第一篇：非居住房屋租赁合同登记备案
非居住房屋租赁合同登记备案
2009-02-27
行政管理事项名称: 非居住房屋租赁合同登记备案
事项依据:《北京市房屋租赁管理若干规定》（北京市政府194号令）
办理时限：3个工作日
是否收费及收费依据：本行政管理事项不收费
办理部门：区县建委（房管局）
办理指南：办理地址及电话
受理方式：书面受理（房地产经纪机构代理出租房屋或居间成交租赁并接受委托办理租赁合同登记备案手续的，房地产经纪机构须通过北京市房地产管理网“房屋租赁合同网上备案系统”填报相关信息，进行网上备案，并备齐所需材料备查。）
办理程序：
（一）受理、审查
提交材料：
1、房屋租赁合同原件；
2、双方当事人身份证明文件复印件；委托他人办理的，应提供授权委托书原件及受托人身份证件复印件；
3、房屋所有权证书复印件或者房屋来源证明复印件；
房屋来源证明包括：房屋买卖合同或有关部门出具的房屋来源证明。
4、出租共有房屋的，需提交其他共有人同意出租的证明原件；出租委托代管房屋，需提交委托代管人授权出租的证明原件；转租房屋的，需提交房屋所有权人同意转租的证明文件原件；承租人为境外（含港、澳、台）单位或个人的，出租人还需提交国家安全管理部门出具的证明材料复印件；出租军队房产的，还需提供军队房地产管理部门核发的《军队房地产租赁许可证》复印件。
上述材料提交复印件的，复印件需加盖申请人印章并同时提交原件，原件核验后退回申请人。标准：申请材料齐全、符合法定形式
岗位职责及权限：
按照受理、审查标准查验申请材料。
符合标准的，签署意见后转决定、告知人员。
不符合标准但申请材料存在可以当场更正的错误的，允许申请人当场更正；不能当场更正的，向申请人出具《补正材料通知书》，一次性告知申请人需要补正的全部内容，并将申请材料退回申请人。申请事项不属于本机关职权范围的，向申请人出具《不予受理决定书》。
时限：2个工作日
（二）决定、告知
标准：同受理、审查标准
岗位职责及权限：
对申请事项作出决定并告知申请人。
对符合要求的，在1个工作日内制作《办理结果通知书》和《登记备案表》，并送达申请人。
对不符合要求的，在1个工作日内制作《办理结果通知书》，写明理由和申请人享有的依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并将《办理结果通知书》和申请材料及时退回申请人。
时限：1个工作日（不包括送达期限）
第二篇：·房屋租赁合同登记备案(非居住)授权委托书
附件1：
北京市房屋租赁合同登记备案（非居住）
授权委托书
今委托）为我（单位）的代理人，全权代表我（单位）办理区（县）街道（乡镇）街（路）楼房屋租赁合同登记备案手续。
我（单位）对代理人依规定办理的房屋租赁登记备案事宜，承担法律责任。
委托人（单位）签字（盖章）：
单位法定代表人（签字）：
受委托人（签字）：
委托日期：年月日
附注：受委托人办公地点：
联系电话：
此委托书可以从网上下载，复印有效。网址：http://北京市建设委员会制（此表不收费）
第三篇：《北京市房屋租赁登记备案表》(非居住)
北京市房屋租赁登记备案表
本表格下载于北京市建设委员会网站：http://
责任声明：搜房网为您提供的合同文本均为参考文本，搜房网对此均不负任何法律责任。
《北京市房屋租赁登记备案表》（非居住）
以下内容由管理部门填写（请用正楷字及蓝黑色或黑色墨水填写，也可直接打印）
http://
第四篇：·《北京市房屋租赁登记备案表》(非居住)
附件2：
《北京市房屋租赁登记备案表》（非居住）
以下内容由管理部门填写（请用正楷字及蓝黑色或黑色墨水填写，也可直接打印）
http://
第五篇：租赁非居住房屋合同
租赁非居住房屋合同
租赁非居住房屋合同1
合同当事人：甲方(出租人)：________________
乙方(承租人)：________________
根据(上海市房屋租赁条例)及有关规定，经双方当事人协商一致，订立本合同。
一、甲方将坐落于区／县路弄／新村____号___室________部位的房屋出租给乙方使用。
二、该出租房屋建筑面积__________平方米。房屋的合用部位、装修情况、附属设施及设备情况，由双方在附件中列明。
三、该房屋用途为＿，乙方应按上述用途合理使用房屋，不得擅自改变用途。
四、该房屋月租金合计为___________元。(大写：_____万_____千_____佰_____拾_____元整)
乙方应当于每月_______日前，以_______方式将租金交付甲方。
五、租赁合同的期限为_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。
六、甲方应当于_____年_____月_____日将出租房屋交付乙方／甲方已经将房屋交付乙方。
七、租赁期限届满后，乙方需继续承租该房屋的，应当提前三个月向甲方提出书面要求，除存在乙方违反法律、法规规定和本合同约定的情形外，甲方应予同意。
