沪建交联〔2012〕57号《关于上海市沿街面商品住房阳台建设要求的意见》

第一篇：沪建交联〔2012〕57号《关于上海市沿街面商品住房阳台建设要求的意见》

沪建交联〔2012〕57号

关于印发《关于上海市沿街面商品住房阳台建设要求的意见》的通知

各区、县人民政府，各有关单位：

为规范本市沿街面商品住房阳台建设，现将《关于上海市沿街面商品住房阳台建设要求》印发给你们，请遵照执行。

市建设交通委

市规划国土资源理局

市住房保障房屋管理局

二○一二年一月十六日

关于上海市沿街面商品住宅阳台建设要求的意见

为统一规范本市沿街面商品住宅阳台建设，加强建筑外立面管理，根据市政府有关专题会议精神及上海市工程建设规范《住宅设计标准》（DGJ08-20-2007）等规定，就本市沿街面商品住宅阳台建设要求提出以下意见：

一、本市沿城市主要道路、景观区域、高架道路、公路两侧新建的商品住宅（五层以下住宅除外）面向城市主要道路、景观区域、高架道路、公路一侧的阳台（北向工作阳台除外）应设计为封闭性。历史文化风貌区、文物保护单位和优秀历史建筑保护范围及建设控制范围内的项目除外，按照《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》和有关保护规划执行。

二、本意见中所指的新建商品住宅项目指自意见发布之日起未取得设计方案审核意见的项目。自意见发布之日起已取得设计方案审核意见但尚未结构封顶的项目，原设计为敞开式阳台的，可参照本意见，补充设计，在符合《上海市城市规划管理技术规定》条件下，将阳台改为封闭阳台，并到规划、建设管理部门办理相应的设计变更手续，确保与住宅单体同时施工，竣工时同时办理规划测量、验收及备案等手续。

三、封闭阳台的设计应满足采光、通风、保温节能等方面的要求和住户实际使用的需求，做到统一设计，统一安装，统一竣工验收。

四、封闭阳台的设计应考虑建筑外立面的美观和居住区建筑空间的协调，并按组团或小区统一设计，注意色彩搭配和虚实对比，避免单调呆板。阳台的结构材料应耐久实用。

五、本意见未涉及的部分应符合国家和本市有关技术规范、标准的规定。国家和本市出台新的相关技术规范、标准的，从其规定。

六、本意见自发布之日起实施。上海市城乡建设和交通委员会、上海市规划和国土资源管理局、上海市住房保障和房屋管理局按各自职责负责解释。

附件：上海市主要道路和景观区域范围

第二篇：关于加强建设工程抗震设防要求管理工作的意见 宁建科字〔2009〕599 号地震安全性评估

关于加强建设工程抗震设防要求管理工作的意见

宁建科字〔2009〕599 号

驻宁工程设计企业、各有关单位、各审图中心：

为贯彻执行新修订的《中华人民共和国防震减灾法》，进一步加强本市建设工程的抗震设防管理工作，保护人民群众生命财产安全，结合本市工程建设的实际情况，提出如下实施意见。

一、抗震设防要求

新建、扩建、改建建设工程应达到抗震设防要求，必须严格执行有关建设工程的强制性标准。

重大建设工程和可能发生严重次生灾害的建设工程必须按照审定的地震安全性评价结果确定抗震设防要求，须进行地震安全性评价的建设工程范围执行宁发改投资字〔2006〕892号文（附件1）。

对学校、医院等人员密集场所的建设工程抗震设防要求应当执行现行的工程建设标准，按不低于重点设防类标准执行。

二、地震安全性评价流程

凡须进行地震安全性评价的工程，建设单位在可行性研究阶段或委托建设工程设计前，应到市地震局办理登记手续（附件2），市地震局核定地震安全性评价等级并出具指导意见书，建设单位按指导意见书开展地震安全性评价工作。

三、建设单位全程负责制

建设单位对抗震设计、施工、监理、选材等全过程负责，不得明示或暗示降低抗震设防标准或不进行抗震设防。任何单位和个人有权举报不进行抗震设防或降低设防标准的行为。

四、设计终身负责制

依据“谁设计、谁负责”的原则实行责任终身追究，设计人员应依法进行抗震设计。凡须进行而未进行地震安全性评价的工程，需告知建设单位按规定程序确定抗震设防要求。凡已进行地震安全性评价的工程，应按审定的抗震设防要求进行设计。设计单位应对抗震设计质量以及设计文件的准确性负责。

