吉祥物业创建平安小区工作(文稿)

第一篇：吉祥物业创建平安小区工作(文稿)

吉祥物业

创建平安小区工作汇报片

吉祥物业所辖龙泉花园小区概况：龙泉花园小区位于昭阳中心城区，分东、西两苑，小区总占地面积12.73万平方米，总建筑面积60万平方米，建筑物共有42幢，50个单元，2960家住户，商铺158间，居住人口约有9800人左右。

一、建立初期

龙泉花园2011年刚刚投入使用以来，由于管理不到位，各种安全问题接二连三，各类案、事件频发。紧2011年全年龙泉花园纠纷案件xxx起、治安案件xxx起、其中民事案件xxx起、刑事案件xxx起、造成警民关系、物业与住户，住户与住户之间关系紧张。小区环境长期处于脏乱差状态。

2012年在公安机关和相关部门高度关注下，对新接手的昭通市吉祥物业有限公司及昭阳区公安分局南城派出所的大力调整严格按照“创建先进文明小区”示范点进行改建。龙泉花园小区，在各个相关部门的指导和吉祥物业进行一系列的大力投入建设小区的规范。为了扭转当下状态，吉祥物业特聘请保安人员60名，在南城派出所指导下完善了安保工作的责任制和服务力度，针对案发情况较高的区域，合理设置岗位，特别是犯罪嫌疑人经常出没地域进行重点监控和蹲点。

二、加强治理防范，重点突出“平安”

防各种违法犯罪事件发生重要性。

二、吉祥物业针对独居老人特殊情况进行入档，并入户了解，为其提高管家式服务，赢得业主的认可。

三、在社区民警、物业公司、业主的多方面讨论中成功在司法机关建档，在吉祥物业管理处设立了由政法委牵头的“龙泉花园小区矛盾纠纷人民调解委员会”充分发挥作用。同时解决一些家庭矛盾、邻里矛盾、商家纠纷等都会在小区内得到有效解决一系列的问题。

五、结合小区特点，抓好安全工作

通过龙泉湖小区在公安机关的指导参与中，由吉祥物业实施调整，投入大量资金、人力、物力下对龙泉花园曾经的脏乱差得到有效提升，各类民、刑事案下降，取得很大成绩。Xxxx年被昭通评为《》、xxx被昭阳区评为《》、2018年被国家评为《》。实现业主安居乐业、和谐健康小区，物管费收取达到98%，真正实现共建共治共享的管理。

下一步吉祥物业将在公安机关的协助下，不断提升管理和服务质量，进一步推动户主们的安全度和幸福指数，努力做好周边小区文明、平安、健康的小区示范点。尽量做好全市平安文明小区的标兵。不断总结经验与教训，逐步完善各项工作制度，健全各种长效机制，争取把龙泉花园小区的平安建设工作推向一个新台阶，为建设平安社会做出更大的贡献。

昭通市吉祥物业有限责任公司

二〇一八年八月十一日

第二篇：物业创建平安小区实施方案

物业创建平安小区实施方案

物业创建平安小区实施方案提要：加强防范网络建设，落实治安防范措施，加强法制宣传教育，强化居住人口管理，提高自我管理意识，巩固物业服务质量，努力实现小区内无违法犯罪、无治安案件

物业创建平安小区实施方案

为认真贯彻落实上级部署，根据“平安小区”创建领导小组的统一安排，结合实际，特制定本方案。

一、指导思想以科学发展统领工作全局，以创建平安小区为主题，以维护稳定为目标，加强社会治安综合治理，在公安县政府统一领导下，水韵天城创建“平安小区”领导小组的统一安排和总体部署下，扎实开展“平安小区”创建活动，为建设平安小区、促进社会经济又好又快发展作出应有的贡献。

二、创建目标加强防范网络建设，落实治安防范措施，加强法制宣传教育，强化居住人口管理，提高自我管理意识，巩固物业服务质量，努力实现小区内无违法犯罪、无治安案件、无“黄、赌、毒”、无群体性事件、无非法组织等“五无”目标。

三、工作措施

（一）加强领导，强化宣传建立办公室，维稳领导小组，综合治理工作组，制定工作职责，搞好平安创建的法制教育和文化宣传。

（二）明确时段，落实任务整个平安创建工作分三个阶段进行：

1、准备阶段（2013年8--9月）。主要任务是组建班子，调查研究，了解情况，制定方案。

2、实施阶段（10月至11月）。主要任务是宣传发动，开展活动，落实目标，解决问题。

3、总结阶段（11月至12月）。主要任务是总结工作，推广经验。

（三）注重结合，抓好落实

（一）增加经费投入，一是加强安全防范基础设施建设；二是对小区内的供（排）水系统进行一次全面的维修、改造和养护，并做到随时出现故障随时排出；三是对小区内的消防安全设施设备进行改造与建设。

