竣工验收后施工单位还需做什么

第一篇：竣工验收后施工单位还需做什么

竣工验收后施工单位还需做什么？ 竣工验收后施工单位还需做什么？

一个项目在竣工验收后，施工方还有那些工作应该完成。尤其是房地产项目，由于考虑到要销售、开放、入伙，通常会在工程实际上并没有完全达到使用条件的状况或者说完成所有合同内容的情况下就进行竣工验收。所以有必要理清一下，竣工验收完成后施工方还有那些工作要做。

1.首先当然是通过建设工程质量监督站的竣工验收许可。这就要求整改竣工验收时提出的整改要求，回复质监站的整改通知，或对质监站提出的疑问进行回答。

2.提交建设工程竣工档案资料，并拿到备案回执，协助甲方完成工程资料交档事宜。

3.按合同完成竣工验收时仍未完成的合同内容。如室外工程。

4.办理工程移交，并整改移交时各方提出的问题，回答移交提出的疑问。

5.临时设施的拆除、临时办工场地的清理、临办公施工场地的归还。

6.施工人员的遣散，其中重要的一条是结清工人及工作人员的工资。并向甲方出具结清工资证明书。

7.分包、材料供应商的结算与付款。尤其是劳务分包的合同要履行付款义务。要有相关的证明文件提供给甲方。包括临时用水、用电、燃气、暖气等的停用手续与款费结算与支付。分包、劳务合同的解除与决算结帐等。

8.施工设备的退场、归还等，未用完的材料的清点转移，周围材料的外运等。当然这一工作可能贯穿整个项目施工全过程。

9.工程决算及工程款的追讨。

10.维修安排：包括人员安排、材料备货等，维修款的收回。

11.银行贷款的归还，担保的解除等。

12.押金的收回、担保的解除（此担保是施工企业对外承诺的保证），向有关政府部门提交已完成施工承诺内容与义务的证明文件等。

13.项目总结和人员表彰与惩处。这是施工单位内部的总结，主要总结经营成果和技术经验。公司内部对项目进行的总结算。

14.项目回访。

第二篇：施工单位竣工验收总结

工程竣工验收总结（报告）

尊敬的各位领导、各位专家：

大家上午好！

非常感谢各位参加临河区园丁学校教学楼工程项目验收！借此机会，我代表巴彦淖尔汇丰建筑有限责任公司临河区园丁学校项目部向今天验收的质监单位、设计单位、勘察单位、建设、监理等单位的领导和专家表示热烈的欢迎，向您们在该工程施工中对我们项目部各项工作的支持、关心和大力帮助表示衷心的感谢！

下面，我代表巴彦淖尔汇丰建筑有限责任公司临河区园丁学校教学楼项目部向各位领导简要汇报该工程的基本情况。

一、工程概况

临河区园丁学校教学楼工程由国家投资建设。工程地址是在临河园丁学校院内，建筑面积1620㎡，该工程为框架结构。

该工程由呼和浩特市博维时代建筑工程设计咨询有限公司设计，巴彦淖尔市正泰建设工程监理有限公司监理，巴彦淖尔市汇丰建筑有限责任公司施工。工程于2013年7月20日开工建设。

二、质量管理情况

工程所用主要建筑材料、各种构配件及设备均有合格证，按规范要求进行各种检测试验，其检测报告结果均合格。其中用于承重结构的混凝土试件、砂浆试块进行了见证取样检测，检测数量符合要求。

在施工中，我们按基础、主体、屋面、水电、装饰等分部分项工程分别编制了检验批资料及隐蔽工程验收资料,各类原材料检验资料、检验批记录、分项分部工程资料均完整，各类保证资料齐全。

本工程未发生任何质量事故和其他事故，基础、主体、屋面施工质量均符合规范及设计要求，有防水要求的屋面、无渗漏现象。

三、安全及文明施工管理情况

由于在校内施工，我们按照本公司企业形象标识设立了五牌一图、宣讲栏，我们对施工现场进行了封闭施工，在课间休息和上课前与放学后由专人在施工现场周围巡视确保同学们的安全，并合理布置施工现场悬挂警示标志，确保现场安全、文明、整洁。对脚手架、临时用电、等危险性较大的部位编制了专项安全方案，由于措施得当、现场管理得力，没有发生安全事故。

