闫妍可行性研究报告策划室简介

第一篇：闫妍可行性研究报告策划室简介

闫妍可行性研究报告策划室简介

闫妍可研报告策划室是由工程咨询行业内专家及各专业注册工程师组成的精锐团队，专注于投资项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、商业计划书等文案编制工作，涉及能源电力化工材料钢铁冶金机械制造房产建材交通物流食品饮料与医药生物轻工纺织 IT通讯金融保险电子科技农林牧渔等细分行业。截至目前，已为200多家公司（包括十几家上市公司）成功策划、撰写工程咨询方案，并协助其顺利完成投资项目政府立项、备案、核准、政府资金申请、企业投资决策及上市准备等工作。

我们熟知国家产业政策、熟悉投资项目政府审核及专家评审的尺度、通晓政府资金申报的技巧；

我们研究市场机会、研究产业链，善于挖掘当前经济形势下更好的投资机会； 我们秉承专业、高效、科学、客观的服务态度；

我们始终坚持在同行中收费最低的原则；

我们始终把制造“最优方案”、“客户最满意方案”作为服务的终极目标。

目前，我们做的是口牌而不是盈利，所以我们的收费行业最低----一份专业咨询方案3000—5000元。

但是，我们的报告质量有保障----若达不到业内专家评审的要求和深度及投资者投资决策的需要，我们承诺无条件退款。

我们在重质量、高水准的基础上力求高效----一般项目在订单确定后五个工作日内可出成果（特殊项目除外）。

我们累计了2000多个可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告的案例，专业实战能力强。欢迎各企业来电咨询，量身定做您需要的报告！

联系方式：闫妍***QQ：464600969

第二篇：葡萄园简介(可行性研究报告)

乌兰浩特市胜利林场

葡萄园简介

一、葡萄园项目概况

（一）项目名称：乌兰浩特市胜利林场葡萄园

（二）项目性质：新建，单位公建及职工私建

（三）建设地点：胜利林场场部东侧二道沟

（四）建设资金来源：单位筹措、职工自筹

（五）占地面积：600亩，其中葡萄大棚325亩，配套设施占地275亩

二、葡萄园项目定位及总体建设目标

胜利林场葡萄园项目初步定位为建设以鲜食葡萄种植为主体，融观光、休闲为一体的葡萄产业园。项目建设总体目标是充分利用和发挥当地独特的自然资源优势，以市场为导向，以科技为依托，主攻有机与绿色鲜食葡萄生产，建成有机果品供应、示范基地，观光农业基地，使其成为乌兰浩特地区的特色葡萄园，实现葡萄园生产标准化、产业规模化、科技高新化、机制市场化、园区景观化。把葡萄园建成融生产示范、休闲观光为一体的区域特色农业产业园区，实现农业增效，职工增收，推动职工再就业，培育林场经济新的增长点，促进林场经济持续、快速、健康发展。葡萄园建设主要目标为建设300亩高效集约化、设施配套齐全的葡萄种植基地，年生产有机绿色无公害优质鲜食葡萄75吨。

1三、葡萄园建设背景

（一）胜利林场职工人员构成及就业现状：

胜利林场现有在职职工61人，其中在职下岗职工38人，在职在岗职工21人，即将退休2人。退休职工23人，遗属9人。

在职下岗职工中年龄达到50岁的人占60%以上。这些在职下岗职工长期从事林粮间作，生产模式单一。近年来，由于土地贫瘠、种植面积急剧减少，加之干旱、水土流失等自然灾害频发，致使他们的收入逐年下降，甚至绝产绝收，生活状况非常困难，又无其他就业门路。

在职在岗职工、退休、遗属人员共有55人。因为胜利林场是财政差额补贴单位，在职在岗职工工资也很难足额到位。退休人员工资由社保支付。遗属人员工资最高的每月只有五百多元。虽然，这些人有一定的工资保障，亦可勉强维持生活，但他们中绝大多数人的子女没有工作，没有收入，处境十分窘迫。

