第一篇：房地产转让承诺书
房地产转让承诺书
转让方（甲方）：，身份证号码：
接收方（乙方）：，身份证号码：
甲乙双方签订的房地产转让合同，余款付清后将房产证、土地使用证交给乙方，转交后。甲方承诺不向有关部门再申请补办房产证和土地使用证，如甲方私自补办，所产生的一切法律责任及经济责任和一切后果由甲方承担。特此承诺
承诺人：
2013年4月29日
第二篇：房地产转让
第七章 房地产转让
四、自我检测
一、判断题（5小题，每题4分，共20分。正确选A，错误选B）
1．农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农村集体所有。()2．房屋作为商品，只可以发生使用权的转移，不能发生所有权的有偿转移。()3．房屋预售应取得的证书有：土地使用权证书；土地所有权证书；建设工程规划许可证；商品房预售许可证和质量保证书。()4．房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法形式将其房地产转移给他人的行为。()5．房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务不随之转移。()
二、选择题（5小题，每题4分，共20分）
1．土地使用人依照合同约定或法律的规定转让土地,这是行使()A.土地使用权 B.土地收益权 C.土地处分权 D.土地抵押权
2．承租公有住房的，在租赁期内，房屋产权人转让房屋所有权时，原租赁协议应()A.终止履行 B.继续履行 C.重新登记 D.解除
3.某单位非法转让土地，并获非法所得5000万元人民币，则其所面临的最高罚款额为()万元人民币。
A.1000
B.1500
C.2500
D.5000 4.房地产交易的形式中不包括()A．房地产转让 B.房地产抵押 C.房屋租赁 D.房地产开发 5.下述各项中，不属于土地使用权划拨的特征的是()A．土地使用权划拨是一种具体的行政行为 B．土地使用权划拨是一种无偿的行为
C．土地使用权可以是有期限的，也可以是无限期的 D．划拨的土地使用权，可以转让、出租、抵押
三、案例分析（3小题，每题20分，共60分）案例一
被执行人李某于2009年1月至4月多次向陈先生借款计20950元，因无力还款，李某与陈先生约定将一套房以3万元的价格卖给陈先生。同年6月，陈先生又交4050元给李某，约定余款5000元待办房产证后交清，随后，双方还在某律师事务所对协议进行鉴证。2010年3月19日，李某取得房产证后，双方未到房产管理部门办理转让变更手续。漳平法院在执行李某借贷纠纷一案时，将该房查封。李先生以该套房子已卖给他为由，提出异议。问题：
1．本案中双方当事人所签订的协议是否成立？ 2．李某取得房产证之前，是否可以将该房屋转让？ 3．该协议是否生效？
案例二 2010年7月，翁某和陈某共同出资购买了位于福建省龙岩市新罗区凤凰路40号176.5平方米的国有土地使用权，并办理了过户手续。2010年11月至2011年1月，翁某与陈某出资在上述土地上建成了四层楼房一幢。2011年7月26日，翁某与陈某签订一份《凤凰路40号土地使用权及已建房屋转让合同》，约定陈某将其在上述土地使用权及房屋中的份额以175000元转让给翁某，翁某应于2011年8月15日前付给陈某165000元。陈某应协助翁某办理土地使用权转让手续，并于该土地使用权手续办妥之日，由翁某将余款10000元付清。2011年8月15日，翁某没有按约履行付款义务，陈某亦无向翁某催付上述款项。2012年2月，翁某通知陈某要求其领取房地产转让款，未果。之后，陈某两次向翁某发函要求解除双方于2011年7月26日签订的合同，被拒。2012年3月，翁某向法院提起诉讼，请求确认上述合同合法有效。
陈某则认为，翁某没有按约付款致使其合同目的落空，该合同已终止。据此陈某解除合同有理，请求法院驳回翁某的诉讼请求。问题：
1．翁某与陈某签订的一份《凤凰路40号土地使用权及已建房屋转让合同》是否合法有效？为什么？
2．陈某认为翁某没有按约付款致使其合同目的落空，从而终止合同的说法是否合理？为什么？
3．你认为法院将作如何判决?