四、工程档案管理情况

施工过程中，我单位按《建筑工程资料管理规程》，设专人对施工过程的全部资料进行记录、收集和整理，建设、监理单位密切配合。随着工程的进展，双方共同对资料进行检查、核对和确认，目前，施工资料齐全。

综上所述，我们已完成了建设工程设计和合同约定的各项内容，各类施工技术管理资料完整，该工程使用的主要建筑材料、建筑构配件进场试验报告完整，有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件，观感质量符合要求。

以上汇报如有不妥之处，恳请批评指正！谢谢大家！

巴彦淖尔市汇丰建筑有限责任公司

2014年1月3日

第三篇：施工单位竣工验收总结

工程竣工验收总结（报告）

尊敬的各位领导、各位专家：

大家好！

非常感谢各位参加巴彦淖尔市新盛园住宅小区A、B座住宅楼工程项目验收！借此机会，我代表巴彦淖尔市锦星建筑安装有限公司新盛园项目部向今天验收的质监单位、设计单位、勘察单位、建设、监理等单位的领导和专家表示热烈的欢迎，向您们在该工程施工中对我们项目部各项工作的支持、关心和大力帮助表示衷心的感谢！

下面，我代表巴彦淖尔市锦星建筑安装有限公司新盛园项目部向各位领导简要汇报该工程的基本情况。

一、工程概况

巴彦淖尔市新盛园住宅小区A座、B座楼工程由内蒙古力华得房地产投资建设。本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构，A座为地下一层，地下十一层，B座为地下一层，地上十八层（局部两单元为九层）。总建筑面积为39032平米。

该工程由内蒙古城市规划市政设计研究院有限公司设计，内蒙古万和工程勘察有限责任公司勘察，内蒙古万和工程项目管理有限责任公司监理，基础与主体结构由二十二冶施工，二次结构及装饰装修、屋面、水电、消防由巴彦淖尔市锦星建筑安装有限公司施工。

二、质量管理情况

工程所用主要建筑材料、各种构配件及设备均有合格证，按规范要求进行各种检测试验，其检测报告结果均合格。其中用于承重结构的混凝土试件、砂浆试块进行了见证取样检测，检测数量符合要求。在施工中，我们按基础、主体、屋面、水电、装饰等分部分项工程分别编制了检验批资料及隐蔽工程验收资料,各类原材料检验资料、检验批记录、分项分部工程资料均完整，各类保证资料齐全。本工程未发生任何质量事故和其他事故，基础、主体、屋面施工质量均符合规范及设计要求，有防水要求的屋面、无渗漏现象。

三、安全及文明施工管理情况

施工中，我项目部安全放在首要位置，成立了安全领导小组，制定了安全措施，配备了安全设施，对进入工地前的工人先进行安全教育后才能上岗，该工程施工中没有出现任何质量问题、安全事故。

四、工程档案管理情况

施工过程中，我单位按《建筑工程资料管理规程》，设专人对施工过程的全部资料进行记录、收集和整理，建设、监理单位密切配合。随着工程的进展，双方共同对资料进行检查、核对和确认，目前，施工资料齐全。

综上所述，我们已完成了建设工程设计和合同约定的各项内容，各类施工技术管理资料完整，该工程使用的主要建筑材料、建筑构配件进场试验报告完整，有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件，观感质量符合要求。

