s黄石市城市房屋白蚁防治管理办法(最新)xdljz

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黄石市城市房屋白蚁防治管理办法（草案）黄石市城市房屋白蚁防治管理办法（草案）
第一章 总 则 第一条 为了加强城市房屋的白蚁防治管理，控制白蚁危害，保障城市房屋 的使用安全，根据住建部《城市房屋白蚁防治管理规定》（建设部第 130 号令），结合本市实际，制定本办法。第二条 本办法适用于本市行政区域内各类房屋及附属物的白蚁防治管理。本办法所称的白蚁防治管理是指对新建、改建、扩建、装饰装修等房屋的白蚁预 防和对原有房屋的白蚁检查与灭治的管理。第三条 市房地产管理局负责本市房屋白蚁防治的监督管理工作。其主要职 能是：(一)贯彻执行国家、省、市有关房屋白蚁防治的方针、政策、规定；(二)负责白蚁蚁情调查、监控和白蚁防治的规划、协调、指导；(三)负责房屋白蚁预防与管理工作的组织和监督检查；(四)负责房屋白蚁防治经营单位或个人的归口管理；(五)开展房屋白蚁防治的科学研究，宣传、推广白蚁防治技术知识；(六)法律、法规、规章及市政府规定的其他事项。黄石市白蚁防治管理办公室（以下简称白蚁防治管理机构）具体负责本市行 政区域内的白蚁防治日常管理工作。第二章 防治管理 第四条 白蚁防治工作应当贯彻预防为主、防治结合、综合治理的方针。第五条 国家鼓励开展城市房屋白蚁防治科学研究，推广应用新药物、新技 术、新工艺、新设备。第六条 下列项目必须实施白蚁预防：(一)新建、改建、扩建房屋；(二)装饰装修非住宅房屋；(三)新建住宅区内种植花草树木； 前款所列项目的白蚁预防由市白蚁防治管理机构承担。第七条 新建、改建、扩建房屋，装饰装修非住宅房屋的建设单位，应在 申领《建筑工程施工许可证》前，携带有关资料到市白蚁防治管理机构进行白蚁 预防登记，签订白蚁预防合同。第八条 房屋白蚁防治按建筑总面积计费。预防和灭治收费应当按照财政、物价行政管理部门规定的收费标准执行。建筑项目批准后，建设单位应将白蚁预 防费用列入工程概预算。第九条 白蚁防治管理机构应从白蚁预防费中提取 20%的资金建立后备基 金，用于回访、复查和返治经费。后备基金必须专户管理，专款专用，不得挪作 他用。第十条 白蚁预防合同中应当载明防治范围、防治费用、质量标准、验收方 法、包治期限、定期回访、双方的权利义务以及违约责任等内容。第十一条 白蚁预防包治期限不得低于 15

年，装饰装修房屋的白蚁预防包
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治期限为 5 年，包治期限自白蚁预防单位实施白蚁预防之日起计算。灭治质量包治期限为 2 年，包治期限自合同签订之日起计算。在包治期限内如发生蚁害，由白蚁防治单位无偿防治。第十二条 原有房屋和超过白蚁预防包治期限的房屋发生蚁害的，房屋所有 人、使用人应当委托有资质的白蚁防治单位进行有偿白蚁灭治。第三章 资质管理 第十三条 建立健全白蚁防治单位资质管理办法，建立和完善白蚁防治市场 准入制度，促进白蚁防治工作健康有序地发展，保障工程质量。设立白蚁防治单位，应具备以下条件：

（一）有自己的名称和机构；

（二）有固定的办公地点及场所；

（三）有 30 万以上的注册资本；

（四）有生物、药物检测和建筑工程等专业的专职技术人员。第十四条 凡在本市行政区域内从事白蚁防治业务的单位，必须到市房地 产管理局登记备案，并接受其指导、检查、监督和管理。未经登记备案的白蚁 防治单位及个人不得从事白蚁防治业务。有下列行为之一，要撤销其单位备案：

（一）伪造、涂改、租借、转让《资质证书》的；

（二）防治工作人员未经过专业技术培训，未持有全国白蚁防治中心核发的 岗位证书从事白蚁防治的；

（三）未按照国家有关施工技术规范和操作程序施工；使用未经国家白蚁防 治管理机构登记注册的白蚁防治药剂，从而造成防治工程质量低劣或较大经济 损失的；

（四）在包治期内不履行无偿复查、返治责任，又无故委托其他单位代行复 查、返治职责的；

（五）擅自超越《资质证书》的规定承接业务的。第四章 质量监督 第十五条 白蚁防治单位应当建立健全白蚁防治质量保证体系，严格按照国 家和地方有关城市房屋白蚁防治的施工技术规范和操作程序进行白蚁防治。第十六条 市规划、建设行政管理部门在发放《建筑工程施工许可证》前, 审查是否已签订《白蚁

