业主委员会选举办法(草案)

第一篇：业主委员会选举办法(草案)

业主委员会选举办法(草案)

第一章总则

第一条 根据我国法律、法规和房地产管理部门关于物业管理的相关规定，制定本办法。

第二条 业主委员会的选举由上一届业主委员会主持。第一届业主委员会，由业主大会筹备小组在有关政府部门的指导下，按本办法选举产生。

第三条 业主委员会的委员由业主大会选举产生。业主委员会成员每届任期三年，可以连选连任。业主委员会委员的人数是7名。业主委员会可以选举产生主任一名和副主任两名。

第二章业主大会前期筹备工作

第四条 为了召开业主大会，产生第一届业主委员会，可由业主代表、社区居委会或街道办事处派人组成筹备组，负责业主大会的筹备工作。

第五条 筹备小组成立后，其成员名单应在小区内张榜公示一周以上，接受全体业主的监督。

第六条 筹备小组应做好以下工作：

（一）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；

（二）参照政府主管部门制定的示范文本，拟定《业主委员会章程》、《业主公约》、《业主大会议事规则》和《业主委员会选举办法》；

（三）确定业主委员会委员候选人产生办法及名单；

（四）做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。

第七条 按本选举办法选举产生第一届业主委员会后，筹备小组自动解散。

第三章业主大会

第八条 业主大会应由过半数以上具有投票权的业主参加，如因故不能出席，可以书面形式委托其他业主代理出席。

第九条 业主大会采用书面征求意见的形式。书面征求意见书应用有效送达方式。

第四章业主委员会选举办法

第十条 业主委员会委员的候选人必须是热爱公益事业，道德品质好，责任心强，具有较强的组织能力和协调能力，有一定的时间从事业主委员会的工作，具有完全的民事行为能力的产权人、产权人代表、产权共有人。候选人可由本人自荐、业主推荐或筹备组商议的方法产生，筹备小组或业主委员会进行最后资格确认。候选人产生后应公示一周。业主认为有必要补充推选候选人的，可由十个以上业主联名提出符合条件的候选人。候选人名单应在业主大会召开前至少七天提交筹备组并由其公示一周。

第十一条 业主委员会选举，由业主大会筹备小组推选的召集人或上一届业主委员主任或主任指定的副主任主持。

第十二条 业主委员会委员的选举，一律采用实名投票的方法。业主对于委员候选人可以投赞成票，可以另选其他业主，也可以弃权。第十三条 业主如果在业主大会期间因故不能到场的，可由本人填写

选票后，以书面形式委托其他业主代为投递选票。

第十四条 投票结束后，由业主大会推选的监票、计票人员或者业主委员会的人员将投票人数和票数加以核对，做出记录，并由监票人签字。

第十五条 每次选举所投的票数，多于投票人数的无效，等于或者少于投票人数的有效。每一选票所选的人数，多于规定应选代表人数的作废，等于或者少于规定应选代表人数的有效。

第十六条 全体业主过1/2参加投票，选举有效。业主委员会委员选举采取差额选举办法，差额人数不超过两人。依据得票数顺序产生中选人。在本办法规定数额内，获得票数多的委员候选人当选为正式委员，差额部分为候补委员。候补委员为正式委员候补人选，当正式委员因故不能履行职责而辞职或被解任时，候补委员按顺序自动补任为正式委员。候补委员可自愿参加业主委员会会议，但不享有投票表决权。

第十七条 如遇票数相等不能确定当选人时，应当就票数相等的候选人再次投票，以得票多的当选。

第十八条 选举结果当场宣布，所有选票应当保留备查。

第十九条 业主委员会的委员受全体业主的直接监督。经拥有物业管理区域内20%以上投票权数的业主提议可以提请罢免选出的委员。第二十条 业主委员会的委员有下列情况之一的，其业主委员会委员资格将终止，并由业主委员会提出，业主大会确认。

（1）已不是业主的；

（2）年度内无故缺席业主委员会会议三次以上的；

（3）因疾病而丧失履行责任能力的；

（4）被司法部门认定有犯罪行为的；

（5）以书面形式向业主委员会提出辞呈的；

（6）兼任所辖区域物业管理企业工作的；

（7）其他原因不适宜担任业主委员会委员的。

第二十一条 罢免业主委员会委员由业主大会做出决定。罢免采用实名投票的表决方式，须经过半数的业主代表通过。业主委员会委员被罢免后，候补委员按顺序自动补任为正式委员。

