加州一号小区关于筹备成立业主大会的住户调查表

第一篇：加州一号小区关于筹备成立业主大会的住户调查表

加州一号小区关于筹备成立业主大会的调查表

尊敬的各位业主/住户：

您们好！

小区广大业主自2007年陆续装修、入住以来，与开发商和物业之间的主要问题归纳如下：

一、电梯广告收入问题。

我们的电梯一直设置三幅广告，物业公司没有尊重我们权利。根据《物业管理条例》第55条规定：若利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意后，经营收入扣除物业服务企业经营成本、相关税费后，其收益分配按合同约定执行，业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。《物权法》第七十二条第一款规定，应当认定为全体业主共有。业主对专有部分以外的共有部分享有共有权和共同管理的权利，也就是业主对作为共有部分的电梯享有共同的管理权，开发商或者物业公司都无权对电梯行使权利。

中渝物业公司从来就没有跟我们提过广告收入，也一直没有公示过。成立业主委员会以后，我们应当要求物管公司把属于我们的东西吐出来。

二、报箱维修问题。

小区的信箱在正常使用的情况下，无疾而终。物管采取的办法是用纸封住箱口，没有维修措施。这样一来，报箱的设置变成了摆设。

三、物业管理中的公摊问题。

只有公摊收费，没有任何解释。说收多少，我们就交多少。我们没有找物业算细账，也是看着钱数不太多没时间计较。《物业管理条例》规定：物业管理区域共用部位和共用设施设备用水、用电应当安装独立的水、电等计量器具计费，未按规定独立设置计量器具的，其费用由物业服务费列支，不得向业主分摊。根据《物业管理条例》的规定，我们加州一号小区目前已经达到了可以成立业主大会和选举业主委员会的条件。因此成立业主大会、选举业主委员会是我们小区广大业主主张权利的有效途径。

据此，我们发起了此次本次调查，以便我们下一步提请政府相关部门指导本小区尽快成立业主大会。如果您认同本住户调查表所提出的上述问题，同意尽快成立业主大会、选举业主委员会，就请您在我们的附表上签字确认。如您还有对物业和开发商的其他意见，也欢迎另外书面提出，或者小区QQ（群号：41115823）上提出。电话预约或者QQ预约签字时间，地点：412。请为成立业主大会，为我们共同的权利签字。

2011年8月1日

第二篇：重庆市加州一号关于筹备成立业主大会的调查表

重庆市加州一号关于筹备成立业主大会的调查表

重庆市加州一号全体业主：

你们好！

加州一号小区自2007年首批业主入住，至今入住率已达100%.面对现状，根据国务院《物业管理条例（新）》（国务院令第379号）和《重庆市物业管理条例》的相关规定，我们加州一号小区目前已经达到了可以成立业主大会和选举业主委员会的条件（新建居住小区，入住率达到50%或首户业主入住满两年的），因此尽快成立业主大会、选举业主委员会是我们小区广大业主的当务之急。

据此，我们部分业主发起了此次调查，以便我们下一步提请政府相关部门指导本小区尽快按照建设部《业主大会规程》的要求，成立业主大会。如果您同意尽快成立业主大会、选举业主委员会，就请您在我们的附表上签字确认。

为了把我们的小区建设的更好、更美丽，逐步走向实用性、功能型社区而努力。

感谢您的配合！

2011年8月1日

第三篇：小区筹备设立业主大会的申请书（本站推荐）

**县**花苑小区筹备设立业主大会的申请书

尊敬的**

：

***花苑小区位于****塘，小区占地面积****平方米，按照规划许可文件该小区建筑住宅2390套，建筑面积共计33.4万平方米，本小区已交付业主使用的房屋建筑面积达60%以上，按照《湖南省物业管理条例》的规定，已符合设立业主大会选举业主委员会的条件，现申请成立**花苑小区业主大会。

特此申请。

业主代表（盖章或签名）：

年

月

成立业主大会申请人签名：

日

第四篇：小区首届业主大会筹备组成员自荐

友合小区首届业主大会筹备组成员自荐（推荐）公告

尊敬的各位业主：

依据[物业管理条例]且经相关单位审核通过，友合小区已具备换届选举

业主委员会的条件；在业主代表的推动下，社区、物业公司均表示支持。故依照京国土房管物[2003]949号及[2004]338号文件，由居委会牵头组织换届业主大会筹备组。请各位业主以自荐或推荐的形式报名参加筹备组。为了顺利召开业主大会、成立业主委员会，希望有公益心、有时间、有能力的业主踊跃参与筹备工作。报名条件：

(一)为具有完全民事行为能力的友合小区业主；

(二)遵守国家有关法律、法规；

(三)热心业委会工作，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；

(四)善于沟通协调，具有一定组织能力；

(五)大部分时间住在德兴花园内，具备必要的工作时间（筹备期约６０天）。报名证件：有效身份证明及产权证明（身份证、护照，房产证、购房合同）。报名方式：在保安处领取《自荐表》认真填写，然后再由物业统一转交给社区备案；

报名期限：２０10年９月１5日至２０10年９月30日止。

注：本来成立筹委会不应由物业公司号召，所以就不以我司落款；

一定会有业主提出应该推荐不应自荐，所以与本公告一并贴出“孟宪

生律师”一篇关于筹委会成立的论文，

第五篇：长沙市xx小区筹备设立业主大会的申请书

长沙市xx小区筹备设立业主委员会的申请书

长沙市天心区xx路街道办事处、xx社区：

长沙市xx小区位于长沙市城南西路xx号，本小区交付的建筑面积达到建筑总面积的50%以上，于2017年x月x日交付已经超过两年，入住的建筑面积达到建筑物总面积的60%以上，按照湖南省物业管理条例的有关的规定，已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件，现申请成立长沙市xx小区业主大会。会议时间，2017年5月6日（星期六）晚上8点，地点中域蓉城十一楼会议室。

特此申请。

业主代表

2017 年x月x日