第一篇：电梯设备采购及安装合同审核要点
电梯设备采购及安装合同审核要点
作者:陈鸣飞 时间:2011-03-02 查看(2537)评论(0)
特点与要求：标的额较大、知识专业；应与招、投标文件一起审阅。
规范：国务院《特种设备安全监察条例》、《电梯制造与安装安全规范GB7588-2003》、《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范GB16899-1997》、我国拟等效采用的欧洲标准《液压梯制造与安装安全规范EN81-2：1998》、《杂物电梯标准JG135-2000》
1、工程范围
应有采购与安装两项，如果分别进行，应注意电梯的安装、改造、维修，必须由电梯制造单位或者其通过合同委托、同意的依照本条例取得许可的单位进行。
如果包括采购与安装共同招标的方式，须完善约定工程范围，如：本次招标采用“交钥匙方式”，中标单位应根据招标文件和图纸所述，提供电梯设备及所有的设计、制造、供货并为它们提供安装、测试、调校、试运转、通过当地质量监督部门（上海市特种设备监督检验技术研究院、上海市建设工程监督总站）和劳动局等相关部门的验收、获取准用证、使用及维修服务。
2、总价构成采购安装一体方式，在总价上可以作以下约定：合同总价包干，包括设备费（设备价、运输费、装卸费、仓储费、保险费、培训考察和税金等），安装费（安装材料费、专用工具费、安装调试费、安全措施费、脚手架费、搬运费、检测及验收、办证、总包管理费、技术说明书中要求的安装调试及二十四个月免费保养维修等）。
3、施工工期
电梯施工受土建、暖通、智能化、消防、电气施工的影响，但不能因为前述影响而不约定施工工期。
4、界定明确的“交付”时间，以使用双方对于风险转移的界限有明确认识。
5、电梯的商标、供应商需要区分清楚，如“日本三菱”电梯是指国产使用日本“三菱”商标的电梯还是从日本三菱电机株式会社进行的电梯？即使是进口电梯，也不可能第一个部件都是进口的，因此最好要有表格注明哪些部件是进口部件。
6、电梯的主要构成部件为：轿厢、电梯曳引机、限速器、安全钳、控制系统、门机系统、电梯导轨、减震器。
第二篇：电梯采购及安装合同[范文]
工程名称：标准化厂房及研发楼电梯设备采购及安装
标准化厂房及研发楼电梯设备
采
购
合同
合同编号：
合同签定时间：2018年 3 月 10 日
采 购 合 同
本合同于 日由（以下简称“买方”）为甲方和（以下简称“卖方”）为乙方按下述条款和条件签署。
鉴于买方为获得以下货物和伴随服务，即标（招标编号为：）而邀请投标，并接受了卖方以电梯设备总金额人民币 元整（RMB 元）（以下简称“合同价”）提供上述货物和服务的投标。
本合同在此声明如下：
本合同在此声明如下：
1、合同中的词语和术语的含义与合同款中定义的相同。
2、下述文件是本合同的一部分，并与本合同一起阅读和解释：
1）合同款 2）合同条款附件 3）中标通知书
3、考虑到买方将按照本合同向卖方支付，卖方在此保证全部按照合同规定向买方提供货物和服务，并修补缺陷。
4、考虑到卖方提供的货物和服务并修补缺陷，买方在此保证按照合同规定的时间和方式向卖方支付合同价或其他按合同规定应支付金额。
买方： 地址： 电话： 传真：
开户银行： 银行帐号： 纳税人登记号： 买方代表签字盖章： 签订日期：
卖方：
地址： 电话： 传真：
开户银行： 银行帐号： 纳税人登记号： 卖方代表签字盖章：
签订日期：
合同条款
1、定义
1.1本合同下列术语应解释为：
1）“合同”系指买卖双方签署的、合同格式中载明的买卖双方所达成的协议，包括所有的附件、附录和上述文件所提到的构成的合同的所有文件。
2）“合同价”系指根据本合同规定卖方在正确地完全履历合同义务后买方应支付给卖方的价款。
3）“货物”系指卖方根据本合同规定须向买方提供的一切设备、机械和/或其它材料。4）“服务”系指卖方根据本合同规定承担与供货有关的辅助服务，如运输、保险以及其它的伴随服务，例如安装、调试、提供技术援助、培训和合同中规定卖方应承担的其它义务。
5）“合同条款”系指本合同条款。
6）“买方”系指在合同条款资料表中指明的购买货物和服务的单位。即： 7）“卖方”系指在合同条款资料表中指明的提供本合同项下货物和服务的公司。8）“项目现场”系指本合同项下货物安装、运行的现场，即：。9）“天”指工作日天数。
2、适用性
2.1本合同条款适用于没有被本合同其他部分的条款所取代的范围。
3、原产地
3.1本合同项下所提供的货物及服务均应来自于中华人民共和国或是与中华人民共和国有正常贸易往来的国家和地区（以下简称“合格来源国”）。
3.2本款所述的“原产地”是货物开采、生长或生产或提供有关服务的来源地。所述的“货物”是指通过制造、加工或用重要的和主要元部件装配而成的，其基本特性、功能或效用应是商业上公认的与元部件有着实质性区别的产品。3.3货物和服务的原产地有别于卖方的国籍。
4、标准
4.1本合同下交付的货物应符合技术规格所述的标准。如果没有提及适用标准，则应符合工程所在国适用的官方标准。这些标准必须是有关机构发布的最新版本的标准。该标准在交货时由卖方与货物同时提供。
4.2除非技术规格中另有规定，计量单位均采用中华人民共和国法定计量单位。
5、使用合同文件和资料
5.1没有买方事先书面同意，卖方不得将由买方或代表买方提供的有关合同或任何合同条
文、规格、计划、图纸、模型、样品或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向与履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同必须的范围。5.2没有买方事先书面同意，除了履行本合同之外，卖方不应使用合同条款第5.1条所例举的任何文件和资料。
5.3除了合同本身以外，合同条款第5.1条所列举的任何文件是买方的财产。如果买方有要求，卖方在完成合同后应将这些文件及全部复制件还给买方。
