委托拆迁协议最终版律师通过

第一篇：委托拆迁协议最终版律师通过

委托拆迁协议

甲方：中瑞置业（大连）有限公司

乙方：大连建安房屋拆迁有限公司

丙方：大连建安房屋拆迁有限公司恒德分公司

根据市相关部门关于公交公司香周路客运站及周边地块改造的有关精神，甲方以包干的形式将该地段拆迁安置工作委托给乙方，丙方给予配合，乙方与丙方一起就本合同约定的内容向甲方承担连带责任。乙方具有房屋拆迁资质；丙方为乙方的分公司，经营范围：为总公司经营范围内的业务提供联络服务；房地产信息咨询服务；搬家服务。拆迁工作将依据《大连市城市房屋拆迁管理办法》的规定，结合该地段拆迁安置实际情况进行拆迁安置，经三方协商达成协议如下：

一、委托拆迁范围：

1、乙、丙方负责甲方所属地块内需拆迁的所有住户及相应产权单位的拆迁安置工作、向被拆迁人发放拆迁货币补偿款；

2、乙、丙方负责现有房屋设施的拆除、排渣、场地平整、设立临时围挡，按期交付净地，停水、停电事项等；

3、乙、丙方负责办理拆迁工作的相关政府手续；

4、甲方委托并监督乙、丙方向被拆迁单位和住户发放拆迁补偿费用；

5、其他因拆迁需要的工作。

二、委托方式：

委托拆迁的方式为：大包方式，即乙、丙方负责甲方拆迁范围内与拆迁有关的一切事务，直至完成拆迁将没有争议的净地交付给甲方为止，不得另行委托他人拆迁。

三、拆迁工期

第1页，共5页

甲方取得《拆迁许可证》和拆迁公告登报之日起，乙、丙方应当在六十个公历日内完成该地段拆迁安置工作，并将没有争议的净地交付给甲方。

四、协议价款

1、各方共同商定该项目总包干金额为2200万元（贰仟贰佰万元整）。

总包干金额组成：

a)地块内原有住户拆迁补偿费；

b)产权单位产权补偿费；

c)临建补偿费用；

d)过渡、搬家费用；

e)搬迁进度奖；

f)电话迁移费；

g)拆迁手续办理各项费用；

h)建筑物拆迁、拆除管理费；

i)拆除排渣三停费用；

j)建筑围挡费用；

k)根据政府拆迁政策规定各项补偿费用；

l)不可预见风险费用；

m)乙、丙方利润、税金及因拆迁可能发生的其他全部费用。

2、经各方协商同意，甲方将因拆迁发生的以下费用支付给丙方，费用支付方式：

a)本协议生效之日起10日内，甲方向丙方支付前期费用100万元（壹佰万元整）；

b)公告登报当日，甲方将合同约定款项汇入甲、丙双方共同约定的银行账户（扣除已支付给丙方的100万元），该账户内款项专款专用，需甲、丙双方共同确认后才能提取，甲、丙共同管理该账户的期限

为60天（自建立账户之日起计算），超过此期限，甲方有权单独提

取剩余款项，经甲方确认需由丙方对外支付的款项，由甲方向丙方

支付；

c)丙方、甲方共同对地块内拆迁住户进行拆迁安置补偿款发放；

d)如丙方在拆迁约定工期内，需要支付与拆迁工作有关的其他费用，可提前一天向甲方申请，经甲方确认后，进行支付；

e)该动迁地块内所有住户拆迁完毕后，乙、丙方向甲方交付净地，经

甲方验收确认符合约定后3日内进行结算，结算后3日内甲方向丙

方结清尾款。

3、委托拆迁费用：

依照《辽价发[2001]83号》文件规定，委托费用按拆除旧房建筑面积每平方米25元计算，该地段拆迁服务费为1274m²×25元/m²=31，850元（注：总包干金额包含此项费用）。

五、三方责任与义务：

（一）甲方的责任与义务

1、甲方按协议约定向丙方支付进度款；

2、甲方及时对乙、丙方完成的拆迁、拆除工作进行验收、确认。

（二）乙方与丙方的责任与义务

1、共同承担拆迁责任；

2、负责制定拆迁安置方案并组织实施；

3、负责办理《房屋拆迁许可证》等相关手续；

4、负责按照国家及大连市政府规定的各项拆迁政策、法规开展工作；

5、负责按照拆迁安置方案，与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议，负责与被拆迁人办理各项手续并向被拆迁人支付拆迁安置补偿费用，并保证每办理完一户被拆迁人的拆迁安置补偿手续后及时拆除该处房屋；

