综合办公楼日常保洁规范（共五则范文）

第一篇：综合办公楼日常保洁规范

综合办公楼日常保洁规范

一、保洁标准：无污水、无杂物、无水渍、目视无灰尘。具体保洁标准参照一汽吉林汽车

有限公司招标文件。

二、每日工作内容：1.地面清理三次。

2.地面、窗台、地柜、地脚线随时保持清洁，楼梯扶手、防火门、消防

栓、灯具、开关、指示牌、隔断把手处、门把手处，接待室桌椅、茶几，每日随时保持清洁。

3.办公桌下个人使用的小垃圾袋、小垃圾罐每日清洁二次。

4.电源线，电脑机箱每日清洁一次。

5.随时检查室内纸屑。

6.二次收集垃圾，装进大垃圾袋，由专人运出。

7.随时清理吸烟区烟灰缸内的烟头，清洗水盆，更换水。

8.每日用白钢水擦拭白钢部件。

9.卫生间小便池、脚踏、隔断每日擦拭，其他部位正常清洁三次，使用

洁厕剂清洁，随时通风，作业时需树立作业标识牌。每班次四次用

洁厕灵清洗大小便池，随时清洗洗手盆。台面、开关、门牌、玻璃、随时清洁。及时补充厕纸、擦手纸、洗手液、放置卫生球，两次喷

洒空气清洗剂，两次用来苏进行消毒。

10.每天用家具专用清洗液对四楼办公室家具、沙发、桌椅进行擦拭，用电器专用清洗液对电脑进行清洁。

11.每天两次用吸尘器对门厅和电梯间地毯进行处理。

三、每周工作内容：

1.用玻璃水清洁玻璃

2.用中性清洗液清洁墙面和天花板。

3.大理石地面用中性高效去污剂、除油剂、除灰剂、除渍剂清洁。

4.楼道外墙、公共门窗、玻璃隔断，木门每周清洁。

5.电梯每周全面清洁，包括灯饰和电梯厢顶部。

四、每半月工作内容：电梯门壁上光打蜡一次。

吉林市科龙清洁服务有限责任公司2012-11-22

第二篇：办公楼日常保洁知识

青岛海利阳光清洁服务有限公司

海利阳光课堂

办公楼日常保洁知识

通过对该办公楼的勘察，根据客户单位的有关要求，参照物业保洁相关标准，制定此方案。

一、公共保洁范围

写字楼公共区域

二、保洁实施 1.人员设置及职责 1.1 人员设置：

日常保洁员 人（其中主管 班长 人）

1.2 人员职责：保洁工作的运行，保洁工作的管理，整体保洁计划，招聘，与甲方沟通协调，对公司和物业双方负责。主管：负责

1.2.1 班 长：负责对保洁员的日常管理，新员工入职培训，备品管理，完成好保洁工作，保洁区域巡查，及时清理重点区域。

1.2.2 保 洁 员:负责分担区域的日常保洁。2.保洁服务细则及要求

2.1 一楼至最高楼公共部位的保洁 2.1.1 操作要领：

a)每天早上用地拖把大堂门口拖洗干净； b)用尘推将地面推尘，每天数次，视客流而定； c)及时更换有烟头的烟灰缸并清洗干净； d)下雨天增加拖擦次数； e)下班前应把垃圾清倒干净； f)每周擦卫生间墙面1次。2.1.2 保洁标准：

a)垃圾桶内垃圾不能超过三分之二； b)保持大理石地板无污渍、光洁无尘； c)玻璃大门无手印和灰尘，保持光亮、干净； d)大厅保持光亮整洁、无灰尘； e)保持空气清新无异味。2.2 走廊、梯间通道的保洁 2.2.1 操作要领：

