新建房屋预防白蚁措施

第一篇：新建房屋预防白蚁措施

新建房屋预防白蚁措施

（1）建房地基清理

检查建房地基白蚁危害情况，消灭原有白蚁。将工地遗留木桩、树根、木板、地下棺木等清除，消除白蚁孳生隐患。

（2）墙外土壤处理

①墙外基础沟回填土前，对残留未经清理或现浇混凝土结构之后无法拆除的木模板以及含纤维类杂物的基础沟，应用药剂处理。

②墙外基础沟回填土后（填平未经夯实），在沿外墙面50cm宽度范围内喷浇药液。

根据土壤湿度、渗透性，每米均匀连续喷浇稀释剂3000g 左右，使药剂渗透深度达30cm左右。

（3）室内地基地坪处理

①室内地基回填土前，对残留未经清理或现浇混凝土结构之后无法拆除的木模板以及含纤维类杂物的基础沟，应用药剂处理。

采取以上措施等发生的人工费、材料费、管理费、复查费等就是白蚁防治费

今后卖房子要出具白蚁防治合同

杭州防“蚁害”有了实施办法

许静凯

2006-11-29

如果你正打算掏钱买房子，有一个细节值得注意，就是有必要查看一下所买楼盘有没有按规定签订白蚁防治合同，以确定未来的家能不能有效避免蚁患的侵袭。

为保障房屋使用者的生命财产安全，切实贯彻执行《杭州市城市房屋使用安全管理条例》，结合杭州的白蚁防治管理工作实际，经市政府同意，日前，《杭州市城市房屋白蚁防治管理实施办法》正式通过并予以实施。

四类情况要实施白蚁防治

《办法》规定，有下列情形之一的，应当实施白蚁防治处理：一是新建、改建、扩建的房屋建筑在施工时；二是非住宅房屋在进行装修时；三是文物保护单位、文物保护点和历史建筑在修缮、保护时；四是按照有关规定应当实施白蚁防治处理的其他情形。

依照《办法》，建设项目依法批准后，建设单位应将白蚁预防费用列入工程概预算。新建、改建、扩建的建设项目开工前，建设单位也要与白蚁防治单位签订白蚁防治合同，提供规划许可证复印件（校验原件）、建筑设计总说明、总平面图、底层平面图、正立面图等资料，并按规定缴纳白蚁预防费。

建设单位可凭白蚁防治合同及其他证明文件，向建设行政主管部门申领建设工程施工许可证。建设行政主管部门在核发建设工程施工许可证时，应协助做好签订白蚁防治合同工作。

包治期限不低于15年

根据《办法》，新建、改建、扩建房屋的白蚁预防处理，其包治期限不得低于15年，包治期限自白蚁预防工程结束之日起计算。其他白蚁防治的包治期限则按合同约定执行。

为了确保白蚁防治及时落实，建设单位与白蚁防治单位在签订白蚁防治合同后，应及时根据建设工程项目的施工进度，通知防治单位对合同中载明的防治范围进行白蚁预防处理。

白蚁防治预防费按预算外资金进行管理，实行专户储存、专款专用，专项用于发展白蚁防治事业。防治单位应从白蚁防治收入中提取不少于20%的资金，作为新建、改建、扩建房屋白蚁预防工程的回访复查费及后续灭治经费。白蚁防治工程竣工后，按年度比例逐年启用该项资金。

白蚁防治单位须建立健全相关质量保证体系，严格按照国家及地方有关规定和程序进行防治，并对工程项目进行随机抽检，将抽取样本送专业检测机构进行检测，出具检验报告，以保证防治质量。白蚁预防处理工程要纳入工程监理和质量监督范围。

卖房子时要出具相应合同

《办法》还明确规定，房地产开发企业在进行商品房销（预）售时，应当向购房者出具该项目的白蚁防治合同，或已实施房屋白蚁预防的其他证明文件，提供的住宅质量保证书中必须包括白蚁预防质量保证内容。

