小区轿车停车协议

第一篇：小区轿车停车协议

百雅百苑小区桥车停车停放协议

甲方：池州市兴宇物业服务有限公司

乙方：

甲方是指本物业开发商委托的物业服务公司

乙方是本物业车位的租赁人、车位性质为停放车辆，车辆颜色车辆型号行驶证号码

根据有关法律、法规和兴宇物业服务有限公司《前期物业服务协议》，在自愿、平等、协商一致的基础上，乙方签订《车位租赁合同》上，甲乙双方就车位物业服务达成如下协议：

第一条甲方的权利和义务

1、甲方对停车场实行全天24小时维持秩序，提供照明和清洁等服务。

2、根据有关法律法规和政策，结合小区实际情况，制定《小区车辆行驶停放须知》并告知乙方。

3、建立健全车位业主的物业服务档案资料。

4、根据本协议甲方向乙方收取车位费/月/辆。（人民币）此费用一年一缴，逾期不交，将收取每天千分之一的滞纳金。超过一个月不缴费为自动放弃。

5、车辆停放一律实行停车牌，一车一号，严禁乱停乱

放，各停各的号(车位号)，取车牌留下，进库牌带走，如车主车牌遗失，则及时到物业办公室申请补办，其费用自理。

6、甲方对乙方的车辆只提供车位使用，停放、保管等义务，如车主自身驾驶车辆造成碰、擦、伤（进库倒车、碰柱或如其它车辆互擦等）其责任由车主自负，甲方概不负责和赔偿，如车辆在库内被盗遗失，其责任由甲方承担。

第二条 乙方的权利和义务

1、乙方在租赁车位后使用前请到甲方服务中心办理相关手续，登记车位停放车辆的车牌号码、行驶证号码等，以便于甲方提供更好的车位停放服务。

2、根据有关法律、法规和本协议来监督甲方的车位服务行为，就车位服务的有关问题向甲方停车意见和建议。

3、乙方同意遵守本协议和本小区《小区车辆行驶停放须知》中所规定的各项条款。

4、乙方自身应加强车辆的防盗意识，加强对车辆的保管。

第三条 在本协议执行期间，如遇不可抗力，致使协议无法履行，双方按有关法律规定处理。

第四条本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向物

业管理行政主管部门申请调解，协商或调解无效的，向人民法院起诉。

第五条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条本协议一年一定，有效期为一年，如中途车主不停，所缴纳停车费甲方概不退还，此停车位甲方有权重新对外出租。

第七条本协议自签字之日起生效。

第八条如轿车停在车位内，别人开车不小心失误造成碰、撞、擦等其它车辆。造成的损失，本公司将配合双方车主、保险公司处理事后赔偿事宜。

甲方：兴宇物业服务有限公司

乙方：

年月日—年月日

第二篇：小区停车协议

新春元物业管理公司小区地上车位管理和租赁协议书

甲方：

乙方：

乙方为楼单元号房间的业主，需租用地上停车场号停车位，租用日期自

月日至 年下协议:

第一章 车辆手续的办理

第一条 乙方在本小区停车场停放车辆必须具备以下条件：

1、车辆合法购买且手续完备。

2、车辆完好并办理了车位租用手续。

第二条 乙方应按以下程序办理车位租用手续:

1、需要提供的证明文件：

(1)车辆行驶证和车辆所有权登记证复印件;

(2)车辆保险单复印件（车辆上全险，否则附承诺书，自行承担没上全险的责任）;

(3)车辆所有人的有效身份证明复印件。

2、甲乙双方签订《新春元物业管理公司小区地上车位管理和租赁协议书》。

3、乙方按以下标准交纳车位租赁费（不含车辆看管费用）。

(1)元。

(2)根据以上标准乙方每个车位全年应交纳的费用为元。

(3)地上车位租赁费采用按年预交费方式，即在本协议签订时，乙方一次性交纳全年费用。

(4)甲方为乙方办理停车证，停车证应注明地上、车牌号、车位号和停车证有效期，乙方凭停车证将车辆停放在本协议规定的停车位内。

第三条 乙方应按协议规定的车位号将车辆停放在规定的停车位内。

第四条 车辆出入管理:

