第一篇：中国银行房子装修贷款
中国银行房子装修贷款
办理条件需满足以下资质
1.自有房产*（抵押中，按揭中，全款均可）
2.无不良信用记录，大泉州户口
注：安溪，永春，德化的房产不办理
下款方式，批一张贷款卡给客户，必须用中行pos机刷出来，结清费用，否则贷款会被冻结 还款方式：
举例10万，按两年申请。两年总费用20000，下款后一次性扣除。以后每月只需还本金4166即可
（一次性扣除总利息，往后每月还本金）
20000除24个月，每月利息830，即8厘3(不会在收取其他费用）
1查询信用记录，和初步审批额度———2提供资料面签———3放款
寻求同行中介,合作事项电议。
第二篇：房子装修贷款申请书
房子装修贷款申请书(精选多篇)
装修合同
甲方：
乙方：
甲、乙双方根据《装修管理条例》、《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，本着平等双利，共同发展的原则，就乙方承包甲方装修签订本合同。双方一致达成以下协议：
一、工程地址：_ __。
二、工程项目及价格：
1.工程项目：房屋装修；
2.工程总价为：_ __。
三、甲方工作：
1.开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
2.无偿提供施工期间的工作场地、水源、电源等。
3.参与工程质量施工进度的监督。
四、乙方工作：
1.施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作堆积、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
2.严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。
3．在施工过程中所发生的一切安全事故由乙方负责各种责任。
4．一年内如工程发生质量问题，由乙方负责维修、维护。
5.须于_ __前完成所有工程项目。
五、付款方式：
甲方先预付工程款10%，工程进展期间再付25%，余款必须于工程完工验收后10天内一次性全部付清。
六、工程变更：
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合
同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期根据。
七、工期延误：
1.对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：
1)工程量变化或设计变更；2）不可抗力；3）甲方同意工期顺延的其他情况。
2.对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：
1)工期未按合同约定支付工程款影响正常施工期的；2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。
八、附则：本合同一式二份，甲乙各执一份，双方签字后生效。
甲方签名：乙方签名：
日期日期：
中国银行房子装修贷款
办理条件需满足以下资质
1.自有房产*
2.无不良信用记录，大泉州户口
注：安溪，永春，德化的房产不办理
下款方式，批一张贷款卡给客户，必须用中行pos机刷出来，结清费用，否则贷款会被冻结 还款方式：
举例10万，按两年申请。两年总费用20140，下款后一次性扣除。以后每月只需还本金4166即可
20140除24个月，每月利息830，即8厘3
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
签约地址：签约日期：
房子装修合同注意事项：
在签订标准的家装合同时，由于条款既多且杂，其中不仅有很多有关装修的专业内容，而且还包
含了不少法律方面的内容，稍不注意，就会掉入陷阱，所以要特别注意以下几方面，这些都是容易出现纠纷的问题：
1、合同主体不明晰。合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。这里应注意一个细节，很多公司只盖一个公司名称的章，你必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。还应注意签订合同的装饰公司名称，是否与同最后盖章的公司名称一致。如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装饰公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉蔌起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担乾。
