第一篇：活动前期准备工作分工及流程（xiexiebang推荐）
活动前期准备工作分工安排
宏铭商务中心项目3月13日奠基仪式活动流
程及人员安排
备注：
需要区领导支持：
1、场地拆迁平整。
2、当天与会领导及参会及午宴人员邀请及确定。
3、安排专人负责该活动细节对接工作。
4、活动当天场地布置及宣传需得到相关部门的配合。（城管局：对当天宣传活动彩虹门及条幅、旗帜布置。城建局：场地拆迁平整
公安局：安排10名公安干警协助维持秩序）
第二篇：活动前期准备工作
活动前期准备工作：
1、活动将进行统一宣传，将为赞助商提供冠名。
2、将在活动场地悬挂活动的横幅。
3、将在醒目处或人群聚集处张贴宣传海报。
4、由活动方出面邀请电台著名主持现场主持活动。
5、活动场地将现场布置。
6、情侣自驾宣传，甜蜜遍布全城，全程进行拍摄，收集成册。
7、高高网上进行宣传及报名。
活动安排注意事项：
1、天气不利可推迟日期进行
2、安保部协调工作
3、道具的调度和活动场地的处理工作
活动后期工作
1、将对每对情侣靓照在高高网上公布并参加“秀甜蜜”主题投票活动
2、将评选出“高高风采奖”“高高人气奖”和“高高甜蜜奖”
3、活动刻盘纪念
第三篇：房地产前期准备工作及流程
一、建设用地规划许可证
主体部门：市规划局
承诺期限：20个工作日（依法需要听证招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的除外）
所需材料：
1、《建设用地规划许可证》申报表；
2、标明拟建项目用地范围的1/500、1/2000或1：10000现势地形图2份；
3、土地勘测定界技术成果和核定用地图；
4、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件，同时交验原件；
5、选址意见书；
6、法律、法规、规章规定的其他材料。办理流程：（1）窗口预审受理；
（2）承办部门现场勘察，提出初审意见；
（3）会审审定，做出决定；
（4）同意的合法建设用地规划许可证，不同意的核发通知书。相关税费：无，此前应交纳全额土地出让金及契税等。
二、建设用地批准书
主体部门：市国土资源和房屋管理局
承诺期限：20个工作日（依法需要听证招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的除外）
所需材料：
1、建设用地批准书申报表；
2、国有土地使用权出让合同原件及复印件；
3、建设用地规划许可证原件及复印件（原件查验后退回）；
4、出让金票据及契税票据原件及复印件；
5、标明拟建项目用地方位的1/2000；
6、核定用地图；
7、申报单位（人）委托代理的，需提交授权委托书；
8、法律、法规、规章规定的其他材料。办理流程：（1）窗口预审受理；
（2）承办部门现场勘察，提出初审意见；
（3）需要听证的，组织听证会；
（4）会审审定，提交审核意见；
（5）上报市政府；
（6）市政府批准的代市政府核发建设项目用地批准书，不同意的核发通知书。相关税费：无
三、规划方案审定(修建性详细规划)主体部门：市规划局
承诺期限：9个工作日（依法需要听证招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的除外）
所需材料：
1、规划设计方案（含总平面方案）申报表；
2、以出让方式供地的，签订国有土地使用权出让合同（涉及转让的还需签订转让合同）、取得建设用地规划许可证和建设用地批准书，以其他方式供地的，取得选址意见书；
3、规划设计方案（包括规划设计说明、现状地形图和规划图等）2份，电子文件1份，在规划设计方案审定前，根据《规划设计方案修改通知书》要求完成规划设计方案（含审定的市政规划设计方案）10份，电子文件1份。
4、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件，同时交验原件；
5、法律、法规、规章规定的其他材料。办理流程：（1）窗口预审受理；
(2)承办部门现场勘察，提出初审意见；
（3）需要公示的，组织公示；
（4）市政工程规划设计方案审定，会审审定；
（5）核发审定通知书或修改通知书。相关税费：无
四、国有土地使用证
主体部门：市国土资源和房屋管理局城区分局
承诺期限：20个工作日（依法需要听证招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的除外）
所需材料：
1、申报单位营业执照复印件，同时交验原件；
2、国有土地使用权出让合同及土地出让金、契税款证明；
3、土地勘测定界技术成果和核定用地图；
4、申报单位(人)委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件，同时交验原件；
5、建设用地规划许可证；
6、建设用地批准书；
7、法律、法规、规章规定的其他材料。办理流程：（1）窗口预审受理；
（2）承办部门现场勘察，提出初审意见；
（3）会审审定，做出决定；
（4）同意的核发国有土地使用证，不同意的核发通知书；
