及复印件一份。

（6）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，提供市级以上医院证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。

（7）出境定居的，提供签证和护照原件及复印件一份。

（8）非本市户口职工与单位终止劳动关系的，提供职工与所在单位终止劳动关系的证明原件与复印件一份。

（9）户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的，提供户口迁出证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。

（10）失业（或下岗）人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续失业（或下岗）12个月以上的，提供失业证（或下岗证）原件及复印件一份。

（11）职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人需提供职工死亡证明、经公证机关公证的合法继承权或受遗赠权证明、户口簿原件及复印件一份。

本人不能亲自办理提取，委托他人办理的，需提供经公证机关公证的委托书及职工本人、受委托人身份证原件及复印件一份。

22、应在什么时间申请提取住房公积金？

（1）非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。

（2）偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。

（3）建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。（4）租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。

23、职工如何办理住房公积金提取？

符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。

24、职工可否委托单位代为办理提取手续？

职工本人办理有困难的，经职工自愿委托，由单位提出书面申请，经开户银行审核同意后，可由单位代为办理住房公积金提取手续。具体程序如下：

（1）单位申请集体办理提取手续时，填写《住房公积金提取委托书》一式两份，开户银行审核同意后，在《住房公积金提取委托书》上加具意见并盖章，一份退单位留存，一份开户银行留存。（2）单位代办提取手续时，持由开户银行审核盖章的《住房公积金提取委托书》，并提供单位加具意见盖章的《住房公积金提取委托明细表》一式四联、单位经办人员身份证原件及复印件一份、申请提取公积金职工的身份证及有关证明材料（见《广州市住房公积金提取条件及须提供的证明材料一览表》）原件及复印件一份。

（3）开户银行审核同意后，办理住房公积金支付手续。

25、职工可否委托他人办理住房公积金提取手续？

职工本人不能亲自办理提取的，可委托他人办理，但需提供经公证机关公证的委托书及职工本人、受委托人身份证及有关证明材料原件及复印件一份。

26、集中封存管理的职工如何办理公积金提取手续？

（1）“集中封存户”中的职工符合提取条件的，除住房公积金提取申请表上不需要单位盖章外，其他按现行提取规定提供所需的证明材料到集中封存的银行网点。

（2）挂在原单位名下集中封存的职工（即转入集中封存时未能提供身份证的职工）办理提取手续时，还需提供曾是原单位职工的证明（以下任意一项：劳动手册、劳动合同、劳动部门出具的劳动关系证明、社保部门出具的证明、街道或者居委会出具的证明）。

职工持上述材料向集中封存的银行网点提出转移申请，经审核无误后，银行经办人员办理住房公积金提取手续。

27、职工大修承租的住房或只拥有使用权的住房，可否提取住房公积金？

根据国务院《住房公积金管理条例释义》规定，大修自住住房才可提取住房公积金。“自住住房”是指提取住房公积金的职工居住其内且对该房屋拥有所有权的住房，即产权归职工所有。承租的住房或只拥有使用权的住房大修，不能提取住房公积金。

28、大修的具体含义是什么？装修能否提取住房公积金？

国务院《住房公积金管理条例释义》第二十四条规定，大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。根据《条例》规定，职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取住房公积金。装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取。

29、广州市户口职工到广州市以外的地区工作，能否提取住房公积金？

职工户口迁出广州市的，可申请提取住房公积金账户内的存储余额。广州市户口职工到外地工作，户口没有迁出广州市的，不能提取住房公积金。

30、非广州市户口职工与所在单位终止劳动关系的，可否支取住房公积金？

《关于提取住房公积金有关问题的通知》（穗公积金管委会[2003]1号）规定，非本市户口职工，与所在单位终止劳动关系的，可申请支取本人名下住房公积金账户内的存储余额。

31、职工购买、建造、翻建、大修房屋的，其家庭成员可否提取各自名下的住房公积金？

根据国务院《条例》的有关解释，对购买、建造、翻建、大修的房屋拥有所有权的家庭成员（包括配偶、父母、子女等）可以提取自己的住房公积金账户内的存储余额。对住房不拥有所有权的家庭成员，不能提取自己的住房公积金。

32、申请核发《广州市住房公积金提取登记证》的条件是什么？该证有什么作用？

申请条件：购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《广州市住房公积金提取登记证》。以后每半年提取时，填写《住房公积金提取申请表》，经单位盖章后，持《广州市住房公积金提取登记证》及本人身份证办理提取手续即可。

