直营房产经纪机构联盟合作协议

第一篇：直营房产经纪机构联盟合作协议

直营房产经纪机构联盟合作协议

甲方：哈尔滨市凯联·合众房屋托管服务部

公司地址：哈尔滨市南岗区极乐小区16号楼3单元102室 联系电话：0451——83112335***

乙方单位名称：单 位 地 址：

法人姓名：性别居民身份证号联系电话：

甲、乙双方本着独立经营、统一核算、按劳分配、优势互补、平等互利的原则，充分发挥直营联盟的经营意识，明确双方权利义务，结成长期共同发展合作关系。甲，乙经协商一致，签订加盟合同如下：

一、公司：

“凯联·合众房屋托管服务部”注册商号，标示，服务标示，运营体系，管理模式，薪金制度及培训教育等运营技术，均为甲方公司总部不可分割部分，只有经过授权方可使用。

二、独立房产经纪机构：

本合约双方当事人均为独立房产经纪机构，不存在任何投资，雇佣，和承包关系，具有独立行为能力，双方当事人产生任何债权，债务和运营费用均各自享有和承担，双方互不承担连带经济和法律责任。凡未经公司同意乙方本人对外签订的一切合同和承诺均属无效，产生任何责任，后果自负。与甲方无关。

合作加盟期限：本合同自签订之日起正式施行，本合同为长期合同。

三、佣金分成制度：

1、乙方以公司大局为重、完成公司下定的指标，公司以整月总利润

15%予以提成，整半年总利润10%予以提成，整年总利润5%予以提成。

2、双方或多方合作出租、出售所有房源，经纪人互分利润，直营房产经纪机构与公司各平分业绩与利润。

3、甲方根据乙方提供房源成交总业绩分别给与不等价的奖励（奖金、旅游、物质奖励等）。

四、费用项目：

直营房产经纪机构与公司合作费用由公司统一支付，利益共享，风险共担。

五、佣金结算：

经济收入核算周期为每月1日至31日。

薪酬发放周期发放100%发放日每月10日

六、双方权利和义务：

1、提供成交全套操作手续，合同文本和处理法律纠纷等事宜。

2、公司全权负责签约合同保存，直营房产经纪机构或经纪人未经公司授权无权办理，否则，产生一切法律和经济责任，后果自负。

3、直营房产经纪机构和经纪人服从甲方的管理和要求，不得擅自违规操作。

4、不得违背公司相关规定、误导、欺诈客户，给公司造成信誉上的损失。

5、双方或多方合作出租、出售所有房源，所签合同都必须用甲方合同，即签署哈尔滨市凯联·合众房屋托管服务部正式合同文本。

6、凡乙方为甲方提供的托管房源，乙方永远享有信息权。

七、独立房产经纪机构和经纪人业务制度和管理规则：

1、独立房产经纪机构和经纪人不得违背下列原则，否则终止本合同。

2、服务态度差或服务品质差遭到客户或同业投诉的。

3、违反公司业务制度、操作流程、合同审核和财务规定。

4、擅自与非法的或其它同业或经纪人签订合作协议、业务销售、隐瞒实情。

5、擅自印刷有价单证、法律合约等。

6、截流或挪用经济收入（含意向金，定金，中介服务费，客户临时性存款等）。

7、恶意进行经纪业务抢单，给客户造成不良影响的。

8、采取其他欺诈或诈骗手段进行经济业务操作。

9、严重违反工作纪律或公司的规章制度。

10、被依法追究法律责任的。

八、争议处理：

当执行本合同发生争议时，由甲乙双方协商解决。在三十日内协商无效时任何一方都可以向当地仲裁委员会申请仲裁，对裁决不服的，可在接到仲裁决定书后十五日向管辖权的人民法院起诉。