相关税费：土地登记费按津政发（1991）53号收取，并按照国家测绘行业收费标准交纳测量费用
五、大配套合同
主体部门：市城市基础设施配套办公室
承诺期限：4个工作日（依法需要听证招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和
专家评审的除外）
所需材料：
1、土地出让合同或其补充协议（土地出让项目）；
2、项目投资计划（土地出让项目）；
3、项目详细规划10套或控制性规划（或平面图）10份（土地出让项目）；
4、土地划拨合同（或土地使用证）（土地划拨项目）；
5、项目投资计划（土地划拨计划）（土地划拨项目）；
6、项目详细规划10套或控制性规划（或平面图）10份（土地划拨项目）。办理流程：（1）申请办理大配套收费证明手续；
（2）提供相关资料；
（3）签订大配套工程合同并按合同规定交纳大配套工程费；
（4）开具大配套交费证明。
相关税费：按照计划性质、坐落地点不同，住宅项目分为115.5元/平方米、165元/平方米和190元/平方米三个标准；
公建项目分为200元/平方米-280元/平方米共计18个标准。详见《关于印发<天津市市政公用基础设施大配套工程收费管理办法>》（津价房地字[1996]312号）、《关于城市基础设施配套空白区建设费有关问题的通知》津价房地字[2004]234号）。
六、小配套合同
主体部门：项目所在区建委配套办
承诺期限：5个工作日（依法需要听证招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的除外）
所需材料：
1、项目投资计划；
2、修建性详细规划；
3、建设项目现状图；
4、土地出让合同；
5、申报单位营业执照；
6、大配套合同 办理流程：（1）提供相关材料；
（2）签订小配套合同并按合同规定交纳小配套费；
（3）开具小配套证明。相关税费：小配套费70元/平方米
七、投资计划
主体部门：市发改委
承诺期限：4个工作日（依法需要听证招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的除外）
所需材料：
1、天津市内资企业固定资产投资项目备案申请书；
2、营业执照复印件或法人证明材料；
3、建设项目《选址意见书》；
4、涉及农用地征用的，出具《建设用地预审报告》；
5、房地产开发项目，须有开发资质证书；
6、通过招标、拍卖或持牌获得土地使用权的，提供土地使用权出让合同；
7、其他文件。办理流程：（1）项目单位应填写《天津市企业固定资产投资项目备案表》，加盖本单位公章，并提供相关附件；
（2）市发展改革委在收到申报材料及附件的同时抄告相关部门，由相关部门提出行业意见；
（3）相关部门在收到申报材料及附件1个工作日内，向发展改革部门提出书面意见，逾期视为同意；
（4）市发展改革委在受理申报材料、附件及收到相关部门书面意见后3个工作日内，对项目进行备案；
（5）对不属于备案范围的项目，以及申报材料不符合规定项目，市发展改革委不予备案。市发展改革委要在受理申报材料、附件及收到相关部门书面意见后3个工作日内，以书面形式通知申报单位，说明不用备案的理由。
相关税费：无
八、天津市工程建设项目报建备案
主体部门：市建委
承诺期限：1个工作日（依法需要听证招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的除外）
申请条件：
一、下列建设项目到市建委报建备案
1、城市基础设施建设项目、市重点建设项目、市财政投资的建设项目；
2、总建筑面积在4万平方米以上的住宅建设项目；
3、总建筑面积在2万平方米以上的公共建设项目；
4、总投资在3000万以上的工业及其它建设项目；
5、座落在市内六区、环城四区和天津新技术产业园区华苑产业区的所有工程建设项目；
二、座落在塘沽区、汉沽区、大港区及五县的下列建设项目，到工程所在区、县建委报建备案：
1、总建筑面积在4万平方米（含4万平方米）以下的住宅建设项目；
2、总建筑面积在2万平方米（含2万平方米）以下的公共建设项目；
3、总投资在3000万元以下的工业及其他建设项目；
三、天津经济技术开发区和天津港保税区界内的所有工程建设项目，向所在区建设行政管理部门报建备案。
所需材料：
1、天津市工程建设项目报建备案表 办理流程：无 相关税费：无
九、建筑方案审定
主体部门：市规划局
承诺期限：10个工作日（依法需要听证招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的除外）
所需材料：
1、建筑设计方案申报表； 2、1/500现势地形图1份；
3、以出让方式供地的建设项目，签订国有土地使用权出让合同（涉及转让的还需签订转让合同）、取得建设用地规划许可证和建设用地批准书，其他方式供地的建设项目取得选址意见书、建设用地规划许可证、建设用地批准书和国有土地划拨决定书（自有存量建设用地仅需选址意见书）；
4、经审定的规划设计方案或总平面方案；
5、有相应资质单位设计的建筑设计方案3份（含建筑效果、总平面图、各层平面、立面、剖面图等），重要项目需要提交模型。