（二）当前，自治区实施支持兴安盟的开发战略，不仅给兴安盟经济的发展提供了机遇，也给我们林业经济以及有机葡萄产业带来了广阔的发展空间。我们应该把握这个机遇，充分发挥地理优势和资源优势，合理进行产业结构调整和布局，适应新形势下市场经济的要求。

四、葡萄园建设的必要性

（一）葡萄园的建设必将有力地推动职工再就业工程，拓宽职工及其子女就业渠道，改善职工生活，促进林场经济持续、快速、健康地发展，有效促进林业职工增收、林场进步和林业发展。

（二）实施规模化种植、集约化经营，充分利用和发挥林场独特的自然资源和优势，以市场为导向，以科技为依托，建立品种改良、科技培训、技术创新的发展新模式，把葡萄种植发展成为林场特色产业，对实现林场产业结构调整，职工增收具有重要的意义。

五、葡萄园建设原则

本葡萄园建设坚持以下基本原则：

（一）经济效益、社会效益与生态效益相结合；

（二）从实际出发，因地制宜；

（三）统筹规划，合理布局，综合开发；

（四）科技进步提高项目建设质量，以质量求生存；

（五）以市场为导向，集约化规模经营；

（六）解决职工就业增收，提高职工生活水平。

六、葡萄园经营管理模式

本葡萄园分两部分，第一部分以本场在职下岗职工为主体，以家庭为单位进行生产、经营和管理。林场将葡萄园有偿或无偿分配给他们经营，并以合同的形式对其进行管理。第二部分以在职在岗职工、退休及遗属人员为主体，也以家

庭为单位进行生产、经营和管理。林场无偿向他们提供土地，供他们自建葡萄大棚及其配套设施，也以合同的形式对其进行管理。

七、葡萄园建设规模、期限

葡萄园总占地面积约600亩，其中，道北266亩，道南334亩。用于保护地葡萄栽植面积325亩左右，道路、水、电、绿化带、工作室等配套设施占地275亩左右。

葡萄园计划两年分两期完成，于二〇一一年四月初开始规划、设计，并于四月末动工兴建。第一期，在二〇一一年为24名在职下岗职工建设葡萄大棚及其配套设施。第二期，在二〇一二年为其余14名在职下岗职工建设葡萄大棚及其配套设施。另外，二〇一二年，也为在职在岗职工、退休及遗属人员专门规划出一片土地，用于他们自建葡萄大棚及其配套设施，以解决上述人员或其子女的就业问题，提高他们的经济收入，改善他们的生活条件。

八、葡萄园实际建设情况

第一期葡萄园建设工程现已基本完成。我场在二〇一一年为24名在职下岗职工建设葡萄大棚24栋9600㎡，工作室24间672㎡，机井24眼，以及所需苗木、道路等配套设施，于二〇一二年四月末，已有偿或无偿分配给在职下岗职工经营，从事葡萄种植业生产，苗木已于七月初栽植。第一期葡萄园已安排在职下岗职工24名。每名在职下岗职工除

享受葡萄大棚1栋400m2，工作室1间28m2外，我们还向他们提供（预留）4个葡萄大棚建设场地4.23亩土地，供他们用于扩大葡萄种植规模（自建），力争五年内使他们的葡萄大棚达到5栋2400㎡。

二〇一二年四月初，第二期葡萄园建设工程也进入了紧张的筹建阶段。现已为其余14名在职下岗职工建设工作室14间392㎡，葡萄大棚及机井也计划于今年年末之前完工并交付在职下岗职工使用。

二〇一二年七月中旬，在职在岗职工、退休及遗属人员，开始自建工作室，预计八月末可按《自建葡萄园合同书》要求完工、验收。下一步他们也按要求自建葡萄大棚，在年末之前完工、验收。我们已无偿向在职在岗职工、退休及遗属人员，提供近4亩土地，供他们自建葡萄大棚及其配套设施，并争取在五年内使他们的自建葡萄大棚数量达到4栋1900㎡。