预防合同》。无《白蚁预防合同》的，市规划、建设行政 管理部门不予发放《建筑工程施工许可证》。第十七条 白蚁防治单位在进行白蚁预防施工时，建设单位应予以配合，房 屋建筑白蚁预防工程竣工后，白蚁防治管理机构应当向建设单位出具《房屋白蚁 预防证明书》。第十八条 建设单位应当将已实施白蚁预防处理的证明文书作为建设工程 竣工验收备案资料统一管理。第十九条 房屋竣工验收，评定房屋建筑优质工程，有关部门应查验《房屋 白蚁预防证明书》。对未取得《房屋白蚁预防证明书》的建设单位，应督促其补 办白蚁预防手续并进行补防。
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第二十条 房地产开发企业在进行商品房预（销）售时，应当向购房人出具 该项目的《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件，提供的《住 宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。建设单位在办理房屋产权登记手续时，应当向市房地产行政主管部门出具按 照本办法实施房屋白蚁预防的证明文件。第五章 药物管理 第二十一条 白蚁防治必须使用经国家白蚁防治管理机构登记注册的白蚁 防治专用药剂。第二十二条 白蚁防治药剂应当专仓储存，专人管理,并建立健全药剂进出 仓库登记管理制度。第六章 罚 则 第二十三条 白蚁防治单位违反第十一条办法的，由市房地产管理局责令限 期改正，并可处于 1 万元以上 3 万元以下的罚款。第二十四条 房屋所有人、使用人或者房屋管理单位违反本办法第十二条办 法的，市房地产管理局可以对相关责任人处以 1000 元的罚款。第二十五条 白蚁防治单位违反第十三、十四条办法的，承接白蚁防治工程 的，由市房地产管理局责令停止施工，对白蚁防治单位处以 1 万元以上 3 万元以 下的罚款，对从事白蚁防治业务人员处以 5 千元以上 1 万元以下的罚款。第二十六条 白蚁防治单位违反第十五、二十一、二十二条办法的，由市房

地产管理局责令限期改正，并可处于 1 万元以上 3 万元以下的罚款。第二十七条 房地产开发企业违反第二十条办法的，不能出具《白蚁预防合 同》和《房屋白蚁预防证明书》的，应暂缓发放《商品房预(销)售许可证》，并 由市房地产管理局责令限期改正，并可处于 2 万元以上 3 万元以下的罚款。第二十八条 白蚁防治单位违反本办法从事白蚁防治工作，给当事人造成损 失的，承担相应的赔偿责任； 造成重大质量事故或者其他严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十九条 国家机关工作人员在城市房屋白蚁防治管理工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十条 水库、堤坝、桥梁、园林、通信等设施和农村房屋的白蚁防治参 照本办法执行。第三十一条 本办法由市房地产管理局负责解释并组织实施。第三十二条 本办法自 XX 年 XX 月 XX 日执行。

对《黄石市房屋白蚁防治管理暂行办法》（1999）作如下修改：

一、删去第十二、二十条

二、第二条修改为： “本办法适用于本市行政区域内各类房屋及附属物的白 蚁防治管理。本办法所称的白蚁防治管理是指对新建、改建、扩建、装饰装修等 房屋的白蚁预防和对原有房屋的白蚁检查与灭治的管理”

三、第三条中“贯彻执行国家、省有关部门及市政府有关房屋白蚁防治的方
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针、政策、规定”修改为“贯彻执行国家、省、市有关房屋白蚁防治的方针、政 策、规定”“白蚁防治机构”修改为“白蚁防治管理机构。，”

四、第四条修改为“白蚁防治工作应当贯彻预防为主、防治结合、综合治理 的方针。”

五、第五条中“凡新建、翻建、改建、扩建房屋的建设单位或私房主。”修 改为“新建、改建、扩建房屋，装饰装修非住宅房屋的建设单位。”

六、第六条与第十七条合并，修改为“房屋白蚁防治按建筑总面积计费。预 防和灭

治收费应当按照财政、物价行政管理部门规定的收费标准执行。建筑 项目批准后，建设单位应将白蚁预防费用列入工程概预算。”

七、第七条修改为“白蚁防治单位应当建立健全白蚁防治质量保证体系，严 格按照国家和地方有关城市房屋白蚁防治的施工技术规范和操作程序进行 白蚁防治。”

八、第八条修改为“白蚁防治单位在进行白蚁预防施工时，建设单位应予以 配合，房屋建筑白蚁预防工程竣工后，白蚁防治管理机构应当向建设单位出具 《房 屋白蚁预防证明书》”。

九、第九条修改为“白蚁预防包治期限不得低于 15 年，装饰装修房屋的白 蚁预防包治期限为 5 年，包治期限自白蚁预防单位实施白蚁预防之日起计算。灭治质量包治期限为 2 年，包治期限自合同签订之日起计算。在包治期限内如发生蚁害，由白蚁防治单位无偿防治。”

十、第十条中“房屋白蚁预防施工验收单"修改为“房屋白蚁预防证明书”。

十一、第十一条修改为“房地产开发企业在进行商品房预（销）售时，应当 向购房人出具该项目的 《白蚁预防合同》 或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件，提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。建设单位在办理房屋产权登记手续时，应当向市房地产行政主管部门出具按 照本办法实施房屋白蚁预防的证明文件。”

十二、第十三条修改为“建立健全白蚁防治单位资质管理办法，建立和完善 白蚁防治市场准入制度，促进白蚁防治工作健康有序地发展，保障工程质量。设立白蚁防治单位，应具备以下条件：

（一）有自己的名称和机构；

（二）有固定的办公地点及场所；

（三）有 30 万以上的注册资本；

（四）有生物、药物检测和建筑工程等专业的专职技术人员。”

十三、第十四、十五条合并，修改为“凡在本市行政区域内从事白蚁防治业 务的单位，必须到市房地产管理局登记备案，并接受其指导、检查、监督和管 理。未经登记备案的白蚁防治单位及个人不得从事白蚁防治业务。有下列行为之一，要撤销其单位备案：

