大学生校外租房状况调查报告

第一篇：大学生校外租房状况调查报告

大学生校外租房状况调查报告

摘要：本文基于桂林电子科技大学在校大学生校外租房状况的调查，旨分析我校学生在外租房的现状、动机、影响租房的因素以及在外租房存在的问题和矛盾等，并对于这一状况提出了初步的建议和思考。

关键词：校外租房 租房动机 影响因素

一、调查的背景及目的随着我国高校管理政策开革的不断深入和经济领域以及国民行为意识追求领域的不断扩展。大学生校内文化的发展也呈现出另一番景象，据查阅的相关资料，在校大学生除意识形态领域向社会范围靠近外，其行为活动也日益与社会群体相趋同，其中走向趋同的一个明显表现是——大学生校外租房。

桂林电子科技大学成立于1960年，经过了四十多年的艰苦奋斗，我们学校的教学、环境、配套设施等方面得到了完善和提高；桂林电子科技大学在我国的众多高校之中，学校素来以管理严格而出名。然而我校也普遍存在学生在外租房的现象，现在桂林电子科技大学正处于“第二次创业”时期，“第二次创业”是我们每一个桂电学子所关心的。但是如何实现我校可持续性发展，如何使我校的教育更上一层次？如何有效地抓好学生管理工作，使学生健康成长成才，培育出国家的栋梁之材？这是摆在新一代桂电人面前的严峻课题。学校因学子而存在，然而同学们搬往东校区以后，由于新校区刚刚建立不久，学校里的消费点非常少，同学们都把消费的眼光投向了校门口的村子，也正因此，正因村一下子繁荣了起来，学校和正因村的界限并不是单单一条围墙那么简单了。同学们租房的现象越来越普遍，住房的条件越来越好，租房的价格也越来越高（其中部分住房是见租房生意好，临时加盖的，按照标准应属于危房类），现在的大学生放着好好的宿舍不住，为什么还要花钱（学校住宿费须交）在校外租房呢？他们的目的何在呢？是学校的住宿条件不好，是学校的管理治安不好，还是另有他图呢？我带着疑问，带着我专业特有的敏感度，对我校的大学生在校外租房的状况进行了一次社会调查。其结果可以为学校相关部门工作的开展提供一些建议和参考。

二、调查的方法及对象情况

本次调查主要采用提出理论假设然后实际验证的总体方法。调查的具体手段是采用了问卷法和访谈法收集数据和资料。问卷调查的主要对象是目前我校在校学生，调查时分为曾经或者现在还在租房的同学的看法和从未租房过的同学对大学生在校外租房的看法和态度及其相关情况。

抽样方法：（1）根据我校东校区的院系数量和每个院系学生人数的规模确定4个调查院系对象，并根据该院系学生人数规模，适当考虑调查成本、效率等因素，将样本量分配到4个院系中。（2）在所调查的院系中，根据该院系年级学生人数的规模，按比率将调查样本分配到各个年级，在年级人数比较多的年级（如通信与信息工程管院）内，按随机抽样确定年级中的调查对象（同学）。最终获得有效的样本分布如下：（见下表1）

表1 问卷调查样本的分布情况

院系名称 院系特征 该院学生总人数 调查样本量 样本量分布特征

（大概）（调查的学生人数）

计算机与控制学院 大一到大四 1300人 33分年级专业发放

信息与通信学院 大一到大四 2300人 60 分年级专业发放

电子工程学院 大三到大四 800人 28 分年级发放

机电工程学院 大三到大四 800人 32 分年级发放

合计 5200人 150

访谈的对象主要是正因村的部分房东和村民，主要以座谈交流和平时闲聊，过后立即追记、整理的形式。问卷及访谈所获得的数据和资料统计和分析主要以人工分析为主，电脑分析统计为辅的形式。

三、结果与分析

1、本次调查的基本情况

本次调查我们总共发放了146份，与原先预定发放的150份相差4份，从计划来说是我们工作的失误和不到位，从社会调查实际情况的角度来说，计划是赶不上变化的，出现这种情况，这是允许的；这并不会影响到调查的结果，而且我们收回的问卷共有126份，回收率达到了86.30%，按照一般的社会调查标准基本上达到了。但从调查问卷的质量角度严格来说，收回的126份问卷只有116份是有效的（因有些数据严重缺陷，只能弃除。），所以样本的有效度是116/126=92.06%；样本的回收有效率是116/146=79.45%≥70%，达到了社会调查问卷回收有效度。

2、调查对象的基本情况和特点

此次调查的男女比例是：男：女=12：17其中对象主要是共青团员和党员，其比例是：共青团员：党员=79：36，学生干部的人数占39.66%，其中有40.5%的同学来自于农村，有32.76%来自于小城镇，有27.59%来自于大中城市。从收回的问卷及其结果的分析来看，有33位同学曾经在校外租过房或者目前还在租房，占有效抽样样本116人的28.45%，从这一比例来看租房的同学人数差不多达到了三份之一，而且这种情况有上升的趋势。那么租房的同学类型究竟是哪些呢？经过调查统计分析，我们得出了以下的结果：

