第一篇：XX服装城十五周年活动策划书
XX服装城十五周年活动策划书
一、活动背景
作为广州地区最大的服装城，经历了15年的风风雨雨，白马取得了一次次的丰收硕果，孕育着南国时尚潮流，去年白马服装城又荣获了国家服装行业的龙头的称号，现在白马正在大气经典的气质走向品牌化和国际化。
白马服装也面临着越来越多的挑战，不断的新竞争对手的涌现，使白马在价格上不具有优势，而且业务扩张的空间不足，使白马的竞争越来越严峻。加上周围其他服装商城的吸引、竞争对手的各种优惠策略，影响了白马的凝聚力。虽然其品牌度的强大，由于白马严格的管理制度，使白马与客户之间的沟通效果不明显，不好的沟通也就不能真正的了解客户需求，使得白马的服务效果打折扣。内外环境使白马面临着业主客户流失的危险，要维持现有客户和增强企业核心竞争力，白马要用现有品牌优势和多年来的风雨同舟情加深客户的忠诚度，通过服务平台的提升满足客户来增强他们的凝聚力。
白马15周年庆典活动作为一场面向客户、面向社会的“公关”造势运动，任何一个细节都精雕细刻，充分彰显白马品牌的经典大气，传播“风雨同舟白马情”及“南国时尚、风起白马”，增强现有品牌客户的凝聚力和白马品牌的影响力！
二、活动目的：
1、真情——是与品牌客户风雨同舟、共同成长的服装大家庭
2、品牌——成就了无数豪杰，造就了无数品牌的强大平台
3、服务——为品牌服装提供优质服务渠道、始终以客户为中心
4、时尚——“南国时尚、源起白马”传播白马时尚风向标的理念
5、形象——提升品牌客户凝聚力和忠诚度、增强品牌的社会影响力
三、活动主题
白马15周年庆典承前启后，凝聚辉煌历史、展现强大平台、畅想美好明天，寓意深远，传播白马作为“南国时尚之源”的风向标作用。新年到来之际，白马以声势浩大周年庆典活动，体现了白马服装大家庭对品牌客户的感谢和肯定，亲情的凝注再次凝聚白马力量；多少品牌在这里诞生成长、多少品牌在这里开花结果、多少品牌从这里名扬天下„„缩影着一代代品牌的演变，引领着一次次时尚的潮流„„
历铸辉煌十五载尚容天下白马人
——中国·广州白马集团15周年庆典活动
其他活动主题建议：
风雨真情梦起白马
四、活动策划流程
（一）活动内容
第五届“白马·尚风”杯歌唱大赛
“满意100”客户服务月
经典品牌时装发布会
白马十五周年开幕式仪式
“尚风·服装品牌大奖”评选
“感恩·感悟·畅想”白马庆功晚宴
获奖品牌时装动态展演
（二）活动表现流程：
造势期
通过具有针对性的媒体传播、白马杯宣传，将社会的视线引向白马，为活动聚集人气活动期
通过十五周年庆典开幕仪等一系列动活动开展，传播白马活动主题
后续
系列公关活动和媒体宣传推进
（三）活动细节说明
1、造势期
为配合活动期的执行，前期适当的造势，吸引目标和社会的参与，尤其是白马杯歌唱大赛。目的是让社会都参与近来，走进白马、感受白马，积聚人气，传达我们的品牌主张，锁定目标，完成本次活动的战略目标。
媒介造势
（1）建议活动新闻通报会，邀请本地媒体、相关行业专家及设计师和部分重要的社会名流参加，向其传达本次的活动意义和形式，形成一种舆论导向，吸引目标公众的注意和参与。通过新闻通报会彰显白马的实力，提升品牌影响力、（2）户外广告，从十二月初开始发布有关白马杯歌唱的户外广告（主要是DM折页，可适当在临近地方通过海报预告活动信息），从元月初开始发布有关白马周年庆典的活动信息，形成强大的视觉冲击，对白马的活动形成深刻印象。
（3）利用自身强大的渠道，通过邀请函并附带礼品的形式向客户们发出邀请，召开一次有关经典品牌时装发布会的客户推介会，吸引他们的参与，并准备接待工作。
（4）在网络上发布会有关白马杯歌唱比赛的信息，吸引大量的社会群体参与（尤其是学生群体），可选择空中网、腾讯等广州接触率较高的网络。
2、“满意 100”客户服务月
设置“满意100”客户服务月活动，活动期间系统式的使服务平台升级（专门设立白马客服热线、白马客服邮箱、白马定期拜访、客户交流会以及客户服务问卷调查等），认真倾听客户对白马改进建议和寄望（包括白马的管理、服务、与客户之间的沟通等问题），加强与客户之间的沟通，了解他们的真正需求才能更好的满足。活动期间对客户给与不包括节日优惠的“送温暖活动”。
3、第五届“白马·尚风”杯歌唱大赛
前期造势：通过海报张贴、公交车站牌、校园的刊物、广播、网站、报纸媒体等多种形式和载体进行推广，专业的宣传推广团队用真诚细致的服务创造价值，聚集大量的人气。
具体赛事流程、目标人群、邀请评委、活动计划等详见提案
4、经典品牌时装发布会
时装秀主题：按照参加品牌与服装风格定细案
在2007年12月底和元旦期间，在一楼中庭每天都组织一个品牌的时装表演。（具体执行方案待定）
5、白马十五周年开幕式仪式
地点：白马服装城
时间：2008年1月8日
开幕仪式仪式：1）把白马的奔跑腾飞图案制作成气球，放飞在半空中，既宣传了白马，又烘托了开幕式的气氛；2）10米高的红、黄、蓝、紫巨型彩烟腾空而起，吉祥物白马（雕塑或白马奖杯等形式）将在云雾缭绕中出场；随后由烟花拼成的“广州白马集团15周年庆典”或活动主题巨大字幕在空中升起，拉开序幕；3）书画家现场泼墨，邀请书画名家将现场挥毫泼墨，以大气奔腾的白马腾空图宣传白马理念，烘托现场气氛。
6、“梦起白马·服装品牌大奖”颁奖典礼
地点：白马服装城
时间：2008年1月8日
品牌需要典范，市场需要主导者，客户需要模范。通过评选2007“梦起白马·服装品牌大奖”评选及颁奖，推举出2007年度广州白马服装品牌系列大奖。同时，以15周年活动为载体，提白马品牌的知名度、美誉度，彰显白马平台的强大孵化作用，也为优秀服装品牌提供一个展示风采、提升形象、扩大影响的极佳平台。
亮点：1）嘉宾在进入会场前将印制手模，并书写寄语留念，以此作为对此次白马15周年纪念、服装时尚界盛会的一次记录和纪念；2）“贵重”的星光大道，此次颁奖典礼的星光大道格外金碧辉煌，米的红地毯铺设到位，地毯两旁矗立着白马奖杯形状的雕塑（用泡沫塑料进行立体雕刻后，用玻璃纤维布蒙上形成玻璃钢雕塑模样，然后再进行打磨，刷上金粉制成的），显得格外华贵、庄重；
3）舞台处处是时尚，颁奖典礼要“给你看一个简单得不能再简单的舞台，似乎没有一个服装时尚的符号，但又处处是时尚。”获奖者走下舞台的阶梯，被做成了裤子、阶梯的台口也有服装元素，舞台上流线型的装置是飞起的服装。
7、精美活动画册
画册名称：梦起白马（附专题片和高档礼品）