白蚁防治合同中，应载明防治范围、防治费用、质量标准、验收方法、包治期限、双方的权利义务及违约责任等内容。

建设单位在办理房屋所有权证时，必须向房屋权属登记机构出具已实施房屋白蚁预防的证明文件。另外，对竣工验收合格后的非住宅房屋，进行装修时也应实施白蚁防治处理。房屋所有人或使用人在向房屋所在地区、县（市）建设行政主管部门办理建筑工程施工许可或备案手续前，应与白蚁防治单位签订白蚁防治合同，提供房屋产权证明或租赁证明复印件（校验原件）、相关面积证明和建筑平面图，并按规定缴纳白蚁预防费。

如果住宅小区绿化工程在施工和出现蚁害时，产权人或管理单位也应委托防治单位实施白蚁防治处理，与防治单位签订白蚁防治合同，并按规定缴纳白蚁防治费。

新建房屋白蚁预防收费标准楼主

本市10月起装修必须预防白蚁

(2006-10-10 03:11:10)

近日，杭州市立法规定：从2006年10月1日起非住宅房屋装修必须预防白蚁，鼓励居民住宅装修一并实施白蚁预防处理。地方政府立法规定装修防白蚁，这在全国是首例，而杭州市政府对这项工作的高度重视,也反映了在杭州这个美丽的江南山水城市，防治白蚁的重要性和紧迫性。

“江南忆,最忆是杭州”,杭州气候舒适、环境优美、风景秀丽，能在如此美丽的地方安家，自然是幸福的。但是杏花春雨中的西湖山水，在美化了杭城的同时，也滋养了鲜为人知的白蚁军团。

据统计，目前全市房屋建筑的白蚁危害率高达23%-25%，其中80%以上都是由房屋装修引发的。而且蚁害数量呈增长趋势，2005年4月杭州市白蚁防治所治理蚁害受理户数比2004年增长了一倍多，2006年又比2005年有明显增长,仅4月3日一天，就有170多处居民和单位要求杭州市白蚁防治研究所有关人员去灭杀白蚁。更为严重的是，多种新的白蚁危害种群已出现在杭州。

白蚁堪称世界性五大害虫之一，被人们称为“无牙老虎”，其毁坏建筑、咬断钢铁，所谓“千里之堤，溃于蚁”，白蚁的祸害可见一斑。有人也许会问，如今城市的建筑都是钢筋混凝土结构的房子，也会有蚁害吗？答案是肯定的。因白蚁会分泌蚁酸，腐蚀钢筋混凝土，穿过坚实的墙体，造成蚁害。杭州市某花园小区就发生了蚁害。某住宅内还曾发生白蚁侵入电线管道，造成电线短路，相当危险。

也许有人还会问，不是开发商在新建房时已经委托专业机构进行白蚁预防了吗？但这只是预防的一部分。白蚁的传播扩散可以通过“飞、爬、带”三种途径来实现。开发商在房屋施工时委托专业白蚁防治所对周边的地基进行白蚁防治，只解决了禁止白蚁通过地基爬入房屋内，但并不能阻止白蚁从空中飞入和通过家具、装修材料等带入室内，因此与白蚁的这场持久战持续考验着人类的耐力，它需要社会各界的共同努力，任重而道远。

据调查，杭州曾有三十二处宾馆大厦的十二万平方米建筑物遭蚁害，经济损失逾一千万元，其中某宾馆一幢两层楼房不得不花巨资重新翻建；还曾有一车间屋面板被白蚁完全蛀食一空，停产翻修，耗费资金八十余万元、木料五百立方米；而某企业的一个车间因蚁害大修一次，花费四十五万元；具有较高文物价值的古建筑物更是深受白蚁祸害，杭州多达86％的古建筑物都存在着蚁患，灵隐寺解放后就因蚁害而翻修两次，耗资200万元；对于民宅建筑，保守估计，每年的蚁害损失也至少上千万元。杭州近年还发生过刚建成交付的别墅，即发现大批白蚁。不仅如此，白蚁还变着法子危害其他财物，堤坝、树木、农作物均在此列，甚至连电缆、船舶等也是它的美食。衢州机场和萧山铁路地下电缆，均曾因缆线被白蚁蛀断而使通讯中断。因此白蚁的危害不仅巨大，而且是多方面的。