《登记证》的作用主要有：第一，方便职工办理提取手续；第二，严格控制职工提取住房公积金总额度不超过该住房消费总额度。

33、登记证的发放原则是什么？

住房公积金承办银行各自按规定核发本行（本行指承办银行，下同）范围使用的《广州市住房公积金提取登记证》。在本行内，每一本购房合同（或房地产证、或租房合同）对应一本登记证。若已凭购房合同申请了登记证，则以后换发的房地产证不能再申请登记证。若一个职工购买（租赁）多套住房，则每套购房合同（或房地产证、或租房合同）对应一本登记证，一个人可拥有多本登记证。

34、联名购房的，由谁申请《广州市住房公积金提取登记证》？

原则上由购房合同（或房地产证）中的联名第一顺序人提出申请。房屋产权共有人及配偶为《登记证》的共同拥有人，在第一顺序人领取《登记证》后，可凭《登记证》提取住房公积金，但所提取的住房公积金总额不得超过实际支付的购房款或实际支付的首期房款和已偿还的贷款本息之和。

35、第一顺序人未在广州市缴存住房公积金的（包括在外地、番禺、增城、花都、从化缴存住房公积金的；在铁路、部队缴存住房公积金的；没有参加住房公积金缴存的），由谁申请《广州市住房公积金提取登记证》？

出现上述情况的，由合同联名的第二顺序人提出申请，依次类推。申请人到开户行提出申请时，需提供另一家公积金承办银行出具的《广州市住房公积金提取审核情况证明》。例如：申请人在建行开户缴存公积金的，需到工行开具《广州市住房公积金提取审核情况证明》。

36、共同提取人不在同一家承办银行缴存住房公积金的，如何申请《广州市住房公积金提取登记证》？

购房合同（或房地产证）中的其他联名人为共同提取人。共同提取人不在同一家承办银行的，需分别向两家承办银行申请《广州市住房公积金提取登记证》。若合同联名的第一顺序人不在本行开户，则需他行出具《广州市住房公积金提取审核情况证明》后，取合同（或房地产证）中的第二顺序人，由其开户银行核定，依次类推。

37、如何核定《广州市住房公积金提取登记证》可提取的总金额？ ①购买自住住房的：

一手楼，按照购房合同中房屋的成交价金额； 二手楼，按照完税契证上的评估价金额；

征地拆迁补偿面积，按照补偿协议中的付款金额。②偿还购房贷款本息：

等额本息还款:首期付款+每月供款额*供款月数；

等额本金还款：成交价+贷款金额*月利率*(供款月数+1)/2。利率变动引起供款额的变化，不调整已核定的提取总额。③租房：月租*租赁月数。

38、共同提取人不在同一家承办银行的，如何核定可提取金额？

共同提取人都在一家承办银行开户时，可共同使用可提取总金额，无需划分额度。对于共同提取人存在非同一承办银行开户的情况时，由“户名”的开户银行先审核可提取总金额，由提取人确定在该承办银行开户的共同提取人的可提取金额，剩余的额度则作为他行核发登记证的可提取金额。该银行核准后向他行出具《广州市住房公积金提取审核情况证明》。

39、丢失提取登记证的，如何申请补发？

若丢失提取登记证，登记证的“户主”需要提供身份证，到登记证的核发银行申请补发新的登记证，在系统中注销原登记证。

第三篇：住房公积金提取材料

购房提取住房公积金所需材料

购房合同（12个月以内）、交款票据（12个月以内的机打的收据联）、网上备案确认书（向开发商取得该资料）、身份证（单位有住房公积金龙卡的龙卡和身份证复印在一张A4纸上）以上材料均需提供原件复印件。再填写住房公积金支取申请表并加盖公章。有以下几点需要注意：

①如果借款合同签的是配偶名字的，还需提供结婚证或户口簿及配偶的身份证的原件及复印件；

②如本人不能亲自办理，还需提供授权委托书（可在网上下载），在提供受托人的身份证原件及复印件，支取申请表上受托人签名。

购买商品房贷款所需提供材料

购房合同（24个月以内）；20%以上的首付款收据（24个月以内的）；网上备案确认书（向开发商取得该资料）。借款人和配偶的身份证（新一代身份证需要复正、背面复印件）；借款人和配偶的结婚证及户口薄（户籍证明），如结婚出生年月日及身份证号码与身份证不符，需提供单位或民政局出具的婚姻证明；借款人若未婚，提供民政局出具的未婚证明。以上材料均需提供原件1份、复印件4份。填写住房公积金贷款申请表