调查中租过房的同学在各年级中所占的比例表

学生所处年级 2003 2004 2005 2006

3.3% 6.7% 13.3% 10% 3.3%

从以上数据我们可以清楚的了解到目前在校的大学生中在校外租房的学生主要是大

三、大二的学生居多，各占租房学生的总体比例13.3%；10%。

3、影响此租房状况的因素

（1）学校的设施：在调查的分析统计中同学们对学校的寝室设施的态度如下：

设施 非常好 比较好 一般 不好 很差

% 0.917% 7.34% 59.63% 23.85% 8.26%

从表中我们可以看到认为宿舍条件是一般的同学占到了59.63%，其次认为不好的有23.85%。这在一定程度上表明我校宿舍的设施不是很好。

（2）学校对寝室的管理：

我们先来了解一下同学们对学校的管理制度方面的态度，以下是本次调查的结果统计，具体如下：

认为学校的管理制度 非常完善 比较完善 不太完善 不完善

0 17.7% 57.29% 25%

对学工部突然查寝的看法 同意 基本同意 不同意 说不清楚

% 15.46% 21.65% 44.33% 18.56%

从这一管理制度方面来看，占主体部分的不太完善占去了57.29%，对于学工部的突然查寝持不同意的观点占44.3%。

那么调查对象中的所有同学对我校学生在外租房子又是何种看法呢？我们可从下表中看到： 看法 违反校纪校规，不赞成 纯属个人自由，学校不应干涉与我无关，无所谓

% 12.93% 75.86% 11.2%

从上表可以反映出被调查对象的一种倾向：普遍的认为大学生都是成年人了，应该有自己的主张和独断的选择，到校外租房也是纯属个人自由学校不应加于干涉。

那么学生在外面租房子，他会不会担心院系老师、学工部查寝呢？让我们来看一下关于这一项调查结果：

在外面住您是否会担心查寝 会 不会

% 72.2% 27.8%

结果表明在外面住，还是有大半部分人担心查寝，怕被查到了，被通报批评，记过处分等。我们再来了解一下同学们希望学校怎样管理宿舍和学生在外住的情况呢？我们调查了一下，结果如下：

放开一切，让同学自由住宿 适当的限制 应加强管理 其他

% 21.57% 61.76% 1.08% 6.8%

很多的学生还是认为学校应当适当的限制学生，没有约束的自由是不自由的，绝对的自由是没有的，是不存在的。

（3）宿舍成员的人际关系：在已租房的同学中，关于人际关系紧张的问题中，有16.07%的同学是因为这个原因而到外面租房的；而在未租房同学的看法中，如果条件允许他们到校外租房，那么人际关系紧张的因素是其外租的原因的同学占4.76%。据我们在日常生活种种观察到在学校，看似风平浪静的纯洁同学关系，有时却为了争夺女友、奖学金排名、找工作的撞车等利益关系直接影响关系，这其中十分的微妙，大家嘴上不说，可谁心理都清楚得很。而且，目前我校平均每个宿舍都配陪有几台电脑，个别宿舍内的同学配置电脑也越来越多，几乎是每人一台，因此也带来了“电脑问题”。据了解，有些同学为了宿舍里自己的那一台电脑，常常和其他同学闹“别扭”：一方面是舍友们嫌该同学的电脑碍手碍脚，侵占了他们的公共场所，时常上网，都是把窗帘拉上避光，致宿舍光线不足，空气不顺畅；另一方面是舍友们经常借他的电脑用，当成了公共财产，他心理也很不舒服，所以宿舍成员各自也就有搬出去住的念头。关于导致同学间缺乏交流方面：36.2%的同学认为会导致缺乏交流，55.17%的同学认为不会缺乏交流，只有8.6%的人认为不知道。

（4）宿舍成员间的经济实力差：

和其他舍友相比月开支 很低 有些低 差不多 有些高 很高

% 2.02% 12.12% 61.6% 23.23% 1%

从调查宿舍成员的经济实力差来看，宿舍成员间的月开支都差不多，这一项并是不是影响其外租的原因。

（5）为了学习，迎接考试（四、六级、期末考试、考研等）：已租房同学在外租房为了学习占的比例是23.21%；而未租房同学如果条件允许，那么为了学习的人数占的比例是41.67%。而对所有调查的对象中为了学习的为：25.95%，可见在我们的调查我校大学生校外租房的调查方案的动机理论假设中，“为了学习”这一假设理论占的主体部分，所以就我校大学生在租房大体是为了学习。

第二篇：大学生校外租房状况及影响

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大学生校外租房状况及影响

作者：周立 丁德群

来源：《现代交际》2013年第06期

[摘要]针对近期大学生校外租房所引发的多起安全事件，教育部日前下发通知，规定大学生原则上不允许擅自在校外租房居住。大学生校外租房已经不是个别现象。本文将以浙师大为例对大学生校外租房现状及其原因等方面进行调查，并提出相应对策。