6、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件，同时交验原件；
7、法律、法规、规章规定的其他材料。办理流程：（1）窗口预审受理；
（2）承办部门现场踏勘，提出初审意见；
（3）会审审核，作出决定（重要项目报市政府审定）；
（4）核发审定通知书或修改通知书。相关税费：无
十、消防审批
主体部门：市公安消防局
承诺期限：10个工作日（依法需要听证招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的除外）
所需材料：
1、《建筑消防设计防火审核申报表》及《自动消防设施设计防火审核申报表》；
2、上级或主管部门批准的工程立项、审查、批复等文件；
3、设计单位消防设计专篇（说明）；
4、工程总平面图、建筑设计施工图、消防设施系统、灭火器配置设计图纸及说明；
5、与防火设计有关的采暖通风、防排烟、防爆、变配电设计图纸及说明；
6、其他图纸资料及说明。办理流程：（1）申请人到市行政许可服务中心窗口依法申领、报送《建筑消防设计防火审核申报表》、《自动消防设施设计防火审核申报表》或《建筑内部装修设计审核申报表》和其他有关材料；
（2）天津市公安消防局自受理行政许可申请之日起一般工程应在7个工作日之内，国家、市级重点建筑工程以及设置建筑自动消防设施的建筑工程10个工作日之内，需要组织专家论证消防设计的工程15个工作日之内签发《建筑工程消防审核意见书》或《建筑内部装修消防审核意见书》，并通知申请人；
（3）申请人到同一窗口领取《建筑工程消防审核意见书》或《建筑内部装修消防审核意见书》。
相关税费：无
十一、人防审批
主体部门：市人防办
期限承诺：7个工作日（依法需要听证招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的除外）
申请条件：（1）本市境内总投资3000万元人民币以上内资房地产开发项目；
（2）市内六区及新技术产业园区投资总额400万元美元以上外商投资房地产项目，除市内六区及新技术产业园区外的全部十二个区县和开发区、保税区投资总额3000万元美元以上外商投资房地产开发项目；
（3）市内六区一次规划建筑面积10000平方米以上公共建筑项目，其他项目在所在地区、县人民防空主管部门受理。
所需材料：
1、防空地下室申请表；
2、项目建设规划、计划或立项证明文件；
3、地面建筑平面图、剖面图；
4、建筑用地内现有人防工程情况；
5、天津市人防办公室意见；
6、人防工程扩大初步设计文件或易地建设费交纳凭证；
7、天津市人民防空工程质量监督申请表。办理流程：（1）申请人到市行政许可服务中心102窗口依法申领、报送《结合民用建筑修建防空地下室申请表》和需要提交材料目录中（2）-（4）项材料；
（2）天津市人民防空办公室自收到上述符合要求的材料之日起5日内，向申请人提交《结合民用建筑修建防空地下室意见书》；
（3）申请人到市行政许可服务中心102窗口依法提交材料目录中（5）-（7）项材料；
（4）天津市人民防空办公室自收到上述符合要求的材料之日起7日内作出批准或不批准的决定并说明理由，通知申请人；
（5）申请人到同一窗口领取《结合民用建筑修建防空地下室审批表》。相关税费：
一、人防工程易地建设费
1.依据天津市政府(津政办发[2000]61号)《关于规范我市防空地下室易地建设收费的规定》：第四条········对以下新建民用建筑项目应适当减免防空地下室易地建设费：
（一）享受政府优惠政策建设的廉租房、经济适用房（含危改工程）等民用住房，减半收费；
（二）新建幼儿园、学校教学楼、普通高校学生公寓、养老院及为残疾人修建的生活服务设施等民用建筑，减半收取；
（三）临时民用建筑和不增加面积的危房翻新改造商品住宅项目，予以免收；
（四）因遭受水灾、火灾或其他不可抗拒的灾害造成损坏后按原面积修
复的民用建筑，予以免收；
（五）军队单位组织建设的经济适用住房，减半收取防空地下室易地建设费。移交政府安置的军队离退休干部住房，免收防空地下室易地建设费；
第五条，根据当前我市修建防空地下室的实际造价及经济发展状况，防空地下室易地建设费的收费标准暂定为每平方米2000元······； 2．人防档案编制费10元/平方米（人防面积）
十二、地名申报
主体部门：项目所在区地名办
承诺期限：20个工作日（依法需要听证招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的除外）
所需材料：
1、建设用地规划许可证（需要检验原件）
2、项目投资计划
3、规划设计成果通知书
4、总平面图（规划局批准）
5、景观图（高大建筑物须提供）
6、B5详规图（缩印）
7、土地原用途（如系居民危改需注明拆除地点明细）办理流程：（1）预审受理；
（2）上报政府；
（3）核发地名使用证。
相关税费：0.7元/平方米，公告费4000元
十三、建设工程规划许可证
主体部门：市规划局
