陕西省物价局、省建设厅、省测绘局关于房屋登记时房产测绘收费有关问题的通知-陕价行发〔2008〕74号

第一篇：陕西省物价局、省建设厅、省测绘局关于房屋登记时房产测绘收费有关问题的通知-陕价行发〔2008〕74号

陕西省物价局、省建设厅、省测绘局关于房屋登记时房产测绘收费有关

问题的通知

陕价行发〔2008〕74号 二〇〇八年五月二十二日

来源：省物价局日期：2008-5-26 16:53:54作者

各设区市物价局、建设局、测绘主管部门，杨凌示范区发展改革局、建设局、测绘主管部门：按照《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（发改价格〔2008〕924号）及有关文件规定，现将我省房屋登记时测绘收费的有关问题通知如下：

一、各地经批准具有测绘资质的房产测绘机构按规定接受房屋权利人委托为办理房屋登记进行房产测绘时，可收取房产测绘费。

二、房产测绘机构收取的房产测绘费用属经营服务性收费，应按照公开、公正、公平竞争、自愿有偿、委托人付费的原则收取。

三、收费标准暂按住宅用房每平方米1.30元、商业楼用房每平方米2.00元、多功能综合楼用房每平方米2.70元收取。经济适用住房、房改房减半收取。

四、收费单位应在收费场所公示收费项目和收费标准，自觉接受社会监督和物价及有关部门的监督检查。

上述收费标准自发文之日起执行。

第二篇：陕西省物价局、省财政厅关于安康市城市基础设施配套费收费标准及有关问题的批复陕价行发【2005】113号

陕西省物价局、省财政厅关于安康市城市基 础设施配套费收费标准及有关问题的批复

陕价行发【2005】113号二00五年七月十四日

安康市物价局、财政局：

你们《关于提请核准<安康市城市基础设施配套费征收管理办法>的报告》（安市价发〔2005〕36号）收悉。根据省物价局、财政厅、建设厅《关于规范我省城市基础设施配套费的通知》（陕价行发〔2005〕17号）及国家有关文件精神，经研究，现将安康市城市基础设施配套费（以下称“城市配套费”）收费标准及有关问题批复如下：

一、城市配套费的收取范围及用途

安康市城市规划区和所辖县城及经省委、省政府确定的试点建制镇规划区范围内新建、改建、扩建的工程建设项目，其建设单位或个人均应按规定缴纳城市配套费。城市配套费用于城市规划区范围内的城市道路、桥涵、供水、排水（排污、排洪）、公共交通、道路通明、环卫绿化、垃圾处理、消防等市政公用设施建设。

二、城市配套费的收费标准

1、安康市中心城市规划区范围内的建设工程按最高不超过50元/平方米（建筑面积，下同）收取。

2、岚皋、紫阳、镇坪、平利等9个县按最高不超过20元/平方米收取。

3、根据省委、省政府陕发〔1996〕5号文件确定的汉阴县蒲溪镇、旬阳县蜀河镇等10个试点建制镇按最高不超过10元/平方米收取。

4、不宜按建筑面积计收的各类构筑物，按最高不超过工程总造价的5%收取。

城市配套费中消防基础设施建设费所占比例为3%，其余部分全部用于其他市政公用设施建设。

三、城市配套费属专项收费，征收时使用省财政厅统一监（印）制的收费票据，所收资金全额缴入同级国库，纳入基金预算管理，专项用于城市基础设施建设。其中由省消防局监审项目的城市配套费由你市统一收取后按3%的比例上缴省财政。

四、城市配套费的其他有关规定按照省物价局、财政厅、建设厅陕价行发〔2005〕17号文件执行。

五、请你们根据上述规定对管理办法修改后，按照国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知精神和国家发展改革委“两条控制线”的要求，报请市政府批准后择机出台。

第三篇：武汉市物价局转发《省物价局关于测绘产品价格有关问题的通知》的通知-武价房[2007]43号

武汉市物价局转发《省物价局关于测绘产品价格有关问题的通知》的通知

武价房[2007]43号

各区物价局：

现将《省物价局关于测绘产品价格有关问题的通知》（鄂价房服[2007]77号）转发给你们，并结合我市实际，将有关问题通知如下，请一并贯彻执行。

一、具有房产测绘资质的机构，在接到需进行房产测绘单位或个人的自愿委托书后，可对受委托的房屋面积进行实地测绘，其收费标准：住宅房屋每平方米1.36元，经济适用住房按此标准的70%收取；非住宅房屋每平方米2.40元。对同一项目，如需进行预测和实地实测的，预测按上述标准的30%收取，实测按上述标准的70%收到。两次收费之和，不得超过上述规定标准。

