房屋修建协议1文档

第一篇：房屋修建协议1文档

农村建房施工合同书

甲方：

乙方：

甲方因修建砖混结构1栋（层楼房，平米）房屋，经双方协商承包给乙方，每平方米元，共计人民币（大写：）包括（楼梯间每米元）。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本协议，以期共同遵守：

一、双方责任：

1、乙方进入施工工地现场，甲方必须负责三通一平工作，建筑用电距离不超过300米，电、水路由甲方负责，所需的水电费由甲方支付。

2、甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由乙房负责。

3、甲方负责提供相应有效图纸（乙方修建过程中必须按甲方的要求施工），增加的合同外的工程部分，甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。

二、施工要求

① 地工基础：深度70公分； 宽度60公分； 里面

宽度40公分。

② 墙体外墙3.7公分； 内墙2.4公分 ；砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆。

强度要达到（150号）.四角有构造柱 ；四角和内样交换处一般要求80公分，配两根6毫米拉接筋，沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一快砖、一铲灰、一挤揉）并使用前必须把砖潜水湿润

③ 圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁 ④ 屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广 抹墙里外水泥沙浆抹广1/3

⑤ 地板砖60×60黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯 插座一只 开关一只。农村房屋建筑合同正确的书写方式是怎样的呢？

⑥ 门窗： 内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已

双方互相协商

⑦ 室内自来水，下水管由乙方负责

交工日期 开工起40天完工（不包括刷涂料）

一．付款方式

开工付40%，土墙砌好付40%，刷涂料前付40%，交工一次付清。还声誉%一年维修给清。经双方协议如下：

甲方

70%

第二篇：修建房屋承包协议2014

修建房屋承包协议

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

本着平等互利原则，甲乙双方达成以下协议，以资共同遵守。

一、乙方将承包甲方的丽江市福慧村一幢面积约为2400㎡六层钢混结构建房。

二、承包性质，乙方带机械模板单包工，由甲方提供内容，乙方简图施工。

三、承包范围：挖基础，毛石、混凝土、砌砖钢筋，水电及内外粉刷，室内卫生问，墙地砖，楼梯砖，室内双飞粉，背面外墙白灰，正面外墙涂料室内石膏线条，屋顶挑阳盖瓦，卫生间防水及卫生用户吊顶，屋顶防水，化粪池。乙方负责的有工价，甲方负责材料（小五除外）。

1、基础部份：乙方必须做到放大脚，深度、宽度达标。

2、走道墙砖乙方负责贴1.2M高，(一楼满贴)。

四、工程质量，严格按照甲方要求规范施工。

五、甲方付给乙方的人工费单价为：356元／㎡（大写：叁佰伍拾陆元每平方米)，按实际面积结算，雨棚按平方的1/2结算，东面房屋如要加盖，则单位为356元/㎡，老房子拆墙1-4楼则由乙方免费拆除。

六、乙方进入工地时，甲方必须做到三通一平，即水通、电通、路通，基础部份与地面平行。

七、基础部份±0，1.8米以内由乙方负责，超深部份由甲方补贴(按每立方米100元补贴)。

八、施工中，甲方必须保证材料到位，停工待料由甲方负责。

九、在施工中左邻右舍对施工造成人为影响，由甲方承担。

十、建筑垃圾由乙方负责运到工地旁，由甲方处理。

十一、付款方式，基础至±0时，甲方付给乙方捌万元整，一层板面浇灌完时，甲方付给乙方捌万元整，二层板面浇灌完时，甲方付给乙方捌万元整，三层板面浇灌完时，甲方付给乙方捌万元整，四层板面浇灌完时，甲方付给乙方捌万元整，五层板面浇灌完时，甲方付给乙方捌万元整，六层板面浇灌完时，甲方付给乙方捌万元整，其余部份待工程完工后，验收合格(扣除壹万元保修金，保修金一年之后付清)一次性付清给乙方。

十二、安全要求：安全方面由乙方自负，加强施工现场安全管理，严格文明施工，查找及时消除安全隐患。

十三、在施工过程中，甲方如需更改或发现问题，必须及时提出，乙方即时纠正，否则完工后，乙方不负任何责任。

十四、开工日期：日。

竣工日期：日。

十五、其它未尽事宜，按相关规定办理，施工中如发现题，双方协商解决。

十六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字效，工程完工后，余款付清此协议解除。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

电话：电话： 2014年3日月

第三篇：房屋修建合作协议(模版)

房屋修建合作协议

一、合作修建当事人

姓名：***、**、***、**、**、**。

二、合作项目概况：

地点：***********

占地面积约23亩。

建筑面积7万平方米左右，具体详细情况请看***建安公司与*****房地产开发公司签订合同。

三、项目现况

该项目第一期各方面手续已全部办齐，等待我方各方面手续齐备进场。二期时在进行拆迁赔偿

四、合作方式，共同组建项目公司方式。1、2、3、项目公司名称为**市建筑安装工程公司***东城时代广场项目部 出资情况，暂定16股，每股50万，合计人民币800万元。出资比例：**占：**占：**占：**占：***占：**占：