2、装修工程书面文件不全。经双方认可的工程预算书，以及全部设计、施工图纸，均构成要件。有些装饰公司在与装修户签订装修合同时，这些书面文件不齐全，会给以后进行装修带来隐患。装修户应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。
3、双方权利义务不清不全。合同中夫定了为保证工程顺利进行，甲乙双方应做的工作。对于消费者来讲，尤其
应注意合同中规定的上列几项：为确保建筑物安全，不能拆动寅承重结构蔌设备管线的，应负责到房屋理部门办理相应的审批手续。如果在施工期间，该居室仍被装修户部分使用的，装修户应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。在不妨碍施工队正常作业的情况下，装修户可以随时对工程的进度、质量进行检查。
4、培养项末加入合同。很多装修户在装修前，对于装修旨意已做出一个预算，并按此费用去选择装饰公司。目前在装饰工程的实际履行中，增加施工项目的现象很多。一些装饰公司开始有意把报价做得很低，然后在形式后逐步增加，让装修户无法再找另外的装饰公司，只好同意他们的要求，使用使得最后的装修总价远远超出初始报价。所以装修户在合同签订时，最好经过多方了解，弄清自己所支出的费用与居室面积及施工项目所需的费用是否相当。对工程项目工程项目时，不考虑造价总是不
补签合同，装饰公司工程做完后，趁机温天要价。因此，如果在减或其他因素，需对原合同进行变更的，装修户与装饰公司必须协商一致，并签订书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。
5、材料进门不验收。位于装修材料品及价格等因素，目前大部分装饰公司都建议装修户选择“乙方包工，部分包料，甲方提供部分材料。那么在材料供应上，双方都应负一定的责任。消费者有义务按约提供材料，并请装饰公司对自己提供的材料及时检验，并办理交接手续。装饰公司无权擅自更换装修户提供的材料，如果发现问题应及时协调，采取更换、替代等补救措施，避免以后因工程质量出现争议时，装饰公司以装修户提供的材料不合格为借口，拒绝修理或赔偿。而对装饰公司提供的材料，装修户应进行检验，一旦装饰公司有隐瞒材料，或者使用不符合约定标准的材料施工的装修户有权要求重做、修理，更换，减少价款或赔偿损失等。
6、质量标准不清楚。目前各省市都制定了一些关于家庭居室装饰装修工程承包发包及施
工管理的规定，要求以《家庭居室装饰工程质量验收标准》以及当地制定的一些标准为工程质量验收标准，并在家居装饰合同中约定。如果合同中不做规定，一旦出了问题很难处理。信法网是电子商务法律服务平台，提供在线法律咨询、文书定制服务、免费合同文本，欢迎广大朋友们注册体验。如果你在生活或工作中遇到法律问题，请咨询在线tq客服，或者拨打400-050-5151免费电话咨询，信法网将竭诚为你服务！
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小电影剧本：
悲剧
简介
灿山，为了爱情花了全部积蓄，还欠上一屁股债，把女友家的房子装修得像云霄宝殿一样，爱情真的来了吗？没有，辛苦的结果是他凄凉凉地看着女友和别人结婚，而自己却不知如何面对眼前的一堆债务。
灿山——三十左右、装修好手、小个子，相貌平平、未婚、勤劳、善良、诚恳
小妮——二十左右、未婚、餐馆服务员、苗条漂亮、个性强、金钱意识强
富歌——二十左右、未婚、搬运工、高大、帅气，小妮男友，除了人长得帅外没其他本事
灿山妈——五
十、家庭妇女，历经沧桑的模样，里里外外一把手
小妮父母，老道干练的一对夫妻。
装修工人若干、小妮家亲朋好友若干。
1．灿山家，内
时间：零六年六月的一天
天气：晴
饭厅，饭桌上一大堆好吃的菜，碗筷也摆好了
灿山骑着摩托车冲进家门，灿山妈妈在围裙上擦拭双手，走出厨房满脸笑容：
灿山，你回来啦，今天你是寿星，坐上座，妈侍候你。
灿山：
妈，您都侍候我一辈子啦，现在轮到我侍候您啦，您该享享福啦。
灿山妈妈：
看你说的啊，你是我的宝贝儿子啊，我不侍候你，谁侍候你啊，除非你找了媳妇，那就你们侍候我啦！
两人进了饭厅，母子两落座，灿山给妈妈挟菜，然后自己大口大口吃着：
外边的饭菜再好吃，似乎都没有妈妈做的好吃啊。
灿山妈妈：
儿啊，今天你就三十三啦，妈妈现在什么也不想就想着你给妈找个儿媳回来啊，长得如何是其次，心肠好就行啊。
灿山：
妈妈，这事急不得啊，我总不能不干活满大街找女人去吧。
灿山妈妈：
“真苦了你啊，孩子，要不要妈妈托人给你介绍一个啊？”
灿山：
妈啊，您介绍的还少啊，我相亲相得都烦啦，妈妈求您别说这个啦，这事又不是请客吃饭，急不得啊。
灿山妈妈独白：
要是他爸病死前没欠这么多债务该多啊，灿山早也娶回媳妇了。
2．工地，内
即将收尾的装修工程，一地废弃的装修材料垃圾，几个装修工人正在进行收尾工作，一边工作一边开着灿山的玩笑。
工人甲：
