民用建筑施工合同

第一篇：民用建筑施工合同

民用建筑施工合同

发包人:(以下简称甲方)承包人:(以下简称乙方)

甲乙双方经过协商,本着平等、自愿、公平、诚实、守信的原则，双方就本着建筑工程施工事宜达成共同遵守的条款如下：

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：凡图纸以内的工程，乙方负责作完，凡图纸以外的工程，甲方再加工时费。

4、本工程（毛墙毛地，外墙原浆勾缝，没有瓦帽、前墙瓷砖。）

5、承包形式：包工不包料，只包土建其余不包。

二、承包价格：（）元/m2。

三、施工要求：乙方施工必须按照施工要求进行，凡检查不符合要求的部分应立即返工。

四、材料供应（甲方）

五、工期：

六、付款方式：工人进入施工现场先付生活费（）元，一层主体砖砌完付整个工程款的（），一层现浇顶打完付整个工程款的（），二层砌完砖付工程款（），二层打完顶付工程款的（），内粉完付整个工程款的（），外墙及地面粉完付（）。

七、安全事故只负责自己工人的安全。

八、施工期间铁钉、铁丝、墨、工程线、水费、电费由甲方负责，甲方负责回填，保证不影响施工。

九、乙方不负责工程的水、暖、电安装工程及门窗、栏杆等安装和上下水地沟的挖土和填实。

十、甲方负责水、电、路三通。

十一、因下雨、停水、停电所误工期相应顺延，因工程款不按时到位，造成停工责任由甲方负责。

十二、甲方负责看管好乙方的工程设备及住宿，生活烧煤、浇砖。

十三、建筑面积计算长×宽，雨罩0.8米以内算一半，0.8米以外算全面积。

十四、其它：如果甲方没有办理手续，或邻家没有协商造成停工，由甲方负责误工费。甲方负责浇砖、看场、拉送设备。

以上协议双方各自遵守，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，本合同工程完款付完自行作废。

甲方代表：乙方代表：

年月日

第二篇：民用建筑施工合同书

民用建筑施工合同书

发包人：（以下简称甲方）身份证号码：

承包人：（以下简称乙方）陈学文，身份证号码：***035 甲乙双方根据现行《建筑法》、《劳动法》规定，经过双方协商，本着平等、自愿、公平、诚实、守信的原则。双方就本着建筑工程施工事宜达成共同遵守的条款如下：

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：凡图纸以内的工程，乙方负责作完，凡图纸以外的工程，甲方再加工时费。

4、本工程为框架结构（毛地，没有瓦帽，屋顶无造型。）

5、承包形式：包工不包料。只包土建和内墙打一道糙泥找平，其余不包。

6、图纸编号：

二、承包价格：（251.00）元/m2。

三、施工要求：乙方施工必须按照图纸设计及施工规范要求进行，凡检查不符合要求的部分应立即返工。

四、材料供应（甲方）

五、工期：130天。

六、付款方式：基础做到±0.000，甲方付给乙方一万元，一层现浇顶打完付所完成工程量的90%，二层浇顶打完付所完成工程量的90%，内粉完付整个工程款的95%，内粉完工20个自然日之内一次性付清所有余款。

七、安全事故由甲乙双方共同负责。

八、施工期间铁钉、铁丝、扎丝、焊药、焊条、墨、工程线、水费、电费由方负责，甲方负责基础回填，保证不影响施工。

九、乙方不负责工程的水、暖、电安装工程及门窗、栏杆等安装和上下水地沟的挖土和填实。

十、甲方负责三通一平，施工所需材料运输到施工现场。

十一、因天雨、停水、停电、自然灾害所误工期相应顺延。甲方责任：因材料供应不足，影响正常施工，工程款不按时到位，造成停工责任由甲方负责。乙方责任：施工过程中，如甲方验收时，有不合格或不按规范施工的，乙方组织人员整改，验收合格，进行下道工序施工。

十二、甲方负责安排乙方的住宿，生活用水、用电费由甲方负责。

十三、建筑面积：以所完成的工程量计算建筑面积，楼梯面积：按其水平投影面积计算建筑面积×2倍计算。

十四、其它：如果甲方没有办理手续，或邻家没有协商造成停工，由甲方负责误工费，每人200元/天。甲方负责浇砖、砼养护、看场、看设备。以上协议双方各自遵守，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，本合同工程全款付完自行作废。

甲方签字：乙方签字：

年月日年月日

第三篇：工业与民用建筑施工放样

工业与民用建筑施工放样

第7.3.1条 工业与民用建筑的施工放样，应具备下列资料：

一、总平面图；

二、建筑物的设计与说明；

三、建筑物、构筑物的轴线平面图；

四、建筑物的基础平面图；

五、设备的基础图；

六、土方的开挖图；

七、建筑物的结构图；

八、管网图。

第7.3.2条 测设各工序间的中心线，宜符合下列规定：

一、当利用建筑物的控制网测设中心线时，其端点应根据建筑物控制网相邻的距离指标桩，以内分法测定；

二、进行中心线投点时，经纬仪的视线，应根据中心线两端点决定；当无可靠校核条 件时，不得采用测设直角的方法进行投。

第7.3.3条 在施工的建筑物或构筑物外围，应建立线板或控制桩。线板应注记中心线编号，并测设标高。线板和控制桩应注意保存。

第7.3.4条 施工测量人员在大型设备基础浇注过程中，应及时看守观测，当发现位置及标高与施工要求不符时，应立即通知施工人员，及时处理。

第7.3.5条 建筑物施工放样的主要技术要求，应符合表7.3.5的规定。

建筑物施工放样的主要技术要求表7.3.5

建筑物结构特征 测距相对中误差 测角中误差(″)在测站上测定高差中误差(mm)根据起始水平面在施工水平面上测定高程中误差(mm)竖向传递轴线点中误差(mm)