第二十二条 罢免要求应当写明罢免理由。被提请罢免的成员有权在业主大会上提出申辩意见，也可以书面提出申辩意见。

第二十三条 离任委员必须在三日内将其保管的业主委员会的印章、文件、资料、帐簿及其属于业主委员会所有的财物等移交给业主委员会，造成经济损失的应承担经济责任。

第二十四条 首次业主大会选举产生的业主委员会，应当自选举产生之日起30日内，向所在区物业管理行政主管部门申请登记备案。同意备案日期为业主委员会成立日期。

第二十五条业主委员会成立时，上届业主委员会或第一届业主大会筹备组的工作职责终止，宣布解散。

第五章 附则

第二十六条 本选举办法中称业主，是指物业产权人、产权人代表、产权共有人；本选举办法中称使用人，是指物业的承租人和实际使用人。

第二十七条 本选举办法未尽事宜按我国法律、法规和相关物业管理规定执行。若与国家法律、法规向抵触，按国家法律、法规执行。

第二篇：镇人代会选举办法草案

**镇第一届人民代表大会第一次会议选举办法草案

（2006年10月30日在**镇第一届人民代表大会第一次会议会议）

根据《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》及上级有关文件规定，制定本次会议的选举办法。

一、本次会议的选举，由大会主席团主持。

二、本次会议选

举**镇人大主席1名，人民政府镇长1名，副镇长4名。

三、本次会议选举的人选由大会主席团按应选人数提出。

四、本次会议选举**镇人大主席、人民政府镇长，挂职副镇长实行等额选举的办法。**镇人民政府实职副镇长实行差额选举，由主席团将全部候选人名单提交全体代表酝酿、讨论，根据多数代表的意见，再由主席团按应选人数确定正式候选人名单。候选人按蒙语字母为序。

五、本次会议的选举实行一次提名，分组酝酿，集中选举。

六、本次会议选举采用无记名投票方式，实行统一发票，分别画票。

进行选举时，收回的选票数等于或少于发出的选票数，选举有效；多于发出的选票数，选举无效，应重新进行选举。选票上所选人数，等于或者少于应选人数的为有效票，多于应选人数的为无效票。

被选举的候选人所得票数，超过全体代表的半数以上，始得当选。

七、对选票上的候选人，代表可以表示赞成、可以表示反对、也可以表示弃权。表示反对的，可以另选他人；表示弃权的，不得另选他人。

代表对[找材料到好范文 wenmi114.com-www.xiexiebang.com-网上服务最好的文秘资料站点]选票上候选人赞成的，在该候选人姓名上方空格内画“O”；反对的，在候选人姓名上方空格内画“×”，如另选他人，在选票另选人栏内写上另选人姓名，并在其姓名上方空格内画“O”；弃权的，在候选人姓名上方空格内不画任何符号。

