XXX楼盘6月暖场活动策划

第一篇：XXX楼盘6月暖场活动策划

XXXXX6月暖场活动建议

前言：

 本地楼市在5月表现非常冷淡，新区楼市一再探底，为了增加现场人气

和市场热度，并为下半年新品推售做好铺垫，做好前期蓄客准备，提高市场关注度；

 又因6月有儿童节、端午节、父亲节三个节日；客户在假日期间上访有

充足时间逗留，并可以营造良好口碑，为销售现场做人气氛围；

 新的营销渠道微信推广已经开通，在6月份可以充分利用微信推广平台，增加用户关注量，发挥新营销渠道微信推广平台的作用。

活动建议如下：

活动一：儿童节活动

活动主题：七彩公园，七彩童年

活动地点：销售中心门前广场

活动时间：5月31日-6月2日

活动内容：幼稚园招生配合6.1节点推出以孩子为中心的主题活动，带动全家人参与活动的热情，活动兼顾成年人参与游戏的娱乐心理，一起参加活动。在快乐的氛围中，提高楼盘活动的关注度和参与度，进而延伸对楼盘的关注。楼盘销售前期的关注度提升，为后续的强销打下坚实的基础。本次活动以“七彩公园，七彩童年”为主题，举办水上乐园嘉年华活动。活动现场一，设置大型气垫型水池娱乐设施供小朋友游玩；活动现场二，水池内放置金鱼供小朋友捕捞增加娱乐促动；销售大厅内提供水上玩具供抽奖，上访客户成功关注项目微信后，可参加抽奖，直接参加水上娱乐活动。

注：建议现场做好安全医疗保障应急设施

活动二：端午节活动

活动主题：缤纷端午

活动地点：销售中心

活动时间：5月26日-6月2日

活动内容：自古端午就有赛龙舟和吃粽子的传统，因此，建议本次端午节，项目提供“龙船”模型，上访客户提前一天转发项目相关推广信息，并关注项目微信号，即可领取“龙船”模型一份。

活动三：父亲节活动

活动主题：爸爸，我想对你说

活动地点：销售中心

活动时间：6月7日-6月15日

活动内容：项目销售大厅内设置活动展板，活动期间上访客户提前一天转发项目相关推广信息，并关注项目微信号，来访当天带上父亲照片，贴于项目活动展板上，并在照片下面写上自己最想对父亲说的一句话，即可获取100元加油卡一张。

第二篇：某楼盘1-10月暖场活动方案汇总

活动内容：

(一)一月份——名俗喜乐汇

第一周（1月4日）——糖人DIY：邀请民间艺人，在售楼处进行糖人的制作与教学；

第二周（1月11日）——中国结DIY：在活动现场为到访客户提供中国结制作材料，并邀请民间艺人进行现场指导；

第三周（1月18日）——著名书法家挥毫送祝福：邀请常熟市知名书法家，在售楼处现场进行书法写作，并为到场客户馈赠新春祝福墨宝；

第四周（1月25日）——一月生日业主联谊会：邀请中南所有1月份生日的老业主参与到生日会中，现场为客户准备生日蛋糕以及生日小礼物。

(二)二月份——

第一周（2月1日）——春节期间，暂不进行安排。

第二周（2月8日）——浓情巧克力DIY：巧克力寓意着“甜蜜与思念”，尤其是在这个特殊的月份，我们为到场客户提供巧克力制作的原料，让客户参与到活动中来，既可品尝巧克力的美味，也可用自己亲手制作的巧克力在情人节那天送给自己最亲密的人。

第三周（2月15日）——中南版“爱要大声说出来”：爱情是需要经营的，无论是对爱情充满激情的年轻少年，还是激情已褪去，享受安稳与依赖的中年，系策划筹办中南版“爱要大声说出来”，让客户说出心中的爱，对爱人、对亲人、对陌生人都可。

第四周（2月22日）——二月生日业主联谊会：邀请中南所有2月份生日的老业主参与到生日会中，现场为客户准备生日蛋糕以及生日小礼物。

(三)三月份——沐浴春风，享受阳光，中南户外活动季

第一周（3月1日）——风筝制作与放飞：邀约客户在售楼处现场制作风筝，现场将有老师进行风筝制作讲解，完成后在售楼处外空地进行放飞风筝，所有成功放飞的风筝可获得小礼品一份。

