地基与基础结构建筑工程评估报告

第一篇：地基与基础结构建筑工程评估报告

x 工程

工程质量评估报告

（地基与基础结构）

建设单位： x

设计单位：承包单位：

监理单位（章）：

总监理工程师：公司技术负责人： 日期：

地基与基础工程质量评估报告

一、工程概况

工程名称:x工程

建设单位:x

勘察单位:

设计单位:

监理单位:

施工单位:（桩基）

（土建）

本工程由x经济开发总公司投资，投资额约为9632.09万元，由主楼和辅楼组成，主楼为地下一层，地上二十三层，建筑物高度为97.65m，为全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，辅楼为地下一层，地上三层，室外地坪至大屋面高度14.45m，为全现浇钢筋混凝土框架结构。

本工程地基基础设计等级为乙级，基础承台、地梁、底板、地下室外墙：主楼C45；抗渗等级：S6。辅楼C35；抗渗等级：S6。基础采用钢筋混凝土钻孔多节支盘灌注桩（ZPZ）＋独立承台形式。主楼132根；附楼81根；共计213根。设计强度主楼为C40，附楼为C30。有效桩长20米～35米。

二、工程质量评估依据

施工设计图纸及其会审交底、技术核定单、设计变更；-1-

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；

《建设工程监理规范》GB50319-2000；

江苏省现行有关标准、建筑工程质量管理条例、规范等； 建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同；

建设单位与施工单位签订的建设工程施工合同。

三、施工质量控制手段

1、原材进场均提供质保书并按规定抽样送检；

2、测量放线成果进行复验与确认；

3、钢筋隐蔽前平行检验，机械连接抽样送检；

4、混凝土浇筑实行旁站跟踪监理，混凝土试块见证取样。

四、地基及基础工程施工时间

1、桩基子分部工程：自2006年5月10日开始至2006年7月5日结束；

2、地基基础工程：自2006年10月9日开始至2007年4月30日结束。

五、质量监控情况

1、按监控程序，本监理部先对江苏xx公司与江苏省xx集团有限公司的资质及部分材料供应商的资质进行审查与确认，保证施工单位及相关人员的资质符合国家规定；

2、为保证基础施工在有组织的状态下进行，监理部在审查施工单-2-

位的组织设计时，审核了施工方法与技术措施、施工进度计划、施工现场平面布置、质量保证体系、安全文明施工等，在确认其能满足施工需要后，督促施工单位按审批后的施工组织设计进行施工；