承诺期限：20个工作日（依法需要听证招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的除外）
所需材料：
1、建设工程规划许可证申报表；
2、只有相应资质单位设计的施工图（建筑部分，一式3份）及电子文本；
3、标明用地范围的1/500或1/2000的现势地形图1份；
4、建筑设计方案审定通知书中要求提供的有关文件；
5、消防、人防、地名和配套等部门的核准文件；
6、建设用地规划许可证、建设用地批准书、国有土地使用权出让合同（涉及土地转让的还需要提交土地转让合同）或国有土地划拨决定书、土地出让金缴纳凭证；
7、土地权属确认图件；
8、属政府资金项目，提交经批准的投资计划文件；属非政府资金项目，提交投资核准文件；
9、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件，同时交验原件；
10、法律、法规、规章规定的其他材料。办理流程：（1）窗口预审受理；
（2）承办部门现场勘查，提出初审意见；
（3）会审审定，作出决定；
（4）同意的，办理档案预登记手续，核发建设工程规划许可证，不同意的，核发通知书。
十四、房产前置测量
主体部门：市国土房管局
承诺期限：每5万平方米20个工作日 所需材料：
1、天津市房产测绘申请书；
2、标准地名证书及附图（验原件交复印件）；
3、经规划行政主管部门批准的房屋建筑施工图纸（含总平面图、分层平面图、立面图、剖面图）和房屋建筑施工图目录中载明的其他图纸，以及经规划行政主管部门批准的变更；
办理流程：初审-收费-受理申请-测绘单位-检查验收-核定测绘费-交付成果-归档
相关税费：住宅1.36元/平方米，其他房屋2元/平方米
十五、建设工程定位查验
主体部门：项目所在区规划处
承诺期限：7个工作日（依法需要听证招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的除外）
所需材料：
1、建设工程规划许可证及附件、附图；
2、由测绘部门出具的建设工程定位测量报告；
3、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份复印件，同时交验原件；
4、法律、法规、规章规定的其他材料。办理流程：（1）窗口预审受理；
（2）承办部门出具建设工程定位测量任务单，提出初审意见；
（3）由测绘部门进行现场实地放线，并完成建设工程定位测量报告；
（4）同意的，核发建设工程验线合格通知书，不同意的，核发通知书。相关税费：按照国家测绘行业收费标准交纳测量费用
十六、施工图审查
主体部门：市建委
承诺期限：15个工作日（依法需要听证招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的除外）
所需材料：
1、项目投资计划；
2、初步设计批复文件；
3、建设工程规划许可证及附件；
4、规划部门批准的1:500施工图总平面图；
5、超限高层建筑工程抗震设防审查批复；
6、建设工程消防设计审核意见书；
7、天津市勘察设计临时进市证明；
8、采用新技术、新工艺、新材料批复文件；
9、加固、改扩建等工程的房屋鉴定报告；
10、岩土工程勘察成果报告（详勘）；
11、地基处理及桩基检测报告；
12、全套施工图纸2套；
13、各专业设计计算书（注明电算程序名称、版本）。办理流程：受理-审图-施工图审查批准书 相关税费：住宅
1-6层（砖混）1.3元/平方米超4万规模1.1元/平方米 7-12层 1.9元/平方米超4万规模1.7元/平方米 13-20层 2元/平方米超4万规模1.8元/平方米 20层以上 2.2元/平方米超4万规模2元/平方米
公建 2.4元/平方米
十七、勘察、设计、监理及施工招投标
主体部门：天津市建设工程招投标管理办公室 承诺期限：
所需材料：
1、项目投资计划；
2、报建登记表；
3、建设单位、法人资格证明材料；
4、招标文件；
5、投标文件；
6、招标代理协议；
7、代理机构营业执照及资质证书。办理流程：委托招标代理机构进行 相关税费：交易服务费
1、建设工程施工交易服务费：施工合同价格的1.1‰计取。
2、建安设备交易服务费：建安设备交易额的0.2‰计取。
3、设计交易服务费：设计项目批准总投资额的0.5‰计取。
4、工程监理交易服务费：监理项目批准总投资额的0.2‰计取。
上述项目交易服务费由招标方交纳60%，中标方交纳40%。
施工合同审查 工程造价的0.03%
十八、质量监督
主体部门：天津市建设工程质量监督管理总站
承诺期限：3个工作日（依法需要听证招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的除外）
申请条件：按照项目报建登记表，市属项目为天津市建设工程质量监督管理总站办理，区属项目为项目所在区建委办理。
所需材料：
1、《天津市建设工程质量监督登记表》；
2、项目报建登记表；
3、工程项目批复；
4、中标通知书；
5、审核后的施工合同副本；
6、勘察合同；
7、施工图审查批准书；
8、监理合同；
9、电梯购货及安装合同
