房地产开发项目策划招标公告

第一篇：房地产开发项目策划招标公告

x大型房地产开发项目策划招标公告

一、项目概况

该房地产项目位于市，总占地面积约亩。用地性质为综合用地。现面向全国公开招标，征求该项目的全案策划方案。

二、报名条件

本次招标欢迎国内外策划单位积极参与，经招标工作小组根据报名条件筛选后最终选择五家单位参与竞标。

（一）资格要求：

1、策划公司的注册资金，规模及编制情况的说明；

2、近5年内所做过的面积在30万平方米以上楼盘全部策划项目的名称、开发单位名称、策划人员名单及业绩图片资料等；

3、本次投标工作小组主创人员名单、职务、所学专业、个人简历、所策划项目发表过作品的名称、获奖奖项名称等；项目负责人及主要人员具有总体策划规划设计相关经验，并具有规划设计或建筑设计高级职称。

4、对本项目的精髓和亮点的简要分析。

（二）报名时需提供的材料：

1、报名时须携带单位介绍信、营业执照、资质证书、法人身份证及报名人身份证等原件及复印件一份。

2、表明投标意思的正式函件。

资格审查完毕，我们将本着公平、公正原则，根据有意参加投标的策划单位的实力、信誉和策划水平等情况进行比较筛选，选出单位正式邀请参加投标并向其发出邀请通知函，未入围者恕不另行通知。被邀请单位在接到邀请通知函后3个工作日内递交参加投标确认函。我们会向参加的策划单位发出招标文件和地形图等与策划相关的资料。

三、招标办法

1、标书发放：招标人在进行资格审查后，确定5家策划单位作为入围单位。入围单位按招标人规定的时间、地点和要求领取标书及相关资料，并开始方案的策划。

2、评标、定标：招标人邀请业内知名专家组成评标专家组对入围策划单位提供的方案进行评审，并评选出三个候选方案进入最终评审阶段。

四、报名须知

（一）报名截止时间：

（二）通讯地址：

邮编：528400

（三）联系人：

（四）联系方式：

电话: 传真

E-mail:

房地产开发有限公司

二00六年十一月十四日

第二篇：招标项目公告

长沙市雨花区“广州”服饰城处置拍卖公司定队招标项目公开招标采购公告

受长沙市雨花区打击和处置非法集资工作领导小组办公室的委托，湖南中投项目管理有限公司进行国内采购，现邀合格的供应商参与投标。

一． 项目名称：长沙市雨花区“广州”服饰城处置拍卖公司定队招标项目

二、项目编号：政府采购编号：雨财采计2011-291

代理机构编号：HNZT-2012ZF008

三、采购方式：公开招标

四、定标方式：综合评分法。根据评比总得分排序的名次在前2名的，为中选进入长沙市雨花区“广州”服饰城处置拍卖公司候选名单。

五、投标资质：

1、投标人一般要求：

（1）营业执照副本影印件

注册资金：人民币200万元或以上

（2）税务登记证影印件

（3）社保登记证影印件或由社保机构出具的近半年社保缴纳证明

（4）法人授权委托书原件和授权代表身份证影印件（授权代表由法人代表本人担任的，仅须提供法人代表身份证影印件）

法人授权委托书要求：1.无投标人行政公章及法人代表签字或盖章的视为无效授权。2.授权范围应包括本文件涉及的全部内容而不得有缺项。

2.特殊要求：

（1）投标人必须是入选2011长沙市法院系统委托拍卖社会机构名册中的单位

（2）投标人需提供商务行政主管部门办法的拍卖经营批准A级（含A级）以上资质证书影印件。

六、招标文件获取：

1、凡符合投标资格要求并有意参加投标者请于2012年2月24日至2012年3月19日登录，《中国湖南长沙市政府采购网》（http://chansha.ccgp-hunan.gov.cn）、《长沙公共资源交易监管网》（）下载招标文件。

2、各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标采购单位概不负责。

3、招标文件的纸质和电子版本，以在政府采购网站公告的为准。

七、投标规定：

1、投标截止：2012年3月20日上午9：00时止，超过截止时间的投标将被拒绝。

2、开标时间：2012年3月20日上午9：00时。

3、开标地点：长沙市公共资源交易中心（五一大道800号中隆大厦4楼）。

4、授权代表（可由法人代表担任）须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席，否则，其投标将被拒绝

八、投标保证金：

1、递交投标文件前，投标人须交付投标保证金人民币贰万元整（RMB:20000.00元）

第三篇：公路项目招标公告

从化温泉镇S355线道路升级改造工程（灌村墟段）施工招标公告从化温泉镇人民政府就从化温泉镇S355线道路升级改造工程（灌村墟段）施工向社会进行公开招标。凡有意的潜在投标人均可在指定的时间和地点报名、并提交资格审查申请文件。通过资格审查的潜在投标人将被邀请参加本次投标。

