赣县洋塘新市民公寓销售公告1

第一篇：赣县洋塘新市民公寓销售公告1

赣县洋塘新市民公寓销售公告

根据赣县人民政府《关于同意赣县洋塘新市民公寓销售办法的批复》（赣政字[2011]260号）文件有关规定。现将赣县洋塘新市民公寓销售公告如下：

一、销售房源

（一）房源位置：赣县洋塘工业小区（茅店茅溪桥旁）

（二）可供房源：176套

二、销售时间

（一）公告时间：2012年10月10日— 10月 17日

（二）报名时间：2012年10月18日—2012年11月8日

（三）审核时间：2012年11月9日—2012年11月14日

（四）公示时间：2012年11月15日—2012年11月22日

（五）摇号时间：2012年11月28日

三、申请条件

（一）基本条件

申购新市民公寓的申请人，应同时具备以下3个条件；

1、赣县非县城常住户口的青年务工人员，具备完全民事行为能力，年龄在18周岁以上；

2、申购前在县城内法人企业实际务工时间满3年以上（企业如实出具证明）;

3、在赣县县城内无自有住房的（由房产局出具无房证明）;

（二）优先供应对象的条件（需符合申请基本条件，且满足以下任意一个条件即可)：

1、夫妻双方同时在赣县经济开发区内企业务工的；

2、领取独生子女证的；

3、特殊工种或持有职业资格证书的专业技术人员（具有高级以上职称或证书的）；

4、规模以上工业企业中外聘的高管及技术人员;

5、已签订3年以上（含3年）劳动合同，并在劳动保障部门备案（劳动合同必须在销售办法公告之前备案）。

符合上述申购条件的申请人，一户只能申购一套新市民公寓。

四、提交相关材料

购买新市民公寓的申请人提出书面申请，并提交以下申报材料：

（一）申请人家庭户口簿、身份证原件和复印件，一寸相片2张。已婚的申请人还需要提供结婚证书原件和复印件；

（二）房产局档案室出具的无房证明材料（含申请人夫妻双方和子女的无房证明材料）；

（三）申请人与所在企业签订的劳动合同并经劳动保障部门备案的原件和复印件，属在企业务工时间满3年以上条件的，应同时提供近3年来的工资表（加盖公司印章）和证明材料；

（四）优先购买的申请人还需提供相关主管部门颁发的独生子女证、特殊工种或特殊技能的证书、配偶与经济开发区内企业签订的劳动合同原件和复印件。

以上复印件各2份应使用A4纸张复印，且与原件内容相符，申请人所在企业核对后在复印件上签字盖章。涉及的证书原件待牵头单位各自审核确认后退回申请人。

五、申购审核程序

个人申请→报名处领取审批表→县房产局七楼档案室出具无— 2 —

房证明→整理提交相关材料→上交审批表（上交至报名处）→初审→联合审核→公示→组织摇号→发放中号通知单→签定购房合同并付款。

六、销售价格及付款方式

（一）销售价格。按照县物价局核定的价格1350元/平方米出售。

（二）付款方式。在摇号结束10日内（如遇法定节假日，时间顺延）到升盛房地产开发公司售楼部签定购房合同，并缴付总房款的90%，待房屋交付时，剩余10%房款及其相关费用一次性交清。取得购买权的申购人如不按规定的时间缴纳房款的，视为自动放弃。

七、其他说明事项

（一）为保证摇号胜利进行，凡被确定符合申请条件的申请人在摇号前向升盛房地产开发公司交纳2千元预购订金，摇号结束后订金自动转换为购房款，因个人因素不按规定的时间缴纳房款的，视为自动放弃，取消申购资格，预购订金不予返还。

（二）摇号根据申请户型和是否享有优先权进行分组,若申请人大于可供房源时，通过摇号方式确定入围人员名单，再摇房号；若申请人等于或小于可供房源时直接摇出房号。摇号按照优先组、普通组的顺序依次进行。

（三）因柴杂间和车库数量有限,在摇号结束后凭中号通知单到升盛房地产开发公司自行认购。

（四）未在规定报名时间报名，材料提供不全或提供虚假材料不予受理。

（五）报名地点：洋塘工业园管委会

第二篇：新市民公寓解说稿

新市民公寓现场解说词

尊敬的各位领导，上午好！

欢迎大家来到章贡区新市民公寓参观指导。

我是。。。，很荣幸在这里向各位领导汇报新市民公寓建设情况。

章贡区新市民公寓（一期）工程位于沙河工业园区，占地32亩，建筑总面积4万平方米，住房518套。

我们的新市民公寓是专门面向进城务工农民出售的一种保障性住房。

随着工业化、城市化进程的加快，越来越多的农民洗脚上岸，成了城市建设的一支不可缺少的重要力量，这部分农民已经不再想回到农村了，但他们又买不起城市的商品房，买不上城市经济适用房，在这种情况下，我们市委市政府特别是潘逸阳书记提出：一定要让农民工住进城，要让他们进得来，能发展，成为新市民。并且将新市民公寓列为城市保障性住房的重要内容。还把它作为重点工程来调度。

