乐山市泊水街斑竹湾社区社区体育调查报告（本站推荐）

第一篇：乐山市泊水街斑竹湾社区社区体育调查报告（本站推荐）

乐山市泊水街斑竹湾社区社区体育调查报告

近期，为了更好的了解社区体育的发展现状和存在的问题以及问题的解决，本小组在2012年4月对乐山市泊水街斑竹湾社区进行了调查，调查的方法以走访询问、问卷调查，我们这组成员首先找到了斑竹湾村村委会，村委会的人因为比较忙，还一直没有搭理我们；不过我们一直耐心等待，等到了管理文体部分的工作的人员。斑竹湾村没有体育设施，也没有体育活动的场地，而且该村还没有小区。我们咨询了为什么没有体育设施和场地，他们说政府没有提供，该村也没有经费来建体育设施。我们还采访了部分村民，有的村民说空闲的时间就打麻将，打贰柒拾；也有村民说体育运动就是务农。我们着重走访了爱丁堡、粼江水印小区、午后蓝山小区和格灡美景小区以下是我们调查分析整理的成果。

1.社区体育的概念

社区体育是社区成员以社会感情为契机，以自发性为原则，以一定的地域空间为依托，利用人工（设施）或自然环境，在行政的支援下，以推动《全民健身计划》实施为目的，有计划进行的组织化得体育活动。

2.斑竹湾社区体育发展的现状

2.1斑竹湾社区位于中心城区西大门，城乡结合部，面积3平方公里。辖区内有乐山师范学院、成都理工大学工程技术学院，乐山日报社等中央、省、市等企事业单位14个，总人口3.5万多人（含在校大学生），社区设党支部1个（下设支部2个）配总支书记1

人，委员2人，直管党员133人，社区居委会配主任1人，副主任3人，劳动和社会保障工作人员1人。居委会有纯居民3543户，13000人，设居民小组9人。

2.2问卷表总结

2.2.1.我们访问的人数大概在60人左右，以中年妇女和老人为主，只有30位愿意写调查表，其中25份可用。

2.2.2.50﹪的人对体育运动的概念不清晰；74﹪居民参与体育运动的目的是强身健体和打发时间，80﹪主要从事的项目是球类、散步和健身操，有一小部分的人会到肖公嘴游泳。

2.2.3.60﹪锻炼的时间在晚上和有空闲时间的时候；89﹪锻炼的场地在公园广场和附近学校的操场或单位操场。

2.2.4.86﹪表示由政府或街道处提供社区指导员；社区很少组织社区体育活动，多以群众自发为主。

2.3粼江水印小区

稀少的体育健身基础设施，还有个乒乓球台。他们以前没有体育健身器材的时候一般就散散步，打打羽毛球，偶尔到沫若广场跳跳舞之类的。10月份有了体育健身器材，他们偶尔会在这里锻炼，但是体育健身器材地方没有灯，一般下午7点左右就看不见了，限制了居民锻炼的时间。

2.4午后蓝山小区和格灡美景小区

这两个小区简单一句话就可以概括，完全没有体育设施。我们咨询了下门卫，小区里面的居民一般就散散步。

2.5爱丁堡小区

爱丁堡是还在修建的小区，在规划图上，爱丁堡建设有健身器材区，网球场，羽毛球场，乒乓球台，篮球场，游泳池等运动设施。爱丁堡还有三个广场，圣路德广场，哈丁顿广场，格拉斯广场。三个广场也会安排社会体育指导员、带操员。这些都是工作人员说的，具体情况还是的看到以后的实际情况才能分析。

3.存在的问题

3.1斑竹湾社区的公用土地少，活动场地有局限性。

公用地方少，提供给居民运动的地方有限，体育设施更加无从可谈了。居民想找地方运动的话，一般都是自己去找地方，到附近的学校或单位。

3.2体育活动内容单调、缺乏创新性。

社区体育设施基本上没有，学校和单位的场地也不容易好借，大多数的居民以散步为主，缺乏活动的组织者。

3.3社区管理人员不敬业，对体育锻炼意识不强，很少组织社区居民举行集体的体育活动；居民本身对体育锻炼意识不强，对体育价值认识不够，对体育活动的需求不足。

3.4活动的资金缺乏

政府对斑竹湾社区的体育投入较少，没有发展起居民参与体育活动的氛围。

4.斑竹湾社区体育发展的对策

4.1社区区委会多次向政府申请体育设施，政府终于答应，并签下

合同，在今年10月中旬在斑竹湾社区粼江水印小区配发了部分体育设施。

4.2转变社区居民的观念，将对社区体育的指导与社区建设统一起来；社区可以定期的开设讲座及发放宣传单积极引导健康理念，指导健身消费，培育社区健身市场。

4.3社区组织人员去其他社区学习开展其他创新性的体育活动，多与其他社区进行体育活动交流。

4.4与其他社区进行沟通以达到体育资源的共享，满足社区居民对体育活动的需求。

4.5社区可以积极向社会公开筹集资金投入到本社区的基础体育设施上，以满足社区居民对体育基础设施的需求。

4.6增进社区的社会团结，提高居民对社区体育活动的参与意识，社区对积极参与体育锻炼的居民进行一定的精神或物质上的奖励，以提高他们对体育锻炼的积极性。

4.7乐山市政府要增强对社区体育发展的诱导性经费投入，要把社区体育活动的开展作为社区评定工作的标准之一。要加快建设与形成层次清楚、约束有力、管理到位、活动有序的管理体系。

4.8社区的志愿服务点要积极与乐山师范学院体育学院进行交流，多进行志愿服务等，与他们多开展体育活动。

4.9加强社会体育指导员培训，提高社区健身活动的科技含量。可以在本社区发掘体育人才，培养“土生土长”的社区指导员。

5.总结

社区体育作为现代生活方式的稳定内容，将逐步进入每个家庭；体育与文艺、旅游、休闲等社会文化活动的结合更加紧密，消遣娱乐性特点更加突出；参与社区体育的人口逐渐增多，群众行体育的发展结构更加合理；社区体育组织管理体系进一步网络化，社区体育将有较大发展；法制观念深入人心，社区体育规范化、法治化将明显提高；社会体育市场逐步成熟，经营性活动渐受欢迎。

我们面对这样好的机遇，就更加要好好学习自己的专业知识，了解社区体育的发展现状，为以后的社区指导奠定好的基础。

小组成员：刘赢王奕苹 刘娟 辜昆叶鑫李雨

小组分工：

1）刘赢、刘娟起草问卷调查表

2）刘赢、王奕苹走访居委会，全体成员走访社区和发放问

卷

3）刘赢、王奕苹整理走访调查的内容，找出不足。

4）辜昆、叶鑫、李雨再一次的走访调查

5）刘赢再一次的整理资料

6）刘娟、刘赢最后定稿

第二篇：水家湾社区工会工作报告

水家湾社区工会工作报告

——2011年4月28日

这次会员大会的主要任务是总结过去的工作，安排部署今后工作任务。我受本次大会的委托做工作报告，请审议。

一、过去工作回顾

水家湾社区工会工作在街道工会联合会的领导下，根据街道工会工作要点，坚持以邓小平理论和科学发展观为指导思想，努力推进社区工会工作的群众化和民主化进程，按照“落实社区工会基础、推动社区工会工作上水平”的工作思路，加强工会组织自身建设，较好地发挥了工会组织“桥梁纽带”的作用。

（一）组织工作机制

随着改革深入，新建企业的不断注入社区，社区工会维权应站在全体职工的立场上，体现维护的整体性，把加快组建新建企业工会，最大限度吸纳职工入会作为职工组织落实的首要维护。为此我们通过组织推进，发挥代表作用，加快组建步伐，形成了社区工会组织建设网络化。