填写选票不符合以上规定或者所画符号不清楚，无法辨认的为无效票。

八、大会设总监票人1名，监票人1名，计票人1名。

总监票人、监票人、计票人由主席团从代表中提名，提交代表大会全体会议通过。

已提名为候选人的，不得担任总监票人、监票人和计票人。总监票人、监票人在主席团领导下，对发票、投票、计票工作进行监督。

九、会场共设1个票箱，不设流动票箱，不能委托投票。

十、投票时，总监票人、监票人、计票人首先在投票箱投票，随后主席团投票，其他代表按顺序依次投票。

十一、投票结束后，当场打开票箱清点选票，并填写报告单，经总监票人、计票人签字后报告大会执行主席，由大会执行主席宣布选举是否有效。

十二、计票完毕，总监票人、计票人向大会执行主席报告计票结果，由大会执行主席向主席团报告并经确认后，当场宣布选举结果，并由大会主席团发布当选公告。

十三、本办法未尽事宜，由大会主席团依照有关法律的规定决定。

十四、本办法由**镇第一届人民代表大会第一次会议全体会议通过后执行。

第三篇：乡镇人代会选举办法草案

***区***乡第九届人民代表大会第一次会议

选举办法(草案)（***乡第九届人民代表大会第一次会议第一次全体会议通过）

第一条 根据《地方组织法》和《***省乡镇人民代表大会工作条例》等法律法规的有关规定，结合我乡实际，制定本办法。

第二条 本次会议选举***乡第九届人民代表大会主席1名；乡人民政府乡长1名；副乡长3名。

选举由大会主席团主持，参加投票选举的代表必须超过全体代表的半数方可进行选举。

第三条 ***乡人民代表大会主席、乡人民政府乡长的提名的候选人只有一人，进行等额选举。副乡长的候选人数比应选人数多一人，进行差额选举。如果提名的候选人数符合本办法规定的差额数，由主席团提交全体代表酝酿、讨论后，进行选举，候选人名单按姓氏笔划排序。

第四条 本次会议选举的各项候选人由大会主席团或代表10人以上联合提出。主席团提名的候选人人数，每一代表与其他代表联合提名的候选人人数，均不得超过应选名额。

代表10人以上联合提名候选人，应以书面形式提出，并有提名代表本人的签名。

提名代表要向大会主席团介绍所提名的候选人情况。第五条 人大主席的候选人必须从本届人大代表中提名；乡长、副乡长的候选人，不限于本届人大代表。

第六条 选举采用无记名投票方式进行。代表对选票所列候选人可以投赞成票、反对票，也可以弃权。如果不同意选票所列候选人的，也可以另选其他任何代表或者选民。赞成选票所列候选人的，在其姓名上方空格内画“○”，反对某一候选人当选的，在其姓名上方空格内画“×”；如果另选他人，在另选人栏空格内书写其姓名，并在其姓名上方空格内画“○”。不画规定符号的为弃权。

第七条 本次会议选举采用三种选票，分两轮投票选举。第一轮选举乡人民代表大会主席、乡人民政府乡长；第二轮选举副乡长。

每种选票所投票数，多于投票人数的无效，等于或少于投票人数的有效。每一选票所选的人数多于应选人数的无效，等于或少于应选人数的有效。候选人获得全体应到会代表过半数赞成选票始得当选。

获得过半数赞成票的候选人人数超过应选名额时，以得票多的当选；如遇票数相等不能确定当选人时，应当就票数相等的候选人再次投票，以得票多的当选。获得过半数赞成票当选的人数少于应选名额时，不足的名额另行选举，具体办法由大会主席团依法提出意见，经大会通过后施行。

第八条 选举前，由主席团在本届代表中提名总监票人1 人，监票人2人；计票人2人，由大会通过。正式候选人不得主持选举大会，也不得担任监、计票人。

第九条 会场设投票箱一个，两轮投票顺序都是总监票人、监票人、计票人先行投票，然后是主席台上就座的代表投票，最后是主席台下的代表按前后排从左至右依次投票。

第十条 投票结束后，由会议通过的监票人、计票人计票，由总监票人向大会执行主席报告计票结果，由执行主席宣布选举是否有效。

选举结果经大会主席团根据本办法确认并向大会公布，会后由主席团发布当选公告。

第十一条 其它未尽事宜由大会主席团讨论依法提出意见，交全体会议通过后实施。

第十二条 本办法由***区***乡第九届人民代表大会第一次会议通过后施行。

第四篇：业主委员自荐信

筹备组成员自荐表

注：此表须由自荐人填写。

自荐人签名： 交表时间: 年 月 日篇三：业主委员会筹备自荐表和推荐表

业主大会筹备组成员业主代表自荐表

注：1.此表须由本人填写； 2.权属证明指房地产证或商品房买卖合同或拆迁补偿协议。

交表时间 年 月 日

业主大会筹备组成员业主代表推荐表

根据《物权法》、国务院《物业管理条例》、《浙江省物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》等相关规定，在本物业管理区域中按物业类型、楼层、单元、幢等为单位推荐产生 名符合相应条件的业主参加业主大会筹备组工作。

特此推荐。

推荐业主（签名）： 幢 单元（座）楼层 户门号

物业类型：（住宅、商业、办公、工业等）

年 月 日篇四：业主委员会筹备自荐表和推荐表

业主大会筹备组成员业主代表自荐表

注：1.此表须由本人填写； 2.权属证明指房地产证或商品房买卖合同或拆迁补偿协议。

交表时间 年 月 日

业主大会筹备组成员业主代表推荐表

根据《物权法》、国务院《物业管理条例》、《广西壮族自治区物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》等相关规定，在本物业管理区域中按物业类型、楼层、单元、幢等为单位推荐产生 名符合相应条件的业主参加业主大会筹备组工作。

