世茂摩天城搭建跨国产城 联动平台

第一篇：世茂摩天城搭建跨国产城 联动平台

世茂摩天城搭建跨国产城 联动平台

日前，意大利驻华大使及意大利商务考察团、石狮市政府、世茂集团、米兰世博会中国企业联合馆执委会四方峰会在石狮世茂摩天城举行。四方达成合作共识，世茂将协同石狮引入意大利的国际顶级资源，在石狮和意大利之间搭建一个世界级的跨国产城联动平台，藉此推动石狮产业升级。世茂并与米兰世博会中国企业联合馆执委会签署协议，参与2015米兰世界博览会，并协同石狮政府及企业共同展现石狮发展成就。

世茂·摩天城位于灵秀钞坑中国石狮服装城东部，项目总规划建筑面积高达300万平方米，其中一座集百万平方米商业旗舰由办公群、酒店群、商业群组成，包括双塔5A甲级写字楼、首个超五星级酒店、全中国最好的游乐园等超前综合配套，商业、商务、居住、交通、教育、医疗等功能，将容纳创意、科技、设计等新型产业办公、商贸、生活，拉动当地经济发展。业内人士评价，世茂摩天城之于石狮，如同棕榈湾之于迪拜，已成为石狮的一个城市名片。

据悉，世茂通过 “云平台”不断整合，开发商将国际资源云集摩天城。从2013年中启动“云平台”、注入全面生活方式服务，“云平台”所囊括的“医疗云”、“教育云”、“消费云”、“商务云”、“定制云”等5大模块，及其延展出的“艺术生活体验、创业家云学院”等内容悉数落地摩天城。通过“创业家·云学院”，世茂开始扶持石狮民营经济发展，为其提供商务交流、商务交易、创业培训、金融扶持等6大功能，并携手意大利对外贸易委员会，为石狮企业家对接意大利、掘金意大利。

第二篇：世茂·摩天城捐资办学庆典 明星助阵繁华盛宴

世茂·摩天城捐资办学庆典 明星助阵繁华盛宴

11月10日，石狮世茂·摩天城项目现场举办“文明之巅，未来之城—世茂·摩天城捐资办学暨厦门名校意向入驻庆典”。出席本次活动的嘉宾包括泉州和晋江、石狮两级市委市政府领导，世茂集团相关领导，各界商会领导，各界企业家，主流媒体记者以及世茂业主共计8000余人。

在一场精彩的水墨太极3D秀为活动拉开了序幕之后，举行融汇了“千年石狮，百年行商”厚重历史与“文明之巅，未来之城”辉煌将来的史诗大片《石狮志》的首映，随着水墨长卷的缓缓展开，将石狮历史在观众面前一卷一卷铺展而开。

随后，全国政协经济委员会副主任、中国侨商联合会荣誉会长、世茂集团董事局主席许荣茂太平绅士代表世茂集团亲自向石狮市政府交付了1亿6000万元捐款，用于石狮的教育事业，这也将是石狮建市25年来最大一笔教育捐款。截至此时，世茂集团用于公益捐款的总额也已达到了8.8亿元，世茂作为国际一线品牌的大企业责任心由此可见。

最后为众人期待已久的巨星献唱环节，本次活动共邀请到了李玟、蔡依林、费玉清、杨宗纬四大巨星同台献唱，让国际化的舞台在石狮点亮，也让观众们在激情互动中充分享受到了未来之城的璀璨与繁华。

各明星演唱之中还穿插着精彩绝伦的“Dreamland Of Free”灯光烟火秀，以极具震撼的音乐和律动的灯光倾诉着文明之巅的自由华美，打开了观者的想象，引发了人们对于石狮未来的无限畅想与展望。而世茂·摩天城将是这一切展望的起点，是世茂致力推动城市进化的基石与引擎。据悉，世茂·摩天城别墅部分自开盘以来，已成功实现热销20亿元，11月其独栋别墅产品将在香港继续加推，同时高层景观楼王也开始接受公开预定，抢占城市未来，席位有限敬请关注。

第三篇：世茂天城年会“四美”

世茂天城年会“四美”

入昌一年销超15亿,在今年业绩破450亿的世茂集团大背景下，位于红谷滩中心世茂天城今年业绩一路飘红。与今年李宗盛、齐秦等大型明星推广相得益彰，世茂的业主“年会”依然光芒耀目，400位参与者，包括主流媒体和业主代表，无不为这场前所未见的岁末盛会动容。22日，以“世界看你，风华正茂”为主题的世茂天城2012答谢会在格兰云天酒店4楼举行，不仅是一场盛大、新意、华美的地产圈层互动晚会，更上演世茂业主亲情、友情、爱情交织的浓情篇章。

场景之美：“难忘星光满路，繁华为你点亮”