[关键词]大学生 校外租房 对策

[中图分类号]C913.5 [文献标识码]A [文章编号]1009-5349（2013）06-0014-01

大学生校外租房现象屡禁不止，有其存在的必然性。它的产生和发展给高校学生工作带来巨大挑战的同时，更催生了大学生住宿管理理念、模式的转变。

许多学者对大学生校外租房持否定态度，在大学生校外租房的成因分析及对策探讨时，集中于对负面影响的强调和遏制，抨击的焦点多集中在学生安全保障、学习成效、人格健全三方面。本文以浙师大为例，结合校方、家长和学生三个主体对此现象的观点，制定出能满足三方要求的合理建议，以期有助于学校未来对学生住宿条件的改善和管理制度的完善。

一、大学生校外租房的现状

（一）租房人数及比例调查

调查数据显示，414份问卷中，在外租房者有30人，校外租房人数比例约为7.2%。被调查人员中校外租房的男女比例为1：4，校外租房的女生所占比例达80%，这与浙师大是师范类院校有关。其中大

一、大二和大三人数比较接近都有100多人，大四学生较少仅有26人，占受访人数的6.3%。在外租房的30人中，年级人数分布为大一0人，大二4人，大三24人，大四2人。

（二）租房形式和趋势分析

租房主要有两种形式：单租与合租。数据显示，租房者中单租与合租的比例为1：4，租房者比较倾向于合租。由调查数据可知，有将近10%的受调查同学对于校外租房有兴趣，且倾向于合租。可见，校外租房的趋势还会上升。

二、大学生校外租房原因分析

主要有六点：（1）学校公寓管理制度存在问题，寝室硬件设施不完备；（2）恋爱需要；

（3）备考需要；（4）实习或工作需要；（5）追求自由生活需要；（6）其他原因。

三、大学生校外租房影响分析

大学生校外租房对自我约束能力较强的学生来说，有利于锻炼自理能力，培养日常生活技能和融入社会。但是，校外住宿对大学生负面影响更大。

（一）人际关系方面

校外租房将对大学生的交往能力、人际关系与社会性情感方面的发展造成不同程度的影响。远离群体生活，与教师、同学的交流减少，容易形成孤僻的性格，造成人际关系不适应，缺乏合作意识，心理承受力降低等，进而影响良好个性和健康心理的养成，对今后发展极为不利。

（二）安全方面

出租房周边治安环境差，大多数房东管理失职，安全配套设施不完善，存在诸多隐患。

（三）学习方面

校外租房学生失去了良好的校园学习环境，无法很好地与同学互帮互学。同时，校外住宿没有约束和管理，容易浪费时间耽误学习。

（四）经济消费方面

校外租房学生每月花销均超过1300元，处于较高水平。他们不仅要额外支付房租，而且校外的日常消费也比校内高，增加了学生经济负担。

四、相应对策

（一）建立规范化服务体系，做好校外住宿管理

1.做好学生校外住宿登记和监管工作。对校外住宿同学进行登记备案，成立专门的校外住宿管理机构负责相关工作，对在外住宿的学生加强监管。学校可以加强与学生租住地社区或村委会联系，进行联合管理，发挥社区、村委会离学生租住房屋近、了解周围情况等优势，与学校一起加强对这部分学生的教育管理。

2.加强思想政治教育，关注学生学习生活。通过举办讲座、谈心、文体活动等多种思想政治教育方式来提高学生思想道德水平。学生工作者要关心学生的学习生活情况，关注校外租房学生，并为他们提供帮助。

3.提高学生生存能力。学生工作者通过建立危机体验馆、生活指导中心等，模拟校外住宿可能碰到的各种危急情况，培养学生抵御风险的能力。

（二）加强宿舍教育，引导学生集体住宿

1.转变观念，强化服务意识。宿舍管理人员要关心学生，尽力满足学生需要，实行“多元化”管理，提高服务质量。学校可以建立不同规格等级的宿舍楼，还可以灵活安排住宿等。

2.健全管理制度，加强管理队伍建设，提高管理者素质。学校建立一整套宿舍管理制度，如建立岗位责任制，实行工作考评制等提高管理队伍整体素质。

3.开展丰富多彩的宿舍文化活动。宿舍管理者要充分认识和高度重视宿舍文化建设，有组织、有目的地开展宿舍文化活动，丰富宿舍生活，引导学生培养良好的生活习惯。

【参考文献】

[1]周佳娴.大学生校外租房问题研究[J].北京青年政治学院学报，2012.[2]张慧，滕金生，汤洪锦.大学生租房与高校管理对策研究[J].科学咨询：决策管理，2009.

