姚志平关于对清远2013年楼市行情的预测5则范文

第一篇：姚志平关于对清远2013年楼市行情的预测

关于对2013年清远楼市行情的预测--清远市金炜达房地产开发有限公司董事长 姚志平

如果用一个词来表达我对2013年清远市楼市行情的预测，我会用“看好”一词。所谓“看好”，我既看好清远市2013年商品房销售价格，即2013年清远市的房价较2012年有一个小幅度提高；同时我也看好清远市2013年商品房总体销量，即2013年总体销量较2012年有一个较大幅度的提升。

我看好清远市2013年房地产市场主要基于以下几点考虑。

第一、受全国房地产宏观调控政策影响，清远市大多数有购房意愿的人，近两年来一直处于等待、观望的状态，希望借此房价降下来，可由于清远市房价不存在泡沫成份，房价一直降不下来，加上近来其它城市房价都在回升。那些刚需购房人和改善性购房人已等得不耐烦了，他们已到了不能再等的地步了。

第二、清远市成品房储量虽然较大，但近两年新建房速度有些放缓，尤其是2012年全年清远市再没有出售商品房用地。固而存房储量大的压力有所减轻。

第三、广清轻轨开工建设是清远市房地产的重大利好。广清轻轨开建后清远市就是名符其实的广州的后花园了。目前清远市商品房价格大大低于广州市，用1/3-1/4的价钱买广州市同等的房子，将家安在清远市在广州市上班，将是广州市民的一个明智选择。这样一下子把广州的刚需变成了清远市的刚需。

第四、清远市新的发展战略也是清远市房地产市场另一重大利好。例如将省职教基地落户清远、将广汽整车厂落户清远都会给清远市带来一大批刚需购房群体，势必促进清远市商品销售量的提高。

第二篇：对初中生物新课标的解读姚志娟

对初中生物新课标的解读

元村镇中学姚志娟

本次新课程标准进一步明确提出生物学课程作为一门自然科学课程，应当展示生物学的基本内容，反映自然科学的本质。应当成为一门真正意义上的科学教育课程：不仅习得科学知识，还要领悟科学方法；不是被动地记忆和理解科学知识，而是通过亲身参与探究过程，习得知识，体验过程，领悟方法，训练思维，养成科学态度，提高科学探究能力。

（一）关于内容标准的变化：

1、强调重要概念

新课标在“课程内容”的十个一级主题中，都列出了本主题的重要概念。对重要概念以描述概念内涵的形式进行描述，实际上是强调核心概念。生物学重要概念处于学科中心位置，包括了对生命基本现象、规律、理论等的理解和解释，对学生学习生物学及相关科学具有重要的支撑作用。重要概念是课程内容中重要知识内容的提炼，以陈述句表述，以表达概念内涵的形式表述重在让学生理解概念，明确理解的程度。

2、增加动物类群

此次修订后的课程标准增加了动物类群。“概述无脊椎动物不同类群（如腔肠动物、扁形动物、线形动物、环节动物、软体动物、节肢动物等）的主要特征以及它们与人类生活的关系。概述脊椎动物不同类群（鱼类、两栖类、爬行类、鸟类、哺乳类）的主要特征以及它们与人类生活的关系。”当然，增加的目的在于学生对让学生对生物界的全貌有较全面的认识，避免对动物重要性认识不足的误导，也为生物进化的学习打下了基础。同时，增进了学生对动物与人类关系的认识，为学习生物多样性的保护等内容打基础。

3.降低了学习的要求

通过新旧课标的对比，发现部分行为动词发生了变化。“说明显微镜的基本构造和作用”改为“说出显微镜的基本构造和作用”，“解释某些有害物质会通过食物链不断积累”改为“举例说出某些有害物质会通过食物链不断累”，“形成生物进化的观点”改为“认同生物进化的观点”„„这些都说明降低了要求，这也是我们在教学过程中应该注意的。

4.充分利用“想一想 议一议”和“通过本节学习你将知道”