案例三
1999年10月，一单位向房改办提交职工集资建房请示，后向单位公布职工集资建设住房实施办法，该办法明确了关于集资建房的各项事宜。该单位职工白明华符合集资建房条件，于2001年2月向单位交住房集资款5.4万元，单位向白明华出具暂收购房款收据。房屋竣工后，单位将面积为83.9平方米的房屋交付给白明华，但并未办理产权证。同年7月25日，白明华与同事林亚兰签订住房转让协议书，约定：“白明华将集资房转让给林亚兰，林亚兰为转让后的住房房主，以后发生的一切费用由林亚兰负责，从办完转让手续，交新房门钥匙之日起生效。”双方将交易情况告知了单位，单位负责住房管理的工作人员在该协议上签注“经请示，同意办理”。之后，林亚兰向白明华交付房款6.2万元。为此，该单位将向白明华出具的暂收购房款5.4万元收据收回，并为林亚兰重新出具收其职工集资购房款5.4万元的收据。林亚兰与单位正式签订了房屋买卖合同，约定将建筑面积为83.9平方米的公有住房一套出售给林亚兰。房地产产权产籍监理所亦向林亚兰颁发了房屋所有权证。
2002年10月8日，单位经审计核算发现原集资款有剩余，就决定根据住房面积及楼层退还这部分集资款。经计算，林亚兰的这套房屋将退还0.89万元。林亚兰要求单位向自己退款，而白明华也向单位提出这笔集资退款应属自己所有，因单位认为在此笔款项的归属上有所争议就将此事搁置了起来。2003年9月，林亚兰向法院起诉，要求单位履行退款手续。问题：
1．本案中，林亚兰与白明华之间转让集资房的行为是否构成房屋买卖关系？为什么？
2．本案中，林亚兰与白明华之间转让集资房的行为是否构成集资资格转让关系？为什么？ 3．你认为法院将作如何判决?
附：答案及理论分析
一、判断题 1．选A。
2．选B。房屋作为商品，既可以发生所有权的有偿转移，也可以发生使用权的转移。
3．选B。房屋预售应取得的证书有：土地使用权证书；建设工程规划许可证；商品房预售许可证。4．选A。5．选B。《城市房地产管理法》第41条规定：“房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。”
二、选择题 1．选A。土地使用人依照合同约定或法律的规定转让土地,这是行使土地使用权。2．选B。承租公有住房的，在租赁期内，房屋产权人转让房屋所有权时，原租赁协议应继续履行。
3．选C。对非法转让土地的，可并处罚款，罚款额为非法所得的50％以下。5000万元的50％即2500万元。
4．选D。房地产转让、房地产抵押和房地产租赁是房地产交易的形式。
5．选D。土地使用权划拨的特征的是土地使用权划拨是一种具体的行政行为；土地使用权划拨是一种无偿的行为；土地使用权可以是有期限的，也可以是无限期的。
二、案例分析 案例一
1．本案被执行人李某与陈先生签订的房屋买卖协议，是双方当事人真实意思表示，该协议是成立的。
2．本案中，双方当事人达成协议时，李某尚未取得该房产证书，显然违反了未依法登记领取权属证书不得转让的规定。
3．签订合同生效有两种形式：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。二是合同一经双方当事人签订，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批准或登记，购房合同属于第一类买卖合同。依据我国《土地管理法》、《城镇私有房屋管理条例》等规定，不动产的所有权变动应登记才生效，也就是过户登记手续的完成。《合同法》还将合同的效力与所有权转移的效力区分开来，买卖合同从依法成立时成立并生效，所有权从登记过户或交付时成立与生效。本案被执行人李某与陈先生签订的房屋买卖协议，是双方当事人真实意思表示，该协议是成立的，但双方达成协议时，李某尚未取得该房产证书，显然违反了未依法登记领取权属证书不得转让的规定；另外，李某取得房产证后，双方未到房产管理部门办理房产变更登记，违反了房地产转让或变更时，应向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记的规定，因此，该协议不发生法律效力。
案例二
1．翁某与陈某签订的一份《凤凰路40号土地使用权及已建房屋转让合同》是合法有效的。因为原告翁某与被告陈某签订的房产转让合同系双方真实意思表示，其内容未违反法律及行政法规，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。2．陈某的说法不正确。合同的解除可分为约定解除和法定解除。前者是当事人对合同的合意解除，体现了意思自治原则。后者是法律预先规定了可以解除合同的情形。一旦条件成就，当事人即可行使解除权。对此，《中华人民共和国合同法》第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同。其中第（三）项规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。