尚东国际28号602室外墙渗漏修补工程施工方案（最终版）

第一篇：尚东国际28号602室外墙渗漏修补工程施工方案（最终版）

尚东国际28号602室外墙渗漏修补工程施工方案

工程概况：由于尚东国际28号602室外墙出现渗漏现象，因故我司对其进行修补处理。

施工步骤：

1、由我司公司在室外搭设滑板式脚手架。

2、对出现裂隙的部位进行基层清理工作后，使用密封胶对裂缝进行修补工作。

3、待密封胶凝固后，使用911防水涂料对出现裂缝的区域进行整体粉刷处理。

4、对室内被渗漏所破坏的内墙面涂料，进行修复处理。

施工要点：

1、因为室外高空环境，因此搭设脚手架时须做好安全防护工作。

2、密封胶要打严、封实，不留孔隙。

3、防水涂料做到面层平整，厚度均匀。

上海沪信建筑装璜工程公司2013-07-02

第二篇：外墙及屋面渗漏修补防水方案

科技新城C6栋外墙及屋面渗漏修补防水方案

一、渗漏检查及修补方案

1、屋面渗漏检查及施工工序质量控制要求：A、屋面伸缩缝、明显裂纹、地漏、穿墙板孔洞四周做好基层处理后（干净无杂物、干燥）→B、油膏灌缝处理（高出平面2-3mm，比缝两边各宽30mm）→C、屋面排水孔和地漏临时封堵→D、做48小时蓄水试验（蓄水高度以入屋面门槛地面全部积水为准）→E、全面排查顶部渗漏情况。

渗漏处理措施：①、滴水渗漏严重部位处理措施：A、沿顶板渗漏点击穿楼板面（钻头M5）→B、在渗漏点影响2㎡米范围内（切缝规整）凿除屋面保护层至结构层外露→C、清理基层（干净无杂质、干燥）→D、涂刷热熔冷底子油（涂刷到位）→E、铺设SBS改性沥青防水卷材（粘贴牢固）→F、（现场如果有保温层就铺设挤塑板）浇筑C30微膨细石混凝土加钢筋网片→G、接缝位置灌油膏处理。

②、现场有渗漏水迹部位处理措施：A、室内打针注浆处理→B、找到屋面渗漏部位3平方米范围内（基层处理干净、干燥）→C、涂刷聚合物水泥防水涂料（分层涂刷两遍，首层干燥后再涂第二遍）。

2、窗户渗漏整改施工工序及质量控制要求：A、窗户四周沿窗框往外切除（30mm宽深度至结构层）→B、基层处理干净无杂质、干燥→C、涂刷堵漏王（表面光滑）→D、涂刷聚氨酯防水涂料第一遍（干燥）→E、粘贴无纺布涂刷聚氨酯防水涂料第二遍（完成后立即在面上甩粗砂）→F、用防水砂浆抹灰收口（加微膨胀剂）→G、四周打胶收口（硅酸铜耐候密封胶）→H、原外墙面漆收尾。

3、外墙面裂纹渗漏整改施工工序及质量控制要求：A、沿外墙裂缝切除（100mm宽深度至结构层，上口切成鹰嘴斜面，下口切成外坡面，切口用抗裂腻子封边）→B、基层处理（干净、干燥）→C、涂刷堵漏王（表面光滑）→D、涂刷聚氨酯防水涂料第一遍（干燥）→E、粘贴无纺布涂刷聚氨酯防水涂料第二遍（完成后立即在面上甩粗砂）→F、用防水砂浆抹灰收口（加微膨胀剂）→G、涂刷聚合物水泥防水涂料两遍→H、原外墙面漆收尾。

二、现场作业要求

1、每道工序按要求完成后，通知相关负责人检查验收。

2、编制专项外墙作业安全措施和方案。

3、防水材料使用大型品牌。

4、需特种作业人员和专业防水人员持证上岗。

5、外墙完工后玻璃清洗干净。