1、乙方必须将停车证放在前挡风玻璃左下角内，出入接受甲方门卫人员的检查。

2、乙方车辆凭有效车证出入小区时，服从门卫人员的指挥。

3、甲方门卫人员如发现问题，有权阻止该车辆出入小区，必要时向公安部门报案。

第五条 甲方提供车位场地，负责疏导车辆，保持小区道路畅通，不负责保管车辆;若发生损坏或丢失，应由乙方向自己车辆承保的保险公司理赔、向肇事方追索或自己承担，甲方有义务协助处理。

第六条 因乙方违章行驶、占用消防通道或停放位置不正确造成车辆损坏的，乙方应承担全部责任;乙方原因造成其它车辆或小区环境公共设施设备损坏的，乙方应向其他受损车辆业主、小区全体业主或/及甲方承担赔偿责任。

第七条 甲方权利和义务

1、根据小区规划划分停车区域，制定车辆管理制度和程序.2、维护小区内车辆行驶和停放秩序，保证停车场处于正常使用状态。

3、甲方对停车场实施不定时巡查，检查停车场进出车辆，有权对违章行驶和违章停放车辆实施检查纠正，紧急情况下（如火警等）有权将车辆挪移或拖车且不承担法律责任。

第八条 乙方的权利和义务

1、按照本协议规定按时交纳车位租赁费用。

2、按停车场管理规定将车停放在自己的车位内。

3、遵守停车场车辆行驶和停放的规章制度，不得占用他人车位、堵塞消防通道和消防设施等;

4、停放期间防盗报警器发出警报时，经确认无情况时，应迅速解除警报，以免影响其他业主的休息。

5、对甲方的车辆管理工作有监督和建议的权利;

6、因车辆行驶或停放发生纠纷时，应积极配合甲方进行处理，以免阻碍他人正常通行;

7、不得在车辆内存放贵重物品、现金、危险物品和重要单据等，如因此丢失或/和车辆损坏的，乙方自行承担责任。

第九条 乙方未按时交纳车位租赁费，且在甲方通知乙方之日起30日内，乙方仍未交纳的，本协议自行解除，届时甲方有权将乙方使用的固定车位另行出租且不再通知乙方，同时甲方有权向乙方追索租赁费及损失。

第十条 乙方长时间占用其它车位、消防通道、遮挡及损坏消防设施等行为的，甲方有权采取强制措施（包括但不限于强行拖移，限制其行驶等）；乙方给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十一条 因甲方原因致使乙方不能正常使用车位的，乙方有权要求甲方限期整改以确保乙方的车位租赁权；同时，对由于甲方原因致使乙方未能停放车辆的时段，甲方可以通过顺延租赁期的方式对乙方予以补偿。

第十二条 由于不可抗力致使乙方车位无法正常使用时，甲方不承担责任。

第十三条 双方就本协议订立、履行发生纠纷时，可请有关专业管理部门调解。

第十四条 本协议一式两份，甲乙双方签字或盖章后生效；双方各持一份，具有同等法律效力。

第十五条 如乙方有意续租，则乙方应当在租期届满之前提前30日向甲方提出书面申请；同等条件下，乙方有优先续租权。否则，视为乙方不再续租，车位租期届满则本合同自动终止，甲方届时有权直接租赁给其它第三方（无需另行通知乙方）。