本案被告陈某在原告翁某没有按约履行付款义务的情况下，并未先向陈某催告，而是直接通知债务人要求解除合同。这一做法违法了合同法的上述规定，因此不能实现被告翁某所预期的目的。而并不是因为翁某没有按约付款致使其合同目的落空。3．我认为，原告翁某与被告陈某签订的房产转让合同系双方真实意思表示，其内容未违反法律及行政法规，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。本案原告迟延履行债务，被告并未就此向其催告并给予对方合理的履行期限，而是直接通知原告要求解除转让合同，该做法不符合法律规定，不予支持。据此，法院应当根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，判决支持了原告的诉讼请求。
案例三
1．本案中，林亚兰与白明华之间转让集资房的行为不构成房屋买卖关系。根据我国《合同法》第一百三十条规定：“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。”第一百三十二条规定：“出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。”《城市房地产管理法》第三十五条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。”第三十七条第六款也规定：“未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。” 根据法律规定不难判断，房屋买卖关系的转户（过户）只能由房地产管理部门依法办理，任何单位都没有权力办理“房屋买卖转户手续”。白明华与林亚兰虽然曾经到单位办理了房屋转移手续，但并不能认定为双方买卖房屋关系。2．本案中，林亚兰与白明华之间转让集资房的行为构成集资资格转让关系。因为白明华从单位取得涉及退款的这套集资房，只是一种暂时性的占有行为。白明华还没有与单位签订房屋买卖合同，没有就房屋的最后价款进行结算，更没有取得房屋的所有权证。所以，白明华没有权利处分该房屋，白明华与林亚兰之间的集资房转让行为不能认定为房屋买卖关系，而只能是一种购房资格的转让。从案件基本事实可以看出，该单位建房是单纯的集资建房，集资者凭个人身份并未享受任何福利。房屋的退款也不是购房户因为个人身份而享受的福利款，而是房屋成本在重新计算后多收了的房屋价款。白明华既然通过协议将集资购房（资格）转让给了林亚兰，也得到了单位的认可，房屋也相应地移交给了林亚兰，单位将白明华的原始交款收据作废，在单位财务账上重新更换成了林亚兰的收据，单位与林亚兰签订了正式的购房合同，并依法办理了以林亚兰为房主的房屋所有权证。
3．我认为，白明华与林亚兰在住房转让协议中约定：“集资房今后发生的一切费用由林亚兰承担。”应当说这是双方当事人真实意思的表现，且并不违反任何法律、法规。在这一法律关系中，所谓“一切费用”，从字面上来讲以及人们正常的思维逻辑来说，当然是包括所有的费用，即“集资房今后发生的所有可预见和不可预见的费用都由林亚兰承担”。根据“权利与义务一致性原则”，既然林亚兰承担了该集资房屋今后的义务，也理应享有该集资房的一切权利。由于林亚兰与白明华之间是集资资格转让关系，林亚兰已经取得了集资建房资格，所以法院应判决单位履行退款手续。
第三篇：房地产转让合同书
房地产转让合同书
出让人：（甲方）住址：身份证号：
买受人：（乙方）住址：身份证号：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《合同法》的规定，甲、乙双方就以下房地产转让事项达成一致协议，特订立此合同遵守，互不违约。
一、甲方愿将座落在乐至县镇（乡）街（巷路）号附号，乐至县房权证字第号（房屋四至界限以此证为准），自有房屋，系结构，建筑面积平方米转让给乙方所有。
二、上列房屋包括一切附属设施、公摊面积、公用部位等在内，双方议定房屋总价款人民币共计佰拾万仟佰拾元，由甲方转让给乙方。
三、房屋价款乙方分期付给甲方。第一期，在双方签订转让合同之日，付人民币万元，第二期，在房屋权属批准过户之日付清，甲方收到每期付出具收据给乙方。
四、甲方应自本合同签订之日起天内将房屋腾空，连同该《房屋权属证书》、《土地使用证书》等有关证件，点交乙方，由乙方据收到凭证。
五、本房屋转让前，该房屋如有应缴纳的一切税、费、债务、纠纷，概由甲方负责。办理该房屋权属转移、土地使用权（乐国用（）字第（）号确定的面积）过户记中发生的一切税、费由方承担。
六、在办理房屋权属转移、土地过户登记时，甲方应予协助。过户登记后，由乙方对该房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
七、本合同系甲、乙双方自愿达成：如有违者，由违者方按房屋总价款的%负责赔偿对方的损失费和违约金（补充合同和附件，甲、乙双方签字具有同等法律效力）。在合同履行中发生争议双方协商解决，协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院诉讼。