提取住房公积金还住房公积金贷款所需提供材料

还款存折或者还款银行卡、借款人身份证，以上均需提供原件和复印件。再填写住房公积金支取申请表并加盖公章。有以下几点需要注意：

①如果有单位办理的公积金龙卡的，把身份证和龙卡复印到一张纸上，需要一份；

②如果借款合同签的是配偶名字的，还需提供结婚证或户口簿及配偶的身份证的原件及复印件；

③如本人不能亲自办理，还需提供授权委托书（可在网上下载），在提供受托人的身份证原件及复印件，支取申请表上受托人签名；

④提住房公积金还住房公积金贷款业务每隔12个月支取一次，一次最多支取的住房公积金额不超过一年还贷款金额。

第四篇：住房公积金提取材料

一、申请提取住房公积金的条件和必备材料

(一)提取条件：

⑴购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的；

⑵偿还自住住房贷款本息的；

⑶租赁住房租金超出家庭工资总收入15%以上的；

⑷享受城镇最低生活保障的；

⑸家庭成员患重大疾病的；

⑹离、退休的；

⑺完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动人事关系的⑻与单位终止劳动、人事关系后2年没有建立新的劳动、人事关系； ⑼调离广西区行政区域；

⑽出境定居的；

⑾职工在职期间死亡或者宣告死亡的。

(二)提取住房公积金需提供的材料

1、购买商品房或经济适用房：

①单位填写《住房公积金支取申请审批表》、申请人及经办人签字、单位盖章(一式一份,可从本站下载填写打印)；

②购房合同(一年内有效)（复印件一份，原件验证后退回）；

③首期预付款收据或购房发票（复印件一份，原件验证后退回）；

④商品房买卖合同登记备案证明(到市建规委房产登记部门查询并复印一份，复印件需加盖核发部门公章）；

⑤申请人、共有权人身份证及关系证明(如结婚证或同本户口本)（复印件一份，原件验证后退回）

说明：申请人及共有权人属未婚的、离婚后尚未再婚或丧偶的应出具婚姻状况声明及其本人的户口本。

⑥属二次购房提取的需提供职工家庭户现有住房情况证明。

2、购买二手房：

①单位填写《住房公积金支取申请审批表》、申请人及经办人签字、单位盖章(一式一份，可从本站下载填写打印)；

②房地产交易部门出具《房产交易合同》（复印件一份，原件验证后退回）； ③房产交易契税完税发票(一年内有效)（复印件一份，原件验证后退回）； ④申请人、共有权人身份证及关系证明(如结婚证或同本户口本)（复印件各一份，原件验证后退回）；