第二周（3月8日）——户外烧烤狂欢:在售楼处外提供烧烤用具以及烧烤材料，邀约客户进行烧烤活动，现场并为客户提供甜点饮料。

第三周（3月15日）——种一颗青春的盆景：邀约客户来到售楼处，现场为客户提供小花盆以及花卉种子，并让客户在现场进行栽种，许下心愿。

第四周（3月22日）——风车DIY：在售楼处户外邀约客户参与现场进行风车DIY活动，并现场进行评比，选出制作较好的发放小礼品一份；

第五周（3月29日）——三月生日业主联谊会：邀请中南所有3月份生日的老业主参与到生日会中，现场为客户准备生日蛋糕以及生日小礼物。

(四)四月份——我动手，我快乐

第一周（4月5日）—— 第二周（4月12日）——

第三周（4月19日）——

第四周（4月26日）——四月生日业主联谊会：邀请中南所有4月份生日的老业主参与到生日会中，现场为客户准备生日蛋糕以及生日小礼物。

(五)五月份——我动手，我快乐

第一周（5月3日）——我眼中最美的中南“摄影比赛：邀约客户参与到活动中来，现场为客户提供拍立得相机及相纸，所有人员在规定时间为在中南世纪城内拍摄自己满意的照片并提交，最后评选出名次，发放相应礼品；

第二周（5月10日）——居家花艺DIY:邀请专业人士向到场客户讲授居家花艺美化方面的专业知识并邀请客户进行动手体验；

第三周（5月17日）——趣味钓鱼大赛：在售楼处外搭建简易钓鱼场地，邀请客户进行钓鱼体验，并进行比赛，发放小礼品；

第四周（5月24日）——”陶乐融融“陶艺制作活动

第五周（5月31日）——五月生日业主联谊会：邀请中南所有5月份生日的老业主参与到生日会中，现场为客户准备生日蛋糕以及生日小礼物。

(六)六月份——中南亲子活动月

第一周（6月7日）——儿童沙画活动：邀请沙画师在售楼处进行沙画表演以及沙画教学，让小朋友与家长参与到活动中来；

第二周（6月14日）——家庭拼图大比拼：锻炼小朋友与父母的配合协调能力，同时让客户参与到活动中来；

第三周（6月21日）——亲子T恤涂鸦：在T恤上进行涂鸦，充分发挥你的想象力与创造力，让客户过一个不同寻常的周末；

第四周（6月28日）——六月生日业主联谊会：邀请中南所有6月份生日的老业主参与到生日会中，现场为客户准备生日蛋糕以及生日小礼物。

(七)七月份——中南美食狂欢季之世界美食篇

第一周（7月5日）——西班牙美食节：荟萃西班牙美食，让客户在会所内品尝来自异域他乡的不同美食体验；

第二周（7月12日）——日韩美食节：在售楼处内为客户提供日韩美食，同时也邀约客户参与到制作过程中来；

第三周（7月19日）——英格兰美食节：在售楼处内为客户提供英格兰美食，同时也邀约客户参与到制作过程中来；

第四周（7月26日）——七月生日业主联谊会：邀请中南所有7月份生日的老业主参与到生日会中，现场为客户准备生日蛋糕以及生日小礼物。

(八)八月份——中南美食狂欢季之夏日冰凉美食篇2

第一周（8月2日）——甜筒DIY:邀约客户参与到活动中来，现场为客户提供甜筒制作的原料，让客户发挥自己的动手能力进行创作；

第二周（8月9日）——芒果冰沙DIY：邀约客户参与到活动中来，现场为客户提供芒果冰沙制作的原料，让客户发挥自己的动手能力进行创作；

第三周（8月16日）——水果沙拉DIY：在售楼处现场，我们为客户提供各类时令水果，到场客户可任意选择进行搭配制作，参与其中；

第四周（8月23日）——果冻布丁DIY：专业师傅现场指导，传授各种口味的果冻布丁制作方法。您可以和孩子一起动手，制作属于你们的专属布丁，让孩子体验DIY的乐趣，学习分享带来的幸福和甜蜜。