5.4合同生效后5天内，承包商应将有关设备（材料）的技术资料（如样本、安装工艺图、电气原理图、操作手册、维修指南等）免费提供给买方。另外一套完整的上述资料应包装好随机提供。
6、专利权
6.1卖方应保证，买方在中华人民共和国使用该货物或货物的任何一部分，免受第三方提出的侵犯其专利权、商标权、著作权或其它知识产权的起诉。
7、履约保证金
7.1卖方在合同签订前应向买方提交金额为合同总价（设备费+安装费）的5%履约保金或履约保金函作为履行合同的担保，币种与合同货币相同。7.2履约保函用于补偿买方因卖方不能完成其合同义务而蒙受的损失。7.3担保有效期到设备安装完毕验收合格，并完成工程结算确定后30天；
8、检验、调试、试运行和临时验收 8.1概述
8.1.1合同项下所有设备及材料须通过合同文件规定的调试、测试和临时验收程序。8.1.2所有设备及材料的调试、测试和验收都应提交合乎要求的报告，报告的主要内容应包括测试项目，目的，工作人员姓名，测试仪器和校准报告，测试方法，进度，计算实例，结论等。如无特别说明，应在测试完成后30天内向买方提交4份经认可的测试报告或证书。8.2工厂试验
8.2.1工厂试验应由卖方按技术规范要求进行。
8.2.2买方有权随时派监造人员到卖方工厂或其分包商工厂监督制造以肯定设备制造过程符合合同规范要求，在卖方工厂的上班时间内监造人员应可不受限制地接近合同设备。8.2.3卖方应在合同生效后尽快向买方提交所有合同设备及材料制造时间表以便买方制造派遣监造人员计划。8.3 现场检验
8.3.1设备及材料运抵工地后运输保险结束前应由卖方和买方共同进行现场开箱检验。买方
可根据情况决定是否需要质监局协助，如需要，所发生费用由卖方承担。
8.3.2卖方须在现场开箱检验前7天，通知买方开箱日期。若卖方未能及时到达现场，则买方有权自行开箱检验，并请质监局协助检验，在此种情况下，费用由卖方承担。8.3.3若现场检验发现短缺，破损或与合同规定的数量，型号及外形不符，则买卖双方应作记录并确认，该记录及商检局出具的现场检验记录和证明，均可作为买方向卖方索赔的有效文件。在现场检验发现的问题解决之前，买方有权推迟支付有问题货物成比例的货款。
8.3.4卖方在收到买方索赔要求后应该按本合同第18条的规定处理。
8.3.5若现场检验发生因卖方过失引起的修理、更换或补充而致使规定的时间表延迟，则买方有权向卖方索赔由于延迟所造成的一切直接损失，有权向卖方要求全额补偿由于上述修理、更换或补充直接引起的由买方承担的额外开支以及工时。8.3.6现场检验并不解除合同项下卖方义务。
8.3.7 参加现场检验的卖方代表的所有费用，包括飞机票和生活费用概由卖方自理。8.4安装后检测、调试、运行和临时验收测试。
8.4.1所有设备均应在安装后,按技术规范的规定，进行测试、调试、试运行和性能测试，以证明其适用性和保证值。最终验收以技术合同为依据进行。
8.4.2如果设备的任何部分未能通过技术规范规定的试验，该部分的试验根据买方的要求可在十五日内按同样条件重复进行一次，但买方因重复试验所需的直接费用由卖方负责。8.4.3如果重复试验仍不合格，则此不合格之设备应按条款18.2的规定处理。
8.4.4如果性能测试成功，则买方应在所有技术资料移交完成后30天内发出临时验收试书（PAC）以接受合同设备。
8.4.5除合同规定应由买方提供的试验设备外，所有试验费用包括重复试验所需费用均包括在合同价中。
8.4.6卖方参加试验、调试、试运行和性能验收测试的所有费用已包括在合同价格中。
9、包装
9.1卖方应提供货物运至合同规定的最终目的地所需要的包装，以防止货物在转运中损坏或变质。这类包装应采取防潮、防晒、防锈、防腐蚀、防震动及防止其它损坏的必要保护措施，从而保护货物能够经受多次搬运、装卸及远洋和内陆的长途运输。卖方应承担由于其包装或其防护措施不妥而引起货物锈蚀、损坏和丢失的任何损失的责任或费用。
10、装运标记
10.1在每一包装箱相邻的四面用不可擦除的油漆和明显的中文字样做出以下标记：
1）收货人
2）合同号 3）发货标记 4）收货人编号 5）目的港
6）货物名称、品目号和箱号 7）毛重/净重（用kg表示）8）尺寸（长X宽X高用cm表示）
10.2如果单件包装箱的重量在2吨或2吨以上，卖方应在包装箱两则用中文和国际贸易通用的运输标记标注“重心”和“起吊点”以便装卸和搬运。根据货物的特点和运输的不同要求，卖方应在包装箱上清楚地标注“小心轻放”、“此端朝上，请勿倒置”、“保持干燥”等字样和其他国际贸易中使用的适当标记图案。
10.3每件包装箱装内应附有详细的装箱单、使用说明、技术资料及装配图等。
11、装运条件 11.1装运交货：
1）卖方应负责货物运至本项目工地或买方指定的地点。2）卖方应在合同签署后按买方计划交货。
3）买方在指定交货地点出具的到货证明的日期为交货日期。
4）卖方应负责安排内陆运输及保险，并支付运和保险费，该费用已包括在合同价中。5）税收已含在合同价格中。
11.2卖方交付（买方）装运的货物不应超过合同规定的数量或重量。进口设备严格按合同规定批次交货，以便买方安排报关工作，否则，卖方对由此产生的一切费用和后果承担责任，而且，只要买方提供因此而产生的直接费用的证明文件，卖方应在五日内确认，之后十日内向买方偿还上述费用。
12、装运通知
12.1货物的装运通知：
1）卖方应在预计的装运日期之前，即铁路/公路/水运前二十一（21）天或空运前七天（7）天以电报或电传或传真形式将合同号、货物名称、数量、箱数、总毛重、总体积（用m3表示）和备妥待运的日期通知买方，同时，卖方应用挂号信把详细的货物清单一式五份，包括合同号、货物名称、规格、数量、总毛重、总体积（用m3表示）、每箱尺寸（长X宽X高）、单价、总金额、启运口岸、备妥待运日期和货物在运输、储存中的特殊要求和注意事项等通知买方。
2）卖方应在货物装完后二十四（24）小时之内以电报或电传或传真形式将合同号、货物
名称、数量、总毛重、体积（用m3表示）、发票金额、运输工具名称及启运日期通知买方。如果每个包装箱的重量超过20吨（t），或体积达到或超过长12米（m）,宽2.7米（m）和高3米（m），卖方应将每个包装箱的重量和体积通知买方，易燃品或危险品的细节还应另行注明。
