关于中信浪琴湾大酒店前期施工图纸阶段的工作计划安排

第一篇：关于中信浪琴湾大酒店前期施工图纸阶段的工作计划安排

关于中信浪琴湾大酒店前期施工图纸阶段的工作计划安排

首先成立有甲方中东实业公司（包括总工程师余工、酒店筹建顾问翟总）、酒店装修设计公司林工、建筑设计院陈工等三方参加的四人小组。对中信浪琴湾大酒店前期施工图纸设计进行如下安排，并对中东实业董事长汇报工作和负责。

为能做出真正符合酒店及客人需求的好设计，由于酒店筹建顾问翟总做过酒店全面的经营管理，知晓餐饮、娱乐、客房、会议等经营管理细节，明白酒店经营管理者的需求，明白客户的各种消费需求，知晓酒店基本设计和酒店整体平面功能布局；故由酒店筹建顾问翟总根据综合因素考虑酒店所占地段在当地市政规划中针对建筑高度、容积率、绿化率、交通、日照等等方面的限制，负责出具《酒店设计任务书》；

由酒店装修设计公司林工参照《酒店设计任务书》完成《酒店概念设计》；将《酒店设计任务书》及《酒店概念设计》交给建筑设计院陈工，由建筑设计院陈工制作出《酒店方案设计》。该阶段要求建筑设计院陈工需与酒店装修设计公司林工密切配合，由甲方（中东实业公司）负责协调和沟通。该《方案设计》应包含的内容有：

①酒店项目用地面积、建筑物占地面积、总建筑面积、建筑高度、基本功能项目、客房预计房间数、酒店建筑容积率、绿化率、停车、道路交通、日照等等；

②酒店整体外观效果图、造型、景观；

③酒店平面功能布局图；

《方案设计》经甲方（中东实业公司）审定后由建筑设计院陈工继续进行《初步设计》；同时酒店装修设计公司林工也同步开始进行《室内装饰设计》，酒店装修设计公司林工与建筑设计院陈工要密切配合，由甲方（中东实业公司）负责协调和沟通；

《初步设计》经甲方（中东实业公司）审定修改后，由建筑设计院陈工继续进行《扩初设计》，该阶段仍然需要酒店装修设计公司林工与建筑设计院陈工密切配合，由甲方（中东实业公司）负责协调、沟通；由酒店装修设计公司林工开始进行《酒店弱电系统图设计》,该阶段仍需要与建筑设计院陈工进行沟通，由甲方（中东实业公司）负责协调；

《扩初设计》完成后交甲方（中东实业公司）及有关市政部门审定；甲方（中东实业公司）将地质报告、甲方和市政部门《对扩初设计意见和批复》、市政配套的具体条件等资料递交给建筑设计院陈工作为《酒店施工图设计》的依据。建筑设计院陈工开始进行《酒店施工图设计》工作；

甲方（中东实业公司）选定土建、暖通、消防、幕墙等各施工单位，并选定酒店各系统设备：电梯、中央空调、锅炉、配电设备、发电机、泵房设备、桑拿设备、泳池设备、洗衣房设备、中水设备、水

蓄冷设备等等，其中涉及到需要预留预埋技术条件的设备，如电梯轿厢及井道尺寸、幕墙需预埋钢构件等等技术数据，都需要通知设备厂家及时将图纸、数据交与建筑设计院陈工 ；

建筑设计院陈工完成酒店施工图后，由甲方（中东实业公司）将施工图发放给各乙方施工单位，并要求对施工图纸中相关专业设计进行优化。然后再由甲方（中东实业公司）组织第一次施工图纸会审，参加单位为：甲方（中东实业公司）、建筑设计院、酒店装修设计公司、酒店系统集成公司、土建施工单位、暖通施工单位、消防施工单位、幕墙施工单位、监理公司；

施工图纸第一次会审后，建筑设计院陈工出具修改后的施工图纸，和甲方（中东实业公司）共同将施工图纸送当地审图中心进行审图； 审图合格后，由建筑设计院陈工出具至少8份以上图纸送至甲方； 甲方（中东实业公司）将施工图纸发放给乙方相关施工单位；

中东实业余工189****3077

酒店筹建顾问翟总139****1501

酒店装修设计公司林工138****89808

建筑设计院陈工186****9200

2011-4-15