每节都新增 “想一想 议一议” 的内容，而这些内容大多是学生生活中熟悉的事例或者是在前几年各地生物试题中出现频率较高、质量较好的试题修改而来，通过充分利用此环节，可以激发学生的思维，营造课堂教学氛围，为接下来的教学做好铺垫。如果学生的素质较高，教师的课堂驾驭能力较强，那么这样长时间的讨论是有积极意义的。相反，学生的素质较差，教师又控制不好节奏，那么就不需要浪费较多的时间在这内容的讨论。一般来说，“想一想议一议”控制在几分钟上比较好。而“通过本节学习你将知道”栏目的导向性能够让学生的预习更加有效，也能够为学生的学习更加明确，所以，无论是预习、新课的学习还是各种考试的复习过程中，都应该引导学生充分利用该栏目。

（二）人教版初中生物教材总体变化

1、新教材总体框架体系不变，教材编写思路、理念基本不变。

2、内容上的变化：框架体系基本不变，七年级教材做减法，八年级教材做加

法。

七上：整合、简化生态部分、“细胞的生活”，基因、DNA、染色体内容

移至八下，病毒”移至八上，整合、简化绿色植物部分。

七下：删去三节：“计划生育” “空气质量与健康”“人粪尿的处理”八上：增加动物的类群、病毒等内容

八下：增加基因、DNA、染色体关系的内容（从七上移来）

3、呈现方式的主要变化

有利于落实重要概念的教学：

（1）单元引言指向本单元重要概念；

（2）每节开头增设“想一想、议一议”栏目；

（3）每节开始部分的“通过本节学习，你将知道”以问题形式列出本

节重要概念或相关知识；

（4）部分章节的标题本身就是重要概念的陈述；

（5）精选事实性材料支持概念的建构；

（6）注重通过探究活动建构概念；

（7）更加明确地表述概念并以黑体字排印；

（8）增加辨析概念的练习题；

第三篇：楼市调控政策对与错的评论-任志强

任志强：现有房地产调控政策都是错的 R

EICO工作室2月29日发布《2003年以来房地产市场宏观调控政策研究报告》，称关于房价上涨过快的政策调控始终未能对症下药，其直接原因是持续供不应求的市场格局，但深层次症结则在于土地供给制度。华远地产董事长任志强则直言，现有的房地产调控政策都是错的。

上述报告从房地产市场调控政策的主要对象，即房价上涨过快、投资增长过快、住宅供给结构、投机性购房和保障房建设等五个方面进行分析。华远地产董事长任志强进一步评论称，现在所有的房地产调控政策都是错的，都没有抓住病根。“这五方面的行政措施无法解决根本问题而只解决表象。有些发展阶段房价必然高，有些阶段是不合理因素造成房价高，而我国的现实是两者叠加。”

具体而言，报告称，房地产价格合理的上涨趋势是“房价涨幅与人均收入增长保持同步”，房价收入弹性约等于1。而2003至2010年我国房价涨幅高于趋势线，房价收入弹性已经达到1.38，存在上涨过快的问题，对“房价过快上涨”进行调控是必要的。

但房价过快上涨的直接原因是持续供不应求的市场格局，深层次症结则在于土地供给制度。而关于“投资增长过快”，而宽松的货币环境和低利率管制则持续激励住房需求。

“2003年至2011年的房地产宏观调控政策始终未能触及这个要害症结，使得我们不得不反复面对房价过快上涨和反复调控的窘境”，《报告》给出如是结论。

关于“投资增长过快”的调控，REICO报告认为，对“房地产投资过热”的担忧，导致政府对房地产市场的调控，始终从控制价格和控制投资两方面同时入手。即使在2007年以后，虽然认同了“供不应求”的现实，并开始强调加大供给，但在措施中依然包含着某些防范和抑制“投资过热”的措施，例如“继续严格执行房地产投资资本金比率”、“严格控制房地产开发贷款”等。