社区工会于1996年12月19日由原大厂区总工会批准成立，社区工会下辖一个超市联合工会，现有工会会员126名。工会始终加强组织档案规范化建设工作，紧密结合社区实际，进一步整理规范了“两注一建”档案，即职工注名（填写会员花名册）、企业注册（填写基层单位情况一览表）、工会建档（填写工会组织档案记录表）。

（二）民主参与机制

一是探索源头参与机制。建立起社区工会例会会议制度，作为代表职工源头上为职工代言的形式，每年召开2次。代表们收集民意，选好议题，将职工群众的热点问题和工会工作难点问题，进行互相沟通，商议落实。初步形成了工会代表职工参与社区、企业事务管理的源头参与工作机制。

二是畅通民主管理渠道。我们通过召开职工代表会议，让代表们听取工会工作报告和工会主席述职，开展民主测评工会工作及工会主席业绩，来增强工会主席的责任感，增进代表们的理解和支持；通过提交书面建议等形式来采集代表们智慧，表达职工的心意。在实践中取得较好效果。

三是增强职工民主意识。基层工会组织职工积极参加企业民主管理。，让职工民主评议企业领导，表决企业改革重大决策和职工分配方案等来实现职工民主权利，促进公务、厂务公开，规范事务管理透明度。

(三)依法维权机制

在实际工作中，我们针对不同的群体、抓住不同的维权重点开展维权工作。⑴对普通职工群众将他们的劳动权和经济权作为维权重点，扩大民主参与途径，争取更多培训发展机会；⑵对困难职工群众将他们的生存权作为维权重点，千方百计地落实他们的基本生活保障；⑶对“外来打工者”要维护他们的基本生活保障，帮助他们度过暂时的困难。从而，增强维护的有效性。更有针对性、实效性，增强了工会组织的吸引力和凝聚力。

以“脚勤、口勤、脑勤”深入调查，倾听职工呼声，使社区工会成为职工有话可说、有事好找、有难可帮的“娘家”。运用“各项机制”开展依法维护。针对社区不同群体职工，社区工会代表的劳动法律监督小组实践职工“两个维护”，运用工会组织维权，即：通过女职工委员会，切实保障新建企业女职工的特殊权益；通过建立劳动关系协调机制，规范集体合同签订，通过社区劳动法律监督委员会，对社区内企业的劳动关系进行调处。

（四）社会保障机制

“哪里有困难职工，哪里就有工会身影”将成为工会代表肩负的职责。为此社区工会及代表以“得人心、稳人心、服人心”深入基层一线，联系职工，把社区工会的权益保障工作落到实处，构筑起以再就业和帮困服务为重点的长效保障机制。

去年共为66户119人办理了低保，6户居民先后享受大病医疗救助。广辟渠道千方百计促进劳动就业，社区通过开发社区公益岗位和鼓励灵活就业，介绍、安置下岗职工、失业人员60名。严格实行困难职工实名制管理档案，采取入户调查的方式，对辖区困难职工进行了细致地摸底调查，在此基础上，将其逐一进行登记造册，实行实名制管理。积极采取上门慰问、手拉手活动等形式，大力开展帮扶工作。

（五）文明建设机制 “让工会成为职工之家，让职工之家成为温暖人心的地方”已成为社区工会和代表们的共识。为此我们以“建、创、做”为抓手，推进职工素质工程。

采取以会代训的方式进行培训。通过业务培训和具体指导，工会干部素质得到进一步提高。其次加强居民群众的法制观念。培养他们依法保护的意识，成立了工会会员志愿者服务队，和社区职工文体队，除开展经常性的法律宣传活动外，还组织会员积极参加社会上各种文体活动竞赛。再是加大宣传。社区工会充分利用板报、传单等各种形式宣传工会十七大精神，切实加强《工会法》、《劳动法》等法律法规的宣传教育，不断提高广大职工居民群众对工会工作的认识。

二、存在问题

虽然我们的各项工作取得了明显的成效，这些成绩的取得，是上级工会正确领导的结果，是社区工会干部和广大职工群众积极努力的结果。在肯定成绩的同时，我们必须清醒地看到工作中的差距和不足，存在的主要问题：

一是工会知识的宣传还不到位。工会法律法规政策的宣传仅仅停留于企业，没有深入广大群众。二是工会经费来源不稳定。由于社区工会组织的特殊性质，社区工会经费的来源存在一定问题，极大地制约了社区工会工作的开展。三是社会公众对社区工会缺乏认知。加之工会干部身兼多职很难有机会参加学习和培训。四是有些维权工作还不够到位，不能满足日益增长、日渐多样化的职工维权需要；这些问题都要引起我们的高度重视，并力争在今后工作中逐步解决和改进。

三、今后主要工作任务

（一）指导思想。认真贯彻落实十七届四中、五中全会精神，以

邓小平理论和科学发展观为指导，夯实基础建设，以贯彻实施《工会法》为依据，以维护工人阶级队伍的统一，保持工会组织的统一，维护职工队伍的团结和稳定为宗旨，以维护女职工合法权益和特殊利益为重点，在社区成立农民工权益维护站。按照组织规范、制度规范、工作规范的基本要求，全面推动基层工会组织规范化建设，充分发挥基层工会组织在表达和维护合法权益中的作用，提高自身素质，为促进社区建设更快、更高、更好的发展做出贡献。

（二）社区在工会领导机构的基础上，充实班子、明确责任，社区年初召开专题会议研究工会工作，经常召开会议，并对工会工作进行通报安排。社区坚持工会学习制度，组织工会工作人员及会员学习《劳动法》、《工会章程》、通过不断的学习使工会工作开展有序，发挥工会在基层的战斗堡垒作用。

（三）建立健全组织网络。适时对社区工会进行换届选举，完善各种规章制度，并结合社区实际开展多种形式的活动。

（四）加强工会会员的知识水平，提高居民素质。深入发动广大会员积极投身到水家湾社区的文化体育活动中，对广大会员进行社会主义“荣辱观”宣传教育，做文明人。制定实施方案，认真组织座谈会、学习班，学习领导重要讲话、重要理论文件和会议精神，对照先进找差距，结合自身查问题，组织工会组织中的党员进行党章专题学习，发挥党员先锋表率作用。

（五）进一步健全农民工权益维护站。为了维护他们的合法权益，无偿提供法律咨询服务和劳动纠纷法律援助，免费提供保健咨询，免

费为农民工育龄妇女开具证明到定点医院进行孕检，利用流动人口管理站，加强对外来务工人员的管理和维权，了解他们生活工作情况，存在什么困难等，增强他们自我保护维权的意识。

各位代表，同志们，发展和谐劳动关系，推动构建和谐社会，我们肩负的责任重大，使命光荣。让我们在党的指引下，团结动员广大职工，同心同德，扎实工作，不辱使命，为构筑社区工会工作新格局献一份力量。

以上是我们社区工会工作报告。有不妥之处，请批评指正。谢谢大家！

第三篇：厚街社区老年体育协会组织机构

广安区浓洄街道老年体育协会

厚街社区分会

会

长：吴文雅 副 会 长：陈光模 常务会长：周蓉

成员：周正英

姜云贵

李良成 黄定一

付大秀

聂文远

唐子坤

李有云

二

0一一年六月七日

厚街社区老年体育协会更正计划

老年问题是一个社会化问题。老年体育工作是老龄工作的重要内容，也是体育工作的组成部分。我们厚街社区60岁以上的老年人有588个，是老年人较多的一个社区。搞好老年体协工作，开展老年人体育活动，满足老年人日益增长的文化体育需要，提高老年人体质，让老人们共享改革和社会发展成果。我们社区居委会对搞好这项工作显得尤为重要。为把工作落到实处，决定做好以下几点

一、加强领导，组织落实

老年体协是一个群众组织，社区要加强与老年体协的管理联系，重要工作及时向社区主任汇报。为加强社区老年体协工作，安排社区干部同志具体协助负责老年体协的事务工作。建立老年体协领导小组，具体负责老年体协日常工作