灿山啊，今晚还是孤枕难眠是不是啊？要不要哥们帮帮你的忙啊？
工人乙：
灿山啊，要不要去网上征婚啊，世界这么大，女人这么多，找一个老婆还不是小事一桩嘛。
人家才不急呢，他就慢慢等着，他这叫姜太公钓鱼——愿者上钩”
好脾气的灿山，一脸憨笑着，不答话，转身去了卫生间。
3．卫生间，内
灿山跑进卫生间放水，灿山背影，哗哗水声。
灿山独白：
我哪里不急啊？老妈催着，同学的孩子们都叫我大伯了，我心里多难受啊，可是，自己长得这么没有形象又欠一屁股债啊。
灿山背影，他拉上裤子出了卫生间。
灿山努力做出的笑脸，继续干活。
工人甲：
不是急得没地方解决只能一直上厕所吧？
工人乙：
肯定是啦。
哈
哈
哈~
画面夹杂着工地的干活声。
灿山独白：
还好今天的活干完就可以结算工钱了。
下午六点，灿山动作麻利地收拾工具，哼着歌：《不要在我寂寞的时候说爱我。》
4．灿山房间、内
灿山挑衣服，比划了好几件，终于找到件满意的，穿好，走到玻璃窗前透着玻璃来回转着照了好几遍，找出满是灰尘的皮鞋，找出擦鞋工具把皮鞋擦拭得闪闪发亮，再穿上铮亮的皮鞋，出门。
5．停车房
灿山骑上摩托车出发。
6．《常来餐馆》
雅座间，站在一旁的服务员招呼灿山点菜，灿山点了好几个自己喜欢的菜，白豆焖猪排、芦笋汤、沙锅豆腐，又叫了一瓶酒，今天陪在一旁的服务员看上去年轻漂亮、特别可人。
灿山自斟自酌，陪灿山的服务员名叫小妮，小妮认真敬职站在一旁侍候着灿山。
灿山：
你们服务员可以陪客人说话吗？
小妮：
可以啊。
那你就陪我说话吧，省得我一个人喝闷酒。
小妮：
好的，先生，我能问问吗？你为什么一个人喝酒呢？你的女朋友呢？
一提到这事，灿山就一下把酒全倒进了肚子，然后接连喝了好几杯酒，灿山：
没人要我啊。
小妮：
怎么可能啊，像先生这么帅看上去又是这么好的人，怎么会没女孩子看上
你呢？
灿山：
唉，妹子你抬举我啦。
小妮：
“要不要我陪你喝几杯？”
灿山：
那就谢谢小妹啦。
小妮：
其实我和你同病相怜啊，我有男朋友，可是他什么事也不会干，只懂得玩。
小妮：
为同是天涯伦落人，干杯！
灿山：
相逢何必曾相识？干杯！
小妮和灿山你一杯我一杯，不停的碰杯声，小妮比灿山能喝多了，小妮说话还清楚：
为往事干杯！
灿山：
干、干、干杯！为女、女、女朋友干杯！
灿山满脸红得发紫，把酒倒下后伏
在了桌子上，小妮脸色都没变。
7．收银台、内
小妮：
陪酒费免了他的吧。
灿山：
结、结吧！谢、谢谢小姐相陪了！
8．雅座间、内
小妮灿山满脸笑容，吃吃喝喝，灿山为小妮挟菜。
9．雅座间、内
小妮灿山满脸笑容，吃吃喝喝，小妮为灿山拿纸巾擦嘴。
10．雅座间、内
灿山和小妮吃喝的正欢呢，小妮男友富歌推开门冲了进来，一巴掌打在小妮脸上，小妮脸上五指红印。
富歌：
你这个不要脸的，我说怎么这么多天都不和我联系，原来有了新欢了。
小妮：
本来他是我的客人，你这样说，我就对他好你又能怎样？
灿山：
这位兄弟你也许误会了，我只是常来这吃喝，我只是小妮工作的一个客人了，没有其它关系的。
富歌：
看看！这两个人已经会相互帮着说话了，还说没有关系，骗谁啊？
灿山：
小妮，你走吧，不要再来陪我了。
小妮：
我不走，其实我第一次看见你，我就喜欢你了，他只会打我骂我，用我的钱，我早就想和他分手了。
富歌：
你给我回去，吃糠咽菜你都得跟我过！
小妮：
我不会再跟你回去了，我今天就把话挑明，这辈子就我就跟定灿山了。
灿山：
唉！我该帮谁，该说什么啊？
旁白：
回到小窝，小妮的话一直在灿山耳边回响，他不相信爱情会这么幸运地降临到自己的身上，不过小妮的漂亮模样灿山还是很喜欢的，但他可不想也不敢做第三者，看看富歌那模样，一拳头能把自己砸烂，《常来餐馆》灿山是不敢去了，孤独时灿山就弄点酒菜在自己的小窝里吃喝解愁。
11．灿山小窝、内
灿山一个人喝着闷酒，小妮进来了。
灿山自顾自喝，小妮主动找来酒杯抢过灿山的酒瓶满上酒和灿山一起喝。
旁白：
小妮好像粘上了灿山，三天两头都在灿山身边，只要有灿山的地方就会出现小妮，那场景活脱脱就像她说的：
这辈子我就跟定灿山了。
12．公园、外
灿山一个人走着。
小妮出现了：
灿山你别总躲着我啊，我会对你好 的，相信我，以后你就会知道我的好了。
13．灿山小窝
灿山住处，灿山下班，灿山前脚进，小妮后脚也跟进来了，一会儿灿山房间里就堆了一堆补品，上面还有一张纸条：
灿山，不管你对我如何，但是我会一直对你好的。
14．工地
灿山正忙着，下雨了，小妮拿着伞冲进来：
灿山下雨了，我给我送伞来啦，回去时一定记着打伞啊，千万别淋坏了身子。
工人们看着灿山羡慕的脸。
灿山风平浪静的脸。
工人甲：
灿山这小子看来是交了桃花运啊？
工人乙：
你说不是嘛，这么漂亮又这么体贴的女孩子现在上哪去找啊？
15．灿山小窝
灿山下班，小妮就到了给他做饭，灿山吃饭，小妮坐在一边侍候，装饭挟菜，灿山吃饱了，小妮很及时地就把毛巾递过来，很温柔地说：
擦擦嘴。
旁白：