（二）健全工作机制，保障创建工作顺利开展。一是建立责任机制；二是建立防范机制。要从建立安全防范工作机制着手，深入扎实地开展心防、人防、物防和技防等“四防”工作；三是建立应急机制。要考虑到安全保护的特殊性，积极稳妥地处理突发事件；要建立健全供水、供电和故障排除应急处理机制，做到随时出现故障，随时紧急排除。四是建立宣传教育机制。要积极主动配合区综治办和公安部门着力加强对小区内各位业主的宣传教育工作，使平安创建工作的相关要求家喻户晓，人人皆知，在小区内逐步地形成“关注你我他、安全靠大家”，为齐心协力共同抓好小区的安全保卫和社会治安的浓厚氛围。

（三）开展多项活动，提供创建工作精神动力。

第三篇：农业局平安小区创建工作经验交流

创建平安农业小区 促进和谐社会发展

农业小区地处县城中心地段，属县西关社区管辖，国土面积7980平方米，居住人口124户401人。近年来，农业局坚持以人为本，与时俱进，不断创新社会治安综合治理工作机制，以“创建平安农业小区促进和谐社会发展”为切入点,以创建十星级文明活动为契机,大力开展“平安农业小区”创建工作，强化社会公共安全管理，使农业小区取得了社会政治稳定、居民安居乐业、环境优美的良好局面。

一、加强组织领导，创建平安农业小区

我们从加强思想认识，完善组织网络，落实各项制度方面下功夫，把平安小区创建工作当作构建社会主义和谐社会的重要任务和新农村建设的重要内容抓。一是加强领导，落实责任。二是突出工作重点，落实各项措施。三是建立健全组织网络。四是落实管理制度到位。

二、加强治理防范，重点突出“平安”

一是把对小区居民治安防范意识的教育放在第一位，定期组织小区居民学习安全保卫意识，印发各类安全资料以书信的形式送到各户，使居民认识到办好自己的事关键在于看好自己的门，管住自己的（人）物，切实做好防火、防盗、防骗等事故的发生，更不能参入各种违法，违纪和邪教组织，做一名遵纪守法的好公民。二是定期做好用水、用电安全检查，由物业办工作人员每月对小区内水网，电网等安全大检查，做好查漏补缺，消灭安全隐患，防患于未然。三是加强平安文明小区的管理，认真巩固安全文明小区创建成果。针对农业小区特殊的地理位置。办公、经营、生活混杂，人流、车流量大的特点，门卫坚持实行出进人员和车辆登记制度，采取了按时开关大门，严禁各类商贩进出叫卖，车辆规范停放，定期搞好卫生清洁，对小区内垃圾箱实行消毒灭菌，投放鼠药，小区禁鞭等工作成绩尤为显著。

三、狠抓矛盾排查、调处工作，将各种不稳定、不和谐因素消灭在萌芽状态。

形成了一整套稳控网络体系，及时准确的了解和掌握信访人员的动态，做到早发现、早预防、早解决。同时，认真接待群众来信、来访，及时妥善处理有关问题。

四、强化物业管理职能，小区居民安居乐业。

一是做到小区内水、电、卫生、车辆停放、安全生产、防火、防盗、防骗等日常性工作；二物业管理主动配合参入小区内各项事务管理，为小区内居民用水、用电、安全保卫、卫生清洁等方面提供便捷服务。消除了各种安全隐患，营造了和谐安全的小区环境。

五、创建十星级文明居户，打造平安农业小区。

在小区内积极开展十星级文明居户、十星级文明单位、十星级党员评选活动，以此带动平安创建工作。小区内124户居民参入率达100%，合格率达98%以上，十星级党员参入率达100%，合格率达100%。15名党员被授予十星级优秀党员，张亚珍等121户居民成为十星级文明居户，二个单位被授予十星级文明单位称号。

六、抓普法教育，提高创建绩效。

加强对小区干部职工普法宣传教育，是提高小区居民及职工法律意识和有效预防各种违法犯罪事件发生重要手段，一年来，我们一是结合打假护优保春秋播行动，组织大规模的农业行政法律法规宣传活动。二是抓好反对“法轮功”等邪教组织和毒、赌、黄活动的专项教育，强调了“法轮功”毒、赌、黄的危害性。

