住宅出租协议书

住宅出租协议书

甲方：_________

乙方：______________

乙方因经营需要临时租用甲方在建房屋，经双方共议达成如下房屋租用临时协议：

第一条租用时间：为乙方临时使用，假如甲方工程续建，乙方在接到通知后_________日内应无条件退租搬出，不得拖延。

第二条租金每月人民币_________元，先付后住__，不得拖欠。

第三条租期内，房屋隔墙及铺面门、窗、网等设施费用由乙方负责支付，因甲方续建搬出时，均得以无偿拆除。

第四条租期内，乙方用水、用电按表支付不得拖欠，因甲方续建停止租用时，乙方拖欠的水电费与甲方无关，乙方向水电有关部门支付。

第五条乙方住进本大楼所有人员必须办理合法证件，做好消防、治安工作，保护好本大楼的一切财产。

第六条乙方在租期内必须做好楼层内的卫生及周边的环境卫生，不准把废料和其他垃圾杂物堆放在本大楼内。

第七条租用期间，所造成的人员伤亡和损失，由乙方自己承担，甲方不负任何责任。

第八条乙方租用在签订协议时先交纳_________个月租金做保证金，待乙方不租用搬出时，搞好租赁场地卫生，并保持原有结构“按样无损”的退还保证金。否则将不退保证金。

第九条乙方不得随便扩大租用面积，不准外租转让，不准随便改变使用和损坏大楼内任何原结构。

第十条从签字之日起租用期必须有_________年时间，否则不退押金。假如_________年之内甲方续建、转卖，乙方必须无条件搬出。甲方不负乙方任何责任。

第十一条乙方在租赁期内如违反上述职责，甲方有权终止协议和清出乙方在本大楼租用权，保证金不退还。

本临时协议甲乙双方签字生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅出租协议

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

一、甲方将位于____________________________________住宅房（新装修）出租给乙方使用，中途乙方不得转租。

二、房屋租赁期为 2009 年月日至 2010 年月日（为期一年），租金为7700元（人民币大写：柒仟柒佰元正）包含暖气费。中途甲乙双方不得单方提前终止本协议；租赁期未满如乙方提前终止本协议甲方不退还余下的租金并有权将房屋押金￥1000元（人民币大写：壹仟元整）作为为违约金扣留；如甲方提前收回该房屋需返还乙方余下的租金，同时退还房屋押金并赔偿乙方所交纳押金的两倍作为违约金。

三、乙方如需对房屋进行装潢、改造需经甲方同意后方可进行，当协议到期终止时。协议签署时乙方需交纳甲方￥1000元（人民币大写：壹仟元整）作为房屋押金，合同到期结束后在乙方保持房屋及设施完好、不拖欠任何费用的情况下甲方将押金￥1000元（人民币大写：壹仟元整）如数退还乙方；如有设施损坏和拖欠费用将按原价从押金中扣除。

四、在本协议期内甲方如对房屋产权进行出售、抵押、变更，甲方负责与第三方协商使本协议生效至期满。

五、房屋的灯具、水龙头等易耗物品损坏，由乙方自行更换。

六、房屋设施（地热、墙壁、地板、地砖、门窗、洁具、开关盒、排烟机等一切设施）设施受损乙方必须照价赔偿并需负担施工安装费。

七、乙方使用水、电、煤气必须注意安全使用，出现一切事故后果由乙方自行承担，包括房屋及第三者损赔。

八、水费、电费、物业费等发生的一切费用由乙方自行负责。

九、暖气费有甲方承担。

十、本协议自签字之日起立即生效；本协议生效后以往协议立即失效；本协议一式两份甲乙双方各持一份。

附件1：房屋押金收据。

甲方（签字）：乙方（签字）：

2009年月日

附件1：

收据

按上述协议收讫（乙方）

房屋押金：￥1000元（人民币大写：壹仟元整）

收款人： ____（签字）：

2009年 月日