鉴于以上种种情况，杭州市政府将白蚁预防摆上了议事日程，新近出台的《城市房屋使用安

全管理条例》第二章就明确提出，“竣工验收合格后的非住宅房屋进行装修时，应当实施白蚁预防处理，房屋所有人或使用人应当与白蚁防治单位签订白蚁防治合同，由白蚁防治单位对装修房屋进行白蚁预防处理。如果违反该规定，可责令其停工，采取补救措施，并处1000元至5000元罚款，情节严重的最高可处3万元罚款”，“鼓励住宅房屋装修时一并实施白蚁预防处理”。地方政府立法规定装修防白蚁，这在全国是首例，而杭州市政府对这项工作的高度重视,也反映了杭州防治白蚁的重要性和紧迫性。

未雨之时的绸缪，远比“下雨收衣服”来得从容与有效。防治白蚁的药物需要经过国家认证。目前，家庭装修防白蚁的最佳药物是用菊酯类药，它有以下几个特点：毒性低，药效好、使用安全、环保；产品耐光性强，药效持久，有效期10年以上；不着色、不影响油漆、不腐蚀金属等，对人更安全。对于灭治，若要治本，就必须深入巢。一般杀虫剂是速杀药，解决不了问题，专门的灭蚁药物为慢杀剂，白蚁食了带毒的食料后3-7天才能死亡，利用其在巢内喂食、相互舔噬的习性，可使其全巢覆没。而这些都是专业性很强的工作，需要专业机构的介入。

居民也应加强预防白蚁的自我意识，当高高兴兴地迁入新居时，必须正视白蚁预防问题，为避免若干年后的隐患而进行事先的预防是值得的。同时，鼓励房地产开发企业主动承担起社会责任，除对新建房实施必要的预防措施外，能否承担部分装修环节白蚁防治费用。这方面杭州部分开发商已走在前面，利兹·水印康庭公寓开发商与杭州市白蚁防治所联合创建了杭州市第一个也是全国第一个“无蚁害物业小区”，开发商承担了业主装修环节所有的防蚁费用，绿城·春江花月紧随其后，取得了不错的效果，此项工作已走在全国的前列。第三，呼吁装修公司在承接装修业务时应该主动提醒业主进行白蚁防治。

附：

◆新建房屋白蚁预防收费标准：砖混或框架结构，1.6元/平方米；木结构，2元/平方米；

◆装修白蚁预防收费标准：

户型建筑面积收费标准

小套50㎡以下200.00元

中套50-80㎡300.00元

大套80-100㎡400.00元

100-150㎡500.00元

特大套150㎡以上600.00元

注：1.以上为普通住宅收费标准；2.商业用房、综合用房、别墅，按建筑面积每平方米6元缴纳；3.普通住宅以户为最小单位；

(记者丁晓红 杭州日报)

看看KFS有没有缴新建房屋白蚁预防费！！！杭州市白蚁防治研究所

作者：行政事业性收费管理处

发布时间：2010-01-29

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文章索引号：A048-2010-8-0120

执收单位：杭州市白蚁防治研究所

第二篇：房屋白蚁预防工程合同

房屋白蚁预防工程合同

房屋白蚁预防工程合同1

甲方：_________乙方：_________

为了保护好房屋，使其免遭白蚁侵害，以确保财产和人身安全，根据国家建设部令第72号《城市房屋白蚁防治管理规定》和_________要求，本着服务第一、质量第一的原则，经双方协商，就下述房屋的白蚁预防工程事宜签订本合同。

第一条 甲方新（改、翻、扩）建房屋工程基本情况

第二条 防治范围及质量标准

预防范围：采用喷洒药物方法对新建房屋建筑的地基、木构件和部分墙体等进行处理，以达到防止白蚁危害房屋主体的目的。

质量标准：经预防处理后，上述房屋主体自预防竣工之日起十五年内不发生白蚁危害。

第三条 甲方应负责事项

1、提供工程项目批准文件（复印件）房屋平面图、结构平面图等有关图纸并将工程开工日期提前一周，分部（项）工程实际施工日期提前3天通知乙方，以便做好预防施工计划准备。

2、做好与乙方的配合协调工作，为乙方提供水、电等必要的施工条件，并督促施工单位为乙方提供必要预防施工方便。

3、合同期内应及时向乙方提供蚁害的发生情况说明，并为乙方提供预防工程回访复查的方便。如因甲方内装修而引起蚁害，其责任应由甲方自行负责。

4、乙方进场施药期间，甲方无关人员应撤离施药现场。

5、本工程的白蚁预防费按_________文件规定收取，即每平方米建筑面积_________元，合计（大写）_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，甲方应于签订合同时一次性缴付乙方。因甲方原因，造成乙方重复施工的，增加的费用由甲方另行支付。