6、负责将原房屋水、电表等收回移交甲方；

7、负责做好拆迁宣传工作，做到依法拆迁，加强拆迁管理，防止发生安全事故，对于拆迁过程中所发生的一切安全事故由丙方负责处理；

8、负责维持拆迁现场的正常秩序，解决拆迁过程中与被拆迁人之间的各种矛盾，因拆迁工作引起的纠纷，均由丙方负责，如

因拆迁工作造成群众上访等事宜均由丙方负责解决，并承担相关法律责任；如甲方因此对外承担责任，丙方负责赔偿甲方；

9、配合甲方做好与市政、城建、环保、综合执法等有关部门的协调工作并办理各项手续，负责拆迁范围内树木的保护及地上、地下各种管线的完好；

10、保证使用合法工作人员依法进行拆迁工作，负责处理和承担房屋拆除安全责任；负责办理拆迁人员的人身保险并承担费用；负责因拆迁与第三方产生的纠纷处理并承担责任，若拆迁导致第三人与甲方产生纠纷，由乙、丙方负责处理，如给甲方造成损失的，乙、丙方负责赔偿；

11、配合甲方做好与政府有关部门的协调工作及与本次拆迁相关的其他工作；

12、拆迁完毕后，将拆迁有关资料整理移交甲方。

（三）违约责任

1、乙、丙方须在甲方规定的时间内交于甲方净地；

如乙、丙方在甲方规定的时间内未完成该地段拆迁安置、交付净地的任务，乙、丙方每拖延一天，须向甲方支付两万元违约金，违约金自协议总价款中扣除；乙、丙方在拆迁公告登报之日起五十个公历日内完成任务，自五十个公历日开始计算，每提前一天完成，甲方奖励乙、丙方奖金两万元，奖金随净地尾款一并付给丙方；若乙、丙方逾期交付净地超过30天，甲方有权解除本协议。

2、甲方按照本协议约定支付相应的款项，如甲方无故拖延付款，每逾期一天，按应付而未付金额的千分之一向丙方支付违约金。

六、其他事项：

1、此次拆迁安置工作完全由乙、丙方负责，并承担全部拆迁安置义务；

2、甲、乙、丙三方在本协议执行过程中如有争议，三方应协商解决，协商无效，三方按法律程序解决；

3、如果遇有不可抗力的原因，三方可协商解除协议。

4、本协议解除后，甲方有权单独提取共同管理账户中的款项，丙方应当返还甲方已经支付的款项，但丙方已经实际花费的合理费用，可以不予返还,乙方承担连带责任。

5、本协议履行过程中，如果乙、丙中任何一方不能向甲方履行义务，甲方有权向乙、丙中任何一方主张权利，乙、丙对甲承担连带责任。

七、未尽事宜，三方另行补充协议协定，补充协议与本协议具有同等法律效力，对甲、乙、丙三方具有法律约束力。

八、本协议一式六份，甲、丙双方各执三份，甲、乙、丙三方法人签字并加盖公章方可生效，丙方交付净地、甲方结清费用后，该协议自行终止。

甲方：(章)乙方：（章）丙方：(章)

法定代表人：法定代表人：法定代表人：

年月日

第二篇：委托拆迁协议

委托拆迁协议

甲方：四川汽消机械制造厂

乙方：温江县骆嘉坪拆迁有限责任公司

为加速消防汽车机械厂拟建设新厂区，地点：骆嘉坪拆迁（面积：贰佰柒拾亩左右）平稳顺利解决，根据国家法律法规及省市区相关规定办法，甲、乙双方协商达成如下协议：

一、乙方须持有主管机关批准的拆迁资质和各项资料，有拆迁竞标胜出后，必须向甲方交纳拆迁保证金壹拾万元整。

二、双方同意拆迁时间为壹拾陆个月（壹年零四个月）与房主的拆迁补偿协议签署完毕，并将备案协议和房产证、和土地使用证收齐编写正规花名册表，交至甲方收到上述资料后，由甲方按户分期支付房主过渡费和补偿金。如果拆迁工作中遇到特殊情况时，甲、乙双方协商适当延后。