唉，三十三的灿山哪享受过女孩子的这等恩爱啊，说不动心那是假的，只是灿山还带着一丝戒备心理罢了。
其实小妮的出现，灿山的感觉一直就是像云像雾又像风，梦幻一般，他现在非常担心的就是这个梦突然醒来自己该如何面对？灿山已经离不开小妮了。
灿山独白：
如果小妮是骗子，就让她骗我一辈子吧。
16．灿山家、内
饭厅，还是灿山那个古朴典型的农家，还是那桌好酒菜，只是不同的是多了一位漂亮的小妮，灿山妈手忙脚乱，不是碰了椅子就是打掉了筷子，小妮格格直笑，灿山傻傻地看着妈妈和小妮傻
笑。
小妮和灿山两小口似的打情骂俏。
小妮：
你看我漂亮吗？
灿山：
漂亮啊，你是我见过的最漂亮的女人了。
那你一定要对我好哟。
我肯定会对你好的。
那你挟菜给我吃啊。
嗯，小妮吃吧。
灿山挟了一棵菜送到小妮嘴里。
小妮：
我还要喝酒，我一杯你一杯。
灿山。
嗯，喝！
小妮：
你终于相信我啦？
灿山：
我不相信你，我还能相信谁啊？遇见你真的是我前世修来的福份啊。
小妮：
我就知道你老实可靠啊。
灿山家走廊上，灿山小妮相互搀扶着、东倒西歪地不分东南西北地走着，两人一边走，还一边结结巴巴地说话。
灿山：
不对不对，不是往这边走。
你的房间在哪啊
那边、那边位置最好的就是我的房间，我妈说给我结婚做新房用的。
两人跌跌撞撞走进房间，撞开门，滚倒在床上就没了动静。
一旁妈妈的身影，她不停地搓着手走来走去。
17．场景：灿山的另一个装修工地、外
收工场面，小妮远远走来接灿山：
今天我妈妈让我们回去看看呢。
灿山得意的脸，有点油腔滑调了：
好啊，我也想见见未来的岳父岳母是什么样子啊。
小妮：
不害燥！
我害燥什么啊，你已经是我的人了啊。
说完亲了小妮一口，小妮也不回避，迎着灿山回亲一口。
18．场景：省道公路、外
省道上，灿山骑着摩托车，大包小包的载着小妮，小妮小鸟依人的紧抱着灿山，灿山神气活现的驾驶着冲洗得很干净的摩托车，摩托车像线一样冲出去。
19．小妮家、内
小妮家，有点小资产的样子。
小妮的父母：
灿山啊，这就是你的不对啦，和我女儿处了这么久现在才来啊？
灿山：
是啊是啊，是我的不对，我不是不想来，是不敢来啊，我哪知道你们的女儿会看上我啊？
小妮父亲：
现在相信我女儿看上你啦？
灿山：
相信、相信、完全相信啦。
相信就好，以后要常来，虽然我们家不是很富裕，但是饭还是有得吃的。
灿山：
好的，好的。
一会儿饭菜上来了，小妮和灿山坐一起，小妮父母坐一起，小妮说：
我家的房子已建好了，还没装修，你能帮忙装修吗？
灿山：
那还用你说吗？这当然就是我的活了。
20．小妮家装修工地、内
灿山像头牛一样卖力地帮小妮家装修房子，他心里还不是很塌实，独白：
我这准女婿可得十二分认真地干活，千万别出什么差错让漂亮的媳妇飞了。
工人甲：
灿山啊，你为了小妮，新工地都不接啦。
工人乙：
是啊，这要损失多少钱啊？
这边还要賖欠材料款呢，我们的工钱也要发的啊。
怕什么啊，到时美人到手，什么也还得起啦。
小妮的父母笑容可掬，倒茶送饭前前后后侍候着灿山，看上去灿山似乎就是这家的半个儿啦。
21．装修好的房子、外
工人甲：
装修这房子的速度前所未有。
工人乙：
超质量超标准！
站在装修好的新房面前，看上去明显比以前黑瘦的灿山拿出手机联系小妮。
电话铃声，电话系统声：
您拨的电话暂时无人接听，请稍后再拨。
灿山再拨，电话铃声，电话系统声：
您拨的电话暂时无人接听，请稍后再拨。
灿山慢慢变型扭曲的脸，他骑上摩托车出发了。
22．《常来餐馆》、外
灿山骑着摩托车来到《常来餐馆》，《常来餐馆》里的一位小姐说：
你来找小妮的吧，她早就辞职了。
23．灿山小窝、停车处、外到内
失魂落魄的灿山，喝醉一般骑着摩托车东倒西歪，冲到停车处就倒在了地上。
东倒西歪的灿山走进小窝，用桶里的冷水洗了把脸，独白：
我在装修房子时，小妮一回也没出现过啊，我为什么就不问问她在哪呢？就知道装修，就知道装修！
灿山死劲锤自己的头，锤了好几下，然后抱着头蹲在地上。
天黑，天亮，灿山掏出手拨号，电话系统声：
您拨打的用户已关机。
停车处，灿山扶起摩托车出发。
24．富歌摩托车修理部
~ 26 ~
灿山骑着摩托车来到富歌摩托车修理部，小妮和富歌搂在一起。
插入画面：灿山家，小妮和灿山搂着打情骂俏。
25．小妮家的装修好的新房、外
一个青年男子在放鞭炮，鞭炮声声，富歌新郎装，小妮新娘装，小妮家亲朋好友，七嘴八舌：
小妮爹娘命真好啊，招了个这么好的一个上门女婿啊。
是小妮的命好啊。
房子装修得这么漂亮哟，这得多少钱啊。
好几十万吧。
鲜花和彩带不停地撒向这对新人。
房子装修工程合同书
甲方：纳雍县曙光乡鼠场村街上组 尚锋
乙方：纳雍县百兴镇乐卡村营脚组刘华松
通过甲乙双方多次协商、甲方决定把自己所居住的房子的装修工程承包给
~ 27 ~
乙方进行装修，具体约定事项如下：
一、房子的外墙装修。
工程要求：水泥清光，所需砂子、水泥、铁钉、铁丝由甲方提供，其余劳动所需工具和材料均由乙方自己筹备。质量要求：装修后墙体平整光滑。工程单价：每平方11元。