二、在办理房屋交易转移登记手续时，如原房屋面积未发生变化，不得收取测绘费。

三、各房产测绘机构接此通知后，请于4月25日以前到市物价部门办理《湖北省服务价格（收费）监审证》的变更手续。《市物价局关于转发省物价局关于测绘产品价格有关问题的通知》（武价房

[2006]32号）同时废止。

附：省物价局关于测绘产品价格有关问题的通知

二OO七年四月十九日

省物价局关于测绘产品价格有关问题的通知

鄂价房服[2007]77号

各市、州、直管市及神农架林区物价局：

为规范房地产测绘产品价格行为，按照《国家发展改革委关于测绘产品价格有关问题的通知》（发改价格[2004]3031号）文件要求，结合我省实际，我们对房地产测绘收费进行了规范。根据一年来的试行情况，现就有关问题通知如下：

一、房地产测绘收费（即测绘产品价格）为经营性服务收费，具有相应房地产测绘资质的测绘机构在向委托人提供合格的房地产测绘成果时收取。

二、本通知所规定的房地产测绘收费不得向农村农民建住宅收取。

三、土地测绘收费。

（一）建筑用地拨地定桩测绘收费，按照1816元/件4点收取。每增加一个点加收454元；

（二）建筑物放线测绘收费，按照1816元/件收取；

（三）土地权属调查、地籍测绘费按省物价局、财政厅《关于发布土地管理系统行政事业性收费项目及标准的通知》（鄂价费字[1992]130号）文件执行。

（四）土地测绘产品其他项目收费按国家测绘局国测字[2002]3号文执行。

四、房产测绘收费。

（一）房产平面图测绘（1：500）（不含房产调查和分户图绘制）按每平方公里32万元收取（或2万元/幅），由委托方交纳；

（二）房产测绘费按实地测量的建筑面积计收。

1、新建房屋房产测绘费由开发经营者交纳，计入房价。房产测绘费收费标准为：住宅每平方米1.36元，经济适用住房按此标准的70%收取。非住宅每平方米2.40元。

2、实行预测和实测的城市，预测和实测的收费标准之和不得超过上述标准，并应由所在地政府价格主管部门合理确定分解办法。

3、存量房交易，应以原产权证书上的测绘结果为准，任何单位不得强制重复测绘。但有下列情况的，应按实测的收费标准向委托人收取费用：

（1）交易当事人对原产权证书上的测绘面积持有异议的；

（2）已有测绘资料，但房屋坐落发生变化的；

（3）要求办理房屋权属分割、合并的；

（4）经批准改、扩建的房屋；

（5）其他由交易当事人委托进行测绘的。

4、查阅、复制房屋测绘成果资料，由房屋测绘成果管理部门向申请人按每套资料分别收取。查阅费：单位50元；个人30元；复制费：单位300元；个人150元。

5、房产测绘成果鉴定费：根据国家建设部、国家测绘局[2002]第83号令《房产测绘管理办法》精神，当事人对房产测绘成果有异议的，可委托国家认定的房产测绘成果鉴定机构鉴定，鉴定费用由委托人交纳。房产测绘成果鉴定费按户收取，住宅为2200元/户；非住宅为3500元/户。

五、以上标准为全省最高收费标准。各市、州可在此标准以内根据实际情况制定县（市）的收费标准。

六、土地、房产测绘机构必须到当地价格主管部门办理《湖北省服务价格（收费）监审证》，做到亮证收费，接受价格主管部门的监督、检查及审验。

七、房地产测绘机构要严格按照规定的收费项目、标准执行，不得重复收费或只收费不服务。有关单位必须实行明码标价，公示服务内容，提供优质的测绘服务。对违反上述规定的，由价格主管部门按国家有关规定予以严肃查处。

八、本通知自二00七年四月十五日起执行。

二ОО七年四月十三日

第四篇：鄂价房服[2009]8号-湖北省物价局、省财政厅关于规范城市房屋白蚁防治收费有关问题的通知

湖北省物价局、省财政厅关于规范城市房屋白蚁防治收费有关问题的通知

（鄂价房服[2009]8号）

各市、州、省直管市及神农架林区物价局、财政局：

为了加强城市房屋的白蚁防治管理，控制白蚁危害，保证城市房屋的住用安全，根据原国家物价局、财政部《关于发布中央管理的建设系统行政事业性收费项目及标准的通知》（价费字[1992]179号）等有关规定，现就进一步规范我省城市房屋白蚁防治收费的有关问题通知如下：