设计一本精美的展示白马纪念画册，图文并茂，以白马的辉煌历程、品牌平台、未来展望为主线，含白马15周年各个系列活动照片展示，白马服装品牌大奖中各品牌介绍展示等内容。送给大客户俱乐部的成员。
第二篇：服装城开业策划书
服装城开业策划书目录
一、天荣服装城产品推介会（重点招商会）
二、天荣服装城服装峰会论坛（重点新闻发布会）
三、天荣服装城开业庆典礼仪方案
四、天荣服装城招商计划建议书
五、天荣服装城平面设计主题定位方案
六、活动费用预算
产品推介会
一、背景
天荣服装城的市场运营过程中，提供了独特的七大经营保障计划，为了逐步把各项计划完善顺利的实施下去，产品推介会是整体活动环节中比较重要的部分，产品推介会的成功推出，对企业下一节的经营起着至关重要的作用，因此须集中企业优势资源，为产品推介会的举办营造良好氛围。
二、服装城开业时间：XX年11月28日（拟定）
三、推介会地点：天荣服装城北区及南区商铺现场
四、服装城开业推广策划的目标
天荣服装城全力打造河南服装第一城的形象，力争建设成中原最具影响力的服装交易基地，除醒目户外广告外，另配合系列促销活动。其目的就是让广大消费者、商铺业主、服装厂家、参会经销商进一步了解天荣服装城的潜在优势，显示企业实力，引导公众认可，增强业主、经销商、厂家等等社会各界人士对盛世东方的信心和兴趣。
五、目标公众
1、商铺业主
2、服装经销商
3、服装厂家
4、各省市服装协会、服装管理机构
六、定位
1、在市场竞争激烈、强手如林的状况下，首先在广告攻势上独树一帜，标新立异，令人耳目一新，从而展示天荣服装城的实力，树立企业形象，同时让公众亲身参与各种活动，营造热烈、温馨的气氛，立体式的通过多样化的手段向公众传达信息。
2、面对全省参与代表和各地经销商、厂家，通过匠心独具的公关促销与强大的广告宣传攻势，促使他们进一步信赖天荣，在经销品牌和建立销售网点中，选择天荣服装城。以服装品牌充实商城营商气氛，以商城规模效益推动服装市场交易。
七、广告宣传组合1、媒体广告
（1）选择《大河报》刊登版面广告
（2）《大河报》《郑州晚报》报刊登预告和揭晓广告，并配合刊登系列文章、照片
（3）各主要报纸媒体及电视媒体发布新闻信息，专题访谈等等
2、户外宣传
（1）服装品牌、服装经销公司、服装厂家现场的祝贺条幅
（2）主体彩虹门及升空气球广告
（3）促销活动、文艺活动现场展台的设计和搭配
3、现场布置效果图（附）
八、促销活动组合1、天荣服装城产品推介会酬宾“气球一响，人人有奖”活动
时间：XX年11月28日（拟定）
地点：天荣服装城南区活动现场
活动对象：参与推介会的所有来宾
实施办法：
（1）现场门口设立两个抽奖点，每点设3名工作人员及礼仪小姐；
（2）布置300个内装刮刮卡的充气气球，同时将所有奖品陈列，设刮奖规则告示牌一块；
（3）凡凭借邀请函到场可刮奖一次，刮奖方式为随意捅气球，取出刮奖卡列出数字，数字代表中奖级别；
（4）奖品配置：中奖率100%，奖品包括手表、氧吧、小台灯等等。
理由：刺激参与热情，活跃现场气氛
2、天荣服装城产品推介会“品牌时装表演秀”活动
时间：XX年11月28日（拟定）
地点：天荣服装城南区活动现场
活动对象：参与推介会的所有来宾
实施办法：
（1）组织入驻经营的服装品牌以及想入驻盛世东方的服装品牌，安排一次高质量的时装表演活动；
（2）模特由经营公司统一安排，经销商或厂家只须提供两到三件款式新颖的服装，在活动现场进行展示表演；
（3）刊登征集有意向参与时装表演的厂商厂家，刊出决定参与表演的部分知名品牌；
理由：展示企业活动能力，提升商家营商信心
3、其它辅助促销活动
（1）针对各地服装厂商开展“品牌商务旅游计划”，为服装厂商提供舒适参观环境的同时，也为品牌入驻盛世东方提供列多的商务计划；
（2）针对广州、浙江等服装信中之地的服装协会，服装管理机构开展“商务联谊”活动，得其它地区行政部门的信任和支持；
（3）针对经销商、生产厂商开展“商务渠道大会”活动，以雄厚的市场启动保证基金，优越的规模经营效应，为商铺提供一流的营商环境。
九、产品推介会组织流程
1、天荣服装城产品推介会门口抽奖活动9:00
2、推介会开幕式，主持人介绍推介会致词9:303、推介会特约嘉宾致贺词（相关主管部门领导）
4、推介会商铺设计理念介绍并参观现场10:005、推介会时装文艺表演10:306、推介会其它活动参与时间11:007、推介会酬宾礼品发放11:208、推介会闭幕，派送来人来宾
9、善后收尾处理工作
十、产品推介会现场布置
天荣服装城产品推介会现场布置主体分为三部分，第一部分为主台区：负责开幕式及文艺演出；第二部分为活动区：负责各类相关促销活动、抽奖活动进行；第三部分为展示区：安排专业礼仪小姐通过展板、模型、区域位置向来宾介绍天荣服装城产品的经营策略。
十一、推介会效果评估
这次产品推介会宣传策划主要体现以下特点：
1、扩大宣传策划空间通过多样化的媒体组合以及活动促销，充分展示天荣服装城的潜在优势，展现了宏大的宣传气势；
2、静态与动态广告相结合静态是指媒体和户外宣传，而动态是指系列促销活动，静态广告对公众的视觉和思维产生刺激，而动态广告则具有强烈的感情，让目标公众参与活动，获取其为好感认知度；
3、短期宣传与长久宣传相结合，除了轰炸式的短期宣传行为，更将建立起长久的活动开幕机制，进一步建立长久不变的企业形象。
服装峰会论坛
一、论坛目的意义
天荣服装城产品开业前期，重点工作就是取得权威政府部门的支持及相关主要领导的特别关注，以便商城日后的商务工作开展更加有利，也赢得业主和经销商对商贸城的信心。因此，开展公益性浓厚的服装峰会论坛，让社会各界对盛世东方有一个全新的了解。最大限度的扩充天荣服装城产品浓厚的文化底蕴。
二、服装峰会论坛举办时间：XX年4月18日（拟定）
三、服装峰会论坛举办地点：（郑州红珊瑚大酒店）星级宾馆会议室
四、服装峰会论坛举办规模：约200人左右
五、服装峰会论坛参加名单
1、省市相关部门主要领导（详细名单待定）
2、社会科学院知识专家
3、我省主要大学的教授
4、新闻单位的各路记者
5、部分业主代表及服装经销商代表
6、天荣服装城公司的主要领导
六、论坛主题：服装经济
为了更大将就的突出服装论坛的社会积极意义及实用价值，本期服装论坛的主题拟定为“服装经济”，针对如何良好的发展服装业，各级领导、各级专家群策群力各抒己见，就可以在论坛中索取有价值的新思路、新思想，又可以在在实践中以自身的产业优势推动河南服装业的发展。
七、论坛活动主体
