云珠花园“描绘花都写意人居”活动策划

第一篇：云珠花园“描绘花都写意人居”活动策划

云珠花园“描绘花都写意人居”活动策划纲要

策划的立足点：任何一项活动影响面的大小、终极效果的好坏，都取决于该项活动提炼的主题———能否最大限度地引起全社会各阶层的重点关注。

一、社区市场诉求定位

东南亚风情社区

开启花都人居新时代

新花都、新人居

区位优势：新区商居中心地段，名校（云山中学）、名园（马鞍山）、广场毗邻，周边成熟配套。

个性优势：独特人性化居住环境、文化社区、东南亚风情。

二、活动策划要旨

五一长假，万商促销。要想在铺天盖地的广告宣传中脱颖而出，非要别出心裁、吸引眼球不可。

亚运城。官员村的社区定位明确以后，公关及活动促销重点应放凸显独特区位优势和人性化居住环境上。

让更多的潜在购房者知晓、领悟、感受亚运城的魅力优势并产生知名度、美誉度及产生购房安居欲望是主题策划活动的主旨所在。

以

参观的活动形式，众多目标消费者及有影响力传播人物的直接参与为表现（谓之体），以促进楼盘美誉传播和销售为目的（谓之用）。

活动策划具体形式：以描绘人居环境为主题的书法与绘画展览、表演、交流艺术节（简称：首届“云珠花园”书画艺术节）

三、主题广告语

四、活动框架

1、时间：2005年5月1日至7日

2、活动地点：云珠花园现场及售楼部

3、活动内容

（1）、儿童书法绘画现场表演并比赛----1日

（2）、青少年书法绘画现场表演并比赛---2日

（3）、花都区书法画家现场表演-----------3日

（4）、书画家作品点评、艺术酒会沙龙---3日

（5）、获奖作品及书画家作品展览、销售、捐赠

------4日至7日

4、活动组织

主办（楼盘促销现场安排、经费支出）：亚运城开发商

（组织书画家参与）：区书画家协会

协办：（组织学生参与）区青少年宫

区一幼、圆玄幼、圆玄小学、五小、云山中学等

策划承办：广告公司

5、促销配合1）参观样板房、派发宣传资料

2）优惠购房折扣

3）

6、经费预算

1）、活动组织、策划、资料：--------------------5800元

2）、现场布置：（空飘/4个、彩旗/300杆、拱门/1座、音响/1套、红地毡/200米、垂幅/4条、主题喷画/1幅带展架、展架/

10、桌椅板凳/100套等）------------------12000元

3）、礼品及纪念品、奖品------------------20000元

4）、书画家及有关嘉宾、媒体利市-------------16000元

5）、前期广告宣传（宣传海报或单页、电视台、花都新闻）---------------------10000元

总费用：63800元

五、我公司策划承办优势

1、祥业广告与房地产—--房地产，我们最自信的舞台！

祥业广告公司是大型房地产公司衍生的专业子公司，对房地

产的理解高于同行。核心策划设计人员有丰富的房地产专业经验，服务过花都众多品牌楼盘。曾服务楼盘：富豪山庄、雅景苑、紫光园、合和世纪城、雅宝新城、蒙地卡罗山庄、雅居乐雍华廷、怡雅花园、骏威广场、全鸿花园、杏林花园、云港花园等

2、我们的自办媒体：

《花都房地产》，我公司受花都房地产业协会委托承办的区域专业杂志。《投资花都》、《花都警讯》皆为我公司设计承印的专业杂志。

3、我们对房地产客户的工作方式

在分析市场及楼盘特点的基础上，购建楼盘的核心定位和竞争优势，运用综合的外在手段表现楼盘的定位、特色及优势，分析并划定特定的目标消费群及其购房心理习性，采用恰当的方式将信息诉求传达给目标消费者，激发其购房欲望达成购买行为。