一、本次招标工程概况：

S355线灌村墟段道路约1045米，石坑街约150米，主要包括道路工程、排水工程、交通工程、绿化工程, 沥青工程量占总造价55%以上，中标人需协助业主与当地村民协调房屋拆迁、树木迁移、菜地占用等工作。具体详见工程量清单及施工图纸。

二、标段划分及各标段招标内容

本工程招标的工程建安费约410万元，不划分标段。

三、资金来源： 财政资金。

四、工期： 30日历天。

五、承包方式：按综合单价包干（包工、包料；包质量、包工期；包安全、包文明施工），具体见招标文件。

六、投标申请人须具备的资格条件（具体要求见本招标工程资格预审文件内容）：

1.具有独立法人资格的施工企业，且上工商年检合格；

2.具备公路路面一级或市政公用工程施工总承包二级资质（不含暂定级）；

3.具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；

4.拟投入本工程的项目负责人必须具有公路工程二级或以上注册建造师执业 或具有市政公用工程二级或以上注册建造师执业资格（在投标申请单位注册），同时具有建设行政主管部门颁布的安全生产考核合格证B类，并为本企业在职人员；

注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括有效的注册临时建造师。根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有

关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。

5.拟投入本工程的技术负责人必须具备市政公用工程中级或以上技术职称，并为本企业在职人员；

6.拟投入本工程的专职安全员必须具有有关建设行政主管部门的施工安全生产考核证（C证），并为本企业在职人员，同时须明确工地余泥渣土运输与排放管理员由施工专职安全员兼任；

7.至少一项自2009年1月1日至今在广州地区完成过质量合格的类似工程业绩（日期等业绩信息以广州建设工程交易中心业绩信息库显示的为准）。需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明（造价以中标通知书为准）。如以上资料不能证明业绩规模的技术指标（指面积、高度、跨度、管径等）的，须另提供可证明业绩技术指标的其他资料； 注：中标通知书应由以下单位确认：广州建设工程交易中心总部或各其分部。

8．投标人具有在广州地区可使用适合本工程的 8m 沥青摊铺机 2 台，沥青混凝土生产设备1套。机械设备要求自有，提供机械设备自有发票或权属证明（发票须与设备现场全貌彩照放置同一页，彩照须能反映其规格型号，租赁、转让、合资、参股等证明资料无效，发票及证明资料内的名称需与贵单位名称一致，发票须与设备现场全貌彩照放置同一页，彩照须能反映其规格型号，原件备查）。业主在实地考察中，如发现弄虚作假者，将上报上级主管行政部门和有关部门，并建议进行行政处罚。如投标人组成联合体，联合体各方均须满足机械设备条件。

9.具备近三年经独立会计师事务所审计的财务审计报告及报表(2008年至

2010年)；

10.投标申请人在报名前已在广州建设工程交易中心办理IC卡；

11.在招标人所在地人民检察院行贿犯罪档案查询结果中，投标人没有在投标报名截止日期前两年内被人民法院判决犯有行贿罪的记录(详见附件格式

10)。

12.投标申请人及其拟参与本项目的相关人员在近三年内均无不良投标记录，凡在广州城乡建设网或广州建设工程交易中心网站上被通报禁止参加广州市内市政工程的单位（企业）不得参加本工程的投标；