天荣服装城服装峰会主体活动分为四个部分，一是学术论坛时间，各级领导、各级专家分别对服装的问题畅述观点；二是自由讨论时间，到会的各级人士、各级代表发表一下对天荣服装城经营的看法；三是新闻发布时间，准备充足的新闻资料稿件，给记者服务，以及听取媒体对天荣服装城发展的建议；四是娱乐活动时间，在论坛过程中，开展一些轻松的小游戏、小节目，适当的调节论坛的气氛。
八、论坛活动的形式
1、内容形式一：来宾采取按桌定位的形式参与峰会论坛
2、内容形式二：凭借邀请函自由形散的参与峰会论坛
3、内容形式三：采取酒会的形式开展峰会论坛
九、论坛礼品安排
服装峰会论坛设抽奖活动，到会的来宾
凭借邀请函均可参与摸奖活动。另外准备充足的礼品，所有到会的来宾均有礼品发放，详细的奖品配置另附。
十、服装峰会筹备工作
1、准备在月18日前全面准备好服装峰会的散发材料和会议发言稿。主要材料包括：《天荣服装城发展规划》
《天荣服装城简介》
《天荣服装城营商宗旨》
《天荣服装城主要活动介绍》
2、主持人选：服装峰会主持人可聘请著名主持人或企业主要负责人担任，必须是口齿清楚、思维敏捷，具有较强的语言表达能力，并对服装峰会内容熟悉。
3、邀请：在4月15日以前完成各主要新闻单位记者的邀请，说明服装峰会的事由，时间和地点届时请他们参加，邀请的新闻媒介主要包括：
河南电视台(1—5)套各相关节目
郑州电视台（1—3）套各相关节目
大河报&sp;郑州晚报
《中国服装》河南商报
河南广播电视报
东方家庭报
十一、服装峰会工作安排
1、接待组
（1）主要负责场地的落实以及场地服务设备的提供；
（2）来宾清单发放，统计来宾确认情况，尤其是重要来宾在未收到他们参加确认回复时，应主动电话联系，问清情况进一步邀请；
（3）服装峰会新闻单位的落实，并将有价值的资料介绍给他们；
（4）新闻单位记者，摄影摄像器材接送车辆及人员的落实。
2、场地组
（1）场地内外工作的落实，入场处签到及迎送人员；
（2）赠送来宾宣传品或纪念品；
（3）会场桌位、座席安排，部分座位编号，另需安排好新闻记者的自由入座；
（4）落实会场流动工作人员，照着来宾有什么问题或随时落实领导的临时安排。
3、后勤组
（1）会场布置，如音响、电源的落实；
（2）会场所用物料的购买和制作，如请柬、签到簿、纪念品、宣传品、办公用品及会场物品购买制作；
（3）提供保、医疗、电工等工作人员；
（4）最后会场收尾善后工作的完成。
十二、服装峰会议程安排
1、主持人宣布服装峰会论坛开始，邀请主办负责人致辞；
2、主持人介绍重要来宾，领导致欢迎辞，并说明本会的举办目的；
3、省、市相关领导发言；
4、社会各界人士发言（社会科学院、大学等等）
5、主持人发表简短演说，阐明本次峰会的目的和内容；
6、服装厂商代表发言；
7、天荣集团代表发言；
8、主持人宣布峰会论坛结束；
9、所有来宾在入场处领取礼品；
10、送客善后。
第三篇：服装城开业推广全程策划书
天荣服装城开业推广全程策划书
目 录
一、天荣服装城产品推介会（重点招商会）
二、天荣服装城服装峰会论坛（重点新闻发布会）
三、天荣服装城开业庆典礼仪方案
四、天荣服装城招商计划建议书
五、天荣服装城平面设计主题定位方案
六、活动费用预算
产品推介会
一、背景
天荣服装城的市场运营过程中，提供了独特的七大经营保障计划，为了逐步把各项计划完善顺利的实施下去，产品推介会是整体活动环节中比较重要的部分，产品推介会的成功推出，对企业下一节的经营起着至关重要的作用，因此须集中企业优势资源，为产品推介会的举办营造良好氛围。
二、推介会时间：2002年11月28日（拟定）
三、推介会地点：天荣服装城北区及南区商铺现场
四、推介会目标
天荣服装城全力打造河南服装第一城的形象，力争建设成中原最具影响力的服装交易基地，除醒目户外广告外，另配合系列促销活动。其目的就是让广大消费者、商铺业主、服装厂家、参会经销商进一步了解天荣服装城的潜在优势，显示企业实力，引导公众认可，增强业主、经销商、厂家等等社会各界人士对盛世东方的信心和兴趣。
五、目标公众
1、商铺业主
2、服装经销商
3、服装厂家
4、各省市服装协会、服装管理机构
六、定位
1、在市场竞争激烈、强手如林的状况下，首先在广告攻势上独树一帜，标新立异，令人耳目一新，从而展示天荣服装城的实力，树立企业形象，同时让公众亲身参与各种活动，营造热烈、温馨的气氛，立体式的通过多样化的手段向公众传达信息。
2、面对全省参与代表和各地经销商、厂家，通过匠心独具的公关促销与强大的广告宣传攻势，促使他们进一步信赖天荣，在经销品牌和建立销售网点中，选择天荣服装城。以服装品牌充实商城营商气氛，以商城规模效益推动服装市场交易。
七、广告宣传组合
1、媒体广告
（1）选择《大河报》刊登版面广告
（2）《大河报》《郑州晚报》报刊登预告和揭晓广告，并配合刊登系列文章、照片（3）各主要报纸媒体及电视媒体发布新闻信息，专题访谈等等
2、户外宣传
（1）服装品牌、服装经销公司、服装厂家现场的祝贺条幅（2）主体彩虹门及升空气球广告
（3）促销活动、文艺活动现场展台的设计和搭配
3、现场布置效果图（附）
八、促销活动组合
1、天荣服装城产品推介会酬宾“气球一响，人人有奖”活动 时间：2002年11月28日（拟定）地点：天荣服装城南区活动现场 活动对象：参与推介会的所有来宾 实施办法：
（1）现场门口设立两个抽奖点，每点设3名工作人员及礼仪小姐；
（2）布置300个内装刮刮卡的充气气球，同时将所有奖品陈列，设刮奖规则告示牌一块；
（3）凡凭借邀请函到场可刮奖一次，刮奖方式为随意捅气球，取出刮奖卡列出数字，数字代表中奖级别；
（4）奖品配置：中奖率100%，奖品包括手表、氧吧、小台灯等等。理由：刺激参与热情，活跃现场气氛
2、天荣服装城产品推介会“品牌时装表演秀”活动 时间：2002年11月28日（拟定）地点：天荣服装城南区活动现场 活动对象：参与推介会的所有来宾 实施办法：
（1）组织入驻经营的服装品牌以及想入驻盛世东方的服装品牌，安排一次高质量的时装表演活动；
（2）模特由经营公司统一安排，经销商或厂家只须提供两到三件款式新颖的服装，在活动现场进行展示表演；
（3）刊登征集有意向参与时装表演的厂商厂家，刊出决定参与表演的部分知名品牌； 理由：展示企业活动能力，提升商家营商信心
3、其它辅助促销活动
（1）针对各地服装厂商开展“品牌商务旅游计划”，为服装厂商提供舒适参观环境的同时，也为品牌入驻盛世东方提供列多的商务计划；
