尊敬的领导,您正在为 7 月1号开始的建设部新的《房屋登记办法》的

第一篇：尊敬的领导,您正在为 7 月1号开始的建设部新的《房屋登记办法》的

《房地产综合业务信息化管理系统》Web 1.0 版简介.随着我国《物权法》的正式实施和2008年7月1日建设部新的《房屋登记办法》的开始实施，以及各地房地产市场的迅速发展，房产管理机关需要处理的新的业务登记类型也逐步增加：预告登记、异议登记、地役权登记、最高额抵押、在建工程抵押等；电子登记簿的建立和打印；新的权属登记证书的使用等，都需要新的信息系统以提高登记机关的工作效率，提高服务水平。

《房地产管理综合业务信息化系统》Web 1.0 版的主要构成这套系统包括房地产产权产籍管理信息子系统、商品房预售及合同备案（含门户网页）管理子系统和房地产产籍档案扫描管理子系统。其中： 房地产产权产籍管理信息子系统：本系统主要包括所有权的初始登记、转移登记、变更登记、注销登记;他项权利登记――地役权登记、抵押权登记（包括一般抵押、最高额抵押、在建工程抵押及相关抵押权的打包处理）；限制登记――预告登记（含预购商品房所有权预告登记及抵押权预告登记）、异议登记、司法查封。该系统包含能进行方便灵活的统计查询、业务跟踪、打印和系统维护的功能。增加电子登记簿的管理功能,增加打印新的房屋所有权证，他项权证，和登记证明,并能够进行灵活的流程控制和权限设置, 包含登记过程中所需的图像扫描和收费管理 特别增加了在登记审核过程中对业务卷宗进行查封的管理功能。

系统采用了最先进的VS2008开发工具，数据库可选SQLSERVER或ORACLE，程序结构为BS结构，使系统安装维护工作很简单可靠。软件定价：

房地产产权产籍管理信息子系统Web1.0版（县级完全版）3 万元（县级简化版）8000元（大中城市版）6 万元

商品房预售及合同备案（含门户网页）管理子系统 如需二次开发专门定制价格另商8000元

该系统已在全国20多个房管部门正式使用, 使它们顺利完成了新老登记办法的工作转换, 并顺利开展了电子登记簿的建立,新旧房屋权属证书的转换。