4、我公司经验丰富、人脉深厚，可保证活动组织的各项公关，邀请有影响力人物参与，保障活动档次及传播效果。

第二篇：泼墨写意活动策划

2012级

泼墨写意

策

划

书

机电工程学院诗韵书画社

2012级泼墨写意活动策划书

让墨香弥漫在你的生活中,墨香写意,让喜欢书法,或者喜欢绘画的你圆一场梦,你的随意,你的创意,都是我们值得收藏的美好。我社决定举办此次活动，具体活动策划如下：

一、活动安排

 活动举办时间：3月2日

 活动举办地点：苏州大学北校区

 参赛对象：苏州大学北校区学生

二、活动举办方

机电工程学院诗韵书画社

三、活动流程

 准备工作：

1.2月29日前，我社将于工科楼前及北区食堂门口张贴活动宣传

海报

2.3月2日准备海报纸，墨，颜料

 比赛安排：

1、3月2日将海报纸铺在桌上，邀请经过的人，将墨洒下吹开，随心创作2、3月6日将巨幅作品放在北区食堂门口展示

活动预算：

总计：15单位：元

 活动后期工作：

诗韵书画社进行活动总结，并写好活动小结，交由社联和学生会存

档。

四、注意事项：

1、积极做好前期宣传工作，使此次活动办出一定的影响力

2、展示要醒目

五、说明：

只要足够有创意，就是我们支持、喜欢的

第三篇：花园项目三八妇女节活动策划方案

感恩女性巨礼回馈——花园项目三八妇女节活动策划方案

感恩女性·巨礼回馈

---花园项目三八妇女节活动策划方案

一、活动背景

根据本推广计划，2012年3月8日“妇女节”当日举办“感恩女性，巨礼回馈”活动。

二、活动目的

1、制造关注度，吸引客户；

2、通过本活动，为新老客户加深本项目印象，传递项目新的营销信息；

3、通过本活动，制造现场的营销氛围，聚拢人气。

三、活动理念

1、注重人气凝聚，营造“宜居”品质

2、加大活动整体氛围，充分展示新的营销优惠政策

3、加深客户对项目的美好印象

四、活动地址城发花园营销中心

五、活动时间

2012年3月8日9：30—11：00 本活动持续周期为2012年3月8日---2012年3月22日 —2012年3月22日

六、活动对象

第四篇：城发花园项目三八妇女节活动策划方案

城发花园项目三八妇女节活动策划方案

古往今来，有无数人墨客把女性赞誉为爱的使者、美的化身。当梁红玉用惊天的战鼓击退百万敌军的时候；当居里夫人用镭元素铸成科学史上一个崭新的里程碑的时候；当中国女排以顽强的意志拼来五连冠，把拼搏精神化成一个民族前进动力的时候，人们不会再有丝毫的怀疑，我们伟大的女性已经撑起了一片湛蓝的天空！谁说女子不如男,今天让我们沙场再见分晓…

2009年三八妇女节活动-推荐旅游线路：张界－凤凰

A线张界三天两晚（经济线）全包470人。10以上报价420人

主要景点：金鞭溪、袁界、杨界、天子山、十里画廊、武陵源

服务标准：全包含门票248元、餐5正2早、住2晚（农旅馆）三天导游费共470元人。（索道、观光电梯、观光小火车费用自理）。另赠10万元旅游意外保险。

张界三天二晚游览四大景区（张界国森林公园、袁界、杨界、天子山、索溪峪）的行程。

第一天接站上午；金鞭溪、观音送子、金鞭岩、师徒取经、长寿泉、双龟探溪、紫草潭、千里相会、从千里相会的乱窜坡爬山到袁界，也可从水绕四门（乘天梯上行袁界）。下午游览袁界后花园、迷魂台、天下第一桥、望桥台。晚住；乌龙寨

第二天上午；游览天子山的大观台、神鸡啄食（可观十里画廊）仙人桥、天子座。

下午游杨界一步登天、空中走廊、乌龙寨、三道鬼门关、天波府、金鸡报晓等晚住。乌龙寨

第三天游天子山神堂湾、点将台、贺龙公园、天子观景台、御笔峰、仙女散花等，可乘天子山索道下，也可以从天子阁走卧龙岭下山到十里画廊，游览十里画廊--猛虎啸天、寿星宾、锦鼠观天、项王观书、采药老人、三姐妹。结束愉快的张界之行。

B线张界三天两晚（豪华线）全包650元人、10以上报价620人

主要景点：黄石寨、金鞭溪、十里画廊、天子山、袁界、杨界、黄龙洞(或宝峰湖)

服务标准：半包含门票328元、用车、2早、住2晚（武陵源三星宾馆）三天导游费共650元人。（索道、观光电梯、观光小火车费用自理）。另赠10万元旅游意外保险。

D1：上午自张界森林公园进山，游张界森林公园的黄石寨；下午游金鞭溪（金鞭岩、猪八戒背老婆、花果山水莲洞、秀才藏书千里相会、紫草潭、饮长寿泉，看金鞭鱼），游览水绕四门，然后游览十里画廊--猛虎啸天、寿星宾、锦鼠观天、项王观书、采药老人、三姐妹（有观景小火车来回33元人）；住武陵源三星宾馆；