第三篇：高校大学生校外租房情况调查报告

高校大学生校外租房情况调查报告

[摘 要]随着高校办学规模的不断扩大, 学生思想的差异性日益增强, 价值追求和生活方式呈现出新 特点, 选择在校外租房生活。这种现象引发我们的思考。

[关键词 ]高校大学生;校外租房;调查

一、调查背景

为切实加强高校学生住宿管理,近年来, 教育部 先后印发了 《教育部关于切实加强高校学生住宿管 理的通知》和 《教育部办公厅关于进一步加强高校学生住宿管理的通知》, 明确要求各地各高校认真落实 文件精神, 加强领导, 建章立制, 进一步规范学生住 宿管理工作。但是,近年来, 仍有部分高校仍未按文 件要求严格执行。2007年 6月 19日, 教育部再次下 发了《教育部办公厅关于进一步做好高校学生住宿 管理的通知 》 , 禁止高校大学生在外租房。对于教育部的禁租令与高校学生普遍的租房现象, 我们应引起重视与思考。高校大学生选择租房的原因是什 么, 禁租令对高校学生管理的利弊如何, 青年学生对 校方禁租政策持有何种态度? 校外租房的大学生是否会回归集体、回归校园, 学校又应为学生的健康成 长提供哪些条件, 为了更加密切地团结青年, 达到了 解青年、引导青年、维护青年合法权益的目的, 我们就景德镇高校大学生校外租房情况开展了专项调研。二，调查对象和方法

（一)调研对象

本次调查在全市 4所高校中进行, 每个高校随 机抽取 20名学生进行走访问卷调查。(二)调研方法

我们采用的是问卷调查为主, 访谈和文献研究 为辅的方式。

问卷调查: 组织学生干部利用双休日和暑期社 会实践发放问卷。本次调研共发放问卷 875份, 收 回 875份, 回收率 100% 随机走访: 组织某校杂志社学生记者 在校园随机走访, 耐心与调查对象交谈, 掌握第一手 资料。网上查询: 上网查询有关调查资料, 结合某校实 际调研情况, 获取部分有益资料。

调查问卷结果:

1.所在的年级。一年级: 300人, 占 34.3%;二 年级: 200人, 占 23.1%;三年级: 200人, 占

23.四年级: 175人, 占 20%;总计: 875人, 占 100%。

2.居住方式。住校: 385人, 占 44%;在家或亲 戚家住: 140 人, 占 16%;在校外租房: 350 人, 占 40%;总计: 875人, 占 100%。

3.是否在外租过房。是: 515人, 占 58.9%;否: 360人, 占 41.1%;总计: 875人, 占 100%。4.选 择在外 租房的 原因。考研: 105 人, 占 30%;同居: 224人, 占 64%;与室友关系不好: 21人, 占 6%;总计: 350人, 占 100%。

三、调查结果与分析

(一)大学生校外租房基本情况 调查结果表明: 景德镇在校大学生选择在学校寝 室居住的比例最高, 占总调查人数的 44%, 选择在校 外租房的比例为 40% , 选择在家或亲戚家居住的为 16%;在 /是否在外租过房 0一项中, 选择 /租过房 0 的比例为 58.9% , 高于选择 /没租过房 0的 41.1%;而在/选择租房的原因0一项中, 因考研而租房的学 生占 30% , 因与室友关系不好而租房的占 6% , 因同 居而租房的学生所占比重最大, 达到了 64%。同时, 我们也调查了学生对于教育部所下达的 禁租令的态度。经调查发现, 学生对教育部 /禁租 令 0的初衷给予了理解, 但对其能否落实表示怀疑。参与调查的 875人中, 66.4% 的人表示, /教育部的 初衷是好的 0;53.4% 的人认为, 禁止大学生校外租 房 /利大于弊 0。支持的人认为 /利大于弊 0的理由 包括: 42.2% 的人认为, /住宿舍比在外面租房更安 全 0, 37.8%的人认为, /住宿舍、卧谈等是一种宝贵 的经历 0, 36.6% 的人认为, /现在的大学生

太过独 立, 住宿舍有利培养团队合作精神 0, 29.2% 的人认 为, /大学生自制能力差, 在外租房对学习不利 0。但是在支持禁租令的学生中, 持每种理由的人 数均未达到半数。正因如此, 93.3% 的人认为, 教育 部下发 /禁租令0无法禁止大学生在外租房。多数受 访学生表示, 大学生校外租房原因多种多样, 教育部 此举本意是关心学生的健康成长, 但完全禁止的做 法并不合适。

(二)大学生校外租房原因分析 在校大学生选择在外租房, 原因多种多样, 归结 起来, 主要集中在以下几个方面: 1.高校扩招带来寝室床位紧张。随着高校扩招 的不断加速, 现有的住宿条件不能满足学生的住宿 需要, 成为高校学生外出租房的一个重要原因。据 朝阳区某大学学生处的许老师介绍, 该校共有 9栋 宿舍楼, 为了满足扩招的需要, 又有 1栋新的宿舍楼 正在施工中, 尽管如此, 该校现有的宿舍楼还是不能完全满足 2008年的招生计划。位于长春市北部的某学院, 在校生近万人, 但寝 室楼仅有 6栋, 而且还有几栋是老寝室, 连电脑都用 不了, 即使这样, 还是有一部分学生住不下, 学校即 使不想让学生在外租房, 也无力为其安排寝室, 只能 动员市内的学生走读。2.寝室管理制度存在问题, 寝室硬件设施不够 完备。大多数高校实行 11点强制熄灯制度以及早 检和晚检扣分制度, 违反者将按有关校规扣除相应 的补助。调查中我们发现, 在长高校很多寝室不是 24小时供电, 供水条件差, 给学生的生活带来很多不 便。另外, 寝室空间狭窄、采光不好, 寝室条件不令 人满意, 促使一部分学生选择出去租房。3.个人空间的需求与寝室条件不相匹配。由于 寝室条件的限制, 一些大学生外出租房, 目的是为选 择一个安静的学习环境与充足的学习时间。但调查 显示, 因考研选择租房的学生比例仅为 30% , 而更大 一部分大学生群体外出租房是出于恋爱的需要。大 学生情侣在外租房的情况并不少见, 尤其是高年级 学生, 在外同居的现象已经随处可见。调查显示, 63.9% 的人认为, 大学生出外租房的原因是 /恋爱更 方便0, 居第一位。