（2）针对广州、浙江等服装信中之地的服装协会，服装管理机构开展“商务联谊”活动，得其它地区行政部门的信任和支持；
（3）针对经销商、生产厂商开展“商务渠道大会”活动，以雄厚的市场启动保证基金，优越的规模经营效应，为商铺提供一流的营商环境。
九、产品推介会组织流程
1、天荣服装城产品推介会门口抽奖活动 9:00
2、推介会开幕式，主持人介绍推介会致词 9:30
3、推介会特约嘉宾致贺词（相关主管部门领导）
4、推介会商铺设计理念介绍并参观现场 10:00
5、推介会时装文艺表演 10:30
6、推介会其它活动参与时间 11:00
7、推介会酬宾礼品发放 11:20
8、推介会闭幕，派送来人来宾
9、善后收尾处理工作
十、产品推介会现场布置
天荣服装城产品推介会现场布置主体分为三部分，第一部分为主台区：负责开幕式及文艺演出；第二部分为活动区：负责各类相关促销活动、抽奖活动进行；第三部分为展示区：安排专业礼仪小姐通过展板、模型、区域位置向来宾介绍天荣服装城产品的经营策略。
十一、推介会效果评估
这次产品推介会宣传策划主要体现以下特点：
1、扩大宣传策划空间 通过多样化的媒体组合以及活动促销，充分展示天荣服装城的潜在优势，展现了宏大的宣传气势；
2、静态与动态广告相结合 静态是指媒体和户外宣传，而动态是指系列促销活动，静态广告对公众的视觉和思维产生刺激，而动态广告则具有强烈的感情，让目标公众参与活动，获取其为好感认知度；
3、短期宣传与长久宣传相结合，除了轰炸式的短期宣传行为，更将建立起长久的活动开幕机制，进一步建立长久不变的企业形象。
服装峰会论坛
一、论坛目的意义
天荣服装城产品开业前期，重点工作就是取得权威政府部门的支持及相关主要领导的特别关注，以便商城日后的商务工作开展更加有利，也赢得业主和经销商对商贸城的信心。因此，开展公益性浓厚的服装峰会论坛，让社会各界对盛世东方有一个全新的了解。最大限度的扩充天荣服装城产品浓厚的文化底蕴。
二、服装峰会论坛举办时间：2002年4月18日（拟定）
三、服装峰会论坛举办地点：（郑州红珊瑚大酒店）星级宾馆会议室
四、服装峰会论坛举办规模：约200人左右
五、服装峰会论坛参加名单
1、省市相关部门主要领导（详细名单待定）
2、社会科学院知识专家
3、我省主要大学的教授
4、新闻单位的各路记者
5、部分业主代表及服装经销商代表
6、天荣服装城公司的主要领导
六、论坛主题：服装经济
为了更大将就的突出服装论坛的社会积极意义及实用价值，本期服装论坛的主题拟定为“服装经济”，针对如何良好的发展服装业，各级领导、各级专家群策群力各抒己见，就可以在论坛中索取有价值的新思路、新思想，又可以在在实践中以自身的产业优势推动河南服装业的发展。
七、论坛活动主体
天荣服装城服装峰会主体活动分为四个部分，一是学术论坛时间，各级领导、各级专家分别对服装的问题畅述观点；二是自由讨论时间，到会的各级人士、各级代表发表一下对天荣服装城经营的看法；三是新闻发布时间，准备充足的新闻资料稿件，给记者服务，以及听取媒体对天荣服装城发展的建议；四是娱乐活动时间，在论坛过程中，开展一些轻松的小游戏、小节目，适当的调节论坛的气氛。
八、论坛活动的形式
1、内容形式一：来宾采取按桌定位的形式参与峰会论坛
2、内容形式二：凭借邀请函自由形散的参与峰会论坛
3、内容形式三：采取酒会的形式开展峰会论坛
九、论坛礼品安排
服装峰会论坛设抽奖活动，到会的来宾 凭借邀请函均可参与摸奖活动。另外准备充足的礼品，所有到会的来宾均有礼品发放，详细的奖品配置另附。
十、服装峰会筹备工作
1、准备在月18日前全面准备好服装峰会的散发材料和会议发言稿。主要材料包括： 《天荣服装城发展规划》 《天荣服装城简介》 《天荣服装城营商宗旨》 《天荣服装城主要活动介绍》
2、主持人选：服装峰会主持人可聘请著名主持人或企业主要负责人担任，必须是口齿清楚、思维敏捷，具有较强的语言表达能力，并对服装峰会内容熟悉。
3、邀请：在4月15日以前完成各主要新闻单位记者的邀请，说明服装峰会的事由，时间和地点届时请他们参加，邀请的新闻媒介主要包括：
河南电视台(1—5)套各相关节目 郑州电视台（1—3）套各相关节目 大河报 郑州晚报 《中国服装》 河南商报 河南广播电视报 东方家庭报
十一、服装峰会工作安排
1、接待组
（1）主要负责场地的落实以及场地服务设备的提供；（2）来宾清单发放，统计来宾确认情况，尤其是重要来宾在未收到他们参加确认回复时，应主动电话联系，问清情况进一步邀请；
（3）服装峰会新闻单位的落实，并将有价值的资料介绍给他们；（4）新闻单位记者，摄影摄像器材接送车辆及人员的落实。
2、场地组
（1）场地内外工作的落实，入场处签到及迎送人员；（2）赠送来宾宣传品或纪念品；
（3）会场桌位、座席安排，部分座位编号，另需安排好新闻记者的自由入座；（4）落实会场流动工作人员，照着来宾有什么问题或随时落实领导的临时安排。
3、后勤组
（1）会场布置，如音响、电源的落实；
（2）会场所用物料的购买和制作，如请柬、签到簿、纪念品、宣传品、办公用品及会场物品购买制作；
（3）提供保、医疗、电工等工作人员；（4）最后会场收尾善后工作的完成。
十二、服装峰会议程安排
1、主持人宣布服装峰会论坛开始，邀请主办负责人致辞；
2、主持人介绍重要来宾，领导致欢迎辞，并说明本会的举办目的；
3、省、市相关领导发言；
4、社会各界人士发言（社会科学院、大学等等）
5、主持人发表简短演说，阐明本次峰会的目的和内容；
6、服装厂商代表发言；
7、天荣集团代表发言；
8、主持人宣布峰会论坛结束；
9、所有来宾在入场处领取礼品；
10、送客善后。
开业庆典礼仪方案
一、开业庆典活动意义
天荣服装城位于郑州火车站大市场商业中心，商贸城外围还有银基商贸城，艾姆服装城、各个知名小商品城，处在竞争日益激烈的环境中，在市内还有金博大城，郑州百货，花园商厦，丹尼斯百货，紫荆山百货，中原商贸城，企业要取得竞争优势，获得最大的经济收益，就必须树立良好的形象，以独特市场运营模式、优厚的营商条件，赢得商城声望，因此，开业庆典作为商城营业第一炮，必须充分利用专业、新颖、宏大的庆典形式为商贸城造势。
二、开业庆典主体活动
为了更好烘托开业气氛，迅速的把天荣服装城的知名度推向一个高点，特拟定了七大主体活动，贯穿整个开业庆典形式。
1、知名主持人加入，提高现场人气；
2、知名模特走秀并
代言，突出服装第一城的格调；