D2：上午坐天子山索道（52元人）上山顶，游世界峰林奇观--天子山、西海、仙女献花、贺龙公园、御笔峰、天台；在乌龙寨午饭后游杨界景区：一步登天、空中走廊、湘西剿匪记外景拍摄地--乌龙寨、三道关鬼门关、瘦身谷天波府、金鸡报晓。游袁界景区天下第一桥百丈绝壁、同心锁、许愿亭、五女出征、九天玄梯、拜仙台、小洞天观景台、神龟天、试剑石、情人谷、乾坤柱、迷魂台、后花园、连心桥；乘百龙电梯下，坐车自武陵源标志门出山，住武陵源三星宾馆；

D3：上午游览黄龙洞（80元人），或宝峰湖（门票74元人）；或反向游览也一样。（若去漂流宿张界市内）结束张界的快乐之游。

C线张界—芙蓉镇—凤凰古城连线（山水经典古城探幽）四日经典游（标准线）全包费用699元人、10以上报价640人

主要景点：张界森林公园金鞭溪、袁界、杨界、天子山、十里画廊、黄龙洞、凤凰古城

服务标准：全包含门票248元、餐6正3早、住3晚（标准间）四天导游费共699元人。（索道、观光电梯、观光小火车费用自理）。另赠10万元旅游意外保险。

第二天上午；游览天子山的大观台、神鸡啄食（可观十里画廊）仙人桥、天子座。

下午游杨界一步登天、空中走廊、乌龙寨、三道鬼门关、天波府、金鸡报晓等晚住。乌龙寨

第三天游天子山神堂湾、点将台、贺龙公园、天子观景台、御笔峰、仙女散花等，可乘天子山索道下，也可以从天子阁走卧龙岭下山到十里画廊，游览十里画廊--猛虎啸天、寿星宾、锦鼠观天、项王观书、采药老人、三姐妹。

下午2点后自武陵源门票站出景区，回市内后，坐火车到吉首，或吉首到凤凰专车4小时（此车程节约用时至少1个小时）

晚上至凤凰古城后，沱江泛舟，赏凤凰古城夜景；（宿凤凰江边客栈）；

D4：逛凤凰古城；中午午餐后散团或可选择继续在凤凰景点游；（可选择玩苗寨，欣赏苗风情表演，体验苗生活），结束张界和湘西的愉快旅程。

推荐理由；此线路集山、水、田园、洞窟、古城、民俗等为一体的自然景观和人景观，在有限的时间，可全面的游览、了解张界山水自然风光，满足驴友摄奇探胜的欲望；

为了保证旅游质量，我们全程免购物，花最少的钱看最多的风景，绝对让玩得开心，吃得放心，住得舒心，绝对不降低标准；晚上可以选择自已喜吃的菜。

第五篇：太极景润花园开盘活动策划方案

房地产开盘活动策划—太极景润花园开盘活动策划方案

一、活动目的和背景

本次房地产开盘活动初定时间为2004年6月19日，星期六。

从2003至今年五月份在“亿万酒店”项目的推广，再加上5月下旬开始的媒体推广到现在，“太极景润花园”在市场上已经具有一定的知名度，通过媒体推广和销售接待，客户群对项目的了解已经趋于成熟，同时根据从6月6日到现在的项目销售情况统计说明，项目的已放号客户群中准客户所占比例较大，预计到开盘前夕，项目放号量将会持续增加，因此开盘活动的市场背景条件应该说是比较成熟的，同时通过一段时间的推广，项目也已到了必须开盘的时候，再推迟势必会造成客户的流失。

本次房地产开盘活动紧紧围绕“销售”为中心，通过一系列的包装等工作，在开盘后两天内争取达到30~40%的成交率，同时将“太极景润花园”的市场知名度和美誉度扩大化，为一期项目的销售成功和今后二期的推广、销售打下坚实的基础。

二、活动时间

2004年6月19日（星期六）

三、活动地点

太极景润花园项目销售中心现场

四、房地产开盘策划方案主题思路定位

强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功

1）通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动，给项目渲染出浓烈的喜庆氛围，突出表现项目的开盘盛典。

2）通过在售房部现场的包装和水酒供应，工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。

3）通过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的讲解和传达，有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制，以使整个项目现场感觉有次序、有、层次，整个项目现场有条不紊。

4）通过一系列的工作辅助，最重要的是在销售过程中抓住客户心理，充分利用好销控掌握的方法，以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态，以使之达到成交，签定相关合约。

五、房地产开盘活动现场规划布置方案

1）现场布置

A在售楼部立柱前根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个，后设背景板（双面），舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台，以作嘉宾发言及领导致辞用，整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。