(三)大学生外出租房带来的边际效应 高校学生外出租房, 带动周边房地产业发展, 无 形中提高了周边出租屋价格。在走访的几所高校 中, 即使是较偏远的院校, 50平方米左右的 2室 1 厅, 月租金平均已经达到了 550元左右, 超出同类地 段 20% 以上, 而且涨幅也接近20%, 接近长春市主 要商业圈房屋租金的涨幅。本人以租房者的身份在景德镇陶瓷学院附近进行 了调查。离学校 1000米左右的宽平胡同小区, 50多平方米的 2室 1厅房租为 550元 /月, 而半年前只有 500元 /月;学校内的工学院小区, 同样面积房屋去年 年底的房租是 500元 /月, 在短短半年时间里就上涨 了 100元, 已经达到 600元 /月。

(四)大学生对于外出租房的观点

1.反对意见。在调查中, 一些学生纷纷表示虽 然教育部出台文件禁止学生租房, 学校也从未鼓励 过学生在外租房, 可仍有很大部分学生外出租房。而且, 有不少在外租房的学生在寝室床位未退的情 况下, 将自己的铺位以 100元 /月 ~ 200元 /月不等的 价格租了出去, 造成学校管理上的诸多不便。另外, 学生外出租房, 可能给自身带来人身、财 产安全隐患。有的同学表示, 身边曾发生过在出租 屋丢失财物的例子, 相对而言, 在学校寝室居住各方面更安全、更有保障。当今大学生自制力差, 在相对宽松的条件下很 容易放纵自己, 不能达到预期的学习目的。调查中, 有部分有过租房经历的学生表示, 出租屋的条件虽 好, 但缺失了学习氛围, 因此应回归寝室, 加入到集 体生活中去。

2.支持意见。每个学生都有按自己的意愿自由 生活、追求幸福的权利, 学校条件较差, 学生可以根 据需要选择外出租房。对于外出租房的学生情侣, 很多学生表示理解: 大学生都已经成年, 法律上也可 以结婚, 即使租房同居, 校方也不应视为洪水猛兽、加以干涉。也有部分学生认为, 租房可以锻炼自己的 独立生活能力, 可以自由支配时间, 对自我是种很好 的考验, 有助于自己的学习、勤工助学与将来的发展。

四、思考和建议

(一)把握正确引导方向, 营造室雅人和寝室环境 高校大学生校外租房不存在绝对的对错问题, 禁止大学生外出租房, 在法律上没有明确的依据。作为学校应该做的是 /疏 0而不是 /堵 0。学校应该 加强学生寝室的建设, 尤其增加水、电等硬件保证, 给学生创造一个安全舒适的生活环境。同时, 高校 辅导员应加强对大学生的管理与思想政治教育, 树立 学生的集体观念, 培养其团队意识, 营造和谐氛围。

(二)加强品德修养教育, 倡导修身励志文明之风 大学生是天之骄子, 未来社会的精英, 在校期间 应该充分利用学习时间, 努力求知充实自己。同时, 大学生处于青春萌动的时期, 自控能力差, 社会认知 还不成熟, 理应在阳光的集体里锤炼品行, 锻炼性 格。因此, 作为校方应加强学生的品德修养教育, 大 力倡导修身励志文明之风, 使学生树立正确的世界 观、人生观、价值观, 用道德的力量约束学生,让学生在 知识上得到充实、思想上有所进步、精神上得到升华。

(三)占领学生宿舍阵地, 开展思想政治教育工作 班级是学校工作的最基层, 是学校的基本组织 形式, 是学生自我教育、自我管理、自我服务的主要 组织载体。组织学生按班级住宿, 有助于加强班级 集体建设, 有助于开展学生思想政治教育, 有助于学 生健康成长。学生寝室是开展大学生思想政治教育 的重要阵地, 实践证明, 组织学生按班级住宿, 是当 前开展学生教育和管理的有效方式。要以按班级调 整学生住宿为契机, 深入推进大学生思想政治教育 进寝室;要充分发挥现有共青团工作体系的作用, 充 分发挥学生的积极性和主动性, 以宿舍为阵地, 开展 丰富多彩的思想政治教育活动, 为学生成长成才营 造良好的环境和氛围。

第四篇：关于大学生校外租房的调查报告[模版]