3、相关政府职能部门领导发言，政府重点关心工程；
4、舞龙、舞狮，尊重传统，加深文化内涵；
5、大型腰鼓队表演，强化现场人气；
6、邀请服装学院学生列队参加观礼，关心服装行业新生派力量；
7、鸣放礼炮，施放气球，规格高雅，形式庄严。
三、开业庆典时间：2003年5月1日（拟定）
四、开业庆典地点：天荣服装城南区正门
五、开业庆典议程 1、9:00—9:10 主持 人宣布开业典礼开始（并介绍到场来宾）2、9:10—9:20 特约嘉宾和相关领导致词 3、9:20—9:30 公司总经理致答谢词 4、9:30—9:40 剪彩仪式开始 5、9:40—10:30 文艺表演活动开始 6、10:30—11:00 颁发赠品、礼品 7、11:10 开业庆典闭幕 8、11:30 善后处理工作
仪式过程中注意事项：来宾签到凭请柬领取纪念品，门口摆放两张长桌，签到本、签字笔，工作人员负责协调，安排来宾休息室。会场前设主席台、麦克风、引导贵宾、摄影、摄像人员。
六、开业庆典同贺垂幅内容备忘案（略）
七、开业庆典场地安排
1、贵宾休息室（室内设签到台、沙发、茶几、鲜花、签到簿、笔，提供茶水服务、摄像用电源等等）
2、主场设立式麦克风4个，无线麦克风2个，摄影摄像电源，舞台周围摆放绿色植物；
3、在门口设来宾签到处，记者签到处，新闻稿发放处，礼品发放处，备：签字台、签到本、鲜花，放名片用银盘等等；
4、在二层楼处放一巨型横幅，横幅内容为“祝贺天荣服装城隆重开业”；
5、在路口及其它的适当位置放置引路牌；
6、在主会场门口准备地台，提供茶水饮料等。
八、开业庆典工作划分
1、秘书处：确定邀请宾客名单，贵宾名单，确认来宾姓名、人数、仪式的日程安排，拟写致辞、贺辞；安排座次，确认剪彩人员，确定会场布置方案，大会合影策划，联系摄影、摄像人员，确定记者接待方案，确定新闻稿等待；
2、交通安全组：负责有关部门（安全保卫、交通、消防等）的联络，开业典礼现场保安、疏导车辆、停车场的划分；有关标牌的胡定，制作等等；
3、会务接待组：发送请柬，确定礼仪小姐，准备签到簿、签字笔、彩带、剪刀、嘉宾牌，提出接待方案，赠送礼品，负责来宾休息室接待，礼品券的印制等等；
4、礼品组：礼品、奖品的准备、包装、发放准备礼品券，列出详细礼品制作单；
5、工程组：麦克风、灯光、电源、剪彩台、音响设备的布置和安装。
九、开业庆典治安保卫
天荣服装城于2004年5月1日开业，此间将举行典礼、剪彩、参观和文艺演出，从上午9点至中午11:30结束。届时将省市相关领导及社会各界知名代表参加，时间长、规模大、规格商，为确保开业典礼的绝对安全和顺利进行，特制定方案如下：
1、组织领导（略）
2、警戒区划分为四层：典礼区、剪彩区、场地区、外场外围区（1）典礼区（进行当天各文化表演活动）
（2）剪彩区：主席台、进行致辞，讲话，剪彩的中心区，实行临时戒严，无请柬者不得入内，并保证音响音效，电源设备的完整安装；
（3）场地区：北侧和南侧沿便道，由经营公司组织着装便衣配带工作证的值勤人员进行外围疏导，劝阻过往行人不得停留，维护外围秩序，拦截无柬无关人员进入场区，缓解典礼区压力；
（4）外场外围区：主楼停车场、建筑物周围支路交通的管理、合理安排好参与来宾车辆的停放工作。
3、纪律
（1）所有治安人员要服从命令，听从指挥，严守纪律，统一着装，迎宾人员配带白手套，仪表整洁，警姿端正；
（2）坚守岗位，不得擅离职守，认真履行职责，值岗中讲究方法，依理办事，文明值勤。
十、开业庆典文艺演出
1、内容：腰鼓队表演 人数：100人左右
安排：全体演员必须着装统一，所需要的乐器、伴奏、音响等设备须提前预备，在准确时间参加演出
2、内容：舞龙、舞狮 人数：20人左右
安排：自行携带好演出服装，演出道具及乐器，表演的形式和内容，不可随意更改，确定演职人员名单
3、内容：时装表演 人数：10人左右
安排：本次时装表演，只是点缀性的表演，通过典雅、时尚、流行的日常服饰，充分表现出天荣服装城的整体定位
十一、开业庆典活动总结
天荣服装城要在河南树立起服装第一城的形象，必须推出一整台大气、热烈、轰动的开业庆典仪式，赢得公众的信心，无论是媒体宣传的铺天盖地还是现场活动的载歌载舞，都得集中展示天荣服装城的雄厚实力。
招商计划建议书
一、招商定位
天荣服装城总体思路是通过高品质、高规格的广告宣传，力争成为河南服装第一城，商户主要以中小型服装企业生产厂家为主（包括其它小品牌代理经销商），这就决定了天荣服装城招商的目标对象。综合性服装城经营优势、优越性取决于地理位置、品牌结构的合理，以及有效的宣传攻势。
二、招商范围
招商范围可选择两种：一种是本地服装经销商为主；另一种就是集中招集外地服装厂商。从短期来看，本地服装经销商联系方便，熟悉市场，广告渗透效果直接，容易满足初期招商需求，从长远来看，外省服装厂商，对天荣服装城日后的经营能起到更好的推动作用，但外省服装厂商，分布面广，商家不集中，招商比较难完成，不过归根到底，招商范围集中在河南，广东，浙江、上海一带。
三、招商渠道
1、准备完善的天荣服装城简介资料,集中参加全国各地极其影响力的服装节、服装博览会；
2、成立专业的企划工作小组，营销或创办本省权威性的服装节或服装博览会，充分利用会展经济优势；
3、赞助或主办中原地区大型的服装活动，以强势的广告力度，把天荣服装城的知名度扩大。
四、招商特点
天荣服装城由于其独特的招商定位，以致于招商过程中，形成几个主要特点：第一、服装商家特别关心商城的人流量（决定人流量的主要原因之一就是交通便利）；其
二、服装商家特别关心商铺价格，合理的租金，可以有效的降低经营成本；其
三、服装商家特别关心商城的对外知名度，良好的知名度自然会有良好的经商环境。
五、招商活动形式
1、低租金的吸引政策；
2、免费完善的物流服务举措；
3、巨额的广告投入资本作保证；
4、接连不断的服装公众活动（如服装节、博览会、交易会等等）；
5、务实有效的广告服务条款（如内部杂志、主楼路牌、宣传画册等等）；
6、健全网络销售平台（建立商城网页）；
7、权威部门、模特公司、服装设计学院地等社会力量定期加盟，开展各类产品交易会、推广告会等待；
平面设计主题定位方案
一、设计目的 天荣服装城前期售楼工作已经基本结束，工作重点转移到了店铺的招商运营。因此，平面广告主题的诉求将集中宣传天荣服装城的规模经营优势及一流的营商环境，通过鲜明的广告语，醒目的视觉画面，进一步提升天荣服装城为服装第一城的企业形象。
二、设计主题