第四条 乙方应负责事项

1、必须坚持服务第一、信誉第一、质量第一，切实做好白蚁预防施工管理，确保预防处理过的房屋在本工程预防包治期（自本工程预防竣工之起算十五年内）不发生蚁害（自本工程预防施工结束后，因甲方擅自更改预防处理过的构件或装修而引起的蚁害除外）。

2、如属甲方原因导致乙方不能正常进行白蚁预防施工的，如上述房屋在包治期内发生蚁害的，由乙方在甲方的配合下，履行一次性灭杀白蚁的补救措施。如再次发生蚁害，则乙方按灭治白蚁的有关规定向甲方收取相应的灭治费用。

3、白蚁预防工程施工结束后，乙方应及时签发《新建房屋白蚁预防工程竣工报告》、《新建房屋白蚁预防工程竣工验收单》交甲方存档，作为新建房屋白蚁预防工程竣工验收的依据之一，并对预防作处理的工程进行定期回访复查。

第五条 其它约定事项_________。

第六条 本合同一式叁份，甲方两份，乙方壹份。

第七条 本合同自双方签字之日起生效，至本合同约定的`预防包治期结束时，自行终止。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

负责人（签章）：_________ 负责人（签章）：_________

经办人：_________ 经办人：_________

联系电话：_________ 联系电话：_________

联系地址：_________ 联系地址：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋白蚁预防工程合同2

甲方：_________________________

乙方：_________________________

为了保护好房屋，使其免遭白蚁侵害，以确保财产和人身安全，根据国家建设部令（1999）第72号《城市房屋白蚁防治管理规定》和_________要求，本着服务第一、质量第一的原则，经双方协商，就下述房屋的白蚁预防工程事宜签订本合同。

第一条甲方新（改、翻、扩）建房屋工程基本情况

工程名称：__________

工程地点：__________

建筑总面积（m2）：__________

计划开竣工程日期：

自年__________月至__________年__________月

项目批准单位及文号：____________________

房屋结构：____________________

层次：____________________

房屋小区施工编号：____________________

幢次：____________________

主要用途：____________________

其它：____________________

第二条防治范围及质量标准

预防范围：采用喷洒药物方法对新建房屋建筑的地基、木构件和部分墙体等进行处理，以达到防止白蚁危害房屋主体的目的。

质量标准：经预防处理后，上述房屋主体自预防竣工之日起十五年内不发生白蚁危害。

第三条甲方应负责事项

1．提供工程项目批准文件（复印件）房屋平面图、结构平面图等有关图纸并将工程开工日期提前一周，分部（项）工程实际施工日期提前3天通知乙方，以便做好预防施工计划准备。

2．做好与乙方的配合协调工作，为乙方提供水、电等必要的施工条件，并督促施工单位为乙方提供必要预防施工方便。

3．合同期内应及时向乙方提供蚁害的发生情况说明，并为乙方提供预防工程回访复查的方便。如因甲方内装修而引起蚁害，其责任应由甲方自行负责。

4．乙方进场施药期间，甲方无关人员应撤离施药现场。

5．本工程的白蚁预防费按_________文件规定收取，即每平方米建筑面积__________元，合计（大写）_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元_______角_______分，甲方应于签订合同时一次性缴付乙方。因甲方原因，造成乙方重复施工的，增加的费用由甲方另行支付。

第四条乙方应负责事项

1．必须坚持服务第一、信誉第一、质量第一，切实做好白蚁预防施工管理，确保预防处理过的房屋在本工程预防包治期（自本工程预防竣工之起算十五年内）不发生蚁害（自本工程预防施工结束后，因甲方擅自更改预防处理过的构件或装修而引起的蚁害除外）。

2．如属甲方原因导致乙方不能正常进行白蚁预防施工的，如上述房屋在包治期内发生蚁害的，由乙方在甲方的配合下，履行一次性灭杀白蚁的补救措施。如再次发生蚁害，则乙方按灭治白蚁的有关规定向甲方收取相应的灭治费用。