二、理顺老年体协工作体制，健全协会管理

老年体协领导小组由协会会员推荐，自荐经社区同意产生。在社区和街道老年体协会领导和指导下开展工作。协会做到年初有计划，工作有检查，年终有总结，不断提高协会的组织协调和管理水平，为老年体育和健康活动作贡献

制定体育比赛和健身活动中的安全制度，高度重视安全教育，做到安全第一，比赛和锻炼第二，并落实专人负责，全体会员要相互关照和监督

三、落实场地，开展活动

根据社区的实际情况，为老年人提供学习场所和室内活动场地的同时，争取建设局在辖区多修建一些基础设施，以保证老年人能根据自已的爱好开展各项体育锻炼，达到健身强体的目的

四、落实和管好活动经费

协会没有正常的资金来源，社区将根据协会的工作计划，上报上级给予支持。有条件的会员还可以向协会自愿捐赠，同时努力争取得到社会各界的支持

第四篇：西村街西湾东社区微改造工程

西村街西湾东社区微改造工程

发 包承 包

施工合同文件

合同编号：

人：广州市荔湾区人民政府西村街道办事处人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

二○一七年 月

第一部分 合同协议书

发包人（全称）：广州市荔湾区人民政府西村街道办事处（业主）承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：西村街西湾东社区微改造工程 地 点：西村街西湾东社区

二、工程承包范围

承包范围：按招标人提供的招标文件、招标答疑文件、全套施工图设计、设计说明及补充说明，完成西村街西湾东社区微改造工程的全部内容(具体以图纸及相关资料为准)包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。总价包干、项目措施费包干。

三、合同工期

开工日期： 年 月 日（暂定）竣工日期： 年 月 日 合同工期总日历天数 30 天。

四、质量目标

工程质量目标：合格

五、工程造价

合同价为：￥ **元（大写：人民币**），其中：

1、安全防护、文明施工措施费 ￥：**元，(大写：**)。

2、余泥渣土场外运输与排放费￥： 元，(大写：）。上述合同价已包括了除不可抗拒的重大自然灾害、战争或建设规模、技术标准变更外的一切风险。

六、组成合同的文件

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、本合同专用条款

4、本合同通用条款

5、施工图纸

6、工程招标文件

7、工程施工要求及管理规定

8、承包人的答疑和承诺文件

9、承包人投标文件及其附件

10、施工技术指引

11、施工监理程序

12、构成合同的其他文件

七、词语含义

本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人承诺

承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人承诺

发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同签订时间： 年 月

日 合同签订地点： 广州市荔湾区

本合同自双方签字盖章即日起生效。在全部工程交工验收并以竣工验收和保修期满，工程通过了最终检验，无遗留问题并结算完毕后失效。（此页以下无正文）

发包人：(公章)承包人：(公章)

签约代表人：

法定代表人：

委托代理人：

联 系 人： 联 系 人： 地 址：广州市荔湾区协和路1号 地 址： 联系电话：020-26283556

联系电话： 传 真： 邮政编码：

签订日期： 年 月

日

传 真： 开户银行：

帐 号： 邮政编码：

第二部分 通用条款

按广州市建设工程施工合同（SF-2013-0204）通用条款执行

（略）

第三部分 专用条款

目 录

一、词语定义及合同文本

1、词语定义

2、合同文件及解释顺序

3、语言方案和适用法律、标准规范

二、各方一般权利和义务

（一）甲方、乙方、监理工程师之间的关系

5、监理工程师

7、发包人责任

8、承包人责任

三、施工组织设计和工期

10、开工及延期开工

12、工期延误

六、合同价款与支付

22、工程预付款

23、工程量的确认

24、工程款（进度款）支付

七、材料设备供应

26、承包人采购材料设备

八、工程变更

27、工程设计变更

九、竣工验收与结算 30、竣工验收

31、质量缺陷保修

十、违约、索赔和争议

34、争议

十一、其他

35、工程分包

37、保险

38、履约保证金

43、合同生效与终止

44、合同份数

45、补充条款

46、价格调整

一、词语定义及合同文本

1、词语定义

1.3甲方法定代表人：，在本工程合同实施全过程中，由 为委托代理人，负责本方一切组织领导工作。

1.4乙方法定代表人：，在本工程合同实施全过程中，由 作为驻工地的委托代理人（项目经理），负责本方一切组织领导工作。

1.8监理工程师：指由甲方委托执行本合同段工程质量及计量的检验、监督、验收的人员。

监理单位：

监理工程师：姓名： 职务：(1)工程师应履行合同规定的职责。

(2)工程师可以行使合同规定或合同内含的权力，但如果业主和建设管理单位在委托工程师的条件中要求工程师在行使某种权力之前，需得到业主和建设管理单位的批准，则应取得这种批准。

1.9甲方驻工地代表：简称业主代表，指甲方派驻到本合同段执行甲方授予的一定权力及职责并代表甲方的人员；是对本合同段施工活动进行全方位、全过程的有效监督检查和宏观控制的甲方全权代表，对施工项目的工程质量、乙方或监理工程师如有不同意见，在未经证实否决前必须无条件执行和服从。

1.10建设管理方：

姓名： 职称： 工程师

职权： 在授权范围内处理现场相关事宜，检查和监督承建商和监理单位执行合同，会同相关部门协调组织技术交底、审批施工组织设计、组织计量工作及办理合同支付、参与设计变更会审、组织竣工验收等。

1.10.1（5）负责提供完整的施工设计图纸，交4份给承建商。负责在开工前，组织设计单位向承建商进行设计交底，并协调处理设计、施工、监理及咨询等各方面的配合工作。

1.10.2业主和建设管理单位在承建商进场后，应及时将业主和建设管理单位驻地代表和监理工程师的名单、职务，以书面形式正式通知承建商。

1.14本工程合同总日历工期为 30天。开工时间为 年 月 日，竣

工时间为 年 月 日。甲方要求按时完成，不得延期。如经验收不合格，不能交付使用，不能视为竣工，乙方应负责返工直至合格为止。由此产生的一切费用均由乙方承担。(合同总工期已计入晴、阴、雨、风、雾、十级以下台风及停电、停水等影响施工的时间。)

2、合同文件及解释顺序

2.1下列文件成为合同文件的组成部份，并均具有法律效力，合同文件应是互为解释，互为说明，除合同另有约定外，解释的优先顺序如下：

（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）本合同专用条款；（4）本合同通用条款；（5）施工图纸；（6）工程招标文件；

（7）工程施工要求及管理规定；（8）乙方的答疑、承诺文件；（9）乙方投标书及其附件；（10）施工技术指引；（11）施工监理程序；（12）构成合同的其他文件。

2.2当上述文件出现多义性或不一致解释时，应由甲方作出解释和校正，并以此向乙方发出指令；甲方的解释和校正是最终的，乙方对此如有异议，可提请上级有关主管部门仲裁。

3、语言方案和适用法律、标准规范

3.1本合同所有文件均使用汉字书写和解释、说明。

3.2约束合同的法律是国家、广东省和广州市现行已生效的法律、法规文件，合同应据此解释。

3.3施工严格有关设计及施工技术规范、施工图纸进行施工，工程质量按建

设部部颁现行的《市政工程质量检验评定标准》和各有关设计及施工技术规范有关规定进行，材料试验规程以及甲方结合工程需要所拟定的技术规范内容办理，如上述规范、规程有不一致之处，应以比较严格者为准。

合同签定后，在施工期间如涉及到上述规范标准及规程有修改时，甲方有权决定是否采用新规定，并将通过监理工程师用书面通知乙方遵照执行。

乙方在组织施工中必须坚持“百年大计、质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验评定标准以及设计要求组织施工，工程必须达到合格标准。