七、在招投标过程中，若发现投标人有提供虚假材料的，招标人有权将其有关情况作为不良记录在网上进行公告。

八、报名时须按本招标工程资格预审文件的要求提交有关资料：

资格预审文件可从广州建设工程招标交易信息网http://下载或到招标代理处索取。

九、资格预审：

资格预审办法详见资格预审文件。预审结果在广州建设工程交易中心网站（网址http://）公示3个工作日。

十、报名的时间和地点

报名时间： 2012 年8月 21 日和22 日，上午：9:30～11:30，下午14:00～16:00时（按北京时间，下同）。

报名地点：广州建设工程交易中心4号窗口（广州市天河区天润路333号）。招标人：从化温泉镇人民政府

地址：

联系人：电话：

招标代理人：广州峤达咨询服务有限公司

地址：

联系人：电话：

监督举报电话：

联系人：

地址：

招 标 单 位：从化温泉镇人民政府

招标代理单位：广州峤达咨询服务有限公司二○一二年八月十三日

第四篇：房地产开发项目施工招标与投标

房地产开发项目施工招标与投标

房地产开发项目施工招标与投标

一、招标投标的概念

房地产开发项目招标是开发企业择优选择施工单位，投标是施工建设单位争取获得工程项目的施工任务。开发企业将拟建的房地产开发项目，由企业本身或委托设计单位或咨询公司完成规划设计，估算出建成这项工程项目所需要的资金，然后吸引若干家符合投标资格的建筑安装企业（承包单位）来投标。这些建筑安装企业对工程进行标价计算，提出报价（标价）、工期以及保证质量的措施，由房地产开发企业从中择优选取。简言之，招标就是开发企业利用标价的经济手段优选施工建设单位；施工单位则得用投标的经济手段去承接房地产开发项目的工程建设任务。因此，通过招标投标承包工程项目也是一种商业行为。根据协议，作为交易一方的建筑安装企业（承包人），负责为交易的另一方的外发公司（发包人）完成某一工程的全部或其中一部分施工任务，并按一定的价格取得相应的报酬。承发包双方之间存在着经济上的权利和义务关系，必须通过合同予以约定和明确。

房地产开发项目招标投标的原则是：招标投标双方应坚持自愿、公平、等价、有偿和守信，讲求职业道德的原则。招标投标作为一种制度，受国家法律的约束和保护。

二、招标投标的类型与内容

（一）全过程招标投标

全过程招标投标也称工程总承包招标投标，即从项目建议书开始，直到竣工交付使用，包括可行性研究设计任务、勘察设计、设备材料询价和采购、工程施工等，实行全部招标投标。这种招标投标要求承包单位或企业具有工程设计、设备采购、施工等总承包能力。这种方式一般在具备下面条件时才进行：

1.项目建议书、可行性研究报告、设计任务书已经审定；

2.建设资金已全部落实；

3.单位造价、总造价已经主管部门审孩；

4.工程建设的地址和地界已明确。

在获取总承包任务后，总承包单位或企业往往以分包的方式组织工程施工。

（二）材料、设备供成招标投标

材料、设备供应招标投标也称货物采购的招标投标。包括三种情况。

1.单纯货物采购。这种方式居多，供货内容明确，货物规格清楚，投标商都有较成熟的产品，比较容易接受。

2.工程项目货物的综合采购。除主体设备的规格和数量明确之外，组成工程项目的装置也由买方在招标文件中具体规划，同时要求卖方承担不同设备和装置间连接材料和联络设施的供给及设计，有时还要卖方做现场试验工作。

3.对工程项目供货并进行安装，这种方式较少见。

材料、设备供应招标投标在实际工作中以询价方式采购材料和通用设备，因此，对总承包单位而言，询价可在投标报价或中标之前进行。

（三）工程施工招标投标

其目的是在众多施工单位中择优选择，使建设项目做到质量优、工期短、造价合理。

（四）勘察设计招标投标

设计招标的评价标准和施工的标底不同，主要是评估设计方案的优劣、工艺技术水平和经济效益的好坏，设计进度快慢，以及社会资信的好坏。设计招标可以一次性总招标，也可以分单项、分专业招标，并且以设计任务书为依据。

三、招标投标的方式

目前房地产开发项目工程建设招投标的办式主要有三种。

（一）公开招投标

招标单位通过报刊、电视、广播等途径公开发表招标广告，吸引具备相应条件并愿意参加的投标单位参与竞争。公开招标固然体现全面、公开、平等的竞争原则，但是工作繁杂、开支费用大，应该视工作性质有选择地采用。

（二）邀请招投标

这是一种非公开方式的招标。是由开发商向有承包能力的单位发出招标通知书或邀请函进行招标的方式。一般可选择3～10家单位参加招标。由于这种方式有针对性，招投标双方往往相互了解、彼此信任，比公开招标大大节省人力、物力、财力，所以目前被广泛采用。

（三）协议招投标

简称议标。适用于少数保密性很强的建设工程，或者条件艰险、施工难度大、时间紧迫的工程，由开发商直接邀请施工单位进行协商，确定工程的造价和工期。这种招标比邀请招标的适用范围小，但参与议标的单位也不得少于两家。

四、招标投标机构

房地产开发建设工程的招标投标机构包括两类：一是由金融机构、企业集团或非经营性项目的主管部门作为拟建项目的发包者，或者以建设单位作为发标者，通过招标方式选择工程或项目承包者。二是由建设单位、企业集团、工程承包公司、施工单位等以投标者的身份，按规定的投标程序和投标方式，承包工程或设计任务。招际投标是商品经济的产物，是开发商以及施工单位之间通过公平竞争的方式促使房地产开发的顺利完成。