第五周（8月30日）——八月生日业主联谊会：邀请中南所有8月份生日的老业主参与到生日会中，现场为客户准备生日蛋糕以及生日小礼物。

(九)九月份——浓情中秋

第一周（9月6日）——冰皮月饼DIY：活动当天在售楼处内准备好月饼制作的原材料与制作道具，邀约到访客户进行创意制作。（适逢9月8日中秋节）

第二周（9月13日）——家居0元竞拍：活动现场准备一些居家类小饰品，所有商品均由0元开始竞拍，价高者得；

第三周（9月20日）——手工香皂DIY：选择自己喜欢的香皂模具、香皂颜色及香型，并有专业活动老师亲手指导制作，纯手工艺术香皂，每块香皂都是蕴含天然甘油，具有滋润护肤效果，客户可带回家使用。

第四周（9月27日）——九月生日业主联谊会：邀请中南所有9月份生日的老业主参与到生日会中，现场为客户准备生日蛋糕以及生日小礼物。

(十)十月份——国庆喜乐汇

第一周（10月4日）——中南版迷你拉斯维加斯：活动当天，在会所内模仿拉斯维加斯赌场布置，邀请专业兔女郎荷官进行主持赌局，所有当场客户均可免费领取一定数量筹码，活动最后凭筹码数量多少领取相应礼品。（礼品为售楼处现有礼品）

第二周（10月11日）——披萨DIY: 客户挑选自己喜爱的各种辅料按在和好的披萨胚型上面放入烤箱，进行烘 焙客户和家人分享起了自己美味的劳动成果，享受美食.第三周（10月18日）——曲奇饼干DIY:现场为客户提供曲奇饼干制作的各类原料，客户到现场后可根据自身爱好进行选择搭配；

第四周（10月25日）——十月生日业主联谊会：邀请中南所有10月份生日的老业主参与到生日会中，现场为客户准备生日蛋糕以及生日小礼物。

第三篇：楼盘暖场抽奖活动方案

皇家庭院营销作业文件编号（2015）第1025号 收件人：莱卡斯（福建）置业有限公司 发件人：策划营销部 日期：2015/10/25 主题：皇家庭院－抽奖活动方案 《皇家庭院》抽奖活动方案

一、活动概况 目的：

1、通过周末抽奖活动，促进客户回访率。

2、结合现场暖场活动，营造销售氛围，促使本周来访客户现场成交。主题：

“买皇家庭院·乐翻天

——精彩不断送给您，舞美皇家庭院”

新客户到场即可免费赚（幸运大赚盘，物料已有）时间：

2015年10月18日周日下午15点正式抽奖 地点：皇家庭院营销中心（外广场舞台处）对象：老客户+新客户 抽奖活动

●本期抽奖券仅供已预约客户抽奖使用，客户本人凭身份证可领取此抽奖券。●本期领券截止至2015年10月18日下午15点整。

●本券正券为中奖凭证，副券放入抽奖箱作为抽奖使用，遗失不补。●抽奖时间为2015年10月18日上下午15:00正式抽奖，过期作废。●中奖客户凭身份证、抽奖正券领取相应奖品，奖品领取时间仅限活动当天。

●一套仅限一张抽奖券，老客户带新客户可到现场登记号码，可领取一个客户一张。●本活动最终解释权归莱卡斯（福建）置业有限公司所有。

二、奖项设置

特等奖3名：苹果5S

第四篇：房地产楼盘开盘项目暖场活动策划方案

房地产楼盘开盘项目暖场活动策划方案大全

现在各地楼市的火爆现象，与地产策划们策划组织的各类暖场活动，是不可分开的。那么，暖场活动又是什么呢?又有什么作用呢?