八、本合一式份，甲、乙双方各份，凭合同书原件到房管局和国土局办理权属过户登记手续。如有虚报、瞒报房屋权属情况，由甲、乙双方各自承担责任。
九、其他约定：
甲方：（及共有人）（签章）
乙方：（及共有人）（签章）
年月日
第四篇：转让承诺书
转让承诺书1
转让人：身份证号码：联系电话：受让人：身份证号码：联系电话：
转让人与受让人签署股权转协议，
将（公司名称）%的股权转让给受让人，转让价元。大写xx元。
我们对上述保证书内容的真实性负责，并保证提供给税务机关的资料是真实、合法、有效，如有虚假的行为，本人自愿承担相应法律责任，特此承诺。
保证人（签名并盖手印）：xx
xx年xx月xx日
转让承诺书2
售车方（甲方）： 身份证号： 购车方（乙方）： 身份证号：
甲方将自己所有的一辆 色 牌电动自行车（发动机号： ，车架号： ）于 年 月 日转让给乙方，双方达成交易金额为人民币 元整（￥ 元），经双方协商，达成以下一致协议：
1、自协议签订，甲方向乙方转让车辆、乙方向甲方支付购车款起，该车所有权归乙方，乙方有使用、出售、转让及报废等权利。
2、该电动自行车自本协议注明的转让日期（时间）以后，所出现的一切问题（损坏、维护修理或被盗）与售车方（甲方）无关。
3、该电动自行车在本协议注明的转让日期（时间）之前，售车方（甲方）使用时如发生交通意外造成他人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与购车方（乙方）无关；
4、该电动自行车自本协议注明的转让日期（时间）以后，购车方（乙方）使用时如发生交通意外造成他人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与售车方（甲方）无关；
5、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字或盖章后即时生效，双方均不得违背以上各条款。
售车方（甲方）签字： 购车方（乙方）签字： 联系电话： 联系电话：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
转让承诺书3
本人x持有x有限公司%的股权，鉴于现本人欲将所持的%股权转让给、所持的%股权转让给，现郑重承诺如下：
1、自《股权转让协议》签订之日起，本人所持有的%股权及相应的股东权利全部由受让人、实际享有，与本人无任何关系，在完成股权变更登记之前仅系本人代为持有;
2、自《股权转让协议》签订之日起至晟世小额贷款公司完成股权变更登记之日止，本人仅为晟世小额贷款公司不持股、不享受股东权利也不履行股东义务的挂名股东。
3、在代持股期间，本人个人对外债务由本人自行承担，与本人代持的股权无关;本人若因意外亡故，代持股份不作为被继承的遗产。
4、若x公司要求本人将上述股份对外转让的，本人将无条件按x公司要求的条件及指定的受让人办理相应的股权转让事宜。
5、在、及x公司需办理股权变更登记等相应事项时，应予以无条件的积极配合及协助。
本承诺书一式四份，x公司、承诺人、各一份。
承诺人：
xx年x月x日
转让承诺书4
本公司北京xxxx科技有限公司经xxxx年第二次股东会决议一致通过，全体股东同意转让公司全部股权，并作出如下承诺：
用作转让的公司股权权属清楚、权能完整、依法可以转让，不具有下列情形：
（1）已被依法冻结；
（2）已被设立质权；
（3）用于转让的公司有遗留债权债务；
（4）股权公司章程约定不得转让；
（5）国家发改委节能服务公司第四批备案资质已吊销；
（6）法律、行政法规或者国务院决定规定，股权公司股东转让股权应当报经批准而未经批准；
（7）法律、行政法规或者国务院决定规定不得转让的其他情形；
（8）同意以不低于人民币xx万元转让公司全部股权。
（9）同意xxx（身份证号码：xxxxx）作为本次股权转让中间方；
（10）同意股权转受让款项通过中间方代收代付。
股东代表签字（股东授权委托人）：xxx
20xx年6月3日
转让承诺书5
为了明确旧电动车时买卖双方各自应承担的法律责任及义务，经双方自愿同意签定以下议：（售车方简称为甲方，购车方简称为乙方）
一、甲方车主将 电动车，车牌号： ，车架号： 转让给乙方，双方同意成交总额为（人民币：大写: ，小写￥ 元)。
二、该车在 年 月 日前所发生的一切交通事故及经济纠纷由甲方负责与乙方无关。该车自交车之日起即 年 月 日起所发生的交通事故、经济纠纷及违法活动均由乙方负责与甲方无关。
三、因过户手续困难，该车不办理过户手续，该车自交车之日起，该车以后所需费用均由乙方负责购买。
四、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签署后生效，若有未尽事宜，可由双方协商解决。
甲方： 电话：
乙方： 电话：
年 月 日