a)每天清扫1次各楼层走廊通道和楼梯台阶并拖洗干净； b)将垃圾收集运到楼下垃圾箱；

c)用干净的毛巾擦抹各层和通道的消防栓柜、玻璃窗、楼梯扶手、护栏、墙根部分地脚线、指示牌等公共设施；

青岛海利阳光清洁服务有限公司

d)清理通道摆放的垃圾筒、烟灰缸内的垃圾和烟头； 2.2.2 清洁作业的标准：

a)地面、梯级洁净、无污渍、水渍、灰尘； b)楼梯扶手护栏干净，擦拭没有明显脏污； c)梯间顶面无蜘蛛网、灰尘。2.3 卫生间的保洁 2.3.1 操作要领：

a)每日对公用卫生间进行循环保洁； b)定期打开门窗通风，用水冲洗大小便器；

c)清扫地面垃圾、清倒垃圾篓垃圾、换新的垃圾袋后放回原处； d)用洁厕净均匀喷洒在洗手盆及大、小便器上，用毛球洗刷大、小便器，用百洁布擦洗洗手盆，然后用清水冲干净。e)用毛巾从门开始顺时针方向依次将台面、开关、门窗 标牌等抹一遍；

f)先用湿布擦窗玻璃和镜，然后用干毛巾擦干净； g)用拖把拖干净地面； h)适量点燃卫生香消除异味；

i)每周1次用玻璃清洁工具清洁洗手间的玻璃； j)每月2次对洗手间进行消杀工作； k)发现墙壁有字应即时清洁。2.3.2 清洁作业标准： a)天花、墙角目视无蜘蛛网；

b)目视卫生间墙壁干净、便器洁净无黄渍； c)室内无异味、臭味；

d)地面无烟头、纸屑、污渍、积水。2.3.3 注意事项：

a)禁止使用强酸、强碱清洁剂，以免损伤瓷面； b)下水如有堵塞现象，应报告消防局领导处理； c)用洁厕水时，应戴胶手套，防止损伤皮肤。2.4 会议室的保洁 2.4.1 操作要领：