13、交货和单据
13.1卖方应按照双方约定的条件交货。卖方应提供的装运细节和/或其他单据见合同条款第9、10、11、12条规定。
13.2卖方应在货物装完启运后以传真形式将全部装动细节，包括合同号、货物说明、数量、运输工具名称、提单号码及日期、装货口岸、启运日期、卸货口岸等通知买方和保险公司。为合同支付的需要，卖方还应根据本合同条款第20条的规定，向买方寄交或通过卖方银行转交该条款规定的相关“支付单据”。
14、运输
14.1卖方应负责办理、支付将货物运至合同中指定工地现场的一切运输事项，相关运输及保险费用应包括在合同价中。
15、伴随服务
15.1应提供的伴随服务：现场设备操作维护培训、安装指导、调试、临时验收、技术文件的移交、质量保证期服务中要求的其他服务。发现招标文件对投标人的服务要求有与此不同要求的，从严要求。
1)实施、监督所供货物的现场组装和试运行； 2)提供货物组装和维修所需的工具；
3)为所供货物的每一适当的单台设备提供详细的操作和维护手册；
4)在双方商定的一定期限内对所供货物实施运行、监督、维护及修理，但前提条件是该服务并不能免除卖方在合同保证期内所承担的义务；
5)在卖方厂家和/或在项目现场就所供货物的组装、试运行、运行、维护、修理及对买方人员进行培训。
6)协助买方制定电梯管理制度及应急预案。7)提供年检前的服务和报验工作。
15.2卖方应提供上述所有服务。为履行要求的伴随服务的价格已包括在合同价中。
16、备件
16.1正如合同条款所规定，卖方可能被要求提供下列与备件有关的材料、通知和资料，备件是指保证设备正常运行所需要的所有部件：
1）买方从卖方选购备件，但前提条件是该选择并不能免除卖方在合同保证期内所承担 的义务；
2）在备件停止生产的情况下，卖方应事先将要停止生产的计划通知买方，使买方有足够的时间采购所需的备件；
3）在备件停止生产后，如果买方要求，卖方应免费向买方提供备件的蓝图、图纸和规格。
16.2依照本合同规定,自设备最终验收起3年内，只要买方提示具体短缺情况，卖方应随时在种类和数量上保证提供足以保证设备正常、连续地使用所必须的备品备件的专用工具。
17、保证
17.1卖方应保证合同项下所供货物是全新的、未使用过的，是最新或目前的型号，除非合同另有规定，货物应含有设计上和材料的全部最新改进。卖方进一步保证，合同项下提供的全部货物没有设计、材料或工艺上的缺陷（由于按买方的要求设计或按买方的规格提供的材料所产生的缺陷除外），或者没有因卖方的行为或疏忽而产生的缺陷，这些缺陷是所供货物在最终目的地国家现行条件下正常使用可能产生的。
17.2本合同项下质量保证期为合同货物最终验收后3年,如在质保期后发生实际在质保期内已存在的缺陷,卖方应承担保证责任。
17.3 买方应尽快以书面形式通知卖方保证期内所发现的缺陷。
17.4如果卖方收到通知后在合同规定的时间内没有以合理的速度弥补缺陷，买方可采取必要的补救措施，但其风险和费用将由卖方承担，买方根据合同规定对卖方行使的其他权力不受影响。
18、索赔 18.1 短装索赔
18.1.1由卖方运至目的港/目的地的设备和材料，一经发现短缺、误装和破损，买方应以信函或者传真方式卖方提出索赔。同时附上以下文件作为依据；（1）由当地进出口检验检疫局（以下简称商检局）出具的商检证书。（2）由买方和卖方代表签署的证明短装、误装和破损的确认书。
18.1.2一旦收到附有以上证明的买方索赔文件，卖方应无偿地补足短装货物，换错装或损坏的货物。除非合同有另外的规定或双方另有协议，该补足应尽快完成（在三十天内）。起始日期应以买方以信函或传真发出索赔文件之日起计算。
18.1.3若索赔属于保险赔偿范围，则卖方得自行处理保险索赔，且不应以任何方式影响买方按条款19.1.2规定接受补足或替换货物。18.2质量索赔
18.2.1如在条款8所述之检验和测试过程中和保证期期间发现设备和材料的质量或性能不能达到指标，则买方有权提出索赔并附上以下文件之一： 1）检验部门出具的检验证书。2）由各方代表签署的检验结果记录。
18.2.2卖方须要接到买方的索赔文件后两周内做出答复，确认接受或拒绝买方的索赔。如卖方在收到索赔文件两周内不作答复，则应视为该索赔已被接受。
18.2.3针对设备和材料提出的质量索赔，买方有权根据正当理由选择以下方式之一处理。
1）维修或修理
卖方应自费对有缺陷的设备和材料进行维修、修理，使之符合合同规定的规格。修理或维修可在卖方或卖方的分包商的工厂内进行，也可在安装工地进行。除非买方许可或合同有另外的规定，维修或修理应在7天内完成，且不导致18.4条所设验收期限的延展。经修理或维修的设备和材料，在通过规定的测试后，买方应予接受。卖方还应支付修复设备缺陷买方所发生的所有直接费用。2）替换
卖方应以全新及合格产品替换有缺陷的设备和材料，费用自理。除非招标人许可或合同有另外的规定，替换应在7天内完成且不导致8.3条所设验收期限的延展。经替换的设备和材料在通过有关的规定的测试后，应被买方接受。3）退回货物
买方应退回索赔项下设备和材料，并归还卖方。退回设备和材料的运输和保险费用应由卖方支付。4）设备和材料的削价
索赔项下之设备和材料，只有在买卖双方同意的情况下，可作降价处理。为此，买方可接受由根据原价和规格妥协得出的具有新规格的设备和材料。
如能达成该协议，则合同价格和所降低价格之间的差额应退还买方。新的规格应由买方确认，设备和材料的测试验收应根据新的规格进行。5）违约金
A、测试和验收过程中，如设备和材料的性能未能达到规定的技术指标，且无双方可接受的其它解决方法，则卖方将根据18.4的规定向买方支付违约金赔偿。B、在最终质保期内，如果卖方的维修服务的质量不能令买方满意，出现以下的任何一种情况时，卖方应退还已经收到的服务费作为违约金，严重时可导致扣除履约保函或其他索赔。
● 更换备件过于频密，临时验收后使用未满半年已使用了备件清单中所列某种
备件25%以上的备用量；
● 由于卖方的原因，卖方不能在三日内处理故障或完成必须的保养，使设备不能发挥作用的时间超出三日的；