二、各方一般权利和义务

（一）甲方、乙方、监理工程师之间的关系

在整个建设过程中，要明确甲方与监理工程师之间是委托与被委托的关系，监理工程师与施工单位之间是监理与被监理的关系。监理工程师依据施工监理合同，独立、公正地行使监理职权，对甲方、乙方均具有约束力；甲方对工程施工的有关决定，必须通过监理工程师下达。施工单位在项目执行过程中，接受监理工程师监督与管理，任何与实施施工承包合同有关的施工活动，都必须经监理工程师审查认定，认为符合合同规定，甲方才予拔付工程款。但监理工程师在行使甲方委托的职责中，无权解除或减少乙方在合同中的责任与义务。

5、监理工程师

5.1（b）本工程要严格执行建设部现行的《建设工程监理规范》实行施工监理制度。甲方委托 负责监理工作，行使监理工程师职权，严格执行经甲方审定的监理细则，确保工程质量标准符合设计文件和相关规范要求。

5.3(a)甲方及监理工程师在任何时候有权进入正在进行准备工作或正在为本工程准备材料、物资或机械的工厂和工程进行检查、拍照、摄录，乙方应为这种检查提供各种方便和协助。

工程质量达不到约定条件的部份，监理工程师一经发现，可要求乙方返工，直到符合约定条件。因乙方责任达不到约定条件，乙方应承担返工费用，工期不予顺延。监理工程师对工程材料、设备及质量的抽检后，如事后又发现工程质量

缺陷，其返工责任应由乙方承担，绝不意味着抽检后就解除乙方的质量责任。

5.6(a)驻地监理工程师对乙方施工质量的意见有分歧，经报请甲方协调不能解决时，应报由有关主管部门仲裁决定。未裁决前，对不影响其它部位继续施工的，可继续施工。对有争议的部位，如继续施工有直接影响返工的，则须暂停施工，等候处理，因停工所耽误的工期责任，按裁决意见确定。如属监理工程师检查或判断错误，工期计算同意按所耽误日期顺延；如属乙方责任，由乙方自行返工，由此所耽误的工期，不得顺延。

7、发包人责任

7.1（5）负责提供完整的施工设计图纸，交4份给乙方。负责在开工前，组织设计单位向乙方进行设计交底，并协调处理设计、施工、监理及咨询等各方面的配合工作。

7.1（8）协调乙方与当地有关部门联系和开通施工场地与城市公共道路之间的临时通道及施工场地内的主要便道，以适应场地运输的需要，但临时道路的开通、养护及由于施工造成第三者损失的费用均由乙方负责。

7.8甲方在乙方进场后，应及时将甲方驻地代表和监理工程师的名单、职务，以书面形式正式通知乙方。

8、承包人责任

8.1（2）负责向甲方及监理工程师提供年、季、月工程进度计划及相应工程进度统计报表、施工原始记录和工程事故报告。（所有上述的计划报表及记录的格式内容均统一按本工程的施工监理实施细则规定办理）。

8.1（3）负责工程需要提供和维持夜间施工及非夜间施工使用的照明、看守、围栏、警卫等设施。否则造成工程、财务和人身伤害损失，由乙方承担。

8.1（7）做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构造物、文物古迹的保护工作。否则，乙方要承担经济与法律的责任。乙方在开工前应对设计图纸上标示的地面、地下各种管线及甲方提交的管线资料向管线业主及在现场进一步落实，乙方不能以图纸及资料无标示或标示不清而推卸损坏管线责任。

8.1（8）保证施工现场安全文明施工符合有关规定，交工前乙方应把施工设

备、剩余材料、垃圾和各种临时工程从工地清除和运走，使整个工地干净利落，取得监理工程师满意。交还合符甲方要求的场地。否则，要承担因违反有关规定所造成的损失和罚款。

8.1(10)乙方进场后要按投标书中各表所列明的数量，配备项目主管人员、专职质检人员、技术管理人员和施工检测、试验设备等。乙方必须派驻自己的施工质检人员，对工程的质量进行监督和自检，按照监理工程师规定的质量监控程序进行，所提供自检资料、数据的填报表格应该是真实的，不含任何虚假。填报中间交验申请书必须有上述检查和试验资料，监理工程师有权对乙方自检及施工原始记录进行抽检，乙方必须配合并免费提供检测仪具和人员。

8.1（11）负责编制施工组织设计及施工方案、施工工艺，经监理工程师及甲方审查同意后，组织实施。完工后，负责编制竣工文件一式六份。

施工组织设计必须包括下列内容：

1）施工方案：包括承包合同全部工程的总体施工方案和重点单项工程施工方法及流程图。

2）施工现场平面布置图、施工临时设施及供水电方案。

3）工程进度图表，以时间、项目工序或里程为坐标，进行计划安排编制。4）总体网络计划。

5）本合同工程范围内分段施工用地（包括临时用地）数量、时间表，以便配合甲方按计划作好场地提供工作。

6）工地管理组织机构、施工人员安排及材料使用计划表。

7）施工机械、试验设备及测量仪器配备清单（需注明进场日期及设备型号、功率、出厂时间、原值及现状）。

8）保证工程质量及安全施工的各项措施。9）用款计划。

10）编制甲方或监理具体要求的有关工程资料、报表等。

8.1（12）乙方应根据合同的各项规定，对工程进行精心施工，保质保量按期完成工程和修复缺陷；同时，应根据合同规定，提供为施工、完成工程和维修所必需的全部质量自检，施工管理，提供劳务，材料，工程设备及所有其他物品。

8.1（13）乙方应对整个工地施工和施工方法的适用性，稳定性和安全性全

面负责。

8.1（14）乙方有责任将其阅读合同文件及施工过程中发现的工程设计或技术规范、规程中的任何错误遗漏、误差和缺陷及时通知监理工程师和甲方。

8.1（15）乙方必须在现场派驻工程档案资料员和安全员，负责从开工至竣工的工程竣工资料的整理、汇总、装订工作，并随时接受甲方及监理的检查。资料员必须接受过工程档案管理培训和安全培训，并取得上岗证书者。

8.1（16）施工期间，乙方必须遵守当地政府、部队及有关部门对施工现场、交通和施工环保管理规定，做好下列工作，如由于乙方处理不善，造成自身或他方损失，乙方应负法律和经济责任。

1）维护好施工范围内的各种市政设施，包括各种管线，管井、排水等。2）做好现场文明施工，妥善处理施工的弃土、废渣、废气、废水等废物，不得影响附近单位、居民的正常生产、生活。

8.1（17）负责保护、维护本合同段内的一切测量标志、标桩。

8.1（18）乙方在投标时报送给甲方审定的工程主要管理人员名单（如项目经理、副经理、总工程师、技术总负责人、财务负责人、工程计划负责人、工程质量负责人等）以及有关机具设备，在进场后未征得甲方同意不得随意变换。如有发现并在七天内不改正，甲方有权责成乙方停工直至改正为止，由此造成对施工的影响及费用等责任，由乙方承担。

8.1（19）乙方每月应向甲方报送施工计划供甲方审定，经批复后必须执行。如乙方施工进度未能符合计划要求，甲方有权要求乙方增加人员、机械或采取其他甲方认为必要的强制措施，使之达到计划进度的要求。由于上述原因引起的变更乙方不能提出单价变动及任何费用的增加。

8.1（20）在施工中，如乙方的工程质量达不到质量检验评审标准和施工进度不能满足有关文件规定，或经书面警告仍无明显改善使之符合要求时，甲方则有权取消合同，责令其退场并将所属工程发包给别人施工；所造成的一切损失，除由乙方全部承担外，并且还应视作违约行为追究有关责任。

8.1（21）乙方必须配备必需的发电机组，以满足突然停电或用电高峰时的需要，由于不可预见的突然停电、停水造成停工的损失，施工单位不应提出索赔要求。

8.1（23）乙方发生违约事件时，甲方发出书面通知其采用补救措施，若乙方在书面通知发出之日起计7天内未能采取甲方满意的补救措施，则甲方有权再次书面通知乙方给予7天催告期，若乙方在催告期内仍未采取令甲方满意的补救措施，则甲方有权终止合同。