关于大学生校外租房的调查报告

时下，有越来越多的在校大学生，为了不同的目的不约而同地选择校外租房，逐渐形成了一个特殊的群体。该群体最主要的特点是社会经验少、经济能力有限、自制能力不强，这就让许多专门针对学生群体诈骗的不法分子有机可乘。但同时学生在外租房的现象却是如东流水一般，势不可挡。租还是不租，成了让很多学生困惑的事情；截还是放，也成了学校忧心的事情。租房派、拒租派，各执一词！为此，我特做了一个关于大学生校外租房的调查。

经过一个月来对各个院校的同学的口头问答调查，关与大学生在外租房一事，大家的看法归纳总结如下：

支持大学生在校外租房的原因主要有三点。第一，在校外租房生活上更自由方便，宿管要求太严，太死板。宿舍不仅晚上有门禁，而且还定时断电，没有热水用。而在校外租房这些问题都不复存在。第二，在校外租房有利于静心学习。学校宿舍环境太嘈杂，让人没法投入学习，而校外出租房环境安静，很适合一个人学习，学习生活时间也可以完全按照自己的计划来安排。第三，在校外租房能够更好的培养自己的独立性。很多同学校外租房为了更方便兼职，早早地了解社会、融入社会，提高自己的独立生活能力。

无可厚非，在校外租房的确有许多学校宿舍无法比拟的好处存在，但是校外租房真的应该放任吗？下面我们来看看拒租派反对的原因。第一，校外租房容易让学生放纵自我。选择租房最大的理由无非就是自由。没有宿舍管理条例的约束，可以自由地支配自己的时间。晚上可以high到很晚才回住处，不用担心宿舍门禁时间过了回不去；上网可以到深夜，不用担心会断电；早上想睡多久都可以，不用思考怎样应付查寝的老师或同学······诸多的好处，相信每一个对宿管作息制度满腹牢骚的同学都会心动吧。但是没有绝对的自由，只有相对的自由。如果自己自制力不够、生活规律习惯不好，到校外租房无疑是将自己推向了“堕落”的深渊。第二，校外租房存在安全隐患。校外属于社会地段，三教九流人员众多，治安难以得到保障。尤其是一些地段偏僻之处，拦路抢劫、入室偷窃等犯罪事件时有发生。另外，出租房内电路安全不科学，有些房屋老板为了赚钱，将楼道建得很窄，一旦起火，不便逃生。第三，校外租房殃及身体健康。很多人因为太自由了，作息时间不规律，有时为了玩游戏，可以几天几夜只睡几个小时，只吃几个馒头或以方便面充饥。长期下来，营养不良、睡眠不足、空气不佳等都会给自己的身体健康造成很坏的影响。第四，疏远同学。大多数同学到校外租房是为了拥有独立的空间，但是如果独立太久一直不走出

那个狭小的空间，就容易疏远与同学之间的关系。毕竟人类是群居动物，感情都是在一起生活和一起嬉笑打闹间建立起来的。同学关系的疏远，感情的淡化，会大大降低自己在同学中的威信。在同学中的威信降低，又会使其自尊心受到损失而又进一步疏远了与同学之间的关系，导致恶性循环。

什么叫自由？很多人的回答都是：想吃就吃，想睡就睡，想干什么就干什么。这种自由在社会上找不到，但是在校外出租房这座“象牙塔”里，却可以唾手可得。不用管父母的唠叨，不用管室友的不耐烦，不用管学校的作息时间······这是自由吗？肯定不是。太散漫的生活是滋养懒惰的温床。想要独立，或许只是个借口而已，为自己逃避与同学的矛盾找到合理的托词。想要专心学习的同学，我就想问了：连这点抗干扰的能力都没有，以后还凭什么在工作岗位上、在社会上立足？当然不排除个别同学是有不得已的原因，必须在校外租房，但校外租房对于我们大多数同学来说，绝不应该成为大家追捧的主流思潮。

大学生在校外租房己成为高校学生管理工作面临的一个新课题，也是一个新难题。教育部一再强调“原则上不允许学生自行在校外租房居住”，“需在校外租房的学生，学校也要制定切实措施，加强教育管理”。我校有相映的政策、文献，《四川农业大学租房管理规定》中第二条就明确指出“在校学生未经学校批准同意，一律不得在外租房居住”。第九条指出“需在外租房居住的学生，要出具书面申请,学生必须经有关院、部、处同意后，方可在外租房居住。学校不承担其安全保障义务，所产生的一切安全问题和后果由学生自负”。

但仅仅通过强硬的政策加强管理，我想是远远不能够达到“截流”的效果，还必须得追根溯源，从根本上解决问题。

首先，学生自己必须充分认识到校外租房的弊端，真正融入到宿舍生活，和室友建立融洽的关系。其次，学校要在加强学生价值观、人生观、世界观、创业观的教育的同时，加快学生公寓的硬件设施建设，跟上高校不断扩招的步伐，为大学生营造良好的生活学习环境。还应开展丰富多彩的校园文化活动，用健康向上的活动吸引学生。再次，学生家长要积极与学校配合，从经济上、思想上，阻止大学生在校外租房。

第五篇：大学生校外租房状况的调查分析

大学生校外租房状况的调查分析

摘 要:通过问卷调查,可知大学生校外租房比较普遍,原因包括社会实践、打工需要,考研需要,恋爱交友需要等。要区分原因有针对性进行管理,加强思想引导,开展丰富多彩的文化活动,加大违纪处理力度。