● 卖方未能在备件及专用工具到货的同时向买方提交备件存放条件的专门指引文件；
● 备件清单中的备件数量严重不足，质保期内，卖方免费追加提供的备件数量被买方认定太多，而且不能使运行情况好转； ● 卖方收到买方再次通知仍然未完成其他服务。
18.3迟验收违约金
设备安装完成后，卖方在收到买方开始调试验收的通知之日后1个月内，卖方应保证所供设备满足技术规范的要求，及时完成试运行期间所要求的设备的性能测试并完成设备临时验收。由于卖方原因发生延误，卖方应向买方支付违约金，每天违约金按人民币500元计，直至设备实际完成临时验收为止。上限为合同总价的5%。在上述开始调试验收的通知收到后，卖方应与买方确认现场条件是否具备。如果卖方认为不具备适合的现场条件开始调试验收，应该书面提出具体问题所在。如果买方同意，调试验收开始时间可以顺延。
18.4最高违约金和最大责任
18.4.1条款18.3的违约金的总计数额在任何情况下不超过合同总价的5%。一旦违约金达合同总价的5%，则买方有权退回全部货物，卖方应退回买方合同总价的100%及其他额外损失，并承担相应的违约责任。
18.4.2卖方对合同中规定设备质量和性能保证负责，但除合同规定的补偿费和违约金或其他规定补偿外，卖方将不负责间接的损失，卖方将只对合同中有规定的买方索赔负责。
18.4.3除人身损害（包括健康）之外，卖方对设备或第三方的损害所承担的责任为对其做出满意的补偿直至质量保证期结束，不论在任何情况下，该项赔偿不得超过合同金额。
18.5索赔偿还
卖方应理解，这里所指的违约金是确定的，经一致同意买方有权获得的而不得要求买方提供所遭受的实际损失的证明。当买方有权接受违约金时，买方可根据自己的方便从卖方的本合同价中，或从履约保证金中扣减相当于违约金的款项，或直接向卖方索偿，卖方不得以非合同固定的理由抗辩并应在30天内支付违约金。
19.付款
19.1 卖方在合同约定的发货期前2个星期，应向买方发出设备交货进度报告，卖方应当对设备生产、装配、测试、厂验等工作进度作审查并向买方作出书面报告，报告中必须提出是否需要将发货时间作出修正的结论。19.2付款方式
19.2.1签订供货合同后10个工作日内，买方支付货物预付款即设备合同总价的 10%； 19.2.2设备全部供应到现场且安装人员进场，支付设备合同总价款的40 %； 19.2.3设备安装调试验收合格后10个工作日内，支付设备合同总价款的45 %； 19.2.4余款作为质量保修金，待保修期满无质量问题后10个工作日内一次性无息付清（保修期至少3年，保修金不足部分由卖方另行承担费用）。
19.3买方有权从已付货款或履约保证金中扣减卖方在按合同中规定应付违约金或赔偿。
20.价格
20.1卖方在本合同项下提交货物和履行服务的价格如附件所示。21．变更指令
21.1根据合同条款第33条的规定，买方可以在任何时候书面向卖方发出书面通知，在本合同的一般范围内变更下述一项或几项：
1）本合同项下提供的货物是专为买方制造时，变更图纸、设计或规格； 2）运输或包装的方法； 3）交货地点； 4）卖方提供的服务。
21.2如果上述变更使卖方履行合同义务的费用或时间增加或减少，将对合同价或交货时间或两者进行公平的调整，同时相应修改合同。卖方根据本条进行调整的要求必须在收买方的变更指令后十四（14）天内提出。22.合同修改
22.1除了合同条款第21条的情况，不应对合同条款进行任何变更或修改，除非双方同意并签订书面的合同修改书。23.转让
23.1除买方事先书面同意外，卖方不得部份转让或全部转让其应履行的合同义务。24.分包
24.1卖方不得以任何理由将本合同分包。25卖方履约延误
25.1卖方应按照买方规定的时间表交货和提供服务。
25.2在履行合同过程中，如果卖方遇到妨碍按时交货和提供服务的情况时，应及时书面形式将拖延的事实，可能拖延的时间和原因通知买方。买方在收到卖方通知后，应尽快对情况进行评价，并确定是否同意延长交货时间以及是否收取误期赔偿费。延期应通过修改合同的方式由双方认可。
25.3除了合同条款规定的不可抗力情况外，除非拖延是根据合同条款第25.2条的规定取得同意而不收取误期赔偿费之外，卖方延误交货，将按合同条款第26条的规定被收取误期赔偿费。
25.4在卖方收到招标人提前至少1周发出的开始调试验收设备的通知后，除非发生不可抗力的情况，只要招标人提供必须的现场条件，卖方应按招标文件规定的时间内完成设备试运行和达至设备临时验收。卖方延误设备临时验收将导致买方按第19条的规定索赔。26.误期赔偿费
26.1卖方不能按合同规定的时间交货和提供服务时，除不可抗力外（指战争、严重火灾、水灾、台风和地震以及其他经双方同意属不可抗力的事故），卖方应向买方付延期违约金，每天按人民币500.00元计收。27.违约终止合同
27.1在买方对卖方违约而采取的任何补救措施不受影响的情况下，买方可向卖方发出书面通知书，提出终止部分或全部合同：
1）如果卖方未能在合同规定的期限内或买方根据合同条款第26条的规定同意延长的期限内提供部分或全部货物；
2）如果卖方未能履行合同规定的其它任何义务。
3）如果买方认为卖方在本合同的竞争和实施过程中有腐败和欺诈行为。为此目的，定义下述条件：
a)“腐败行为”是指提供、给予、接受或索取任何有价值的物品来影响买方在采购过程或合同实施过程中的行为。
b)“欺诈行为”是指为了影响采购过程或合同实施过程而谎报或隐瞒事实，损害买方利益的行为。
27.2如果买方根据上述第27.1条的规定，终止了全部或部分合同，买方可以依其认为适当的条件和方法购买与未交货物类似的货物或服务，卖方应承担买方因购买类似货物或服务而产生的额外支出。但是，卖方应继续执行合同中未终止的部分。28.不可抗力
28.1签约双方任何一方由于不可抗力事件的影响而不能执行合同时，履行合同的期限应予以延长，其延长的期限应相当于事件所影响的时间。不可抗力事件系指买卖双方在缔