项目管理，由**、**、**三人现场负责施工、财务、账务、工地管理等各方各面，其余

三人即：（**、**、***三人不得参与经营管理）

特殊约定：**、**、**在项目管理和商讨问题遇到1：1：1时，由全部股东参与表决，如再次遇上3：3时，则***主动放弃表决权。

4、5、出资时间，在2014年3月30日前各股东应该把投入资金全部到位。项目运作思路。

①当事人出资修建房屋劳务由承建。

②房屋修建劳务的施工队伍的确定，须由股东会议决定

6、利润分配方式按投资股份额比例分配（即多投多分的原则）

五、项目资金投入方式，各当事人按投资比例即时足额将现金转入专用账户。

六、合作当事人的权利和义务。

1、2、当事人之间必须以诚信合作、互相尊重、加强沟通、共同奋进为原则。当事人按投入的出资额享有相应的资产受益权（即获得红利和股息），和相应的民事法律责任。

七、项目日常管理1、2、项目部设现场管理部一个，办公司一个。各当事人应不定期召开股东会议，股东会议由合作当事人参加，决定项目管理的各项方针，并监督各项既定方针的实施。每次会议有会议记录，各当事人应在所决策事物的会议记录上签字。

3、各当事人个人前期投入资金的利息，按月息30%统一按月实际计算，以项目名义共同借贷的利息由项目承担且在以后利润中先支付。

4、财务管理制度由股东会适时制定和修改（以下为基本的财务制度）： ① 三位现场管理人员有权在人民币1000元或2000元内自由支配，但是开支时应与其他二位当事人商量，并应征得其它当事人的同意。

② 本项目实行报账制度，先由当事人预先垫资支出，后按程序即时报销入账，结账时间以每月为限（且限于每月10号前），会计和出纳应每月月底对账一次。

③ 所有支出都应有票可寻，合不开支。如无票据的事项，当事人应自制单据，并说明理由。报账时，各票据上应有现场三位当事人签字同意后方可入账。注意票面清洁，不得涂改痕迹，否则视为虚假票据，不得报销。

④ 如项目资金有剩余时，按各当事人投资比例强制退回，如项目资金不足开支

时，项目部应在15日前提前通知其他当事人按投资比例再根据实际需要再出资。

八、解决争议的方法。

1、2、各当事人必须在规定时间内出足自己占股份的金额，否则视为自动放弃。当事人主动放弃的股权，其余当事人有优先获取的权利，内部转让的股权，只能与当方面投入的股份作为计算标准。

3、股权原则上不得转让与第三方，如转让与第三方，其股权比例不能按交易额计算，只能按原始出资比例计算股权。

4、项目运作过程中，各当事人产生争议时，召开股东会议，多数票通过即可形成决议，一票方须无条件严格执行会议决定并记录在案，并且各当事人不得投弃权票。

九、禁止行为。

1、未经股东会通过，禁止任何当事人私自以公司名义进行其它与本项目无关的任何业务活动。

2、禁止当事人与本项目承包商和材料商产生不正当的经济关系，如有徇私舞弊行为，按直接经济损失的3-5倍罚款，罚款额直接分配给其他当事人。

3、各当事人在项目经营活动中，如遇不可回避关系，应自觉主动回避。

十、项目完成后的事项。

1、2、全体当事人参与清算。清算后的盈利，则按“收取债权、清楚债务、返还出资、按比例分配剩余的红利和财产”的顺序进行。

3、固定资产和不可分物，可作价卖给当事人或第三者，同等条件下先满足当事人，其价款参与分配。

4、清算如有亏损，不论当事人出资多少，先以共同财产偿还，共同财产不

足偿还的部份，由当事人按出资比例承担。

十一、违约责任。

1、当事人在项目运行过程中因个人行为对项目的顺利进展造成阻碍的，由该当事人独立承担相应的经济损失。

2、各当事人的项目运行过程中产生的违法违纪事宜，由相关当事人独立承担民事和法律责任。

十二、本协议一式六份，各当事人同时签字盖手印后生效，具有同等法律效力。

第四篇：修建房屋协议及安全合同

修建房屋协议及安全合同

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲方在开阳城关白砂井小区有合法宅基地一块，现需修建，为保证工程质量，现承包给乙方修建，乙方承包后不准转包他人，房屋按有关部门规定修建5层，现经双方协商同意，达成以下协议：

一、甲方把房屋承包给乙方修建，甲方只包工不包料，按双方协商价每平方米124元付给乙方，甲方只向乙方提供施工原料水泥、砂砖、碎石、钢筋、铁丝、钉子、扎丝及水电等，甲方不能人为待料。