3．白蚁预防工程施工结束后，乙方应及时签发《新建房屋白蚁预防工程竣工报告》、《新建房屋白蚁预防工程竣工验收单》交甲方存档，作为新建房屋白蚁预防工程竣工验收的依据之一，并对预防作处理的工程进行定期回访复查。

第五条其它约定事项________________________________________________________。

第六条本合同一式叁份，甲方两份，乙方壹份。

第七条本合同自双方签字之日起生效，至本合同约定的预防包治期结束时，自行终止。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

负责人（签章）：_________

负责人（签章）：_________

经办人：_________________

经办人：_________________

联系电话：_______________

联系电话：_______________

联系地址：_______________

联系地址：_______________

_________年_____月_____日

_________年_____月_____日

第三篇：无锡市房屋白蚁预防合同

合同编号：锡蚁预合同（_________）第_________号甲方（委托方）：_________联系地址：_________电话：_________乙方（受托方）：_________联系地址：_________电话：_________无锡市属白蚁危害地区。依据《城市房屋白蚁防治管理规定》（建设部令第130号）和《无锡市城市房屋白蚁防治管理规定》（无锡市人民政府令第59号）等相关规定，为保证甲、乙各方共同履行职责，认真做好房屋白蚁预防工作，切实加强房屋白蚁危害安全管理，保护房屋免遭白蚁侵害，确保房屋住用安全及消费者权益，特签订本合同。第一条　委托白蚁预防房屋工程项目基本情况┌─────────┬───────────────────────────┐│房屋工程名称││├─────────┼───────────────────────────┤│工程坐落││├─────────┼─────┬───┬─────┬───┬───────┤│建筑总面积││层 次 ││幢 数 ││├─────────┼─────┴───┴─────┴───┴───────┤│计划开竣工日期│自年月至年月│├─────────┼───────────────────────────┤│项目批准单位及文号││├─────────┼───────────┬──────┬────────┤│建筑结构││计划投资金额││├─────────┼───────────┴──────┴────────┤│房屋主要用途││├─────────┼───────────────────────────┤│其他││└─────────┴───────────────────────────┘　第二条　预防施工基本要求、范围及质量标准

1、预防施工基本要求及范围：采用喷洒药物处理的预防施工方法对新建房屋建筑的地基、地坪垫层、木构件和部分墙体等部位进行预防处理，以达到防止白蚁危害房屋主体的目的，确保房屋使用安全。

2、包治期限：上述房屋主体自白蚁预防施工工程完工之日起十五年内不发生白蚁危害（合同另有约定的除外）。第三条　甲方（委托方）负责的主要事项

1、提供相关图纸和施工说明书等反映房屋情况的资料，主要包括：（1）项目批准文件；（2）施工总平面图；（3）建筑平面图、立面图、剖面图；（4）基础平面图、剖面图、详图；（5）其它：_________

2、为确保衔接施工，房屋破土前一周，通知乙方，以便乙方做好计划准备。下列分部（项）工程实际施工日期前三天，应通知乙方：基础至±0基槽回填土前；地下室底板垫层和（或）底层室内地坪垫层夯实浇筑砼前；其它：_________

3、为乙方提供水、电等必要的施工条件，督促并协调施工单位做好施工过程中的配合协调工作

4、督促土建等施工单位作好建筑场地废旧木料、建筑木模板等的清除工作，防止产生新的白蚁侵染源。

5、督促土建等施工单位和房屋使用人保护经过白蚁预防药物处理的药剂层。

6、包治期限内及时向乙方提供蚁害发生情况，配合乙方作好预防工程的回访复查。第四条　乙方（受托方）负责的主要事项

1、按《无锡市房屋白蚁预防施工操作技术规程》进行白蚁预防施工。根据土建施工进度组织做好白蚁预防施工衔接，不得影响土建施工进度。

2、经过白蚁预防施工的房屋（不包括后期装饰装修等不属于本合同防治施工范围内的构件、人为携入白蚁造成的危害以及甲方或房屋使用人原因使预防效果受到的影响），保证在十五年内（合同另有约定的除外）不发生白蚁危害。包治期内若发生白蚁危害应给予无偿灭治。