八、甲方应当定期对房屋进行养护，保证房屋处于正常的可使用状态。乙方应当合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施、设备，发现房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的，应当及时向甲方报修。
甲方对乙方的报修，应当按规定的修理范围及时进行修理。
九、甲方养护、维修房屋时，应当采取措施减少对乙方使用房屋的影响。乙方应予自给，不得借故阻挠。
十、乙方装修房屋或增设附属设施的，应当事先书面征得甲方同意。对增设的附属设施，由双方另行约定产权归属及维修责任。
十一、乙方需改建、扩建房屋的，应当事先书面征得甲方同意。改建、扩建后的'房屋所有权归甲方所有，房屋的维修责任、租金等由双方另行约定。
十二、经双方商定，甲方向／不向乙方收取租赁保证金。保证金的数额为＿元(大写：_______万_____千_____佰____拾______元整)，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。
甲方收取保证金后应当开具收据。租赁关系终止后，租赁保证金除用于抵充合同约定应当由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。
十三、乙方需转租房屋的，应当事先征得甲方书面同意。转租期间，乙方应当继续履行本合同，并向甲方支付转租收益，转租收益的标准由双方另行约定。
十四、违约责任
(一)甲方未按约定时间交付房屋的，应当退还乙方已付租金。
并支付给乙方延期交付房屋期间租金＿％的违约金。
(二)乙方延期支付租金的，应当支付相当于拖欠租金额＿％的违约金。逾期不支付租金累计超过六个月的，甲方可以解除租赁合同。
(三)乙方未征得甲方同意擅自将房屋转租的，甲方可以解除租赁合同。
(四)甲方对乙方报修的房屋及其附属设施、设备自然损坏未能及时修复，造成乙方或他人财产损失、人身伤害的，甲方应负责赔偿。
(五)因乙方原因造成的房屋损坏，乙方未及时修复，造成甲方或他人财产损失、人身伤害的，乙方应负责赔偿。乙方造成房屋主体结构损坏的，甲方可以解除租赁合同。
(六)一方按规定解除租赁合同的，另一方应当依法承担赔偿责任。
十五、当事人约定的其他事项。
十六、其他有关房屋租赁事宜及违约责任，甲乙双方愿意共同遵守(上海市房屋租赁条例)及有关规定。
十七、本合同一式__________份。甲乙双方各执__________份，交易中心___________份。
甲方：________________
住址：________________
代理人：______________
乙方： _______________
住址：________________
代理人：______________
签约日期：____________
租赁非居住房屋合同2
甲方：___________(出租人)
乙方：___________(承租人)
乙方向甲方租赁非居住房屋作为办公使用，经双方协商一致，并按《上海市房屋租赁条例》及其实施细则签订协议如下：
一、自20xx_____年_____月_____日甲方将徐汇区4号建筑面积为576平方米房屋出租给乙方承租使用。
二、乙方愿意租赁上述房屋，并同意按月缴付房租。每月租金元，并以转账方式于每_____年_____月_____日前结付。(一年结付一次)在租赁期内，本市租金标准作新的调整，按调整后的标准执行。
三、乙方应按合同约定的用途使用，不得擅自改变。
四、乙方应爱护房屋及其设备、附属设施，不得擅自改变和拆除，如发现房屋及其设备、附属设施的自然损坏，应及时向甲方报修，甲方应按规定的时间及修理范围进行修理。对影响房屋及人生安全的，甲方应立即采取措施。
五、甲方对房屋进行修理，乙方应予配合。
六、乙方经甲方同意，在公有房屋内自费添置的设备及装修，产权属乙方所有的，应由乙方自行负责修理，当影响甲方修理时，乙方应自行拆除。
七、合同的期限为五年，自20xx年4月1日起至20xx年3月31日止。合同期满三个月前，如乙方需继续租赁的，可向甲方提出书面申请，甲方应予同意。
八、违约责任：
1、甲方不按时提供房屋的.，应退还乙方已付的租金，并偿付延期交付房屋期间租金额20%的违约金；
2、乙方不按合同约定的时间付租，应按规定支付未交租金额20%的违约金；
3、乙方擅自将承租的房屋转租或变相转租给他人的，甲方可解除租赁关系，收回房屋；
4、因甲方对乙方报修属于自然损坏的项目不及时修理，造成乙方或他人人身财物损失的，甲方应负责赔偿；
5、产权属乙方所有的设备及装修，因乙方不及时修理，造成甲方或他人人身财物损失的，乙方应负责赔偿。
九、其他事项：
十、其他有关房屋的租赁事宜以及违约责任，甲、乙双方愿意共同遵守《上海市房屋租赁条例》及其实施细则。
十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，并经双方单位盖章代表签字后生效。
甲方____________乙方____________
代表____________代表____________
签订日期年______月______日
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