乌兰浩特市胜利林场

二〇一二年八月二十日

项目简介

项目名称：乌兰浩特市胜利机械林场有机无公害葡萄产业种植示范园建设项目

建设年限：二〇一一年至二〇一三年

建设规模：项目占地600亩，其中葡萄大棚占地325亩，配套设施占地275亩

项目特点：形式以生产标准化、产业规模化、科技高新化、机制市场化、园区景观化为目标，融生产示范、休闲、观光、采摘为一体的区域特色葡萄产业示范园。

作者（贡献者）提示：

另有《职工自建葡萄园合同书》、《葡萄园经营合同书》请在百度文库中搜索。

第三篇：闫老师简介

品牌策划大师闫真诚简介

品牌的力量

●这个世界上最可怕的不是你不知道的，而是你对已知的事情深信不已。●尊严来自于实力，结果不会骗人。

——闫真诚

闫真诚老师，中国当代著名策划人之一。

真诚老师是中小企业权威策划专家，民营企业资深经营顾问，国际创意产业联盟秘书长，国际品牌战略委员会执行主席，东北亚品牌策划委员会秘书长，东北企业管理咨询网总策划，中国企业管理研究院副院长、北京国信集团独立董事，北京犹太奇迹投资有限公司董事，犹太奇迹总策划，北京创亿财富管理咨询公司董事；北京国信集团荣誉总裁；亿面餐饮管理有限公司董事，吉林省青年力量创意研究院总策划，吉林省诚信企业家俱乐部总策划，吉林省大学生就业指导专家，吉林省商(协)联合会秘书长、吉林省创亿文化传媒有限公司董事长，《品牌故事》特约主编，《企业家互学院》主编，《北方法制报》主任编辑。大庆市让胡路区教育顾问，四平市中小企业协会顾问，四平市策划师协会顾问。

闫真诚老师说：中国的企业家已经意识到，没有战略就不叫企业。企业战略就是以企业发展方向为核心展开的一系列的规划。企业竞争不再只是人才的竞争，而是企业战略的竞争，因为好的战略规划会吸引最好的人才流向。品牌文化战略是指在核心文化价值统领下，通过有效途径传播品牌文化，获得消费者的忠诚，创建强势品牌。它能够提高品牌美誉度和品牌忠诚度，有效增强巨大的品牌附加值。在当今市场竞争中，品牌体现着一个企业的素质、信誉和形象，也体现着一个民族的素质和一个国家的形象。

闫真诚老师的著作有，《企业家互学院》、《与成功有约》、《绝不放弃》、《当代校园短诗妙语精品大成》,目前《品牌从这里开始》、《365个点子》、《创亿品牌》、《3天成为策划高手》、《创意你的眼睛》。

闫真诚老师设有讲座： 内容有：《创新经宫与品牌打造》；《企业文化建设之道》；《创意思维与深度决策》；《战略规划与商道法则》；《商业模式与企业定位》。创的策划个案有：

大庆顺峰地产、钱柜KTV、上海品尚豆捞、北京国信集团、长春永固门业、亿面时尚快餐、步步高鞋业、弘记8632烤肉、皇宫御膳、口口回香、红房子餐饮连锁、爱上汤坊、馀庆家家居、金城家居、路路通驾校、至善瑜伽、都市百惠、中之杰食品、美的电器、杨子地板、和农牧业、天河木业、旺达木业等。

第四篇：可行性研究报告

可行性研究报告诠释、用途、格式等

可行性报告代写

一、可行性研究报告的定义

可行性研究报告，简称可研，它是在制订生产、基建、科研计划的前期，需要通过全面的调查研究，分析和论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的书面材料。项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。

二、可行性研究报告的用途

其用途主要分类如下:

1、用于对外招商合作、企业融资的可行性研究报告

这类的研究报告通常要求市场分析要准确、投资方案要合理、并且要提供竞争分析、管理方案、营销计划、技术研发等实际运作方案。

2、用于国家发改委立项用的可行性研究报告。

此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写的，是大型基础设施项目立项的必备基础文件，发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否可以实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。

c、用于银行贷款的可行性研究报告。

商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。

d、用于申请进口设备免税主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。

e、用于境外投资项目核准的可行性研究报告企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。在上面叙述的五种可研中，第(2)(4)(5)准入的门槛最高，需要编写单位拥有工程咨询资格，该资格由国家发展和改革委员会颁发，分为甲、乙、丙三个等级。