3、白蚁预防施工工程结束后，向甲方提交经市白蚁防治管理机构确认的《房屋白蚁预防验收合格证明》，交甲方存档，作为房屋产权登记的依据之一。第五条　安全

1、白蚁预防施工期间，甲方应协调土建等施工单位协助做好白蚁预防施工安全工作，防止发生安全事故。

2、白蚁预防施工期间，乙方若认为施工现场存在不安全隐患，而又无法避免时，可向甲方提出暂停和调整原定施工方案及步骤的具体建议。但新建议应保证预防施工质量。第六条　付款方式甲方按省物价、财政主管部门核定的标准向乙方支付白蚁预防工程施工费，合计金额（大写）_________元，于合同签定时一次付清。第七条　其他约定事项

1、甲方若未按本合同约定结清白蚁预防工程施工费或申报的建筑总面积与实际不符，乙方将不承担本合同第四条第2、3款规定的内容。

2、_________第八条　双方发生争议时由无锡市仲裁委员会仲裁解决。第九条　本合同一式柒份，其中甲方执叁份，乙方执叁份（其中一份报备案机构备案）。第十条　本合同自双方签订之日起生效。甲方（委托方）（签章）：_________乙方（受托方）（签章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________委　托　人（签字）：_________委　托　人（签字）：_________开户银行：_________开户银行：_________帐号：_________帐号：_________签订日期：_________年___月___日签订日期：_________年___月___日附件

房屋白蚁灭治登记表登记日期_________年_________月_________日┌──────────┬─────────┬─────┬────────────┐│住　户　姓　名││地址　││├──────────┼─────────┼─────┼────────────┤│厂 休 日││工作单位　││├──────────┼─────────┼─────┼────────────┤│联 系 人││电话　││├──────────┼─────────┴─────┴────────────┤│房屋性质│□私房□单位房屋│├──────────┼────────────────────────────┤│是否进行过白蚁灭治　│□ 有□无│││时间：年月日│├──────────┼────────────────────────────┤│备　注││└──────────┴────────────────────────────┘

第四篇：新建房屋白蚁预防合同书

合同编号：绵蚁防

新建房屋白蚁预防合同书

项 目 名 称：

建设单位（甲 方）：

防治单位（乙 方）：

签 订 地 点：市（区）

签订日期：二0年月日

四川省建设厅监制

根据建设部令第130号《城市房屋白蚁防治管理规定》和省政府令第196号《四川省城市房屋白蚁防治办法》等规定，由乙方承担甲方本合同新建房屋的白蚁预防项目。甲、乙双方同意按以下条款执行：

一、预防范围：

1、工程（下称：本工程）位于市县（区）镇街（路、巷）号，小区，共幢，白蚁预防房屋建筑面积为平方米（详见下表）。拟于20年月日开工，20年月日竣工。

窗框（或门、窗洞墙体）及木制预埋件（不含装饰装修）。

二、预防费用及支付方式：

根据绵阳市物价局、财政局绵价发[2007]128号文件核定的收费标准：多层建筑2.30元/平方米，计元人民币；高层建筑1.50元/平方米，计元人民币；本工程白蚁预防费共计人民币元（大写：拾万仟佰拾元角分），甲方按有关规定一次性交纳到指定帐户。

三、双方的权利与义务：

（一）、甲方的权利与义务：

1、甲方在签订合同时，将本工程的总平面图、底层平面图及地下室平面图各一份交乙方以便施工和存档。

2、为确保预防施工质量，在本工程建筑施工进度达到下列情况之前甲方应通知乙方，以便双方及时商定进场施工的有关事项。

室内地坪回填土夯实平整至±0.000，在铺设垫层（或搁臵架空板）之前五天。

壹至叁层木制门框、窗框及木质预埋件在安装之前五天；无木制门框、窗框的，应在壹至叁层门、窗洞墙体抹灰之前五天。

地下室墙体外围建筑模板拆除后在回填至-1.000米之前五天。④室外散水在铺设混凝土之前五天。

甲方未按上述规定时间通知乙方，责任由甲方承担。

3、乙方进场施工时，甲方应指定专人负责协调、监督，给予乙方施工必要的协助。每次施工后在《新建房屋白蚁预防项目施工记录表》（下称《记录表》）上签字确认。白蚁预防项目施工完毕，甲方在《记录表》上签字盖章，由甲方联系人领取《新建房屋白蚁预防实施证明》（下称：《实施证明》）。