按照计划，赣州市将用2年左右的时间，建成新市民公寓3万套，吸收至少10万农民进城居住。目前已开工建设4100套，有1200套已经顺利封顶。

我们的新市民公寓按照“价格低一点，配套全一点，区位好一点”的原则来建设。

（价格方面）我们采取的是政府划拔用地，基本上是按成本价出售，现在定价1600多元/ M。我们有2种户型：A型59.5M

22平方米和B型50.5 M，A型9.7万元/套，B型8.2万元/套，而且可以按揭，A型首付2.9万元，B型首付2.48万元，“首付二、三万，月供五、六万，就能住新房“。进城农民工完全能承受得起。

（配套方面），每套房子都是二室一厅一厨一卫，布局合理，很适合家居。我们的公寓水、电、气，有线电视都配齐了，而且进行了简单装修，农民不需要装修就可以直接入住。小区里面建有幼儿园（可容纳300人左右），还有社区活动室，小区附近有中学、小学，还有医院、超市、公交车站等，配套非常齐全。

（区位方面），我们的区位非常好，新市民公寓都建在工业园区，上班很近，离城区也很近。

（如果有时间），在这里，也向各位领导汇报一下我们的申购条件：

1、赣州市户籍的青年农民，40周岁以内到达了结婚年龄的；

2、在中心城区务工满3年或者签了3年劳动合同的；

3、在我们这里办理了社会基本养老保险的；

4、在中心城区无自有住房的。

买了房子以后，农民可以办理农转非，把户口迁过来。（现场介绍房型、面积等）欢迎各位领导下次再来指导。

第三篇：新洋丰农资销售的革命时代

新洋丰农资销售的革命时代

尊敬的杨董您好: 2018年最新统计，中国的智能手机使用人次已超过10多亿人次，位居世界第一。相比电脑，智能手机因其操作简单，使用快捷等优点，适合各个年龄阶段的使用，进而使网吧和家用电脑的使用在逐年减少。因而也带动了各行各业的发展和进步，其通过智能手机来创造商业价值的领域也越来越多。那么智能手机的使用，如何带动农资行业的发展和进步呢？众所周知，目前聊天软件微信在市场上占用的份额最大，其免费、方便、信息传播快等优点，深受人们喜欢。不少的商家也利用这个优点来传播和推广自身产品，如朋友圈、微信公众平台等，达到广而告之的的效果。那么具体使用效果如何呢？我相信对于企业来说，是有帮助的，但效果不会太好。因为多数使用微信的群体，不会太关注公众平台的信息，以我个人的观点，主要有如下几个原因，一是公众平台内的资源少；二是感觉格局小；三是通过微信再进入平台感觉麻烦。那么长期的使用微信平台，是否可以保证未来永不收费呢？答案是否定的。

现如今中国的农业生产即将面临着最大的变化是什么呢？人口老龄化，土地流转，农业生产目前以改革开放后第一批农民为主，平均年龄在60-70岁，他们很快就要退休了，未来几年，80后的新农民将慢慢补充这个群体。我们可以称为新农民，为什么要在农民前面加一个新字呢？相对改革开放后第一代农民，新农民的思想超前、接触事物快、勇于尝试，农业种植和生产方式相对老农民来说，将是划时代的变化。新农民对于未来农业生产和销售，会大量使用智能手机来完成，抓住未来农资的发展趋势，让企业发展与时俱进、与时偕行，开发与发展企业农用APP软件，势在必行。

当前农用软件在网络市场上良莠不齐，没有非常具有代表性的软件，面对70%的农民群体，可以说不值一提，我看过多数的农用软件，大多都有一个优点，在线农化服务。其他涵盖国家对于农业的实时政策、农产品、土特产、农资销售等，总的来说是以销售为主的软件。通过在线免费农化服务吸引了人们长期使用，同时也具备了对软件的信任，在软件上推荐的商业信息也让使用者更容易接受了，使用群体也越来越多。为考虑未来农业与农资的发展趋势，利用新洋丰的市场影响力，特向杨董您建议开发新洋丰自身的农用APP软件，在此我有如下不成熟的想法向您汇报：