九、合同生效：

本合同自签字之日起生效，双方必须严格执行，未经双方同意，任何一方不得修改和变更。本合同一式两份，甲乙双方各存一份。

甲方：凯联·合众房屋托管服务部

签字：

盖章：

乙方： 签字： 盖章：年日

第二篇：聘用协议房产经纪

聘用协议

甲方：上海优悦房地产经纪有限公司

乙方：张宪华

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本聘用协议。

第一条：聘用期限

自日至日止。

第二条：工作岗位

甲方根据工作需要及乙方的职业能力，聘用乙方为公司兼职经纪人，从事房地产经纪。

第三条：工作时间

乙方可根据工作需要，不定时至甲方工作处工作。甲方根据工作需要，请乙方不定时至公司进行工作指导。

第四条：工作薪酬

1月31日前一次付清一年工资。支付方式为现金。

第五条：甲方义务

甲方为乙方提供安全、卫生的工作环境，保证乙方享有国家规定劳动、工作、学习、参加民主管理、获得物质奖励等权利。

第六条：乙方义务

乙方作为兼职经纪人，其必须具有上海市房产经纪执业资格并将先关执业证书注册备案在甲方，由甲方统一管理。乙方应及时缴纳上海市职业经纪人协会的会员年费（280元/年）。为了保证这书在本公司合法使用必要时由公司垫付，但支付的费用将在下期费用中扣除。

第七条：其他事项

本协议一经签订，上方须严格执行。

任何一方若需提前解除协议，均应提前三个月以书面形式通知对方并征得对方同意后，本协议始解除。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

日期：日期：

第三篇：联盟合作协议

联盟商家合作协议书

诚信是我公司赖以发展的基础，公司倡导并坚持与志同道合者真诚联盟合作。约束自律、廉洁守法是公司与合作者共同遵守的基本准则。为可持续的开展双方的良好合作，特向合作方声明如下：