（二）、乙方的权利与义务：

1、乙方接到甲方通知，须及时与甲方商定有关预防施工的具体时间及相互配合的有关事项，以确保白蚁预防施工质量。乙方未按商定时间进场施工，责任由乙方承但。

2、严格按合同要求施工，保证白蚁预防施工质量。

3、白蚁预防施工完毕及相关资料完备后，应将《实施证明》交甲方联系人签字领取。

4、按规定，包治期从白蚁预防施工完毕之日起十五年。此期内乙方复查发现蚁情或接到蚁情通知，应无偿对危害处进行灭治（未经乙方白蚁预防的装饰装修发生白蚁危害的，不在无偿灭治范围）。

四、违约责任及违约金的计算：

在白蚁预防施工过程中，如一方违约，违约方须向对方支付违约金。违约金按直接影响施工的该幢房屋白蚁预防费的百分之十计算。

五、本合同在执行过程中若需补充条款，须甲乙双方协商一致形成书面文件作为合同附件。附件与合同具有同等法律效力。

六、本合同壹式伍份，甲方执叁份、乙方执壹份，壹份备案。双方签字盖章后生效。

七、其他：甲方：乙方：（盖章）（盖章）

甲方代表（签章）：乙方代表（签章）：联系人：联系人：李海洋、王聆霞联系电话：联系电话：2247635、2240907单位地址：单位地址：绵阳市警钟街87号

第五篇：新建房屋白蚁IPM预防总体实施方案

新建房屋白蚁IPM预防总体实施方案

浙江省人民政府于一九九七年颁布第86号令，规定新建房屋建筑必须进行白蚁预防处理，确保房屋建筑安全使用。同时，为遵守《关于持久性有机污染物的斯德哥尔摩公约》（《POPs斯德哥尔摩公约》），禁止持久性有机污染物的使用，保护生态环境、保障市民安全、促进经济可持续发展，结合我市实际特制定《新建房屋白蚁预防IPM总体实施方案》(以下简称“实施方案”)。

一、指导思想

根据浙江省人民政府第86号令精神，“实施方案”坚持白蚁防治实行预防为主、防治结合的原则。严格按国家有关技术规范进行操作，建立防治竣工验收、定期回访复查制度，实行质量保证制度。综合利用各种有效防治措施，全面考虑经济、生态及社会效益，放弃持久性有机污染物的使用，保护生态环境，有效地控制白蚁种群数量，确保房屋建筑安全。

二、主要目标

调整白蚁防治技术，综合利用各种有效防治措施，提高新建房屋白蚁预防效果。合理采用化学屏障法，放弃持久性有机污染物的使用，变化学防治为绿色生态种群控制，减少对环境的污染；建立白蚁危害动态监控体系。在质量保证期限内跟踪管理，全面预防白蚁危害，达到环境效益、社会效益和经济效益三个效益相统一，形成高效、环保、可持续发展的新建房屋白蚁综合预防技术。

三、主要保障措施

1、建立专项小组，加强领导

成立新建房屋白蚁预防IPM工程项目专项小组。由所长任组长，负责监督，专项小组负责管理、协调、组织、指导项目的实施，项目总结、回访、归档等工作。

2、成立专家审查制度

项目实施过程中或项目竣工后，聘请大专院校、科研院所、白蚁防治同行等单位有关白蚁防治专家、教授到实地检查，对工程项目实施情况进行技术指导、审查。

3、实行工作目标责任制

严格实行工作目标责任制管理，严把质量关，责任到人，谁出差错谁负责，确保工程按时保质完成。

四、任务及措施要求

1、建前宣传

建设单位办证时，向建设单位提供新建房屋白蚁预防IPM实施方案及白蚁防治科学宣传手册，宣传白蚁告之房屋设计过程中预防白蚁的注意事项。

2、建立档案

建立档案，录入建设单位和建设项目基本信息，备全各种表格，便于日后实行标准化动态跟踪管理。

3、收集资料

收集各种资料，完善档案信息。收集资料包括：开竣工时间、建房地址、周边环境、历史结构、建筑图纸、施工进度及各进度负责人等。

4、设计方案

根据白蚁生物学特性及小区生态环境，综合各种白蚁预防技术，科学应用，合理规划布局，制定具体可行的技术方案。

5、监督实施

白蚁防治所指导建设单位完成前期预防项目，项目包括：建房地基清理、外来木材检验检疫、回填土检查处理等。建设单位监督白蚁防治所在日常施工中的工作，有权对不符合“实施方案”的内容提出异议，并要求白蚁防治所工作人员做出合理解释，对不合理的解释有权要求按方案内容进行改进。由双方按监督内容填写《新建房屋白蚁IPM预防施工、验收证明书》，并由双方签字后存档。