二、工程要求：乙方必须按图施工，第一层层高3.6m，第二层以上均为层高3m，外墙面清光刷漆2次，后墙面水泥搓砂清光（第一层平窗台以下要水泥清光），内粉水要一次性水泥清光，墙角线条要垂直，室内地平要水泥清光的清光，不清光的就打水泥毛糙，楼梯间按每平方米增加一平方计算，顶层出檐每1平方米按0.5平方米计算，楼顶女儿墙砌好刮槽清光按每1米工资50元计算，整栋房屋铺钢筋密度15×15公分，最后一层铺钢筋密度10×10公分，楼顶骑马筋密度20公分筋长1.65m。乙方注意：甲方楼梯间不能出现扇 1

形，第三层房屋要打圈梁，第一层门面前有钢筋水泥柱子一根50×50公分，柱子要横平竖直，不能偏移。

三、质量要求：乙方做砖墙时要四角垂直横平竖直灰缝不能超过1公分，墙身要平整不能出现凹凸不平，如果出现以上工程质量不符，乙方必须返工重做，返工的材料及费用由乙方负责。

四、乙方打地圈梁另算，甲方付给乙方工资1200元，地圈梁高度30公分，宽25公分。

五、乙方承包工程后，必须自带合子板、撑住、内外架料和捆架子的绳子，自带振动器、振动棒、拉直钢筋的机器和搬弯钢筋的工具及施工中所需的一切工具和做工人员，乙方生活自理。

六、安全问题：安全是一个非常重要的问题，乙方必须管理好自己的工人，要头带安全帽、拉好防护网、不能酒后施工，要注意前后左右路上的行人，砖渣不能往下乱甩，如果乙方在施工中不小心出现任何的伤、亡事故和砖渣乱甩打死或打伤前后左右路上的行人，都与甲方无关，所有的一切医疗费用和其它一切费用和法律责任全部由乙方负责。

七、工程期限：乙方不能待工，必须在2012年10月31日前完工，工期如果超出，甲方按总工程款的百分之二扣出。

八、收方问题：乙方完成修建后，甲方验收合格后按实

际平方计算。

九、付款方式：乙方在施工中每完成一层甲方验收合格后付给乙方捌仟元（￥8000.00元），剩下工程完工后，经甲方验收合格一次性付给乙方。

十、未尽事宜，甲乙双方协商合理解决。

十一、以上条款：望共同遵守，签字生效，具有法律效力。

十二：此协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

年月日

第五篇：房屋修建合同书

房屋修建合同书

房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实守信原则。甲、乙双方就本工程施工有关事项协商一致，订立如下施工合同，希望双方共同遵守。

第一条、建筑项目包含房屋的基础（房屋基础标准为0.9m）、主体及屋顶压墙建设，内外墙要贴瓷砖，房屋两侧沙灰粉墙。

第二条、建设地点：;第三条、承建方式及施工准备

1、甲方将其住宅建房工程以包工不包料的方式承包给乙方承建。

2、甲方应及时提供工程所需全部材料。

3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在建筑楼面时下雨影响楼面质量。

第四条、建房工期：从 2017年12月1日起至 2018年4月30日止。

第五条、承建工程价格及付款方式1.工程人工价为每平方米400元人民币。2.付款方式：基础施工先付10000元（壹万元整），第一层浇灌付20000元（贰万元整），第二层浇灌再付20000元（贰万元整），浇灌混泥土工时费由乙方承担，装修完成再付20000元（贰万元整），余款作为质量保证金，验收合格交房十二个月后无质量问题一次性全部付清。

第六条、施工安全要求

1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好 各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

4、整体建筑建设内容：房屋主体砖混结构、外墙瓷砖粘贴、内墙仿漆、地板砖铺设、雨棚前后、山墙两面沙灰粉墙、楼顶防水、卫生间防水工程，不包含上下水管的孔洞预留和电路埋线。

5、本工程为砖混结构，建筑面积以实际测量面积为准。（203.92 m²）6．外装修：外墙立面均为瓷砖贴面，色泽自选，山墙两面为沙灰粉墙。7．内装修：卫生间，厨房立面均贴瓷砖到顶，一、二层大厅粉漆，楼梯过道贴1.2米高瓷面砖。其余内墙面均为水泥砂浆抹面，刷室内白涂料二遍，所有房间地面均铺地板砖，地脚砖。

第七条、工程质量。房屋四角垂直，墙体倾斜度不超过 1 厘米。

1、乙方按甲方提供的图纸（要求）施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可 再进行施工。

2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。

3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。

第八条、违约责任和争议的解决办法

1、甲方如未按照乙方的工程进度不能及时提供有关材料，造成乙方待料停工所受损失，均有甲方负责承担赔偿。

2、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

3、甲乙双方因履行本合同发生争议时，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请法院进行仲裁。

第九条、合同的生效与终止。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字后立即生效。以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

甲方签字（手印）：

身份证号：

乙方签字（手印）：

身份证号：

签订时间： 年 月 日