（一）伪造、涂改、租借、转让《资质证书》的；

（二）防治工作人员未经过专业技术培训，未持有全国白蚁防治中心核发的 岗位证书从事白蚁防治的；

（三）未按照国家有关施工技术规范和操作程序施工；使用未经国家白蚁防
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第二篇：黄石市城市房屋白蚁防治管理办法(最新)

黄石市城市房屋白蚁防治管理办法（草案）

第一章 总 则

第一条 为了加强城市房屋的白蚁防治管理，控制白蚁危害，保障城市房屋的使用安全，根据住建部《城市房屋白蚁防治管理规定》（建设部第130号令），结合本市实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于本市行政区域内各类房屋及附属物的白蚁防治管理。本办法所称的白蚁防治管理是指对新建、改建、扩建、装饰装修等房屋的白蚁预防和对原有房屋的白蚁检查与灭治的管理。

第三条 市房地产管理局负责本市房屋白蚁防治的监督管理工作。其主要职能是：

(一)贯彻执行国家、省、市有关房屋白蚁防治的方针、政策、规定；(二)负责白蚁蚁情调查、监控和白蚁防治的规划、协调、指导；(三)负责房屋白蚁预防与管理工作的组织和监督检查；(四)负责房屋白蚁防治经营单位或个人的归口管理；

(五)开展房屋白蚁防治的科学研究，宣传、推广白蚁防治技术知识；

(六)法律、法规、规章及市政府规定的其他事项。

黄石市白蚁防治管理办公室（以下简称白蚁防治管理机构）具体负责本市行政区域内的白蚁防治日常管理工作。

第二章 防治管理

第四条 白蚁防治工作应当贯彻预防为主、防治结合、综合治理的方针。第五条 国家鼓励开展城市房屋白蚁防治科学研究，推广应用新药物、新技术、新工艺、新设备。

第六条 下列项目必须实施白蚁预防：(一)新建、改建、扩建房屋；(二)装饰装修非住宅房屋；

(三)新建住宅区内种植花草树木；

前款所列项目的白蚁预防由市白蚁防治管理机构承担。

第七条 新建、改建、扩建房屋，装饰装修非住宅房屋的建设单位，应在申领《建筑工程施工许可证》前，携带有关资料到市白蚁防治管理机构进行白蚁预防登记，签订白蚁预防合同。

第八条 房屋白蚁防治按建筑总面积计费。预防和灭治收费应当按照财政、物价行政管理部门规定的收费标准执行。建筑项目批准后，建设单位应将白蚁预防费用列入工程概预算。

第九条 白蚁防治管理机构应从白蚁预防费中提取20%的资金建立后备基金，用于回访、复查和返治经费。后备基金必须专户管理，专款专用，不得挪作他用。

第十条 白蚁预防合同中应当载明防治范围、防治费用、质量标准、验收方法、包治期限、定期回访、双方的权利义务以及违约责任等内容。

第十一条 白蚁预防包治期限不得低于15年，装饰装修房屋的白蚁预防包治期限为5年，包治期限自白蚁预防单位实施白蚁预防之日起计算。

灭治质量包治期限为2年，包治期限自合同签订之日起计算。在包治期限内如发生蚁害，由白蚁防治单位无偿防治。

第十二条 原有房屋和超过白蚁预防包治期限的房屋发生蚁害的，房屋所有人、使用人应当委托有资质的白蚁防治单位进行有偿白蚁灭治。

第三章 资质管理

第十三条 建立健全白蚁防治单位资质管理办法，建立和完善白蚁防治市场准入制度，促进白蚁防治工作健康有序地发展，保障工程质量。

设立白蚁防治单位，应具备以下条件：

（一）有自己的名称和机构；

（二）有固定的办公地点及场所；

（三）有30万以上的注册资本；

（四）有生物、药物检测和建筑工程等专业的专职技术人员。

第十四条 凡在本市行政区域内从事白蚁防治业务的单位，必须到市房地产管理局登记备案，并接受其指导、检查、监督和管理。未经登记备案的白蚁防治单位及个人不得从事白蚁防治业务。

有下列行为之一，要撤销其单位备案：

（一）伪造、涂改、租借、转让《资质证书》的；

（二）防治工作人员未经过专业技术培训，未持有全国白蚁防治中心核发的岗位证书从事白蚁防治的；

（三）未按照国家有关施工技术规范和操作程序施工；使用未经国家白蚁防治管理机构登记注册的白蚁防治药剂，从而造成防治工程质量低劣或较大经济损失的；

（四）在包治期内不履行无偿复查、返治责任，又无故委托其他单位代行复查、返治职责的；

（五）擅自超越《资质证书》的规定承接业务的。

第四章 质量监督

第十五条 白蚁防治单位应当建立健全白蚁防治质量保证体系，严格按照国家和地方有关城市房屋白蚁防治的施工技术规范和操作程序进行白蚁防治。

第十六条 市规划、建设行政管理部门在发放《建筑工程施工许可证》前,审查是否已签订《白蚁预防合同》。无《白蚁预防合同》的，市规划、建设行政管理部门不予发放《建筑工程施工许可证》。

第十七条 白蚁防治单位在进行白蚁预防施工时，建设单位应予以配合，房屋建筑白蚁预防工程竣工后，白蚁防治管理机构应当向建设单位出具《房屋白蚁预防证明书》。

第十八条 建设单位应当将已实施白蚁预防处理的证明文书作为建设工程竣工验收备案资料统一管理。

第十九条 房屋竣工验收，评定房屋建筑优质工程，有关部门应查验《房屋白蚁预防证明书》。对未取得《房屋白蚁预防证明书》的建设单位，应督促其补办白蚁预防手续并进行补防。