3、为保证施工过程的顺利进行以及施工质量，监理认真熟悉图纸、参与图纸会审，提出了图纸中的缺点；

4、监理对施工过程进行跟踪控制，将监理重点放在施工单位质保体系的有效运作上，通过抓施工单位的质保体系，有效的控制了地基与基础工程每道工序的质量；

5、监理部对施工测量放线成果进行复验后确认。实地查验了放线精度是否符合规范及标准要求，轴线控制桩的位置、轴线和高层的控制标志是否牢靠明显；

6、原材料质量控制：

a、进场水泥有出厂合格证和复试报告，砂石进场后经见证送样合格后方同意使用；

b、钢材有出厂合格证和试验报告，并按规范抽样送检，合格后方同意使用；

c、商品砼配比报告内容符合设计及规范要求，商品混凝土所用原材料均有合格证及检验报告；

7、分项工程项目检查：

桩基础、土方开挖、基础模板、钢筋、混凝土等各分项工程经检查均达到合格要求。

六、评估意见

1、桩位偏差情况良好，静载、动测报告完整。

2、基坑开挖深度、宽度、标高、轴线位置等均符合设计及规范要求；基底土质经勘察单位验槽符合设计承载力土质要求。

3、桩内钢筋笼，承台、基础柱、地梁的钢筋绑扎数量、规格、搭接长度等均符合设计和规范要求。

4、模板尺寸、标高等均在允许偏差范围内，基础梁支撑牢固具有足够的承载力和稳定性；

5、混凝土成品无明显蜂窝，更无露筋、孔洞现象，成型观感良好，几何尺寸、标高符合设计要求，混凝土标养试块检测报告显示其强度均达到或超过设计要求。

综合以上意见，x工程的地基与基础工程分部，在建设单位、监理单位、施工单位等各方的努力下，经严格控制和管理，施工质量达到设计及施工验收规范要求，评定结果为合格。

xx监理咨询中心监理部

2007年6月27日

第二篇：建筑工程地基与基础验收评估报告

***小区高层住宅楼工程地基与基础

质量评估报告

本工程为*****有限公司开发的高层住宅楼，主楼地上***层，地下*层，裙楼地上二层。主楼一至***层为住宅，地下**层为住户储藏用房。裙楼一层为商业网点，二层为住宅物业办公室,工程项目名称：***小区，位于****路***相交之东南角,总建筑面积***㎡；阳台面积：****㎡；其中：裙楼面积***㎡，住宅面积***㎡.工程建设单位为：****有限公司；勘察单位：****科研设计有限公司；设计单位：*****科研设计有限公司；监理单位：河南****工程管理有限公司；总包单位：****有限公司；桩基分包单位：****地基工程有限公司。****小区高层住宅楼工程在施工单位和监理单位的共同努力 下，以及*****市建设工程质量监督站、设计单位的积极配合下，地基与基础工程已经施工完毕，在施工过程中各方能按照图纸、施工合同、工程施工质量验收规范进行施工，相关部位砂浆、砼强度数值经****工程检测有限责任公司检测合格，达到设计要求，工程质量控制资料齐全，全部达到合格标准。

综合以上情况，**小区高层住宅楼地基与基础部分按照验收规范达到合格标准。

******有限公司

项目负责人：

年月日

第三篇：地基与基础评估报告

地基与基础

工程质量评估报告

工程名称：英吉沙县人民医院门、急诊综合楼

参评人员：

总监理工程师：

公司技术负责人：

新疆泽强工程建设监理有限公司

喀什监理中心

年月日

一、工程概况:

工程名称：英吉沙县人民医院门、急诊综合楼

建设单位：英吉沙县人民医院

设计单位： 喀什农三师勘测设计研究院

勘察单位：喀什农三师勘测设计研究院

监理单位：新疆泽强工程建设监理有限公司喀什监理中心

施工单位：喀什农工商建筑安装有限责任公司

工程地点： 英吉沙县

工程特点与规模：

1、总建筑面积为

2、建筑占地面积为

3、基础类型为筏板基础,砼强度等级为C454、建筑层数为6层（局部层）、地下1层。

5、建筑工程等级：2级；设计使用年限50年。

6、地下室防水等级为 3级，防水混凝土的抗渗等级为.内掺水

泥用量7 ﹪右的UEA膨胀剂，地下室剪力墙混凝土强度等级

为 c407、建筑结构体系为复杂高层框支剪力墙结构；抗震设防裂度为8度。

二、监理概况:

本工程地基与基础工程主要是针对该分部工程的施工阶段进行全过程监理，其中包括质量、进度、投资控制等。监理过程包括审核施工单位上报的施工方案、施工措施等有关文件，原材料进场质量控制，施工程序质量控制等。检验批、分项、分部质量验收等过程质量控制。进度控制包括审核施工单位上报的进度计划，并检查实际进度与计划进度是否相符，投资控制包括审核施工单位上报的工程进度款支付情况，现场工程量增加的签证，设计变更控制与管理，监理过程中本监理部全体工作人员本着：“质量第一,安全第一”的原则，严把质量关，认真进行建筑物轴线复核，标高复核等。并且在施工过程中要采取平行检验，巡查，对关键部位和关键工序实行了旁站监督的方式来控制工程质量。发现问题时，通过口头与书面通知相结合的形式及时要求施工单位进行了整改并且验收了整改结果。

三、监理工作及质量评估依据:

1、监理工作依据

（1）、工程施工合同及补充合同、监理委托合同。

（2）、国家和地方政府有关工程建设监理的法规。

（3）、已批准的监理规划及监理实施细则。

（4）、已审查批准的施工组织设计。

（5）、根据与专业工程有关的标准，设计文件和技术资料：GB50319-2000《建筑工程监理规范》、GB50300-2001《建筑工程质量验收统一标准》、GB50202-2002《地基与基础工程质量验收规范》、GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》。