二、房子的内墙装饰。所需砂子、水泥、铁钉、铁丝由甲方提供，其余劳动所需工具和材料均由乙方自己筹备。质量要求：装修后平整、搓砂以便刮瓷粉的工人便于刮瓷粉。工程单价：每平方米7元。
三、外墙贴瓷砖部分：瓷砖、水泥、铁钉、铁丝由甲方提供，其余劳动所需工具和材料均由乙方自己筹备。质量要求：贴砖以后墙面水平能过线、所贴瓷砖排放有规律，按一定的顺序，该切的地方可以切，但是必须有规则，切忌不通过计算，随意乱切砖、乱拼凑。若乙方工人情绪用事对工程乱做，工程结束后甲方对工程验收时发现有以上提到的
~ 28 ~
不负责现象乱做的甲方不但不给乙方工资，乙方还要负责赔偿甲方所损失的材料价。工程单价：每平方米30元。
四、室内地板砖：砖、所需砂子、水泥由甲方负责。其余劳动所需工具和材料均由乙方自己筹备。质量要求：不能出现有地板因底下的砂没有铺好而出现空洞。铺好的地板平整有找水流的方向、所贴地砖排放有规律，按一定的顺序，该切的地方可以切，但是必须有规则，切忌不通过计算，随意乱切砖、乱拼凑。若乙方工人情绪用事对工程乱做，工程结束后甲方对工程验收时发现有以上提到的不负责现象乱做的甲方不但不给乙方工资，乙方还要负责赔偿甲方所损失的材料价。每平方米12元。脚线砖每米5元。
五、以上一到四款项目，在整个施工过程中发生的一切安全责任事故由乙方自己负责。一切与甲方无关。
六、工期：整个工程必须在八月二十日前结束。
~ 29 ~
七、此合同一式二份，甲乙双方各执一份。自签字之日起到本年八月二十日前有效。
甲方：纳雍县曙光乡鼠场村街上组 尚 锋签字：
乙方：纳雍县百兴镇乐卡村营脚组 刘华松签字：
2014-7-29
~ 30 ~
第三篇：中国银行家居装修贷款规定
中国银行家居装修贷款规定
家居装修贷款是指贷款人向借款人发放的用于借款人自用家居装修的人民币消费贷款。
贷款对象
凡年满18周岁具有完全民事行为能力的中国公民，且申请个人家居装修贷款的个人必须符合以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人；
2、有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址；
3、有正当职业和稳定可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力；
4、原则上须持有与经贷款人认可的装修企业签定的家居装修协议或合同及装修工程预算表；
5、提供贷款人认可的财产抵、质押或第三方保证，保证人为贷款人认可的具有代偿能力的个人或单位，承担连带责任；
6、在贷款人指定的银行存有不低于家居装修总额30%的存款证明或已自筹并支付30%以上的装修款的证明；
7、落实贷款人规定的其他贷款条件。
贷款期限
家居装修贷款期限一般为一至三年，最长不超过五年（含五年），具体期限根据借款人性质分别确定。贷款利率
家居装修贷款利率执行中国人民银行规定的相应档次贷款利率。贷款期限在一年以内（含一年），按合同约定利率计息，遇法定利率调整时，利率不变；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，则按人民银行关于利率调整的规定进行利率调整。
贷款限额
家居装修贷款的最高金额不得超过家居装修工程总额的80%。
贷款申请
申请家居装修贷款的借款人应向贷款人提交书面借款申请，填写有关申请表格，并提交下列文件、证明和资料：
1、个人及配偶的身份证、户口簿及其他有效居留证件原件；
2、贷款人认可的具有固定职业和稳定经济收入的证明；
3、大额高档装修原则上需提供与经贷款人认可的装修企业签定的装修协议或合同，以及装修工程预算表；
4、以资产作抵押或质押的，应提供抵押物、质物清单和有处分权人（包括财产共有人）签署的同意抵押、质押的承诺或声明。对抵押物须提交由有权部门出具的价值评估报告和保险部门的保险文件，对质押物须提供所有权证明文件。以第三方担保的，应出具保证人同意担保的书面文件，有关资信证明材料；
5、不低于装修工程总额20%的中国银行存款凭证或已自筹资金支付工程总额20%以上的付款证明；
6、大额高档装修原则上需提供装修企业的营业执照（复印件）、资质证书（复印件）；
7、贷款人要求提供的其他证明文件和材料。
第四篇：装修合同(房子抵押贷款)
装修合同
甲方：
乙方：
甲、乙双方根据《装修管理条例》、《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，本着平等双利，共同发展的原则，就乙方承包甲方装修签订本合同。双方一致达成以下协议：
一、工程地址：_ __。
二、工程项目及价格：
1.工程项目：房屋装修（采用包工包料及家具）；
2.工程总价为：_ __。
三、甲方工作：