一、我省各市、县白蚁防治机构从事城市房屋白蚁防治工作收取白蚁防治费，按本通知规定执行。

二、城市房屋白蚁防治收费标准：

（一）新建、改建、扩建房屋白蚁预防收费按新建、改建、扩建房屋建筑面积计收，收费标准为每平方米2元。

（二）经单位或个人申请，对室内装饰装修房屋开展白蚁预防，白蚁预防收费按装饰装修房屋建筑面积计收，收费标准为每平方米4元。

（三）白蚁治理收费标准由委托双方协商议定。

三、白蚁防治机构与建设单位应签订白蚁预防合同，合同中应载明防治范围、包治期限、定期回访等内容，包治期内如发生蚁害，由白蚁防治机构免费灭治。

四、城市房屋白蚁防治费为行政事业性收费，收取白蚁防治费，应到当地物价部门办理收费许可证，并使用省财政厅统一印制的行政事业性收费票据，收入按规定及时缴入同级财政，实行“收支两条线”管理。执收单位要公布规定的收费项目和标准，认真落实国家、省现行有关收费减免政策，自觉接受物价、财政部门的监督检查。

五、收费单位要认真做好收费政策的宣传、解释工作，严格按白蚁防治技术规范和操作程序进行防治，促进白蚁防治施工质量的进一步提高。

六、本通知自2009年3月1日起执行，以前省有关城市房屋白蚁防治费收费规定与本通知不一致的，一律以本通知为准。

二00九年一月六日

发布部门：湖北省其他机构 发布日期：2009年01月06日 实施日期：2009年03月01日(地方法规)

第五篇：《陕西省物价局关于进一步加强住房销售价格监管工作的通知》(陕价经发 [2007]291 号)1

西安市物价局 关于进一步明确商品房销售中有关价格问题的通知 市物发〔 2007 〕 291 号

各区县物价局，各房地产开发经营企业：

为认真贯彻落实《陕西省物价局关于进一步加强住房销售价格监管工作的通知》（陕价经发 [2007]41 号）文件精神，进一步规范我市商品房销售价格行为，提高商品房销售价格透明度，维护房地产市场价格秩序，保障交易双方的合法权益，促进我市房地产市场健康发展。现就我市商品房销售中有关价格问题的规定通知如下：

一、实行商品房销售价格“一价清”的规定

商品房销售价格“一价清”是指房地产开发经营企业根据商品房开发建设成本费用、市场供求状况，在自主确定商品房销售价格基础上，将与商品房开发建设过程中相关的各项基础配套工程设施建设费用、代收代缴费用等一次性计入商品房销售价格，房地产开发经营企业不得在销售价格之外收取任何费用，或委托物业企业在交房时收取与工程建设相关的价外费用。

二、明确车库(车位)销售价格管理的规定

住宅建筑规划区内，规划用于停放汽车的车库(车位)价格由开发经营企业自主制定。凡未列入公摊面积，未列入住房建安成本计入商品房销售价格的车库(车位)，开发经营企业可以单独对外销售或出租；已列入公摊面积或费用已计入销售价格的车库(车位)，其所有权和使用权归全体业主；按规定已将人防工程建设费用列入住房建安成本，计入商品房销售价格的车库(车位)，开发经营企业

不得对外销售或出租，其使用权归全体业主。

三、规范商品房交易中的经营服务性收费

凡房地产开发经营企业接受委托，面向部分购房者提供专门服务的经营服务性收费，不得计入商品房销售价格。房地产开发经营企业未经购房人同意，委托中介机构代理销售、代办房屋所有权登记的代理买卖费用、代办费用，委托测绘机构进行的房产测绘费用，按“自愿有偿，委托人付费”的原则，谁委托，谁付费，不得强行转嫁给购房人。

四、建立健全商品房销售价格明码标价制度

房地产开发经营企业必须严格执行陕西省物价局《关于住房销售价格实行明码标价制度的通知》（陕价举发〔 2007 〕 98 号）和西安市物价局、西安市工商行政管理局《关于印发〈西安市规范商品房销售价格行为暂行规定〉的通知》（市物发 [2005]196 号）的有关规定，做好销售价格“一价清”的明码标价工作，在销售处醒目位置张贴由市价格监督检查局统一监制的价目表，自觉接受购房人的监督。

五、加强商品房销售价格政策宣传和监督

各区县物价部门要认真组织学习商品房销售价格“一价清”制度及相关规定，深入宣传商品房销售价格“一价清”制度，指导房地产开发经营企业合理定价，加强对开发经营企业制定商品房价格引导工作。进一步加大对辖区内商品房销售价格行为的监管力度，对擅自增加收费项目、提高代收费用标准等各种违规行为，将按《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》查处。

六、商品房销售价格“一价清”制度及车库（车位）销售价格管理规定，自二ＯＯ七年十二月一日起实行。

凡此前，买卖双方已签订商品房购销合同的，其销售价格及代收代缴费用按合同约定执行。

二ＯＯ七年十月三十一日