第二十条 房地产开发企业在进行商品房预（销）售时，应当向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件，提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。

建设单位在办理房屋产权登记手续时，应当向市房地产行政主管部门出具按照本办法实施房屋白蚁预防的证明文件。

第五章 药物管理

第二十一条 白蚁防治必须使用经国家白蚁防治管理机构登记注册的白蚁防治专用药剂。第二十二条

白蚁防治药剂应当专仓储存，专人管理,并建立健全药剂进出仓库登记管理制度。

第六章 罚 则

第二十三条 白蚁防治单位违反第十一条办法的，由市房地产管理局责令限期改正，并可处于1万元以上3万元以下的罚款。

第二十四条 房屋所有人、使用人或者房屋管理单位违反本办法第十二条办法的，市房地产管理局可以对相关责任人处以1000元的罚款。

第二十五条 白蚁防治单位违反第十三、十四条办法的，承接白蚁防治工程的，由市房地产管理局责令停止施工，对白蚁防治单位处以1万元以上3万元以下的罚款，对从事白蚁防治业务人员处以5千元以上1万元以下的罚款。

第二十六条 白蚁防治单位违反第十五、二十一、二十二条办法的，由市房地产管理局责令限期改正，并可处于1万元以上3万元以下的罚款。

第二十七条 房地产开发企业违反第二十条办法的，不能出具《白蚁预防合同》和《房屋白蚁预防证明书》的，应暂缓发放《商品房预(销)售许可证》，并由市房地产管理局责令限期改正，并可处于2万元以上3万元以下的罚款。

第二十八条 白蚁防治单位违反本办法从事白蚁防治工作，给当事人造成损失的，承担相应的赔偿责任；造成重大质量事故或者其他严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第二十九条 国家机关工作人员在城市房屋白蚁防治管理工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第三十条 水库、堤坝、桥梁、园林、通信等设施和农村房屋的白蚁防治参照本办法执行。

第三十一条 本办法由市房地产管理局负责解释并组织实施。第三十二条 本办法自XX年XX月XX日执行。

对《黄石市房屋白蚁防治管理暂行办法》（1999）作如下修改：

一、删去第十二、二十条

二、第二条修改为：“本办法适用于本市行政区域内各类房屋及附属物的白蚁防治管理。本办法所称的白蚁防治管理是指对新建、改建、扩建、装饰装修等房屋的白蚁预防和对原有房屋的白蚁检查与灭治的管理”

三、第三条中“贯彻执行国家、省有关部门及市政府有关房屋白蚁防治的方针、政策、规定”修改为“贯彻执行国家、省、市有关房屋白蚁防治的方针、政策、规定”，“白蚁防治机构”修改为“白蚁防治管理机构。”

四、第四条修改为“白蚁防治工作应当贯彻预防为主、防治结合、综合治理的方针。”

五、第五条中“凡新建、翻建、改建、扩建房屋的建设单位或私房主。”修改为“新建、改建、扩建房屋，装饰装修非住宅房屋的建设单位。”

六、第六条与第十七条合并，修改为“房屋白蚁防治按建筑总面积计费。预防和灭治收费应当按照财政、物价行政管理部门规定的收费标准执行。建筑项目批准后，建设单位应将白蚁预防费用列入工程概预算。”

七、第七条修改为“白蚁防治单位应当建立健全白蚁防治质量保证体系，严格按照国家和地方有关城市房屋白蚁防治的施工技术规范和操作程序进行白蚁防治。”

八、第八条修改为“白蚁防治单位在进行白蚁预防施工时，建设单位应予以配合，房屋建筑白蚁预防工程竣工后，白蚁防治管理机构应当向建设单位出具《房屋白蚁预防证明书》。”

九、第九条修改为“白蚁预防包治期限不得低于15年，装饰装修房屋的白蚁预防包治期限为5年，包治期限自白蚁预防单位实施白蚁预防之日起计算。

灭治质量包治期限为2年，包治期限自合同签订之日起计算。在包治期限内如发生蚁害，由白蚁防治单位无偿防治。”

十、第十条中“房屋白蚁预防施工验收单"修改为“房屋白蚁预防证明书”。

十一、第十一条修改为“房地产开发企业在进行商品房预（销）售时，应当向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件，提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。

建设单位在办理房屋产权登记手续时，应当向市房地产行政主管部门出具按照本办法实施房屋白蚁预防的证明文件。”

十二、第十三条修改为“建立健全白蚁防治单位资质管理办法，建立和完善白蚁防治市场准入制度，促进白蚁防治工作健康有序地发展，保障工程质量。

设立白蚁防治单位，应具备以下条件：

（一）有自己的名称和机构；

（二）有固定的办公地点及场所；

（三）有30万以上的注册资本；

（四）有生物、药物检测和建筑工程等专业的专职技术人员。”

十三、第十四、十五条合并，修改为“凡在本市行政区域内从事白蚁防治业务的单位，必须到市房地产管理局登记备案，并接受其指导、检查、监督和管理。未经登记备案的白蚁防治单位及个人不得从事白蚁防治业务。