说明：申请人及共有权人属未婚的、离婚后尚未再婚或丧偶的应出具婚姻状况声明及其本人的户口本。

⑤属二次购房提取的需提供职工家庭户现有住房情况证明。

3、购买单位集资建房：

①单位填写《住房公积金支取申请审批表》、申请人及经办人签字、单位盖章(一式一份，可从本站下载填写打印)；

②房改部门对单位集资建房的批文、集资人员名单及《集资建房核定产权比例通知书》(一年内有效)（复印件一份，原件验证后退回）；

③与单位签订的集资建房合同或协议（复印件一份，原件验证后退回）； ④有效付款凭证(一年内有效)（复印件一份，原件验证后退回）；

⑤申请人、共有权人身份证及关系证明(如结婚证或同本户口本)（复印件各一份，原件验证后退回）；

说明：申请人及共有权人属未婚的、离婚后尚未再婚或丧偶的应出具婚姻状况声明及其本人的户口本。

⑥属二次购房提取的需提供职工家庭户现有住房情况证明。

4、购买单位房改房：

①单位填写《住房公积金支取申请审批表》、申请人及经办人签字、单位盖章(一式一份，可从本站下载填写打印)；

②房改部门核定的《按成本价住房、产权比例确定、补交房款综合计算表》(一年内有效)（复印件一份，原件验证后退回）；

③有效付款凭证（复印件一份，原件验证后退回）；

④申请人、共有权人身份证及关系证明(如结婚证或同本户口本)（复印件各一份，原件验证后退回）；

说明：申请人及共有权人属未婚的、离婚后尚未再婚或丧偶的应出具婚姻状况声明及其本人的户口本。

⑤属二次购房提取的需提供职工家庭户现有住房情况证明。

5、建造、翻建自住住房：

①单位填写《住房公积金支取申请审批表》、申请人及经办人签字、单位盖章(一式一份，可从本站下载填写打印)；

②国土部门核发的《国有土地使用证》、建规部门核发的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》(二年以内有效)和《总平图》；属乡村的，需提供县区国土部门批准的《宅基用地批准书》或《宅基地土地使用证》(二年以内有效)（复印件一份，原件验证后退回）；

③申请人、共有权人身份证及关系证明(如结婚证或同本户口本)（复印各一份，原件验证后退回）；

说明：申请人及共有权人属未婚的、离婚后尚未再婚或丧偶的应出具婚姻状况声明及其本人的户口本。

④属二次购建房提取的需提供职工家庭户现有住房情况证明。

6、大修自住住房：

①单位填写《住房公积金支取申请审批表》、申请人及经办人签字、单位盖章，(一式一份，可从本站下载填写打印)；

②钦州市房屋安全鉴定机构出具的《钦州市房屋安全鉴定报告》（复印件一份，原件验证后退回）；

③具有相应资质单位出具的维修资金预算（复印件一份，原件验证后退回）④申请人、共有权人身份证及关系证明(如结婚证或同本户口本)（复印件各一份，原件验证后退回）；

说明：申请人及共有权人属未婚的、离婚后尚未再婚或丧偶的应出具婚姻状况声明及其本人的户口本。

⑤属二次购房提取的需提供职工家庭户现有住房情况证明。

7、偿还自住住房贷款本息：

①单位填写《住房公积金支取申请审批表》、申请人及经办人签字、单位盖章、(一式一份，可从本站下载填写打印)；

②借款合同（复印件一份，原件验证后退回）；

③最近三个月的还款凭证(对帐单必须打印借款人的姓名及身份证，需盖银行业务专用章)（一份）；

④申请人、共同借款人身份证及关系证明(如结婚证或同本户口本)（复印件各一份，原件验证后退回）；

说明：申请人及共同借款人属未婚的、离婚后尚未再婚或丧偶的应出具婚姻状况声明及其本人的户口本。

⑤如在国家五大商业银行以外的银行办理购、建自住住房贷款的，需提供所购、建自住住房的权属证明材料；

8、租赁住房租金超出家庭工资总收入15%以上；

①单位填写《住房公积金支取申请审批表》、申请人及经办人签字、单位盖章(一式一份，可从本站下载填写打印)；

②家庭工资总收入证明材料；

③经房产管理部门登记备案的《房屋租赁合同》（复印件一份，原件验证后退回）；

④租赁税据(一年以内有效)（复印件一份，原件验证后退回）；

⑤申请人、共同居住人的身份证（复印件各一份，原件验证后退回）。

9、享受城镇最低生活保障：

①单位填写《住房公积金支取申请审批表》、申请人及经办人签字、单位盖章(一式一份，可从本站下载填写打印)；

②申请人、共同居住人的身份证（复印件各一份，原件验证后退回）； ③家庭工资总收入证明材料；

④经户籍所在地民政部门核准的最低生活保障待遇审批表及特困家庭最低

生活保障金领取证（复印件各一份，原件验证后退回）。

10、家庭成员患重大疾病：

①单位填写《住房公积金支取申请审批表》、申请人及经办人签字、单位盖章(一式一份，可从本站下载填写打印)

②申请人与患者关系证明；

③申请人夫妻双方及患者身份证（复印件各一份，原件验证后退回）； ④申请人夫妻双方、及单位出具的工资收入及家庭生活困难证明材料； ⑤患者所在单位出具的是否参加总工会实施的职工医疗互助保障计划、是否为其购买有其他商业医疗保险的证明材料；