a)用微湿布擦拭台面后再用干布抹干； b)清理室内的烟灰缸和垃圾；

c)擦拭门、椅、柜等室内设施和室内装饰物品； d)清洁地面，将各类物品摆放回原位并摆放整齐； 2.4.2 保洁标准：

a)地面干净无污渍、无垃圾； b)摆设品擦拭无明显灰尘、污迹； c)室内空气清新无异味。2.4.3 会议室保洁时应注意：

a)不得翻动会议室内所有物品、文件，办公用品应轻拿轻放； b)不应扔掉有记录的纸张；

第三篇：日常保洁工作规范

1.0 目的规范日常清洁作业，使清洁工作有据可依；保证管理处辖区范围内环境洁净。

2.0 范围

适用于管理处辖区范围内公共环境的清洁。

3.0 定义/参考

3.1 《管理处工作规范》

4.0 职责

4.1 保洁员按各自岗位工作要求负责实施日常清洁工作。

4.2 管理员负责对清洁工作进行作业指导、日常巡查。

4.3 保洁员负责大厦外围及楼层的消杀工作。

4.4保洁员负责保洁区域的绿化浇水。

4.5 管理处主管每周不定期对清洁工作进行检查。

5.0 内容

5.1 地面清洁

5.1.1 每天对地面保洁，及时清扫地面纸屑、果皮、烟头、积水等。

5.1.2 要求达到地面无杂物、垃圾、积水，道路干净、无杂草，卫生桶周围目视干净。

5.1.3 每月一次清扫车库管网、天花板的灰尘，蜘蛛网等。

5.2 大堂及楼层清洁

5.2.1 每日将楼层垃圾清运后，对大堂进行推尘。

5.2.2 每日对大堂内公共设施进行擦抹。

5.2.3 每周对墙面上设施和防火门进行擦洗。

5.2.4 定期清扫梯道。

5.2.5 及时对各楼层内立式烟灰筒进行清洁，保持洁净。

5.2.6 要求达到大堂通道干净，无污迹，有光泽；楼梯台阶面干净，无杂物、污渍。

5.2.7 对梯道内占道堆放的垃圾杂物及时清理必要时报告管理处处理。

5.2.8 每月至少清扫一次屋面、雨棚上的垃圾杂物。

5.2.9 每月至少擦洗一次梯道口的防盗门。

5.3 电梯清洁

5.3.1 每日对电梯轿厢、厅门进行清洁处理，保持洁净。

5.3.2 要求达到目视电梯轿厢地面无砂粒、无杂物、无灰尘。

5.4 各个部位清洗

5.4.1 每天清倒垃圾,垃圾桶目视干净。

5.4.2 公共广场定期冲洗。

5.5 洗手间的清洁

5.5.1 早上、下午上班前，对洗手间清洁一遍。

5.5.2 清洁标准要求达到眼看地面、墙壁干净，便器洁净，室内无异味。

5.5.3 使用化学清洁剂时应特别留意，避免损坏地面、设备及人员。

5.6 不锈钢设施与喷水池的清洁

5.6.1 用干毛巾抹净不锈钢表面。

5.6.2 置少许不锈钢清洁剂原液于毛巾上，对不锈钢表面进行均匀、全面的拭抹。

5.6.3 清洁电梯厅门内外不锈钢表面时应防止厅门开关造成的意外，上不锈钢清洁剂时 要适量。

5.6.4 要求达到目视表面无污渍，无锈迹，光泽明亮。

5.6.5 每日收集一次喷水池内的杂物。

5.6.6 定期刷洗喷水池，并更换池水。

5.7 玻璃（幕墙）的清洁

5.7.1 用玻璃刮刀铲除玻璃（幕墙）上的污迹。

5.7.2 将毛巾放入兑有清洁剂的清水中，保留毛巾中水分少许，对玻璃（幕墙）进行清洗，擦拭时用力要均匀。

5.7.3 清洗完毕后，用玻璃刮刀均匀刮除玻璃上的水分，并同时用毛巾抹干净刀上的水分。

5.7.4 当刮干净玻璃（幕墙）上的水分后，再用干毛巾将玻璃（幕墙）边角上的水抹干。

5.7.5 在刮镀膜玻璃时注意操作，防止刮刀刮花玻璃。

5.7.6 要求达到目视干净，无污迹。

5.8 消杀工作

5.8.1 按规定定期对所辖小区/大厦及周边环境进行对蚊蝇、老鼠、蟑螂等害虫的消杀工作，并将活动记录下。

5.8.2 放置消杀药剂时应提前通知业主药剂的投放时间，投放区域，并提醒业主注意看管好小孩，避免直接接触，允许的情况下应在放置地点做好警示标志。

5.9 绿化保洁

5.9.1 室外绿化清除草地内石块、纸屑、垃圾等杂物，维护草地的整洁卫生，每周两次。室内盆栽清洗植物叶面及套桶、底碟，保持植物整洁卫生，每月二次。

5.10 清洁工作日检

5.10.1 保洁员根据“每日清洁操作细则要求”（见附录）完成日常保洁工作，由管理员进行巡视检查，确定保洁员按质按量完成保洁工作，并记录于《巡检日报表》中；

5.10.2管理员发现工作不合格，应发出《卫生保洁返工单》，责令保洁员重新清洁打扫，检查合格后在《卫生保洁返工单》上签名确认。

5.11 清洁工作周检

5.11.1管理处主管每周应对管理区域卫生工作进行检查，并将检查结果及整改意见记录于《巡检日报表》。

5.11.2 检查完毕，由管理员负责将检查情况告知相关责任人。需要整改的，应发出《卫生保洁返工单》并对整改情况进行跟踪确认。

6.0 应用表单

6.1 巡检日报表

6.2 卫生保洁返工单

6.3 消杀工作记录

第四篇：办公楼保洁管理制度

办公楼保洁管理制度

为创造机关优美、整洁、文明的工作环境，结合公司实际情况，特制定本制度。

1、保洁员为办公楼保洁的第一责任人，保洁员负责办公楼的卫生区域，主要包括楼道走廊环境卫生和电梯、卫生间、领导办公室、会议室由专职门卫保洁人员负责。

2、各部门卫生由该部门人员自行打扫，各部门必须做好每日办公室的清洁工作，并做到办公用具摆放整齐，创造整洁、舒适的工作环境。

3、机关工作人员要爱护公共设施，不得随地吐痰、乱扔果皮纸屑和烟头，自觉维护楼内环境卫生。

4、各部门员工应增强安全责任意识，下班时各部门最后离开的人员要关闭好空调以及电脑设备，拉掉电源开关，关锁好门窗，做好防火、防盗工作，严禁出现长明灯、长流水现象，自觉养成节约用水、用电的良好品行。