五、抗震设防信息交流制

对应进行而未进行地震安全性评价工程项目，建设部门在初步设计审查、抗震设计审查等环节需将有关信息（附件2）告知同级地震管理部门,地震管理部门应依法要求建设单位整改并进行跟踪管理，设计部门及相关单位应当予以协助。

六、法律责任追究制

应进行而未进行地震安全性评价，或者已进行而未按照地震安全性评价报告所确定的抗震设防要求进行设防的，将依据《中华人民共和国防震减灾法》第八十七条的规定进行处罚。

七、本文自公布之日起30日后正式实施。

附件：1.《南京市须进行地震安全性评价的建设工程范围（试行）》宁发改投资字〔2006〕892号文

2.建设工程基本情况登记表

南京市建设委员会南京市地震局

二○○九年八月三十一日

主题词：意见 工程 安全 抗震设防 管理

抄送：市人民政府、市政府法制办、市监察局、市科技局。

南京市建设委员会2009年9 月3 日印发

（共印200份）

附件1：

《南京市须进行地震安全性评价的建设工程范围（试行）》

宁发改投资字〔2006〕892号

为进一步完善本市重大建设工程和可能发生严重次生灾害建设工程的抗震设防要求管理，保护人民生命财产安全，减少城市安全隐患，根据相关法律、法规和省地震局、省发展计划委员会、建设厅联合印发的《关于印发江苏省须进行地震安全性评价的建设工程范围的通知》（苏震发[2001]248号）的规定，结合本地实际，对南京市范围内须进行地震安全性评价的建设工程范围调整细化如下：

一、市政公用工程

1、投资超过5亿元以上的隧道工程；

2、城市轨道快速交通（地铁及轻轨工程）；

3、多孔跨径大于等于100米或者单孔跨径大于等于40米的城市桥梁；

4、施工面积大于等于10万平方米的城市道路工程；

5、20万吨／日的供水工程和10万吨／日以上污水处理工程；

6、总存储容积1000立方米以上液化气贮存罐站、供气规模15万立方米／日以上的燃气工程；

二、工业与民用建筑

1、按照《建筑抗震设防分类标准》(GB50223—95)划归为甲类抗震设防等级的建筑工程；

2、200千瓦以上广播发射台、省级广播电视中心、200米以上的电视发射塔；

3、省、市中心电信枢纽建筑；邮政枢纽；

4、县级以上急救中心的指挥、通信、运输系统的重要建筑和疾病预防与控制中心的主要建筑；玄武区、白下区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、下关区和雨花台区范围内总床位500张以上医院的住院楼、医技楼、门诊楼，其它区、县范围内总床位200张以上医院的住院楼、医技楼、门诊楼；

5、6000座以上（含6000座）体育馆（中心）、40000座以上（含40000座）体育场、设计容纳人数5000人以上的展览馆、1200座以上（含1200座）的影剧院及娱乐中心、存放国家一、二级重要珍贵文物博物馆；

6、高度100米以上（含100米）的建筑；

7、铁路干线上大型站的候车室和枢纽的主要用房。

三、可能发生严重次生灾害的工程

1、易燃、易爆、易腐蚀、易污染物质的大中型实验、检验、生产和贮存、仓储等工程，以及研究、中试生产和存放剧毒生物制品和天然人工细菌与病毒（如鼠疫、霍乱、伤寒等）建筑；

2、大中型炼油、化工及石油化工、化纤等工程。

四、工程交通运输1、500米以上隧道、高速公路、公路干线上的特大桥；

2、铁路干线上的特大桥梁；

3、干线机场及其主要建筑；

4、2万吨级以上的港口、码头；

五、能源水利

1、单机容量30万千瓦以上或规划容量80万千瓦以上的火力发电厂和装机容量20万千瓦以上的水电站；300千伏以上的变电站；

2、省、市电力调度中心大楼；

3、区域性输油、输气管道；

4、大型水利枢纽，位于市区内或上游的I级挡水坝(堤防)，重要泄洪闸、节制闸(I级)；

5、城区大型供热主体工程。

六、核工程及军事工程

1、核电站、核反应堆、核供热装置、核废料处理工程；

2、重要军事工程、各级人防指挥中心。

七、其他工程

1、位于地震动峰值加速度区划分区界线附近两侧各4公里内的下列建设工程：

（1）高度达到或者超过80米的；

（2）建筑面积达到或者超过2万平方米的；

（3）基本建设投资总额达到或者超过3000万元的。

2、按照法律、法规规定应当进行地震安全性评价的其它建设工程。