一、入驻条件：

1、入驻商家须为经过国家相关管理部门批准的合法经营机构。

2、入驻商家须持有所属管辖地区工商局颁发的营业执照。

1、所属行业为“食品类”的入驻商家必须持有卫生许可证、环境卫生检疫证明。

二、您的权利及义务：

（一）甲方权利：

1、甲方有权制定自身商家折扣率或优惠政策。（所有政策均需报备乙方协商制定）

2、甲方待协议到期后有权不再续约并退出“健康城”商家联盟。

3、对于没有持有“商家会员卡”进行消费的“健康城会员”，商家有权拒绝打折及提供优惠待遇。（协商）

（二）甲方义务：

1、甲方应配合乙方查看验证相关法律证明。

2、甲方与乙方所签订的折扣及优惠政策必须真实有效。

甲方不得虚抬价格，搞虚假打折，价格欺骗。

优惠条款一经确定，不得任意修改，如须修改甲方应提前十天通知乙方，以使乙方做好网站发布的更新和广告宣传工作。

3、甲方应及时向乙方提供最新的商品发布信息和促销活动信息。

4、“健康城会员”应享受甲方促销活动期间的所有优惠。

促销活动期间，是否对“会员”提供折上折请于促销活动开始前告知乙方。

5、甲方打折后价格必须为税后价格，由乙方向 “健康城会员”提供正规发票或收据。

6、甲方应积极配合乙方宣传、推荐“健康城会员卡”。

甲方应妥善保管商家联盟标志并将商家联盟标志放置于醒目位置以提醒会员使用“健康城会员卡”。

三、我们的权利及义务：

（一）乙方权利：

1、乙方有权查验甲方相关营业许可证。

2、乙方有权优先查验甲方所提供折扣及优惠政策是否真实有效。

若折扣或优惠政策存在虚抬价格，虚假打折的情况，乙方与甲方进行协商后，有权拒绝发布该虚假信息。虚抬价格，虚假打折严重的，乙方有权单方解除协议以至甲方退盟。

对于退出商家，乙方有权收回商家联盟标志，并在网站上予以公示。

3、对于未按照协议履行折扣及优惠政策的商家，乙方经核实后，有权在宣传及消费网站上予以公示并解除相应合作，乙方有权单方解除协议以至甲方退出。

4、对于解除合作商家、被至退盟商家、网友恶评商家，乙方经核实后，有权在网站上予以公示，同时对上述商家造成的不良影响，乙方概不承担法律责任。

5、对于“健康城会员”由于享受打折或优惠政策，而使得所消费商品及服务质量下降甚至不合格的商家，乙方有权协助“将康城会员”与甲方协商，或向消费者权益保护协会投诉。

（二）乙方义务：

1、乙方为甲方提供免费的多种及媒体宣传，除网站规定收费广告外（收费项协商制定），乙方不得向甲方收取任何费用。如乙方收取甲方除收费广告之外任何费用，甲方有权单方解除协议并退出。

2、乙方网站相关栏目中将根据甲方自行提供的资料对甲方商品或服务进行推介；

3、如乙方在各媒体对于甲方商品或服务有错误歪曲信息，甲方有权向乙方提出异议并要求乙方更改错误歪曲信息。乙方对于错误歪曲信息将进行义务免费更改。

4、乙方定期免费义务上门采集商家信息，对最新商品进行拍照及文字报道。

四、违约责任：

甲乙双方应正当行使权利，履行义务，保证本协议的顺利履行。任何一方没有充分、及时履行义务的，应当承担违约责任，并赔偿对方由此所遭受的直接和间接经济损失；给其他方造成损失的，应赔偿其他方由此所遭受的直接和间接经济损失；

甲方（公章）法定代表人 ： 公 司 名 称： 电 话： 签 订 日 期：

乙方（公章）法定代表人 ： 公 司 名 称： 电 话： 签 订 日 期：

第四篇：联盟合作协议

金牌联盟生活馆合作协议

金牌为了促进联盟商家业务快速发展，有效的共享客户资源，互利共赢。针对目前联盟的实际情况，打造一个“一站式”消费平台，特地打造——金牌联盟生活馆。

经联盟众商家平等协商一致，在充分理解和包容的环境下，达成如下协议：

一、合作模式：

1、联合布展（提升品牌影响力，曝光率。创造“一站式”消费平台）

① 联盟牵头在闹市区范围内寻找一个大型的场地，面积约500平方米左右。首先优选商场类物业；其次是民居用房，打造联盟家居体验馆。

② 由家装公司牵头进行装修，各品牌商家进驻的方式，给客户提供精装修工程。家装公司负责水电、管路和地平、瓷粉等的基础工作，其余各商家根据自有品牌产品的性质，提供相应的产品和服务。