10、按工程质量监督管理文件要求的其他材料。办理流程：（1）窗口预审受理；
（2）承办部门现场踏勘，提出初审意见；
（3）会审审定，作出决定；
（4）办理质量监督登记手续
相关税费：质量监督费，住宅为中标价格的0.7‰、公建为中标价格的1‰
十九、安全备案
主体部门：天津市建设安全监督管理费
承诺期限：5个工作日（依法需要听证招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的除外）
所需材料：
1、建设单位工程项目负责人、监理单位总监理工程师、监理人员名单、施工单位工程项目负责人、安全负责人名单；
2、供水、排水、供电、供气、供热、通讯等地下设施情况（附图）；
3、施工现场平面布置图；
4、临时围挡；
5、施工措施所需费用计划情况；
6、施工现场临时用电系统、外电防护、配电线路敷设情况；
7、施工单位安全方案，包括临建设施、安全施工管理、安全防护设施等；
8、中标通知书；
9、审核后施工合同副本。办理流程：（1）窗口预审受理；
（2）承办部门现场踏勘，提出初审意见；
（3）会审审定，作出决定；
（4）办理安全备案登记手续。
相关税费：文明施工措施费 住宅框轻结构系数1.8%最高不超过42.39万元、砖混结构系数1.83%最高不超过43.1万元、其他结构系数1.66%最高不超过39.09万元；公建系数1.64%最高不超过39.62万元。（1、文明施工措施费是以直接工程费为基数计算，2、最高限额以一个施工合同为计算单位）
二十、墙改基金、散装水泥基金
主体部门：市建材办
一、墙改基金
承诺期限：4个工作日（依法需要听证招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的除外）
所需材料：
1、天津市新型墙体材料开发专项基金缴款表；
2、建设项目立项计划；
3、工程施工中标通知书；
4、施工图纸
5、天津市工程建设项目报建登记表 办理流程：（1）建设的单位领取并填写“新型墙体材料专项基金缴款表”；
（2）提供相关要件，窗口接件，1个项目；
（3）审核（结构、建筑面积、使用材料种类、核定交款金额）2个工作日；
（4）录入，窗口开具交款通知书，1个工作日（办结）；
（5）建设单位凭银行收讫凭证到窗口办理交费确认手续。相关税费：粘土制品每建筑平方米8元；
未全部采用新型墙体材料每建筑平方米2.4元
二、散装水泥基金
承诺期限：7个工作日（依法需要听证招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的除外）
所需材料：
1、天津市散装水泥专项资金缴款申请确认书；
2、中华人民共和国建设工程规划许可证；
3、天津市建设工程施工合同；
4、施工招标中标通知书。办理流程：（1）进件受理-1个工作日，建设单位在窗口领取并填写《天津市散装水泥专项资金交费确认书》并提供相关要件；
（2）核算建设工程水泥使用量、开据《天津市散装水泥专项资金缴款通知书》—2个工作日；
（3）缴纳散装水泥专项资金---3个工作日，建设单位在窗口领取《天津市散装水泥专项资金缴款通知书》、《天津市行政事业性收费、政府性基金统一缴款书》到银行缴款；
（4）缴费确认---1个工作日，建设单位凭银行收讫凭证到窗口办理缴费确认手续。
相关税费：建设单位和其它其它使用者，按照预计水泥使用量，每使用1吨水泥，缴纳散装水泥专项资金3元。
二十一、建设工程施工许可证
主体部门：市建委
承诺期限：3个工作日（依法需要听证招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的除外）
所需材料：
1、天津市建筑工程施工许可证申请表；
2、拆迁情况报告书；
3、天津市建筑工程施工图纸及技术资料报告书；
4、建设用地规划许可证（复印件）；
5、天津市建设工程质量监督登记表，安全施工措施备案表（复印件），中标施工单位安全生产许可证（复印件）；
6、法律、行政法规规定的其他材料。
7、建设资金证明（银行存款证明），建设项目投资计划（复印件）；
8、工程施工中标通知书及经过鉴证的施工承包合同（副本）。办理流程：向市建委或区、县建委提出施工许可申请，按所需材料清单提供材料，并索要收件凭证，被告知申请材料齐全并符合法定形式的，索要受理通知书，市建委或区、县建委审批，被告知审批合格的，索要施工许可证。
相关税费：无
二十二、物业备案、招标
主体部门：物业管理招投标服务中心
一、物业招标备案 承诺期限：
所需材料：
1、招标公告（加盖公章、法定代表人章或签字）二份；
2、招标文件（加盖公章）；
3、招标项目《建设工程规划许可证》（查验原件，留存复印件并加盖招标人公章）；
4、经规划部门批准的规划详图（查验原件，留存复印件并加盖招标人公章）；
5、《天津市物业管理项目招标备案申请书》一份。办理流程：审核----备案 相关税费：无
二、物业招标 承诺期限： 所需材料：
1、《天津市物业管理项目招标备案通知》一份；
2、招标人企业法人营业执照（查验副本原件，留存复印件）
3、房地产开发企业资质证书（查验副本原件，留存复印件）