转让承诺书6
本人（xxx）持有xxx有限公司xx%的股权，鉴于现本人欲将所持的xx%股权转让给xx、所持的xx%股权转让给xx，现郑重承诺如下：
1、自《股权转让协议》签订之日起，本人所持有的xx%股权及相应的股东权利全部由受让人xx、xx实际享有，与本人无任何关系，在完成股权变更登记之前仅系本人代为持有；
2、自《股权转让协议》签订之日起至晟世小额贷款公司完成股权变更登记之日止，本人仅为晟世小额贷款公司不持股、不享受股东权利也不履行股东义务的挂名股东。
3、在代持股期间，本人个人对外债务由本人自行承担，与本人代持的股权无关；本人若因意外亡故，代持股份不作为被继承的遗产。
4、若xxx公司要求本人将上述股份对外转让的，本人将无条件按xxx公司要求的条件及指定的受让人办理相应的股权转让事宜。
5、在xx、xx及xxx公司需办理股权变更登记等相应事项时，应予以无条件的积极配合及协助。
本承诺书一式四份，xxx公司、承诺人、xx、xx各一份。
承诺人：xxx
20xx年xx月xx日
转让承诺书7
甲方：李
乙方：万
甲乙双方经友好协商，现就李先生和汪女生持有的武汉南湖有限责任公司100%股权转让给万先生达成协议如下：
1)甲方同意将武汉南湖有限责任公司的100%股权以及，等公司相关资质转让给乙方。(说明：武汉南湖有限责任公司成立于x年，系建设部核准的设计xx级，施建筑装饰类企业)
2)双方同意转让费为人民币xx万元整(x000000.00)RMB整。
3)本协议签字生效即日起。五日内，乙方先支付人民币拾万元(x00000.00)现金给甲方，并转让到甲方指定账号。待工商税务变更完成后，五日内乙方将余款xx万元(x00000.00)现金转入甲方指定账号，其它相应变更可随后完成
4)武汉南湖有限责任公司先生继续在公司工作一年，主要负责工商税务等相关手续的变更，以及相关单位的联系方式交接工作。工作完成，如其愿意继续工作或者提前离开，可以协商解决，工作期间，按原公司待遇(月薪x元，社保，交通补贴及通讯费用)不变。
5)甲方应将武汉南湖有限责任公司原有的业绩资料，工程图纸档案，银行账册，以及公司章程，管理制度等文件一并转交给乙方指定的人员接收。
甲乙双方约定，工商执照变更完成之际起，公司原有的债权债务乃由李先生负责，万负责变更之后的债权债务以及法律责任。
特别约定：
1.公司原有的x万元债权由李先生自行处理便享有权利。
2.公司原缴纳x万元税款，工商执照变更前由李先生负责按月缴纳，工商执照变更完成后由乙方负责按月缴纳。
6)本协议签字生效后，甲方支付首期款之日起，乙方可以用武汉南湖有限责任公司的名义对外承接工程设计，施工业务。甲方应提供必要的协助。
7)本协议签字生效后，甲乙双方均不得以任何理由终止本协议。如有违约，违约方同意赔偿对方人民币x万元整违约金并且承担相关费用。
8)本股权转让协议如违背国家相关政策法规，双方终止本协议的执行，不承担违约责任。
10)本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方：xxx
乙方：xxx
xx年xx月xx日
转让承诺书8
甲方：
乙方：
丙方：
为妥善解决甲、乙和丙三方的债权债务问题，甲、乙、丙三方经协商，依法达成如下债权转让协议，共同遵守：
一、甲乙丙三方一致确认：截至20xx年12月31日，甲方欠乙方款项共计￥元人民币。
二、甲乙丙三方一致同意，乙方将针对甲方的债权共计￥元人民币全部转让给丙方行使，甲方按照本协议直接付款给丙方，视同甲方付款于乙方。
三、保证和承诺：
1.乙方承诺并保证：
1)其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任；
2)其转让的债权系合法、有效的债权。
3)本债权转让协议签订生效后，乙方不得再向甲方主张该债权，双方不再就该债权债务发生任何法律关系。
4)截止至20xx年12月31日，甲乙双方债权债务已全部结算清，不再存在其他任何债权债务。
2.丙方承诺并保证：
1)其依法设立并有效存续，有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任；
2)其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。
3)丙方受让此债权后，应同时接受因此债权而产生的相应义务。
4)丙方在接受此债权之前，已完全了解此债权的全部内容，并知道此债权的转移由债权人委托全权代理，此委托的真实性已被丙方完全了解，因乙方授权委托代理真实性问题导致甲方债权转移发生问题，丙方愿无偿向甲方退还该债权行使的权利和因行使该债权而取得的甲方已经履行的债务。
四、如本协议无效或被撤销，则乙方仍继续按原合同及其他法律文件履行义务。
五、各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔等责任，违约方须向受害方作出全面赔偿。