金属结构、装配式钢盘混凝土结构、建筑物高度100～120m或跨度30～36m 1/20000 5 1 6 415层房屋建筑物高度60～100m或跨度18～30m 1/10000 10 2 5 3

5～15层房屋、建筑物高度15～60m或跨度6～18m 1/5000 20 2.5 4 2.5

5层房屋、建筑物高度15m或跨度6m及以下 1/3000 30 3 3 2

木结构、工业管线或公路铁路专用线 1/2000 30 5 － －

土工竖向整平1/1000 45 10 － －

第7.3.6条 结构安装测量，工作开始前，必须熟悉设计图，掌握限差要求，并制定作业方法。

第7.3.7条 柱子、桁架或梁的安装测量允许偏差，应符合表7.3.7的规定。

第7.3.8条 构件预装测量的允许偏差，应符合表7.3.8的规定。

第7.3.9条 附属构筑物安装测量的允许偏差，应符合表7.3.9的规定。

第7.3.10条 设备安装过程中的测量，应符合下列规定。

柱子、桁架或梁的安装测量允许偏差表7.3.7

测量内容 允许偏差(mm)

钢柱垫板标高 ±2

钢柱±0标高检查 ±2

混凝土柱（预制）±0标高 ±3

混凝土柱、钢柱垂直度 ±3

桁架和实腹梁、桁架和钢架的支承结点间相邻高差的偏差 ±5

梁间距 ±3

梁面垫板标高 ±2

注：当柱高大于10m或一般民用建筑的混凝土柱、钢柱垂直度，可适当放宽。

构件预装测量的允许偏差表7.3.8

测量内容 测量的允许偏差(mm)

平台面抄平±1

纵横中心线的正交度 ±0.8

预装过程中的抄平工作 ±2

注：l为自交点起草的横向中心线长度(mm)，不足5m，以5m计。

第四篇：浅谈民用建筑施工中的安全管理

《建筑安全技术与管理》课程论文

题目： 浅谈民用建筑施工与安全管理

课程论文成绩：

指 导 教 师：朱显平

2014年04月23日系部：机电工程系专业：建筑工程技术班级： 2012级建筑工程技术2班姓名：陈洪学号:201202020

1浅谈民用建筑施工与安全管理

2012级建筑2班陈洪2012020201

【摘要】近年来，城乡建设规模的不断扩大间接引起了工地上施工人员复杂、工期紧张、作业环境差等。建筑施工中常见的不安全因素有人的不安全行为，物的不安全状态和管理上的缺陷，导致不安全因素虎视眈眈的觊觎着工作人员生命健康。因此，要想更有效的还击，就必须把建设工程安全管理工作当作是工程施工的前提。

【关键词】 人的不安全行为物的不安全状态安全管理

一、人的不安全行为

1.1工作人员的不安全因素

（1）侥幸心理侥幸心理是支撑违章作业的主要心理因素，也是各种安全事故频发的主要原因。例如，操作人员为省事不按章操作，在有人监督检查时，能够劳保穿戴齐全，检察人员一走，立即展现他得天独厚的一面。在他们的思想中存在一种“违章不一定出事，出事不一定伤人”的侥幸心理。

（2）麻痹大意，盲目自信麻痹大意是造成违章和事故的主要心理因素之一。在生产现场，劳保穿戴不齐全、不采取任何措施盲目进入大罐、高空作业不进行防护、坐岗观察不认真等行为都是盲目自信、麻痹大意的表现。这种人平时操作不认真，马马虎虎，时间久了便形成“我经常这样干就没出过事”的想法，平时安全就只挂在嘴边，而心里却放松了警惕，觉得无所谓。

（3）逞能、从众心理表现为一些人为了展示自己的能耐——艺高人胆大，往往会头脑发热，不遵守操作规程，干一些愚蠢和冒险的事。例如：不系安全带上井架或是脚手架，安全设施不齐全、防护措施没有到位、不具备开工条件而盲目施工。还有一些人，在日常工作中常以经验代替标准、用习惯代替操作规程，看见别人违章作业，明知不对，不仅不进行劝诫和制止，自己还照着做。

【案例】湖北南漳脚手架倒塌事故 7人被刑拘

2014年2月26日，湖北省公安局公布南漳县“11.20”较大建筑施工坍塌事故调查报告，指出事故原因为模板支撑系统的承载力无法达到施工总荷载的要求。导致了金南漳国际大酒店新都汇酒店及附属商业建筑工地的大片脚手架突然倒塌，浇筑的混凝土倾泻而下，掩埋部分工人，致7人死亡，5人受伤[1]。

（4）惰性心理一些员工在工作中总想省点事，偷点懒，为了少出力，常常简化程序，而忽视了安全。对生产现场出现的小漏洞、小问题不够重视，有的甚至认为出现这些小问题是不可避免的、是合理的，不主动去整改。现场巡检中，对这些问题不重视、视而不见，纯粹是“走过场，完任务”，这种现象在我们身边最为常见。