有下列行为之一，要撤销其单位备案：

（一）伪造、涂改、租借、转让《资质证书》的；

（二）防治工作人员未经过专业技术培训，未持有全国白蚁防治中心核发的岗位证书从事白蚁防治的；

（三）未按照国家有关施工技术规范和操作程序施工；使用未经国家白蚁防治管理机构登记注册的白蚁防治药剂，从而造成防治工程质量低劣或较大经济损失的；

（四）在包治期内不履行无偿复查、返治责任，又无故委托其他单位代行复查、返治职责的；

（五）擅自超越《资质证书》的规定承接业务的。”

十四、第十六条被修改为“白蚁防治必须使用经国家白蚁防治管理机构登记注册的白蚁防治专用药剂”。

十五、第十八、十九条修改为“第六章 罚则”。

十六、第二十一条修改为“本办法由市房地产管理局负责解释并组织实施”。

此外，新增条例九条，并对部分条文的顺序作相应的调整。

本决定自发布之日起施行。《城市房屋白蚁防治管理规定》根据本决定作相应的修正，重新发布。

第三篇：武汉市城市房屋白蚁防治管理办法

武汉市城市房屋白蚁防治管理办法（2007年9月10日市政府第177号令发布）

第一条 为加强城市房屋白蚁防治管理，控制白蚁危害，保障城市房屋住用安全，根据国家有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于本市行政区域内城市房屋白蚁防治及其监督管理。

前款所称白蚁防治，是指新建、改建、扩建、装饰装修房屋的白蚁预防处理和已建房屋建筑的白蚁灭治。

第三条 白蚁防治工作贯彻预防为主、防治结合、综合治理的方针。

第四条 市房产行政主管部门负责全市城市房屋白蚁防治的监督管理工作。

有关行政管理部门按照各自职责做好城市房屋白蚁防治的相关管理工作。

第五条 下列项目必须实施白蚁预防：

（一）新建、改建、扩建房屋；

（二）装饰装修非住宅房屋；

（三）新建住宅区内种植花草树木。

前款所列项目的白蚁预防由市白蚁预防机构承担。

第六条 新建、改建、扩建房屋，装饰装修非住宅房屋，建设单位应当按照财政、物价行政管理部门的规定缴纳白蚁预防费用，将白蚁预防费用纳入工程概预算，并与市白蚁预防机构签订白蚁预防合同进行白蚁预防。

第七条 白蚁预防费用属于事业性收费。建设工程收费实行“一费制”管理的，白蚁预防费用的征收按照市人民政府关于“一费制”管理的规定执行；未实行“一费制”管理的，白蚁预防费用由市白蚁预防机构组织征收。

白蚁预防费用的征收和管理，按照省市财政、物价行政管理部门的规定执行。

第八条 建设项目开工前，市白蚁预防机构应当主动与建设单位取得联系，签订白蚁预防合同，明确预防范围、施工时间、质量标准、包治期限、回访要求等内容。

第九条 市白蚁预防机构应当建立健全白蚁预防质量保证体系，严格按照国家和省市有关白蚁预防施工技术规范和操作程序进行白蚁预防施工，确保工程质量。各项施工工序、验收记录列入建设项目隐蔽工程验收内容。

市白蚁预防机构进行白蚁预防施工，建设单位及工程施工单位应当予以配合，预防施工完毕后，市白蚁预防机构应当向建设单位出具已实施白蚁预防处理的证明文书。

第十条 市白蚁预防机构应当建立健全白蚁预防处理工程竣工验收、定期复查回访制度，做好竣工验收、回访复查情况的记录、登记、归档工作。

市白蚁预防机构应当定期向社会公布本市白蚁预防、包治等工作情况，并接受社会监督。

第十一条 新建、改建、扩建房屋的白蚁预防包治期限为15年，装饰装修房屋的白蚁预防包治期限为5年。

包治期限自市白蚁预防机构出具已实施白蚁预防证明文书之日起计算。

包治期限内，市白蚁预防机构应当定期回访；接到白蚁危害报告后，应当在24小时内组织检查，并按照技术规范和操作程序免费灭治。

第十二条 建设单位应当将已实施白蚁预防处理的证明文书作为建设工程竣工验收备案资料统一管理。

第十三条 建设单位办理房屋产权登记手续时，必须向房屋登记行政管理部门出具该项目已实施白蚁预防处理的证明文书。

建设项目系新建商品房的，房地产开发企业在销（预）售时，应当向购房人出具已实施白蚁预防处理的证明文书；所提供的《住宅质量保证书》中，应当包括市白蚁预防机构对白蚁预防质量保证的内容。

第十四条 从事白蚁灭治的经营者应当符合国家规定的条件，并在领取工商营业执照后，方可从事白蚁灭治活动。

第十五条 原有房屋和超过白蚁预防包治期限的房屋发生白蚁危害的，责任人应当及时委托白蚁灭治经营者进行灭治；责任人不及时委托灭治的，由房产行政主管部门组织白蚁灭治经营者进行灭治，白蚁灭治费用由房屋所有权人承担。