结合同时所不能预见的，并且它的发生及其后果是无法克服的或事件，诸如战争、严重火灾、洪水、台风、地震等。受阻一方应在不可抗力事件发生后尽快用电报、传真或电传通知对方，并于时间发生后十四（14）天内将有关当局出具的证明文件用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。一旦不可抗力事件的影响持续一百二十天（120）天以上，双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。29.因破产而终止合同
29.1如果卖方破产或无清偿能力，买方可在任何时候以书面形式通知卖方，提出终止合同而不给卖方补偿。该合同的终止将不损害或影响买方已经采取或将要采取的任何行动或补救措施的权力。30、争端的解决
30.1合同实施或与合同有关的一切争端应通过双方协商解决。如果协商开始后六十（60）天还不能解决，争端应提交买方所在地人民法院。31.合同语言
31.1除非双方另行同意，本合同语言为中文。双方交换的与合同有关的信函应用合同语言书写。32.适用法律
32.1本合同适用中华人民共和国的法律。33.通知
33.1本合同一方给对方的通知应用书面形式或电报、电传或传真送到合同中规定的对方的地址。电报，电传或传真要经书面确认。
33.2通知以送到日期或通知书的生效为生效日期，两者中以晚的一个日期为准。34.税收
34.1中国政府根据现行税法对买方征收的与本合同有关的一切税费均应由卖方负担。35.合同生效及其他
35.1本合同应在双方签字后生效。
35.2下述合同附件为本合同不可分割的部分并与本合同具有同等效力：附件一。35.3本合同正本一式十四份，具有同等法律效力，买方六份，卖方八份。35.4本合同电梯具体参数见附件二。
第三篇：电梯设备安装合同
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电梯设备安装合同
甲方：（安装委托方）住所地：法定代表人：职务：
乙方：（安装承揽方）住所地： 法定代表人：职务：
鉴于：甲方向乙方购买了 12 台电梯设备，乙方具备电梯安装、维修保养的相应资质，根据国务院《特种设备安全监察条例》（2003年第373号令）关于电（扶）梯安装、维修应由制造企业进行的规定，甲乙双方商定由乙方负责安装位于的电梯，双方在自愿、平等、互利的基础上协商一致达成以下合同条款，并遵照执行。
1、安装设备型号、数量及安装费用： 序号设备名称型号规格层站台数安装单价小计
模块化电脑组合变频变压控制乘客电梯-star（800/1.5）
万元万元
合同总价人民币（大写）：肆拾万伍千陆佰元整
2、安装调试费以及支付：
2．本合同安装调试费用总金额为人民币（大写：肆拾万伍千陆佰元 人民币40.56万元整）。
2．2 安装调试费的支付：
2．2．1 甲方在双方约定的安装开工日期前7日，向乙方支付安装费的50％（其中20%作为定金），计人民币 20.28万元（大写：贰拾万贰千捌佰 元整）。如设备已经到达工地，且工地具备安装条件，乙方将在收到款后7天内进场安装。2．2．2 电梯设备安装、调试完毕，并通过安装地电梯质检部门验收合格之日起7日内，甲方向乙方支付剩余安装费的 50 ％，计人民币20.28万元（大写： 贰拾万贰千捌佰元整）。乙方收到合同规定的款项后，甲、乙双方办理电梯移交手续。
2．2．3 如因甲方原因导致乙方不能及时安装，或因甲方原因不能及时报验或因甲方不具备验收条件而导致电梯不能及时通过当地负责特种设备安全监督管理的部门验收的，则从设备提货之日起三个月满日视为政府验收合格。2．4 乙方应在收到安装价款的同时向甲方出具正式发票。
3、电梯设备的安装施工期：
3．1 本安装工程开工时间应满足工程进度需要和甲方要求，安装完成并通过验收时间最迟不得超过 年 月 日。在电梯进场安装前，乙方应经常到工地监察督
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促土建施工进度，如土建进度延期无法进场安装、或甲方不能提供电梯试运行电源，则电梯安装工期相应顺延。
3．2 安装开工日期最晚不得超过设备到货后的天，甲乙双方初步拟定于年 月日开始施工安装。
4、甲乙双方责任义务： 4．
1、甲方责任：
4．1．1 提供符合安装布置技术要求和《一般建筑用电梯设备安装工程以外事项》要求的电梯井道及机房电源，并排除积水、污物，负责提供安装起吊场所和吊装点，如有差错，应及时修正。
4．1．2安装施工时，甲方把三相五线制电源接至电梯上机房，提供施工用水、用电，负责电梯安装后的土建修补及填充工作。
4．1．3 协助提供在安装作业附近有足够面积的电梯材料、零件、工具的储存间和仓库。
4．1．4 协助处理电梯安装单位与其它土建施工单位交叉作业。
4．1．5 配合乙方向当地负责特种设备安全监督管理的部分提出开工及验收申请。4．1．6 电梯产品未经验收合格，甲方不可擅自使用，否则由此产生的一切后果由甲方承担。
4．2、乙方责任：
4．2．1 本协议约定安装时间前，负责派员前往安装现场进行土建勘测，确认工地安装条件，向甲方提供咨询服务和提出整改要求，与甲方约定具体开工日期，在设备到货后，会同甲方代表、监理单位根据发运资料共同对设备包装完整性及装箱数量进行清点。
4．2．2 负责安装、调试、运行直至通过设备安装地电梯质检部门验收并取得准运证。
4．2．3电梯设备的拆箱清点、起吊和卸车（拆箱清点、起吊时甲方进行配合，费用由乙方自理）。
4．2．4 在安装期间，负责保管设备及部件，注意成品、半成品保护及防盗，直至验收合格移交甲方。
4．2．5 按照国家电梯安装规范和本合同项下电梯质量标准完成设备的安装、调试工作，电梯设备安装及检验应符合中华人民共和国国家标准，按照或高于gb－7588－2003国标制造生产，安装后的质量标准也应符合上述标准。
4．2．6 乙方提供脚手架的材料，自行搭建和拆卸；提供电梯安装用木制架及安装所需辅助材料设备等。
4．2．7 乙方施工人员的食、宿费用、劳动保险和人身保险。
4．2．8 负责安装质量的自检验收，在甲方的配合下向当地特种设备安全监督管理部门申请验收并承担验收费用。