六、本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。
七、本协议未尽事宜，三方可另行订立补充协议，但不得与本协议相抵触。
八、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方：
年月日
乙方：
年月日
丙方：
年月日
转让承诺书9
甲方(出让方)：
住所地：
法定代表人：
乙方(受让方)：
住所地：
法定代表人：
甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规、政策之规定，并本着平等互利、友好协商的原则，双方签订本协议。
一、转让公司的基本情况：
转让公司名称为泉州市誉达货运代理公司，注册资本10万元，为自然人独资，住所地：泉州市鲤城区小希夷曾厝商业宿舍7#-601室，经营范围：货运代理
二、公司的资产：
2辆车，牌照号码分别为：闽C-BD173和闽C-E9076,一并转让，
三、债权、债务处理
经甲、乙双方约定，按如下办法处理：一并由乙方承担。
四、公司转让价款及支付方式：
1、转让价款为人民币 元，双方约定在本合同签订后三日内，乙方预支付甲方 转让价款
2、甲方收到乙方上述 转让价款后，协助乙方办理变更手续，乙方支付给甲方剩余 转让价款。但是，应当预留 元作为处理 车辆的事故费用。
五、产权过户
甲方收到乙方所有转让价款后，转让公司相关权利义务归乙方所有，甲方不再承担任何权利义务。甲乙双方约定在一月内办理相关产权过户手续。
六、费用和税费
经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的费用和税费按如下方式处理： 乙方承担
七、争议处理
在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以依法向具有管辖权人民法院起诉。
八、合同的变更和解除
当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同;
1、因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。
2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。
3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。
本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议。
九、权证变更时间
甲、乙双方于 日之内办妥产权证变更事项。
十、合同的生效
本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效。
十一、其他
本合同一式3份，甲、乙双方各执1份;产权交易机构备案1份。
甲方： 乙方：
转让承诺书10
第XX届奥林匹克运动会组织委员会（下称“北京奥组委”）：
本机构/人（下称“承诺人”）在充分知晓并自愿接受奖牌设计征集活动征集书的要求（下称“征集书”）及其全部附件的前提下，向北京奥组委作出如下承诺：
第一条
承诺人保证对其因参加奥林匹克运动会（下称“奥运会”）奖牌设计征集活动（下称“征集活动”）而提交至北京奥组委的应征方案，是在没有其他人协助的情况下由承诺人独立完成的。承诺人对该应征方案拥有充分、完全、排他的著作权。承诺人保证在全球范围内未曾并无权自行或授权任何第三方对应征方案进行任何形式的使用或开发。
第二条
承诺人自签署本承诺函之日起，即一次性、不可撤销地、排他的将其对应征方案所拥有的著作权，及其对应征方案一切图象的或立体的表现物的全部权利，在世界范围法律许可的方式和途径下，全部转让给北京奥组委（含合法继承人，下同）。
第三条
承诺人保证，承诺人将放弃其对应征方案著作权中所有的精神权利，包括但不限于署名权、保护作品完整权等。在北京奥组委要求承诺人或北京奥组委自行指定的第三方对应征方案进行修改时，承诺人无权干涉上述修改或因此向北京奥组委或第三方提出任何要求，并根据北京奥组委的要求配合相关的修改工作。
第四条
承诺人同意，如应征方案最终被选定为奖牌设计方案，北京奥组委有权采取任何方式对其进行再制作或再创作，包括但不限于采用书面或电子形式等。
第五条
承诺人（或原创作者）不以任何形式，包括但不限于印刷或电子等任何形式，就该方案的全部或部分（不论是否包含奥林匹克五环标志或其它奥林匹克标志）进行发表。承诺人承诺，未经北京奥组委事先书面批准，不在任何时间、任何地点利用此次参赛事宜或应征方案本身进行任何形式的、商业性或非商业性的市场开发或宣传活动等。
第六条
承诺人同意，考虑到征集活动的性质，北京奥组委不必支付与作品相关的权利转让金或者与作品的`商业利用相关的任何版税。承诺人不会要求分享应征方案的商业利用所带来的利润。
第七条
