住宅质量保证书和使用说明书中载明的节能信息公示内容

第一篇：住宅质量保证书和使用说明书中载明的节能信息公示内容

商品房买卖合同、住宅质量保证书和

使用说明书中载明的节能信息公示内容

一、围护结构保温（隔热）、遮阳设施

（一）墙体

1、保温形式[] [ A 外保温] [B 内保温] [C夹芯保温] [D其他]

2、保温材料名称[] [A挤塑聚苯乙烯发泡板] [B模塑聚苯乙烯发泡板][C聚氨酯发泡][D岩棉][E玻璃棉毡][F保温浆料][G其他]

3、保温材料性能：密度[kg/m]、燃烧性能[h]、导热系数[W/M.K]、保温材料层厚度[mm]

4、墙体传热系数[w/m.k]

（二）屋面

1、保温（隔热）形式[、] [ A 坡屋顶] [B平屋顶] [C坡屋顶、平屋顶混合][D有架空屋面板][E保温层与防水层倒置][F其他]

2、保温材料名称[] [A挤塑聚苯乙烯发泡板] [B聚氨酯发泡][C加气砼砌块][D憎水珍珠岩] [F其他]

3、保温材料性能：密度[kg/m]、导热系数[W/M.K]、吸水率[%]、保温材料层厚度[mm]

4、屋顶传热系数[w/m.k]

(三)地面（楼面）

1、保温形式[][] [ A 采暖区不采暖地下室顶板保温] 2323

[B 采暖区过街楼面保温] [C底层地面保温][D其他]

2、保温材料名称[] [A挤塑聚苯乙烯发泡板] [B模箱聚苯乙烯发泡板][C聚氨酯发泡] [G其他]

3、保温材料性能：密度[kg/m]、导热系数[W/M.K]、保温材料层厚度[mm]

4、地面（楼面）传热系数[w/m.k]。

（四）外门窗（幕墙）

1、门窗类型 [、][、][、][、] [A断热桥铝合金中空玻璃窗][B断热桥铝合金loe中空玻璃窗][C塑钢中空玻璃窗][D塑钢loe中空玻璃窗][E塑钢单层玻璃窗][F其他]

2、外遮阳形式：[、][A水平百叶遮阳][B水平挡板遮阳]

[C垂直百叶遮阳][E垂直挡板遮阳] [F垂直卷帘遮阳]

3、内遮阳材料 [][A 金属百叶][B 无纺布][C 绒布][D纱] [F竹帘] [G其它]

4、门窗性能：传热系数[w/m.k]、遮阳系数[%]、可见光透射比[]、气密性能[]

二、供热采暖系统及其节能设施

（1）供热方式：[][A城市热力集中供热] [B区域锅炉房集中供热] [C分户独立热源供热] [D热电厂余热供热]

（2）室内采暖方式：[][A散热器供暖][B地面辐射供暖][ C其他]

（3）室内采暖系统形式： [A垂直双管系统][B水平双管系统][C带跨越管的垂直单管系统][D带跨越管的水平单管系统] [E地面辐射22

3供暖系统] [F其他系统]

（4）系统调节装置：[][A静态水力平衡阀][B自力式流量控制阀][C自力式压差控制阀][散热器恒温阀] [E其他]

（5）热量分摊（计量）方法:[][A户用热计量表法][B热分配计法] [C温度法][D楼栋热量表法] [E其他]

三、空调、通风、照明系统及其节能设施（公共建筑）

（1）空调风系统形式：[] [A 定风量全空气系统 ] [B 变风量全空气系统 ] [C 风机盘管加新风系统 ] [D 其他]

（2）有无新风热回收装置：[] [A 有 ] [B 无 ]

（3）空调水系统制式：[] [A 一次泵系统 ] [B 二次泵系统 ] [C 一次泵变流量系统 ] [D 其他]

（4）空调冷热源类型及供冷方式：[] [] [A压缩式冷水（热泵）机组] [B吸收式冷水机组] [C 分体式房间空调器] [D 多联机][E其他] [F区域集中供冷][G独立冷热源集中供冷]

（5）系统调节装置：[][A电动两通阀][B电动两通调节阀] [C动态电动两通阀] [D动态电动两通调节阀] [E压差控制装置] [F对开式电动风量调节阀] [G其他]

（6）送、排风系统形式：[][A 自然通风系统 ][B 机械送排风系统 ][C机械排风、自然进风系统 ] [D设有排风余热回收装置的机械送排风系统][E其他]

（7）照明系统性能：照度值[]、功率密度值[]

（8）节能灯具类型：[A 普通荧光灯][B T8级][C T5级] [D LED][E其他]

（9）照明系统有无分组控制控制方式：[A有][B 无 ]

（10）生活热水系统的形式和热源：[A 集中式][B 分散式][C 电]