前款所称责任人是指房屋所有权人，所有权人与房屋使用人、管理人对白蚁灭治责任另有约定的，从其约定；没有约定的，由使用人、管理人代所有权人先行承担。

文物建筑、优秀历史建筑发生白蚁危害的，责任人还应当及时向文物行政主管部门和市房产行政主管部门报告。

第十六条 白蚁灭治经营者接受委托从事白蚁灭治的，应当与委托人订立白蚁灭治合同，明确灭治范围、灭治费用、服务质量、包治期限、违约责任等内容。

第十七条 白蚁灭治经营者应当建立健全白蚁灭治质量保证体系，严格按照国家和省市有关白蚁灭治的施工技术规范和操作程序以及白蚁灭治合同的约定进行白蚁灭治施工。

第十八条 白蚁防治药剂的选择和使用，必须遵守《中华人民共和国农药管理条例》的有关规定，并符合下列要求：

（一）使用的药剂必须取得农药登记证（登记范围包括白蚁防治）、农药生产许可证、农药标准证；

（二）使用的药剂产品标签上必须注明产品名称、农药“三证”号、生产厂家、产品批号和出厂日期，并附有产品说明书和批次检测合格证；

（三）不得使用不符合产品标准的药剂和国家明令禁止生产、使用的药剂，不得把仅取得农业或者其他卫生害虫登记的农药用于白蚁防治工程；

（四）白蚁防治药剂应当专仓储存，专人管理，并建立健全药剂进出仓库登记等管理制度。

第十九条 市房产行政主管部门应当开展白蚁防治的宣传教育，加强对白蚁防治工作的监督管理，建立投诉、举报制度，及时查处白蚁防治工作中的违法行为。

第二十条 违反本办法的规定，有下列行为之一的，由房产行政主管部门按照《城市房屋白蚁防治管理规定》（建设部第130号令）的规定予以处罚：

（一）市白蚁预防机构未按照国家和省市有关白蚁预防的施工技术规范和操作程序进行施工的，或者在白蚁预防施工中使用不合格药剂的；

（二）白蚁灭治经营者未按照国家和省市有关白蚁灭治的施工技术规范和操作程序进行施工的，或者在白蚁灭治施工中使用不合格药剂的；

（三）房地产开发企业在销（预）售时，未向购房人出具已实施白蚁预防处理的证明文书，或者在提供的《住宅质量保证书》中，未包括白蚁预防质量保证的内容的；

（四）原有房屋和超过白蚁预防包治期限的房屋发生白蚁危害，有关责任人不及时委托白蚁灭治的。第二十一条 建设单位未按本办法的规定实施白蚁预防处理的，由房产行政主管部门按照《城市房屋白蚁防治管理规定》（建设部第130号令）的规定予以处罚，并将其未进行白蚁预防处理的事实向社会公布。

第二十二条 违反本办法其他规定的，由有关行政管理部门依法实施处罚。

第二十三条 白蚁预防机构、白蚁灭治经营者违反本办法规定从事白蚁预防、灭治业务给当事人造成损失的，依法承担赔偿责任；造成重大质量事故或者其他严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第二十四条 房产行政主管部门及有关行政管理部门工作人员在白蚁防治管理工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第二十五条 水库、堤坝、桥梁等设施和农村房屋的白蚁防治参照本办法执行。

第二十六条 本办法自2007年11月1日起施行。

第四篇：安徽省城市房屋白蚁防治管理办法

《安徽省城市房屋白蚁防治管理办法》已于2012年1月1日实施

安徽省城市房屋白蚁防治管理办法的通知

各市、县人民政府，省政府各部门、各直属机构：

《安徽省城市房屋白蚁防治管理办法》已经省政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

安徽省人民政府办公厅二○一一年十二月二日

安徽省城市房屋白蚁防治管理办法

第一条 为加强城市房屋白蚁防治，控制白蚁危害，保障城市房屋的居住和使用安全，根据国家有关规定，结合本省实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于本省行政区域内城市房屋白蚁防治活动及其监督管理。

本办法所称白蚁防治，是指新建、改建、扩建以及装饰装修城市房屋的白蚁预防处理和已建城市房屋的白蚁灭治。

第三条 城市房屋白蚁防治应当遵循预防为主、防治结合、综合治理的原则。

第四条 县级以上人民政府应当鼓励、支持城市房屋白蚁防治科学技术研究，推广应用白蚁防治新技术、新药物、新工艺、新设备，减少化学药物的使用，保护生态环境。

第五条 省人民政府住房和城乡建设行政主管部门负责本省行政区域内城市房屋白蚁防治的监督管理工作。

市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内城市房屋白蚁防治的监督管理工作。

第六条 城市房屋白蚁防治单位（以下简称白蚁防治单位）应当符合国务院住房和城乡建设行政主管部门规定的条件。

白蚁防治单位应当依法加强行业自律管理。

第七条 新建、改建、扩建以及装饰装修城市房屋的，建设单位应当在建设项目开工前与白蚁防治单位签订白蚁预防合同。白蚁预防合同应当载明防治范围、防治费用、质量标准、验收方法、包治期限、违约责任等内容。

第八条 已建城市房屋发生蚁害的，房屋所有人、使用人或者管理单位应当委托白蚁防治单位进行灭治。

房屋所有人、使用人以及管理单位应当配合白蚁防治单位进行白蚁检查和灭治工作。白蚁防治单位接受委托从事白蚁灭治的，应当与委托人签订白蚁灭治合同。白蚁灭治合同应当载明灭治范围、灭治费用、质量标准、验收方法、包治期限、违约责任等内容。

第九条 白蚁预防的包治期限不得低于15年，白蚁灭治的包治期限不得低于2年，包治期限自白蚁防治工程交付使用之日起计算。包治期限内发生白蚁危害的，白蚁防治单位应当及时进行无偿灭治。

第十条 白蚁防治单位应当建立健全白蚁防治质量保证体系，严格按照国家和省有关城市房屋白蚁防治的施工技术规范和操作程序进行防治。

第十一条白蚁防治单位应当建立健全白蚁防治施工档案管理制度，施工档案应当规范、齐全。对在包治期限内的白蚁防治工程，白蚁防治单位应当定期回访、复查，并做好记录，存档备查。