8.1（24）乙方必须及时向政府有关部门报请安全、质量监督。

8.1（25）乙方必须及时执行监理工程师的指令，如期完成各分部分项工程，实现各重要结点工期，否则，监理工程师有权报请甲方批准，视其拖延情况给予相应的处罚，金额为每延误一天 2000 元。

三、施工组织设计和工期

10、开工及延期开工

乙方在监理工程师发出开工令后最迟不得超过7天正式开工，并以此日开始计算日历工期。如乙方无监理工程师认可的理由而延迟开工，甲方有权取消乙方中标资格及追究乙方违约的责任。

12、工期延误

12.2如因材料供应、施工劳力和机具设备的不足或发生安全、质量事故而影响工期属乙方责任，不能借此顺延工期。

如遇下列情况，乙方应在三天内以书面形式向甲方报告由此而影响工程完工的程度，申请顺延工期的时间；甲方应及时作出反应，进行协商，并通过书面形式确定顺延期限，乙方逾期不提出申请顺延期，则视乙方放弃申请延期的权利，仍同意按合同期完工。

（1）乙方因天灾或人力不可抗拒的原因被迫停工（指遇六级以上地震，十级以上强台风或龙卷风造成的重大破坏而延误工期）；

（2）乙方因甲方提出更改计划或重大变更施工设计图而不能继续施工；（3）乙方因甲方责任不能按时提供施工场地（及应由甲方办理的一切手续）而被迫停工。

（4）乙方因甲方责任不能按时拔工程款（甲、乙双方经协商的除外）而被迫停工。

六、合同价款与支付

22、工程预付款

22.1 本工程不支付预付款。

22.2本工程自合同生效之日起，乙方向甲方提供在广州市设立的工资保证金专用账户，甲方核对后按照《关于印发〈广州市建设施工企业工人工资支付保证金管理办法〉的通知》（穗劳社函[2009]786号）规定，以合同价的 %（即￥ 元）存入该保证金专用帐户，该项资金视作本工程的工程款，并作为已经到位的建设资金。

保证金的支付与提取等相关条款须按《广州市建设施工企业工人工资支付保证金管理办法》执行，除出现以下情况外，保证金不得被提取：

（1）乙方因不可抗力造成资金周转困难，一时无力支付工人工资；（2）工程项目已部分或全部停工、竣工，尚未足额支付工人工资；（3）经劳动保证和建设行政主管部门审查确实需要提取的其他情况。

23、工程量确认

23.3投标文件工程量清单中所列报的工程数量，应作为乙方履行合同义务规定必须完成的实际而准确的工程量；其中支付的工程数量，应是乙方按技术规范和施工图设计图纸要求完成的并经监理工程师认可的实际计量。工程最终结算时，各项目工程的结算工程量按本合同专用条款45.2(2)款办理。

23.4当监理工程师要求对工程的任何部分进行计量时，乙方应立即派出合格代表前往协助监理工程师从事计量工作，并提供监理工程师所需的一切详细资料。如乙方代表因故不能前往时，则由监理工程师进行的或由他批准的计量应认为是这一部分工程的正确计量。

23.5对需要采用记录和图纸计量的永久性工程进行计量时，由监理工程师准备该工程的记录和图纸，乙方应与监理工程师一起审查有关记录和图纸，并由双方共同签认。

如果乙方不出席有关图纸记录的审查和确认时，则应视为这些记录和图纸是正确无误的。

如果乙方对该图纸、记录不予同意或不签章表示同意，在监理工程师对上述

记录和图纸重新审查确认以后，则这些图纸与记录仍被认为是正确的。

23.6所有计量均由监理工程师按照施工图纸和技术规范的相应规定，以实地工程丈量计算的数量为计量依据。

24、工程款（进度款）支付

24.1乙方在投标书工程造价中所报费用（经评标在中标通知书确认的），甲、乙双方均认定是乙方完成整个合同工程全部施工活动和“缺陷责任期”内所必须之费用。该费用是甲方和监理工程师签订完成工程数量期中付款的依据。

工程进度款：

（1）完成总工程量的50%时，经监理单位确认并报发包人审核后，支付至合同总价的30%。

（2）完成总工程量的80%时，经监理单位确认并报发包人审核后，支付至合同总价的50%。

（3）按合同约定完成总工程量的100%时，经监理单位确认并报发包人审核后，支付至合同总价的70%。

（4）经竣工结算评审后，支付至合同价的95%。

（5）剩余5 %作为工程保修金，需“缺陷维修责任期”期满二年，认为无质量遗留问题并取得工程缺陷责任期终止证书后一个月内付清。

本工程由区镇村二级资金建设，工程款项的支付方式将按东涌镇财政资金的有关规定执行，区财政资金拔付不及时不算违约。

七、材料设备供应

26、承包人采购材料设备

26.1本合同工程内所需的所有材料由承包人自行组织购买供应，并按照业主制定的《工程材料供应管理工作细则》规定执行。

1）承包人自行采购供应的材料，质量必须符合现行国家及有关部委颁布的标准要求。

2）承包人在采购每一种类的主要材料前，须将拟定采购供应的材料生产或供应产品的厂家的企业概况（包括名称、注册资金、生产许可证、年产量和近三年服务于市政工程业绩等）、产品质量合格证书以及反映厂家实力的证明材料和

与各材料供应商签订供销合同交给业主审核，待批准后才能采购使用。业主有权拒绝接受使用不符合要求的材料的权利。业主认为其提供不合格材料，按以下第6）点予以处理。

3）在使用前，承包人应对材料的规格型号、质量、技术性能、数量、外观等进行详细而全面的检验（检验费由承包人承担），并向监理工程师提交一份质量检验合格证书，质量检验合格证书是支付工程进度款时所必需的文件，如无证明资料，须经监理试验合格后方可使用，其试验费应由乙方承担。

4）政府质量安全监督部门和业主、监理单位有权安排抽检，承包人应积极配合。政府质量安全监督部门出具的检验报告书作为工程竣工验收所需要文件的组成部分。

5）工程所需材料，如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求，必须以其他规格品种代替或加工处理时，应事先取得监理工程师和设计单位同意后，在办理有关变更手续后实行。由于代用或加工而发生价差、加工费、量差等由乙方承担。

6）如果发生以下情况的之一，则承包人应立即停止使用，并对承包人每次处于1~5万元的处罚。同时为了确保工程的进度，承包人应无条件接受业主指定的材料供应商，材料单价由业主审核确定，所发生的材料价差均由承包人承担。若造成某一分项工程或构件不符合技术规范要求，则承包人必须按业主和监理工程师的指令将这些工程拆除，并重新建造，由此产生的一切质量、安全、费用等后果均由承包人承担。

a．政府质量安全监督部门或业主或监理单位抽检的材料的检验报告显示的质量有问题的；

b．在施工过程中，业主或监理工程师发现工程所用的材料与业主批准使用的材料，货不对版的；

c．承包人提供了虚假供应材料生产厂家的证明资料。

7）承包人应采取有效的措施保证材料供应，确保工程按期按质完成，不能因货物供应紧张、价格变动、资金紧缺等原因，影响工程进度，并将其风险考虑在投标报价，甲方均不承担此类的供应风险和可能发生的差价。若业主发现承包人由于材料供应缓慢而影响工程进度，业主有权要求承包人无条件接受业主指定

的材料供应商，材料单价由业主审核确定，所发生的材料价差均由承包人承担。

8）工程所需全部施工设备（包括安全设备等），均由乙方自行解决，不论其设备属乙方原有、新购或租用，其台班费用或折旧费用，均由乙方按其自身情况计入标书单价内，不得以任何原因或借口，要求结算机械台班差价。