1.开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
2.无偿提供施工期间的工作场地、水源、电源等。
3.参与工程质量施工进度的监督。
四、乙方工作：
1.施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作堆积、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
2.严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。
3．在施工过程中所发生的一切安全事故由乙方负责各种责任。
4．一年内如工程发生质量问题，由乙方负责维修、维护。
5.须于_ __前完成所有工程项目。
五、付款方式：
甲方先预付工程款10%，工程进展期间再付25%，余款必须于工程完工验收后10天内一次性全部付清。
六、工程变更：
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期根据。
七、工期延误：
1.对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：
1)工程量变化或设计变更；2）不可抗力；3）甲方同意工期顺延的其他情况。
2.对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：
1)工期未按合同约定支付工程款影响正常施工期的；2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。
八、附则：本合同一式二份，甲乙各执一份，双方签字后生效。
甲方签名：乙方签名：
日期日期：
第五篇：装修房子心得
装修心得
装修对于大多数人来说，都走过了从无知、初步了解、基本了解、相对专家的过程，这个过程其实是很痛苦的，装修前那种一头雾水和无从下手的感觉让人生畏。我的家刚装修完不久，现把一些浅薄的体会写出来与您分享。
一、充分了解自己房子的结构
了解这些有益于自己制订设计方案，知道哪些是承重墙、非承重墙，哪里走了管线，那些东西是物业依法不让动工的。
二、设计方案
我们自己首先要清楚自己想要什么，方案可以自己设计，也可以找专业的设计公司根据自己的要求完成这项工作。但要本着一个原则：方便、实用，尽量减少华而不实的东西，那些都是又花钱、看起来前卫，没过几年就会过时的设计，不实用。本着方便、实用、比较经久不衰的原则，所以都选择了比较中庸、也不失时尚、但会经得起时间考验的风格。
三、选建材
建材市场很多，东西琳琅满目，如何选择符合我们实际的建材呢？首先我认为要了解建材的品牌、材质、价格、环保程度、是否符合自己的设计风格等等。其次我们要多转建材城，把几个备选的建材销售商混熟，为的是便于砍价，熟了以后，他会给你更大的让利，不要小看让出的这些利，整个装修下来可以节省几万元呢。第三要学会砍价。
1、不要告诉销售商你着急装修，或工期很短。我们要不慌不忙，多转多聊，但不急于购买，你会发现每次都有惊喜，他每次都会说出有降价空间；我们还可以说出哪个销售商牌子与他的一样，但价格比他的还便宜，他会以为你要买那家的而给你降价。
2、一次多砍点，不行再一点点的升，但有原则，升到自己的心理价位要打住、挺住。你退他就会进，我们要捂住自己的钱包。
3、不要轻易接受销售商推荐给你的另类产品，也许这个产品你根本就没了解过，对产品一无所知会增加各种风险。
4、建议主材都自己购买。
4、最好说自己是受单位委托给单位装修，一般买建材都会问你：“你是自己家装修吗？”咱们一般都会老实回答是自己家装修，这样好象买东西会仔细些，他们不敢坑咱，可是卖建材的往往不这么想，他们回想：这人自己家装修，蒙一把是一把，反正下次他在装修也不知道是什么年月了。可如果是帮单位装修，下次他以为你还会来他这买，给的价格和物品相对好些。但是他们眼睛很尖的，必须讲价前让他们认为你是帮单位搞装修的，讲好价被看出来，他们也没法了。
四、施工关键：
1、设计好管线走势，卫生间和厨房的管线要做防水处理，自己可以拿数码相机照一下，为以后万一有问题，处理留下方便。
2、如果换暖气，拆掉旧暖气后要把暖气管口封住，以免掉进施工垃圾堵住管道，影响水循环。无论是集中供暖还是分户供暖，最好在暖气近户的地方留一个总开关阀，万一将来暖气砂岩或者漏水，可以不用找物业，直接自己就可以闭了，不然又要等待还要说好话弄不好还要给烟和钱，自己装一个总开关（学名叫双活接球阀），挺好的。
3、卫生间、厨房做好防水，做完放水后一定要做闭水试验，在做试验时和楼下的先沟通一下，万一漏了，赶快告诉。一般漏不漏这个会在2小时内发现。
14、吊顶：接缝处一定做好防裂处理。
5、墙面处理：防裂、找平、留最后一遍漆等其他工程完工后再刷。如果是毛坯房，那直接刷就行，如果开发商已经给刮大白了，那必须铲掉，他们给刷的大白，一般质量很次，最多半年就发黄了还长毛。