关键词: 大学生;外租房

一 调查的背景及目的1.调查背景

近年来,国民经济的发展,高等教育管理体制的调整变化,我国高校学生的生活方式也随之发生了悄然改变,出现了大批学生在外租房居住的现象,并且有愈演愈烈的趋势。大学生为何不在学校居住? 选择在校外租房的理由是什么? 在校外居住的感受如何? 社会如何看待大学生的校外租房现象? 针对校外租房高校管理方有什么对策? 围绕这些问题,我们开展了系列社会调查。

2、调查目的通过对在校大学生(包括租房者和未租房者)的调查,掌握大学生在外租房的第一手资料,对校外租房问题的利弊得失做一个客观的分析。为各高校的学生管理部门制定可行的教育对策和约束机制,培养良好校风、学风提供可行的参考。

二 调查的方法及对象

1.调查的方法

第一步,调查问卷。设计主题明确的问卷,采取随机投放、匿名回答的方式完成问卷的调查。第二步,对相应的管理宿舍管理系统的人员做调查。邀请相关宿舍管理系统的老师和学生以“大学生校外租房”为主题进行询问;

第三步,个案研究法。选择几名校外租房实践者,在对其行为持续观察的基础上进行深入走访。

2.调查对象

以西南交通大学峨眉校区中的在校大学生为主体,调查时分为曾经或者现在还在租房的同学的看法和从未租过房的学生对大学生校外租房的看法,同时辐射到从事宿舍管理的高校管理层的看法和见解。

三 调查的基本情况与分析

1.本次调查的基本情况

本次调查共发放问卷300份,回收问卷269份,回收率为89.67 % ,回收的问卷中有效问卷247份,问卷有效率为82.33% ,问卷样本的回收有效率和回收样本的有效度都已达到一般社会问卷调查的标准。综合此次调查对象的基本情况可见:

(1)按性别比例看,此次调查的男女比例为158: 89,而校外租房的男女比例为65: 17,在校外租房的男生所占比例达到79.27%。

(2)按年级看问卷显示校外租房的情况,大一:大二:大三:大四为1.22%: 13.41%: 37.80%: 47.56% ,可以清楚了解到目前在校的大学生中在校外租房的学生以大

三、大四的学生居多,两者比例达到85.37%(其中以考研为由在外租房的占71.59%)。

(3)按学生的生源所在地看,校外租房的学生中有46.34%来自大中城市, 30.49%的学生来自小城镇, 23.17%的学生来自农村。

2.校外租房条件与大学学生宿舍条件的比较

(1)价格。高校扩招和后勤社会化改革进程中,很多学校提高了学生宿舍的收费标准。据调查,一间4—6人的宿舍,每人每年需缴住宿费800—1200元,一间8—10人的宿舍,每人每年需缴住宿费500—800元不等。而一人租住一间10—15平方的单间每月为80—150元之间(按10个月收费), 2—5人租住一个套间每月的收费为200—500元之间。另配有空调、热水器等家电的出租房收费一般人均每月300元及以上。比较之下可以说,学生认为同样的价格可以在校外租到性价比更高的房子。

(2)人数。问卷显示在校外租房的学生中,一人独租的52人,二人合租的为21 人,三人或更多人合租的为9人,合租比例仅为36.59% ,与学校住宿一般是多人合住相比恐怕能享受单间是校外租住的主要原因之一。

(3)基本生活措施。校园内住宿,宿舍一般仅提供电话、网络,而校外租房居住,可以根据自身的经济条件选择更多的生活设施,除电话、网络之外,电视机、热水器、厨具、空调等均是很多学生选择的原因之一。从已在外租房居住的同学的问卷显示,网络是在外租房的必需条件之一,而是否有固定电话则随着手机的普及并不构成租房的主要原因。另当有大规模的体育赛事直播的时候,很多体育迷愿意出去租住拥有电视机的日租房、月租房,也在一定程度上显示出出租房的硬件要优于学校也是学生选择在外租房的因素之一。

3.大学生校外租房的表现及其原因

(1)社会实践、打工的需要。随着改革的深入、贫富差距的加大,高校学生学习、生活费用的增加,在校大学生以多种形式在进行勤工助学,另一部分学生为赚取毕业时就业的工作经验也兼职打工甚至经商做生意,这些已经成为一种较为普遍的现象,而这部分学生很大程度上需要一定的行为自由,这种自由需求与大学校园较为严格的宿舍管理规定有着矛盾冲突,于是大学生的校外租房就成了很自然的选择。

(2)心理不适应的需要。大学生的人际关系问题一直是大学生管理中十分棘手的问题,很多大学生上大学之前一直和父母或亲人住在一起,为了考取大学过着“饭来张口、衣来伸手”的依赖性极强的生活,同时养成了个性强、作风较散漫等特点,进入大学,宿舍少则212人一间,个性不同、生活习惯不同而造成的紧张人际关系也让现在的大学生常常感到烦躁不安、无所适从,为了摆脱宿舍紧张的人际关系,缓解这种心理压力,不少大学生采取了回避的生活态度,花钱出去寻求较为安静的空间,更有甚者需求家长的陪读。