本次晚会是世茂天城入昌1年首次以这等规模的答谢会回馈业主，当天的入场仪式让人记忆格外深刻：嘉宾入场要穿过一个星光之门，走上红毯后，一侧的三座“星光塔”上，分别记载着2012李宗盛、齐秦、麦玲玲三位明星与世茂的互动场景，红毯“星光大道”的末端，业主音容通过摄影师镜头被捕获至晚会系统中，成为晚会嘉宾图像名录的一分子。

留影之后的签到环节更是别出心裁，来宾需要在一个由数百灯泡组成的星光墙上，亲手拧亮其中一个灯泡，而所有灯泡组成世茂天城的CBD天际线，主题是“繁华为您点亮”，寓意业主在世茂共同造就红谷滩中心区的丰盛生活。自9月“云端大宅”入市开始，2012年下半年世茂巨星月月造访，创意精彩频出，而在这次年终盛会上，每一位参与来宾都感受到，在世茂天城，他们才是最受瞩目的明星!

互动之美：业主STYLE直逼鸟哥，旗袍秀炫过“十三衩”

世茂星光盛典由8位可爱的业主小朋友领衔的“世茂style”开场，引得台下全场观众欢笑雷动，纷纷起身拍掌响应。本次活动亮点之一，在于世茂挖掘出客户群体中的才艺分子，精心打造了一场由业主自行参与的劲爆节目。除火爆全球的流行元素——开场儿童江南style舞之外，另有四位业主组成的“世茂好声音”联唱技惊四座，声动满堂。

当晚业主节目中最耀眼的色彩，当属由10位女业主组成的“世茂旗袍秀”，10位不同年龄的女业主身着定制秀美旗袍，大秀了一把江南古韵，毫不逊色于电影“金陵十三钗”的舞步，旗袍一出，喝彩声响彻整个宴会厅。

业主排演代替了常见的演出模式，圈层互动替换了机械的宣讲，籍此，世茂答谢会不仅获得所有业主好评，节目创新形式也另业内媒体竖拇指称赞。

真情之美：古稀老人登台还愿，400业主泪洒烛光

精彩的节目互动，不及晚会高潮感人一刻，在活动接近尾声时，一对特别的老夫妻被请上舞台，作为世茂天城的真实业主，他们已经分别76岁、74岁高龄，入主世茂天城以前，已经结伴五十载漫漫风雨路。今年是两位老业主金婚之年，世茂精心整理了他们的相伴影像，生活故事，在这样一个答谢时刻悉数投映：回眸处，已是点点滴滴，甜蜜思忆。此生何求?不过白头偕老!两位老人在众多目光见证中，表达对爱侣五十年来始终不渝的真情，以及对世茂成全心意的一份感激。而当为两位老人定制的三层精致蛋糕满载蜡烛推出，音乐响起，全场纷纷流泪，起立鼓掌。

在世茂天城一年历程回顾的VCR中，有业主，也有世茂一线岗位的工作者们，这里的亲情，友情，爱情都在同一个舞台上呈现。回顾一年道路，世茂天城业绩，有太多故事与之息息相关。不出所料，为回馈业主的的信赖和支持，世茂答谢会现场也设置了多项大奖，奖品从iphone5到万元苹果笔记本电脑不等，总价值高达20万元，各奖项陆续被几位欢乐的业主收入囊中。

品牌之美：世茂2012全国大捷，450亿唱响龙头强音

众所周知，创新精彩的公关活动只是世茂全国发力的一个推广表现。12月上旬，世茂房地产(股份代号：00813.HK)在香港公布前十一个月的销售业绩，截至11月底，集团累计合约销售额为422.86亿元，同比增加49%，已超全年销售目标307亿的38%;累计销售面积378万平方米。预计到2012年末可望冲击450亿全新佳绩。而南昌世茂天城也在11月提前完成既定目标。

世茂品牌傲立中国房企5强，世茂天城赢得市场厚誉。答谢会当晚，世茂中南区域代表在开场致辞中说：2012年，在中国楼市，可谓是“世茂年”，世茂集团的港股从年初的6.7港币，一路上涨到现在的15.3港币，股价在一年之内翻倍，上演了一番港股奇观。南昌项目世茂天城，作为世茂集团布局英雄城的第一盘，在过去的一年同样风生水起，从去年11月推出首批产品以来，已经连续8次推盘，8次大卖，1年销售额超过15亿元!这其中，每一个数字的增涨，每一次业绩的实现，每一个荣誉的获得，都离不开市场检验，离不开一千多位世茂业主的支持。作为城市梦想的缔造者，在20多个地产界“中国之最”的光环下，世茂更希望为南昌这座古老的英雄城留下津津乐道的经典。世茂天城除CBD门户地标豪宅外，更有旗下7万平米世茂广场2013年盛大开业，届时全新的CBD龙头商业旗舰将毫无悬念诞生。据了解，世茂集团在南昌红角洲、八一广场的开发计划，也在紧锣密鼓，全面推进!