第十二条白蚁防治单位应当使用经国务院有关部门批准生产的白蚁防治药剂，建立健全药剂使用管理制度，实行药剂专库存储、专人管理。

白蚁防治单位在施药过程中，应当遵守有关农药防毒规程，做好安全防护和废弃物处理工作，防止药剂中毒事故和药剂污染环境。

第十三条白蚁防治单位应当按照省人民政府价格、财政行政主管部门规定的收费对象和收费标准收取白蚁防治费。白蚁防治费应当全额上缴同级国库，纳入财政预算管理，白蚁防治经费支出通过部门预算安排。

第十四条建设单位应当将已实施白蚁预防处理的证明文件、图片等资料，作为建设工程竣工验收备案资料统一管理。

建设单位办理房屋产权登记手续时，应当向房屋登记行政主管部门出具该项目已实施白蚁预防处理的证明文件。

新建商品房的建设项目，房地产开发企业在销售时，应当向购房人出具该项目的白蚁预防合同或者其他已实施白蚁预防处理的证明文件，提供的住宅质量保证书中应当包括白蚁预防质量保证的内容。

第十五条违反本办法规定，有下列行为之一的，由市、县人民政府房地产行政主管部门依照国务院住房和城乡建设行政主管部门的有关规定予以处罚：

（一）不符合国务院住房和城乡建设行政主管部门规定的条件，从事白蚁防治业务的；

（二）白蚁防治单位未按照国家和省有关城市房屋白蚁防治的施工技术规范和操作程序进行防治或者在白蚁防治施工中使用不合格药剂的；

（三）房地产开发企业未向购房人出具该项目的白蚁预防合同或者其他已实施白蚁预防处理的证明文件，提供的住宅质量保证书中未包括白蚁预防质量保证内容的；

（四）建设单位未按照规定进行白蚁预防的；

（五）房屋所有人、使用人或者管理单位未委托白蚁防治单位进行白蚁灭治或者对白蚁防治单位的检查和灭治工作拒不配合的。

第十六条 白蚁防治单位违反本办法从事白蚁防治工作，给当事人造成损失的，承担相应的赔偿责任；造成重大质量事故或者其他严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第十七条 国家机关工作人员在城市房屋白蚁防治管理工作中，有滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守情形的，依照国务院《行政机关公务员处分条例》的规定给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第十八条 本省行政区域内农村房屋、城市园林等的白蚁防治，参照本办法执行。第十九条 本办法自2012年1月1日起施行。

第五篇：重庆市城市房屋白蚁防治管理办法

重庆市城市房屋白蚁防治管理办法

渝国土房管发[2002]674号

第一章 总 则

第一条 为了加强城市房屋白蚁防治管理,控制白蚁危害，保障城市房屋的住用安全，根据建设部令《城市房屋白蚁防治管理规定》，制定本办法。

第二条 本市行政辖区内国有土地上房屋的白蚁防治与管理适用本办法。

第三条 重庆市属于白蚁危害地区，凡在本市行政辖区内的新建、改建、扩建、装饰装修的房屋必须实施白蚁预防处理。

第四条 城市房屋白蚁防治工作应当贯彻预防为主、防治结合、综合治理的方针。

鼓励开展城市房屋白蚁防治科学研究，推广应用新药物、新技术、新工艺、新设备。

第五条 市国土资源和房屋管理局是城市房屋白蚁防治工作的行政主管部门（以下称白蚁防治主管部门），主要职责是：

(一)贯彻执行国家有关城市房屋白蚁防治的法律、法规和规章；

(二)审查白蚁防治单位执业资质，核发白蚁防治专业人员岗位证书；

(三)对白蚁防治单位的执业情况进行监督、检查及管理；

(四)按照有关规定查处主城区内违反本办法及有关规定的行为;

(五)对在城市房屋白蚁防治工作中有突出贡献的单位和个人给予表彰、奖励；

主城区外的区县（自治县、市）人民政府房地产管理部门负责辖区内城市房屋白蚁监督和管理工作。

第六条 重庆市物业管理协会白蚁防治专业委员会（以下称白蚁防治专委会）应当配合白蚁防治主管部门对城市房屋白蚁防治工作进行日常监督、管理。

第二章 防治管理

第七条 下列房屋在新建、改建、扩建和装饰装修中，必须进行白蚁预防处理：

（一）公共建筑，如宾馆、商场、影剧院、展览馆、博物馆、图书馆、教学科研楼及办公用房等；

（二）住宅，公寓、别墅等；

（三）其它建筑，如厂房、仓库、车库、仿古建筑等。

第八条 下列房屋可不作预防处理：

（一）使用年限在3年以内的临时性房屋建筑；

（二）国家规定可不作预防处理的房屋。

第九条 建设项目开工前，建设单位应当与具备相应资质的防治单位签订《城市房屋白蚁预防合同》，白蚁预防合同应当明确防治范围、防治费用、质量标准、验收方法、责任期限、定期回访、双方的权利义务以及违约责任等内容。