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4．2．9 负责由于安装质量问题造成的二次检验的整改和验收费用。
4．2．10 保证现场的安全文明施工及垃圾处理。参加现场施工协调会议，配合甲方土建施工。
4．2．11 安装现场培训甲方的系统管理操作及简单维修人员不少于 2 名。可根据甲方的需要提供注重实践的技术培训。使甲方人员达到能够独立进行管理、故障处理、日常测试维护工作，以便乙方所提供的设备能够正常、安全的运行。培训对象：电梯管理人员、维护人员；
培训教材：土建布置图、使用维护说明书、电气原理图及其符号说明、电气敷线图、安装调试说明书、部件安装图、维护保养安全技术等；
培训内容：电梯的工作原理、基本机构和功能，电梯部件的分解和修理，整机的操作、保养、调整和故障判断及排除，电梯日常管理和紧急情况处理； 培训地点：在电梯安装地点进行现场培训。
5、安装验收：
5．1 电梯安装、调试工作完成后，甲方应按乙方通知，派代表会同乙方提请设备安装地质检部门根据买卖合同书规定的条款、技术数据、施工图纸以及《电梯工程施工质量验收规范》规定的标准进行验收。安装是否合格以设备安装地质检部门的书面判定为准。
5．2 乙方应按设备安装地质检部门的有关规定，对安装调试完毕的电梯设备申请验收并承担费用，甲方应积极配合。
5．3 电梯产品未经当地质检部门验收并发放准运证，甲方不可擅自使用，否则由此产生的一起后果由甲方负责。
6、安装质量的保证：
6．1 自电梯产品经当地质检部门验收合格并发放准运证，甲乙双方办理移交之日起，乙方负责保证电梯设备12个月内在正常运行条件下的安装质量（如该电梯所在物业未进行交钥匙工作，则该电梯的维保期从物业进行交钥匙之日起计算）。在此期间内，乙方应提供如下保修服务：
6．1．1 在保修期内，乙方为甲方提供设备的保修服务，由此而产生的全部费用由乙方负责（不包括照明灯具和油脂）。在保修期内，若设备重要部件发生更换或返修，更换件或返修件的保修期为重新安装正常运行后的 12 个月。
6．1．2 无论保修期内外，设备送修时，乙方必须同时提供相同部件供甲方使用，且临时代用部件应与送修部件版本相同。
6．1．3 在保修期内，乙方提供一年365天，一天24小时的在线服务，提供服务的任何费用均有乙方承担，乙方承诺在保修期间内产品出现故障后保证10分钟内到现场维修，确保电梯正常使用。相关设备升级的同时，对本套设备相关接口同时（最多不超过一周）进行升级改造，由此引起的各种费用全部由乙方负责。6．2 保修期满后，乙方承诺设备保养费用不超过 5000 元/台、年。（建议签署小包协议，因为电梯运行5年内很少出现配件更换，可以节约业主开支）
6．3 在保修期内，因以下原因造成的设备损坏由甲方承担责任和费用，乙方提供有偿服务：
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6．3．1 未经乙方或乙方委托的安装公司安装所致的故障； 6．3．2 未经乙方或乙方委托的维修公司维修所致的故障； 6．3．3 因认为使用不当而造成的损坏。
7、违约责任：
7．1 若因乙方原因未能按时完工，每延迟一天，乙方应向甲方支付安装工程价款千分之 一 的违约金；延期超过 10 天，甲方有权解除合同并要求乙方承担安装工程价款 5 ％的违约金。如延期完工对甲方造成损失的，乙方还应据实赔偿甲方所受的损失。
7．2 若乙方完成的安装工程无法通过验收，乙方除应立即返工直至验收合格外，还应承担安装工程价款 5 ％的违约金，并据实赔偿甲方所受的损失。
7．3 乙方守约的情况下，甲方延期付款的，每延迟一天，甲方应向乙方支付逾期应付款千分之 一 的违约金。并据实赔偿乙方所受的损失。
8、附加条款：
8．1 本合同自甲乙双方盖章、法定代表人或授权代理人签字之日起生效。8．2本合同及附件生效后，合同的任何修改均必须得到双方的确认。
8．3未经甲方同意，乙方不得对本合同的义务进行全部、部分的分包或将本合同权利、义务的全部或部分让与他人。
8．4合同争议的解决：如双方在本合同履行过程中产生争议，应通过友好协商方式解决。如协商解决不成，可向电梯安装地人民法院提起诉讼，诉讼费用及胜诉方为此而支出的律师费用由败诉方承担。
8．5 本合同未尽事宜，经双方协商可另行签订补充协议。
8．6 本合同正本一式 捌份，双方各执 肆 份，各合同文本具同等法律效力。
甲方：（盖章）
法定代表人或授权代理人（签字）：
乙方：（盖章）
法定代表人或授权代理人（签字）：
签署日期：二 年月 日 签署地点：
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文档来源：律师365（http://www.xiexiebang.com/）合同栏目，找律师就上律师365
第四篇：范本-电梯设备安装合同
电梯设备安装合同
甲方：（安装委托方）
住所地：法定代表人：职务：
乙方：（安装承揽方）
住所地：
法定代表人：职务：
鉴于：甲方向乙方购买了 12 台电梯设备，乙方具备电梯安装、维修保养的相应资质，根据国务院《特种设备安全监察条例》（2003年第373号令）关于电（扶）梯安装、维修应由制造企业进行的规定，甲乙双方商定由乙方负责安装位于的电梯，双方在自愿、平等、互利的基础上协商一致达成以下合同条款，并遵照执行。
1、安装设备型号、数量及安装费用：
序号设备名称型号规格层站台数安装单价小计
1模块化电脑组合变频变压控制乘客电梯xo-star（800/1.5）11123.38万元40.56万元
合同总价人民币（大写）：肆拾万伍千陆佰元整
2、安装调试费以及支付：
2．1本合同安装调试费用总金额为人民币（大写：肆拾万伍千陆佰元 人民币40.56万元整）。
2．2 安装调试费的支付：
2．2．1 甲方在双方约定的安装开工日期前7日，向乙方支付安装费的50％（其中20%作为定金），计人民币 20.28万元（大写：贰拾万贰千捌佰 元整）。如设备已经到达工地，且工地具备安装条件，乙方将在收到款后7天内进场安装。