[D 蒸汽][E燃气] [F太阳能] [G其他]

四、可再生能源利用

（一）太阳能利用：[][A太阳能生活热水供应][B太阳能采暖][C太阳能空调制冷] [D太阳能光伏发电] [E其他]

（二）地源热泵：[] [A土壤源热泵][ B浅层地下水源热泵][C地表水源热泵] [D污水水源热泵]

（三）风能利用：[] [A风能发电] [B其他]

（四）余热利用：[] [A利用余热制备生活热水采暖] [ B利用余热制备采暖热水][C利用余热制备空调热水] [D利用余热加热（冷却）新风]

五、建筑能耗与能源利用效率

（一）本建筑与建筑节能标准比较：[][A优于标准规定][B满足标准规定][C不符合标准规定]

第二篇：商品房买卖合同、住宅质量保证书和使用说明书中载明的内容

商品房买卖合同、住宅质量保证书和

使用说明书中载明的内容

一、围护结构保温（隔热）、遮阳设施

（一）墙体

1、保温形式[] [ A 外保温] [B 内保温] [C夹芯保温] [D其他]

2、保温材料名称[] [A挤塑聚苯乙烯发泡板] [B模塑聚苯乙烯发泡板][C聚氨酯发泡][D岩棉][E玻璃棉毡][F保温浆料][G其他]

3、保温材料性能：密度[kg/m3]、燃烧性能[h]、导热系数[W/M.K]、保温材料层厚度[mm]

4、墙体传热系数[w/m2.k]

（二）屋面

1、保温（隔热）形式[、] [ A 坡屋顶] [B平屋顶] [C坡屋顶、平屋顶混合][D有架空屋面板][E保温层与防水层倒置][F其他]

2、保温材料名称[] [A挤塑聚苯乙烯发泡板] [B聚氨酯发泡][C加气砼砌块][D憎水珍珠岩] [F其他]

3、保温材料性能：密度[kg/m3]、导热系数[W/M.K]、吸水率[%]、保温材料层厚度[mm]

4、屋顶传热系数[w/m2.k]

(三)地面（楼面）

1、保温形式[][] [ A 采暖区不采暖地下室顶板保温] [B 采暖区过街楼面保温] [C底层地面保温][D其他]

2、保温材料名称[] [A挤塑聚苯乙烯发泡板] [B模箱聚苯乙烯发泡板][C聚氨酯发泡] [G其他]

3、保温材料性能：密度[kg/m3]、导热系数[W/M.K]、保温材料层厚度[mm]

4、地面（楼面）传热系数[w/m2.k]。

（四）外门窗（幕墙）

1、门窗类型 [、][、][、][、] [A断热桥铝合金中空玻璃窗][B断热桥铝合金loe中空玻璃窗][C塑钢中空玻璃窗][D塑钢loe中空玻璃窗][E塑钢单层玻璃窗][F其他]

2、外遮阳形式：[、][A水平百叶遮阳][B水平挡板遮阳] [C垂直百叶遮阳][E垂直挡板遮

阳] [F垂直卷帘遮阳]

3、内遮阳材料 [][A 金属百叶][B 无纺布][C 绒布][D纱] [F竹帘] [G其它]

4、门窗性能：传热系数[w/m2.k]、遮阳系数[%]、可见光透射比[]、气密性能[]

二、供热采暖系统及其节能设施

（1）供热方式：[][A城市热力集中供热] [B区域锅炉房集中供热] [C分户独立热源供热]

[D热电厂余热供热]

（2）室内采暖方式：[][A散热器供暖][B地面辐射供暖][ C其他]

（3）室内采暖系统形式： [A垂直双管系统][B水平双管系统][C带跨越管的垂直单管系统][D带跨越管的水平单管系统] [E地面辐射供暖系统] [F其他系统]

（4）系统调节装置：[][A静态水力平衡阀][B自力式流量控制阀][C自力式压差控制阀][散热器恒温阀] [E其他]

（5）热量分摊（计量）方法:[][A户用热计量表法][B热分配计法] [C温度法][D楼栋热量表法] [E其他]

三、空调、通风、照明系统及其节能设施（公共建筑）

（1）空调风系统形式：[] [A 定风量全空气系统 ] [B 变风量全空气系统 ] [C 风机盘管加新风系统 ] [D 其他]

（2）有无新风热回收装置：[] [A 有 ] [B 无 ]

（3）空调水系统制式：[] [A 一次泵系统 ] [B 二次泵系统 ] [C 一次泵变流量系统 ] [D 其他]

（4）空调冷热源类型及供冷方式：[] [] [A压缩式冷水（热泵）机组] [B吸收式冷水机组] [C 分体式房间空调器] [D 多联机][E其他] [F区域集中供冷][G独立冷热源集中供冷]