6、贴墙地砖必须抹满水泥，不能形成点状粘贴。如果没有时间每天都监工贴砖，可以用螺丝刀把敲贴过的砖，听听有没有空心的声音，如果有让其返工。贴砖的时候最好砖和砖留有1—3毫米的空隙，因为热胀冷缩，水泥和砖的系数都不同，不留空将来会有碰瓷现象。
7、铝合金吊顶一定要求缝隙最小，顶面平整。
8、灯具安装要牢固。尽量让用电钻打眼后安在墙上。个别的如阳台和卫生间厨房可以安在龙骨或者塑料扣板上。
9、门的安装一定测好垂直，推拉门尤其注意。可以去海城或者红旗黎华定做，一般时间20天，黎华的最便宜。
10、地板不要买特宽型的，很浪费材料；最好不要买带凹槽的，难整理卫生；铺地板时注意接缝处要严密，防止以后裂出更宽的缝隙。铺好后及时做地板保养。
11、刮大白应该铲除清理原墙面基底，界面剂挂底；批刮三遍821腻子（加熟胶粉，乳胶）并打磨，刷面漆三遍。
12、插座要多装，宁滥勿缺；想想三年后甚至五年后你还可能买些什么用电的电器，打算在家里什么地方用。
13、装修前就把家具基本定好，尺寸、位置都确定下来，这样插座就绝对不可能会浪费，但我想99%的人不可能做到这一点，所以要有装好后的插座永远用不到的心理准备。
14、过道里留个插座插夜灯（晚上起夜不用担心撞到家具）。
五、工种说明：
瓦工：瓦工主要从事铺贴瓷砖、改卫生间开门、地面抹灰工程。
电工：电工在家庭装修中，主要从事电线的改线、接线工作，电工可以根据房间的设计，家用电器的位置、负荷、型号来铺设电线，合理设计开关、插座包括网线等。
水暖工：水暖工在家庭装修中，主要从事卫生间自来水管卧墙里面、厨房下水管和暖气供热管卧墙里面、全部暖气改造。
木工：一般的装修，木工自始至终贯穿整个过程，木工主要从事家具的制作、细木制作（窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、包门及门套、窗套、踢脚板、花饰装饰线）、木制造型吊顶。
油工：油工在家庭装修中处在施工后期，主要从事墙面、地面、顶棚、家具等粉刷，在整个家庭装修中最能体现装饰效果。
六、装修步骤：
一般方案：
先是改水电（包含力共凿墙）-------瓦工贴砖--------木工打家具、卫生间厨房的扣板、玄关的吊顶（要先买好热水器和燃气灶）--------油工入场刷油和刷墙---安灯-----铺地板------安门---后续装饰----入住。
一般方案耗时较多，但是可以创造一个按自己意愿装修的家。
方案二
改水电（包含力共凿墙）-------瓦工贴砖--------木工吊顶（厨房、卫生间、阳台）------油工刮大白（墙面漆在在谁家买谁给刷）-----安装整体橱柜（在谁家买谁给安）-----安装定制好的门-------安灯-----铺地板------安门---后续装饰----入住。
方案二耗时短，但是整体橱柜和门价格贵，所用木板多为压合板，不是好木料，而且含甲醛多，而且不能打家具和柜子，以后去买也是贵和甲醛多。
七、购买场所：
哈尔滨可以买到建材的有如下几个地方：海城、红旗、黎华、百安居、太古街、中马路
水暖件到道外太古街最便宜
电线黎华和太古街都可以
瓷砖到禧龙陶瓷大市场（先锋路头）或者到道外大库
水泥用亚泰的就行，沙子要用河沙闻者无味、品着略咸
木料到中马路老史家大库，（买甲醛为E0）木料的小件可以到海城或黎华 油漆到海城，要买十大品牌漆
灯具到北环灯具市场
门到黎华
地板到海城八、一点心得：
1、对待工人不要太好，太好他会欺负你。
2、时不时找一些陌生的面孔去看房子，最好是长的比较凶的，说话带脏字的人。让他们不敢惹你。
3、事先说好价钱，干那些活要写出来，瓦工和改水电的素质最低。
4、一定要做好预算。
5、买了管件，一定要开明细单和收据，一定声明多了要退，让其注明，不要嫌麻烦，为了日后退，事前多问多跑几家。
6、买瓷砖、地板也是多买些，它可以拼花色，有的时候这些东西色调有差别。
九、工人师傅名单：
瓦工：于师傅1393658629
1木工：江师傅1393663159
4油工：安师傅1379622131
5十、一些装修程序：
改线步骤
1、设计好全部东西的摆放，依据此项画出将来的电路图和水路图。
2、自己给出改水电工程所需的步骤和材料，下料后去建材市场逛（时间2天）
3、找水电工谈价钱（至少找三个人），讲好条件，预付2/3的工费，后期打压，出现问题如何处理（上网查会有的问题）；同时找力工来谈价，看其
干这些活的工钱。
4、让这个师傅下料，和自带力工（讲好力工价），申明给些时间和最好一次购齐。
5、与自己下料对比。
6、买料。
7、开工。
8、同期跟进。
9、完工检验。
电路施工:
确定线路终端插座的位置→墙面标画出准确的位置和尺寸→就近的同类插座引线。施工要点：
1.如果插座在墙的上部,在墙面垂直向上开槽,至墙的顶部安装装饰角线的安装线内。