【案例】福建长乐建筑工地坍塌，一整片楼层就没了

2013年11月22日，因在建的永大纺织有限公司的模板支撑系统垮塌，与此同时正在施工的7名工人被活埋。截止23日3时5分，最后一名被埋工人被找到，但没有了任何的生命迹象[2]。

（5）情绪波动，思想不集中一些员工往往受到社会、家庭、人际等方面因素的影响。要么烦躁不安，要么兴奋、得意忘形，从而思想分散，注意力不集中，工作上不专心，引发出操作中顾此失彼手忙脚乱。

上述几点都是工地上寻常可见的的一些工作弊端，如果及时发生就直接危害了自身及工友的生命健康，如果让这些弊端遗留下去不仅威胁到了他人的人生安全，还会使这栋建筑物变得一文不值，而人们的加班加点都将成为过眼云烟。

1.2管理人员不安全因素

安全管理人员，他们都是一些受过高等教育的管理者。现在大多数建筑公司为了市场竞争，有的安全管理人员为了自身利益动用他们那高智商的大脑来面对整个市场，与此同时他们忘记了中华人民共和国安全生产法的一些条例，他们这样废寝忘食的工作使得享权人的人身安全保障得到了大大的缩水（案例1）；也有私吞公款的现象，那些人为了自身的利益忽略了员工及他人的生命安全（案例2）.【案例1】孟买又发生塌楼事故 已造成13人死亡26人受伤

当地时间9月27日，印度孟买发生塌楼事故，一栋五层居民楼清晨时分轰然倒塌。这是一则发布于2013年9月28日的新闻，事故发生后，印度国家灾害应急部队的指挥官指出，搜救队至少解救了12人，而且至少还有80~90被困于瓦砾中[3]。还有人向记者指出，本年4月，一栋违章建筑，造成了74人死亡，这是今年最严重的一次。而这些楼房倒塌事故在印度是时有所闻，主要原因是房屋需求量大增，再次是贪污贪污严重，使得发展商、建筑商在工程上偷工减料。【案例2】四川盘江大桥垮塌事故7官员涉渎职受贿被立案侦查

2013年7月9日，四川省江油市政府，为了加固维修盘江大桥投款500万左右，但却在大桥启用后第五天就因为洪水的冲刷垮塌，事故造成了6辆汽车落水，5人死亡、7人失踪。事件之后，四川省检察院与绵阳市检察院成立专案组，深挖事件原因，得到一个出乎意料的答案，借牌中标、非法分包、无证施工、监理不到位、未按规定验收等问题，进而出现工程上的偷工减料、不按图纸施工，从而导致了事故的发生[4]。

二、物的不安全状态

建筑施工中存在着很多的不安全因素，在这里着重描述物的不安全状态，而物原本不存在不安全的使用状态，主要还是工作人员的操作。物的不安全状态类型常见的有：防护装置缺陷、设备设施的缺陷、个人防护用品存在缺陷、生产场地环境的缺陷。

在施工场地上，避免不了要进行一些高空作业，为了人生安全得到保障，管理者必须对在建工程围设安全网，并为施工人员配备安全带及安全帽。然而因为施工人员的安全意识及文化程度低的问题，少许管理者为谋取私利不设置防护网或是劳保用具质量不合格，造成了防护装置及个人劳保用具存在缺陷。然而还存在着施工机具的不安全状态，第一：操作人的不合理使用；第二：未对机具进行定期检查和维修。

三、安全管理

3.1严格落实入场要求制度

（1）现场设置安全警示标志及安全警示语；

（2）登高作业前必须检查脚手架，作业必须系好安全带并悬挂在可靠处；

（3）施工人员，必须佩戴好安全帽，在行走中不得打电话、发短信；

（4）禁止在现场设有危险标志和专门围栏处行走及起重臂区域内逗留；

（5）现场所有的机电设备，由专人负责，非操作人一律禁止碰触；

（6）工作时做到精力集中，不得脱离岗位到非负责区域，不得与人闲聊或吵闹；

（7）各工种在同一工作场所立体交叉作业时，应保持联系，上下呼应；

（8）高空作业时不得任意投扔工具和其它无聊；

（9）工作前必须检查设备，确认安全后方可操作；

（10）现场发生异常，要及时汇报上级，保护好现场。

3.2制定现场安全教育

为了全面贯彻执行安全生产和劳动保护的工作方针、政策、法令和各项安全生产规章制度，各级领导和有关部门，有责任向入场职工进行安全生产、文明施工的思想教育和安全生产技术知识教育，树立“预防为主，安全第一”的思想，并记录存档。

3.3落实安全生产责任制[5]