⑥县级以上医院出具的入院通知单、诊断书、自负部分的住院医疗费用结算凭证（复印件一份，原件验证后退回）。

⑦已获赔付的保险金、保障金等凭证（复印件一份，原件验证后退回）。

11、离休、退休：

①单位填写《住房公积金支取申请审批表》、申请人及经办人签字、单位盖章(一式一份，可从本站下载填写打印)；

②离休证、退休证或退休审批文件（复印件一份，原件验证后退回）； ③身份证（复印件一份，原件验证后退回）。

12、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动人事关系：

①单位填写《住房公积金支取申请审批表》、申请人及经办人签字、单位盖章(一式一份，可从本站下载填写打印)；

②县级以上医院和钦州市劳动鉴定委员会出具的伤病职工能力鉴定证明（如：《伤残职工劳动能力鉴定表》）（复印件一份，原件验证后退回）； ③与单位终止劳动关系的文件（复印件一份，原件验证后退回）； ④身份证（复印件一份，原件验证后退回）。

13、与原单位终止劳动、人事关系满2年，没有建立新的劳动、人事关系： ①单位填写《住房公积金支取申请审批表》、申请人及经办人签字、单位盖章(一式一份，可从本站下载填写打印)；

②失业证、合同制工人劳动手册和解除劳动、人事关系的有关文件（复印件一份，原件验证后退回）；

③身份证（复印件一份，原件验证后退回）。

说明：如因单位破产原已办理封存的，提供封存手册和本人存折户名、帐号、开户行（复印件一份，原件验证后退回）。

14、调离广西区行政区域：

①单位填写《住房公积金支取申请审批表》、申请人及经办人签字、单位盖章(一式一份，可从本站下载填写打印)；

②劳动、人事部门的调动文件（复印件一份，原件验证后退回）；

③身份证（复印件一份，原件验证后退回）。

15、出境定居：

①单位填写《住房公积金支取申请审批表》、申请人及经办人签字，单位盖章(一式一份，可从本站下载填写打印)；

②户籍管理部门出具的注销户籍证明或出境定居迁移证明（复印件一份，原件验证后退回）；

③护照及签证（复印件一份，原件验证后退回）；

④如原缴存人委托他人办理，需提供有关委托文件（一份）。

16、职工死亡或宣告死亡：

①单位填写《住房公积金支取申请审批表》、法定继承人或受遗赠人及经办人签字(一式一份)；

②法定继承人、受遗赠人身份证（复印件一份，原件验证后退回）；

③法定继承人、受遗赠人的身份关系证明、合法继承证明或遗赠证明（复印件一份，原件验证后退回）；

④已故职工的死亡通知书或派出所注销户口证明（复印件一份，原件验证后退回）。

二、发生以下行为的不能提取住房公积金：

⑴夫妻双方的户口、工作单位等都在钦州市行政区域内的却到钦州行政区域以外的城市发生住房消费行为的；

⑵翻建、大修自住住房的，提供相关凭证及材料后，经中心（管理部）工作人员实地勘查，已完工的；

⑶房屋进行装修、装饰、中修、小修等行为的；

⑷所购住房已完善所有工程及手续的；

⑸偿还装修、装饰、家居消费贷款；

⑹提前偿还商业银行住房贷款的；

⑺偿还商业用房贷款本息的；

⑻对职工有能力负担在占家庭总收入15%以下的部分房租；

⑼如果职工与单位终止劳动关系，但并没有完全丧失劳动能力，而是辞职、辞退、部分丧失劳动能力等原因的,两年内不允许办理提取。

三、审批时间

市住房公积金管理中心自受理之日起7个工作日内完成审批工作，通知单位办理转帐支付手续。

钦州市钦州市住房公积金管理中心

咨询电话：0777－3685822

第五篇：办理住房公积金使用提取所需材料

办理住房公积金使用提取所需材料

注意事项：

1、职工所持住房公积金联名卡必须先到银行柜台激活。

2、所提供的复印件，须用A4纸复印。

3、住房公积金中心认为必要的，可要求职工提供下述材料以外的其他证明材料。

4、月末最后一个工作日为系统对账时间，不对外受理业务。

5、本提取所需材料自2011年5月3日起生效，之前印发的提取所需材料自动作废。

