玉屏县新店乡河口侗家小镇风景旅游区总体策划方案草稿（精选五篇）

第一篇：玉屏县新店乡河口侗家小镇风景旅游区总体策划方案草稿

玉屏县新店乡河口侗家小镇风景旅

游区总体策划方案

项目名称：河口侗家小镇风景旅游区总体策划方案 项目地址：贵州玉屏县新店乡河口村中寨

背景及目标：

一、河口侗家小镇位于玉屏侗族自治县新店乡河口村中寨，东距玉屏县城5公里。东去铜仁梵净山75公里、湖南凤凰106公里，张家界608公里。西连黔东南自治洲，距镇远古城60公里，羊坪镇，古埝之都——岑巩4公里，南接胡南新晃县凉伞、黄雷，北与岑巩县大有乡相连距陈圆圆墓34公里。湘黔铁路玉屏站5公里，沪昆高铁玉屏站20公里；与320国道相连；沪昆高速主线服务、加油站融合一体，这里地理条件得天独厚，是民族风情保存较为完好的侗族聚集之地。

二、这里有2公

里的自然湖泊；有侗家特

色的风雨桥。这里环境

优美，景色宜人，是沪昆

高速唯一一处高速服务

区（加油站）与北侗文化

艺术休闲娱乐的侗家小镇融为一体的民族特色小镇。

这里建有五

星级豪华接待宾馆；及侗家各档次客房，可以满足各层人士住宿需要的同时，还可以为娱乐、游玩的老人、小孩、婴幼儿及宾客提供短暂休息的环境。另外，餐饮分有室内、室外就餐区域，干净整洁、幽雅舒适，农家饭及侗家特色餐饮吸引八方来客，可以享受美味佳肴的同时，更可以享受纯自然的田园风光。

三、本项目策划：

以市场的需求为导向，以现状的旅游资源为依据，充分利用高速服务区与旅游资源进行整合，将河口侗家小镇旅游景区建设成为集观光度假、休闲疗养、商务会议、特色美食、运动健身、生态旅游与享受体验为一体的综合型生态旅游度假区和高档高速服务区。成为玉屏县独具特色的旅游景区，成为沪昆高速服务区黄金服务及旅游带。

四、设计思路：

综合考虑规划区内的地形条件和发展需要，在空间结构基础上划分出三大功能区；

1、河口侗家小镇观光区；

2、休闲体验区；

3、侗家民俗展示区；……

（一）、露天表演场及

舞 台

1、功能

2、规

模举办一年一度的箫

笛艺术节、北侗传统

艺术节及各种民间艺术表演等。互动节目、酒歌、山歌、媾火晚会。露天表演三方可以同时看表演。一次性可容纳上万人。

（二）、休闲设施：配有东方演艺厅、玉带水疗中心、美容沙龙、礼品店、健身中心、网球场、桑拿、乒乓球、10人足球场、漂流、练车、玩沙戏水、锤钓、野营、天然澡塘与人工澡塘等娱乐健身设施。

三、客户分析 ：沪昆高速经玉屏县所属收费站车流量。1.大龙主道站出入口通行车辆总数平均每天（24小时）5000辆（其中大货2000辆、小车3000辆）平均每天有2000*5=10000在小镇停车休息每人消费10000*50=500000元.2.大龙匝道站出入口通行车辆总数平均每天（24小时）3000辆（其中大货1000辆、小车2000辆）平均每天有1000*5=5000在小镇停车休息每人消费5000*50=250000元；

3、玉屏站出入口通行车辆总数平均每天（24小时）1000辆（其中大货200辆、小车800辆）平均每天有500*5=2500在小镇停车休息每人消费2500*50=125000元仅高速司乘人员消费每天合计100万余元。加油站收100万。其由于余政府举办的一年一度的箫笛艺术节、北侗传统艺术节及各种民间艺术表演等。从全国各地来铜仁梵净山、湖南凤凰、张家界、镇远古城、陈圆圆墓等地的旅游游客本度假村周边的几个县的食客、玩家、自然地婚纱摄影点。北侗文化MTV拍摄外景点每天共计80万。所有合计约300万

四、前景、乡村旅游是以良好的乡村生态环境和浓郁的民俗风情

为依托而

发展起来的以城市

居民为主

要目标消

费群的体

验性度假

方式，随着社会主义新农村建设进程的加快，河口侗家小镇基础设施条件大大改观，以“高速公路服务区”“农家乐”“乡村乐”“生态旅游”“休闲旅游”“体验型农业”等为主的旅游服务项目；在政府的大力支持下河口侗家小镇将茁壮成长。

五、投资政策建设社会主义新农村是我国的基本国策，在县政府的支持下发展经济。政府协调土地，减免各种税、费，可开发100户侗家商品房可盈利100*30万=3000万。政府出让荒山100亩*9000=900万。但可生产沙石600万方*30=1800万-900万=900万。

六、投资风险及回报河口侗家小镇是零风险高回报，河口侗家小镇可通过政府协调保险公司买单的方式来降低投资风险。政府的定点接待，县旅游局的引线消费等。综上分析投资2亿可在2年内收回成本。

七、农具陈列室、重点收藏蓑衣，躲棚，磨、对，纺纱机、织布

机、炸房、碾房。民间各门派武艺、及北侗传统文艺武器等。针对这些农具采取观赏（5元）与互动（5-100元）相结合。给人一种返古追璞的感情。

八、借鉴意义：

1、生态环境与会议中心、酒店完美结合。

2、特色餐饮中心的建设。

3、遵循“纯天然自然美”这一理念，所有建筑似乎都是在树丛中生长出来的。

4.结合了中国传统文化。

5.利用召开大型国际会议与接待著名人物来提升自身品牌。

6.采用“投资回报＋超值销售”灵活的销售方式

7．充分挖掘了北侗文化独有的传统资源。