特此推荐。

推荐业主（签名）： 幢 单元（座）楼层 户门号

物业类型：（住宅、商业、办公、工业等）

年 月 日篇五：自荐信通用

自 荐 信

尊敬的各位领导： 您好！

首先感谢您在百忙之中到我校招聘并阅读我的自荐信，您的关照无疑使我的此次求职多了几分成功的希望。我是四川理工学院建筑工程技术（原工民建）专业的一名学生，借此机会，谨向您坦诚自荐。在经历了大学三年全面系统学习后，我渴望有一个展示自己才能，实现自己理想的舞台。我坚信，如果贵公司能给我一个机会，我绝不会辜负公司对我的期望与培养。

我来自四川广安的一个普通农民家庭。普通的生活条件使我从小就养成了吃苦耐劳、勤奋向上、意志顽强的品格。

经过大学三年的刻苦学习，我顺利地完成了自己的现有学业，较好地掌握了所学专业的基本知识和基本技能。工作认真，三年来一直担任学习委员，期间曾兼任宣传委员。目前，我具备了一定的英语读、说、听、写、译能力。能够熟练地使用计算机处理各种日常事务。对生活我乐观、自信，有积极向上的精神和战胜困难的勇气；性格开朗，有较强的交际能力，崇尚团队精神。大学期间我积极的参加各种校内外活动，并积极参加社会实践活动，积累了丰富的社会经验。

我是一名普通的学生，但普通不是平庸。诚实是我最可贵的品质，进取是我最可嘉的精神，梦想是我无价的资产，自信是我永恒的动力。今天，您给了我一次选择的机会，展现在您面前的我将是一个自信、严谨、上进的青年，当然，最重要的一点，我热爱建筑事业，它与我们息息相关。人总是面临选择，正如您我此时一样，但我相信您的选择必将成为我的骄傲。再次感谢贵公司的领导能在百忙之中阅读我的自荐信。如果我的条件符合贵公司的选择标准。

第五篇：业主委员会会议事规则

业主委员会议事规则

第一章 总则

第二章 业主大会中业主投票权的确定办法 第三章 业主委员会委员的组成 第四章 业主大会的议事方式 第五章 业主大会的表决程序

第六章 业主大会及业主委员会的办公经费 第七章 业主大会及业主委员会的印章 第八章 效力

第一章 总则

第一条 为了规范业主大会的活动，维护业主的合法权益，根据《物业管理条例》、《业主大会规程》及《业主大会章程》制定本业主大会议事规则。

第二章 业主大会中业主投票权的确定办法

第二条 业主在业主大会会议上的投票表决权，按业主拥有房屋的套数行使，业主每拥有一套房屋拥有一票投票表决权。

第三条 业主大会会议召开之前，业主委员会的秘书应将小区内每一位业主的姓名、住址、通讯地址、联系电话、拥有的投票表决权的票数登记造册，同时要提前3天将每一位业主在今后所有的业主大会会议中拥有的投票表决权的票数书面通知每一位业主。

每一位业主收到秘书的书面通知后，对所持有的投票数持有异议，应在15日以内向业主委员会申请复议一次，逾期申请或未申请复议，均视为其同意秘书所登记的其所拥有的投票数。第三章 业主委员会委员的组成和委员的

任期及业主委员会会议的方式

第四条 业主委员会系业主大会的执行机构。首次业主大会会议由业主大会筹备组组织召开，业主委员会的委员由首次业主大会选举产生。以后的业主大会由业主委员会组织召开。

第五条 业主委员会经业主大会选举共有5至9名委员组成，委员名单为：

。每名委员的任期为2年，可以连选连任。

第六条 业主委员会应当自选举产生之日起3日内召开首次业主委员会会议，推选产生业主委员会主任1人，副主任1-2人，秘书1人，业主委员会的委员均享有同等的投票权。业主委员会的主任为：