2、质量评估依据

（1）、业主移交的本工程施工图及相关的设计修改通知函。

（2）、国家现行施工验收规范及行业标准。

（3）、本工程依法签订的施工合同等。

四、主要材料/构配件/设备使用情况:

1份。上达工程材料均符合设计及规范要求，同意验收。

五、工程试验情况：

1、混凝土配合比份，共对抗渗混凝土进行了试配。

2、水泥检测共

3、组，均为见证取样。

4、抗渗S6C35组，均为见证取样

5、组，均为见证取样。

六、工程试验情况：

七、分项、检验批工程质量验收： 共 10 分项，经核

查 10分项，符合规范及设计要求 10分项。

1、土方开挖分项工程共报验

土方开挖工程检验批共报验份。

2土方回填工程检验批共报验

3、模板分项工程共报验份，经核查符合要求份。

模板安装工程共报验份。

模板拆除工程检验批共报验份。

4份。

钢筋原材料检验批共报验

钢筋加工工程检验批共报验份。钢筋连接工程检验批共报验份。钢筋安装工程检验批共报验份。

5、混凝土分项工程共报验

份。份。混凝土施工工程检验批共报验

6份，经核查符合要

求 8份。

7、防水工程分项工程共报验

8、填充墙砌体分项工程共报验

9、配筋砌体分项工程共报验份，经核查符合要求

10、砖砌体分项工程共报验份。

八、基础工程质量控制资料核查记录：

九、基础工程质量评估意见：

根据与专业工程有关的标准，设计文件和技术资料：GB50319-2000《建筑工程监理规范》、GB50300-2001《建筑工程质量验收统一标准》、GB50202-2002《地基与基础工程质量验收规范》、GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》及土木学会对本工程的基础工程鉴定报告，我监理单位评定该基础分部工程为合格。

第四篇：基础地基与基础工程质量评估报告

xxxxx

1高层住宅工程

地基与基础工程质量评估报告 #

编 制 单 位：

编制人：

总监理工程师：

xxxx监理有限责任公司

2010年5月25日

工程质量评估报告

一、工程概况

1、工程名称：xxxxx高层住宅工程

2、建设地点：xxxxx3、建筑面积：27258.58m2（地上面积：26239.56 m2，其中阳台面

积：1226.88 m2<按一半计取>；地下面积：1019.02

m2）

4、建筑高度：室外地坪至女儿墙高为67.6m5、结构类型：剪力墙结构

6、层数：地上19层，地下一层

7、抗震设防烈度：7度

8、合同造价：2400万元

9、计划开工日期：年月日

10、计划竣工日期：年月日

11、建设单位：xxxx12、设计单位：xxxx13、施工单位：xxxx14、监理单位：xxxx15、勘察单位：xxxx16、质监单位：xxxx

二、评估依据

1、工程建设监理委托合同

2、工程施工合同

3、工程设计施工图及设计变更文件

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20015、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20026、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20027、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20028、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20029、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200210、《钢筋焊接及验收程序》JGJ18-9611、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分（2002年版）

12、地方现行的有关建设管理办法和规定等

三、地基与基础分部工程质量评价

工程实施过程中，监理工程师始终贯彻“预控为主”的方针，在施工工作未开展前，按照相关规定，对进场材料、构配件和设备进行检查签认，做到工程合格从源头抓起。督促项目施工管理机构组织相关技术人员熟悉图纸，按照工程特点，编制有针对性、可以切实实施的《专业技术措施》，用于指导施工工作。

在正式施工时严格规范过程控制，上道工序未经检查的，严禁下道工序施工，保证工程始终处于受控状态。在检验批的检查验收过程中，全部合格，符合工程设计文件和相关规范、规程、标准的规定。整个施工过程未发生因质量原因引起的返工、返修等问题。