第十六条 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

甲 方：乙 方（签字）：

（盖章）

日 期：日 期：

第三篇：小区机动车停车管理服务协议

响水湾小区机动车停车管理服务协议

甲方（停车管理方）： 

联系人：

乙方（车辆存放方）：

住址：

联系方式：

车牌号：

车辆特征：

为维护小区正常生活秩序，切实加强对小区内车辆停放管理，明确各自的权利义务，甲、乙双方经友好协商，现就机动车停放管理事宜达成如下协议： 

一、甲方的权利和义务 

1、有权按政府有关政策制定小区停车管理制度； 

2、有权按照政府规定或双方约定向甲方收取停车费； 

3、有权对进出车辆进行登记，查验停车凭证，对无证车辆可以拒绝停放或放行； 

4、有权对不按规定停放的车辆采取移动等措施； 

5、应为乙方提供车位； 

6、应负责停车场的及设施检查、维修及管理工作； 

7、应采用电子监控手段进行不间断监视；劝阻、制止任何损害停放车辆的行为，采取各种防范措施，防止车辆丢失； 

8、应向甲方开具停车位证明，开具物业管理企业收据

二、乙方的权利和义务 

1、有权在甲方提供的车位停放车辆； 

2、有权对甲方提供的停车管理服务进行监督，提出批评和建议

3、交纳停车费后，有权索要停车位证明和收据 

4、应按照规定或约定交纳停车费

5、服从停车管理人员的指挥和疏导

6、遵守停车场管理规章制度

7、车辆停放需停放在已放指定

三、停车费价格及收费办法 

停车管理服务费价格： 

交纳方式：（按年或按月）

交纳时间：

四、管理责任

收取的停车费不是车辆的保管费，是指场地维护费和管理服务费（含场地使用清洁卫生等费用）及设备维护费，如车辆意外损坏或被盗等责任由自己承担。

五、违约责任的处理 

一方违约造成另一方损失的，必须赔偿。双方在履行合同时发生争议的，可选择下列处理方式：

1、协商解决；

2、申请向仲裁委员会仲裁； 

3、向人民法院提起诉讼。

六、本合同期限为年，自双方签字之日起生效。

七、凡符合下列条件之一者，本合同解除： 

1、双方协商一致；

2、不可抗力因素导致任何一方或双方不能履行合同的； 

3、乙方方不按约定的期限和标准交纳停车费的； 

八、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方签字（盖章）： 乙方代表签字：盖章： 

日期：20年月日日期：20年月日

第四篇：停车协议

甲方：

（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）

为加强本小区机动车的停放管理，保证永盛花园停车场（以下简称“本停车场”）的公共秩序及安全，明确各自的权利义务，甲、乙双方经友好协商，现就机动车停放管理事宜达成如下协议 ：