副主任为：

秘书为：.第七条 业主委员会会议应当有过半数委员出席，做出决定必须经全体委员人数半数以上同意。

第八条 业主委员会的会议方式可以是电话会议、也可以到小区的固定场所集体讨论，也可以采取互发电子邮件等方式召开，但业主委员会会议应当由秘书在当时或事后作书面记录，由参与或出席会议的委员签字后存档。

业主委员会的决定应当由秘书以书面形式在物业管理区域内及时公告。

第九条 经三分之一以上业主委员会委员提议或者业主委员会主任认为有必要的，应当及时召开业主委员会会议。会议召开3天前，由秘书电话通知每位委员。第四章 业主大会的议事方式

第十条 业主大会会议由业主委员会依法召集，由委员会主任主持。业主委员会主任因故不能履行职务时，由业主委员会主任指定的副主任或其他委员主持。主任和副主任均不能出席会议，主任也未指定会议主持人的，由出席会议的业主共同推举一名业主主持会议，会后应及时将会议内容告知未出席的委员，并且要书面记录该委员的具 2 体意见。

第十一条 业主委员会应当在业主大会会议召开10日前，由业主委员会的秘书将会议通知及会议拟讨论的事项以书面挂号信的形式寄往每一位业主所登记的通讯地址，该挂号信寄出三天后即视为送达，具体时间从挂号信寄出后的第二天开始计算。此外，业主委员会的秘书同时要将会议通知在物业管理区域内提前10日公告。

住宅小区的业主大会会议，业主委员会的秘书应当同时告知相关的居民委员会。

第十二条 业主在收到业主委员会秘书书面的召开大会的通知后，本人未亲自到会，也未委托他人出席会议的，视为其放弃了自己的投票表决权，但该次业主大会形成的决议其必须服从。若该业主提前三天向业主委员会秘书提出请假申请，则在业主大会闭会后的三天内，秘书必须将大会会议内容通知该业主，该业主仍可在当天内以书面形式对会议内容进行投票，秘书必须将业主大会业主的投票数重新进行整理。若该业主没有在规定的期限内发表书面意见，则视为其同意业主大会的决议。

第十三条 物业管理区域内业主人数较多的，可以幢、单元、楼层等为单位，推选一名业主代表参加业主大会会议。

推选业主代表参加业主大会会议的，业主代表应当于参加业主大会会议3日前，就业主大会会议拟讨论的事项书面征求其所代表的业主意见，凡需投票表决的，业主的赞同、反对及弃权的具体票数经本人签字后，由业主代表在业主大会投票时如实反映。业主代表出席会议时，须向业主大会提供业主书面的委托书。

业主代表因故不能参加业主大会会议的，其所代表的业主可以另外推选一名业主代表参加。

第十四条 业主大会会议的地点可以是固定的，也可以是不固定的，会议形式可以采用集体讨论的形式，当场由业主委员会秘书记录，3 最后形成决议，也可以是业主委员会秘书给每位业主送达书面征求意见函，随后根据业主的书面答复进行整理，最后按本规则所约定的计票方法统计业主的投数，最后形成大会决议，该决议在3天之内，秘书必须在公告栏内公告。

