施工扰民补偿协议(修改版20130506)1

第一篇：施工扰民补偿协议(修改版20130506)1

施工扰民补偿协议

甲方：中铁建设集团有限公司北京分公司第三十六项目部

乙方：久筑物业及（双锦园）居委会及9#楼居民代表

中铁建设集团有限公司北京分公司第三十六项目部作为承建银河商务区E

地块商业金融项目的施工总承包单位，在施工过程中需要得到9号楼居民的大力

支持，为解决民扰和扰民问题，经甲乙双方友好协商，根据北京市相关规定甲方

给予乙方一定补偿，并签订协议如下：

一、补偿期限自2012年12月开始至2013年11月30日主体结构结束止。

二、补偿标准

1、依据北京市人民政府京政（1996）8号文件《北京市人民政府关于维护施

工秩序减少噪音扰民的通知》中第五条第二款的规定，补偿发放标准为每户30-60

元。结合工地实际以及噪音影响的不同，甲方对受到施工影响比较重的9号楼民

以单元房户为单位进行按月补偿，从四月起每户每月100元人民币。每季度末发

放一次噪音补偿金。遇到政治会议及节日停工期间或其它原因引起的停工期间暂

停发放噪音补偿金。

2、2012年12月到2013年3月双方协商每户每月补发扰民补偿金50元。

3、甲方以货币形式发放补偿金，乙方需要出示房产证（或相关合法证明）

以及户口本（或身份证）并签认本协议及在补偿金发放表上签字后方可领取，领

取补偿金人员需以户口本为准。租房人员不享受此补偿金额。（发放补偿金分别

为：3、6、9、1这四个月中）

4、因工程需要，混凝土浇筑期间会出现白天、晚上连续浇筑情况，甲方有

责任把噪音降到最低点，在高考期间等特殊阶段，应严格按照有关规定施工，减

少人为噪音。

三、因本工程是石景山区重点工程，甲乙双方签定协议后及有效期内，居民代表（楼门长）负责对居民进行协调及解释，并做好居民思想工作，不得以任何形式

阻挠甲方施工，确保重点工程按期交工。

四、乙方不得翻越甲方围墙、围挡进入施工现场，未经甲方同意不得私自进入施

工现场，对不同劝阻者甲方有权按法律法规采取有效措施。

本协议具有法律效力。

双方签字：

甲方代表:

日期：

乙方代表：

居委会代表：

日期：

第二篇：施工扰民补偿协议书

施工扰民补偿协议书（2011年10月10日）

甲方：中扶建设有限责任公司（以下简称甲方）

乙方：苹果园四区 5号楼

经甲乙双方友好协商一致，现甲方针对2011年与乙方就苹果园

交通枢纽H地块廉租房项目工程施工工地噪音、夜间施工、扬尘等情况造成的扰民事宜，达成如下补偿协议：

一、甲方一次补偿给乙方扰民费每户￥800.00(捌佰元整)

二、付款时间及方式：

付款时间：2011年10月30日

付款方式：现金支付

三、乙方需保证不再向甲方索要任何费用，不再投诉甲方，或干扰甲方项目工程施工运行。

四、本协议为双方平等、自愿协商之结果，是双方真实意思表示，甲乙双方已经全文阅读并无异议。

五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方当事人各应以此为据，信守承诺，全面切实履行本协议。

六、本协议有效期至2011年12月30日，签字生效。

甲方：签名：乙方：签名：电话：时间：

第三篇：施工占地补偿协议

施工占地补偿协议

甲方： 乙方：

甲方因 项目需求。需临时占用乙方的经济农作物用地，并在该农作物用地下敷设给水管线，保障村民的生活用水。因此，为切实保护农民和村集体的切身利益，合理补偿受工程建设影响而造成的损失。以及确保给水管道早日建成并投入使用。根据管道施工范围的地块现状和有关要求，经甲、乙双方充分协商一致，特签订本补偿协议：

一、补偿范围及占地用途

1、补偿范围： 农田地段，即甲方给水管道施工图纸 的施工范围内，长度 m、宽度 m，面积共 m2，约合 亩水田。

2、占地用途：管材管件堆放安装、施工临时道路、管槽开挖回填施工等。

二、补偿费用、付款方法及用途

甲方将按 赔偿标准，一次性给予乙方本协议项下的补偿费用为人民币 万 仟 佰 拾 元整（￥：），该费用包括：原经济作物种植成本与种植者收入损失，乙方协调地块临时占用事务、管道施工期种植影响等所有补偿费用；该费用在本协议签订生效之日起20天内，甲方以银行转账的方式汇至乙方指定的银行账户，并由乙方包干使用于：（1）地块内经济作物所有者的种植成本与收入损失补偿；（2）管道施工期村民无法正常种植的损失补偿；（3）乙方协调地块临时占用事务费用，以及与地块占用有关的其他各种补偿等。

三、双方权利与责任义务

1、甲方在本协议约定的占地补偿范围内自主从事管道工程施工各种活动。对地块范围内的各种经济作物享有处置权，甲方应尽快完成对占地补偿范围的管道施工，对施工范围内受损的排灌渠道应及时修复。