（5）系统调节装置：[][A电动两通阀][B电动两通调节阀] [C动态电动两通阀] [D动态电动两通调节阀] [E压差控制装置] [F对开式电动风量调节阀] [G其他]

（6）送、排风系统形式：[][A 自然通风系统 ][B 机械送排风系统 ][C机械排风、自然进风系统 ] [D设有排风余热回收装置的机械送排风系统][E其他]

（7）照明系统性能：照度值[]、功率密度值[]

（8）节能灯具类型：[A 普通荧光灯][B T8级][C T5级] [D LED][E其他]

（9）照明系统有无分组控制控制方式：[A有][B 无 ]

（10）生活热水系统的形式和热源：[A 集中式][B 分散式][C 电] [D 蒸汽][E燃气] [F太阳能] [G其他]

四、可再生能源利用

（一）太阳能利用：[][A太阳能生活热水供应][B太阳能采暖][C太阳能空调制冷] [D太阳能光伏发电] [E其他]

（二）地源热泵：[] [A土壤源热泵][ B浅层地下水源热泵][C地表水源热泵] [D污水水源热泵]

（三）风能利用：[] [A风能发电] [B其他]

（四）余热利用：[] [A利用余热制备生活热水采暖] [ B利用余热制备采暖热水][C利用余热制备空调热水] [D利用余热加热（冷却）新风]

五、建筑能耗与能源利用效率

（一）当地节能建筑单位建筑面积能源消耗量指标：采暖[]w/m2，制冷[] w/m2，（二)本建筑单位建筑面积能源消耗量指标:采暖[]w/m2、制冷[]w/m2

（三）本建筑建筑物用能系统效率：热（冷）源效率[%]、管网输送效率[%]

（四）本建筑与建筑节能标准比较：[][A优于标准规定][B满足标准规定][C不符合标准规定]

第三篇：节能住宅质量保证书

富丽华都住宅建筑节能信息

一、围护结构保温（隔热）、遮阳设施

（一）墙体

1、保温形式[D] [ A 外保温] [B 内保温] [C夹芯保温] [D其他]

2、保温材料名称[G] [A挤塑聚苯乙烯发泡板] [B模塑聚苯乙烯发泡板][C聚氨酯发泡][D岩棉][E玻璃棉毡][F保温浆料][G其他]

3、保温材料性能：密度[/kg/m3]、燃烧性能[/h]、导热系数[/W/M.K]、保温材料层厚度[/mm]

4、墙体传热系数[1.83w/m2.k]

（二）屋面

1、保温（隔热）形式[B] [ A 坡屋顶] [B平屋顶] [C坡屋顶、平屋顶混合][D有架空屋面板][E保温层与防水层倒置][F其他]

2、保温材料名称[F] [A挤塑聚苯乙烯发泡板] [B聚氨酯发泡][C加气砼砌块][D憎水珍珠岩] [F其他]

3、保温材料性能：密度[40.0kg/m3]、导热系数[ 0.030W/M.K]、吸水率[/ %]、保温材料层厚度[30mm]

4、屋顶传热系数[0.83w/m2.k]

(三)地面（楼面）

1、保温形式[D][ A 采暖区不采暖地下室顶板保温] [B 采暖区过街楼面保温] [C底层地面保温][D其他]

2、保温材料名称[ G] [A挤塑聚苯乙烯发泡板] [B模箱聚苯乙烯发泡板][C聚氨酯发泡] [G其他]

3、保温材料性能：密度[/kg/m3]、导热系数[/W/M.K]、保温材料层厚度[/mm]

4、地面（楼面）传热系数[/w/m2.k]。

（四）外门窗（幕墙）

1、门窗类型 [E、][/][/][/] [A断热桥铝合金中空玻璃窗][B断热桥铝合金loe中空玻璃窗][C塑钢中空玻璃窗][D塑钢loe中空玻璃 1

窗][E塑钢单层玻璃窗][F其他]

2、外遮阳形式：[B][A水平百叶遮阳][B水平挡板遮阳] [C垂直百叶遮阳][E垂直挡板遮阳] [F垂直卷帘遮阳]

3、内遮阳材料 [G][A 金属百叶][B 无纺布][C 绒布][D纱] [F竹帘] [G其它]

4、门窗性能：传热系数[ 4.5w/m2.k]、遮阳系数[ 80 %]、可见光透射比

[7]、气密性能[4级]

二、供热采暖系统及其节能设施

（1）供热方式：[/][A城市热力集中供热] [B区域锅炉房集中供热] [C分户独立热源供热] [D热电厂余热供热]

（2）室内采暖方式：[/][A散热器供暖][B地面辐射供暖][ C其他]

（3）室内采暖系统形式：[/] [A垂直双管系统][B水平双管系统][C带跨越管的垂直单管系统][D带跨越管的水平单管系统] [E地面辐射供暖系统]

[F其他系统]