承诺人承诺，北京奥组委有权自行决定对最终被选定为奖牌设计方案，进行任何形式的一切使用、开发、授权、许可或保护等活动，而不受承诺人、原创作者或任何第三方的任何干涉或限制。上述活动可针对任何载体（包括在目前认知领域下不可知的载体）进行，也可采用包括但不限于书面或电子形式的任何方式。承诺人无权要求因此享有任何特殊权利或分享北京奥组委因进行上述行为所获得的任何权益。
转让承诺书11
本人（正楷体）向全国股份转让系统公司承诺：
一、本人在履行挂牌公司董事的职责时，将遵守并促使本公司和本人的授权人遵守国家法律、行政法规和部门规章等有关规定，履行忠实、勤勉尽责的义务。
二、本人在履行挂牌公司董事的职责时，将遵守并促使本公司和本人的授权人遵守中国证监会发布的部门规章、规范性文件的有关规定。
三、本人在履行挂牌公司董事的职责时，将遵守并促使本公司和本人的授权人遵守《全国中小企业股份转让系统业务规则（试行）》和全国股份转让系统公司发布的其他业务规则、细则、指引和通知等。
四、本人在履行挂牌公司董事的职责时，将遵守并促使本公司和本人的授权人遵守公司《章程》。
五、本人同意接受中国证监会和全国股份转让系统公司的监管，包括及时、如实地答复中国证监会和全国股份转让系统公司向本人提出的任何问题，及时提供《证券法》、《非上市公众公司监督管理办法》、《全国中小企业股份转让系统业务规则（试行）》等法律、行政法规、部门规章、业务规则规定应当报送的资料及要求提供的其他文件的正本或副本，并出席本人被要求出席的会议。
六、本人授权全国股份转让系统公司可将本人提供的承诺与声明的资料向中国证监会报告。
七、本人将按要求参加中国证监会和全国股份转让系统公司组织的专业培训。
八、本人如违反上述承诺，愿意承担由此引起的一切法律责任和接受中国证监会任何行政处罚与全国股份转让系统公司的违规处分。
九、本人因履行挂牌公司董事的职责或者本承诺而与全国股份转让系统公司发生争议提起诉讼时，由全国股份转让系统公司住所地法院管辖。
承诺人：xx（签署）
日期：xx年xx月xx日
见证律师：xx（签署）
日期：xx年xx月xx日
转让承诺书12
转让方(甲方)： ，身份证号码：
接收方(乙方)： ，身份证号码：
甲乙双方签订的房地产转让合同，余款付清后将房产证、土地使用证交给乙方，转交后。甲方承诺不向有关部门再申请补办房产证和土地使用证，如甲方私自补办，所产生的一切法律责任及经济责任和一切后果由甲方承担。 特此承诺
承诺人：
xx年x月x日
转让承诺书13
中国传媒大学博物馆：
本实体/自然人（以下简称“承诺人”）在充分知晓并自愿接受《中国传媒大学博物馆馆徽标识征集启事》的前提下，向中国传媒大学博物馆做出如下承诺：
1、承诺人，提交给中国传媒大学博物馆的应征作品是由承诺人独立完成的。承诺人对应征作品拥有充分、完全、排他的著作权。承诺人保证在全球范围内未曾并永远无权自行或授权任何第三方对应征作品进行任何形式的发表、使用或开发。
2、承诺人自应征作品完成并投稿之日起，即一次性、不可撤销地、排他地将其对应征作品所拥有的著作权，及其对应征一切图像的或立体的表现物的全部权利，在世界范围内许可的方式和途径下，无条件地全部转让给中国传媒大学博物馆。承诺人在不违反本承诺书所有条款的前提下，保留其对应征作品的署名权。
3、承诺人放弃其对应征作品的修改权。当中国传媒大学博物馆要求承诺人或中国传媒大学博物馆自行指定的第三方对应征作品进行修改时，除非中国传媒大学博物馆书面同意，承诺人无权干涉上述修改或因此向中国传媒大学博物馆或第三方提出任何要求。无须征得承诺人同意，中国传媒大学博物馆有权采取任何形式对应征作品的部分或全部进行再制作或再创作，包括但不限于采用书面或电子形式等。
4、承诺人承诺不以任何形式或方式，包括但不限于印刷或电子形式，就该应征作品进行使用或发表。承诺人不在任何时间、地点利用此次征集活动或应征作品本身进行任何直接或间接的性或非商业性活动。
5、承诺人确认并同意，非经中国传媒大学博物馆书面同意，承诺人不得自行或为任何第三方创作内容与应征作品实质相同的智力成果，无论该智力成果是否与应征作品属同一类型或是否采取同一形式。
6、如应征作品的任何组成部分或构成其基础的任何内容采用了由第三方享有知识的作品的全部或者部分，则应征人承诺应自行从第三方处获得充分的授权，以使应征人能够履行本承诺的全部义务。
7、中国传媒大学博物馆有权自行决定对应征作品进行任何形式的使用、开发、授权、许可或保护等活动。承诺人无权因此要求享有任何特殊权利或分享中国传媒大学博物馆因上述活动所获取的任何权益。
8、如承诺人未履行本承诺函项下的相关承诺，并在中国传媒大学博物馆发出要求其限期改正的书面通知之日起10日内仍未采取有效补救措施，中国传媒大学博物馆有权就其因此所受直接或间接损失向承诺人索赔。
9、如由于承诺人参与本次征集活动，无论承诺人有无过错，而导致中国传媒大学博物馆面临任何第三方的索赔、诉讼或仲裁等要求，或使中国传媒大学博物馆因此而遭受任何名誉、声誉或上的、直接或间接的损失，中国传媒大学博物馆均有权要求承诺人采取足够而适当的措施，以保证中国传媒大学博物馆免受上述索赔、诉讼或仲裁等要求的任何影响。中国传媒大学博物馆同时就其因此而遭受的任何名誉、声誉或经济上的、直接或间接的损失保留向承诺人进一步索赔的权利。