天荣服装城目标就是做中原最有影响力的服装商城，全力打造河南的服装第一城。设计的主题思路将以目标为中心，辐射性的展开商城自我形象设计，设计主题围绕服装第一城为总概念，设计范围包含商城独特的一站式商贸基地，完善的营商配套设施，会展经济牵头的经营模式。
三、设计重点
天荣服装城开业在即，设计的重点将侧重于三个方面：第一是商贸城的自我形象；第二是经营管理公司专业的市场运作模式；第三是商贸城店铺一流的营商环境，平面设计将充分考虑设计重点因素。
四、色彩选择
为了更好的烘托设计主题，突出设计思路的连贯性，整体设计将集中采取几种主色调。服装第一城宏伟规模，可选取黄色，红色，天荣服装城的天荣有长久繁荣之意，可选取充满生机的绿色，而其中的东方，可选取与之紧密相联的红色，再加上天荣服装城广阔的商机，可辅以蓝色，因此，色彩选择集中为红、黄、蓝、绿四种颜色。
五、广告词选择及设计内容
1、广告语：商业旗舰、领航河南
2、广告语：入主天荣服装、经营富甲一方
3、广告语：天荣服装城、引领新时尚
4、广告语：顶尖商铺、顶尖品牌、顶尖管理
5、广告语：一流营商环境、一流物流管理
6、广告语：抢滩天荣服装城、稳坐庄家宝座
7、广告语：天赐一方商城、广进八方财源
本 推 广 企 划 案 费 用 预 算（此略，另附）
第四篇：盛世服装城项目经营策划书
“盛世服装城”项目经营策划书
一、前言
该项目编制的依据：
1、盛世集团提供的项目资料；
2、进行市场调研获得的第一手资料；
3、沈阳市统计局1998年、1999年国民经济和社会发展统计公报；
4、沈阳市商业联合会、沈阳市商业经济学会编辑的内部资料《商业参考》。
二、项目概况
1、项目名称：盛世服装城。
2、项目选址：位于沈阳市皇姑区北行商业中心区，即原沈阳市石棉厂厂址内。南接岐山路、三和百货；北依中国城，距银泰百货1000米，与皇姑副食隔街相望；相邻长江街，与太原街相接。
3、项目规模及投资：
（1）该项目占地面积1.53万平方米，建筑面积4万平方米，分地上三层，营业面积3万平方米。
（2）项目总投资：2800万元，由盛世集团投资。
4、项目经营者：
5、项目经营方式：采取租凭经营方式，即由盛世集团投资，其子公司租赁经营。
三、项目经营环境分析
1、项目所在城市--沈阳市是东北地区政治、经济、文化和商贸中心，是东北地区的交通枢纽，有着丰富的人口和人才资源及雄厚的经济实力和工业基础。1999年全市经济稳中有进，经济水平逐步提高，国民经济的财政政策作用下，经济运行明显加快，总体经济形势呈现出健康向上的发展态势。目前宏观经济运行已进入“适度”的绿灯区，总体经济发展已进入“景气”状态。
2、沈阳市第三产业发展迅速，每年都以较大力度支持全市经济快速增长。1999年第三产业增加值总量达506.7亿元，比1993年增长65.3%，平均增速达9.9%，第三产业对GDP的贡献率稳步增加。从行业构成看，批零贸易餐饮业、运输邮电仓储业及金融保险业是推动我市第三产业发展的支柱产业。其中，批零贸易餐饮业作为第三产业发展的传统行业，1999年增加值总量达180亿元，在第三产业中高居榜首，以批零贸易为主的第三产业的持续发展既有利于推动居民消费水平的提高，同时也预示了盛世服装城在沈阳市地区的行业潜力。
3、项目符合沈阳市、皇姑区政府发展商贸的总体思路和基本原则，符合市、区政府关于“规划、规范和规则市场”的基本思路，并且能对皇姑区的“商业街区改造”起到示范作用。市区政府开拓市场的宗指基本思路是：加快流通体制改革步伐，加快流通业从末端行业向先导行业转化的过程。按照“三改一加强”的原则，以建立现代流通企业制度为目标，建立多元化、产权明晰的流通主体；继续推进新型营销方式的发展，按照大市场、大贸易、大流通的方向构造商品流通体制；加强对市场载体的规范与管理，做到规划合理、规范发展、规则交易。重点改造和建设我市全国性和区域性批发市场，通过技术改造，使之提高现代物流技术交流水平和管理水平，逐步形成交易功能强、幅射面广的商品集散中心和信息中心。项目的建设目标完全符合市区政府上述需求，因此将会得到各级政府的大力支持。
综上所述，沈阳市社会经济发展和运行势态良好，第三产业持续增长，项目经营方针与各级政府对于发展大市场的思路相符，该项目将得到政府的肯定和大力扶持。这些因素为项目的运作提供了可靠的经济及社会政策保证。
四、市场及竞争对手分析
1．市场分析
（1）社会购买力分析。
沈阳市国民经济增长稳中加快，经济效益趋向好转，人民生活进步改善。1999年全年实现社会消费品零售总额263.2亿，同比增长10.1%。城乡市场分别实现不同程度的发展，市区实现社会消费品零售总额230.1亿元，增长11.2%;县及县以下实现社会消费品零售总额13.1亿元，增长4.5%;吃、穿、用商品销售分别增长9.6%、11.7%和9.6%.人民生活得以改善，预计城市居民人均可支配收入达4950元，增长61%；全市农民人均纯收入可达2870元，增长19.7%。
（2）消费倾向分析
根据沈阳市的统计资料，从1997年以来，沈阳市城乡居民吃穿消费全面增长，恩格尔系数下降。随着城乡人民生活水平的不断提高，消费观念发生了根本性的变化，消费呈现快速、健康、简便、多样、专业化的趋势。人们对服装消费的需求，特别是对高档次、专业服务、优雅的购物环境的需求越来越高。1998年投向衣着类的零售额为106.8亿元，比1997年增长11.3%，1999年为132.8亿元,比上年增长12.6%，占社会消费品的零售总额的确22.6%。
（3）市场容量分析
我市各类商品市场交易活跃，截止1998年，全市各类市场达533个，其中生产资料市场71个，消费市场462个。全市各类市场成交额556亿元，同比增长4.2%。超亿元市场55个,其中消费品市场46个;超10亿元市场8个，其中多数为消费品市场，例如，五爱市场交易额已达110亿元以上。总之，各类市场已经成为城乡居民生产和生活购物的主要场所和空间，也培养了“盛世服装城”潜在客户群体。
上述分析表明，沈阳市消费增长平稳有序，需求有所回升，社会购买力正在以较快的速度增长，为该项目的开展提供了坚实的市场基础。并且随着生活水平不断提高，沈阳居民正在脱离原来的消费传统，步入更高的消费层次，人们将更多的消费的在“穿”上，而且追求更有个性的高质量的服饰（个性化亦为服装订制业务提供了市场来源）沈阳市居民消费水平的提高和消费习惯的改善，为项目提供了可靠的顾客来源。
2、竞争对手分析