所谓暖场活动，是指以活动为载体，以营销为目标，通过活动带动人气，吸引目标客户关注，最终达成产品及服务销售的活动形式。一般适用于地产、商场、汽车、银行证券、培训、其他服务行业。俗话说，“有人气才有财气”，一方面，人气会带来意向客户，另外，旺盛的人气会营造良好的销售氛围，热闹的人气会强化、甚至影响意向客户的销售决策;同时，这一部分人群通过对项目的了解，也会转化为项目有效的潜在客户。这正是暖场活动的目的所在。

一般来说，各大楼盘的暖场活动多是在周末举行，开发企业会将购买意愿较强的客户邀约至售楼中心，通过一些互动性较强的文娱活动来活跃现场气氛，提高客户回访率，促进现场成交量。

楼盘暖场通常分为外场和内场。外场在楼盘现场举行，内场在销售现场举办。主要有以下几个类型。

1、DIY。这是目前在暖场活动用得最多的。主要是手工制作，强调参与度，增加互动性。

2、讲座。举办相关知识性的讲座，如风水、投资理财、美食化妆。

3、相亲派对。婚房是主要的刚性需求，单身男女是潜在的意向客户。举办此类活动既叫好又叫座，同时也丰富与提升了品牌形象。

4、亲子活动。旨在让业主的小孩们能有一个快乐的假期，增加业主与孩子之间的沟通交流同时为新老业主之间的交流提供一个平台，让人们度过一个快乐、放松的周末。

5、美食休闲。包括饮茶、品咖啡、糕点水果冷宴等。

6、其他。

深圳专业活动策划公司泰禾创意房地产楼盘开盘项目暖场活动策划方案分享：

一、房地产楼盘开盘活动活动目的 活动目的(效果预期)：

1、建立品牌认知度，让购房者轻松选房。

2、通过开盘活动集中放量，将前期意向客户转化为现实购买力。

3、现场销售氛围的营造，提高现场楼盘销售业绩，提高客户成交比例。

4、迅速聚集人气，在保证最大限度成交量的同时，通过细节把控、品牌形象展示，树立客户口碑。

5、项目的宣传造势，扩大项目知名度，扩大市场影响力，较大幅度的提升市场美誉度。为今后二期、三期的推广、销售打下坚实的基础。

开盘内容组成：销售现场签约组织+氛围布臵物料准备+外场演艺+明星活动

二、房地产项目开盘流程 1、8：30-9：00领导嘉宾到场，由礼仪人员引领为其佩带胸花，并引领至休息区休息。2、9：00-9：05外场大鼓热场，9点锣鼓准时响起，由礼仪人员将领导从休息区邀请至舞台前嘉宾席就坐，准备正式开始。3、9：05-9：10主持人致辞，开场音乐响起，主持人上台介绍活动主题、内容，并简短对项目做介绍;而后依次介绍到场的公司领导。4、9：10-9：15公司领导致辞，主持人邀请政府领导上台讲话，由礼仪人员引导领导上台及下场就坐。5、9：15-9：25明星上场，主持人邀请明星出场、上台致辞。后由礼仪人员引导下场就坐。6、9：25-9：30剪彩仪式，主持人邀请政府领导、公司领导以及明星为项目开盘剪彩，礼仪引导剪彩嘉宾上台，由领导用剪刀剪断花球之间的红绸，与此同时，礼炮齐鸣，烟花四起。

7、9：30-9：35舞狮表演，舞狮上台表演。8、9：35-9：40点睛，纳福，舞狮表演后，两头祥狮卧于舞台中间，此时主持人邀请两位领导上台为祥狮点睛。祥狮点睛后，完成采青表演。并由这两位领导上台为其纳福。(纳福：当祥狮在采到青后，从其嘴里将吐出由祝福文字的红色条幅，这时由领导将该条幅从祥狮口中取下并展示与观众面前，纳福结束)。9、9：40-10：00明星现场互动，邀请明星与项目领导上场。由项目领导为明星赠送礼品后退场。由主持人对其进行访谈、并邀请3名观众上场与明星进行现场互动游戏。并准备宣纸与毛墨邀请其现场书法展示、为项目开盘书写文字。10、10：00开盘仪式结束，主持人宣布开盘仪式结束、领导退场、明星进入休息室内休息。准备植树活动。现场选房正式开始。

11、10：00-12：00节目表演，电声小提琴演奏、舞蹈表演、男高音歌手演唱、魔术表演、变脸表演、穿插多次有奖问答及互动游戏。12、12：00-01：00午餐，背景音乐播放。13、01：00-15：30节目表演，歌手演唱、乐队演出、萨克斯演奏、太级剑舞、杂技表演、拉丁舞表演、穿插多次有奖问答及互动游戏。14、15：30背景音乐播放。

