创意生活城消防安全责任书

第一篇：创意生活城消防安全责任书

安全责任书

为贯彻执行《消防法》、《机关、团体、企业、事业消防安全管理规定》，根据“谁主管、谁负责、谁租用、谁负责”的原则，进一步明确各租户的消防安全责任，确保国家财产及人民群众生命安全，预防和遏制火灾事故的发生，特制定本责任书。

一、各租户的法定代表人或主要负责人为商铺的消防安全责任人，对租用铺位的消防安全工作全面负责。

二、各租户应根据各自的实际情况，制定消防安全管理制度、消防安全责任制、消防灭火、应急疏散预案，组建义务消防队，确定消防安全管理人和防火巡查员。消防安全责任人应经常召开消防安全工作会议，定期听取消防安全管理人的消防安全情况报告，及时解决消防安全工作上存在的问题。

三、各租户要认真贯彻执行《消防法》和《消防安全管理规定》，根据广东省实施《中华人民共和国消防法》办法第十五条规定，按照法律法规要求，派人员参加消防安全培训，根据《关于切实加强全省消防工作的通知》及《人员密集场所消防安全管理》的相关规定，消防安全重点义务员必须占员工20%以上，人员密集场所必须占员工30%以上，其他占10%以上。跟据《建筑消防设施的维护管理》有关规定，自动消防系统的操作人员必须持证上岗，并严格遵守消防安全操作规程。消防控制室设备操作人数必须符合下列要求：1.昼夜24小时保证有人值班；2.每班不应少于2人；3.每班连续工作时间不应超过12小时；4.保持操作人员的相对稳定。

四、各租户要定期对义务消防队及全体员工开展消防知识、消防技能、消防器材使用的宣传教育和培训，组织灭火和应急疏散预案的实施和演练，不断提高全体员工预防和扑救火灾的能力。

五、各租户应按规定在各自工作、经营区域配备足够的消防器材。共同维护好各自楼层的消防电梯、建筑防火设施、消防给水设施、消防排烟设施、电气、通讯设施、火灾报警设施、消防灭火设施、消防疏散设施的完好，受损坏应及时修复恢复正常功能，并共同做好 “防火、防盗、防爆、防事故”四防工作。要切实保障各消防疏散通道及安全出口畅通无堆积物，同时设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。娱乐场所夜间营业时，要保障疏散通道开启、畅通，并配备灭火器材和应急照明灯。百货、超市等要重点要做好库房的“三防一通”等防范措施的落实，严格控制易燃、易爆化妆品的库存数量，预防火灾发生。

六、按照“谁管理、谁负责”的原则进行消防管理范围及责任划分。

（一）各租户租用范围内的消防设施由各自负责管理，损坏时自行修复，并各自承担应负的消防安全责任。

（二）各租户应依法经常组织对所辖的消防设施和消防重点部位进行安全检查，极力保障各类消防设施完好有效、消防值班人员到位，及时整改和消除火灾隐患，防范于未然。

（三）各租户在新、扩、改建和装修过程，不得更改原消防布局。在施工前和竣工后，应上报公安消防部门审核和验收，否则不得擅自施工和使用。

（四）各租户凡对设备进行违章操作造成损失，由责任方负责赔偿。

（五）物业公司有权对各承租方消防安全管理进行监管和督查，发现问题及

时发出“整改通知书”，各承租方应按时无条件落实整改，以策安全。

六、凡违反上述条款造成火灾损失和责任，由责任方负责，并追究责任方主要负责人责任。

七、本责任书一式三份，具有同等法律效力，自签订之日起生效。

业主:

日期:

物业公司:日期:承租方: 日期:

第二篇：万色城治安保卫、消防安全责任书专题

万色城治安保卫、消防安全责任书

甲方：山东新泰新时代国际商贸有限公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

为预防火灾和减少火灾危害，确保商场、租户财产、人身安全，根据《企业事业单位内部治安保卫条例》、《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《山东省消防条例》及《山东省消防安全责任监督管理办法》，甲乙双方特签定万色城治安保卫、消防安全责任书如下：

一、甲方的任务及职责：

1、甲方负责及时向乙方传达公安、消防等部门的指示及规定。

2、加强对公共区域的安全管理工作。

3、为配合政府及有关部门的检查，确保商场整体和乙方的财产及人身安全，甲方在必要时可对乙方承租区域进行治安保卫、消防安全检查。当乙方承租区域发生火灾或漏水事件时，甲方有权破门进入乙方承租区域。甲方检查人员不得进行非检查工作或处理紧急情况以外的活动，事后向乙方说明详细情况。

4、配合公安机关、国家安全机构以及其它执法机关对违法犯罪分子进行调查取证及处理工作。

5、根据国家法律、法规有关规定，甲方巡查或工作时如发现乙方单位有安全隐患和不安全因素时要及时督促乙方进行整改处理，并根据情况开出《安全隐患通知书》，使安全保卫和防火工作真正落到实处。