每次业主大会的召开必须有本小区内持有1/2以上投票表决权的业主参加方为有效。

第十五条 业主大会会议分为定期会议和临时会议。

业主大会应当每年召开两次定期会议，由业主委员会组织召开，召开的时间可以确定为每年年初的 月 日和年末的 月 日。特殊情况时间若有变化，秘书另行书面通知。

有下列情形之一的，随时可以召开临时业主大会：

(1）委员人数少于章程所定人数的三分之二时；

(2）需要向业主收取业主大会、业主委员会的办公经费时；

(3）需要确定业主委员会每位委员的津贴数额时；

(4）需要审批业主委员会制订的经费预算计划时；

(5）需要审议业主委员会上一的经费开支是否合理时；

(6）距物业管理合同到期日三个月前；

(7）业主委员会任期届满两个月前；

(8）小区业主的公共利益遭到侵害时，需要聘请会计师审查物业公司的账目时，或为了维护公共利益，需要聘请律师以全体业主名义提起诉讼时；

(9）经20%以上的业主书面请求时；

(10）发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的；

(11）业主委员会认为有必要时；

(12）业主大会章程或者业主公约规定的其他情况。

临时业主大会只对通知中列明的事项做出决议。第五章 业主大会的表决程序

第十六条 业主大会决议分为普通决议和特别决议。

业主大会做出普通决议，应当经代表1/2以上投票表决权的业主通过。业主大会做出特别决议，应当经代表2/3以上投票表决权的业主通过。

第十七条 下列事项由业主大会以普通决议通过：

(1）选举、更换业主委员会委员；

(2）监督物业公司的工作；

(3）监督实施专项维修资金的使用及续筹方案；

(4）需要聘请会计师或律师时。

第十八条 下列事项由业主大会以特别决议通过：

(1）修改业主大会章程；

(2）制定和修改业主公约及本业主大会议事规则；

(3）选聘、解聘物业管理企业；

(4）决定专项维修资金的使用和续筹方案；

(5）决定业主交纳业主大会、业主委员会的办公经费的具体数额时；

(6）需要确定业主委员会每位成员的津贴数额时；

(7）需要提前审批业主委员会制订的经费计划时；

(8)法律、法规或者业主大会章程规定的其他重要事宜。

第十九条 业主大会会议应当由业主委员会秘书作书面记录并存档。

第二十条 业主的投票由业主委员会的秘书统计，业主大会的决定应当以书面形式在物业管理区域内及时公告。若业主认为投票的统计数额有误，可以到业主委员会秘书处查看投票的书面凭证。第六章 业主大会及业主委员会的办公经费

第二十一条 业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担。

第二十二条 业主大会及业主委员会的办公经费的来源及组成：

(1）小区顶楼和外墙的广告收入；

(2）小区全体共用部位作为经营场所所得的经营收入；

(3）业主大会或业主委员会依据《业主公约》及《业主大会章程》等对违反公共利益的相关业主要求其支付的违约金；

(4）业主交纳的业主大会及业主委员会的办公经费。

第二十三条 在没有第二十二条的前三项的费用之前，由业主委员会组织召开临时业主大会，决定每位业主先行交纳前述费用的具体数额，并有业主委员会秘书负责收取。如第二十二条前三项的费用已经实际存在，并且能够保证业主大会及业主委员会正常工作需要的，不得向业主另行收取任何前述经费。

第二十四条 业主大会及业主委员会的办公经费中由业主交纳的部分由业主在物业管理费用之外另行缴纳，经业主大会授权也可由物业管理公司在收取物业费时一并收取，并在收款收据上加盖业主大会的公章，然后其所代收的经费向业主委员会移交。

第二十五条 业主大会及业主委员会的办公经费由业主委员会设置专用活期存折进行统一管理，该经费的开支由业主委员会主任签字方可开支。

第二十六条 业主大会及业主委员会的经费开支包括：

(1）业主大会和业主委员会会议支出；

(2）业主委员会人员的津贴；

(3）必要的日常办公费用；

(4）维护业主共同利益所支出的费用；

(5）聘请会计师、律师所支出的费用；

(6）业主大会决定的其他须开支的费用。

第二十七条 业主大会和业主委员会工作经费的使用情况业主委员会秘书应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主的 6 质询。并且该经费的使用情况，业主委员会必须在年终业主大会上向全体参加会议的代表汇报。第2年经费的使用额度由前1年年终业主大会上由业主代表讨论，最后制订一个预算方案，第2年经费必须在预算内支出。

第七章 业主大会及业主委员会的印章

第二十八条 业主大会和业主委员会的印章由业主委员会负责到有关部门各刻制一枚，并到相关的政府部门登记备案。

第二十九条 上述两枚印章均由业主委员会负责管理，业主委员会内部实行主任负责制。

第三十条 上述两枚印章的使用必须是业主大会和业主委员会按业主大会章程的规定履行其应尽职责时方能使用。印章的使用每次必须有业主委员会主任的书面签字方能使用，使用人须在秘书处做书面登记，且盖章的文件必须在秘书处备案一份。

第三十一条 违反印章使用规定，造成经济损失或者不良影响的，由责任人承担相应的责任。第八章 效力

第三十二条 本业主大会议事规则由业主大会筹备组成员2/3投票权的业主通过即产生法律效力。

第三十三条 本业主大会议事规则不得与现行或将来国家法律、法规、部门规章及政府文件相抵触，否则，相抵触的相关条款无效。