一、开发新洋丰农用APP手机软件

（一）APP软件内涵盖的服务与资源

1、建立电商交易平台

公司很早就在经营电商，包括其他农资企业也一早就在尝试，理论上讲，电商交易减少了销售层级，降低了销售成本，提高了企业的利润空间，同时也能够让利给农民。但实际上效果却差强人意，主要是有如下几个原因： ① 当前农民网购习惯尚未养成，电商开展难度大。② 电商的出现，损害了经销商的利益。③ 物流配送不方便或者成本高。④ 农资售后服务和实体店相比处于劣势。

那么针对以上几点，如何开展电商平台和解决问题呢？我觉得电商平台的建立和发展，当前应与经销商捆绑销售，为考虑经销商的利益，可优先考虑现有的经销商成为新洋丰的网上代理。其优点是一，考虑了他们的利益；二是，利用现有的经销系统，保证了物流配送；三是，引导农民的网购，提高了软件的推广力度；四是，提高了和带动了经销商的思想与进步。

2、建立新洋丰在线农化服务

吸引农民注册和使用农用APP，对于注册成功的用户，在遇到需要农技服务和农业指导时，在线专家应及时的给予指导和帮助，提高用户对软件的信任度和使用习惯，有效的推广公司产品。

3、农产品的商业信息推广

当前农产品市场竞争激烈，一方面农产品滞销严重，另一方面农产品采购也存在不便利。主要原因是供销网络受局限性，我们可利用洋丰农用APP免费推送农产品的供应和采购信息，特别是对于种植大户和合作社，通过APP成功交易的，可适当收取佣金，具体细节另作汇报。农产品的商业推广主要是为了提高软件资源，加强用户对软件的使用信任感等。

4、增加农业中介服务 中国农业生产的发展，已基本实现全机械化，大量农业种 植的需要也滋生了不少以提供农业生产服务型公司和合作社。我们可邀请类似单位注册软件，为软件用户提供农业生产服务，比如种植、收割、飞机打农药等，对于服务单位收取适量佣金，具体细节另作汇报。

5、开通网络直播服务

如果说，当前网络市场上什么最火热？相信很多网友都会说是直播，通过各种平台上传和分享生活，以达到获利和出名的目的。作为农用软件，我们可多收集关于农业方面的视频，比如阳台蔬菜种植，田间插秧，做菜，农村娱乐等等，在符合法律法规的情况下，在平台上推广，具体佣金和细节另作汇报。

6、及时的在软件里推送国家对于农业的政策和扶持力度

7、推送新洋丰的发展、投资以及正能量的传播，具体细节另作汇报。

8、其他服务（比如：会员用户抽奖、贷款、农业扶持等）

（二）软件使用的推广

1、利用公司所有的产品包装、宣传品上，加印下载APP二维码，增加软件会员，对于市场上的销售经理也应列入年终考核任务。

2、3、鼓励经销商帮助和引导农民使用软件。

公司的农技师在下乡宣传和做农化服务时，应多宣传软件的优点和使用。

4、其它推广方式（如网络、应用市场推荐、其它第三方推荐等等）具体细节另作汇报。

（三）第三方服务（具体细节另作汇报）

二、开发城市农资市场

现阶段，农资销售主要集中在农村市场，以大田作物为主，然而有条件的城市人口，对于农资产品的购买却不是特别方便。比如花草种植、阳台蔬菜、别墅绿化等，由于大多化肥都集中在乡镇市场销售，城市需求的群体购买，相当不方便。当前农资市场上多数化肥产品都集中在农村销售，还没有一家企业尝试占领城市零售市场，现在有的商场鲜花都可以购买了，我觉得满足城市零售市场的销售，公司可以考虑开发小包装产品，进入零售业。（具体细节另作汇报）

三、销售系统从事人员年轻化

杨董，整个销售系统里面，从公司业务员——经销商——零售商，有很多老同志，他们为洋丰的发展立下了汗马功劳，这一点不可否认，大家共同的团结和努力，才有今天辉煌的新洋丰集团。然而洋丰品牌进入市场已经多年，很多业务员、经销商、零售商的年龄已经老了，洋丰还在发展、进步，很多战 友却年龄已经大了，他们没有了最开始的销售激情。人口老龄化在很多行业里面都有影响，农资销售也同样有很大影响。企业还在发展，很多老同志没有激情了，也没有最开始的热情心和闯劲，生活过的随遇而安，没有与公司的发展与时偕行、与时俱进，对于新兴事物不太有兴趣和支持。思想懒惰了，行动更懒惰了，新事物的接受力内心也拒绝了。即使新洋丰想带动销售团队的老同志一起发展，他们也跟不上步伐了。农业生产需要新农民，农资销售和发展我们同样也需要新精英，企业是带大家一起发展和进步的航母，不是趟河的船，我们需要有思想和努力的队员一起前进。