4、招标项目建设工程规划许可证（查验原件，留存复印件）
5、企业法人授权委托书（加盖公章、法人章）
6、备案后的招标公告（加盖公章、法人章）
7、备案后的招标文件（含规划详图复印件，加盖公章）五套
8、招标登记表二份。
办理流程：审核—招标—确定中标物业公司 相关税费：0.4元/平方米
二十三、商品房销售许可证
主体部门：市国土房管局
承诺期限：10个工作日（依法需要听证招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的除外）
所需材料：
1、天津市商品房销售许可证申请书、《天津市商品房销售登记表》；
2、法人营业执照和相应的房地产开发资质等级证书（复印件）；
3、取得合法的国有土地使用权（《国有土地使用证》或建设用地规划许可证）（复印件）；
4、经批准的商品房建设投资计划、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（复印件）；
5、已按照规定交纳基础设施配套费用的证明（复印件）；
6、已备案的物业管理方案或已签订的前期物业管理合同；
7、商品房项目基础工程形象部位的证明及图象材料；
8、施工进度和竣工交付日期；
9、商品房销售方案（方案内容主要包括销售进度、销售手段、营销策划方案），以及《面积计算成果表》和加盖公章的项目总平面图。其中项目总平面图用红笔圈出拟售房屋的位置。经济适用房应提供市物价局价格批复。
办理流程：受理—填表—审查—查勘—发证 相关税费：无
二十四、新建住宅、公建自来水配套前期手续
主体部门：自来水集团
承诺期限：3个工作日（依法需要听证招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的除外）
所需材料：
1、申请书；
2、市建委下达的配套工程实施及申请交付使用的备案登记表；
3、消防审核意见书；
4、市行政有关部门下达的项目、投资计划或调整计划；
5、建设工程规划许可证；
6、有关二次供水委托书或保证书、泵房和二次供水设计图；
7、小区平面图和1:500地形图（附软盘）；
8、首层给排水设计图、系统图、防火专篇（附软盘）；
9、大配套证明；
10、临时水水费收据复印件。
办理流程：进件受理—出具城市供水《工作联系单》 相关税费：水表费按实结算
二十五、新建住宅小区及公建自来水工程建设费
主体部门：市公用设施配套办公室
承诺期限：14个工作日（依法需要听证招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的除外）
所需材料：
1、申请表；
2、自来水供水单位出具的《工作联系单》；
3、当年项目投资计划或当年结转项目投资计划原件（核对后退还）及复印件；
4、建设工程规划许可证原件（核对后退回）及复印件；
5、建设工程施工许可证复印件； 6、1:500总平面图；
7、全套土建施工设计图及相关电子文件（使用后退回）；
8、书面申请（危改、社保、经济适用房及公建采用燃气清洁能源享受相关政策的项目提供）；
办理流程：进件受理—受理回执—出具《新建住宅小区及公建自来水工程建设受理进件办结通知书》
相关税费：危改计划20元/平方米、经济适用房计划21元/平方米、商品房计划25元/平方米、公建27元/平方米
二十六、新建住宅及公建燃气配套前期手续
主体部门：燃气集团
承诺期限：3个工作日（依法需要听证招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的除外）
所需材料：
1、准入证备案登记表；
2、建设工程规划许可证；
3、开工许可证；
4、大配套证明；
5、消防审核意见书；
6、市行政有关部门下达的项目、投资计划或调整计划；
7、市建委下达的配套工程实施及申请交付使用的备案登记表； 8、1:500总平面图。
办理流程：进件受理—出具城市燃气《工作联系单》
相关税费：普通住宅28元/平方米、高档住宅40元/平方米（不含表灶）、公建项目工程费按工程量结算。
二十七、新建住宅小区及公建气源发展基金
主体部门：市公用设施配套办公室
承诺期限：14个工作日（依法需要听证招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的除外）
所需材料：
1、申请表
2、自来水供水单位出具的《工作联系单》；
3、当年项目投资计划或当年结转项目投资计划原件（核对后退还）及复印件；
4、建设工程规划许可证原件（核对后退回）及复印件；
5、建设工程施工许可证复印件； 6、1:500总平面图；
7、全套土建施工设计图及相关电子文件（使用后退回）；
8、书面申请（危改、社保、经济适用房及公建采用燃气清洁能源享受相关政策的项目提供）；
办理流程：进件受理—受理回执—出具《新建住宅小区及公建自来水工程建设受
理进件办结通知书》
相关税费：气源发展基金20元/平方米、危改计划气源发展基金10元/平方米、公建气源发展基金按工程费的30%计算
二十八、新建住宅及公建电力配套前期手续
主体部门：电力公司 承诺期限：