五、招标投标的程序步骤

（一）招标的程序步骤

1.准备阶段

（1）招标文件。一切商完成建设前期的准备工作，编制好招标文件，向有关部门提出招标申请。招标文?内容：

①工程综合说明：工程项目的内容、发包范围、技术要求、开竣工时间、质量标准、现场条件等。②施工图纸、设计资料、设计说明书。

③工程主要实物量清单。

④工程的局部精度、装修等级、特殊做法等特殊要求，采用的新技术、新材料等。

⑤工程款项支付方式及主要合同条款。

⑥材料、设备供应方式，加工订货情况，材料差价结算方式。

⑦中标评定条件。

⑧投标起止日期和开标日期、地点。

（2）标底。根据总概算情况，在考虑到发包和承包双方单位利益前提下，合理确定标底。值得提醒的是，在开标前标底应严格保密，不得泄漏。

2.组织招标。工程建设房地产开发项目招标经主管部门批准后，招标单位开始组织招标活动。招标单位首先对投标单位进行资格审查，认定其投标资格，然后向审查合格的单位发出正式邀请，分发招标文件和全套施工图，并请投标单位踏勘现场后，由招标单位主持召开投标单位、设计单位、经办银行、主管部门参加的招标会议，发布招标要求。

这里所提及的投标单位资格审查主要包括：

（1）企业注册资格。

（2）企业的基本情况。主要是了解投标单位的性质、规模、设计施工能力、技术装备水平、组织状况、企业人员构成及企业领导者、技术队伍、主要管理人员等。

（3）经营管理状况。要掌握投标单位历年任务分布和完成情况，以及财务收支及盈亏、工程质量、文明施工、社会信誉等情况。

（4）承包同类工程的经历。调查投标单位过去承包过哪些同类工程，目前正在进行什么工程，这些工程的地点、规模、竣工日期、工程质量及使用效果、合同条件等。

3.开标、评标、定标。在确定的时间和地点，由招标单位主持，各投标单位、经办银行和招标单位主管部门参加，当众开标，宣读报价和标函内容。然后由评标小组审核招标文件，并负责对各投标单位报送的标函进行比较、评价，作出说明。最后由招标单位最高决策部门确定最佳中标单位，招标和中标单位共同签订工程承包合同。

评标是这一阶段的重点，先对投标文件进行初步审查，看其有无计算上及技术错误、是否符合各项要求等，进而评价其优劣。评价的内容通常包括工程技术评价、施工组织设施评价、施工进度评价、价格评价和标函全部内容的综合评价。

（二）投标的程序步骤

工程建设房地产开发项目投标是工程承包单位根据招标文件的要求编制标书，参加承包工程的投标活动。工程投标所遵循的程序为如下。

1.报送投标申请书。向招标单位申请参与投标，并向招标单位提供本企业财务、资信等基本情况的介绍书。

2.填写标书。根据文件的内容和要求，填写工程量清单，编写专项计划表，包括本企业承包后将需要的内外劳务、服务、材料、施工设备、外币要求及现金流量等的用量计划。

3.合理报价、提交标书、参与投标。投标的关键在于报价。一个好的报价，既可以使企业有利可图，又能节约投资，击败竞争对手。提交标书的同时，投标单位向委托担保银行支付一笔违约保证金，由银行出具保证书。担保该企业一旦中标，即能履行招标合同，承包该项房地产开发项目的工程建设任务。

第五篇：招标公告

工厂竞争上岗公开招标公告

根据本厂办公会关于《电镀工段经营管理模式调整的决议》，在电镀工段引入竞争上岗、绩效考核承包的管理模式，对电镀一工段工段长、电镀二工段工段长职位实行竞争上岗、公开招标。现将招标的相关规定公告如下：

一、应聘者条件

1、年龄：50周岁以下；

2、学历：相关专业中专以上或具有从事电镀工艺技术管理5年以上的工作经历。实际经验丰富者视实际情况放宽条件。

3、专业素质：

 具有较高的电镀工艺技术管理水平和电镀工艺方案实施和控制水平；  具有电镀生产作业及过程控制管理水平。 具有电镀物料消耗成本控制和管理水平。 具有一般的统计、测算、分析知识。

 具有较高的敬业精神，有责任心、上进心、荣誉感。

二、应聘者最迟报名时间

2004年2月21日上午12时以前； 报名地点：厂长处

三、应聘者资格审查时间

2004年2月21日下午1时至1：15时，资格审查形式：办公会讨论通过，确认竞聘人员名单，通知竞聘人员拿取招标书。

四、公开招标时间

2004年2月23日下午1：30时至4时。其中1：30时至2：30时为竞标演讲时间，演讲地点：会议厅，要求全体管理人员（包括各工段班组长以上人员）到场旁听；2：30时至4时为招标小组评标时间。5时公布中标人名单和竞标情况。

五、应聘人应准备的资料

 竞标演讲稿，于2月23日中午12时前将演讲稿交*厂长处。 标书，于2月23日下午本人演讲结束时将标书交*厂长处。由总经理任招标小组负责人，负责组织形成6人小组。