报告提出，要正确认识住宅投资增长变动的规律性，提高调控的预见性。从国际经验看，在快速城镇化进程(达到70%)完成之前，住房建设投资规模呈持续快速增长的态势。参照国际经验，我国住宅投资的增长速度并不快。

报告认为不宜频频产生投资“过热”的忧虑、恐慌。宏观调控者尤其要注意剔除“房地产名义投资中土地价格变动的影响”，把握真实的房地产投资增速。

对于投机购房的调控，报告称投机是市场不均衡的表象，是后果而不是原因，一味的指责、打击投机行为，对于解决经济问题是舍本逐末。相反，以出租为目的投资性购房，应予鼓励。

此外，针对保障房建设的评价，报告认为现行住房保障政策体系设计缺乏内在逻辑和清晰的目标，长期稳定的制度目标与短期调控的临时性需求混在一起，如此的执行效果及可持续性冷人忧虑，有将“基本保障”泛化为普遍社会福利的倾向。

“REICO工作室”由全国工商联房地产商会、中城联盟、万通、华远等共同资助建立。据任志强介绍，上述报告已经向国务院参事办进行了汇报，以供其在两会期间进行讨论。

第四篇：中央国家机关工委副书记姚志平2012年4月26日在首届中央国家机关公文写作技能大赛颁奖典礼上的致辞

在首届中央国家机关公文

写作技能大赛颁奖典礼上的致辞

中央国家机关工委副书记、中央国家机关工会联合会主席姚志平

（2012年4月26日）

惠风和畅聚群英，鲜花艳丽耀盛典。“五一”国际劳动节前夕，我们在这里隆重举行首届中央国家机关公文写作技能大赛颁奖典礼，以此庆祝我们劳动者自己的节日。首先，我代表中央国家机关工委、中央国家机关工会联合会，向中央国家机关全体干部职工，致以崇高的敬意和节日的问候！向本次大赛所有获奖者和获奖单位，表示热烈祝贺！向给予这次大赛关心重视和大力支持的各位领导、各界朋友，向积极参赛的中央国家机关各部门，以及为这次大赛作出贡献的组委会成员、评委会成员，北京方圆公证处的同志和有关工作人员，表示衷心感谢！

广大公务员队伍，是工人阶级的重要组成部分。公文写作，是机关广大干部职工的具体劳动形式和重要工作内容。今年年初以来，按照中央关于创先争优的要求以及全国总工会关于开展劳动竞赛的工作部署，中央国家机关工会联合会紧密结合机关工作实际，组织开展了主题为“当好主力军、建功十二

五、迎接十八大”的机关公文写作技能大赛。

这次活动，得到了中央国家机关各部门的积极响应，各级领导高

1度重视、大力支持，广大职工热情参与、积极投稿，共85个部门向大赛组委会提交了4100多篇优秀作品，各部门参加预选预赛的人数超过了万人。这次活动的广泛开展，集中展示了中央国家机关重学习、重业务、重钻研的良好形象，唱响了劳动光荣的主旋律，营造了岗位建功、创先争优活动的浓厚氛围，取得了预期目的。

当前，我国改革发展正处于关键时期，中央国家机关各部门在国家的政治、经济、社会和文化生活中发挥着重要作用、承担着重要职责。我们必须充分发挥机关工会组织的自身优势，明确方向、找准定位，拓宽视野、创新思路，通过开展劳动技能竞赛，大力弘扬劳模精神，进一步培育典型、营造氛围、形成机制，在服务中心中融入中心、促进中心、保障中心，不断拓宽中国特色社会主义工会发展道路。

点点笔墨为民生，字字珠玑报国家。把这次颁奖典礼当作一个新的开始，发扬五一精神，立足岗位建功，在中央国家机关大力营造“劳动光荣、知识崇高、人才宝贵、创造伟大”的时代新风，努力为基层作出示范、为社会作出表率，以优异成绩迎接党的十八胜利召开。2