2、甲方按照本协议的约定，及时向乙方足额支付补偿费用。

3、本协方项下的补偿费由乙方自行按补偿用途分配并包干使用，甲方不予干预、不再支付其他补偿费用。

4、乙方应规范、完善补偿费的支付使用手续，确保专款专用，并保留相关的票据凭证、证明资料以供有关部门或机构检查。

5、乙方收到补偿款后，应及时向受影响村民支付补偿费用，并理妥相关民事协调解决等事项，确保不产生任何地地使用纠纷。

6、在管道施工完成之前，若出现村民在管道施工范围内突击种植作物或阻挠施工等情况的，乙方应立即予以制止并协调解决，以确保管道施工不受任何干扰或影响。

四、本补偿协议自生效之日起对甲、乙双方均具有行为的连续性和约束力，双方均不行以任何籍口终止执行，也不得以任何原因产生新的补偿问题。

五、本补偿协议自双方签字之日起生效，甲、乙双方应共同遵守执行，违者按有关法律法规承担相应责任，执行过程接受各自上级主管部门的监督。

六、本补偿协议一式四份，甲、乙双方各执贰份；其他未尽事宜，由甲、乙与双方根据需要另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

双方签订日期： 年 月 日

第四篇：施工不扰民

施工不扰民措施

2009-09-10 11:44

一、施工现场及道路均浇注１００厚Ｃ２０砼进行硬化。在大门口平

行设置排水沟、沉淀池。现场的污废水经沉淀池澄清后排入下水道。

二、建筑垃圾不乱抛、乱倒或随意倒入居民垃圾箱，在现场集中堆放

统一外运。

三、场地、道路保持湿润，努力做到车辆通过或风起时不扬灰、少扬

灰。

四、高处操作时，废气物、建筑垃圾通过包装或洒水湿润后集中下运，不随便从高处往下抛掷或倒废弃物、建筑垃圾。

五、运输建筑材料、垃圾和工程渣土的车辆，采用遮盖封闭等措施，防止建筑材料、垃圾和工程渣土飞扬，洒落或流溢，保证行驶途中不污染道路和环境。

六、工地门口及围墙外侧的公用场所不堆放建筑材料、建筑垃圾与生

活垃圾，无带出建筑泥浆，保证周围环境的整洁。

七、没有符合要求的装置，不在施工现场熔融沥青或焚烧油毡、油漆

及其他会产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质。

八、对切割机、插式震动器、搅拌机等易产生噪音的机械设备，未经

批准不得在晚上施工，并尽量减少晚上施工时间。

九、使用于垂直运输的吊笼、绳索具等，必须满足负荷要求，牢固无

损，吊运时不超载，并经常检查，发现问题及时修理。

十、用起重机吊砖应用砖笼，吊砂浆的料斗不能装的过满，吊件回转

范围内不得有人停留。

十一、砖料运输车辆两车前后间距平道上不少于2米，坡道上不少

于10米。装砖时要先取高处后取低处，防止砖垛倒塌伤人。

十二、砌好的山墙应临时系系杆（擅条等）旋转在各跨山墙上，使

其联系稳定，或采取其他有效的加固措施。

十三、冬天施工时，脚手板上有冰霜、积雪，应先清除后才能上架

子进行操作。

十四、如遇雨天及每天上班时，要做好防雨措施，以防雨水冲走砂

浆，使砌体倒塌或影响质量。

十五、在同一垂直面内上下交叉作业时，必须设置可靠的安全隔离

措施。

十六、人工垂直向上或往下传递材料（如砖块等），架子上的站人

板宽度不得少于６０ＣＭ。

十七、工完场清，每天下班前或完工后均应把现场清理干净，保持

场地清洁，所收集的材料就地使用，到物尽其用，节约材料。不扰民施工措施

不扰民施工措施是指为保证让施工现场周围的单位、居民有一个良好的工作、学习和生活环境，在施工过程中要按照一定的规定进行施工的一系列措施。不扰民施工措施包括：

1．晚上十点至早上六点，原则上停止一切建筑施工活动，特别是噪声较大的施工活动，以免影响周围的单位、居民的休息。不可避免要在该时段内施工作业，施工前要先取得周围的单位、居民或居委会的同意，并到政府有关部门办理相应施工许可手续。

2．施工过程中所产生的垃圾、废水、废气等有可能污染周围环境的，应采取相应措施及时处理，不可随意倾倒、排放。

3．施工现场车辆进出场时，要避开每日上、下班（学）时段，不要造成施工现场周围交通不畅或发生事故。

4．施工现场材料的运输车辆要冲洗干净，方可进出现场，运送散装材料的车辆要有防止散落、飘落的措施，防止污染周围地面。运送砂、石的车辆在卸车时，要避开居民休息时段，以免卸料噪音影响他人休息。