白蚁预防包治期限由合同双方共同约定，一般不应低于15年，包治期限自预防工程竣工之日起计算。

第十条 原有房屋和超过白蚁预防责任期的房屋发生蚁害，房屋所有人、使用人或房屋管理单位应委托具有资质的白蚁防治单位进行检查与治理，并配合白蚁防治单位进行灭治。

第十一条 房屋白蚁防治按建筑总面积计费。建设项目依法批准后，建设单位应将白蚁预防费用列入工程概预算。

第十二条 房屋建筑白蚁预防和灭治收费，参照重庆市物价主管部门颁布的指导性价格标准执行。第十三条 建设单位在申请《建设工程规划许可证》时，规划管理部门应要求建设单位与白蚁防治单位签订《城市房屋白蚁预防合同》。

第十四条 房地产开发企业在办理《商品房预售（预租）许可证》时，房地产行政主管部门应查验该项目是否已按规定签订白蚁预防合同。

第十五条 建设单位在办理房屋产权证书时，房地产行政主管部门应查验《城市房屋白蚁预防合同》和经确认的《城市房屋白蚁预防工程验收报告》。

第三章 资质管理

第十六条 凡在本市从事白蚁防治的机构，必须是经本市工商、税务登记具有独立法人资格，并已取得市白蚁防治资质证书的经济组织。从事白蚁防治的专业人员必须取得《重庆市白蚁防治技术人员岗位证书》。第十七条 白蚁防治单位的执业资质实行等级管理制度，不同资质等级的机构必须在相应的执业范围内开展业务。

第十八条 一级白蚁防治单位，应具备以下条件：

(一)注册资本100万元人民币以上；

(二)专职专业技术人员不少于10名，（生物类高级工程师不少于2名，工程师

不少于5名，药物检测、建筑专业中级人员分别不少于1名），持有岗位证

书的防治技术人员不少于15名；

(三)单位从事防治工作时间不少于10年。

二级白蚁防治单位，应具备以下条件：

(一)注册资本50万元人民币以上；

(二)专职专业技术人员不少于5名，（生物类、药物检测、建筑工程等专业分

别不少于1名中级以上职称专业技术人员），持有岗位证书的防治技术人

员不少于8名；

(三)单位从事防治工作时间不少于5年。

三级白蚁防治单位，应具备以下条件：

(一)注册资本30万元人民币以上；

(二)专职专业技术人员不少于3名，（生物类、药物检测、建筑工程等专业分

别不少于1名中级以上职称专业技术人员），持有岗位证书的防治技术人

员不少于5名。

第十九条 白蚁防治单位申请执业资质等级应报送以下材料：

(一)申请报告；

(二)企业章程及内部管理制度；

(三)固定经营场所的证明和资本的验资证明；

(四)法定代表人的简历及身份证明；

(五)专职从业人员(包括聘用人员)名单、职称证书证明和岗位证书以及相关证

明材料；

（六）工商行政管理部门核发的营业执照；

（七）防治机具、设备明细表；

（八）工作业绩材料（汇编成册）。

第二十条 市白蚁防治主管部门受理申请后，应在15个工作日内办毕资质证书，或作出明确答复。审查、办理白蚁防治单位执业资质，进行监督检查时，不得收取任何费用。

第二十一条 白蚁防治单位的业务范围：

（一）一级白蚁防治单位可从事特殊公共建筑，一般公共建筑，住宅、宿舍，住宅小区、工厂生活区，地下工程的白蚁预防工作；

（二）二级白蚁防治单位可从事一般公共建筑二级及以下，住宅、宿舍二级及

以下，住宅小区、工厂生活区二级及以下，地下工程一级及以下的白蚁

预防工作；

（三）三级白蚁防治单位可从事住宅、宿舍三级及以下，地下工程二级的白蚁

预防工作。

白蚁防治单位业务范围详见附表

一、附表二。

第四章 质量监督

第二十二条 白蚁防治工作人员签订防治合同，检查蚁情和进行防治工作时，应当出示白蚁防治的执业资格证书。

第二十三条 建设单位和白蚁防治单位应共同建立健全白蚁防治质量保证体系，严格按照DB50／5010－1999《白蚁防治施工技术规程》进行防治。

第二十四条 城市房屋白蚁防治必须使用经国家有关部门批准生产的药剂。防治单位应当建立药剂进出领料制度。药剂必须专仓储存，专人管理。

第二十五条 防治工程施工完毕,建设单位、白蚁防治专委会与防治单位应共同对白蚁防治工程质量按白蚁防治施工技术规程及合同约定内容进行检查验收,并签署《城市房屋白蚁预防工程验收报告》。

第二十六条 建设行政主管部门办理建设工程竣工验收备案手续时，应查验《城市房屋白蚁预防施工验收报告》；无城市房屋白蚁预防施工验收报告的，不予办理建设工程竣工验收备案手续。

第二十七条 白蚁防治单位应建立健全白蚁防治施工技术档案管理制度，技术档案应规范、齐全。防治工程在责任期内白蚁防治单位都要定期回访复查，并做好记录存档备查。

第五章 罚 则

第二十八条 建设单位、白蚁防治单位、白蚁防治主管部门工作人员违反本办法规定，参照建设部《城市房屋白蚁防治管理规定》相关条款进行处罚。

第二十九条 白蚁防治单位违反本办法,除按建设部《城市房屋白蚁防治管理规定》处罚外,并给予批评、通报,并责令限期整改。

第六章 附 则

第三十条 白蚁防治专委会应参照本办法制定本行业的管理规定,并送白蚁防治主管部门备案.第三十一条 本办法发布实施前,白蚁防治主管部门发布的管理办法和文件与本办法相抵触的,以本办法为准。

第三十二条 本办法自发布之日起施行。

附表一：白蚁防治单位业务范围

附表二白蚁防治单位业务范围