10、未经中国传媒大学博物馆事先书面同意，承诺人不得修改或转让其在本承诺函项下的全部或部分的承诺义务。如承诺人未履行本承诺书项下的相关承诺，中国传媒大学博物馆有权就其因此所受直接及间接损失向承诺人索赔。
11、承诺人承诺并保证其作品即使未进入初选、复选、中标的，但被承诺方采用其应征作品的非主要内容或部分内容的，不构成对承诺人的侵权，承诺人放弃并不得依此向被承诺方主张任何权利。
12、本承诺函根据中国法律解释，本承诺函自承诺人签字、盖章之日起生效，本承诺函的声明、承诺、保证、放弃等事项可对抗承诺方提起的任何针对被承诺方的诉讼、仲裁权益。
承诺人（法律实体）（盖章）： （附法人营业执照复印件）
授权代表（签字）：
日期：
承诺人（自然人）（签字）：
身份证号码： （附自然人身份证复印件）
日期：
转让承诺书14
转让方(甲方)：
身份证号码：
接收方(乙方)：
身份证号码：
甲乙双方签订的房地产转让合同，余款付清后将房产证、土地使用证交给乙方，转交后。甲方承诺不向有关部门再申请补办房产证和土地使用证，如甲方私自补办，所产生的一切法律责任及经济责任和一切后果由甲方承担。
特此承诺
承诺人：
xx年x月x日
转让承诺书15
XX市旅游局、XX省旅游局：
承诺人就参加XX旅游形象标识、主题口号征集活动谨向XX市旅游局作出以下承诺：
一、承诺人保证对参加XX旅游形象标识、主题口号征集活动而创作的应征作品拥有充分、完全排他的著作权。承诺人保证作品为原创且从未发表。
二、承诺人自作品投寄且签署本承诺书之日起，即一次性、不可撤销地将其对应征作品所拥有的著作权全部转让给XX市旅游局。
三、承诺人放弃其对应征作品的修改权。当XX市旅游局要求承诺人或XX市旅游局自行指定的第三方对应征作品进行修改时，除XX市旅游局书面同意，承诺人无权干涉上述修改或因此向XX市旅游局或第三方提出任何要求。
四、无须征得承诺人同意，XX市旅游局有权采取任何形式对应征作品的部分或全部进行再制作或再创作，包括但不限于采用书面或电子形式等。
五、承诺人承诺不以任何形式或方式，包括但不限于印刷或电子形式，就该应征作品进行发表。承诺人不在任何时间、地点利用此次XX旅游形象标识、主题口号征集活动或应征作品本身进行任何直接或间接的商业性或非商业性活动。
六、XX市旅游局有权自行决定对应征作品进行任何形式的使用、开发、授权、许可或保护等活动。承诺人无权因此要求享有任何特殊权利或分享XX市旅游局因上述活动所获取的任何权益。
七、如承诺人未履行本承诺书项下的相关承诺，XX市旅游局有权就其因此所受直接及间接损失向承诺人索赔。
八、XX市旅游局有权要求承诺人采取足够而适当的措施，以保证XX市旅游局免受因其作品参与XX旅游形象标识、主题口号征集活动而导致面临索赔、诉讼或仲裁等要求的任何影响。否则，XX市旅游局将追讨因此而遭受任何名誉或经济上的直接或间接损失。
九、本承诺书未经XX市旅游局同意，承诺人不得进行任何修改。否则，修改为无效行为。
十、本承诺书为“XX旅游形象标识、主题口号的征集启事”的附件。
十一、如应征作品为个人作品，承诺书由作者签字；如应征作品为集体作品，所有作者均须签字；如应征作品为机构作品，由法定代表人或负责人签字并加盖公章。
十二、本承诺书自承诺人签字之日生效；在未签字情况下，自作品投寄之日起视为生效。
十三、本承诺书根据中国法律解释。
承 诺 人：
身份证号码：
签署日期： 年 月 日
第五篇：房地产转让协议书
房地产转让协议书
甲方（转让方）：住址：
乙方（受让方）：住址：
甲乙双方经就下列房地产转让达成如下协议：
1、甲方自愿将坐落在的房地产，建筑面积平方米，结构，使用性质为转让给乙方，乙方已对该房地产作了了解，愿意购买。
2、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币（大写：）。乙方在甲方即将上述房地产正式交给乙方。甲方交房时应保证该 房屋设施完好，水电畅通。
3、甲方保证上述房地产权属清楚。
发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任。
4、甲乙双方自本协议签字生效后，三十日内到市土地房产交易部门办理过户手续，过户税费由方承担。
5、违约责任。甲乙双方如有违约，按照合同法等有关法规规定处理，或协商解决，或诉讼法院解决。
6、甲方配合乙方办理过户事宜。
7、双方约定的其他事项。
8、本协议一式二份，签字后生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：
委托代理人：委托代理人：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
点击咨询 