七、创新工作思路，再上新台阶，打造“农业平安小区”新特色。一是定期召开小区治保人员、物业、综治、联防队等培训会，提高工作人员的政治素养、业务素质和理论水平。充分的发挥小区居民的主观能动作用。真正做到大事化小，小事化了；二是强化小区制度建设，把上级的要求变成居民的自觉行动，使小区创建工作能够上下联动，齐抓共管形成合力，以此达到创建和谐小区的目的。

第四篇：村平安小区创建

纺织路街道黄茂井村平安小区创建

工作实施方案

小区平安和谐是精神文明的重要标志，为了创建“平安小区”，做好社会管理综合治理工作，实现防范严密、治安良好、社会稳定、群众满意的目标，我小区努力积极做好我小区的平安创建工作，全面组织部署开展治安防范工作，取得了一定的成就，现将平安创建工作主要情况作一汇报：

一、基本情况

黄茂井村天昱小区总占地面积25.27亩，建设住宅楼8栋280套，小区2012年5月完工，6月11日启动选房抓号仪式，最后抓得大套72套，小套180。目前入住率达到80%。小区安装技防设施摄像头16个，安保人员3名，并成立物业纠纷调解委员会。小区工作人员始终坚持“创建平安小区、构建和谐社会”为目标，在创建“平安小区”方面做了大量有效工作。

二、加强安全防范知识宣传，提高群众的安全防范意识 为了切实做到防患于未然，黄茂井天昱小区把各种法律法规的宣传放在第一位。小区工作人员通过发放宣传资料、悬挂横幅、深入农户讲解等方式方法，让创建平安小区的观念深入人心。2013年我小区共进行集中宣传法律法规2次，发放宣传资料100余份，悬挂横幅2余条，出版黑板报1期，签订《家庭拒绝邪教》承诺书、《家庭拒绝毒品》承诺书各300余份，签订率为95%,为黄茂井天昱小区创建“平安小区”营造了良好的基础。

三、制度健全、责任到人，使社会治安工作落到实处

1、人口管理严格规范，我小区物业加强对业主的登记管理，对每家每户的情况做到烂熟于心，对业主的联系方式做一备案，有突发情况便于联系。对于进出小区的外来人员加强登记管理，结合小区内技防设施，对于有不正常行为的人进行监控。通过此举，我小区内业主的安全得到保障，有效减少偷盗事件的发生，创造了一个良好的治安秩序。

2、做好节假日值班工作。为了确保辖区人民欢度节日，物业工作人员做好值班工作，做到节日有值班，有记录。

3、建设小区物业纠纷调解委员会。为了开展好小区的社会治安综合治理工作，小区专门成立了小区物业纠纷调解委员会，小区居民有什么纠纷能够及时反映解决。

四、群防群治，充分调动居民积极性

黄茂井天昱小区在创建“平安小区”活动中，以“社会管理创新”工作为契机，充分调动广大群众的积极性，以群众为主题。一要努力为群众解决实际问题。要认真贯彻信访条件，切实为群众解决实际问题，从源头上遏制重复访、越级访、集体访上升的趋势。二要狠抓居民思想道德建设。抓好村级

各类文化设施建设，丰富小区文化生活。深入开展争创“十大文明家庭”等群众性精神文明创建活动，使广大人民群众自觉形成文明健康的生活方式。

在社会管理创新中，把群众作为主题，让群众参与进来，将创建平安小区观念深入人心。一年来，我小区未发生一例刑事案件，也无一例重大治安案件发生，小区治安秩序良好，居民安居乐业，辖区社会环境和谐稳定。

以上是黄茂井天昱小区在创建“平安小区”活动中所做的一些工作，以后小区会坚持以党的十八大精神为指导，以服务居民为宗旨，以建设“平安小区”为目标，继续积极努力工作。

黄茂井村委会2013年9月

第五篇：创建平安小区总结

崂东小区2010年平安小区创建工作总结

2010年一年来，在街道党工委的领导下，在街道综治办的具体指导下，崂东小区认真贯彻落实相关会议精神，进一步落实领导责任制，坚持“打防结合，预防为主”的方针，大力开展世博维稳工作，不断增强社会治安防控能力，加强矛盾纠纷排查调处工作，全力维护社会政治稳定，为小区各项工作稳步发展营造了良好的社会治安环境。现将我小区2010年开展社会治安综合治理工作情况汇报如下：

一、加强领导，落实综治责任

崂东小区加强社会治安综合治理，确保政治大局的稳定，以开展世博维稳工作为载体，建立组织、制度、落实、责任制、典型示范等多个保障机制，牢固树立“发展是第一要务，稳定是第一责任”的理念，担负起小区治安综合治理工作职责，努力实现社会和谐稳定、治安秩序良好、居民安居乐业的目标。