“盛世服装城”的基本定位为全国一流的实行标准化统一管理和高水准服务的服装（成衣）批零、布料（辅料）批零、服装（制服）加工订制的商业中心。基于此，该项目构成市场竞争接触点的有这样几个目标。
（1）沈阳春天--从事服装（成衣）零售。所经营的品牌知名度较高，与“盛世服装城”竞争承租业户；
（2）五爱市场--服装（成本）、布料（辅料）批零，所经营的服装、布料档次混杂且主要对外埠具有较强的辅射力，与“盛世服装城”竞争的也是承租业户；
（3）辽展--服装（成衣）以休闲装、运动装为主打，多数业户经营的是东南沿海“三来一补”企业为生产外单而余下的尾货，进货成本较低，市场竞争力较强，与“盛世服装城”竞争的是最终的消费者。
尽管存在竞争对手，但盛世服装城仍然有足够的优势立于不败之地。其一，沈阳春天和五爱市场虽有规模和地利优势，但五爱市场不是服装专营市场，缺乏专业优势；它们只经营服装、布料批零、缺乏服装订做业务，功能单一，品种档次不一；个别摊主以次充好，损害了市场形象；其二，二者离盛世服装城较远，商圈不会重叠；其三，辽展等其它小市场虽有价格优势，但存在品种少、规模小等缺陷，难以构成“盛世服装城'的竞争对手。
鉴于此，”盛世服装城“项目在功能规划上只要与上述竞争对手进行错位设计，不进行迎头竞争，以现代化管理、高档次、高质量和良好的服务赢得顾客，就要减低竞争风险，加大投资回报，获取行业竞争优势。
五、项目立地条件分析
1、地理位置
”盛世服装城“处在沈阳市三大商业区之一的北行商业区，该商业区域是沈阳市按照发展区域经济思路建设东北地区商贸中心的要求，加大市场体系力度建设，于1998年重点改造完成的。该位置享有最佳商业位置和最旺商业传统，交通四通八达，有215路、210路、228路、329路、242路、232路、231路公交车通行市区五区及新城子、于洪区，车程短，运力强，具有较强的辅射能力。从西邻的长江街至沈阳市最大的商业中心太原街仅十几分钟路程，现在为一片棚户区所阻隔。目前，区委、区政府正致力于这一棚户区的改造，工程一旦实施，则北行地区的商业将与太原街、西塔街的商业中心联成一体，其商业机会将更为广阔。因此，该项目具有优于五爱市场、沈阳春天或辽展中心的地利之便。例如，五爱市场由于市场占地过于庞大、设施陈旧、管理滞后，往往交易最活跃时亦是交通堵塞最严重的时刻，从而影响其今后的发展后劲。
2、合配套设置
除”盛世服装城“项目本身具有的配套设置外，该项目所处位置周边环境已形成的自然配置功能也十分完备。如北侧距该项目1000米有大型综合百货店银泰市场；南侧有中型精品店三和百货，具有十几年传统和良好社会口碑的北行农贸大厅，北行皇姑副食，西式快餐店麦当劳、肯得基，中式快餐店”小土豆“'老四季面条”，许家鸡味抻面；金龙建筑装饰市场、家具大卖场距此也仅2000米；建行、交行、工商行、招商行、农行都有专门的营业网点密布左右。总之，已形成了良好的社会商业环境和氛围，这是其他竞争者所不具备或不完全具备的优势。
3、客流量分析
总之，根据皇姑区人口数、人员结构及客流量已大大超过同时段的其他竞争对手来看，北行作为商业中心的位置是不容置疑的，说明该项目所处的地理位置十分优越，具有商业旺铺具备的基本条件。
盛世服装城项目附近客流量图例（车流不计）
测算地
点
银泰百
货
北行轻
工
北行书
店
北行商
场
麦当劳
快餐店 与盛氏项目距离 1000米 测算时间 2000年10月13日14：00 2000年10月13日15：00 2000年10月14日10：00 2000年10月14日11：00 2000年10月14日10：00 客流量（次/分钟）98 500米 122 500米 120 800米 133 800米 92
六、项目经营管理
1、功能规划
全国一流的实行标准化统一管理和高水准服务的服装（成衣）批零、布料（辅料）批零、服装（制服）加工订制的商业中心。
摊位设置：按9平米/摊位的国际标准，设置摊位3000个。
F1（地上一层）：进口、国产布料批零销售及服装（制服）
加工订制：
F2（地上二层）：服装（成衣）批零销售；
F3（地上三层）：服装（成衣）批零销售；
2、项目硬环境
（1）该项目从设计的主导思想上注重空间流畅的行为学理念。总体布局具有较强的前瞻性，内部通行便利，有三个主通行口，另设货物进出口一处，设置滚梯四部、客梯三部、货梯三部；
（2）在地上二层设有11000平方米的共享大厅，设置侧面采光窗，空间通透；
（3）每层设置卫生间两处、休息椅多处；
（4）各层将按防火分区要求，设置防火卷帘及相应的中央监控系统和自动报警、喷淋设施；
（5）设置集中供暖和冷气设备；
（6）采用双回路供电；
（7）设置电子保安系统；
（8）设置行政用房和工商、税务、银行、邮政、民航、铁路客货运代办；
（9）装修标准；
外部：铝合金饰面板、塑钢窗、玻璃板门；
内部：花岗岩地面、吊顶、中央灯带；
卫生间：三星级酒店标准。
3、项目经营管理
（1）经营管理策略：借助于盛世集团的综合功能，将牧业管理与商业服务紧密结合，采用国际化的商业服务标准，并按国际惯例组织经营，重点宣传顾客（承租业户）满意。
（2）经营管理模式：对经营利润实行目标管理，把“企业目标”、“部门目标”和“个人目标”密切联系起来，达到同径效果，使下接目标能保证上位目标的完成。也就是说形成开发投资者、目标管理者、具体承租户之间三位一体的利益链，建立市场规则下的“一荣俱荣、一损俱损”利益关系。见下图：
总之，“盛世服装城”项目须在投资者对整个项目进行充分掌控的前提下通过具有较高水平的经营管理机构，充分发挥领导统御技巧和沟通协调能力在运营上对基本业绩、商品定位、招商谈判、销售促进、人员管理的方面制定十分理性和持续发展的计划；确立具有操作性的流程和规则使各项业务有章可循，从而使人事、财务、商品和卖场管理按既定流程规则推动和发展。
七、项目市场策略
1招商渠道
F1（地上一层）的租用者应该是：（1）原南二市场布料市场业户；（2）五爱市场、西柳市场业户；（3）北行轻工大厅二楼服装加工户、大南酒店用品市场从事服装加工业户；（4）原在市内各大型市场（商业城、中兴--沈阳商业大厦）从事服装加工业户；（5）沈阳、大连品牌厂家（黎富、富田洋服、赛诗哲服装厂、派羽服饰、荣仕、惠英旗袍等）；（6）散落于市内各区从事洋裁的服装业户。
