电梯公寓物业服务费为什么比多层住宅物业服务费高而且不包含二次供水电费、电梯维修费和年检费

第一篇：电梯公寓物业服务费为什么比多层住宅物业服务费高而且不包含二次供水电费、电梯维修费和年检费

电梯公寓物业服务费为什么比多层住宅物业服务费高而且不包含二次供水电费、电梯维修费和年检费？

一、按照行业主管部门规定：电梯公寓必须配备电梯管理员和消防管理员。电梯管理员

和消防管理员属于特种专业，要求上岗人员必须经过专业机构的培训并具有经质监部门或消防部门考核合格后颁发的特种资格证书。因为是特种行业，所以电梯管理员和消防管理员的工资及福利待遇相比其它人员要高得多。

二、电梯公寓属于超高层建筑，物业服务人员在工作时发生意外事故的概率明显增加，公司需要为员工购买意外伤亡保险，公司的风险成本加大。