金苑小区“百万元大赠送”——大型房典文化活动策划案

第一篇：金苑小区“百万元大赠送”——大型房典文化活动策划案

金苑小区百万元大赠送

大型房典文化活动策划案

【导语】金苑小区即将封顶开盘，在短期内迅速实现以下四大目标：

1、楼房按标准价销售一空；

2、引起社会巨大轰动以便下个楼盘的顺利开发；

3、稳固和提升和平房地产在镇平地产界的稳定地位；

4、提升和平房产品牌的知名度、美誉度、公信度和忠诚度。

本次策划可完全实现以上目标，具体策划、实施方案如下：

一、品牌形象宣传：

定位点：实力、规模、最好的物业、最可信的房地产、最具增值潜力的楼盘、最有品牌价值的房地产公司。

二、活动意义定位：

1.政策性：紧扣房地产脉搏；紧跟在社会起点、焦点；紧随消费者需求。

2.公益性：以社会公益活动提升品牌形象；以关注社会公益活动行为提升品牌亲和力。

3.文化性：文化是商业的灵魂；文化是活动的思想；是消费者认可企业的有效载体，本次活动以社会主化为媒介，以提高消费者对楼盘的感性认识。

4.艺术性：艺术性是活动魅力的源泉，有了艺术，就有了档次和品位，就有了感召力，本次活动的艺术性主要体现在“青歌赛”和“书画展”上。

5.广泛性：本次活动是一次大型的房典宣传活动，要引起社会的巨大震动，让活动“响于全县，辐射南阳和周边地区”。

6．商业性：商业性是活动的核心和出发点，是一切活动的目标和最终结果，是实现四大目标的出发点。

三、活动组合1、大型社会文化活动；

①.9月6日－9月16日，以“玉雕节青歌赛”为平台，利用政府行

为的大趋势，利用多家实力单位的参与为契机，利用广泛的社会影响力为媒介，利用电视宣传的有效途径（“青歌赛”前期的电视公告、发往各单位、乡镇的文件都冠有“金苑小区杯中国南阳第五届玉雕节青年歌手选拔赛”的宣传、初赛、复赛的电视新闻、决赛的全程实况录像的播放、颁奖晚会金苑小区老总的致词、颁奖晚会现场金苑小区领导与县领导一起为获奖选手颁奖、现场的氛围布置包括展板、气球、彩虹门、横幅等）、利用“青歌赛”的获奖选手及南阳师专售楼模特队组成的演出团队在金宛小区门前及相前场所进行的演出宣传活动。

以上费用：两万五千元

②.9月中下旬举行的“楼盘封顶开盘仪式”上，举行一次大型的书

画展，邀请县、市著名书画艺术家，现场泼墨、现场赠送购房客户。

以上费用（带装裱费）：六千元

2、大型售房促销活动；

①．南阳师专售楼模特队，6个售楼小姐，2个售楼先生组成的售楼小组在售房部统一工装、接待客户、展示形象。每人每月三千元。共两万四千元。

②．“看房有礼”。每天前来看房的客户都可以得到一张价值50元的礼品券，每三天集中举行一次“礼品券兑现”活动，由售楼小姐现场文艺表演助兴。

③．“买房有奖”。凡从9月8日－10月18日期间购房的客户均可参加定期举行的“大奖一手抓”活动，奖品有摩托车、电动车、冰箱、彩电、洗衣机、热水器、整体厨房等各类家用电器。

④“封顶大典大赠送”。楼盘封顶仪式当天，将“看房有礼”和“买房有奖”的客户集中起来，现场送礼、抽奖，在音乐声中，整条街道彩旗飘扬，用彩虹门和横幅装点起来，一片火红的海洋，生滕出一片财富的旺地，让金苑小区的形象冉冉升起。这边是歌舞文艺表演，那边是名家书画大赛，这里是领导的讲话声刚落，那里是客户的抓奖欢笑声又起，歌舞、文艺、音乐不绝于耳，一片欢腾的海洋，一团祥和的气氛，烘托出一座象征着财富和地位的金苑小区。

⑤．售楼小姐仪态万方，手持金苑小区的宣传单，与目标群体进行沟通，深入单位、企业，走向闹市、广场。

3、型封顶开盘活动；

①．气氛布置：

A.从健康路口到地产品路口的涅阳路段竖起三十条彩虹门，上书“金苑小区开盘大典”等宣传标语，主要路口共竖四个彩色氢气球。

B.整座金苑大楼用各单位、企业祝福的条幅半点起来，红火一片。

C.售房部门前立气柱两个、双彩门一个、搭起表演舞台、地毯、鲜花、礼仪、音响、模特表演、美女穿梭如云。

D.金苑大楼前矗立两门巨型礼炮，各鸣12响，彩带飞扬，满地金花。E.售楼小姐身着礼仪装，肩挎彩带，笑脸盈盈。

以上费用：一万元

②．开盘仪程：

A.鸣炮、奏乐、打彩带，宣布仪式开始。

B.金苑小区老总讲话。

C.客户代表讲话。

D.来宾讲话。

E.县领导讲话。

F.仪式结束，文艺表演开始。

G..大型促销活动开始。

H.从金苑小区房顶撒现金1元、5角的硬币。

4、大型宣传造势活动；

①．“青歌赛”的政治宣传和社会影响力。

②．电视台纪录片的拍摄。费用四千元。

③．电视流动字幕广告。（主要强调大型文化活动、大型“看房有礼”活动、大型“买房有奖”活动）。费用一千元。

④．电视新闻对金苑小区“打造镇平物业管理第一高度”的采访报道。费用五百元。

⑤．《玉乡商讯》每期内容不同的、深入细致的宣传。与策划费用一起。⑥．《南阳晚报》周末版一整版的宣传，加印三万份，发遍全县每个角落。费用一万八千元。（非常信任，非常有权威性，比自己印刷彩页高档得多）

⑦．楼盘前制造展板四大块，哪有活动就放在哪里，没活动的时候就放在楼盘前。费用两千元。

⑧．策划和《玉乡商讯》宣传的费用仅三万元。