B售楼部东北角面塔南路与新安路交汇处设彩虹门一个，汽柱两个分别立在彩虹门两端。鞭炮气球8串，花篮若干，礼炮18门，舞台下用花扁、花架装饰，售楼部入口设红色地毯，售楼部前广场设空飘若干。

C舞台前设坐椅两排，20个位置左右，供嘉宾及领导使用。

2）外围道路布置

A塔南路两侧按排号活动期间方案设计，插上彩旗。

B项目工地临塔南路一侧安置空飘若干。

C在塔南路进入售楼部路口处设空飘两个，以达到吸引人流，车流，指引来宾，宣传开盘的作用。

3）售楼部分区布置及其它布置

A售楼部内部分为4个区域

a、选房区：主要用做通知到的放号客户在该区域通过销售人员的二次讲解和价格预算，进行选房，确定房号，并签署相关协议。

b、签约区：主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购书、缴纳房款定金，履行相关手续。

c、展示区：主要用作未通知到选房的客户参观沙盘和模型，索取资料，户型图，在选房前有个心理准备。

d、休息区：原洽谈区位置，主要用作客户逛累了之后临时休息用。

注：选房区与签约区设在同一区域，意向性划分。

B其它区域

a、活动区：售楼部门口广场，用作开盘活动、剪彩等，同时作主要的包装区域。

b、休闲区：用作舞狮表演及客户观赏表演的区域。

⑶新客户排号台：设在售楼部入口右侧，立柱之后，用作新客户临时排号之用，同时也用作临时室外咨询台之用。

六、房地产活动流程安排

开盘典礼开始时间：2004年6月19日上午9：30时

7：00 所有现场外包装工作完成8：00 所有物品归位完毕

8：00 所有现场工作人员到位

8：08 售楼部开门正式迎接客户和来宾，不作选房。喊号人员开始宣读购房流程

8：50 所有礼仪、庆典人员、表演人员、主持人到位

9：00 乐队按照项目总指挥的安排进行表演，奏迎宾曲。礼仪小姐开始迎宾（佩带嘉宾胸花，引领入座）。

9：20 礼仪小姐邀请嘉宾到剪彩台旁边就位。

9：25 喊号人员开始进行开盘之前的最后一次选房、购房流程的讲解。

9：30 主持人上台，宣布开盘典礼正式开始，致主持人说辞。

9：35 主持人邀请市级领导（待定）讲话。

9：40 主持人邀请相关行业领导人讲话。

9：45 建丰科技产业有限公司董事长或总经理致辞。

9：50 主持人宣布开盘仪式正式开始，并邀请嘉宾上台为开盘剪彩。主持人一边介绍嘉宾，嘉宾一边上台，同时进行，乐队奏响（到主持人再次准备讲话时停）

XXX（待定）负责按照嘉宾身份引领到相应剪彩位置。

9：53 礼仪小姐端上金黄色剪彩用具，分别站于嘉宾右后方。

9：55 主持人宣布剪彩仪式正式开始，嘉宾剪彩。

（热烈鼓掌，乐队奏响，落地礼炮18门同时奏响，8串鞭炮气球从上至下炸响，舞狮队舞狮，现场气氛达到高潮）

9：58 礼仪小姐端下鲜花彩球和剪彩用具，暂时搁于销售部货物储藏室，并迅速按照该段时间的工作岗位各就其位，保安人员、保洁人员立即按照时段分配迅速就位到各自的工作岗位。所有现场工作人员各就其位。