一、购买单位住房、集资建房、市场运作建房

（一）提交的材料

1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；

2、个人身份证正面复印件（按规定粘贴至申请表指定位置）；

3、预付款收据或购房发票复印件。

（二）提供审核的材料原件

1、个人身份证及公积金联名卡；

2、如所购住房属配偶的，还需提供夫妻关系证明（结婚证或户口本）；

3、预付款收据或购房发票（办理期限为一年内）；

4、属购买单位腾空房、已竣工集资房的：提供《南宁市出售国有住房核定产权通知书》或《南宁市公有住房出售评估表》（办理期限为一年内）；

南宁市区以外的，提供辖区房改部门出具的有关出售国有住房和集资建房的相关件。

5、属在建集资建房、市场运作建房的：提供购房协议和集资或市场运作建房批文。

（三）如属分期付款的，每年只能提取一次，提取的额度不得超过当年的住房消费额。

二、购买商品房或经济适用住房

（一）提交的材料

1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；

2、个人身份证正面复印件（按规定粘贴至申请表指定位置）；

3、《商品房买卖合同登记备案证明》复印件。

（二）提供审核的材料原件

1、个人身份证及公积金联名卡；

2、如所购住房属配偶的，还需提供夫妻关系证明（结婚证或户口本）；

3、预付款收据或购房发票；

4、商品房买卖合同登记备案证明（办理期限为一年内）；

5、商品房买卖合同。

三、购买二手房

（一）提交的材料

1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；

2、个人身份证正面复印件（按规定粘贴至申请表指定位置）；

3、房屋所有权证复印件。

（二）提供审核的材料原件

1、个人身份证及公积金联名卡；

2、如所购住房属配偶的，还需提供夫妻关系证明（结婚证或户口本）；

3、房屋买卖契约或合同；

4、契税发票；

5、房屋所有权证（办理期限为一年）。

如购买拍卖房屋的，所提供的材料参照此款执行。

四、偿还购房贷款本息（须自行还贷款满一年以上）

（一）提交的材料

1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；

2、个人身份证正面复印件（按规定粘贴至申请表指定位置）；

3、最近三个月还款凭证原件﹙须在贷款发放银行会计柜台打印并盖银行业务章﹚。

如有提前还贷或结清贷款行为的，须包括提前还款凭证、贷款结清凭证。

（二）提供审核的材料原件

1、个人身份证及公积金联名卡；

2、如所购住房属配偶的，还需提供夫妻关系证明（结婚证或户口本）；

3、借款合同。

五、建造、翻建自住住房

（一）提交的材料

1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；

2、个人身份证正面复印件（按规定粘贴至申请表指定位置）；

3、《建设工程规划许可证》或《建房开工证》复印件。

（二）提供审核的材料原件

1、个人身份证及公积金联名卡；

2、如所购住房属配偶的，还需提供夫妻关系证明（结婚证或户口本）；

3、规划行政管理部门出具的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》或《建房开工证》。（办理期限为二年内）。

如农村集体土地建房的，提供以下材料的原件和复印件：①属新建的，需提供乡镇土地管理部门出具的土地使用证（办理期限为二年内）；②属旧房翻建的，提供产权证、乡镇土地管理部门出具的使用证、翻建核准证明（办理期限为二年内）。

六、大修自住住房（大修条件：牵动或拆换部分主体构件，工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25%以上。）

