浅析晋江世茂房地产御龙湾顺利逆袭勇夺福州楼盘销冠

第一篇：浅析晋江世茂房地产御龙湾顺利逆袭勇夺福州楼盘销冠

晋江世茂房地产御龙湾顺利逆袭，勇夺福州楼盘销冠记者从2012年福州楼市项目销售面积排行榜提供的专业数据中了解到：世茂房地产御龙湾以33万平方米的成交面积稳居榜首，一跃成为2012年福州楼市最热卖的楼盘之一这让很多的专业人士感到惊讶，更让世茂房地产那些隔岸观火的开发商们唏嘘不已，这又是为什么呢？

记者了解到，在晋江世茂房地产御龙湾建设初期，很多人不看好这个楼盘，世茂房地产它是西江滨首个高端城市综合体，产品类型非常多样化，世茂房地产包含了高层住宅、叠拼别墅、双拼别墅、独幢别墅、写字楼、商业等多种样式的和户型，这对于开发商来说确实是一种挑战，在开发初期，世茂房地产就得面对开发模式的考验，但这一点一般难不倒开发商；而后期世茂房地产销售模式的挑战相对就大很多，因为产品的多样性，世茂房地产开发商势必需要面对不同层次、不同类型的客户，而要抓住不同客户的不同心理，世茂房地产针对性进行销售并且做成功，这是相当困难的事情，但是世茂房地产御龙湾却做到了，那到底其中有什么奥秘呢？为了了解详情，记者特地采访了世茂房地产御龙湾相关负责人，负责人告诉记者：世茂房地产御龙湾曾被评为福州最难卖的项目，但我们最终却取得了胜利，这和我们的策略是分不开的。首先世茂房地产独特的地理位置，可以尽享福州最美的江景和沙滩；世茂房地产另外它配套非常齐全；再次世茂房地产产品设计出其不意，首次提出“叠墅”的概念；世茂房地产西江滨大道的通车，让它拥有了10分钟即达市区的便捷交通。世茂房地产这样的楼盘一定会得到很多人的喜欢喝关注。

第二篇：8城销冠世茂房地产单月销售80.7亿“逆袭”6月楼市

8城销冠世茂房地产单月销售80.7亿“逆袭”6月楼市

7月9日，世茂房地产公布了2014年6月销售业绩情况——在房地产市场弱势调整的总体环境并未改观的情况下，世茂房地产（00813.HK）6月单月完成合约销售额逾80.7亿元，创下世茂房地产单月销售额最高纪录。

同时，世茂房地产在南京、厦门、常州、张家港、福州、石狮、晋江、平潭等8个城市成为上半年市场“销冠”。在上半年市场持续疲软的态势下，世茂房地产的销售业绩，已经连续4个月实现环比增长。

世茂房地产有关负责人表示，下半年世茂房地产将继续严格监管施工工艺和质量控制，确保提供更高品质的住宅及配套产品。同时，世茂房地产将根据市场总体走势及时调整自身销售策略，顺势加大供货量，确保顺利完成全年销售任务和目标。

单月销售80.7亿，创历史单月最高成绩

7月9日，世茂房地产公布了6月运营数据。2014年6月份世茂房地产合约销售额为80.7亿，同比增长12%。这是世茂企业发展历史上的单月销售额新高，也是继世茂房地产3至5月份单月销售金额连超60亿元之后，连续第四个月销售金额持续增长。

数据显示，世茂房地产2014年6月份销售面积639173平方米，同比增长21%。六月平均销售价格为每平方米12627元人民币，较五月上升923元人民币/平方米。2014年前6月累计合约销售金额 为321.1亿元人民币，累计合约销售面积为2620086平方米。

与世茂房地产创历史单月业绩新高形成鲜明对比的是，2014年上半年，国内房市行情并未延续强劲走势，房地产市场总体成交数据有所下滑，市场压力上升，企业竞争加剧，行业进入了新的整合期。国家统计局数据显示，全国1~5月商品房销售面积36070万平方米，同比下降7.8%，商品房销售额23674亿元，下降8.5%。

即使在这样的环境下，世茂房地产的销售速度仍然保持快速周转状态。6月27日，世茂房地产进入南京深耕十年的代表作：南京世茂外滩新城再推新房源，开盘首日销售额达到12亿元，南京世茂也因此成为上半年南京市销冠。6月28日、29日两天，世茂泉州两大极具代表性的新项目：世茂摩天城、世茂海上世界联动开盘，开盘日销售额达12.3亿元。