F2、F3（地上二、三层）的租用者应是：（1）在沈阳春天中从事下等品牌经营，由于无法起到领导品牌的作用而效益不理想的业户；（2）在五爱市场中从事较高档次品牌，但由于五爱市场整体定位较低而无法吸引较高层次购买力的业户；（3）在北行轻工市场、北行市场中经营，但因整体管理水平过低而无法取得较高业绩的业户；（4）在市内各大型商场经营的品牌，计划进驻皇姑（北行）商业区，但因银泰百货和三和百货的结款程序繁琐、结款周期过长而无法进驻的业户；（5）其客观存在新生品牌，极具扩张性，计划在较短时间内占领较大市场份额的业户。
2、招商方式：租赁形式
根据沈阳春天（每个单位--9平方米6000元/月）、五爱市场（每个单位--9平方米4500元/月），建议档口费为每个单位--9平方米3000元--3500元/月，押金10000元。
合作形式：对于能够一次性租赁3000--5000平方米的业户，可以洽谈合作。
专卖代理：针对国内或国际品牌，可以洽谈专卖代理和合作分销；
从而创立盛氏春天项目的自营品牌。
3、市场推广
根据盛世服装城项目的目标客户，以如下手段予以市场推广（与该项目工程筹备同时开始）：
（1）形象宣传--着力于政府和媒体关注的地方，突出卖点，予以宣传；
（2）实用宣传--针对承租潜在客户，以散发宣传单的形式予以宣传；
（3）媒体宣传--以《沈阳晚报》、《辽沈晚报》、《华商晨报》、《时代商报》及辽宁、沈阳电视台为主要媒体展开多渠道宣传，突出“置业首选、黄金升值”的卖点；
（4）公关活动。
八、项目经济效益分析
1、项目的盈亏平衡分析
成本项目明细表
固定成本项目
上交租金前期推广费管
理费用（工资、办公费等）
合计 金额 1500万元100万元294万元 1894万元 变动成本项目 税金及附加2131．2元 2131．2元 金额
总固定成本=上缴租金+前期推广费+管理费用（工资、办公费等）
=1500+100+294=1894万元
上缴租金：1500万元/年。
前期推广费：形象宣传、媒体宣传、公关等费用，计100万元。
工资：按月平均工资1000元/人月计，管理人员30人，保结员60人，保安80人，勤杂工60人，共230人，合计年工资总额276万元。
办公费用：15000元/月，全年共18万元。
总变动成本=税金及附加
=3200元/摊位月*12月*税金及附加工5.55%
=2131.2元
保本点出租摊位=1894万元/38400万元-2131.2元=522个摊位
实现目标利润1000万元的出租摊位数：
摊位数=1894万元+1000万元/38400-2131.2元=798个摊位
租金收入和成本（万元）
2、有关敏感性分析
固定成本增加10%，利润交下降19%；
每个摊位租金增加10%，利润将增加30%；
摊位数增加10%，利润将增加29%。
从以上分析可以看出，只要出租522个摊位便可实现盈亏平衡，按平均每个摊位9平米计，共4698平米，只占总面积的16%；而只要出租798个摊位，就可实现利润1000万元，而798个摊位共7182平米，只占总面积的24%，完全有可能租出去，因此一年实现1000万元的利润是可行的。
九、结论
地处沈阳市三大商业区之一--北行商业区的盛世服装城，依托于精良的硬件设施、完善的服务功能和先进的管理手段，以正在逐渐回升的宏观经济形势和迅速增长的社会购买力、市场需求作保证，必将产生十分良好的经济效益。即使规划出租摊位只实现1/4可实现赢利1000万元的目标。因此，该项目在经济效
益上是可行的。在社会效益方面，该项目的实现，一是能促进沈阳市商品批零市场的进一步完善；二是能促进人们消费水平的提高，从而拉动经济增长；三是满足人们多层次的物质生活需要，提高人们的物质生活质量；四是增加社会就业，服装城需要大量管理人员和服务人员，可解决大批下岗人员再就业问题。
从该项目的社会背景、市场条件以及经济和社会性效益分析中，可以得出这样的结论，即以年租金1500万元的价格，经营盛世服装城是完全可行的。
十、实施结果
“盛世服装城”项目经营可行性报告得到各方批准，目前已进入实施阶段。进展如下：
1、项目筹备小线已搭建；
2、已按项目选址确立规划用地，即期开工；
3、先期建设资金已到位；
4、招商工作已开展。
第五篇：十五周年同学会邀请函
仁怀师范九四（6）班毕业十五周年同学会活动方案（初稿）
引言（邀请函）
亲爱的同学：
同窗三载，温馨如初，依然常驻心头！
青春岁月，依稀如梦，但愿常忆你我！
十五年前，我们相识相聚在仁怀师范九四（6）班；虽有各自的梦想和憧憬，却是同样的热血和激情；十五年前，我们相知相重，虽不识人生真谛，却共同经历了人生最纯洁、最美好的三年时光。如今，友情已如绿水长流，浩然成湖。十五年的分别，十五年的牵念，给了我们相约再聚的足够理由。
无论你是容颜已老，还是已然歪瓜劣枣；
无论你是飞黄腾达，还是任在风中飘摇；
无论你是近在咫尺；还是躲在天涯海角；
只要不是临盆在即，只要还是下地前行；
请来到这里，一起见证属于我们的这一时刻，见证我们仁怀师范九四（6）班永远在一起！我们和你一样，多少次梦里相聚，多少次心驰神往。为此，我们很想约你，约你到往事里走走：听听久违的声音、看看久违的面孔、说说离别的思绪。就让你我暂时抛离尘世的喧嚣，丢弃身边的烦恼，走到一起来，尽情享受老同学相聚的温馨——说说知心话、叙叙同学情！
回来吧，亲爱的同学！一双双一如当年深切又深情的眼睛在期盼，一颗颗一如当年火热又年轻的心灵在呼唤……
一、活动主题：忆三年师范深情，叙十五年成长经历
二、同学聚会宗旨：
以共叙三年的同学情谊，深化拓展同学之间的友谊为根本宗旨，以提高仁怀师范九四（6）班之凝聚力为根本目标，以加强交流和沟通同窗人生经验为根本目的。
三、活动原则：简洁、热烈、活泼；活动经费AA制原则（热忱欢迎赞助）；一切从简原则，杜绝铺张浪费；财务公开原则。
四、活动时间和地点：
时间：2012年7月21日至7月24日
地点：仁怀市中枢
五、参加人员：仁怀师范九四（6）班任课教师及全体同学。
拟邀请的领导和教师有：叶正江、罗洪敬、黄灿喜、胡德刚、高永健、汪爱红、陈泽林、李万全、李茂林、潘燕、莫光丽、余化梅、蔡越、万有书、蔡飞、冷元坤、戴小松、陈我卫、朱定文、邹伟庆、陈怀德、陈家群、况安勇等。
六、日程安排：
时间：2012年7月21日至24日。
7月21日各县同学报到（举行欢迎晚宴），地点：中枢。
7月22日上午在母校寻找昔日的影子、赏酒都风光；中午饭后召开联欢会，地点：中枢。
7月23日，游怀阳古洞、泡坛厂温泉、尝怀阳洞烤全羊，地点：坛厂（师范第一次集体春游时野炊地）。
7月24日中午饭后各地同学返程，地点：中枢。
点击咨询 