（一）提交的材料

1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；

2、个人身份证正面复印件（按规定粘贴至申请表指定位置）；

3、房地产行政管理部门的房屋安全鉴定机构出具鉴定报告复印件；

4、有资质的土建设计部门的大修方案复印件。

（二）提供审核的材料原件

1、个人身份证及公积金联名卡；

2、如所修住房属配偶的，还需提供夫妻关系证明（结婚证或户口本）；

3、房屋所有权证；

4、房地产行政管理部门的房屋安全鉴定机构出具鉴定报告（办理期限为一年）；

5、有资质的土建设计部门的大修方案；

6、有资质的土建施工单位的大修施工预算书和施工合同。

七、房租超出家庭工资收入15％（含15％）以上﹙按办理﹚

（一）提交的材料

1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；

2、个人身份证正面复印件（按规定粘贴至申请表指定位置）；

3、支付房租的完税凭证复印件。

（二）提供审核的材料原件

1、个人身份证及公积金联名卡；

2、家庭收入证明；

3、《房屋租赁登记备案证明》（房产局开具）；

4、房屋租赁合同；

5、支付房租的完税凭证。

温馨提示：南宁住房公积金中心网站网址：

业务咨询电话：中心业务办理大厅（青秀区）5709242 兴宁区 3323915西乡塘区 3291400 江南区 4853560

办理住房公积金销户提取所需材料

注意事项：

1、职工所持住房公积金联名卡必须先到银行柜台激活。

2、在办理销户提取前，必须由单位先办理停缴手续；

3、所提供的复印件，须用A4纸复印。

4、住房公积金中心认为必要的，可要求职工提供下述材料以外的其他证明材料。

5、月末最后一个工作日为系统对账时间，不对外受理业务。

6、本提取所需材料自2011年5月3日起生效，之前印发的提取所需材料自动作废。

一、离休、退休

（一）提交的材料

1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；

2、个人身份证正面复印件（按规定粘贴至申请表指定位置）；

3、离休证、退休证或退休审批文件复印件。

（二）提供审核的材料原件

1、个人身份证及公积金联名卡；

2、离休证、退休证或退休审批文件。

二、出国、赴港澳台地区定居或户口迁出广西以外地区

（一）提交的材料

1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；

2、个人身份证正面复印件（按规定粘贴至申请表指定位置）；

3、派出所出具的户口迁出证明或护照、签证或当地居住证复印件；

4、与原单位解除劳动人事关系的有关文件复印件。

（二）提供审核的材料原件

1、个人身份证及公积金联名卡；

2、派出所出具的户口迁出证明或护照、签证或当地居住证；

3、与原单位解除劳动人事关系的有关文件。

三、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系

（一）提交的材料

1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；

2、个人身份证正面复印件（按规定粘贴至申请表指定位置）；

3、医院证明或劳动能力证明复印件。

（二）提供审核的材料原件

1、个人身份证及公积金联名卡；

2、医院证明或劳动能力证明（劳动鉴定委员会《伤残职工劳动能力鉴定表》）；

3、与单位终止劳动关系的文件。

四、终止劳动人事关系二年后没有建立新的劳动人事关系

（一）提交的材料

1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；

2、个人身份证正面复印件（按规定粘贴至申请表指定位置）；

3、失业证或解除劳动、人事关系的有关文件复印件。

（二）提供审核的材料原件

1、个人身份证及公积金联名卡；

2、失业证或解除劳动、人事关系的有关文件。

如因单位已注销、破产的，《住房公积金提取申请表》不需单位签署意见和盖章，但要提供本人银行账户。

五、调离南宁市

（一）提交的材料

1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；

2、个人身份证正面复印件（按规定粘贴至申请表指定位置）；

3、劳动人事部门的调令、解聘（辞职）书及新单位录（聘）用书复印件；

4、接收单位所在地住房公积金管理部门的开户银行名称和转帐账户证明。

（二）提供审核的材料原件

1、个人身份证；

2、劳动人事部门的调令、解聘书（辞职书）及新单位录（聘）用书；

六、封存户提取﹙封存二年后不再续缴住房公积金的﹚

（一）提交的材料

1、《住房公积金提取申请表》一份；

2、个人身份证正面复印件（按规定粘贴至申请表指定位置）；

3、《职工住房公积金登记手册》或《职工住房公积金封存卡》。

（二）提供审核的材料原件

1、个人身份证及公积金联名卡；

2、本人结算户存折。

七、死亡或被宣告死亡职工住房公积金提取

（一）合法继承人、受遗赠人填写《继承人、受遗赠人提取住房公积金申请表》，并由单位签署意见盖章。

（二）提供下列材料的原件和复印件：

1、合法继承人、受遗赠人的身份证；

2、死亡通知书、火化证明或派出所注销户口证明或被宣告死亡证明。

3、合法继承人、受遗赠人的身份关系证明，继承权或受遗赠权证明；

4、公证书或法院判决书。

八、享受城镇最低生活保障（在岗职工不销户）

（一）提交的材料

1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；

2、个人身份证正面复印件（按规定粘贴至申请表指定位置）；

3、《城市居民最低生活保障救济金领取证》复印件。

（二）提供审核的材料原件

1、个人身份证及公积金联名卡；

2、《城市居民最低生活保障救济金领取证》﹙当年有效﹚。

如因单位已注销、破产的，《住房公积金提取申请表》不需单位签署意见和盖章，并提供本人银行账户。

温馨提示：南宁住房公积金中心网站网址：

业务咨询电话：中心业务办理大厅（青秀区）5709242 兴宁区 3323915西乡塘区 3291400 江南区 4853560