杨董，我已经好几年没有从事化肥销售工作了，很多化肥销售上不太熟悉了，给您的建议很多都不完善，也不成熟，请您体谅。我虽然不是洋丰人，但和公司合作，我把自己当成了洋丰人，把洋丰当成了一个家，我也想为公司的发展尽一份力、添砖加瓦，因为和洋丰合作我骄傲、我自豪！

赖浩

2018.6.19

第四篇：乳品今年5月执行新规 洋奶粉销售记录保留两年

乳品今年5月执行新规 洋奶粉销售记录保留两年

扬子晚报薛玲2013-02-21 09:22

首次向中国出口乳品的国家或地区，须接受风险评估；进口乳品的进口商应当建立乳品进口和销售记录制度„„《进出口乳品检验检疫监督管理办法》将从今年5月1日起施行，该《办法》中所称的乳品包括初乳、生乳和乳制品。南京出入境检验检疫局卫食处食品科科长徐瑞平接受采访时表示，该《办法》将进一步提高进口乳品的“门槛”。

“与以往对进口乳品的一些规定相比，《办法》更加明确了进口商的主体责任。”徐瑞平的介绍在《办法》里得到印证，《办法》中规定，进口乳品的进口商应当建立乳品进口和销售记录制度，如实记录进口乳品的入境货物检验检疫证明编号、名称、规格、数量、生产日期或者批号、保质期、出口商和购货者名称及联系方式、交货日期等内容，记录保存期限不得少于2年。

在明确进口商主体责任的同时，检验检疫机构也将建立进口乳品进口商信誉记录。检验检疫机构发现不符合法定要求的进口乳品时，可以将不符合法定要求的进口乳品进口商、报检人、代理人列入不良记录名单；对有违法行为并受到处罚的，可以将其列入违法企业名单并对外公布。此外，国家质检总局和直属检验检疫局还将根据进出口乳品安全风险信息的级别发布风险预警通报，并采取有条件地限制进出口，禁止进出口，就地销毁或者作退运处理等控制措施。

《办法》增加了进口乳制品检验检疫项目和环节，在提高进口乳品入关“门槛”的同时，也有业内人士表达了对进口乳品价格的担忧。以“洋奶粉”为例，入境时的检测将达到50多项，检验费用至少一两万元，“羊毛出在羊身上”，进口商成本增加的同时，无疑会把这笔支出转嫁到消费者头上。通讯员 吴仰耘

第五篇：中铁五局赣龙铁路新考塘特大跨三线隧道成功浇筑首环二衬

中铁五局赣龙铁路新考塘特大跨三线隧道成功浇筑首环二衬

6月17日凌晨6点，经过中铁五局赣龙铁路隧七项目部18个小时的昼夜奋战，赣龙铁路重难点控制性“咽喉”工程——新考塘隧道出口特大跨“三线”隧道成功浇筑首环二衬施工，标志着该隧道出口端已正式进入步入衬砌攻坚阶段。全长2503米的新考塘隧道，位于龙岩市新罗区龙门镇境内，隧道计划在2014年12月21日贯通，2015年2月11日完工，2015年2月16日全隧达到铺架条件。隧道出口端大跨段长度达109米。是目前亚洲排名第一宽的“三线”长大隧道，该隧道出口与2013年新建的南（平）三（明）龙（岩）铁路上行联络线相互交叉，该隧道出口地质为Ⅴ级围岩，跨度大、全风化花岗岩，地质水丰富，为确保施工安全，施工单位集工程技术人员群体智慧，现场攻关，以“水平旋喷桩+长管棚稳定，采用大墙脚+复合双侧壁双层支护，大墙脚复合双侧壁单层支护法+双侧壁导坑先墙后拱”施工工艺，从而保证了隧道安全掘进施工。

本次衬砌浇筑长度5m，为明洞衬砌结构，混凝土厚度1m，混凝土设计方量236.25m?，钢筋用量40.22t，环向主筋间距10cm。由于隧道跨度大，钢筋间距小，导致二衬台车模板加固和混凝土振捣存在很大困难。隧道七项目部领导多次组织各部门到施工现场专门研究改进并制定新考塘隧道出口第一环二衬模板台车加固及混凝土浇筑方案。

施工中，项目部严格按照制定的施组方案执行，混凝土浇筑时采用两台混凝土输送泵同时对称均匀浇筑，并严格控制泵车输送仝速度，并邀请局指、监理工程师亲临现场指导施工，从而确保了此次混凝土浇筑实现了“开门红”。