(3)学习充电、考研的需要。社会的高速发展也在逐步抬高进入其中的门槛,与之应运而生的就是校园中的备考族,研究生、公务员、托福、注册会计师、英语计算机等级证等,通过租房的方式寻求一个更安静更能自由支配的空间对这部分学生而言确实能增加学习时间、提高学习效率,为考试成功加足筹码。

(4)恋爱交友的需要。大学生谈恋爱甚至结婚在当今社会已经不是什么新鲜事了,但目前中国绝大部分高校的宿舍管理制度都是禁止男女生长时间在异性宿舍逗留,或者对留宿异性给予极其严厉的处分的。为逃避学校严格的管理制度并达到长时间的厮守校外租房成了这部分学生的最好选择。

(5)贪图享乐和自由的需要。现在的高校在读学生都是二十世纪八、九十年代出生的学生,绝大部分都是独生子女,独生子女在有其优点的同时还有很多不容忽视的缺点,而且随着经济增长出现的贫富差距一定程度上在学生的生活方式和生活习惯中也有体现,家境优越的学生对较为简陋的宿舍设施不满意出去租房过舒适日子,个性较强的学生为弘扬个性、追求自由也出去租房自行支配作息时间等。

(6)身体不适、照顾家人的需要。与以上各种校外租房的学生相比,还有一类学生在校外租房是迫不得已的。如有学生患有慢性疾病需长期中药治疗,有学生患有隐性传染病但不想放弃课堂学习,有学生需要照顾患病家属的起居生活。对这部分具有特殊困难的学生而言校外租房是不得已的选择。

4.大学生校外租房的理性思考及对策

随着大学生在校外租房的人数越来越多,所引发出的问题也越来越多。这已经成为高校学生管理工作面临的一个新课题。很多高校已意识到问题的严重性和严峻性并采取了各种措施,但笔者认为,我们不能仅仅为解决学生的在外租房问题而去解决问题。高校的根本任务是培养社会所需要的素质全面的高级专门人才,学生不论在哪里住宿,即使和学校签订了走读协议,他们毕竟是学校的学生,学校对他们的健康成长负有责任。面对大学生校外租房对高校传统的教育管理工作的冲击和挑战,针对大学生校外租房的不同类型,我们应该与时俱进、不断创新,积极开辟高校学生教育管理工作的新天地。

(1)加强学生思想政治工作,用正确的舆论引导学生。大学仍处于青少年身心继续成长的阶段,在新形势下,高校应根据大学生的特点积极开展有针对性的思想政治教育工作,从价值观、人生观、世界观、创业观等多方面积极引导。

(2)加大设施建设、加大学生宿舍的社会化改革力度,提高宿舍居住水平,满足不同层次的学生需求。正确看待高校育人职能的一个重要方面是高校后勤也应跟上高校不断扩招的步伐,不断加快学生宿舍的硬件设施建设,加强对学生宿舍的科学管理、强化服务意识、提高居住环境质量,体现“以人为本”的现代管理理念。大学生本身做为独立个体,他有扩大自己居住空间、优化居住条件的需求,高校应因势利导,大力加强后勤保障工作,尽可能满足学生多层 次的需求,为大学生营造良好的生活学习环境而做出切实的行动。

(3)开展丰富多彩的校园文化活动,用健康向上的活动吸引学生。校园文化是通过丰富多彩的寓思想性、趣味性于一体的文化活动,以及通过校园的整体布局、建筑设施等的美化,来潜移默化地影响学生,真正发挥高校环境育人的功能,使大学生能受到良好的教育。我们必需积极开展丰富多彩、寓教于乐、富于创新的校园文化活动,如学术讨论、学术交流、知识竞赛、文艺汇演等,用以吸引校外租房的大学生,使他们受到良好的素质教育。

(4)制定切实措施,加大违纪学生的处理力度。教育部宣布解除“禁租令”并不代表提倡大学生校外租房,也不意味着学校放任管理、推卸责任。对于校外租房居住的现象,很多高校校规校纪中没有做出明确的规定。面对新问题,学校应在深入了解事实的基础上区别对待,要针对新的变化根据本校的实际制定出切实措施。对身体不适、心理不适等原因等尽可能在校内为其提供方便;对那些方便交友、上网等为由的学生则要进行以劝阻为主的思想教育。同时,学校要明确夜不归宿或未经批准擅自在外租房居住是严重违纪行为,并对明知故犯的学生、屡教不改的学生在思想教育的基础上给予及时的纪律处分。

四 结 语

大学生校外租房不是简单的现象或问题,从某种角度看它有存在的合理性,它背后有深刻的社会结构原因,它与高校扩招、大学生自主就业和双向选择有着高度的相似性,而且随着高等教育的发展,这种现象会呈现发展趋势。但大学生校外租房又事关学生的人身和财产等安全,关系到学校的正常教学,也关系到我国高等教育的改革和发展。高校管理者针对这种形势更要积极探索新的管理理念,发展新的管理方法,为高校和社会的稳定、发展做出我们该有的贡献。