吉粮进出口大豆质押监管项目工作总结

第一篇：吉粮进出口大豆质押监管项目工作总结

吉粮进出口大豆质押监管项目工作总结

随着春去东来吉粮项目已经结束，在大连这段日子使我对港口监管这个新兴监管模式的工作能力及工作方向有了很多改变，具体总结如下；

1.客户维护

经过5个月与吉粮进出口公司的业务接触，让我意识到我们应该不断提高自身素质。随着现在物流监管行业的兴起，要想在这个弱肉强食的经济社会上立足，我们就必须像推销商品一样去企业方展示我们中外运人良好的企业形象以及工作能力。维护我们与企业方良好的沟通与合作。努力挖掘我公司与企业方的再次合作机会。

2.业务知识

对于这个港口新兴的监管项目，在不能直接接触质物的前提下应该怎么去控制风险至关重要。这个项目证明我们的初次尝试是很成功的，监管人员入住港口控制企业方的货权转让通知书与提货单，还可以随时掌握企业方的进出库情况这样可以及时为公司反馈企业方的经营动态，给公司领导对此监管项目决策带来至关重要的信息。

3.未来工作方向

鉴于以上两点的总结，我对自己未来的工作要求又有了新的提高，努力发挥自己的潜能提高自己的语言表达能力与沟通能力，用良好的企业形象去对待每一位客户，为公司在物流监管行业

做出自己的绵薄之力。

第二篇：吉粮康城项目情况

公司基本情况

海南乾坤永泰房地产开发有限公司于2007年11月13日经海南省定安县工商行政管理局批准设立,股东崔新元、高文国、杨涛；2009年7月24日，股东高文国、杨涛将股权转让给张弛，2009年8月18日崔新元将股权转让给吉林粮食集团房地产开发有限公司，2010年11月16日股东吉林粮食房地产开发有限公司将股权转让给海南颐和养老产业股分有限公司，股东变更为海南颐和养老产业股分有限公司，持股比例分别为海南颐和养老产业股分有限公司51%，张驰49%注册资本金1000万。

公司项目情况

吉粮康城项目整个占地面积110727平方米，总建筑面积24万平米，可售建筑面积22万平米，规划建筑19栋高层住宅和两栋商铺。项目规划分两期开发，一期13栋已完成开发面积10.77万平米，二期8栋现已开发4栋6.3万平米，总可销售面积16.5万平方米，截止2014年3月已完成销售面积11万平方米，实现销售收入4.2亿元，现还有4栋5.8万平米有待开发。

公司债务情况

1、公司借款

原股东崔新元2270000.00元，杨涛11550732.00元，吉粮粮食集团房地产开发有限公司25000000.00元，总计公司向股东借款38820732.00元，此笔借款未计提借款利息；

2、预计负债

2009年12月吉粮康城项目1-J栋面积20038.24平方米，1-K栋面积13319.26平方米，两栋面积总计33357.5平方米共450户用于吉粮房地产开发有限公司低于市场价内部销售，1-J栋、1-K栋总计面积33357.5平方米一直没有落实由于吉粮内部销售价与旅游岛公布后市场销售价形成的差额公司对个人股东张驰所采取的措施进行补偿。

根据偿还高文国借款的还款协议书中应付利息575.95万元，甲方代扣代缴利息税327.99万元，实际已向税务机关缴税262.35万元，尚有65.64万元未付。

一期已完工13栋未付工程款1112.04万元，正在建设的吉粮康城二期4栋预计总造价13928.75万元（最终以工程决算为准），已付工程款5921.62万元，尚欠在建工程款8007.13万元，总计共欠工程款9119.17万元。

尚欠营业税、契税、土地增税、企业所得税共计135.86万元。

第三篇：质押监管个人工作总结(余超)

个人工作总结报告尊敬的各位领导：您们好！光阴似箭，岁月如梭，沁骨的寒气带来了冬的讯息，也即将送走了充实而忙碌的一年。2012年8月2日，我很荣幸通过公司领导的面试，从事金融物流部监管工作。转眼我已工作4个多月，期间我自觉的遵守各项工作制度，不迟到、不早退、严于律己；另一方面，吃苦耐劳、积极主动、努力工作，在完成领导交办工作的同时，积极主动的帮助新入职同事开展工作。下面是我在工作、学习等方面作的简要小结，不妥之处敬请批评指正。