6、督促乙方定期对消防设施、设备、器材等进行检查和维修、保养，使其始终处于完好、有效状态，发现问题及时处理。

7、积极协助配合乙方做好乙方单位的治安保卫、消防安全工作。

8、加强明火管理，负责办理《动火证》，检督乙方落实各项防火防护措施。

9、督促乙方按照国家有关规定配置消防设施和器材，设置消防标志。

10、定期组织防火检查，及时消除火灾隐患，对公安消防机关提出的不安全隐患，及时督促有关部门认真整改。

11、督促乙方制定消防安全制度、消防安全操作规程，建立防火值班巡逻制度，及时发现和处理不安全因素。

12、实行防火安全责任制和治安保卫责任制，逐级签定责任书。

13、针对通品绿保特点做好治安保卫、消防安全宣传教育工作，提高防火意识，普及消防知识。

14、建立防火档案，确定消防安全重点部位。

15、建立防火组织，制定灭火方案，对义务消防队员定期组织学习和灭火演练。

二、乙方的职责及义务：

1、乙方应支持和配合甲方做好治安保卫、消防安全工作。所有工作人员不得在商场内从事任何违法乱纪活动，不得在办公室及店内存放枪支、弹药、毒品以及国家法令明令禁止的违禁物品。对乙方单位及个人、各种损坏他人利益、违反治安保卫、消防安全等方面的违禁、违法行为，商场物业部有权提出处理意见，有权移交公安机关处理。

2、按照防火工作“谁使用，谁负责”的原则，乙方应在开业前到消防部门办理相关手续后，才能进行经营活动。同时，乙方应建立健全本单位各级防火责任制，逐级签定责任书。指定消防负责人，组建义务消防队，以备紧急情况下自防自救，乙方消防安全负责人需对本单位全体员工进行经常性消防安全知识教育，使其懂得消防器具的使用，会发现、消除一般的火险隐患、初起火灾的扑救及报警的程序，并自觉遵守不在商场内“吸烟”的规定。

3、乙方不准将易燃易爆物品及有毒有害危险品带入或存放商场。不准在房间内动用明火和私自增加使用电加热设备（如：电炉子、电水壶、热的快、电熨斗等），严禁乱接电源、乱装电器。商场内严禁使用罐装液化气。严禁在商场内、房间内焚烧废物、纸张。

4、房间内的可燃、易燃物品应及时清理，禁止存放大量易燃、废旧物品（如：纸箱、棉纺品等）。

5、乙方必须将本单位所有房间钥匙交自己单位保卫科或办公室封存保管，供甲方和乙方保卫部门在应急时使用，并将本单位保卫人员的联络方法报甲方物业部备案。

6、乙方治安保卫、消防安全负责人，必须每天上班检查电源和其它异常情况，下班前对所管辖的房间进行检查，关闭各种电源，检查无误后，方可锁好房门离开，并定期组织专业技术人员对本单位的电器线路进行全面检查、检测，对存在的问题立即整改，并对承租区进行24小时值班。

7、乙方如需增加用电设备，需向甲方物业部提出申请，甲方根据情况同意后，方可安装。

8、乙方因工作需要，需在商场内进行电气焊和明火作业的，应提前报甲方物业部同意、审批，开据动火证后，方可操作，并指派专人在现场看护，配备灭火设施。

9、乙方因工作需要临时拉接电源线，必须报甲方物业部批准，方可实施。10商场内的通讯和消防设施、设备、器材是商场安全的重要保证，乙方应积极保护好商场的安全、消防器材及设备（如手动报警器、烟感探头、水喷淋、灭火器等）。不得随意损坏和乱动，不得乱碰、乱按，更不要随意挪动、拆卸，以免造成设备失灵或意外事故，以保证消防设施正常运转，并按消防要求及时维护、清洗、更新，并于每年1月提出计划，以便甲方配合。消防通道内严禁堆放杂物，严禁堵塞通道和封闭通道，以免造成人员疏散困难。乙方应保证自己辖区内的所有消防通道畅通；乙方辖区内的烟感探头保证两年清洗一次；根据消防安全要求，每年对辖区内的电路、消防做一次检测。

11、乙方人员不得将商场范围内的各类设施擅自移动、遮挡、损坏或挪作它用。

12、乙方应提高对治安保卫、消防安全工作的认识，严格落实责任制，应定期自行组织本单位内部的安全和消防检查，及时消除各种不安全隐患，看好自己的门，管好自己的人，对商场物业部、消防和公安、消防机关提出的改进建议，乙方应在规定期限内解决，经指出后仍不改进，导致发生重大恶性刑事案件、火灾、治安灾害等事故，给国家和人民生命财产造成严重损失的，甲方有权移交公安机关依法处理，直至追究责任。