（4）系统调节装置：[/][A静态水力平衡阀][B自力式流量控制阀][C自力式压差控制阀][散热器恒温阀] [E其他]

（5）热量分摊（计量）方法:[/][A户用热计量表法][B热分配计法] [C温度法][D楼栋热量表法] [E其他]

三、空调、通风、照明系统及其节能设施（公共建筑）

（1）空调风系统形式：[/] [A 定风量全空气系统 ] [B 变风量全空气系统 ] [C 风机盘管加新风系统 ] [D 其他]

（2）有无新风热回收装置：[/] [A 有 ] [B 无 ]

（3）空调水系统制式：[/] [A 一次泵系统 ] [B 二次泵系统 ] [C 一次泵变流量系统 ] [D 其他]

（4）空调冷热源类型及供冷方式：[/] [A压缩式冷水（热泵）机组] [B吸收式冷水机组] [C 分体式房间空调器] [D 多联机][E其他] [F区域集中供冷][G独立冷热源集中供冷]

（5）系统调节装置：[/][A电动两通阀][B电动两通调节阀] [C动态电动两通阀] [D动态电动两通调节阀] [E压差控制装置] [F对开式电动风量调节阀]

[G其他]

（6）送、排风系统形式：[/][A 自然通风系统 ][B 机械送排风系统 ][C机械排风、自然进风系统 ] [D设有排风余热回收装置的机械送排风系统][E其他]

（7）照明系统性能：照度值[ 200Lx]、功率密度值[7w/㎡]

（8）节能灯具类型：[B] [A 普通荧光灯][B T8级][C T5级] [D LED][E其他]

（9）照明系统有无分组控制控制方式：[A] [A有][B 无 ]

（10）生活热水系统的形式和热源：[/] [A 集中式][B 分散式][C 电]

[D 蒸汽][E燃气] [F太阳能] [G其他]

四、可再生能源利用

（一）太阳能利用：[/][A太阳能生活热水供应][B太阳能采暖][C太阳能空调制冷] [D太阳能光伏发电] [E其他]

（二）地源热泵：[/] [A土壤源热泵][ B浅层地下水源热泵][C地表水源热泵] [D污水水源热泵]

（三）风能利用：[/] [A风能发电] [B其他]

（四）余热利用：[/] [A利用余热制备生活热水采暖] [ B利用余热制备采暖热水][C利用余热制备空调热水] [D利用余热加热（冷却）新风]

五、建筑能耗与能源利用效率

（一）当地节能建筑单位建筑面积能源消耗量指标：采暖[/]w/m2，制冷[ /] w/m2，（二)本建筑单位建筑面积能源消耗量指标:采暖[ 26.1]w/m2、制冷

[ 35.6]w/m2

（三）本建筑建筑物用能系统效率：热（冷）源效率[/%]、管网输送效率[/%]

（四）本建筑与建筑节能标准比较：[A][A优于标准规定][B满足标准规定][C不符合标准规定]

第四篇：住宅质量保证书的内容

住宅质量保证书的内容：工程质量监督部门核验的质量等级；地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修； 3 正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期 a)屋面防水三年；

b)墙面、厨房、卫生间地面、地下室、管道渗漏1年； c)墙面、顶棚抹灰层脱落1年；

d)地面空鼓开裂、大面积起砂1年；

e)门窗翘裂、五金件损坏1年；

f)管道堵塞2个月；

g)供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；

h)卫生器具1年

i)灯具、电器开关6个月；

j)其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业自行约定。k)用户保修的单位，答复和处理的时限

第五篇：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

近来新楼入住时，很多住户都拿到了《住宅质量保证书》

和《住宅使用说明书》，这是去年9月刚开始实施的新的住宅质

量保证制度所要求的。现在购买现房和入住前，不仅要检查开

发商“五证”是否具备，而且应该要求开发商提交《住宅质量

保证书》和《住宅使用说明书》。

《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅

承担质量责任的法律文件。房地产开发企业应按《住宅质量保

证书》的约定，承担保修责任。商品住宅售出后，委托物业管

理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。

《住宅质量保证书》应当包括以下内容：

1．工程质量监督部门核验的质量等级。

2．地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。

3．正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面

防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；

地面空鼓开裂、大面积起沙1年；门窗翘裂、五金件损坏1年；

管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；

卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月；其它部位、部件的保修

期限，由房地产开发企业与用户自行约定。

《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等加以说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容：

1．开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监

理单位。

2．结构类型。

3．装修、装饰注意事项。

4．上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明。

5．有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项。

6．门、窗类型，使用注意事项。

7．配电负荷。

8．承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明。

9．其它需要说明的问题。

购房人应该仔细检查《住宅质量保证书》和《住宅使用说

明书》是否列明了以上项目，这些都是与今后生活息息相关的大问题，切不可粗心大意。