1.基本情况：

1.1 地点： ； 1.2 车位号：__________ ；

1.3 收费起止日期：_____ 年____ 月____ 日至_____ 年____ 月____ 日；

1.4 管理服务费收费标准：

业主租用停车位：露天停车场停放服务费120元/ 月〃辆，收费金额共计 元/ 年〃辆；

业主自购停车位：40元/ 月〃辆，收费金额共计 元/ 年〃辆；

1.5 本停车场采取年付费方式。乙方应于协议到期前7个工作日内缴纳下一车位服务费；

1.6 乙方停放在该停车场的车辆情况为（由车主亲自填写）：

型号： 车牌号： 颜色：

2.由甲方负责本停车场的日常管理服务。管理服务内容包括：

2.1 秩序维护

本停车场交通秩序的指挥管理，车辆停放管理，人车分流管理和车场设备设施管理；

2.2 车场清洁

定期清扫擦洗地面和交通标识，保持停车场清洁整齐，标识清晰。定时开启排风设备和新风输入导引设备，保持地下停车场空气达到规定指标；

2.3 设施设备维护保养

对本停车场设施设备进行日常维护保养，保证停车场设施设备正常运行；

2.4 消防管理

定期检查巡视消防设施设备情况，及时发现、排除火灾隐患，严格限制易燃、易爆物品进入停车场；

2.5 其他

保管签约车辆登记记录，保存电子监控资料，针对本停车场可能发生的水火险情制定相应的紧急情况处理预案。

管理方式： 本停车场实行封闭式管理； 4.甲方的权利和义务

4.1 有权按政府有关政策制定小区停车管理制度和实施小区停车管理；

4.2 有权按照本协议约定向乙方收取管理服务费； 4.3 有权根据政府相关规定调整本停车场的收费标准, 但需提前一个月通知乙方；

4.4 有权对违反《停车场管理规定》的用户予以书面警告，对造成损失的，根据损失程度要求其承担赔偿责任；

4.5 有权对不按规定停放，影响小区道路通畅或影响公共安全的车辆采取移动、上锁等措施，因此产生的损失及费用由乙方承担；

4.6 有权获取停入本停车场车辆的真实资料的复印件，如发现所提供资料虚假，有权拒绝乙方将车辆停入本停车场；

4.7 有权对进出车辆进行登记，查验停车凭证； 4.8 有权拒绝无车辆行驶证和无本停车场停车证的车辆使用本停车场，对无证车辆拒绝停放与放行；

4.9 负责本停车场及设施、设备的检查、维修及管理工作； 4.10 负责安排专人看管停车场；有权劝阻、制止任何损害停放车辆的行为；

4.11 负责向乙方开具物业管理企业发票； 4.12 其它。

乙方的权利和义务

5.1 遵守停车场管理的规章制度，遵守《停车场管理规定》； 5.2 有权对甲方提供的停车管理服务进行监督，提出批评和建议；

5.3 按规定使用本车场的设备、设施；服从停车场管理服务人员的指挥和疏导；

5.4 提供车辆真实资料，并为该车辆购买第三者责任险；车辆在本车场出险后，凭车辆保险合同，有权要求甲方出具出险的证明材料；

5.5 按规定使用本车场的车位，合理停放车辆；保证不将车辆停放在车位以外的其他位臵上；保证车辆停入车位时不骑线、压线、越线或进行其他不合理停放；保证在特殊情况下按本停车场管理人员的要求停放；

5.6 保证车、车牌号相符，如需更换车辆须向甲方提出书面更换车证申请，否则，甲方有权拒绝车辆进入本停车场；

5.7车位管理采取一车一证方式，乙方不得使用伪造、过期的停车证及感应卡，不得将证卡转借他人使用, 如被发现，甲方将予以没收，对于乙方借出证卡或使用伪造、过期的停车证及感应卡期间发生的损失甲方不承担责任。

6.其他事项：

6.1 本车位如被他人车辆占用，甲方应为乙方安排替代车位，并及时通知该车车主将车辆移出本车位；

6.2 乙方在本协议签订五个工作日内按协议向甲方交纳管理服务费用，逾期不缴纳甲方有权拒绝乙方车辆使用本停车场；

地下车库作为特殊用途的地下空间，按政府人防、消防、交通管理部门有关规定由停车管理单位统一进行管理，并按有关规定和规范设臵交通标识、施划停车线、车位号。任何用户不得随意搭建构筑物或施划标识。否则甲方有权拆除而无需担负给乙方所造成的损失；

6.4 按照建设部“城市异产毗连房屋管理规定”，如因维修甲方需暂时占用乙方车位时，甲方应安排临时替代车位用于乙方停放车辆，乙方应积极配合甲方对车场的维修养护工作，不得借口阻挠或要求甲方支付车位使用费。因阻挠维修造成损失扩大的，由乙方承担赔偿责任；

6.5 不论乙方车位（自购）是否空臵，乙方必须就其车位的管理向甲方按期全额支付当年管理服务费；

6.6 乙方出租车位时，管理服务费由乙方交纳； 6.7 乙方转让车位时，须交清转让之前的各项费用； 6.8 乙方出租、转让本车位时，应至少提前10 日通知甲方，乙方应遵守有关政府规定，有义务保证承租方、受让方书面承诺遵守本协议及地下停车场管理规定；

6.9 乙方在采取出卖等方式处臵所拥有的车位时，应遵守物业管理法规政策规定，并应持有政府房管部门批准的有效合同或协议于30 日内到甲方处备案。否则该车位的管理服务费及其他相关费用仍由乙方承担支付义务；

6.10 公共维修基金的使用和管理按政府有关文件执行，乙方转让车位产权时所缴纳的公共维修基金不予退还，随车位所有权同时过户；

6.11 乙方如违反以上管理规定造成的损失，由乙方负责；

乙方已详细阅读并了解《地下停车场管理规定》之所有条款，甲、乙双方均同意，《地下停车场管理规定》作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力；

7.停车场收费价格及收费办法

7.1 管理服务费价格：480元/ 年〃辆； 7.2 管理服务费的交纳方式：按年计费交纳；

7.3 如遇政府有关部门调整停车场的收费价格，则甲方有权根据政府相关规定调整本停车场的收费标准, 但需提前一个月通知乙方。通知方式为：在本小区各楼宇地下停车场入口处和各楼宇一层大厅布告栏内张贴《调整停车场管理服务费用通知》，张贴七天。乙方应在该通知要求的时间内，按新标准交纳停车管理服务费用，如乙方按时足额交费的，本合同继续有效；如乙方不按时交纳及或不足额交纳该费用，则视为乙方单方解除本合同。单方解除本合同，乙方应交回停车证等停车手续，结清本合同项下已发生的费用，甲方有权自乙方单方解除本合同之次日起，不再承担乙方车辆和车位的管理责任；