三、可行性研究报告的主要内容以及要求

①基本情况：中外合资经营企业名称、法定地址、宗旨、经营范围和规模；合营各方名称、注册国家、法定地址和法定代表人姓名、职务、国籍；企业总投资、注册资本股本额（自有

资金额、合营各方出资比例、出资方式、股本交纳期限）；合营期限、合营方利润分配及亏

损分担比例；项目建议书的审批文件；可行性研究报告的负责人名单；可行性研究报告的概

况、结论、问题和建议。

②产品生产安排及其依据。要说明国内外市场需求情况和市场预测的情况，以及国内外目前

已有的和在建的生产装备能力。

③物料供应安排（包括能源和交通运输）及其依据。

④项目地址选择及其依据。

⑤技术装备和工艺过程的选择及其依据（包括国内外设备分批交货的安排）。

⑥生产组织安排（包括职工总数、构成、来源和经营管理）及其依据。

⑦环境污染治理和劳动安全保护、卫生设施及其依据。

⑧建设方式、建设进度安排及其依据。

⑨资金筹措及其依据（包括厂房、设备入股计算的依据）。

⑩外汇收支安排及其依据。

⑾综合分析（包括经济、技术、财务和法律方面的分析）。要采用动态法和风险法（或敏感

度分析法）等方法分析项目效益和外汇收支等情况。

⑿必要的附件。如合营各方的营业执照副本；法定代表人证明书；合营各方的资产、经营情

况资料；上级主管部门的意见。

四、可行性研究报告的研究方法

可行性研究的方法是融合工程、技术、经济、管理、财务和法律等一些专业知识和分析方法

加以运用，并且在实践中不断总结和创新而形成的一种方法体系。主要数据资料来源有查询

往年资料、发放问卷、集体商讨、数据共享、比较研究、专业人士把关等。可行性研

究的方法体系由三部分构成：哲学方法、逻辑方法和专业方法。

1.哲学方法哲学方法是关于认识世界、改造世界、探索实现主观世界与客观世界相一

致的最一般的方法。

2.逻辑方法逻辑方法是用概念、判断、推理、假说等逻辑思维形式，对事物进行归纳、演绎、综合。

3.专业方法专业方法是各门学科中常用的研究方法。研究的专业方法具有综合性、专

业性、创新性的特点。

五、可行性研究报告的组成部分及其基本构架

可行性研究报告基本构架：

第一章：项目总论；

1总论1.1项目背景1.2项目概况

1.3结论与建议

2项目的规划相关性及建设必要性2.1项目的规划相关性2.2项目的建设必要性

3场址选择3.1场址现状3.2场址建设条件

4建设项目定位分析4.1项目服务区域概况分析4.2项目功能定位

4.3建筑定位

5建设方案5.1建筑设计指导思想与原则5.2项目总体规划方案

5.3工程方案5.4配套设施设计方案5.5建设方案评价

6环境影响评价6.1 项目地块环境现状6.2采用的环境保护标准

6.3项目建设与运营对环境的影响6.4环境保护措施组织机构与管理模式7.1 组织机构7.2管理模式项目实施进度8.1建设工期8.2实施进度安排

9投资估算及资金筹措9.1投资估算9.2资金来源与筹措

10财务评价10.1评价依据10.2基础数据与参数

10.3营业收入估算 10.4成本费用估算10.5盈利能力分析10.6偿债能力分析10.7财务评价结论社会评价11.1项目对社会的影响分析 11.2项目与所在地区互适