26.3在施工中，乙方工程所需的全部安全设备及施工人员的安全设施，均应按国家的有关规定自行配备解决，其费用已包含在承包价内，甲方不承担任何补偿。

承包人必须建立满足施工技术管理要求的试验室和现场配备必要的小型试验室，其试验设备及操作人员，对监理工程师都应提供方便，给予无偿服务。

26.6工程所需材料，如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求，业主有权重新指定新的材料供应商，并根据南沙财局审定的单价，将该材料款拨付给新的材料供应商，在已签订的合同中相应扣除该子项的金额。

26.7材料检验均应附有合格的证明资料，在进入施工现场时必须按国家有关规定进行材料试验，并由监理工程师验证；无证明资料，须经试验合格后方准使用，其试验费应由乙方负担。承包人应使本合同范围内的所有工程在合同规定的总工期内完成，且全部达到设计的功能和标准，工程顺利通过验收。

26.8承包人应保证所购设备是全新的、未使用过的，并完全符合合同规定的质量、规格型号和技术性能的要求。承包人应保证其设备在正常使用和保养条件下，在其使用寿命期内具有满意的性能。在设备安装调试完成，并验收合格后的质量保证期内，承包人应对由于材料工艺的缺陷而产生的事故负责。

26.9承包人所购设备在抵达施工现场时，必须是满足使用条件的。设备安装后的使用性能必须是永久的。承包人必须对其所购设备及安装承担永久法律责任。

八、工程变更

27、工程设计变更

27.1发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方及监理工程师，经监理工程师审查并报甲方同意后，由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计方案进行实施。如因投资或材料供应有变化，或因甲方

使用需要，提出变更设计要求，除变更设计图纸及审批手续由甲方负责外，乙方应积极配合，按照变更设计图纸施工。因此而发生工程量与造价增减，由乙方在收到变更图纸四个星期内（过期甲方不予受理）提出“变更工程价款结算单”，经甲方审核同意后，作为结算依据；因此而造成工程量与造价增减，其计量结算办法如下：

鉴于本工程采用施工图总价包干招标，投标时，乙方已按照施工图设计图纸及本工程的工期要求、质量要求、现场情况、地质情况等充分考虑报价，故本工程除施工设计图纸发生变更、甲方下达的变更通知、经甲方认可的由监理工程师发出的变更指令以及不可抗力事件发生外，不再发生变更费用。如乙方更改施工方法，其费用概由乙方负责。

如发生设计变更，结算价按以下计算办法计量：

若工程量清单已有相同的项目，则仍然采用原来的综合单价；

若工程量清单已有类似的项目，则仅通过调整单价分析内的工机料含量来调整综合单价。

若工程量清单中既没有相同的项目，也没有可参照的类似项目，则参照2010年《广东省市政工程综合定额》下浮15%并经业主审核确定后进行计价。其中材料价格的确定由招标人选择以下方式：

①若工程量清单中已有相应的材料价格，则采用工程量清单中已有的项目的材料价格；

②若工程量清单中无相应的材料价格，则采用施工期间国家有关材料指导价格并下浮15%确定；

③若工程量清单及施工期间国家有关材料指导价格中均无相应的材料价格，则由施工单位根据施工期间广州建筑市场价格报业主审核确定后，作为相应的材料价格。

乙方在投标时已充分考察了施工现场情况，报价中已包括了施工范围的场地平整、鱼（虾）塘处理、清淤、排水等费用，在合同实施时，不得以任何原因增加该部分费用。

27.2合同签订后，乙方进场施工，中途如遇国家宏观计划决策调控，或因不可抗力以及甲、乙双方之外的原因，导致工程必须执行停建、缓建命令时，双方对在建工程应商定建至安全部位，避免更大损失。此时，甲方应按合同规定支

付已完工的价款，并向乙方作价接收已为本工程所储备的材料；乙方应妥善做好已购材料、设备的保护和移交工作，并按甲方要求将自有设备和人员尽快撤离施工场地。甲方应为乙方撤离工作提供必要条件，并支付以上工作所需费用。已经订货的材料、设备由订方负责退货，未及时退货造成的损失由责任方承担。

27.3在组织施工中，要坚持“按图施工”，乙方不得擅自变更设计。倘如乙方有合理化建议措施，必须事先提出变更设计图纸，计算书和施工方案，经甲方、设计单位与监理工程师审查签认后，方可实施。凡未经设计、审核、技术负责人签章及设计单位盖章的图纸和未经甲方及监理工程师审查签认的，均属手续不全，一概无效。由于乙方按无效图纸施工造成的一切损失，均由乙方承担。

九、竣工验收与结算 30、竣工验收

30.1交工验收合格后，按照本工程《竣工验收和备案实施细则》进行竣工验收，乙方应在此十天前向甲方提供完整的竣工资料和竣工图（6份）。竣工文件应符合档案接收管理部门的有关规定。

30.2工程完工后，按照本工程《竣工验收和备案实施细则》的规定，由乙方向甲方提出质量验收申请表，甲方在收到申请表十天内报请上级主管部门组织验收，并在验收后十天内给予批准或提出修缮意见。如需修缮，乙方应在限期内修缮完毕，并承担由自身原因造成修缮的费用。甲方如在乙方提交质量验收申请表约定期内不组织验收或在验收后约定期内不批准验收结论，其逾期后的工程照管费用，应由甲方承担。

30.4工程交工验收合格，完工日期以乙方取得交工证书日期为准，需修缮后才能达到交工验收要求的，则以修缮后经验收合格之日为准。交工验收合格后，双方签署交工证书，工程移交甲方使用管理。但并不因此免除乙方在“缺陷责任期”应负的责任。

对已完成的部份工程，甲方有权要求根据初验程序进行部分验收，乙方不得存有异议或要求补偿。

30.6全部工程竣工验收合格并取得《工程竣工验收鉴定书》后，乙方在二个月内按国家有关规定办理竣工结算，甲方接到竣工结算报告后三个月内审定完毕，双方对竣工结算确认后七天内应进行退补结算。

工程结算总造价，除修改设计图引起工程量变更相应增加的工程造价另计外，不得以任何理由突破本合同第五条规定的施工总承包金额。乙方所列报的工程量清单中任何一个项目的工程数量，与工程施工过程中的实际计量不符时，按本合同专用条款第45.2(2)款规定进行结算工程总金额。

最终结算价以南沙财局审定的金额为准。

31、质量缺陷保修

31.1本工程的缺陷维修责任期为二年（设备缺陷维修责任期为两年），以工程竣工验收合格并取得竣工验收鉴定书的当天算起。

在缺陷维修责任期内，确因施工责任造成的质量缺陷，应由乙方负责返工，乙方接到甲方修理通知之日后15天内应派人返工，否则，甲方可自行组织力量修理，因此发生的费用由甲方先在保留金中扣除，不足部分乙方应负责支付，甲方并保留追诉的权利；同时，也不解除乙方对完工工程质量应负的全部责任和义务。

31.2验收所需的检验费、试验费由乙方承担。

31.3如果在规定的质量保证期内，根据业主抽检、复检结果发现设备规格型号、质量、技术性能等与合同要求不符或被证实有缺陷（包括潜在的缺陷和不适用材料）业主有权随时向承包人提出索赔。

十、违约、索赔和争议

34、争议

34.1甲、乙双方在解释或履行合同而发生争议，首先通过甲、乙双方友好协商或协调解决，如协商或协调未能解决问题，可由任一方提交中国广州仲裁委员会仲裁，仲裁费按仲裁裁决负担。

十一、其他

35、工程分包

35.1本工程严禁分包单位将工程再分包，分包单位将工程再分包的，一经发现，甲方有权将再分包单位驱逐出场，所造成的经济损失，由乙方负责。情节严重或屡禁再犯时，甲方有权对乙方作违约处置。