1、地基验槽

根据新疆西北岩土工程咨询有限公司确定的地基，持力层为原始细～中砂层，地耐力为200Kpa,基础座在未扰动的原始细～中砂层上，基底无特殊土层，基坑开挖按岩土工程勘察报告和设计要求进行检验。该工程基础采用钢筋混凝土筏板基础，基础施工按图纸结构施工图第3、4、5页施工。该基坑有垫层，垫层顶标高-7.200m。

xx年x月x日，建设单位、勘察单位、设计院、施工单位、监理单位验槽通过，同意进行下道工序施工。

2、基础工程

⑴ 经检查，±0.00以下钢筋混凝土工程施工中，钢筋采用新疆八一钢铁厂钢材，材质证明文件齐全，筏板基础及基础地梁的钢筋的品种、规格、数量、间距尺寸、保护层厚度、搭接长度和锚固长度、钢筋的焊接质量、钢筋的机械连接质量等均符合设计要求和施工验收规范的规定，并做好隐蔽记录及检验批质量验收记录。

⑵ 混凝土为商品混凝土，所用的材料、混凝土的配合比符合设计要求，混凝土养护处理符合施工验收规范，标高、截面尺寸、表面平整度符合施工验收规范规定，混凝土外观质量较好，局部有麻面现象。混凝土试块取样制作，养护条件符合要求，混凝土试块C154组，C203组，C3010组，C4024组，根据GB50204—2002的标准，强度达到设计要求。

⑶ 地下防水卷材出场合格证、检验报告齐全，并对进场材料现场随机取样并送检，经检测，符合设计及规范要求；卷材施工铺贴符合设计要求和施工验收规范规定。

⑷ 电气防雷接地和预埋管线、给排水预留孔位置及尺寸等基本符合设计要求和施工验收规范规定。

3、观感质量验收

通过对地基与基础分部工程中的混凝土工程各分项的外观检查验收，观感质量总体评价为一般。

4、各分项工程质量评定验收

经对地基与基础分部工程施工中各分项工程的各检验批全面详细检查，各检验批质量均达到设计和施工验收规范要求的合格标准，同意对钢筋工程、混凝土工程、地下防水工程等分项工程进行验收。

5、分项工程及检验批统计

地基与基础分部共7个分项工程，49个检验批，分项工程全部合格，经监理工程师审核同意。

四、评估意见

根据以上情况，阿克苏电力有限责任公司晶水路1#高层住宅工程地基与基础分部工程质量符合设计和施工验收规范要求，经过施工单位三级自检，质量评定为合格，监理单位组织对其进行四级验收，发现部分小缺陷，已通知施工单位进行整改，施工单位已完成整改，经现场目测和实测，工程所测部位全部合格，质保资料基本齐全、真实、有效，符合设计文件和相关质量验收规范规定，工程质量等级评定为合格。

xxxx监理有限责任公司

xxxxx住宅项目监理部

xx年xx月xx日

第五篇：地基与基础监理评估报告11

武汉市人防战备设施管理所还建楼

地基与基础工程

质量评价报告意见

编制审核

武汉监理博特监理责任有限公司

武汉人防办监理部

二O一一年十一月

一、工程概况：

1、武汉市人防战备设施管理所还建楼，位于江岸区金桥大道。由武汉市人防办投资建设，勘察单位为武汉市勘测设计研究院，总承包单位为江西嘉业建设工程集团，监理单位为武汉博特建设监理有限责任公司。

本工程建筑面积6297m²，框架结构，其中地上5层，面积3797 m²，地下一层，面积2500 m²。地基基础采用静压预应力管桩（于2011年5月17验收完成），地基基础设计等级为乙级。地下室底板厚板厚400mm，Φ16@200双向双层，剪力墙厚度为300mm，顶板厚度分别为250mm、180mm。

2、场地地质条件：

根据地质报告，可将该场地地层划分为以下几层：第（1-1）层：杂填土。第（1-2）层：淤泥质粉粘土。第（2-2a）层：粉土。第（2-3）层：粉质粘土夹粉土。第（2-3a）层：粉砂。第（4-2）层：粉细砂夹砾卵石。第（4-3）层：砾卵石。第（5-1）层：强化分化泥质磺岩。