2.如果是在墙的下部,垂直向下开槽,至安装踢脚板的底部。
3.开槽深度应一致,槽线及顶直,应先在墙面弹出控制线后,再用云石机切割墙面,人工开槽。
4.线路安装时必须加护线套管,套管连接应紧密、平顺,直角拐角处应将角内侧切开,切口一侧切圆弧形接口后,折弯安装。
5.导线装入套管后,应使用导线固定夹子,先固定在墙内及墙面后,再抹灰隐蔽或用踢脚板、装饰角线隐蔽。
铺贴地砖:处理基层→弹线→瓷砖浸水湿润→摊铺水泥砂浆→安装标准块→铺贴地面砖→勾缝→清洁→养护。
铺贴陶瓷锦砖（马赛克）类：处理基层→弹线、标筋→摊铺水泥砂浆→铺贴→拍实→洒水、揭纸→拨缝、灌缝→清洁→养护。
施工要点：
1、混凝土地面应将基层凿毛，凿毛深度5-10毫米，凿毛痕的间距为30毫米左右。之后，清净浮灰，砂浆、油渍，产散水刷少将地面。
2、铺贴前应弹好线，在地面弹出与门道口成直角的基准线,弹线应从门口开始,以保证进口处为整砖,非整砖置于阴角或家具下面,弹线应弹出纵横定位控制线。
3、铺贴陶瓷地面砖前，应先将陶瓷地面砖浸泡阴干。
4、铺贴时，水泥砂浆应饱满地抹在陶瓷地面砖背面，铺贴后用橡皮棰敲实。同时，用水平尺检查校正，擦净表面水泥砂浆。
5、铺贴完2~3小时后，用白水泥擦缝，用水泥、砂子=1：1(体积比)的水泥砂浆,缝要填充密实,平整光滑。再用棉丝将表面擦净。
6、注意事项。
（1）基层必须处理合格，不得有浮土、浮灰。
（2）陶瓷地面砖必须浸泡后阴干。经免影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。
（3）铺贴完成后，2-3小时内不得上人。陶瓷锦砖应养护4-5天才可上人。
贴墙砖:
粘贴釉面砖：基层清扫处理→抹底子灰→选砖→浸泡→排砖→弹线→粘贴标准点→粘贴瓷砖→勾缝→擦缝→清理。粘贴马赛克： 清理基层→抹底子灰→排
砖弹线→粘贴→揭纸→擦缝。
施工要点：
1、基层处理时,应全部清理墙面上的各类污物,并提前一天浇水湿润。混凝土墙面应凿除凸起部分，将基层凿毛，清净浮灰。抹底子灰后，底层6-7成干时，进行排砖弹线。
2、正式粘贴前必须粘贴标准点,用以控制粘贴表面的平整度,操作时应随时用靠尺检查平整度,不平、不直的,要取下重粘。
3、瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡两小时以上,以砖体不冒泡为准,取出晾干待用。
4、铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等,必须用整砖套割吻合。
5、镶贴完，用棉丝将表面擦净，然后用白水泥浆擦缝。
6、基层必须清理干净，不得有浮土、浮灰。旧墙面要将原灰浆表层清净。
7、瓷砖必须浸泡后阴干。因为干燥板铺贴后，砂浆水分会很快被板块吸走，造成水泥砂浆脱水，影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。
清漆施工:
清理木器表面→磨砂纸打光→上润泊粉→打磨砂纸→满刮第一遍腻子,砂纸磨光→满刮第二遍腻子,细砂纸磨光→涂刷油色→刷第一遍清漆→拼找颜色,复补腻子,细砂纸磨光→刷第二遍清漆,细砂纸磨光→刷第三遍清漆、磨光→水砂纸打磨退光,打蜡,擦亮。
施工要点：
1、打磨基层是涂刷清漆的重要工序,应首先将木器表面的尘灰、油污等杂质清除干净。
2、上润油粉也是清漆涂刷的重要工序,施工时用棉丝蘸油粉涂抹在木器的表面上,用手来回揉擦,将油粉擦入到木材的察眼内。
3、涂刷清油时,手握油刷要轻松自然,手指轻轻用力,以移动时不松动、不掉刷为准。
4、涂刷时要按照蘸次要多、每次少蘸油、操作时勤,顺刷的要求,依照先上后下、先难后易、先左后右、先里后外的顺序和横刷竖顺的操作方法施工。
乳胶漆施工:
清扫基层→填补腻子,局部刮腻子,磨平→第一遍满刮腻子,磨平→第二遍满刮腻子,磨平→涂刷封固底漆→涂刷第一遍涂料→复补腻子,磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活。
施工要点：
1、基层处理是保证施工质量的关键环节,其中保证墙体完全干透是最基本条件，一般应放置10天以上。墙面必须平整,最少应满刮两遍腻子,至满足标准要求。
2、乳胶漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滚涂和喷涂。涂刷时应连续迅速操作,一次刷完。
3、涂刷乳胶漆时应均匀，不能有漏刷、流附等现象。涂刷一遍，打磨一遍。一般应两遍以上。
4、腻子应与涂料性能配套，坚实牢固，不得粉化、起皮、裂纹。卫生间等潮湿处使用耐水腻子。
5、涂液要充分搅匀，粘度太大可适当加不，粘度小可加增稠剂。
6、施工温度高于10摄氏度。室内不能有大量灰尘。最好避开雨天。
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