为了认真贯彻执行安全管理目标，将安全管理目标分解到部门及部门人员，落实责任，考核到人，却道安全管理目标的实现。

第一：建立工程的安全生产组织体系；第二：明确工程安全生产决策、管理、实施的机构或岗位。

负责人负责人负责人总部二级单位项目部职能部门职能部门职能部门/岗位

责任横向分布图：

全生产的技术保障和改进技术管理部门：负责安产计划、布置、实施的安全管理施工管理部门：负责生主要分工 全生产物资及劳动防护用品的安全管理材料管理部门：负责安

动力设备管理部：负责施工临时用电及机具设备的安全管理

实行这些制度之后，并坚持安全管理）生产计划有安全生产目标和措施1要求2）布置工作有安全生产“五同时”3）检查工作有安全生产 项目

4）评比方案有安全生产条款内容5）总结报告有安全生产

四、项目安全管理目标：

（1）禁止死亡事故的发生，杜绝重大机械设备、交通和火灾事故

（2）削减轻伤事故，年因工负伤频率不超过0.07‰

（3）防止重伤事故，重伤率不超过0‰。

（4）加大安全管理力度，有计划、又不走地逐步改善作业环境和作业条件，杜绝和减少职业病、职业中毒事故的发生。

（5）严格执行文明施工的有关规定，确保本建设工程项目达到《JGJ59—99》文明施工检查评分表的要求[7]。

由于施工现场工作人员的复杂化，因此，管理人员必须做好日常安全管理工作。

【结语】

总的来说，安全就是关乎自己本身的一个环境，要想自己生活存在一个什么样的环境里，就得自己拿主意了，我个人对安全的认识“不怕千日紧，就怕一日松”。近年来我国安全生产工作面临新的挑战和机遇，而安全生产是使国民经济提升和综合国力的保障，如何倡导安全生产文化，提高企业安全管理水平，着重在“管理”两字。2010年8月12日中国安全生产协会强调了安全生产的重要性，突出了以人为本的理念，然后指出了“一切为了职工，一切为了发展”的生产理念。建设工程把坚持安全第一，预防为主，综合治理的方针作为企业发展理念，这符合了我们党和国家的一项重要政策，也是社会主义企业管理的一项基本原则。

【参考文献】

[1]胡传林、牛泰.中国安全生产管理网 襄阳网2014—02—2809：0

1[2]陈拓.中国新闻网2013—11—2312：00

[3]小唐中国日报网信莲2013—09—2810：31

[4]陈菲新华网2013—10—3015：44：2

3[5]邹乐星岛环球网2014—01—0

5[

6、7]肖登友重庆市建筑施工企业全套管理台账2010—04—08

第五篇：民用建筑小结

民用建筑小结

一．民用建筑概述

1.民用建筑的构造组成

民用建筑通常是由基础、墙体或柱、楼板层、楼梯、屋顶、地坪、门窗等七个主要构造部分组成。

基础：建筑最下部的承重构件，承担建筑的全部荷载，并下传给地基。

墙体和柱：墙体是建筑物的承重和围护构件。在框架承重结构中，柱是主要的竖向承重构件。

楼板层：是楼房建筑中的水平承重构件，同时还兼有在竖向划分建筑内部空间的功能。

楼梯：楼房建筑中的垂直交通设施，供人们平时上下和紧急疏散时使用。

屋顶：是建筑顶部的承重和围护构件，一般由屋面、保温(隔热)层和承重结构三部分组成。

地坪：是建筑底层房间与下部土层相接触的部分，它承担着底层房间的地面荷载。

门窗：门主要用做内外交通联系及分隔房间、围护的作用，窗的主要作用是采光和通风，门窗属于非承重构件。

建筑的次要组成部分：如阳台、雨篷、台阶、散水、通风道等。

2.定位轴线

定位轴线是确定建筑构配件位置及相互关系的基准线。定位轴线应用细点划线绘制，轴线编号应注写在轴线端部的圆内。平面图上定位轴线的编号宜标注在图样的下方与左侧。横向编号应用阿拉伯数字，从左至右顺序编写，竖向编号应用大写拉丁字母，从下至上顺序编写。为避免字母I、O、Z与数字1、0、2混淆，这三个字母不可用。

二．基础

1.地基与基础概述

在建筑工程中，将建筑上部结构所承受的各种荷载有效的传到地基上的结构构件称为基础，而支承基础的土体或岩体称为地基。

1.1地基分类

地基可分为天然地基和人工地基。

人工地基的处理方法通常有换填垫层法、预压法、强夯法、强夯置换法、深层挤密法、化学加固法。1.2基础的埋置深度及影响因素

一般把自室外设计地面标高至基础底部的垂直高度称为基础的埋置深度。埋深小于4m称为浅基础，埋深大于4m称为深基础。

影响基础埋深因素：建筑物的用途及基础构造的影响

作用在地基上的荷载大小和性质的影响 工程地质和水文地质条件的影响 地基土冻胀和融陷的影响 相邻建筑基础埋深的影响

2.基础的分类和构造

2.1按基础的结构型式分类

（1）条形基础（2）独立基础（3）柱下条形基础（4）筏形基础（5）箱形基础（6）桩基础 2.2按所用材料及受力特点分类（1）无筋扩展基础（刚性）

无筋扩展基础系指由砖、毛石、混凝土或毛石混凝土、灰土和三合土等为材料，且不需配置钢筋的墙下条形基础或柱下独立基础。这种基础抗压强度高而抗拉、抗剪强度低。（2）扩展基础（柔性）

将上部结构传来的荷载，通过向侧边扩展成一定底面积，使作用在基底的压应力等于或小于地基上的允许承载力，而基础内部的应力应同时满足材料本身的强度要求，这种起到压力扩散作用的基础称为扩展基础。钢筋混凝土的抗弯性能和抗剪性能良好，可在上部结构荷载较大、地基承载力不高以及水平力和力矩等荷载的情况下使用。