5．施工过程中若造成周围环境地面及空气污染，应及时中止施工并采取有力措施及时清理、整改。

6．施工现场周围设置安全警示牌，提醒路人注意施工可能对其造成影响。若施工需要破附近的路面或在路边挖坑，一定要设防护，夜间要设照明和警示灯。在近行人出入的附近施工，应设置封闭的防高空坠物走道，并悬挂安全警示牌。

7．教育好工人要遵纪守法，严禁施工人员骚扰附近单位、居民。

8．施工现场要公布施工投诉电话，虚心接受他人批评意见。

9．要经常与当地单位、居委会保持联系、交流情况，经常征求其意见，及时消除施工给带来的扰民隐患，切实做好文明施工。

第五篇：施工不扰民措施

施工不扰民措施

为保证施工现场周围的单位、居民有一个良好的工作、学习的生活环境，在施工过程中要严格招待以下不扰民措施：

1.晚上十点至早晨六点，原则上停止一切建筑施工活动，特别是噪音较大的施工活动，以免影响周围的居民休息。不可避免要在该时段内施工作业，施工前要事先取得周围的单位、居民或居委会的同意，并到政府有关部门输相关的施工许可手续。

2.施工过程中所产生的垃圾、废水、废气等有可能污染周围环境的，应采取相应措施及时处理，不可随意倾倒、排放。

3.施工现场车辆出入时，要避开每日上下班（学）时段，不要造成施工现场周围交通不畅或发生事故。

4.施工现场材料的运输车辆要冲洗干净，方可进出现场，运送散装材料的车辆要有防止散落、飘落的措施，防止污染周围地面。运送砂、石的车辆在卸车时，要避开居民休息时段，以免噪音影响他人休息。

5.施工过程中若造成周围环境地面及空气污染，应及时终止施工并采取有效措施及时清理、整改。

6.施工现场周围设置安全警示牌，提醒路人注意施工可能对其造成影响。若施工需要破坏附近的路面或在路边挖坑，一定要设置防护，夜间要设照明和警示灯。在行人出入的附近施工，应设置封闭的防高空坠物走道，并悬挂安全警示牌。

7.教育工人要遵纪守法，严禁施工人员骚扰附近单位、居民。

8.施工现场要公布施工投诉电话，虚心接受他人批评意见。

9.要经常与当地单位、居委会保持联系，交流情况，经常征求意见，及时消除施工带来的扰民隐患，切实做好文明施工。

施工不扰民措施

一、施工现场防大气污染

1.在规划市区、居民稠密区、风景游览区、文物保护区内施工现场要制定洒水降尘制度，配备专用洒水设备及指定专人负责，在已产生扬尘的季节，施工现场采取洒水降尘。

2.高层或多层建筑清理施工垃圾，使用封闭的专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛散造成扬尘。施工垃圾要及时清运，清运时适量洒水以减少扬尘。

3.施工现场要在施工前做好施工场地的规划和设置，路面硬化，随时洒水，减少道路扬尘。

4.在城区内施工要使用商品混凝土，减少搅拌扬尘；在城区外施工，搅拌站要搭设封闭的搅拌棚，搅拌机上设置喷淋装置后方可进行施工。

5.茶炉要用消烟除尘型或烧型煤，锅炉要设置消烟除尘设备，食堂大灶的烟囱要有消烟除尘设备，加二次燃烧或烧型煤。

6.在规划市区、居民稠密区、风景游览区等内，严禁使用敞口锅熬制沥青，凡进行沥青防水作业的，要使用密闭和带有烟尘处理装置的加热设备。

二、施工现场防水污染

1.施工中洒水养护排放的废水，现制水磨石作业生产的污水，禁止随地排放，作业时要严格控制流向，选合理位置设沉淀池，经沉淀后可排入市政污水管线。

2.现场进行搅拌作业的必须在搅拌机前台及运输车清洗处设置沉淀池。排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，方可排入市政污水管线或回收用于洒水降尘。未经处理的泥浆水，严禁直接排入城市污水管网。

3.现场临时食堂，要设置简易有效的隔油池，产生的污水经下水管道排放要经过隔油池。平时坚强管理，定期掏油，防止污染。

4.现场设有专用的油漆油料库，库房地面和墙面要做防渗漏的特殊处理，储存、使用和保管要专人负责，防止油料的跑、冒、滴、楼和污染水体。

三、施工现场防噪音污染

1.现场提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度。尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。

2.凡在居民稠密区进行噪声作业的，严格控制作业时间，晚间作业不超过22时，早晨坐也不早于6时，特殊情况需连续作业的应尽量采取降噪措施，报工地所在地区环保局备案后方可施工，并事先做好周围群众的工作，取得谅解。

3.强噪声机械（如：搅拌机、电刨、砂轮机等）要设置封闭的机械棚，以减少强噪声的扩散。

4.尽量将产生强噪声的成品、半成品加工、制作作业放在工厂、车间完成，尽量选用低噪声或备有消声降噪设备的施工机械，尽量采用木模、胶合板等模具代替钢模，以减少噪声的发生。

5.现场环境噪声超过《施工场界噪声限值》标准的，要及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。仅供参考