二、评估依据：

1、《中华人民共和国建筑法》及《工程建设标准强制性条文》。

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。

3、《建筑地基基础技术规范》GB/T50203-20014、《混凝土结构工程质量验收规范》GB50204-2002。

5、《建设工程质量管理条例》。

6、《地下室防水工程质量验收规范》GB50208-2002。

7、本工程施工合同、委托监理合同、设计图纸、设计变更及图

纸会审纪要。

8、《混凝土质量控制标准》GB50164-92

三、监理工作情况：

自武汉市人防战备设施管理所还建楼建设工程开工兴建以来，武汉博特建筑监理责任有限公司依据工程建设法律、法规及监理委托合同，认真行使监理职责，我监理公司针对武汉市人防战备设施管理所还建楼地基与基础施工特点，制定了有利的监理规划、监理实施细则，建立了健全的质量管理体系，对每一个重要环节实行跟班检查，对工程质量、进度和所报资料做到了良好的控制。

（一）、事前控制：

1、认真审核施工单位的施工组织设计及专项施工方案，并经总监批审。

2、审查施工单位的特殊工种的操作资质跟证明等。

3、认真审核施工提供的用料，预制构件等各种检测资料和供应商的资质证明以及产品合格证。

4、严格控制施工单位机具情况。对施工机械检查，确保其质量符合设计要求。

5、及时对进场材料的各种原材料进行见证取样手段，确保原材料合格率达100%。

（二）事中控制：

完善各工程报验和材料报验制度。坚持隐藏工程报验制度，完成“三级自检”控制，层层把关，严格坚持上道工序未经检验，不得进入下道工序施工。监理人员在工作中采用旁站，巡视督促，同步检查，对钢筋制作，绑扎采取质量动态控制。

（三）事后控制

严格开展验收批、分项工程、分部工程验收，认真审查资料

并对分部、分项工程进行现场验收，对工程中出现的问题，敦促施工单位整改，以监理通知单、备忘录等形式提出施工存在的问题，及时消灭质量存在的隐患。

四、施工质量控制结果：

施工单位于2011年10月18日向监理单位提交了地基与基础工程验收申请，总监理工程师在10月20日组织甲方代表、现场技术负责人、专业监理工程师对人防办还建楼地基与基础工程实体质量进行联合预验收，对一般工程质量缺陷敦促整改，并已整改到位。

武汉市人防战备设施管理所还建楼地基与基础分部均包括土方分项、混凝土垫层分顶、防水分项、钢筋加工分项、钢筋安装分项、模板安装分项、模板拆除分项、混凝土配比及施工分项、现浇结构外观及尺寸偏分项，监理分别从技术资料、观感和实测方面进行验收。资料方面：

A、工程管理资料资料齐全有效

B、工程技术资料资料齐全有效

C、工程测量记录共 3份

D、工程施工记录：

（1）隐蔽工程检查记录表应得 4 份，实查 4 份；

（2）砼施工记录应得 4 份，实查 4 份；

（3）模板检验批应得 3 份，实查 3 份；

（4）钢筋检验批应得 8 份，实查 8 份；

（5）砼检验批应得 10 份，实查 10 份； 工程试验检验记录：

混凝土试块强度统计、评定记录应得 2 份，实查 2 份；

（1）工程物质资料：

1、钢筋出厂材质及试验报告应得 13 份，实查 13 份；

2、钢筋焊接（电渣压力焊）试验报告应得 3 份，实查 3份；

钢筋机械连接试验报告应得 2 份，实查 2 份；

钢筋闪光对焊验报告应得 1 份，实查 1 份；

3、商品砼资料应得 5 份，实查 5 份；

4、试块检验报告（同条件）应得 4 份，实查 4 份；

5、试块检验报告（标养）应得 20 份，实查 20 份；

6、试块检验报告（抗渗）应得 8 份，实查 8 份；

7、防水材料检验报告应得 1 份，实查 1 份.五、质量评价意见。

本地基与基础工程施工质量的评价，是以施工单位各验收批的施工质量自评为基础。以各种检测，验收和监理检查记录为主要依据。结合过程控制时的情况掌握，经我监理机构充分考虑和分析认为，本地基与

基础工程施工质量符合施工质量验收流程及标准，符合建筑地基基础工程施工质量验收规范，符合国家和地方现行有关工程质量管理的法律法规文件和建筑工程施工承包合同。符合工程建筑设计施工图纸和有关变更文件，经比照，我监理单位认定本分部工程的施工质量合格，同意验收和进入下道工序。

2011武汉博特建设监理责任有限公司武汉市人防办还建楼项目监理部年11月1日