所需材料：
1、项目投资计划（正件、复印件）；
2、建设工程规划许可证（正件、复印件）；
3、新建项目配套工程实施及申请交付使用备案汇总表（正件、复印件）；
4、售房许可证（正件、复印件）； 5、1:500总平面图3张（蓝图）及CAD格式平面图磁盘一张；
6、不同楼型首层及标准层电气平面图、楼内配电系统图（蓝图）及CAD格式磁盘；
7、小区管网综合图1份（蓝图）；
8、标准地名证书（正件、复印件）。办理流程：进件审核—方式—方案—设计—施工
相关税费：10KV及以下电压等级，多层住宅不带电梯（含底商）105元/平方米、多层住宅带电梯（含底商）110元/平方米、高层住宅带电梯（含底商）110元/平方米；公建项目按工程量收取工程费，并按容量收取1280元/千伏安
二十九、新建住宅及公建供热配套前期手续
主体部门：市供热办
承诺期限：10个工作日（依法需要听证招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的除外）
所需材料：
1、提供供热协议书。办理流程：（1）填表，建设单位填写绘画许可证阶段供热证明；
（2）缴费，建设单位到指定账户缴纳供热建设费用；
（3）签发，为建设单位签发规划许可证阶段供热证明。相关税费：热电供热 住宅92元/平方米、公建130元/平方米
三
十、规划验收
主体部门：市规划局或项目所在区规划处
承诺时限：20个工作日（依法需要听证招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的除外）
所需材料：
1、建设工程规划验收合格证申报表；
2、建设工程规划验线合格通知书；
3、建设工程规划放线测量技术报告纸质文件1套和电子文件；
4、建设工程规划验收测量技术报告纸质文件3套和电子文件；
5、建设工程档案预验收证明复印件，同时交验原件；
6、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件，同时交验原件；
7、法律、法规、规章规定的其他材料。办理流程：（1）窗口预审受理；
（2）现场查验、内业复核，提出初验意见；
（3）会审审定后，作出决定；
（4）合格的，核发《建设工程规划验收合格证》。不合格的，核发建设工程规划验收通知书。
相关税费：按照国家测绘行业收费标准交纳测量费用。
三
十一、消防验收
主体部门：市公安消防局
承诺期限：10个工作日（依法需要听证招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的除外）
所需材料：
1、《建筑工程消防验收申报表》（一式两份）；
2、《建筑工程消防设计审核意见书》复印件（同时须出示原件）；
3、消防设计专篇或者说明；
4、室外消防给水管网竣工图，消防电源竣工资料；
5、《建筑消防设施质量监理报告》；
6、《建筑消防设施检测报告》；
7、主要建筑防火材料、构件和消防产品质量合格证明材料
8、易燃易爆的提供防静电检测报告；
9、工程概况的汇报材料；
10、“119”火灾联网入网证；
11、建筑电气检测报告。办理流程：（1）申请人到是行政许可服务中心窗口依法申领、报送《建筑工程消防验收申报表》和其他有关材料；
（2）天津市公安消防局自受理行政许可之日起5个工作日之内组织现场验收，验收后5个工作日之内签发《建筑工程消防验收意见书》，并通知申请人；
（3）申请人到同一窗口领取《建筑工程消防验收意见书》。相关税费：无
三
十二、人防验收
主体部门：人防监督站 承诺期限：无
所需材料：
1、划拨决定书或出让合同；
2、国有土地使用证；
3、建设工程用地许可证；
4、项目投资计划；
5、人防审批表及图；
6、建设工程规划许可证；
7、企业营业执照和法人代码。
办理流程：报工程资料及前期有关图纸审查、核定，符合人防要求后，分别进行基础、主体及竣工验收。
相关税费：无
三
十三、竣工备案
主体部门：市建委
承诺期限：5个工作日（依法需要听证招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的除外）
所需材料：
1、建设工程质量监督报告；
2、竣工验收备案表；
3、勘查单位工程质量检查报告；
4、设计单位工程质量检查报告；
5、建设工程质量施工单位（竣工）报告；
6、天津市建设工程竣工验收监理评估报告；
7、工程竣工验收报告；
8、室内环境污染物检验报告；
9、防雷检测；
10、档案合格证明文件；
11、标志牌镶嵌申报表；
12、建设工程规划许可证；
13、建筑工程消防设计审核意见书；
14、建设工程施工许可证；
15、建设工程规划验收合格证；
16、建筑工程消防验收意见书；
17、建设项目环境状况监测报告；
18、施工单位签署的工程质量保修书；
19、文明施工措施费支付证明； 20、工程款结算书（无拖欠证明）；
21、天津市商品住宅质量保证书；
22、天津市商品房住宅使用说明书。办理流程：受理—审核—竣工备案 相关税费：无
三
十四、商品住宅准许交付使用
主体部门：市建委