35.2根据省、市有关规定，本合同工程严禁转包。凡属二、三层分包的，都属非法经营。但乙方从有利于保证质量或保证工期的需要出发，可在征得甲方同意下，将部分带有专业性的分项工程分包给其他合符招标条件要求的施工单位，分包的累计工作量，不得超过本合同承包总金额的20%，主体工程不能分包，否则甲方不予承认，对其完成的工程量，拒绝验收，不支付费用，并有权解除与乙方的合同关系。因此造成的一切后果概由乙方负责。

35.3即使甲方同意分包，并不免除乙方在本合同规定所应承担的全部责任和义务。对分包单位违约及疏忽造成的一切经济损失和责任，均由乙方负责。

35.4在乙方承包施工的范围内，若甲方认为有属特殊要求的部分项目工程，乙方不宜承担施工时，双方应本着“质量第一”的原则，选择他人分包来完成。负责分包的施工队伍，可首先由乙方自行选定，但须报经甲方审查同意认为符合条件；否则，甲方有权推荐合适的施工单位与乙方进行协商分包该项工程，其所增加或减少的工程费用、施工期限等有关问题，按原合同文件执行，概由乙方自行处理解决，甲方不承担任何责任。

35.5下列情况，不应视为分包：（1）按计件办法提供劳务；

（2）按合同规定的标准购置材料、半成品；（3）横向联合进行技术攻关，科学试验。

37、保险

37.2乙方应为自已的机械、设备、材料、劳工财物等由於意外事故或其它原因造成的损失、损坏或损伤所负的责任购买建筑一切险，其保险费用由乙方负责。

37.3乙方应就其员工在受雇过程中遭受意外而致受伤、死亡或患上与业务有关的职业性疾病所致伤或死亡购买雇主责任险，其保险费用由乙方负责。乙方有责任教育工人严格执行操作规程、安全施工、防火防盗。在施工中发生的伤亡事故或因乙方管理不善造成的其他损失，乙方应向其投保的保险公司要求补偿，补偿不足部分均由乙方负责，并不得因此而影响工程进度。

37.4施工中如发生自然灾害造成的损失，乙方应及时通知监理工程师并收集有关资料抄报甲方代表，甲方应立即报上级有关部门。

37.5乙方应为建筑施工中因意外事故致使工地内及邻近区域的第三者人身伤亡、疾病或财产损失购买第三者责任险，其保险费用由乙方负责；乙方应就施工中发生的第三者事故向其投保的保险公司要求赔偿，赔偿不足部分均由乙方负责，并不得因此而影响工程进度。

38、履约保证金

承包人应按投标文件附录中规定的金额在收到中标通知后的14天内向发包人交纳履约保证金，除非合同另有规定。履约保证金可采用不可撤销银行保函的形式。中标人应按中标价的10％向业主提供履约保证金，以银行履约保函的形式递交。提交的履约保函必须是承包方在中国注册的分行或以上银行出具的银行保函，并采用招标文件第4篇的格式，未按招标文件格式提供的保函将被拒绝。

43、合同生效与终止

43.1本合同自双方签章后生效。在全部工程交工验收并经竣工验收和二年保修期满，工程通过了最终检验，无遗留问题并结算完毕后失效。

44、合同份数

44.2本合同正本一式 贰 份，具有同等法律效力，由甲方保存 壹 份，乙方保存 壹 份。本合同副本一式 陆 份，其中甲方执 肆 份，乙方 贰 份。

45、补充条款

本合同条款如对特殊情况尚有未尽事宜，双方可根据具体问题结合有关规定拟定补充条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触。

45.1承包范围

（1）甲方委托乙方按工程的施工设计图进行承建，范围从 至。（2）对各合同段内甲方委托第三方施工的工程，凡需互相配合协作的，乙方应按甲方的指令积极予以配合和提供方便（如施工水电、施工通道、场地等），不得借故收取额外费用，水电费由使用方负责。

45.2承包方式

（1）乙方承包本工程的施工是根据本合同第十四条的工程承包范围，按照

甲方提供的施工设计文件，负责组织工程实施、施工管理、缺陷维修、直到工程全部完成竣工验收交付使用，并负责竣工验收后维修责任期二年。

乙方对本工程施工全过程，在法律上要承担技术与经济责任，并确保本工程质量和合同约定的工期。

（2）本工程采用中标“标书”的单价作为施工过程中支付的依据（单价有不平衡报价的，需在总价不变的前提下作适当调整），“标书”中未列出的项目、单价，均被视为本工程项目、费用已包括在工程量清单中其他单价或合价内，而不予另行支付。工程完工后，由监理工程师核定实际完成之工程量的结算价款，不能以任何理由大于合同承包金额（变更设计增加工程量除外）。各项工程的单价在合同有效期内不得变动。

45.3税 率

本合同中乙方工程总承包价，均已包括各有关应予交纳的税金，乙方须承担纳税的责任。其税种、税率，按国家和广东省、广州市有关法令和条例的规定办理。

45.4奖 惩

（一）整个工程乙方按合同工期如期完成，且质量达到现行施工验收规范要求的条件，乙方不能按期完成每延误一天，甲方则按金额为每延误一天 2000元罚款。

（二）本工程合同总价中已包含安全文明施工和环境保护的费用，如乙方未能做到，将按相关规定进行处理。

银 行 履 约 保 函（中标后提交，报名时不需要提交）

银行编号：

致：（发包人）

（地 址）

鉴于（以下称承包人）已保证按中标通知书（年 月 日签署）实施（工程名称）又鉴于你方在招标文件中要求承包人按规定金额提交一份已经认可的银行保函作履约担保，本行已同意为承包人出具保函。本行作为保证人并代表承包人向你方承担支付人民币 元的责任，在收到你方第一次书面付款要求后，不挑剔、不争辩，并不要求你方出具证明或说明理由，即在上述担保金范围内向你方支付。

本行放弃你方应先向承包人索赔上述金额然后再向本行提出要求的权力。本行还同意，在你方和承包人之间的合同条件发生补充或修改后，本行所承担保函的责任不变，有关补充或修改亦无须通知本行。

本保函直至你方通知撤销前一直有效。担保银行名称（公章）：

法定代表人或其授权人签章（投标人）：

联系电话：

地址： 日期：

第五篇：柳州市社区体育调查报告

柳州社区体育现状及发展对策报告----以长林社区、元宝社区为例

班级：体管

姓名：覃志鹏

学号：0712007102

3柳州社区体育现状及发展对策报告----以长林社区、元宝社区为例社区体育工作的开展适应了社会发展和城市建设的需要，起到了活跃城市居民文化生活，建立安定团结、健康文明生活方式和社会环境，促进社会主义精神文明建设的积极作用，通过开展社区体育活动，使广大居民的体育意识得到增强，体育健身场地设施得到改善，基层开展体育活动的积极性得到提高，群众参与健身的热情日益高涨。

柳州市作为西南的工业重镇，经济发展水平也不算很低，在体育社会化的进程中，其又将如何开展社区体育工作？在一天的走访过程中，对于柳州市部分地区和部分发展较好的社区的社区体育有了一定的了解。

一、元宝、长林社区简介

元宝社区原是柳钢管理的企业型社区，在08年由柳北区政府管理，实行社会化管理。社区内共有81栋居民楼，8169人，以柳钢职工家属为主。拥有健身房、文化广场、阅览室、棋牌室、乒乓球室及卫生医疗服务站。从03年开始，社区成立了党总支，成功走出了一条“党建带社建，社建促党建”的路子。而长林社区则是由四十多个单位组成的一个较大的社区。体育场所分散在各个小区，成立有体育协会等。

二、社区体育的现状

2.1社区的体育场地设施不足

在交流的过程中，也曾提到了长林社区的体育场地较分散，同时多是单位的场地，社区本身拥有的场地根本满足不了社区这么多人日益增长的从事运动、健身的文化需要。而元宝社区相对较好，因为本身其社区人员多是柳钢的家属成员，能够享受柳钢企业的运动场地，所以社区人员相对而言就能够比其他社区享受较好的体育休闲场所，但也少不了有些运动还是会用到其他的场地。总的来说，社