2．2．2 电梯设备安装、调试完毕，并通过安装地电梯质检部门验收合格之日起7日内，甲方向乙方支付剩余安装费的 50 ％，计人民币20.28万元（大写： 贰拾万贰千捌佰元整）。乙方收到合同规定的款项后，甲、乙双方办理电梯移交手续。
2．2．3 如因甲方原因导致乙方不能及时安装，或因甲方原因不能及时报验或因甲方不具备验收条件而导致电梯不能及时通过当地负责特种设备安全监督管理的部门验收的，则从设备提货之日起三个月满日视为政府验收合格。
2．4 乙方应在收到安装价款的同时向甲方出具正式发票。
3、电梯设备的安装施工期：
3．1 本安装工程开工时间应满足工程进度需要和甲方要求，安装完成并通过验收时间最迟不得超过 年 月 日。在电梯进场安装前，乙方应经常到工地监察督促土建施工进度，如土建进度延期无法进场安装、或甲方不能提供电梯试运行电源，则电梯安装工期相应顺延。
3．2 安装开工日期最晚不得超过设备到货后的天，甲乙双方初步拟定于年 月日开始施工安装。
4、甲乙双方责任义务：
4．1、甲方责任：
4．1．1 提供符合安装布置技术要求和《一般建筑用电梯设备安装工程以外事项》要求的电梯井道及机房电源，并排除积水、污物，负责提供安装起吊场所和吊装点，如有差错，应及时修正。
4．1．2安装施工时，甲方把三相五线制电源接至电梯上机房，提供施工用水、用电，负责电梯安装后的土建修补及填充工作。
4．1．3 协助提供在安装作业附近有足够面积的电梯材料、零件、工具的储存间和仓库。
4．1．4 协助处理电梯安装单位与其它土建施工单位交叉作业。
4．1．5 配合乙方向当地负责特种设备安全监督管理的部分提出开工及验收申请。
4．1．6 电梯产品未经验收合格，甲方不可擅自使用，否则由此产生的一切后果由甲方承担。
4．2、乙方责任：
4．2．1 本协议约定安装时间前，负责派员前往安装现场进行土建勘测，确认工地安装条件，向甲方提供咨询服务和提出整改要求，与甲方约定具体开工日期，在设备到货后，会同甲方代表、监理单位根据发运资料共同对设备包装完整性及装箱数量进行清点。
4．2．2 负责安装、调试、运行直至通过设备安装地电梯质检部门验收并取得准运证。
4．2．3电梯设备的拆箱清点、起吊和卸车（拆箱清点、起吊时甲方进行配合，费用由乙方自理）。
4．2．4 在安装期间，负责保管设备及部件，注意成品、半成品保护及防盗，直至验收合格移交甲方。
4．2．5 按照国家电梯安装规范和本合同项下电梯质量标准完成设备的安装、调试工作，电梯设备安装及检验应符合中华人民共和国国家标准，按照或高于gb－7588－2003国标制造生产，安装后的质量标准也应符合上述标准。
4．2．6 乙方提供脚手架的材料，自行搭建和拆卸；提供电梯安装用木制架及安装所需辅助材料设备等。
4．2．7 乙方施工人员的食、宿费用、劳动保险和人身保险。
4．2．8 负责安装质量的自检验收，在甲方的配合下向当地特种设备安全监督管理部门申请验收并承担验收费用。
4．2．9 负责由于安装质量问题造成的二次检验的整改和验收费用。
4．2．10 保证现场的安全文明施工及垃圾处理。参加现场施工协调会议，配合甲方土建施工。
4．2．11 安装现场培训甲方的系统管理操作及简单维修人员不少于 2 名。可根据甲方的需要提供注重实践的技术培训。使甲方人员达到能够独立进行管理、故障处理、日常测试维护工作，以便乙方所提供的设备能够正常、安全的运行。
培训对象：电梯管理人员、维护人员；
培训教材：土建布置图、使用维护说明书、电气原理图及其符号说明、电气敷线图、安装调试说明书、部件安装图、维护保养安全技术等；
培训内容：电梯的工作原理、基本机构和功能，电梯部件的分解和修理，整机的操作、保养、调整和故障判断及排除，电梯日常管理和紧急情况处理；
培训地点：在电梯安装地点进行现场培训。
5、安装验收：
5．1 电梯安装、调试工作完成后，甲方应按乙方通知，派代表会同乙方提请设备安装地质检部门根据买卖合同书规定的条款、技术数据、施工图纸以及《电梯工程施工质量验收规范》规定的标准进行验收。安装是否合格以设备安装地质检部门的书面判定为准。
5．2 乙方应按设备安装地质检部门的有关规定，对安装调试完毕的电梯设备申请验收并承担费用，甲方应积极配合。
5．3 电梯产品未经当地质检部门验收并发放准运证，甲方不可擅自使用，否则由此产生的一起后果由甲方负责。
6、安装质量的保证：
6．1 自电梯产品经当地质检部门验收合格并发放准运证，甲乙双方办理移交之日起，乙方负责保证电梯设备12个月内在正常运行条件下的安装质量（如该电梯所在物业未进行交钥匙工作，则该电梯的维保期从物业进行交钥匙之日起计算）。在此期间内，乙方应提供如下保修服务：
6．1．1 在保修期内，乙方为甲方提供设备的保修服务，由此而产生的全部费用由乙方负责（不包括照明灯具和油脂）。在保修期内，若设备重要部件发生更换或返修，更换件或返修件的保修期为重新安装正常运行后的 12 个月。
6．1．2 无论保修期内外，设备送修时，乙方必须同时提供相同部件供甲方使用，且临时代用部件应与送修部件版本相同。
6．1．3 在保修期内，乙方提供一年365天，一天24小时的在线服务，提供服务的任何费用均有乙方承担，乙方承诺在保修期间内产品出现故障后保证10分钟内到现场维修，确保电梯正常使用。相关设备升级的同时，对本套设备相关接口同时（最多不超过一周）进行升级改造，由此引起的各种费用全部由乙方负责。
6．2 保修期满后，乙方承诺设备保养费用不超过 5000 元/台、年。（建议签署小包协议，因为电梯运行5年内很少出现配件更换，可以节约业主开支）
6．3 在保修期内，因以下原因造成的设备损坏由甲方承担责任和费用，乙方提供有偿服务：
6．3．1 未经乙方或乙方委托的安装公司安装所致的故障；
6．3．2 未经乙方或乙方委托的维修公司维修所致的故障；
6．3．3 因认为使用不当而造成的损坏。
7、违约责任：
7．1 若因乙方原因未能按时完工，每延迟一天，乙方应向甲方支付安装工程价款千分之 一 的违约金；延期超过 10 天，甲方有权解除合同并要求乙方承担安装工程价款 5 ％的违约金。如延期完工对甲方造成损失的，乙方还应据实赔偿甲方所受的损失。