6、回访复查

房屋白蚁预防工程竣工后，选派白蚁防治专业人员定期对工程进行复查，如在合同期限内发现白蚁危害，本所应及时采取措施免费进行灭治，复查完毕后，填写《白蚁预防工程回访复查表》，并会同房屋业主或物业管理公司共同签字，存档备查。

五、预防方案

以下方案提供了指导性的白蚁防治计划，IPM具体技术方案的实施没有蓝图，而针对各自生态系统的每一项计划又是唯一的，因此，具体的某个IPM项目将在以下方案的基础上，在充分掌握小区具体构造及周边环境的条件下制定，以确保IPM白蚁控制方案在相应的生态环境内运行良好，从而在小区范围内长效预防白蚁危害。预防方案主要包括以下几例：

1、宣传指导

房屋建造前发放白蚁宣传资料，加强建造者的白蚁防治知识，指导建造单位在房屋结构设计、地基清理、下水管道处理等方面对预防白蚁有利的施工办法。

2、地基处理

由本单位技术人员同建房、施工单位对地基进行检查，灭治原有建筑、树木等遗留的蚁害。为防止白蚁孳生，施工单位在开挖基础时需将地下深埋的树根、木桩等杂物清理干净，消除隐患。在地基的上下水、电线、电缆、煤气管道等连接室内外的通道喷洒生物型化学防蚁药剂，形成化学屏障，或根据具体情况铺设细沙、煤渣等材料设置物理屏障。

3、检验检疫

白蚁防治所对施工单位人员进行宣传指导，由施工单位负责房屋施工期间外带木质材料的白蚁检验工作，发现有白蚁携带应立即通知白蚁防治所。白蚁防治所接到通知后专派工作人员前往施工现场处理。

4、木构件处理

对木构件进行药物处理，包括门框、窗框贴墙周边和贴地端，木砖整体，木屋架上下弦两端，木过梁整体，木搁棚入墙端，檩、椽、檐整体，楼板贴墙端，木柱脚贴地端。

5、周边环境处理

检查小区周边环境的白蚁活动情况，对发现的有能力危害到小区的白蚁进行灭治。针对每个小区的不同环境，充分结合小区的气候、土壤和地下水位等条件，根据小区的绿化布局及沿边山水，设计符合小区生态环境的整体白蚁控制布局，布控白蚁诱杀－监测系统。定期对诱杀－监测系统进行检查，若发现白蚁活动，则重点灭治处理。

六、施工安全措施

施工人员应严格按照安全生产规定，施工操作时，应穿着专用工作服和防护鞋，戴安全帽、防毒口罩和防护手套。

施工人员不得在施工现场和操作期间抽烟与进食。室内进行药物低压喷洒时，应保持室内的通风良好。

施药人员每次连续作业时间不得超过二小时，每天接触药物时间累计不得超过五小时。

施工操作需接电源时，应由具备电工专业岗位证书的人员操作，登高作业应系好安全带。

对沾到皮肤上的药物要及时清洗，衣物被药物污染，应立即更换。施工完毕后应及时清洗工具和双手、头脸等外露部位。

施药结束后，应及时清洗器械；药物器械应集中处理，不得任意丢弃或作他用；剩余药物应运回仓库妥善保管。

施药处理完毕后，白蚁防治单位应向建筑施工单位交代安全事项，避免药物中毒事故的发生。

施药时，严禁向周围植物喷药，严禁随意倾倒清洗工具后的药水和丢弃药物容器。

凡皮肤病患者、有禁忌症的人员，以及“三期”（即经期、孕期、哺乳期）妇女应避免进行现场施工。

定期检测施药器械，应保证所有施药器械性能良好；不得将设备挪作他用，以免污染其他物品。

发生药物中毒时，应立即送医院诊治。

诸暨市白蚁防治所

二○○七年四月制