世界有你，风华正茂。今日世茂，于无声处听惊雷。一场品牌战略宏篇，期待见证。

第四篇：上海世茂纳米魔幻城项目营销策划案例分析

《房地产开发与经营 》作业一

----房地产营销策划案例分析

班级： 工程管理1102班 学号： 20113070 姓名： 陈悦 指导教师： 王 小 明 成绩：

2013年12月 上海世茂纳米魔幻城项目营销策划案例分析

1、项目基本信息：

项目特色 地铁沿线,特色别墅,宜居生态地产,旅游地产 [上海特色物业类别 别墅

楼盘]

建筑类别 叠拼 环线位置 外环以外

容 积 率 0.47 [容积率详情] 开盘时间 2013年3月31日已开盘 物 业 费 3.98元/平方米·月

装修状况 全装修 所属商圈 佘山

绿 化 率 50% [绿化率详情] 交房时间 2014-09

物业公司 上海世茂南京物业服务有限公司

开 发 商 上海世茂新体验置业有限公司

售楼地址 上海市佘山国家旅游度假区辰花路 物业地址 松江佘山国家旅游度假区辰花路5188号

交通状况 地铁：9号线洞泾站、佘山站 自驾： A9→赵巷出口→嘉松公路→辰花路

2、项目概况介绍：

上海“世茂•纳米魔幻城”总占地约43万平米，总体规划显示，世茂将建造集超五星级深坑酒店、室内儿童主题乐园、魔幻主题城堡于一体的旅游度假、居住复合型项目。由“世茂深坑酒店”、“世茂纳米假日城”、“世茂纳米魔法小镇”等三部分构成。“世茂纳米假日城”是华东最大的亲子主题乐园，以家庭多元生活体验为核心，融汇消费、娱乐、教育、健康等四大亲子趣味主题商业区，包括国际体验及早教中心，亲子IMAX影院，儿童玩乐王国，高端美食及购物等。“纳米魔法小镇”则以融合地中海风格的精装城堡提供别样的度假体验。

其中深坑酒店原址自然深坑为旧有石场，深达百米，世茂集团将循其自然状态，以人工奇迹弥合土地伤痕，建造全球罕见的“超五星级深坑酒店”，未来酒店的每间客房均设置观景阳台，可近距离观赏对面百米飞瀑。世茂纳米魔幻城为上海为所有热爱家庭的高尚人群描绘的一幅梦想生活之城。纳米魔幻城坐拥于整个大佘山稀缺自然环境之间——天马山、佘山、横山、辰山环抱其中；辰山植物园、广富林水下博物馆、天马山森林公园、佘山国家森公园、月湖雕塑公园五大生态公园相继环绕；更有世茂艾美酒店、佘山高尔夫等五星级休闲娱乐配套。

3、项目特色：

（1）世茂纳米魔幻城被称为：佘山脚下的童话王国，梦想为孩子筑造王国

项目规划建设儿童主题乐园“纳米假日城”，其中包含纳米小镇、纳米乐园、纳米城邦、纳米学堂、IMAX影城等5大部分，总规模3万平米，将是上海最大的室内儿童主题乐园，也是世茂旅游在全国营造的多个室内主题乐园系列成员。在1007个城堡，承载着一千位小王子小公主的生活梦想，走出家门，即可步入3万平米“纳米假日城”。

（2）“魔幻主题城堡”是集儿童娱乐、儿童教育、儿童商业于一体，旅游与商业并举，多业融合、多元复合的体验式儿童文化元素随处可见，世茂打造“造梦工厂”、聚焦以儿童为核心目标市场。

（3）理想不死，梦想成真，建造80米超五星级深坑酒店创造奇迹，深耕佘山10年世茂弥合“创伤”建造奇迹

作为世界上第一个建在人工采石坑里的五星级酒店，世茂“深坑酒店”不仅将创造全球人工海拔最低五星级酒店的世界纪录，而且其一反向天空发展的建筑理念，遵循自然环境、向地表以下开拓建筑空间也成为人类建筑设计理念的革命性创举；此外，建设施工中必须解决诸多工程建设难题，也使其成为当代最新科技与工程技术的结晶。

4、策划方案特色

（1）世茂集团以孩子的成长为整个项目建设的中心，建造孩子的乐园王国，抓住孩子是一个家庭的核心，重视下一代的健康成长，促使新型房地产开发必须瞄准孩子这一新客户核心的居住、生活需求。填补市场中存在的空缺，吸引现代城市家庭的眼球。

在众多提供家庭旅行度假的项目中，孩子的需求被直接缺失。在此方面，世茂房地产敏锐的捕捉到这一家庭情感需求的变化，并据此来定位“世茂•纳米魔幻城”的规划、产品、配套等一系列设施，无疑，世茂集团正抢先进入旅游地产开发的“蓝海”。