楼盘开盘活动策划思路

策划思路：强调氛围、突出品位、提升档次、有条不紊、圆满成功

本次开盘其实就是针对前期意向客户聚集能量的一次有效释放，通过精心的现场布臵与丰富的节目演出和互动活动，充分营造当天开盘活动的氛围。将潜在客户群充分的挖掘出来，让客户更具信心，更满意地购买xxxx的房子，使之达到最大化的成交量，为开盘当日以及今后的营销计划起到推波助澜的作用。

活动概述：

活动主题：XXXXX一期开盘活动;活动时间：201x年X月X日

参加人员：诚意客户及其他人员、公司领导及工作人员、各媒体记者、演艺嘉宾

活动形式：开盘仪式、现场选房、助兴演出、明星见面现场活动

主 办：XXXX房地产开发有限公司

前期准备工作

为保证开盘活动的有序开展，在开盘前一日，准备工作必须完备，各种因素考虑周全，以期达到最佳效果。以下相关设施需落实到位，对整个流程进行完整性检查。

1、整体工作以销售开盘当天工作为重心，采取一个总指挥三条线路(三个区域)进行分工协作的模式，其它管理及后勤人员进行多方配合。

2、相关人人员邀请领导、嘉宾参加(包括市领导、区领导、建筑公司负责人、新闻媒体电视台、日报记者等)

3、其他准备工作，如领导发言稿、主持人串联词导视系统、相关印刷品、水果等食物、桌椅摆放;认购区(销售部摆放竹藤椅 10套)选房等候区(摆放竹藤椅50套)休息区摆放竹藤椅500套、嘉宾席20套;在销售部外、形象展示喷绘、餐台、舞台搭建、音响、喷绘、绗架、升空气球;当天用的鞭炮、彩烟、礼炮、红花彩带等用品;需与我公司提前交流，做到奠基仪式当天分工有序。

4、挑选出适合本次活动主持人，要求主持人形象好、经验丰富、能HOID住全场且能说会道，主持开盘活动仪式。

5、邀请警察及城管部门在开盘当天维持秩序;现场停车区提前划分，方便客户及嘉宾出入;了解当天的天气情况，准备雨具。

相关人员工作分工

1、工作人员各就各位，相关领导到迎接贵宾，保证贵宾车队行驶安全;礼仪小姐依次为嘉宾佩戴红花。

2、物业、财务、销售、管理、配合等各人员按照各自分工岗位到位;三大分工区域人员到位的检查，以及总体指挥系统的检查;各岗位人员熟悉操作本岗流程，等待开盘。停车场区域保安组织客户停车，由指定停车区开始沿公路辅道停放汽车。

3、举行开盘仪式，由公司领导致辞剪彩。在其等待区域将安排一系列活动以供等待客户打发时光。

4、开始按流程进行客户选房，客户在等候区等待时，安排工作人员提醒客户准备前期的VIP卡、入会费收据、身份证原件等资料。

5、外场工作人员负责升空气球的维护、所有导视系统的维护，负责外场的督导及协调、内场的秩序及清洁。在外围区域服务中，在干果摆台处摆放干果、饮料等。(随时注意食品存量，不足时应及时补充。)

6、演艺明星接待、安排见面会及现场互动。

7、午餐发放及活动流程跟进，在发放过程中，由保安协同向现场参观客户进行发放，注意秩序的维护。预留工作人员的午餐，并向各个岗位的工作人员发放，工作人员可进行轮流用午餐。根据天气情况，若下雨，需向客户发放雨伞。同时活动出口处摆放收集箱，向离开的客户收回伞。

促销活动 优惠政策

用折扣优惠和礼品派送充分引爆市场，在充分消化客户的前提下，运用价格策略于实行价格上涨，实为有升暗降，以促进销售。为使客户更加满意，让开盘顺工作利进行，优惠细则如下。

1、针对前期已排号认筹客户：给于按揭2%、一次性付款4%的优惠政策。

2、未排号客户(新客户)：按揭优惠1%、一次性付款3%的优惠政策。

3、对于排号前三十名到场签合同的客户无论其付款方式均给于3%的优惠

4、老客户带新客户送老客户一年物管费;一次性付款的客户无论是否排号均送电动车一辆。

5、售房现场开展抓金币活动，所抓金币总面值可以直接充抵房款。抓金币活动仅限购买三房客户，每户限抓两次)