一、主要工作开展情况

（一）加强学习，不断提高自身素质入职后，来到苏州美的产销公司，每天虚心向柏杉荫师傅学习公司的规章制度、三方协议、盘库、每日工作报表的制作、更新系统以及异常出库情况处理等。经过一周后基本掌握如何开展各项事务，也放手开始独立尝试工作，第二周开始感觉工作良好。在8月20日，公司安排来到苏州富元标准件有限公司，独立处理监管点日常各种事务。由于很好地掌握工作的开展，9月顺利通过转正。

（二）积极做好公司交办的各项工作公司下达的各项工作，我都积极地接受，认认真真抓好落实，并踏踏实实地完成领导交办的各项工作。期间，接受公司的调派安排，从苏州美的产销公司来到苏州富元标准件有限公司，再到后来派遣到太仓宝利来油脂有限公司带班，以及现在的昆山江南钢材市场。在这过程中，虽然工作地点经常变动和不那么稳定工作和生活环境，但是自己从未抱怨过公司的安排，而是，始终如一坚持我认真负责的工作态度。每天近上十次的寻库，从未马虎过，所以库存信息掌握的很准确，很好的控制了风险的存在。另外，积极掌握企业动向，做好了各项预警工作。

二、取得经验和成绩曾子曰：“吾日三省吾身”，人总在思考和反省中进步的，我提醒自己时刻不能麻木，不能随波逐流，做事情一定要问自己为何要那么做？那样做的好处是什么？有没有更好的方案？先贤屈子有过“路买漫漫其修远兮，吾将上下而求索”的感叹。起初我工作时，首次遇到企业低于最低控货额强行出库，而手忙脚乱不知怎么做才好。经过一段时间的磨练，探索出适合自己的工作方法：提前告知双方、等待处理结果、现场情况记录、凭提货通知书出库/阻止强行出库。“冰冻三尺非一日之寒”做好了身边的每一项小事，才能掌舵全局。我接手苏州富元标准件有限公司那时，富元库存已经连续几月低于最低控货额，尤其8月份，低于最低控货额200多万元。我并没因库存量过大，盘库工作量大等原因，而放弃每天全盘库的工作。在坚持每日盘库的同时，积极将库存状况反馈给富元公司，并每日找企业负责人协商补货事宜。经过半月后，最低控货额控制在100万以内。在接下来，企业因我常阻止出库，达成一致协议，当库存将低于最低控货额时，向银行打保证金后在出库，以及后来与富元确立的盘库方案实施。从9月19日开始富元最低控制额得以控制，保持在最低控货额以上，进而减少风险存在的可能。以及后来，调派到太仓宝利来。因大豆生产成豆粕，大豆库存低于最低控货额900多万元，控制豆粕出库，豆粕抵押大豆的差额。这些比较棘手的工作，我每天都保持高度的警惕，认真负责地完成领导交代的各项事宜。9月份的工作表现，得到各位领导的肯定，评为一级监管员。

三、存在的问题和困难监管员工作涉及三方利益，因为我一直以我们公司利益为主要考虑对象，而没能巧妙地处理好与出质方、质权方的关系。致使自己在工作过程中常会出现棘手问题，故在接下来工作过程中，要求自己不断改进和提高工作的方法。由于监管点办公、仓库、网络、住宿等条件的差异，希望公司在工作上给予具体情况具体对待，更多的及时帮忙解决那些条件比较艰苦网点的存在的问题，必要时，可以给予额外补助。让基层员工感受到公司的温暖和领导们的关怀。

四、2013年工作计划一是继续加强自身的业务素质的学习，因提高自身素质的基础是学习，提升工作能力的源泉还是学习与总结；二是工作始终坚持以认真、负责、一丝不苟的工作态度，认真完成好领导交给的各项工作，加强岗位职责，讲究工作方式方法，与三方多沟通和增进理解；三是全方位，多层次完善自己各项工作业务能力，突破自己，以适应公司岗位的需要。刻刻抓住机遇，时时挑战自我！最后，对关心、支持、鼓励、照顾我的领导和同事们表示衷心的感谢，是您们给我创造了一个展示自我的机遇和实现自我的平台，同时也让我学会了更多的知识，懂得了更深的做人道理，虽然自己的表现不是很完美，但我会时刻的将自己的不足之处铭记于心，在新的一年里更加努力工作、更加努力学习，更加扎实基础，以最好的状态迎接新年新挑战。元旦将至、春节不远，最后我衷心祝愿金融物流部各位领导及全体同事，元旦快乐、新春愉快、全家幸福、万事如意！谢谢大家！余超2012年12月3日