（2）作为上海世茂 “纳米魔幻城”项目的重要组成部分，世茂“深坑酒店”不仅使上海拥有媲美 “世界工程奇迹”之作，也促使“纳米魔幻城”成为新的城市地标。这大大增加了人们的好奇心，对于这个世界性的伟大建筑，不仅仅是为孩子或者有孩子的家庭而设计，也引来了崇拜和好奇这个建筑的人群，扩大了这个项目的目标群体。

（3）世茂“纳米魔幻城”是世茂集团旗下第三代旅居产品代表。提出新的房地产开发模式，引领了国内外的房地产市场，开创了世茂地产的新时代。世茂认为，“旅居地产”虽依托周边丰富的旅游资源而建，但融旅游、休闲、度假、居住为一体，是具有主题体验式的城市化、全配套、宜居功能的复合地产，酒店、购物中心、儿童乐园等成为产品配置的必备模块，甚至是主角。

总的来说，纳米魔幻城是世茂集团的一个创新之举，通过发掘市场的潜在需求，并且主动创造需求，吸引不同的目标客户群体，而且充分利用地理环境条件和周围的配套建设，为自己的地产项目增添色彩。同时通过技术创新，利用国内外的先进技术，把丰富的想象力建筑城现实，体现未来建筑的发展趋势，在地产行业发挥了它领路人的作用。

5、营销方案的不足

（1）策划宣传方案过于梦幻，一般客户会认为，这是过度的夸大宣传、事实情况肯定没有宣传的完美，缺乏可信度。

（2）纳米魔幻城里的地产主要是别墅和商业地产，相对价位都比较高，它的超现实性会让很多有需求，但没有能力的家庭望而却步，成为只为富人居住和旅游休闲的地方，应该适当的建设更高的小高层，引来更过客户。

（3）这个地方只适合居住和休闲娱乐，远离市区，周围交通不是十分便利，公交车很少，主要是私家车出入，向配套的幼儿园和小学建设不完善。

6、总结

世贸纳米魔幻城着眼于全球市场，在上海成为国际大都市的情境下，它的出现不仅成为中国地产界的关注焦点，也是世界性的，它的市场策划和营销都有独到之处，它的完美呈现是关注着所期待的。

第五篇：8城销冠世茂房地产单月销售80.7亿“逆袭”6月楼市

8城销冠世茂房地产单月销售80.7亿“逆袭”6月楼市

7月9日，世茂房地产公布了2014年6月销售业绩情况——在房地产市场弱势调整的总体环境并未改观的情况下，世茂房地产（00813.HK）6月单月完成合约销售额逾80.7亿元，创下世茂房地产单月销售额最高纪录。

同时，世茂房地产在南京、厦门、常州、张家港、福州、石狮、晋江、平潭等8个城市成为上半年市场“销冠”。在上半年市场持续疲软的态势下，世茂房地产的销售业绩，已经连续4个月实现环比增长。

世茂房地产有关负责人表示，下半年世茂房地产将继续严格监管施工工艺和质量控制，确保提供更高品质的住宅及配套产品。同时，世茂房地产将根据市场总体走势及时调整自身销售策略，顺势加大供货量，确保顺利完成全年销售任务和目标。

单月销售80.7亿，创历史单月最高成绩

7月9日，世茂房地产公布了6月运营数据。2014年6月份世茂房地产合约销售额为80.7亿，同比增长12%。这是世茂企业发展历史上的单月销售额新高，也是继世茂房地产3至5月份单月销售金额连超60亿元之后，连续第四个月销售金额持续增长。

数据显示，世茂房地产2014年6月份销售面积639173平方米，同比增长21%。六月平均销售价格为每平方米12627元人民币，较五月上升923元人民币/平方米。2014年前6月累计合约销售金额 为321.1亿元人民币，累计合约销售面积为2620086平方米。

与世茂房地产创历史单月业绩新高形成鲜明对比的是，2014年上半年，国内房市行情并未延续强劲走势，房地产市场总体成交数据有所下滑，市场压力上升，企业竞争加剧，行业进入了新的整合期。国家统计局数据显示，全国1~5月商品房销售面积36070万平方米，同比下降7.8%，商品房销售额23674亿元，下降8.5%。

即使在这样的环境下，世茂房地产的销售速度仍然保持快速周转状态。6月27日，世茂房地产进入南京深耕十年的代表作：南京世茂外滩新城再推新房源，开盘首日销售额达到12亿元，南京世茂也因此成为上半年南京市销冠。6月28日、29日两天，世茂泉州两大极具代表性的新项目：世茂摩天城、世茂海上世界联动开盘，开盘日销售额达12.3亿元。