三、甲方要求拆迁房还建标准比例必需按房屋在地标准执行，甲方派两名工作人员参与乙方的拆迁工作，并以甲方人员签署的还建面积为准。

四、委托拆迁经费暂定为每亩：陆仟伍佰元，乙方在甲方认定拆迁工作圆满完成后，甲方一次性支付给乙方，并将保证金返还。

五、双方同意在乙方交纳保证金后，拆迁工作不能完成，造成甲方无法施工建设前述拆迁保证金不退还作为赔偿金，甲方所造成的损失。如果拆迁工作完成后，甲方在拾日内不及时支付拆迁经费应赔偿乙方叁拾万元整。

六、未尽事宜，由双方协商解决，此协议一式四份，甲、乙双方各执二份。

甲方：四川汽消机械制造厂

法人代表：

乙方：温江县骆嘉坪拆迁有限责任公司

法人代表：

2013年3月25日

第三篇：律师委托协议

委托代理协议

xxx（以下简称甲方），根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国律师法》的有关规定，委托聘请xxx律师事务所（以下简称乙方）的律师为甲方与xx股权转让合同纠纷案件提供二审法律服务。现双方协商一致订立下列协议，共同遵照履行：

第一条法律服务

乙方委派xx律师为甲方提供上列在xx省高级人民法院的二审案件代理法律服务，依法维护甲方的合法权益。

第二条 服务范围

法律服务的工作期间始于本协议签署之日止于二审终结之时，具体工作范围：

1、为甲方提供案件相关的法律咨询；

2、代为参与二审庭审，进行答辩与辩论。

第三条 甲方义务

甲方应履行以下义务：

1、及时、真实、详尽地向乙方提供与本协议有关服务范围的全部文件及背景材料；

2、积极、主动地配合乙方律师为甲方的利益所从事的各项工作，向乙方出具授权委托书并根据乙方需要提供工作便利；

3、按本协议第五条的约定向乙方支付费用。

第四条 乙方义务

乙方应履行以下义务：

1、积极、负责地为甲方提供本协议第二条范围内的服务，依法切实维护甲方的权益；

2、为甲方保守商业秘密。

第五条 费用及支付方式

1、甲乙双方约定：甲方同意向乙方因其为甲方提供法律服务支付律师代理费，代理费分为两部分予以支付：

(1)、在本协议订立后的五个工作日内，由甲方向乙方支付律师代理费xx万元

(2)、如二审由甲方与xx协商或调解解决，则无需再支付律师代理费；如二审维持一审判决，则甲方还应再向乙方支付xx万元的律师代理费，该代理费由甲方在收到二审生效法律文书后的五个工作日内予以支付。

乙方的账户如下：

户名：xx求正沃德律师事务所

开户行：xx银行红谷大厦支行

账户：xxxxxxxxxxxxx2、如乙方单方解除对本案的委托代理，乙方已收的代理费应退还甲方；如甲方单方解除乙方对本案的委托代理，则乙方已收的代理费不退还。

第六条 生效和文本

本协议自双方授权代表签字或盖章之日起生效，本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第七条其它

本协议的未尽事宜由双方通过友好协商解决。

甲方：xxx

乙方：xxx律师事务所

日期：xxxx

第四篇：律师委托代理协议

律师委托代理协议

(以下简称甲方)因____________纠纷一案，委托__________________律师事务所(以下简称乙方)的律师出庭代理，经双方协议，订立下列各条，共同遵照履行：

一、乙方接受甲方的委托，指派___律师为甲方___与______的纠纷案的

第五篇：律师见证委托协议

律师见证委托协议

（以下简称甲方）因文件签署事由，委托北京市浩东律师事务所（以下简称乙方）进行见证，经双方协商，订立了下列协议，共同遵守。

第一条乙方接受甲方委托，指派 xx律师 xx 律师作为甲方的见证人。

第二条 根据双方的约定，乙方的代理事项及权限为：文件签署见证。

第三条 甲方必须及时、真实、详尽地向乙方提供与委托事项有关的全部文件和背景材料，并根据实际需要为乙方提供办公条件和其他便利条件。

第四条 乙方必须认真、负责地为甲方提供代理权限范围内的法律服务，并为甲方保守秘密。

第五条 根据律师收费标准，双方协商约定，甲方同意由

向乙方支付律师费xxxx。

第六条 律师从事与甲方业务有关的活动而发生的鉴定、翻译、资料、差旅等费用，由 支付。

第七条 甲、乙双方如发生终止委托关系，涉及律师费用结算事宜，应依《北京市律师服务收费管理办法》之规定解决。

第八条 本协议自双方签字、盖章之日生效。第九条 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，每份具有同等法律效力。

第十条 本协议未尽事宜，双方另行规定。甲方（签章）： 乙方（签章）： 年 月 日 年 月 日