以上汇报如有不妥之处，恳请批评指正！谢谢大家！

巴彦淖尔市锦星建筑安装有限公司

2014年9月29日

第四篇：施工单位竣工验收发言稿

竣工验收施工单位发言稿

尊敬的各位领导

首先感谢大家在百忙中抽时间参与**市********室外景观工程的竣工验收，现我代表施工单位对工程情况进行一下简单介绍。

一、工程概况：*******室外景观工程绿化总面积60000m，其中沥青砼停车位约2300m，停车位植草砖铺装约2100m，石材铺装约18000m，彩色吸水砖铺装约14000m。乔木种植约3300株，主要种植有八月桂、香樟、黄山栾、水杉、天竺桂；灌木种植约1500株，主要种植有红花继木球、海桐球、大叶黄杨球等；地被、色带种植面积28000㎡；草坪种植面积27000㎡。水景喷泉1座，照明灯具160套。工程于2015年8月25日开工，并被列为我公司的重点工程。在施工过程中我公司秉承“安全第一，质量为本”的方针，会同建设、监理等单位严把材料进场关，确保材料质量，严格按照设计文件及施工规范的要求进行作业，对施工中遇到的各种问题，及时确定方案予以解决；对自检过程中发现的问题，也及时纠正完善。另外经各方的不懈努力，现工程已完成设计文件和合同约定的施工内容，工程技术资料完整，内容详实，准确。工程质量符合国家规范及相关技术标准要求，已具备竣工验收的条件。

二、工程质量自检情况：本工程按规范要求，共分为人

2222

行道铺装、附属工程、亮化工程、绿化工程、园林建筑小品、绿化给排水等分部工程，各分部工程质量均评定为合格，单位工程观感质量评定为好。

三、工程保修：工程竣工之日，也是工程质量保修开始之时，本公司本着对用户负责的原则，全力做好工程质量保修及养护工作。

在此我代表施工单位对本工程的竣工向建设单位表示祝贺，向在施工过程中给予我们大力支持的质监、建设、设计、监理等单位表示由衷的感谢！

谢谢大家！

*********工程有限公司 *年*月*日

第五篇：施工单位竣工验收情况汇报材料

中州大学北网球场工程 施工单位竣工验收情况汇报材料

一、工程概况：

本工程建设地点位于中州大学北校区院内，包括五个标准网球场面积为3760m2及围网2800m2，面层为丙烯酸，计划工期60日历天，质量标准为合格。

二、验收依据：

现行有关法律、法规、行业标准、技术规程、标准图集及工程档案和验收规范。

三、工程合同履约情况：

在施工过程中，甲、乙双方均能较好的履行工程合同，我单位无违反合同，无转包、分包和肢解工程的违规行为。我单位在施工建设各环节能严格执行法律、法规和工程建设强制性标准，按照施工组织设计组织施工，严格执行施工报验程序。

四、施工过程的质量控制：

在签订施工合同后及时做好了人员组织、机械设备、材料进场等开工前的准备工作，于2013年05月01日按时开工。为了保证工程质量，履行我公司“施工前为用户着想，施工中为用户负责，竣工后让用户满意”的质量承诺，按合同约定的质量目标，建立了完善的质量保证体系，制定了各项规章制度，责任到人。在施工过程中，项目部严格按照施工合同、设计图纸、现行施工规范、工程建设强制性标准等，精心组织施工，严把质量关。

1、材料控制

根据施工图预算提供所需的材料数量，编制材料采购计划，按照公司提供的合格材料供方名录进行采购。材料进场时，根据采购计划核对产品数量、规格、型号、生产厂家，检查出厂资料并进行外观检查，合格后方可进场，分类堆放并做标识。严格执行原材料及半成品进场检验制度，通过建设单位、监理单位见证取样，原材料试验全部合格并符合设计要求后方可使用。

2、工序控制

施工过程中，施工人员编制各专项施工方案，按施工进度计划精心组织施工。各分项工序施工前，先进行书面技术交底和口头技术交底（公司质检部对项目部进行书面技术交底，项目部技术负责人、质检员对各施工班组长进行书面技术交底并履行签字手续，各施工班组长对本组工人进行口头交底）重要施工工序，项目部对班组长、工人进行现场交底，使每个工人在每道工序施工前，做到心中有数。各分项工序完工后，施工班组严格执行自检、互检、交接检三检制度，自检合格后由项目部质检员对各工序工程进行复检，验收合格后，报监理单位进行验收，合格后方可进行下道工序的施工。及时收集各项技术资料，使资料与工程同步进行。

2013年07月 17日该工程竣工，公司主管部门对工程进行了预验收。已全部完成设计图纸及施工合同约定的所有内容。质量控制资料完整，涉及工程安全与功能检验资料齐全，全部符合要求。自评为合格工程，并出具了《竣工报告》，该报告已得到监理单位的签认，监理单位已出具工程质量评估报告。现特请建设单位组织有关责任单位对工程进行验收。

施工单位：河南超越化建工程有限公司

2013 年 7 月 18 日