阳光城集团大展拳脚上海 快步伐节奏囊括6片福地

第一篇：阳光城集团大展拳脚上海 快步伐节奏囊括6片福地

阳光城集团大展拳脚上海 快步伐节奏囊括6片福地

截至目前，阳光城地产集团近一年内在沪已经囊获了6幅地块。自2012年11月15日阳光城地产集团以8000元/㎡的底价成功竞得上海宝山美兰湖优质别墅地块后。阳光城地产集团集团管理总部迁至上海，并拉开了华东区域拓展的序幕。不同于以往其他企业进入上海的节奏，阳光城地产集团刚进入上海不到一年，便已把牢上海城市未来发展方向，悄然完成环自贸区布局。

其中，阳光城地产在上海的项目有位于浦东新区的外高桥新市镇G03-17地块、外高桥新市镇E06-03商业用地、浦东新区川沙新市镇城南社区C06-07A住宅地块、上海国际医学园区D2-02-05地块等均在风头正劲的上海自贸区板块直接辐射区域内。

同策咨询研究部总监张宏伟表示，上海自贸区的土地价格预计在短期内快速上涨，未来3年自贸区及同区位土地价格将翻番。

此外，阳光城地产集团于今年9月竞得的浦东新区川沙新市镇城南社区C06-07A纯住宅地块更与迪士尼配套紧密相关，同时享受自贸区与迪斯尼的双重辐射。今年初，上海市市长杨雄在政府工作报告中提出，2013年上海重点发展六大区域板块，迪士尼板块即赫然在列。2009年成功引入世界级主题乐园迪斯尼后，浦东川沙一跃而起，迅速成为上海炙手可热的城市发展新方向。随着上海国际旅游度假区规划出炉，确立了迪士尼成为 “后世博时代”上海经济一大引擎的定位，更让川沙板块一举成为浦东豪宅崛起的“第三极”，在多重概念利好的推动下，川沙区域房产市场已进入快速增长通道。

实际上，陈凯不止一次表达阳光城地产集团将继续加大上海投入的力度，上述六幅地块肯定不是其在沪拿地的终点。据了解，2013年四季度及2014年阳光城地产集团还将持续发力。

业界分析，由于自贸区的利好驱动，吸引高端制造业、加工业、贸易和仓储物流企业的聚集，这种产业聚集与新的需求不断导入，将为自贸区内的住宅、商办市场带来新的需求。同时，随着自贸区内纯宅地出让将越来越有限，自贸区的优惠政策会拉动板块内土地需求量的增长，势必会让自贸区板块内土地价值持续上涨，因此，阳光城地产未来发展之路不可估量