三．墙体与地下室

1.墙体的类型和设计要求 1.1墙体的作用

（1）承重（2）围护（3）分隔

1.2墙的承重方案

（1）横墙承重：建筑物的横向刚度较强、整体性好，多用于横墙较多的建筑中，如住宅、宿舍、办公楼等；

（2）纵墙承重：开间布置灵活，但横向刚度弱，而且承重纵墙上开设门窗洞口有时受到限制，多用于使用上要求有较大空间的建筑，如办公楼、商店、教学楼、阅览室等。

（3）纵横墙混合承重：多用于中间有走廊或一侧有走廊的办公楼、以及开间、进深变化较多的建筑，如幼儿园、医院等。（4）内框架承重：房屋内部采用柱、梁组成的内框架承重，四周采用墙承重，由墙和柱共同承受水平承重构件传来的荷载，适用室内需要大空间的建筑，如大型商店、餐厅等。

2.砖墙的细部构造 2.1散水和明沟

散水是沿建筑物外墙四周设置的向外倾斜的坡面。散水的宽度一般为600～1000mm，当屋面为自由落水时，其宽度应比屋檐挑出宽度大200mm。坡度一般在3％～5％左右。散水的做法很多，一般可用水泥砂浆、混凝土、砖块、石块等材料做面层。垫层为刚性材料时，每隔6-15m应设置伸缩缝，伸缩缝及散水与建筑外墙交界处应用沥青填充。

明沟一般在降雨量较大的地区采用，布置在建筑物的四周，其作用是把屋面下落的雨水引导至排水管道。明沟通常采用混凝土浇筑，也可以用砖石砌筑，沟底应有不少于1%的纵向坡度。

2.2勒脚

勒脚的作用是加固墙身，防止外界机械作用力碰撞破坏；保护近地面处的墙体，防止地表水、雨雪、冰冻对墙脚的侵蚀；增强建筑物立面美观。勒脚的做法有采用换用砌墙材料、加厚墙体和做饰面等三种方法。2.3窗台

分为外窗台和内窗台两种。

外窗台应向外形成一定坡度，并用不透水材料做面层。有悬挑和不悬挑两种，悬挑窗台常用砖砌或采用预制混凝土，挑出尺寸不小于60mm。

内窗台的窗台板一般采用预制水磨石板或预制混凝土板制作，一般靠窗间墙支承，两端伸入墙内60mm，沿内墙面挑出约40mm。2．4过梁

钢筋混凝土过梁：过梁两端伸入墙内的长度应在240mm以上，高度应与砖的皮数尺寸相配合。

砖拱过梁:有平拱和弧拱两种。砖砌平拱过梁的适宜跨度多为1.2m以内。

钢筋砖过梁：钢筋两端伸入墙内的长度不应小于240mm，跨度可达2m左右。2.5圈梁

圈梁是沿外墙及部分内墙设置的连续、水平、闭合的梁。圈梁可以增强建筑的整体刚度和整体性，对建筑起到腰箍的作用，防止由于地基不均匀沉降、振动及地震引起的墙体开裂，进而达到保证建筑结构安全的目地。

圈梁多采用钢筋混凝土材料，其宽度宜与墙体厚度相同。通常设置在建筑的基础墙处、檐口处和楼板处，当屋面板、楼板与窗洞口间距较小，而且抗震设防等级较低时，也可以把圈梁设在窗洞口上皮，兼做过梁使用。

2.6构造柱

构造柱一般设在建筑物的四角，内外墙交接处、楼梯间、电梯间及部分较长墙体的中部。增强了建筑的整体刚度，提高了墙体抗变形的能力。构造柱的最小截面尺寸为240mm×180mm。

2.7隔墙构造

隔墙是不具备承重功能，只是把建筑内部划分成不同空间的墙体。隔墙通常靠承墙梁或楼板支承，因此自重轻是隔墙应首先满足的要求。隔墙根据其材料和施工方式的不同，可以分成砌筑隔墙、立筋隔墙和条板隔墙。2.8地下室

地下室由墙体、顶板、底板、门窗及采光井等部分组成。由于地下室的环境潮湿，因此所使用的材料应具有良好的防水、防潮性能，并做好防潮或防水处理。

3.防潮与防水

3.1 墙身防潮（1）防潮层位置

水平防潮层：1.水平防潮层一般应设置在距室外地面150mm以上的墙体内，同时应在首层地坪结构层（如混凝土垫层）厚度范围之内的墙体之中2.当首层地面为实铺时，防潮层的位置通常选择在-0.06处

垂直防潮层：当两相邻房间之间室内地面有高差时，应在墙身内设置高低两道水平防潮层，并在靠土壤一侧设置垂直防潮层，将两道水平防潮层连接起来，以避免回填土中的潮气侵入墙身。

3.2地下室防潮与防水

（1）防潮处理的构造做法通常是首先在地下室墙体外表面抹20mm厚的1：2防水砂浆，地下室墙体应用水泥砂浆砌筑，并在地下室地坪及首层地坪分设两道墙体水平防潮层。地下室墙体外侧周边要用透水性差的土壤分层回填夯实。