区的体育活动点主要在八类活动场所中进行，在就近的公园、街道居委会场地和街头巷尾活动的活动点居前3位。匮乏的资源，难以满足需要，就不得不利用公园、空地作为补充，活动场所非正规化、属地化。而且在社区中走访的过程中很少看到或者说是几乎没有看到社区中有自己的体育场馆。目前的体育场馆多集中在学校和单位,社会上的场馆多数追求豪华型,超过普通群众的消费能力,场馆的类型多为篮、足、排球,无法满足群众多样化的需要。

2.2活动内容文体一体化

在社区人员介绍社区活动的时候，可以清晰的知道由于受体育场地设施条件的限制，社区体育的活动内容以走（跑）步、气功、健身操、交谊舞、武术、气排球等内容为主，非竞技化、韵律化、传统化、文体一体化特点十分明显。

2.3参与主体以老年人为主

虽然社区的体育活动是面向全体社区成员的，但由于中青年人迫于工作压力和家庭负担，参与体育活动的时间受到限制，因此参与主体以老年人为主。这以长林社区的情况较为明显，而元宝社区由于多是柳钢的家属，企业的组织性较强，所以情况相对较好。

2.4专业性的人才还是较少

长林社区在社区体育指导员这块做的还是相对较好的，他们有部分专业的社区体育指导员。而元宝社区在这一块则做得不够，负责人在介绍的过程中也说到社区现在缺少新的、年轻的血液，十分需要专业的社区体育指导员。

2.5经费不足，来源多于单一

长林社区与元宝社区虽然是柳州开展社区体育活动相对较好的社区，但他们同样面临着经费的问题，更多的是辖区单位的赞助和社区自筹。但是单位赞助一两次可以，每年社区不可能只举行一两次活动，像我们所获得的元宝社区的资料中可以清楚的看到，社区每个月的活动都不止一两次。如何解决经费的问题也是社区体育发展的一个重要环节。

三、社区体育的机遇与挑战

3.1全面建设小康社会为体育发展提供新机遇

3.1.1现在运动休闲已经成为了一种时尚，席勒说：“只有当人是人的时候他才游戏，只有当人游戏时他才是人。” 全面建设小康社会呼吁人性的回归，人的多样性需求得到综合的考虑。现代人不仅需要强健的身体，更需要轻松愉悦的心情，而休闲娱乐已经成为了现代人自觉的追求。人们从过去更多的注意如何去赚钱发财，现在发生了转变，人们纷纷背起行囊，走出户外，呼吸着新鲜的空气，放飞快乐的心情，享受运动的快感，运动休闲成为时尚的生活方式。

3.1.2 个人参与体育的条件改善

进入小康社会后,随着收入水平的增加,人民的消费能力和水平将达到一个新的高度。人们不再为求生计忙忙碌碌，有了一些自己的休闲的时间，再加上国家全面建设小康社会的各种条件支持下，随着人们体育意识的增强,将有更大的能力进行健康投资。

3.1.3 体育休闲更加受到重视

2003年国家将体育产业与文化和娱乐业一起组成文化、体育和娱乐业。说明体育休闲受到国家和社会的重视,体育的层次也得到了提升。我国目前达到的小康还是低水平的、不全面的、发展很不平衡的小康,人民日益增长的物质文化需要同落后的社会生产之间的矛盾仍然是我国社会的主要矛盾。鉴于此,党的十六大首次将“全民健身体系”纳入小康社会建设目标,使之成为全面建设小康社会不可或缺的组成部分。把体育提升到很重要的地位。社区的休闲体育可以有效地形成一个全民健身的体系,在休闲娱乐中群众可以受到各种各样的教育和熏陶,对促进人的全面发展有重要作用,日益受到重视。

3.2 新时期社区体育发展面临的挑战

3.2.1 供需不足的矛盾将更加突出

随着越来越多的人认识到健康的重要性，人们体育意识也逐渐的增强,体育人口将随着社会经济、文化等各方面的发展也会越来越多,需要更多的更好的体育服务,但目前已存在的体育资源远远不足以满足人们的需求，供需矛盾将更加突出,并且在一些地方仍存在着挤占、挪用体育场地设施的情况。虽然国家要求开放现有体育场馆设施给社区居民使用,但对越来越多的需求来说仍然是杯水车薪。社会体育指导员队伍近几年也得到很大的发展,但在全国人口中的比例很低。

3.2.2 体育活动更加不容易组织

现代社会人们的价值观念更加多元,对体育活动项目的选择更加多样,出现了许多以前不存在的新的运动项目,同时,现代社是一个生活方式多样的社会,人们工作、闲暇的时间安排也不尽相同,显示出个性化的趋势,并且这种现象也会随着全面小康社会建设进程的发展而更加明显。像长林社区，现在辖区内有四十多个单位，这样在时间安排上能把绝大多数人调动起来是很难的。在这种情况下,传统的社区体育的组织形式和方法都渐渐失去作用,由于体育兴趣各异、时间安排不同,社区体育活动更难组织。

3.2.3 管理的难度更大

现代社会是一个人口不断流动的社会,人口的频繁流动使社区体育管理面临一个新的难题。如同长林社区辖区内有四十多个单位，元宝社区辖区内有6个驻区单位，共81栋居民楼，如果还像过去我国传统的社区体育一样依靠一两个比较有影响、比较有权威的大爷或大娘就可以管理的有条不紊,随着社会组织化程度的加深,需要社区体育的管理更加规范,而现在社区缺少这方面的人才。

四、发展社区体育的对策

4.1 大力提倡“三位一体”的学区体育

长林社区与元宝社区辖区内都有学校，而社区内的家庭也有部分让自己的孩子在辖区内的学校学习。如果我们把社区、学校和家庭有机联系起来,利用孩子带动家长、学生教会居民,使体育融入生活,这样学校教育与社会、家庭结合,有效利用了有限的体育场地设施,居民有了科学健身方法指导,家庭有了健康的生活方式,可以弥补社区体育的不足,同时也可以从学生中选拔和培养社会体育指导者,还能增进学生与家长之间的感情，可谓是一举多得。

4.2 建设健全社区内体育场地

长林社区内有很多的体育场地，但过于分散，同时也多是单位的场地，元宝社区也是差不多的情况。社区体育要发展要建设部分较正规化、具有属地化的体育场地，像这两个社区的情况，很少用到体育馆吧！可以建一些简易的馆型场地，最简单的就是直接搭个高顶棚就行了。长林社区还利用空地画出一些简易的气排球场地，这些都可以为丰富社区体育运动提供便捷。

4.3发展社区体育俱乐部

在社区中我们也可以借鉴社会上运作成功的俱乐部模式，大力发展社区的体育俱乐部，我们不一定想它们一样进行商业性运营，借鉴它们的组织化、制度化，同时加强社区体育指导员的培训工作。让社区内的成员能够在较好的氛围下受到较为专业的运动指导。同时能够调动起社区人员的积极性，因为个人的爱好不尽相同，能够跟和自己有相同兴趣爱好的社区人员一起运动是一件十分快乐的事情。而且俱乐部之间也可以组织一些娱乐性较强的比赛，增进各个俱乐部之间的联系。这样又能较为充分利用社区体育指导员的专业指导。

4.4 开发体育自然资源

长林社区、元宝社区附近都有着丰富的体育自然资源，雀儿山等山峰都适宜开展登山运动。开发好这些体育自然资源不仅在一定程度上减轻了经费的问题，同时还能更加丰富社区的体育项目。

总之，现社区体育的发展要解决人才、经费、场地等问题，开展多样化的、与当地民俗习惯和体育热点相符的活动，这样就能够更好的调动社区人员的积极性、解决社区经费等问题。