5、保洁员要把楼道走廊地面清扫干净，每天至少一次，要保持地面清洁，做到干净明亮无污迹、无杂物等。窗台及楼道墙壁每周应检查不少于一次，做到窗台墙壁无污染。及时清理垃圾桶（箱），不准将垃圾堆在桶外。卫生间大小便池要及时冲洗，及时清理厕所内纸篓垃圾。洗手盆、地面、大小便器、隔板每天要进行拖洗，做到干净无污物、室内无异味、地面无积水，自来水用完后及时关闭，杜绝长流水现

象。

6、保洁员要牢固树立安全防范意识，确立安全第一的思想，尤其是在擦玻璃时，要时刻注意安全，确保万无一失。

7、保洁员服从管理，尽职尽责，认真做好本职工作。

办公楼门卫工作制度

1、门卫实行全天24小时值班制度。

2、门卫大门开启时间：早7：00，关闭时间：晚7:00；晚上11：30以后禁止人员进出。公司工作人员需加班的，加班时间最迟不超过晚上11:30。如有特殊情况超过规定时间进出大门的，必须与门卫进行联系，由门卫全权酌情处理。

3、门卫室及大门钥匙由门卫掌握，其余人员不得配用。

4、门卫应当认真履行职责，凡发现阻挠、漫骂、为难门卫履行职责的，对当事人罚款100元；凡当事人对门卫履行职责进行殴打的，除按治安管理条例进行处理外，对当事人罚款500元。门卫部按规定履行职责的，每次罚款20元。

5、节假日、下班后外来人员进入机关院内实行登记制。外来人员携带大件物品出门必须有公司人员或家属陪同送出，未陪同的不准携带出门。

6、因工作不负责任，造成事故的追究门卫责任。

第五篇：办公楼保洁合同

安全责任协议书

甲方：北京保洁服务有限公司

乙方：____________________________

为了做好玻璃清洁的安全管理工作，防止安全事故的发生，确保人身安全，经甲乙双方充分协商，在依据国家相关法律法规和公司相关规定的基础上，本着自愿平等的原则签订此协议。

一、甲方的责任：

1、甲方在乙方进入作业现场前，对乙方人员进行安全告知。

2、甲方在乙方进行擦玻璃时，有权对乙方进行监督、检查、指导。

3、作业过程中出现人员伤害情况，甲方有义务协助乙方做好事故的处理工作，防止事故的扩大化，协助相关部门做好事故的调查取证工作，但期间发生的一切费用由乙方承担。

二、乙方的职责

1、本次施工过程中，乙方必须设立安全管理人员，负责作业人员的安全防护告知，安全操作规程培训。

2、乙方在作业过程中，应遵守公司的各项规章制度，对于作业时发现的安全隐患，及时采取措施，予以消除。

3、乙方在作业过程中，出现的安全事故，将由乙方承担全部责任，若对公司造成损失，乙方赔偿损失。

4、乙方在作业过程中，禁止酗酒，疲劳作业，违规作业，甲方将不定时进行抽查，在抽查过程中若发现违规行为，甲方将依据公司相关规定对乙方进行处罚。

5、根据“一岗双责”的规定：乙方的负责人，也是安全负责人，负责施工人员的日常安全管理工作，并对乙方作业人员的安全负责。

6、在作业开始前，乙方负责人应对作业人员进行安全防护措施教育，不得安排未经教育的员工进入现场，特别要做好擦楼房窗户玻璃时注意事项的培训、提醒和保障措施，预防人员的坠落和割伤等意外发生。

7、作业时不得将身体探出窗外，正确使用工具，操作不当造成伤亡，乙方负全部责任。

8、乙方所使用的工具应对其安全防护措施负责并承担安全责任。

9、工作期间所产生的任何人身伤害、财产损失均由乙方全面承担。

10、工作期间由于乙方使用楼顶通道所带来的任何财产损失、人身伤害及其他治安责任均由乙方全面承担。

三、甲乙双方应严格遵守本协议条款，履行各自职责，搞好文明作业。

四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。