（2）当设计最高地下水位高于地下室底板顶面时，必须做防水处理。地下室防水的方案有隔水法、降排水法、综合法等三种。

隔水法分为卷材防水（柔性防水）和构件自防水（刚性防水）。卷材防水在施工时应首先做地下室底板的防水，然后把卷材沿地下室地坪连续粘贴到墙体外表面。地下室地面防水首先在基底浇筑C10混凝土垫层，厚度约为100mm。然后粘贴卷材，再在卷材上抹20 厚1:3水泥砂浆，最后浇筑钢筋混凝土底板。墙体外表面先抹20mm厚1:3水泥砂浆，冷底子油，然后粘贴卷材，卷材的粘贴应错缝，相邻卷材搭接宽度不小于100mm。卷材最上部应高出最高水位500mm左右，外侧砌半砖护墙。

3.3楼地层防潮与防水（1）地层防潮

地层与土层直接接触，土壤中的水分因毛细现象作用上升引起地面受潮，为避免地面结构层受潮而破坏，需对地层做必要的防潮处理。方法有1.保温地面 2.吸湿地面 3.防潮地面4.架空式地坪

（2）楼地层防水

在用水频繁的房间，如厕所、盥洗室、淋浴室、实验室等，楼地面容易积水，且易发生渗漏水现象，因此应做好楼地面的排水和防水。

楼地面排水

为排除室内积水，楼地面应有一定坡度，一般为1%~1.5%，并设置地漏，为防止积水外溢，用水房间的地面应比相邻房间的地面低20~30mm或在门口做20~30mm高的挡水门槛。

楼地面防水

有水房间楼板以现浇钢筋混凝土楼板为佳，面层也应选防水性较好的材料。对于防水要求较高的房间，还应在结构层与面层之间设置防水层。

四．楼板层和地面

1．楼板层

1.1楼板层的基本构成及分类

楼板层主要由面层、结构层、附加层和顶棚层组成。

楼板的类型根据所使用的材料不同分为（1）木楼板（2）砖拱楼板（3）钢筋混凝土楼板（4）压型钢板组合楼板 1.2钢筋混凝土楼板

（1）现浇钢筋混凝土楼板

现浇钢筋混凝土楼板是在施工现场经支模、绑扎钢筋、浇筑混凝土、养护等施工工序而制成的楼板。它具有整体性强、刚度好、抗震性强等优点。现浇钢筋混凝土楼板按其结构类型不同可分为板式楼板、梁板式楼板、井式楼板、无梁楼板、压型钢板混凝土组合楼板。

（2）预制装配式钢筋混凝土楼板

预制装配钢筋混凝土是指在预制厂或施工现场预先制作，然后在施工现场装配而成的楼板。这种楼板可节约模板、缩短工期，提高了施工机械化水平，但楼板层的整体性差，而且容易产生板缝开裂的问题。常用的预制装配式钢筋混凝土楼板有实心平板、槽形板、空心板三种类型。

（3）装配整体式钢筋混凝土楼板

装配整体式钢筋混凝土楼板是先预制部分构件，现场安装后，再浇筑混凝土面层而形成的整体楼板。它具有整体性好，又可节省模板，施工速度较快，集中了现浇和预制钢筋混凝土楼板的优点。常用的装配整体式楼板有叠合楼板和密肋填充块楼板两种。

2.预制装配式钢筋混凝土楼板的结构布置与细部构造

板的布置方式有两种：一种是预制楼板直接搁置在承重墙上，形成板式结构布置。另一种是预制楼板搁置在梁上，梁支承于墙或柱上，形成梁式结构布置。预制楼板搁置在墙上时，搁置长度不小于l00mm；搁置在梁上时，搁置长度不小于80mm。