10：00 主持人感谢各位嘉宾，并祝仪式结束辞，宣布太极景润花园正式开盘。

10：03 公司领导陪同嘉宾参观售楼部，客户开始进入现场正式选房。

七、开盘当天人员及工作安排

1、礼仪小姐10名，统一着装，身着有“太极景润花园欢迎您”字样的绶带。由庆典公司提供，营销部选拔。具体分配如下

①正式开盘前位于活动区，工作职责：

•协助签到人员签到

•为嘉宾佩带胸花

•引领嘉宾到售楼部就坐，同时通知嘉宾作剪彩准备

•形象展示

②剪彩活动进行时，工作职责：

•配合主持人为嘉宾端上金色剪彩用具

③剪彩活动结束之后，工作职责：

•端下剪彩用具和鲜花彩球，临时放于售楼部储藏室

•售楼部正大门安排4名礼仪小姐，负责简单的客户咨询和形象展示

注：礼仪小姐在整个活动期间的工作岗位轮换和工作职责安排由庆典公司安排，营销部XXX（待定）负责。

2、保安人员7名，统一着白色上档次的保安服装，要求高矮一致，形象较好，保安负责人员1名，具体工作分配如下：

① 开盘活动当天，专门安排1名保安人员于停车范围，工作职责：

•引导客户或来宾的汽车正常、快速、安全的进出停车处

•引导客户或来宾的汽车停放有序

•指引客户或来宾停车处位置

② 售楼部开门迎接客户以前：

A、售楼部主入口安排2名保安，工作职责：

•封锁售楼部入口，禁止除公司员工和嘉宾外的其它人员进入售楼部

•形象展示

B、活动区安排4名保安，工作职责：

•负责活动现场的次序维护

•活动现场的安全维护

•客户咨询的回答

③、开门迎接客户之后，也就是客户进行现场参观和选房的这一段时间，除停车处1名保安外的6名保安进行分工，各司其职，具体如下：

A、在隔开的选房区的入口，设置2名保安，工作职责：

•禁止未通知到号码的客户和不相干人等（公司员工除外）进入选房区

•售楼部内秩序维护

注意语气的礼貌和平和，不要引起客户的反感

B、在售楼部大门口设置2名保安，工作职责：

•售楼部的形象展示

•禁止社会上的闲杂人群如：拾垃圾的，拾矿泉水瓶的，民工等人群进入售楼部

•客户咨询的回答

C、在活动区域设置2名保安，工作职责：

•负责活动现场的次序维护

•活动现场的安全的维护

•突发事件的控制

3、清洁工作人员4名：要求尽量年轻，以防中暑。具体工作分配如下：

①6月19日早上7：30到达项目现场，与项目销售经理王华联系，对售楼部内外进行开盘前的最后清洁工作。

② 售楼部内设置1-2名保洁人员，工作职责：

•售楼部的随时清洁卫生工作（不能够影响到客户）

•卫生间的随时清洁卫生工作（不能够影响到客户）

③ 售楼部外活动区域设置2名保洁人员，工作职责：

•区域内的清洁工作

•客户简单区域咨询、指引等回答

4、财务人员2名，由财务部指定，工作职责：

•客户缴纳认购定金的收取

•票据的开具

•VIP贵宾卡及诚意金收据的索还

5、医生1名，工作职责：

•负责活动当天有人中暑或生病时的临时医疗

•负责当有可户临时发病同时病情较重时的抢救和联络车队负责人协调派车送医院

•负责配合办公室购买防中暑药品

6、选房区置业顾问、认购签定人员、内部销控人员统一由销售部负责分配，工作职责：

•对进入选房区客户的讲解和算价

•对客户进行有效的房型引导

•对客户进行签单的心理诱导

•带领客户缴费和办理相关手续

•对选定房的客户认购书的签定

•对客户关于何时签定合同及后手续的简单说明

•内部销控的注销和掌控

•确保准确、合理的内部销控

•确保外部销控板的准确

•确保销控不被其它人为的改变

7、喊号人员1名：由销售部门负责分配，工作职责：

•开盘当天每个时段的选房、购房流程的宣读

•根据选房区客户数量情况，同时充分把控选房区客户心理，适时喊号

八、开发商需筹备的工作人员（部门）及工作事项

㈠、工作人员

A、礼仪小姐10名，策划部门配合完成B、保安人员7名

C、保洁人员4名

D、财务人员2名

E、医生1名

F、其它工作人员，如矿泉水供应人员、看房车司机、秩序维护人员等。

㈡、工作事项

A、开盘前（6月18日之前）

1、与销售合同相关的事项

a、预售许可证等相关证件

b、合同样本

c、合同附件（交房标准、销售平面图等）

2、各级政府领导、相关行业部门领导、兄弟单位领导及媒体记者等嘉宾的邀请及请柬的准备与发放，嘉宾名单务必于6月15日之前传达至策划部

3、嘉宾及领导演讲稿的准备

4、庆典公司的落实，现场包装的配合，保安及保洁人员的服装

5、舞狮队及军乐队的组织

6、所有工作人员手机号码的统计

B、开盘当天（6月19日）

1、开盘当天嘉宾及媒体记者的接待工作

2、开盘当天饮料配送的调度和准备

3、开盘当天表演活动的安排

4、开盘当天突发事件的处理，诸如：空调出现故障的修理，现场包装的维护与检查，用电故障的处理等

5、工地现场的封锁

九、费用预算

根据所涉及工作目前情况，费用暂时难以估算，总体控制在4万元左右。

十、备注

1、策划方案签字通过后，立即发文到相应部门，传达到相应责任人，着手开始准备工作。

2、所有开盘当天工作人员于6月19日早上7：30到达现场，8：00全部到位就绪。

3、所有工作人员佩带工作牌。

4、开盘当天所有工作人员手机一律开机，电量充足。

太极景润花园项目策划部