楼盘开盘活动会场布臵

整个活动现场将分为五大区域，舞台区、汽车展示区、选房等候区选房区以及专为明星现场活动而设臵的明星通道。入口处布臵红色地毯、升空气球;外场等候区布臵滕椅、备用塑料凳、遮荫棚、条桌、餐台桌、舞台、舞台背景、导视水牌、音响设备、剪彩用品(花柱)、桌牌、礼炮、冷烟花、展示喷绘(认购流程)、销控表、鲜花拱门、花柱、矿泉水、糕点水果、午餐安排、明星通道喷绘、展示汽车、隔离带。

舞台区该区域为此次活动的开盘仪式与表演区域。该区域又将分为主舞台、贵宾区、观众区与锣鼓表演区域。

主舞台：舞台+红色地毯(8m *5m)舞台背景绗架喷绘(8m * 4m)礼炮+冷烟花(8套)舞台鲜花装饰若干、剪彩花球(6套)、音响及话筒(3套)贵宾区：白色桌布条桌(10张)宴会椅(20把)、桌牌(10个)盆花装饰(6盆)警示隔离带(20根)导视牌(1个)。

观众区：藤椅(500张)。

锣鼓表演区：鼓队(11-22人)。

汽车展示区由汽车公司提供专属车系进行现场展示。

汽车展示：展示汽车(4~5辆)红地毯(100平米)易拉宝展架(5个)车模(5人)警示隔离带(20根)导视牌(2个)

选房等候区为客户选房的缓冲及调控区域、在该区域内为客户提供糕点及饮料供客户自行选用。

等候区：玻璃园桌(15张)+藤椅(60张)+价格公式及展示喷绘(6m*3m)

等候区入口：导视牌(1个)+警示隔离带(15根)

选房区通道：红色地毯(100平米)

餐台：导视牌(1个)+餐台(2张)+糕点饮料餐具(500份)遮阳蓬(1套)

选房区为客户现场选房以及转定下单的工作区域。

选房区入口：鲜花拱门(1坐)+导视牌(1个)

选房区：房源销控表(5m*3m)、导视牌(洗手间)1个

签约区：条桌(10张)、藤椅(20张)、桌牌(6个)、导视牌(1个)选房出口区：导视牌(1个)作为专业大型活动策划公司的泰禾创意，专业为客户提供公关活动策划与执行、企业宣传片广告、新媒体短片、电影、电视剧、纪录片、电视节目制作;品牌策划、设计、运营及管理;新媒体推广等全价值创意服务。

深圳市泰禾创意产业股份有限公司，成立于1999年12月21日，是创意内容供应商及互动行销平台运营商。中国一级广告企业、深圳市重点文化企业。泰禾创意产业十八载匠心沉淀，泰禾创意产业，以创意解决方案与专业服务赢得了诸多一线品牌认同;拥有连续服务10年以上的优质客户，如华为、中远、中国海外、华润、万科、华侨城、苏宁、万达、盐田港、顺丰、华日、红苹果、FRANDISS、东风康明斯、中国银行、中国工商银行、景田百岁山、晨光等集团公司，并成为深圳市、宁波市、成都市、珠海市、曲靖市、三沙市等城市品牌形象供应商，为客户持续创造战略服务价值。

第五篇：策划周末暖场活动方案

凯旋华府周末暖场活动方案

一、活动主题

“放飞我的梦想”——风筝彩绘DIY

二、活动对象

1、受邀老业主、老客户及本周内成交客户

2、现场新客户

三、活动时间

2013年3月9日下午

四、活动地点

凯旋华府售楼中心

五、活动内容

1、现场制作

活动时间：13:30—15：002、园内放飞

活动时间：15：00—16:30

*拍照留念（此项不再预算中，费用需另算）

六、活动方式

1、以家庭为单位，由家长和小朋友一起制作风筝。

2、风筝制作完毕由小朋友在空白风筝上绘画，绘画内容可自由发挥，任意创作。

3、绘制好风筝的小朋友即可和家长一起在广场或园区放飞风筝。*小朋友和家长可以拿着风筝一起合影留念，纪念在凯旋华府留下美好瞬间。