承诺期限：3个工作日（依法需要听证招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的除外）
所需材料：
1、办理新建住宅商品房准许交付使用情况审查表；
2、项目竣工验收报告（均提供原件及复印件各一套（审核原件存复印件））；
3、建设工程规划验收合格证（均提供原件及复印件各一套（审核原件存复印件））；
4、非经营性公建配套证明提供原件（审核原件存原件）；
5、供水、供电、供气、供热、排水等配套证明（提供原件（审核原件存复印件））；
6、土地使用权证书（为附件材料，附件材料全部采用复印件，并按照与提供材料清单完全对应的顺序装订成册）；
7、地名管理部门批准的地名文件（为附件材料，附件材料全部采用复印件，并按照与提供材料清单完全对应的顺序装订成册）；
8、小区竣工资料（四张现状照片，一份小区情况简介，小区的小配套明细）。
办理流程：到相关部门办理配套手续—提出申请并提交所有材料—等待审批—获得批准后领取《准入证》。
三
十五、土地和房产登记
主体部门：市国土资源和房屋管理局
承诺期限：30个工作日（依法需要听证招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的除外）
所需材料：
1、申请表；
2、申请人身份证明（验原件、复印件留存）；
3、土地使用证或房地产权证；
4、建设工程规划许可证及附件、附图；
5、建设工程规划验收合格证（验原件、复印件留存）；
6、标准地名证明文件（验原件、复印件留存）；
7、房屋测绘成果报告（包括电子版）；
8、地籍测量成果2份（包括电子版）；
9、已办理预售登记的，还应提交预售登记证明。办理流程：受理—审核—登记发证
相关税费：
1、房屋登记费 住房每套房屋80元、非住房按房屋造价的1%
2、土地登记费 住房每套房屋20元、非住房按津政发（1991）53号文件标准执行
3、房屋测绘、地籍测量按照国家测绘行业收费标准交纳测量费用。
第四篇：爆破活动前期准备工作
爆破活动前期准备工作
一、短信平台: 1、10000条以上价格在4分-5分之间。
2、活动期间不得少于3遍。
二、临促:10人
1、需连续4个工作日以上。
2、中专在校生或职专的3、实行淘汰制最后留下5个人
三、电话资源:
1、装修率高的重点楼盘 5个以上
2、商场客户资源 1000个
3、装饰公司客户资源 1000个
4、建材客户资源 1000个
注：建材，商场，装饰公司，半年内有效的；楼盘以正在装修为主，每个楼盘不得少100家在装。
四、电话卡: 1、10张本地联通电话卡。
2、用途电话营销，以打市内电话为主。
五、楼盘信息:了解楼盘地址，入住率，装修率，价格，面积等相关信息。
六、商场沟通:
1、商场内外广告位免费支持，确定时间、数量。
2、商场地贴，吊旗的尺寸，数量确定。
3、申请产品展示区。
七、广告物料制作:
1、vip尊享卡，300张
2、吊旗，地贴，根据当地情况制作
3、三角立柱10个以上
4、DM单张5000张
八、活动意向金:
1、爆破团队达到城市前需向公司财务交1万元活动意向金。
2、爆破团队到达后立即返还或作为货款。
九、活动物料准备:
1、笔:红10支，黑10支，便签纸（背胶）10包
2、礼花筒:8个（心型）
3、红包100个
4、矿泉水，农夫山泉225ml,100瓶
5、公司宣传册，折页各100个
6、礼品：进店礼品100个，彩票。
十、市场调研: 了解近期大型活动或联盟活动，参与品牌、活动内容、活动力度、时间、活动形式（如：团购、砍价、联盟、厂家直销、商场活动）
十一、活动蓄水工作：
1、店面人员须告知顾客，工厂近期将举行大型爆破活动，为活动提前造势。
2、活动期间所有参与人员中途不得请假。
3、活动蓄水不得低于二十天，每天必须登记3个以上准顾客信息。
第五篇：毕业设计前期准备工作及要求
毕业设计前期准备工作及要求
实践要求：考察若干所大学教学楼的建筑设计和结构设计。软件要求：会熟练操作PKPM、Auto CAD软件。
专业知识储备：扎实掌握建筑工程专业相关知识，会查用国家规范，广泛阅读建筑结构设计相关文献。
重点阅读书目要求：
1、设计指导相关书籍：
梁兴文、史庆选主编.土木工程专业毕业设计指导.科学出版社,2002.沈浦生主编.建筑工程毕业设计指南.高等教育出版社,2007.贾韵奇、王毅红主编.工民建专业设计指南.中国建材工业出版社,1994.。。。
2、房屋建筑学相关书籍
陈兴义主编.房屋建筑学.郑州大学出版社,2008.欧可人等主编.房屋建筑学与城市规划导论.东南大学出版社,2007.同济等四校合编.房屋建筑学.中国建筑工业出版社,2008.。。。
注：以上为建议参考书。自己从图书馆借（南林图书馆TU2）或者购买设计指导类和房屋建筑类中至少各一本书。
3、其它相关专业书籍 《结构力学》、《混凝土结构》、《结构设计原理》、《土力学及基础设计》等.毕业论文前期准备工作及要求
1、广泛阅读木结构、竹木结构相关参考文献。
2、做试验要求认真细心耐心。
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