③ 合作时间暂定三年，三年内各商家可以任意调换自己的产品作为展示。联盟和房主不收取商家任何费用。

④ 三年期满，除地板、瓷砖、卫浴、地暖、厨柜、包门外的商家可以撤走自己的所有产品。我们留给客户一个简单精装修的家。

⑤ 推广方式：以金牌联盟的名义对外统一宣传“生活馆”，各商家严格配合，可把生活馆打造成客户的一种生活方式。也成为各商家品牌除展厅外的标准样板展示间。

⑥ 促销活动：以生活馆的名义，对外统一制作套餐和促销。

⑦ 经营方式：生活馆以独立的经营方式，由专人负责推广和销售。联盟各商家共同聘用相关人员。

⑧ 销售人员薪资：由联盟各商家约定，并根据自身销售额或提点，原则上按照加权分摊的方式。

二、生活馆的经营：

1、生活馆以销售、推广联盟商家品牌为主。

2、生活馆的布局尽量的包涵目前流行的时尚和内容。

3、生活馆里面的家居，必须能代表各商家的流行精品。

4、生活馆要包容各种不同的装修和家居风格。

三、商家责任和义务：

1、各参与商家无报酬参与、协助生活馆的所有一切事物。

2、各品牌商家，无条件提供本品牌的产品作为生活馆相关区域的材料

3、各参与商家，一旦签订协议，或者上样。不得中途退出，如果中途退出，所展示样品不得撤出。

4、各商家不得拖欠、克扣生活馆工作人员的工资，必须按时交纳相关费用。

5、各商家享有更换样品展示，人员安排等建议和管理权。

6、参与生活馆的商家必须严格的配合联盟，做好生活馆的宣传、经营和管理工作。

7、生活馆意向商家，签约时，不缴纳5000元信誉保证金。保证金可以作为生活馆开业前期的宣传、广告等活动。在生活馆开业后，扣完费用后，全部返还给各商家。

8、装修公司负责生活馆的基础水电路的施工和布局，四、协议签订：

1、本协议必须由各商家共同签署方为有效。

2、金牌联盟作为各商家协调和生活馆的全权管理方，各商家必须要严格配合。

3、本合同期时间为三年，从2012年月日至年

本单位和个人同意以上方案：

第五篇：经纪公司合作协议

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX新疆分公司 上海东大保险经纪有限责任公司新疆分公司

保险经纪业务合作协议

甲 方：

许可证机构编码： 组织机构代码： 法定代表人（负责人）： 联系人： 电 话： 地 址：

乙 方：

许可证机构编码： 组织机构代码： 法定代表人（负责人）： 联系人： 电 话： 地 址：

根据《中华人民共和国保险法》、《保险经纪机构监管规定》及相关法律、法规，本着平等互利、诚实信用的原则，经甲、乙双方平等自愿协商一致，就开展保险经纪业务合作相关事宜达成以下协议，并共同遵守。第一条 甲、乙双方本着平等互利、公平诚信、相互协作、共同发展的原则开展业务合作，为投保人、被保险人提供高效、优质的保险服务。

第二条 甲、乙双方业务合作范围主要是：

一、乙方接受客户委托向甲方投保的保险业务；乙方接受客户委托而受理的保险索赔业务；甲方委托乙方的再保险经纪业务；甲方委托乙方的保险经纪业务；甲、乙双方协商合作的其他业务。

二、甲乙双方合作范围还包括产品推荐、业务合作、信息共享、技术支持、产品开发等，同时，甲乙双方还将积极发展包括信息沟通、技术互补、市场协调、产品开发创新等在内的深层次合作。第三条 保险费支付与经纪佣金支付

一、乙方应及时将收取的保险费全额划缴到甲方设立的保险费收入账户。如乙方未按要求结算，甲方可暂停乙方的业务，直至当期保费结算完毕。

甲方的保险费收入账户如下：

单位名称： 开户银行： 开户账号： 行 号：

二、具体合作险种及佣金比例： 财产保险

□企财险 经纪佣金比例： % □工程险 经纪佣金比例： % 责任保险

□责任险 经纪佣金比例： % □承运人责任险 经纪佣金比例： % 意外健康保险

□团体人身意外伤害保险 经纪佣金比例： % □建筑施工人员意外伤害保险 经纪佣金比例： %

三、甲方在乙方交纳的保费实际到账后，个工作日内根据收到的保费按 %标准以转账方式支付乙方经纪佣金。甲方在向乙方支付佣金时，须将乙方开具的《保险中介服务统一发票》及甲方出具的“业务结算台账”，乙方盖章，一并作为向乙方支付费用的原始入帐凭证。

乙方经纪佣金账户名称：

单位名称： 开户银行： 开户账号： 行 号：

四、若甲方逾期支付经纪佣金超过 日，乙方有权以书面形式通知甲方终止本合同，并按照逾期金额每日（4‰为参考数，合同签订时可根据实际情况约定）向甲方计收逾期违约金，但乙方无权从收取的保费中抵扣经纪佣金。

