第一篇:关于调整清洁服务费的函
关于调整清洁服务费的函
深圳市投控物业管理有限公司:
首先感谢贵司一直以来对我司服务工作的理解和支持!
由于深圳市政府最低工资标准调整方案自2013年3月1日起实施,深圳最低工资标准统一上调为1600元/月,为保障清洁工的合法权益,稳定员工队伍,我司依据政府法规和公司实际运营成本进行综合评估和核算,特向贵司申请从2013年3月1日起服务费增加100元/月/人,人数保持不变。
上调费用全部用于提高清洁工资待遇及福利保障,以此进一步提升保洁品质,望贵司能够一如既往的理解和支持我们的工作!
恭祝商祺
深圳市万洁清洁服务有限公司
主题词:调整服务费抄送:深圳市万洁清洁服务有限公司印发(共1份)2013年3月29日
第二篇:提升清洁服务费的函
编号:号
关于调整各小区清洁服务人数的函
集团公司:
非常感谢贵部一直以来对物业公司工作的大力支持和配合!
**公司目前有000个项目日常保洁外判,外判合同有00个项目已于0000年00月00日到期,近期各外包单位纷纷提出升价来函。00公司家政部根据收集到的各项目对外判单位的评估、投标价格、广州市清洁外包市场行情,建议对外判清洁服务人数进行适当下调,服务费不变。以达减轻外判单位成本压力的目的,更好为我司提供优质服务。现针对2013年清洁行业情况做如下分析:
一、物价上涨、人力成本逐年增加。尤其是去年5月1日之后许多企业
最低工资均提到1500元/月以上。我司在包吃包住的情况下清洁工仍缺编00人(编制00人),2013年我司内部清洁员工成本已经达到0000元/人/月(附件1)。
清洁招工难。杨箕村、猎德的撤迁,项目招工特别困难,各外判清洁公司均致函要求涨价。
二、标价上涨。00花园2012年00个月才开标,现场由集团供应部、监察中心、。。。。。。。。。。一起开标,开标结果是人均价最低为00000元/月/人、最高为2600元/月/人(详见附件2)。而2012年头的合同均价为2023元/月/人,开标的最低价比起2012年初合同均价上浮了14%。
三、行情普涨。我司通过各种渠道得到广州市其它 楼盘的保洁合同费
用。从广州市整个行情及我司楼盘周边楼盘的调查情况来看,其它公司不包含生活垃圾清运、晶面处理、除四害、化粪池清理,费用已高达2600元/人/月(详见附件3)。
四、社会事件的强烈影响。近期广州市天河区、荔湾区、越秀区频发环
卫工人因薪资过低而罢工游行的事件(详见附件4)。受此影响,外判公司的基层员工也都在要求加薪。今年“两会”热烈讨论的广州最低广州标准至少涨至1500元/月。政府也将出台不少关于增加环卫清洁工的福利待遇的政策。
鉴于上述情况,根据各小区管理费收取与现场的需求,建议在原合同费用的基础上,服务人数均下调000%。人均价由2000元/月/人升至2200元/月/人。
同时外判服务范围还包含生活垃圾清运、大堂晶面处理(写字楼含楼层晶面处理)、楼层垃圾桶损坏时及时更换、除四害、化粪池清理、写字楼含蓄水池的清洗,2200元/月/人远低于广州市整个市场价格。我司对外包清洁严格管控,就在2012年对外包费用扣款318602元整(附件5)。
诚挚希望贵部能同意对各项目的清洁外判服务人数进行适当下调。多谢合作,顺祝 商祺!
附件:
1、(内部员工)清洁服务成本统计
2、清洁投标报价表
3、广州市清洁行业市场情况调查表
4、环卫工人罢工事件 5、2012年对外包管控扣款明细表
0000000000发展有限公司
二○一三年000月0000日
第三篇:关于调整保安服务费的函
关于调整保安服务费的函
鉴于目前物价飞速上涨,工资水平不断提高,保安员各项社会福利待遇不断增加,致使保安服务成本呈不断上升趋势。2011年7月7日颁布的京人社法发〔2011〕196号《关于落实社会保险法有关问题的通知》,原按照社会平均工资60%的1%缴纳医疗保险费的农民工,其缴费比例统一调整为12%,与城镇职工缴费标准一致。即职工基本医疗保险费由用人单位和个人共同缴纳,其中用人单位按照10%的比例缴纳,个人按照2%的比例和每人每月3元缴纳。我单位自2011年8月1日起,每名保安员医疗保险成本增加200元左右。另外为了缓解招工难、人员流失大这一制约企业健康发展的难题,我单位决定自2012年1月1日起,保安员月工资从1500元上调至1800元,贵单位每人每月1800元服务费,明显低于经营成本,我单位已很难维持经营,综上原因,希贵单位保安服务费每人每月上调500元,从2012年1月1日上调至每人每月2300元。上调费用全部用于提高保安员工资待遇及福利保障,以此进一步提升保安服务质量,更好的服务于贵单位,希贵单位给予理解和支持。
第四篇:物业服务费催缴函
物业服务费催缴函
致:XXXXXX栋房
尊敬的先生/女士
您好!在广大业主的支持、理解和大力配合下,XXXX物业服务各项工作开展顺利,并使物业最大程度得到保值增值。按时缴纳物业服务费是每位业主的义务,也是XXXX小区维持日常运营的基本保障,如您不能按时缴交,将会给小区物业服务各项工作带来严重影响,小区公共秩序、环境卫生、公共维护保养以及电梯、配电、消防、公共照明、绿化等设备设施运行将得不到有效的保障,并可能给君临海岸小区造成贬值。同时也侵害了已交费业主的切身利益。
经核查,您自年月至年月已累计拖欠物业服务费及公摊费用元(不含滞纳金),滞纳金从逾期之内起按每天千分之三计算。请您在年月日前,主动到我司缴交拖欠费用并办理物业服务费托收手续(请携带工商银行卡或存折)。如逾期不缴交,我司将依照《物业管理条例》、《物权法》及《XXXX前期物业服务协议》等相关规定,对贵户停止物业服务并通过法律途径追缴相关费用,请您慎重考虑诉讼可能给您带来的不利影响,及时缴交物业服务费。
若有不明之处,请致电XXXX岸物业中心咨询:0700-3132XXX、3132XXX(财务上班时间,8:30~18:00)。
我司将随时接受业主监督,不断改进工作方法,提升服务品质,竭诚为广大业主服务。感谢您的支持与理解!
特此函至。
XXXXXXXXX物业服务有限公司
二0一三年月日
第五篇:招标代理服务费结算函
关于招标代理服务费结算函
致:万宁仁信发展有限公司:
贵公司C13、C14地块建设项目设计招标已经完成,根据双方招标代理协议书,贵公司应付我公司代理服务费伍万元整(¥50000.00元)。
开户名称:福州大禹建设工程造价咨询有限公司海南分公司 开户行:工行海口市海秀支行
账号:***8682
谢谢!
福州大禹建设工程造价咨询有限公司2012年6月27日