7．2 若乙方完成的安装工程无法通过验收，乙方除应立即返工直至验收合格外，还应承担安装工程价款 5 ％的违约金，并据实赔偿甲方所受的损失。
7．3 乙方守约的情况下，甲方延期付款的，每延迟一天，甲方应向乙方支付逾期应付款千分之 一 的违约金。并据实赔偿乙方所受的损失。
8、附加条款：
8．1 本合同自甲乙双方盖章、法定代表人或授权代理人签字之日起生效。
8．2本合同及附件生效后，合同的任何修改均必须得到双方的确认。
8．3未经甲方同意，乙方不得对本合同的义务进行全部、部分的分包或将本合同权利、义务的全部或部分让与他人。
8．4合同争议的解决：如双方在本合同履行过程中产生争议，应通过友好协商方式解决。如协商解决不成，可向电梯安装地人民法院提起诉讼，诉讼费用及胜诉方为此而支出的律师费用由败诉方承担。
8．5 本合同未尽事宜，经双方协商可另行签订补充协议。
8．6 本合同正本一式 捌份，双方各执 肆 份，各合同文本具同等法律效力。
甲方：（盖章）
法定代表人或授权代理人（签字）：
乙方：（盖章）
法定代表人或授权代理人（签字）：
签署日期：二oo 年月 日
签署地点：
第五篇：设备采购合同要点
设备采购合同审查要点
一、主体
采购合同要注意销售方的主体资格问题，审查销售方的营业执照、经营许可证照、代理商资格证等证明主体资格的资料。建议营业执照复印件作为合同附件，由其注意企业代码证。
三、审查签约人有无签约权限
很多情况下，合同是由一方或者双方授权代表签署的，此时应当审查代理人的资格和权限。
对于初次合作的单位，这项工作非常重要，即要对对方代理人身份、有无代理权、代理权限范围、期限等等进行必要审查，否则可能会发生没有代理权或超越代理权而导致合同效力受到置疑。实践中，主要是看签约代表是否为单位负责人或是否有委托授权书。需要注意的是，单位的部门或办事处是没有对外签约权的，而企业法人的分支机构签订合同时也需由法人授权
二、标的
详细描述采购产品的型号、参数、数量、单价。
三、质量和包装
设备的质量标准应予以明确约定，如果是根据国家标准和行业标准，需要列出具体的文件。不得使用“产品符合卖方质量标准”的表述。设备应当采用专业标准的保护措施进行包装，使包装适用于远距离的运输、防潮、防震、防锈和防粗暴装卸。合同中应明确约定因包装不善引起的货物损失，由卖方承担。
四、货物运输
约定运费的承担，我行购买设备一般约定由卖方负责运输卖方承担费用，运输中的风险也由卖方承担。自产品交付我方之日起，产品的所有权和风险转移至我方。部分合同中会约定“货物的所有权自买方支付全部货款之日起归买方”，不能接受这种约定，修改为自产品交付之日所有权转移。
五、产品验收、安装测试
应当在合同中约定验收标准，或者依据清单、数据参数等。验收应当给我方留出足够的时间，一般以五到七个工作日为宜。一般合同会约定为三个工作日，应当对业务部门进行提示。验收时，必须双方在场签字。
需要安装测试的，由卖方在合同规定时间内完成，我方可予以配合和协助。安装测试完成，需要进行培训的，应当明确约定培训的地点、课时和人数。
六、付款
如约定为分期付款，最后一笔货款（不含质保金）付款时间的一般约定为货物验收合格后、投入使用后一段时间。
在我方支付第一笔货款前，卖方应当提供合法有效的发票，卖方未能及时提供发票的，导致我方延迟付款的，我方不承担违约责任。
七、违约责任
明确约定对方延迟交付货物、货物存在质量瑕疵的违约责任。违约责任的约定应当明确，比如交货每延迟一天支付合同价款1%的违约金；货物存在质量瑕疵的，承担合同价款30%的违约金。不得使用“依合同法的规定承担违约责任”这种模糊的表述，这种表述约束力很小，对方违约后我方还要搜集损失的证明材料，会增加索赔的难度。不接受赔偿限额的约定。很多卖方为限制责任会在合同中约定“赔偿限额不超过合同总价款”，此种约定会导致我行损失无法获得完全赔偿。
八、维保、技术支持
设备采购合同中一般约定有质量保证期和维护期，质量保证期和维护期的约定要明确起始时间和期限、维保的方式、维保的范围。维保的方式一般包括现场服务、电话服务、远程服务，要明确约定服务的响应时间，需要组织现场服务和维修的，应当明确约定组织现场维修的时限。维修中产生的差旅费、更换部件的费用，明确约定承担方。
九、不可抗力条款
不可抗力应当严格按照《合同法》的规定予以约定，防止卖方予以扩大化来限制自己的责任。不可抗力的范围应当控制在战争、火灾、水灾、台风、地震等自然灾害和社会事件，如果卖方将意外事件、供货商原因等包含在不可抗力范围内的，予以删除。
十一、知识产权问题
因我行采购产品发生了知识产权纠纷，会给我行造成经济和商誉损失。因此，采购合同中一定要约定知识产权条款，该条款要约定卖方的权利担保责任，并保证在出现了知识产权纠纷后，由卖方进行处理，并承担一切费用。如果卖方怠于处理，我方因处理纠纷产生的律师费、诉讼费以及赔偿的费用都由卖方承担。
十二、法律适用和争议解决
争议解决一般选择法院诉讼的方式，约定为我方所在地人民法院管辖。由于卖方较强势，业务部门协商不成的，建议约定为原告或被告所在地人民法院管辖。我行一般不接受仲裁的方式，如果对方坚持仲裁的，建议选择仲裁地点为上海或杭州这些我行有分支机构的城市，避免约定为北京、深圳等我方处理成本很高的城市。买卖合同一般以标的物交付地为合同履行地及诉讼管辖地。签约地点是用于确定纠纷发生时的管辖法院，一般尽可能的在本公司所在地签约。
十三、与境外供应商签订采购合同的特殊注意事项
需要和境外供应商直接签订采购合同的，应当特别注意合同中的免除我方权利，限制自身责任的条款。（1）如果文本为英文的，应当要求提供中文文本，并约定英文和中文不一致的，以中文文本为准。（2）合同中约定通知变更价款、赔偿责任限额的，不予以接受。（3）坚持约定适用中国法律，由中国的法院和仲裁机构进行管辖。
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