在进行板的结构布置时，应先根据房间的开间和进深尺寸确定构件的支承方式，然后选择板的规格，进行合理的安排，结构布置时应注意：

1)尽量减少板的规格、类型，板的规格过多，不仅给板的制作增加麻烦，而且施工也较复杂，容易搞错。

2)为减少板缝的现浇混凝土量，应优先选用宽板，窄板可作为调剂使用。

3)板的布置应避免出现三面支承情况，即楼板的长边不得搁置在梁或砖墙内，否则，在荷载作用下，板会产生裂缝。

4)按支承楼板的墙或梁的净尺寸计算楼板的块数，不够整块数的尺寸可通过调整板缝、在墙边挑砖或增加局部现浇板等办法来解决。

3.雨篷与阳台（1）雨篷

雨篷是建筑入口处和顶层阳台上部用来遮挡雨雪，保护外门免受雨淋的构件。以材料和结构可分为钢筋混凝土雨篷、钢结构悬挑雨篷、玻璃采光雨篷等。（2）阳台

按阳台与外墙的相对位置可分为凸阳台、半凸半凹阳台和凹阳台三类。凸阳台的承重结构一般为悬挑式结构，主要有挑梁式、挑板式和压梁式三种。

栏杆和栏板是阳台的围护结构，它还承担使用者对阳台侧壁的水平推力，因此必须具有足够的强度和适当的高度。

为防止阳台上的雨水等流入室内，阳台的地面应较室内地面低20-50mm，阳台的排水分为外排水和内排水。

五．楼梯与电梯

1.楼梯的组成和尺度（1）楼梯的组成

楼梯一般是由楼梯段、楼梯平台和栏杆扶手组成的。楼梯段：3-18步

楼梯平台：有楼层平台和中间平台两种

栏杆扶手：设在楼梯段及平台边缘的安全保护构件（2）楼梯的坡度

楼梯的坡度是指楼梯段沿水平面倾斜的角度。

楼梯的允许坡度范围在23—45度之间，一般认为30度为适宜坡度。

（3）楼梯段及平台尺寸

一般楼梯段需考虑同时至少通过两股人流。单人通行时为900mm

双人通行时为1100—1400mm 三人通行时为1650—2100mm

楼梯平台深宽不应小于楼梯段净宽，并且不小于1.2m（4）踏步尺寸

踏步是由踏面和踢面组成。踏步的高度为175mm左右，宽度为260mm左右。

（5）楼梯的净空高度

楼梯的净空高度包括楼梯段之间的净高和平台过道处的净高。楼梯段之间的净高不应小于2.2m，平台过道处净高不应小于2.0m。

2.钢筋混凝土楼梯构造

钢筋混凝土楼梯有现浇和预制装配两大类。（1）现浇钢筋混凝土楼梯构造 现浇钢筋混凝土楼梯的楼梯段和平台是整体浇筑在一起的，其整体性好、刚度大，但施工进度慢、耗费模板多、施工程序较复杂。根据楼梯段的传力与结构形式的不同，分为板式和梁式楼梯两种。

（2）预制装配式钢筋混凝土楼梯

预制装配式钢筋混凝土楼梯施工进度快、受气候影响小、构件由工厂生产、质量容易保证，但施工时需要配套的起重设备、投资较多、灵活性差。根据组成楼梯的构件尺寸及装配程度，可以分为小型构件装配式和中、大型构件装配式两类。

小型构件装配式楼梯主要有墙承式、悬挑式和梁承式三种。

3.台阶与坡道（1）台阶

台阶的宽度应大于所连通的门洞宽度，一般至少每边应宽出500mm。室外台阶的深度不应小于1.0m。踏面宽度不宜小于300mm，踢面高度不宜大于150mm，并不小于100mm。台阶应向外侧做0.5%—1%找坡。较常见的台阶形式有：单面踏步、两面踏步、三面踏步、单面踏步带花池等。（2）坡道

坡道按照其用途的不同，可分为行车坡道和轮椅坡道两类。

4.电梯及自动扶梯（1）电梯

电梯是多层及高层建筑中常用的竖向交通设备，主要是为了解决人们在上下楼时的体力及时间的消耗问题。电梯由井道、机房和轿厢三部分组成。自动扶梯

自动扶梯是人流集中的大型公共建筑使用的垂直交通设施。自动扶梯的驱动方式分为链条式和齿条式两种。布置方式主要有并联排列式、平行排列式、串联排列式、交叉排列式。

六．窗和门

窗在建筑中的主要作用是采光、通风和日照；门的主要作用是交通联系，并兼有采光、通风的功能。1.窗

（1）窗的分类

按开启方式：固定窗、平开窗、悬窗、立旋窗、推拉窗等 按框料：木窗、钢窗、铝合金窗等 按层数：单层窗、多层窗（2）窗的组成和尺度 窗主要由窗框、窗扇和五金零件三部分组成。窗的尺寸均采用3M的扩大模数，常用的有600、900、1200mm等。（3）平开木窗的构造

窗框的安装：安装方式有立口和塞口两种。

窗框与墙的关系：窗框在墙洞中的位置，要根据房间的使用要求、墙体的材料与厚度确定。有内平、居中和外平三种情况。

窗框与窗扇的连接：为了窗扇与窗框之间开启方便及关闭紧密，通常在窗框上做裁口，深度约10—12mm。

2．门

（1）门的分类

按开启方式：平开门、弹簧门、推拉门、折叠门、转门 按所用材料：木门、钢门、铝合金门等

按门的功能：普通门、保温门、隔声门、防火门等（2）平开木门的组成和尺寸

平开木门主要由门框、门扇、亮子和五金零件组成。门的宽度：800—1000mm（单扇）1200—1800mm（双扇）（3）平开木门的构造 大致与窗相同

七．屋顶

屋顶是建筑物围护结构的一部分。其主要功能：一是起围护作用；二是起承重作用。1．屋顶的类型（1）平屋顶

通常把屋面坡度小于5%的屋顶称为平屋顶。特点是结构简单、节约材料、屋面平缓。常用坡度为1%—3%。（2）坡屋顶

屋面坡度大于10%的屋顶称为坡屋顶。按其分坡的多少可分为单坡屋顶、双坡屋顶和四坡屋顶。（3）曲面屋顶

曲面屋顶是由各种薄壳结构、悬索结构、网膜结构以及网架结构等作为屋顶承重结构的屋顶。2.屋顶的构造

（1）平屋顶的组成

平屋顶一般由面层（防水层）、保温隔热层、结构层和顶棚层等四部分组成。

（2）坡屋顶的组成及承重结构

坡屋顶由承重结构、屋面和顶棚等部分组成，根据使用要求不同，又是还需增设保温层或隔热层。

坡屋顶的承重结构分为：砖墙承重、梁架承重、屋架承重和钢筋混凝土屋面板承重四种型式。

3.屋顶的排水

分为无组织排水和有组织排水两种。（1）无组织排水

又称自由落水，指屋面的雨水由檐口自由滴落到室外地面的排水方式。

（2）有组织排水

平屋顶有组织排水分为外排水和内排水两种形式。

坡屋顶有组织排水分为挑檐沟外排水和女儿墙檐沟外排水。

4.平屋顶防水构造

按防水层的做法不同，平屋顶的防水构造分为柔性防水屋面、刚性防水屋面和粉剂防水屋面等几种形式。（1）柔性防水屋面

柔性防水屋面是将柔性的防水卷材或片材用胶结材料粘贴在屋面上，形成一个大面积的封闭防水覆盖层，又称卷材防水屋面。油毡防水屋面在构造处理上具有柔性防水屋面的典型性。油毡防水屋面的构造组成分为找平层、结合层、防水层和保护层。（2）刚性防水屋面