二、深化矛盾纠纷排查调处工作，权利维护社会稳定 为创建“平安小区”构建“和谐家园”，矛盾调处工作是关键。把不安定因素解决在基层，化解在萌芽状态是头等大事。2010年正值世博会召开，小区果断加强了矛盾纠纷排处工作，开展了8次矛盾排查工作。如：3月，小区周边的姚民饭店因店铺装修，出现楼顶堆放过多易燃物、施工时间较长等问题引起了相邻居民的怨声载道，甚至有居民和饭店的门卫发生了争执。居委会在了解情况后马上着手处理，找到了店经理与他们进行协商并达成了共识，及时清理了楼顶的堆物并限制施工时间减少噪音和灯光对居民的影响，终于缓解了矛盾。由于小区内的集体宿舍多，宿舍内居住的人员多、杂，导致楼道内脏、乱、差，安全问题也凸显，不少居民时常抱怨。在世博会期间，我们加强对集体宿舍的排查力度。我们会同民警、外口协管员，经常上门进行安全检查和宣传，督促他们搞好周边的安全卫生，告诫他们不得在租房内大声喧哗，并且做好登记审证工作。在小区调解委员会的基础上，结合街道“三不”工作要求，建立小区“三不”工作小组，加大矛盾化解力度。针对小区邻里矛盾纠纷的上升趋势，建立了居委、物业、当事人三方参与的矛盾化解会议制度。2010年小区共排查纠纷40起，处理40起，排查成功率达100%。

三、全面开展“两个实有”排查、巡查工作

年初，成立了由书记任组长，主任、民警、综治社工任组员的“两个实有”工作小组，制定了定期的例会制度并确定了开展工作的方式、方法。就“两个实有”工作中遇到的具体问题多次邀请社区民警做进一步的指导；当实践操作中发现问题及时与社区民警及工作成员进行沟通与协商。并由社工带队，党员、群众组成的义务巡逻队一天两次配合公安巡逻队，在小区及周边单位，针对出租房、商铺、流动人口为重点开展治安大排查工作，对小区内的重点人群进行摸底调查。全面采集、核对人口信息和居住地信息，真正掌握完整的人与房信息，以达到“以房找人，以人找房；查房知人，查人知住”的要求，实现实有人口和实有房屋的全纳管理和全覆盖。全年共开展“两个实有”排查工作6次，摸底调查户籍人员1579户，常住人员2149人，外来人口673人。

四、开展2010年世博会维稳工作 2010年世博会期间的维稳工作是今年的重点工作，按照街道的工作指示，小区召开专题工作会议，进行详尽的工作部署。由小区党总支牵头，迅速组建成立了由党员为主体的近100人的平安志愿者队伍。并采取分组责任制，由总支书记全面负责，综治社工具体落实，支部书记分块联络的方法，做好门卫站岗、小区巡逻、站点守护的治安面防控工作。在开展平安治安志愿者工作的同时，由综治社工负责楼组长配合做好重点人员的摸底和查访工作。经排查小区内安保重点人员共7名，610对象4名，吸毒人员3名。对这些安保重点人员进行每日查访，了解他们具体动向，一有问题及时上报街道和派出所。

五、群防群治，防患于未然

根据街道的统一安排和部署，建立了消防安全领导小组。全年开展了 18 次针对小区楼道、车棚、地下空间及周边单位的安全生产大检查。在检查的过程中，检查人员做了详细的记录并对存在的问题限期整改。在检查的基础上，根据检查情况进行了认真的复查工作，加强跟踪问效，做到有检查、有记录、有整改。并协同物业积极向街道安全办反映，在街道的资助下，对小区的消防管道进行了更换并新安置了三个消防了250多个灭火器。结合“安全生产月”活动开展了丰富多彩的宣传教育活动。在宣传栏内张贴宣传图片，出黑板报，发放安全宣传手册、食品安全手册，加强居民自防自救能力。在“11.15”胶州路火灾的惨痛教训下，我们立即进行整改。在小区的黑板报、橱窗、楼道内进行宣传，动员居民及时清理楼道及消防箱内的堆物。

在创建平安小区的过程中，我们始终把因地制宜、注重实效作为一条基本原则，依照本小区的实际治安状况展开工作，对照本小区的平安标准，查找问题和不足，制定工作方案和措施，增强了平安创建的针对性，受到了较好的效果。在今后的过程中，我们将按照上级的安排部署一项项落实，针对存在的问题差缺补漏，制定措施，重视防控面的体系建设，抓好各项治安防范措施的落实，使小区的综合治理工作更上一层楼。