五、在保险期限内发生业务退保，甲方向被保险人退还未到期保费，乙方向甲方退还未到期保费的经纪佣金。第四条

甲、乙双方业务合作涉及险种条款、费率等相关文件资料，以甲方提供给乙方的为准。

第五条

甲、乙双方合作业务的区域范围以甲乙双方经保监会核准的共同营业区域为准。合作业务涉及异地共保、异地承保或统括保单的，依照中国保监会的有关规定执行。

第六条 甲方不得避开乙方直接与乙方介绍的客户达成保险合同，达成的甲方必须支付相应的保险佣金，否则，乙方有权决定是否终止协议。

第七条 甲、乙双方应加强经常性的信息沟通、建立和完善信息沟通渠道和联络机制，甲方应及时向乙方提供新的险种条款、条款解释、费率表及费率规章、必要的市场情况及需求；乙方应及时向甲方反映市场情况和客户请求。

第八条 甲、乙双方在履行本协议过程中，均有责任和义务对获得的对方及投保人商业信息严格保密（包括本协议及补充协议内容、客户信息及资料等）。由于泄密造成不当影响和损失的，由泄密方承担责任。未经甲、乙双方当事人同意，任何一方不得使用对方名称、公司标识用于各类广告宣传。本协议解除或履行完毕后，本条款继续有效。

第九条 甲方应指定一个专门部门及人员负责与乙方进行对口沟通交流和各项工作协调、衔接，以随时解决合作中的问题，并指定相关理赔服务专员，做好后续的理赔服务。

第十条 反洗钱合作及代理客户身份识别

甲、乙双方同意在合作中遵守《中华人民共和国反洗钱法》、《金融机构客户身份识别和客户身份资料及交易记录保存管理办法》以及《保险业反洗钱工作管理办法》等法律法规的要求，互相提供必要的协助，共同履行反洗钱法定义务。乙方应履行以下反洗钱义务：按规定对客户身份进行识别、对客户进行风险等级划分、落实客户身份资料及交易记录保存制度，履行相关反洗钱工作义务。乙方承担未履行客户身份识别义务的相应责任。

第十一条 违约责任

一、在合作过程中，甲方有下列情形之一者，乙方有权单方终止协议；构成犯罪的，由甲方自行承担相关法律责任，因此给乙方造成经济损失的，甲方应赔偿损失：

1、甲方避开乙方，并串通投保人、被保险人或受益人欺诈乙方；

2、擅自变更招标书中已商定的保险条款，包括但不限于提高或降低保险费率；

3、因甲方过错给乙方造成损失的其他情形。

二、在执行本协议过程中，如因一方过错给另一方造成损失，过错方应承担赔偿责任。

第十二条 甲、乙双方在业务经营中不得做出有损对方形象和声誉的行为，或欺诈对方的行为，由此而造成的损失由违约方负责向对方赔偿。

第十三条 乙方协助客户做好承保及理赔工作，甲方应提供快捷、优质的服务，实践各项服务承诺，包括理赔时效的工作的承诺。

第十四条 争议解决 甲、乙双方在本协议有效期间内如发生争议，应本着实事求是的原则，通过友好协商解决，协商不成可向争议发生地或被告方所在地人民法院提起诉讼。

第十五条 协议的变更与解除

本协议生效后，如一方需要变更或终止，应提前30天发出书面通知，经双方协商一致并达成书面协议后，本协议可变更或终止。本协议终止后，双方应无条件归还应退回对方的各种主要资料、凭证和其他文件。

第十六条 如果一方未履行协议所规定的义务或延迟履行经催告仍未履行或履行义务不符合约定，造成对方损失，违约方应承担赔偿责任。

第十七条 协议的期限

本协议自甲、乙双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。有效期为 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。有效期届满前30天，双方如有继续合作的意愿，可续签合作协议。

第十八条

如有未尽事宜，甲、乙双方可以通过协商进行补充或修改。补充或修改的内容作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

第十九条 协议的生效

本协议一式二份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

甲方：（签章）乙方：（签章）法定代表人 法定代表人：（或授权代表签字）：（或授权代表签字）： 电话： 电话：

****年**月**日

****年**月**日