刚性防水屋面用防水砂浆或细石混凝土等刚性材料做防水层。这种屋面的主要优点是构造简单、施工方便、造价低，但容易受温度变化和结构变形的影响产生开裂。混凝土防水屋面的构造层次分为防水层、隔离层、找平层和结构层。

（3）粉剂防水屋面

粉剂防水屋面又称拒水粉防水，是以硬脂酸该为主要原料，通过特定的化学反应组成的复合型粉状防水材料。

5.坡屋顶的屋面构造

根据坡屋顶面层防水材料的种类不同，可将坡屋顶屋面划分为：平瓦屋面、波形瓦屋面、压型钢板屋面以及构件自防水屋面。

6.屋顶的细部构造（1）平屋顶

油毡防水屋面发生渗漏的部位多处于房屋构造的交接处，如屋面与墙面的交接处、屋檐、变形缝、雨水口等部位。

混凝土防水屋面与油毡防水屋面一样，要做好泛水、天沟、檐口、雨水口等部位的细部构造，同时还应做好防水层的分仓缝。（2）坡屋顶

平瓦屋面是坡屋顶中应用最多的一种形式，其细部构造主要包括：檐口、天沟、屋脊等。

7.屋顶的保温与隔热（1）保温

平屋顶的保温层的设置情况：1）设在防水层下，结构层之上

2）保温层与结构层相结合的复合板材

3）设置在防水层之上

4）防水层与保温层之间设空气间层的保温屋面

坡屋顶的保温层一般布置在瓦材与檩条之间或吊顶棚上面。（2）隔热

平屋顶隔热降温的基本原理是减少太阳辐射直接作用于屋顶表面。常见措施有通风隔热、蓄水隔热、植被隔热等。

坡屋顶的隔热可以将坡屋顶做成双层，由檐口处进风、屋脊处排风带走热量。或者在设吊顶时，在山墙上、坡面、檐口及屋脊处设通风口。

八.变形缝

变形缝按其功能不同分为伸缩缝、沉降缝和防震缝三种类型。

1.伸缩缝

为了避免因温度变化引起建筑物构配件因热胀冷缩而产生附加应力和变形，通常沿建筑物长度方向每隔一定距离预留一定宽度的缝隙，即伸缩缝。

伸缩缝的设置间距与建筑物所用结构材料、结构类型、施工方式、建筑所处环境等因素有关。伸缩缝的缝宽一般在20—40mm。为减少外界环境对室内环境的影响以及考虑建筑立面处理的要求，需对伸缩缝进行嵌缝和盖缝处理。

2.沉降缝

沉降缝是为了预防建筑物各部分由于不均匀沉降引起的破坏而设置的变形缝。沉降缝的宽度与地基的性质和建筑物的高度有关。一般地基土越软弱、建筑高度越大，沉降缝宽度越大；反之，宽度则较小。

3.防震缝

防震缝的作用是将建筑物分成若干体型简单、结构刚度均匀的独立单元，防止建筑物的各部分在地震时相互拉伸、挤压或扭转，造成变形和破坏。防震缝的宽度一般根据所在地区的地震烈度和建筑物的高度来确定。

4.设置上的要求及异同

伸缩缝要求将建筑物的墙体、楼层、屋顶等地面以上构件在结构和构造上全部断开，基础可不分开。设置沉降缝的建筑物从基础到屋顶都要断开，沉降缝两侧应各有基础和墙体，以满足沉降和伸缩的双重需要。防震缝应沿建筑物全高设置，一般基础可不断开。防震缝一般应与伸缩缝、沉降缝协调布置，但当地震区需设置伸缩缝和沉降缝时，须按防震缝构造要求处理。沉降缝一般与伸缩缝合并设置，可同时起到伸缩缝的作用，但由于基础处理不同，伸缩缝不可以代替沉降缝。当防震缝与沉降缝合并设置时，基础也应设缝断开。通常情况下，伸缩缝的缝宽最小，防震缝最大。

九.课程学习总结

经过一个学期建筑识图与构造的学习，我觉得受益匪浅。通过本课程的学习，我大概掌握了一些建筑构造，绘图工具的使用，制图基本规格，图形分析与绘制，绘图的基本知识等内容。这门课程对于我们的生活有很大的实用性，可以让我们了解到建筑的基本构造，增加我们的生活实用常识，对成为技术应用型人才，培养实践能力和技能起到很大的作用。这门课程主要运用理论与实践相结合的方法，让我们更好地学到实质性的东西。在这门课程上我们从老师那里学习到基本的理论知识，然后我们通过画一些房屋平面图、详图、侧面图，让我们对课程更加了解与掌握，并能将知识更加灵活运用，更好地将知识转化为技能。

民 用 建 筑 小 结

学院：班级：姓名：学号：建筑学院 建工201110班李乐

201104013A19