8.管理责任

物业管理公司所承担的职责仅是为小区公共利益的需要，只对停车场地经行的维护管理，而不对车辆本身进行管理，对车辆在小区停车场停放不负责保管责任。

8.1乙方车辆在本停车场中发生被盗丢失或划痕等现象，甲方不承担相应责任；

8.2 乙方车辆内存放可燃、可爆、腐蚀物等，造成自己车辆损坏，乙方自行承担损失，如给他人车辆及或给本停车场造成损失的，乙方应予以赔偿；

违约责任的处理：

一方违约造成另一方损失的，必须赔偿。双方在履行合同时发生争议的，可协商解决；协商不一致的，可向芜湖市人民法院提起诉讼。

10.本合同期限：

本合同的期限为：从 年 月 日至 年 月 日止。11.合同的解除与终止：

凡符合下列条件之一者，本合同解除： 11.1 双方协商一致；

11.2 不可抗力因素导致任何一方或双方不能履行合同的； 11.3乙方不按本协议约定的期限和标准交纳管理服务费的； 11.4本合同期限届满自行终止，如需延期，双方应另行签定合同。

12.其他 ：

12.1 本合同自双方签字之日起生效；

12.2 《停车场管理规定》作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力；

12.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：《地下停车场管理规定》

乙方（盖章）： 联系电话： 联系电话：

签约日期： 年 月 日

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第五篇：停车协议

合同编号：湖南中建物业合字（2010）号

停 车 协 议

甲方：中建五局资产公司长沙物管处（以下简称甲方）

乙方（车主）：（以下简称乙方）

甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经双方协商一致，特签订本协议。

一、甲方的权利与义务

1、甲方提供位于中建五局一公司15栋东头露天停车场的停车车位，此车场只提供车位停用，不承担车辆丢失等保管责任。

2、甲方提供如下服务内容：

（1）车辆停放服务

（2）车辆凭卡出入制度

（3）停车内大门落锁

（4）维护车场内秩序

（5）制定本车场内的车场管理规定

二、乙方的权利与义务

1、经甲乙双方同意，若乙方车辆停放于甲方车场内，即视同自愿停放并认可本车场如下现状：

（1）露天

（2）车场内停车环境（非一般正规停车场环境）

2、若乙方停放于甲方车场内，则视同认可甲方如上车场现状，若因此产生的破胎、刮花、损坏、损毁等责任均与甲方无关，甲方不承担由此产生的任何损失。

3、乙方须遵守甲方车场管理制度，并服从甲方管理，甲方将车场管理制度公示于本车场内。乙方自签订本协议后即视同认可甲方制定的管理制度并无异议。

三、车场费用收取标准

1、根据《湖南省机动车停放保管服务收费管理实施办法》湘价服〔2006〕

58号规定，本露天车场车位使用费：大车200元/台·月，小车100元/台·月。

2、甲方向乙方出具往来结算收据，若乙方索要税务部门统一发票，则税金及附加产生的费用全部由乙方承担。

四、费用交纳日期

乙方须于每月5日前须向甲方交纳车位使用费，若逾期未交，甲方有权终止本协议，并禁止其车辆进入本车场及大院辖区内。

五、合同协议期

本协议有效期自年月日至年月日止，合同到期后乙方可优先续签。

六、协议终止

1、在本协议期内，若遇甲方对本车场开发及拆迁或其他变更，乙方须无条件撤出本车场，甲方并不承担由此产生的任何赔偿责任。

2、若遇拆迁或其他变更事宜，甲方须提前15天通知乙方。

七、本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可修订补充条款，补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分，与本协议同具法律效应。

八、甲乙双方因与履行本协议产生的争议，原则上协商解决，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

九、本协议一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，自双方签字起生效。

甲方（签章）乙方（签章）

代表人：代表人：

签订日期：年月日

签订地址：