性分析11.3社会风险分析11.4社会评价结论

12可行性研究的结论与建议12.1可行性研究结论12.2可行性研究建议

六、可行性研究报告如何写

专业机构编写一个项目的可行性研究报告应该包括封面、摘要、目标、正文、附件和附图这

六个部分组成。

1.封面：要反映可行性报告的名称，专业研究编写机构名称及编写报告的时间三个内容。

2.摘要：需要简洁明了的语言概要来介绍此项目的概况、市场情况可行性研究的结论以及有

关说明或假设条件，必须要突出重点，假设条件清楚，使其阅读人员能够在短时间内了解全

报告的精要。

3.目录：由于一份可行性报告页数比较多，为了方便阅读编写掌握报告的前后关系、假设条

件及具体内容条理清楚，必须编写目录。

4.正文：正文是可行性报告的主要部分，应该包括以下几点内容： a、概况(项目背景、项目

概况、委托方、受托方、可行性研究的目的、可行性研究的编写入员、编写的依据、编写的假设和说明)； b、市场调查和分析；C、规划设计方案；d、建设方式和建设进度； e、投

资估算及资金筹措；f、项目财务评价；g、风险分析；h、可行性研究的结论；i、研究人员

对项目的建议；j、相应的附表。5.附件：它包含可行性研究的主要依据，是可行性研究报

告必不可少的部分。一个项目在做正式的可行性研究时，必须有政府有关部门的批准文件(如

规划选址意见书、土地批租合同、土地证、建筑工程许可证等)。专业人员必须依照委托书

和上述文件以及相应的法律、法规方能编写项目可行性研究报告。

6.附图：一份完整的可行性报告应包括以下附图：项目的位置图、地形图、规划红线图、设

计方案的平面图，有时也包括：项目所在地区或城市的总体规划图等等。字数上没有限制,应根据项目内容决定.

第五篇：可行性研究报告

可行性研究报告

炬视咨询公司：可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。

项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。

我们可以出具发改委颁发的乙级工程咨询资质的可研报告；我们还可以为立项单位提供各类渠道信息，以提高项目融资的成功率。编制项目可行性研究报告，看起来容易，找一个模板，填充一些材料，似可大功告成。事实上，编制项目可行性报告，是专业性很强的团队工作，特别是在项目审查越来越规范的情况下，可研报告质量好坏将直接决定成功率。安徽环球工程咨询有限公司，是一家深具融资经验的专家指导下，由博士、高级工程师、注册会计师、注册工程师等专业人士组成的项目小组，为您编制专业的、高水准的、价格合理的项目可行性研究报告。

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主要内容

各类可行性研究内容侧重点差异较大，但一般应包括以下内容：

投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。

技术的可行性。主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。

财务可行性。主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。

组织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。经济可行性。主要是从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。

社会可行性。主要分析项目对社会的影响，包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。

风险因素及对策。主要是对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。

一般可行性研究报告的主要内容和要求如下：

（一）基本情况：中外合资经营企业名称、法定地址、宗旨、经营范围和规模；合营各方名称、注册国家、法定地址和法定代表人姓名、职务、国籍；企业总投资、注册资本股本额（自有资金额、合营各方出资比例、出资方式、股本交纳期限）；合营期限、合营方利润分配及亏损分担比例；项目建议书的审批文件；可行性研究报告的负责人名单；可行性研究报告的概况、结论、问题和建议。

（二）产品生产安排及其依据。要说明国内外市场需求情况和市场预测的情况，以及国内外目前已有的和在建的生产装备能力。

（三）物料供应安排（包括能源和交通运输）及其依据。

（四）项目地址选择及其依据。

（五）技术装备和工艺过程的选择及其依据（包括国内外设备分批交货的安排）。

（六）生产组织安排（包括职工总数、构成、来源和经营管理）及其依据。

（七）环境污染治理和劳动安全保护、卫生设施及其依据。

（八）建设方式、建设进度安排及其依据。

（九）资金筹措及其依据（包括厂房、设备入股计算的依据）。

（十）外汇收支安排及其依据。

（十一）综合分析（包括经济、技术、财务和法律方面的分析）。要采用动态法和风险法（或敏感度分析法）等方法分析项目效益和外汇收支等情况。

（十二）必要的附件。如合营各方的营业执照副本；法定代表人证明书；合营各方的资产、经营情况资料；上级主管部门的意见

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实现条件

１，可靠的资料数据

２，科学的方法

３，能够进行研究的专业人才

４，一定数量的资金及先进工具