13、乙方应加强管理，完善防范措施，提高自我防范意识。办公人员禁止在办公室存放现金、存折和贵重的个人物品，财务部门存放现金不得超过银行规定的限额，因特殊原因，滞留超额现金过夜的，必须经本单位领导批准。下班后，办公桌上不得留有保密文件、资料和重要批件，自觉做到人离门锁，如有违反此规定者，造成损失，后果自负。

14、乙方员工标准工作时间进入商场，应积极配合执勤保安，支持门卫的工作，主动出示出入证，如保安人员有不当之处可向甲方反映，不得与其争吵。乙方员工非标准工作时间进入商场时，应主动出示工作证并登记。

15、为维护乙方及商场公共安全，乙方所有来访客人进入商场必须征得被访者同意后，方可进入。推销人员一律禁止进入商场楼层。

16、乙方要经常利用各种形式，对员工进行经常性的治安保卫和遵纪守法教育，特别是对新调入人员，要先进行法制和消防安全规章制度的教育，然后再上岗工作。

17、乙方工作人员及来访者不得非因公进入其他单位办公区或乱贴乱发广告，不得在商场办公区内大声喧哗影响办公，来访客人不得留宿。当乙方发现可疑迹象、可疑人员或突发事件时，立即通知甲方。如果发现或抓获盗贼等重大犯

罪活动，立即拨打报警电话。

18、当乙方外出物品时需到商场物业部开具“出门证”，商场物业部核对物品无误后放行。进出货物必须乘坐货用电梯。

19、乙方如发生各类刑事案件和治安问题，必须及时报告甲方同时保护好现场，并协助公安机关调查、破案。一旦发生火灾，乙方单位的现场工作人员有义务组织、引导在场群众疏散，并采取有效措施灭火，情况严重时及时报火警。

三、违约责任：

1、此协议生效后，甲、乙双方应自觉遵守，任何一方未尽责任，违反协议应承担由此造成的后果。如给对方造成经济损失，应承担经济赔偿责任。

2、本协议有效期内，甲、乙双方因违约责任，发生争议，应先友好协商解决，协商不成，可通过公安、消防或司法机关仲裁。

四、其它：

1、此协议如有未尽事宜或因国家及山东省有关法规变更或增加要求，甲乙双方可共同协商修改或补充协议内容，凡修改或补充协议的内容与本协议有同等效力。

2、此协议双方盖章或签字后生效。（此责任书作为租赁合同附件）

3、此协议一式二份，甲、乙双方各持一份。

甲方：山东新泰新时代国际商贸有限公司乙方：

负责人（签字）：负责人（签字）：

年月日年月日

第三篇：生产生活安全、消防安全责任书

生产、生活安全、消防安全、特种设备安全、交通安全责任书 甲方：

乙方：

为了贯彻“安全第一，预防为主，防消结合”的方针，按照“谁主管谁负责”的原则，落实安全防范工作，维护整个工业区乃至公司生产经营活动的正常秩序，确保员工的生命安全及公司财产的安全，根据相关法律法规、条例的规定，经甲、乙双方协商签订以下生产、生活安全、消防安全、特种设备安全、交通安全责任书。

一、工作目标：

(一)乙方生产、生活安全、消防安全、特种设备安全工作目标：

1、实现安全生产“四个为零”目标(即重大的火灾、爆炸事故为零；重伤事故为零；死亡事故为零；特种设备事故为零)；

2、重大火灾隐患整改有效率100％；配备合适及充足的消防设施，消防设施完好率100％；消防器材会使用率100％以上；

3、确保机械电气设备完好达到100％以上：

4、职业卫生防护、劳动用品使用率100％以上；

5、全员安全教育率100％以上；

6、确保宿舍无乱拉线、无违禁电器现象达到100%以上。

7、确保生产车间无住宿行为达到100%以上。

8、发现事故隐患，即刻采取措施进行整改：

9、搞好职业健康卫生，做到文明生产，努力为员工创造良好的工作环境和条件。

(二)、乙方交通安全工作目标：

杜绝重、特大交通事故；及时维修、保养机动车辆，保证机动车辆的运行安全。

(三)、各企业要按照《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国道路交通法》、《危险化学品安全管理条例》、武清区人民

政府有关文件及本企业的相关管理制度、规程和本责任书的内容，采取有力的措施，切实加强和重视安全生产、消防安全、特种设备安全、交通安全工作，完善各项适用本企业的制度，增强防范意识，努力完成全年的安全生产、生活、消防安全、特种设备安全、交通安全工作任务。

二、企业生产安全、消防安全、特种设备安全目标责任：

1、成立生产、生活安全、消防安全、特种设备安全工作小组，指定法人代表或负责人作为组长，有专职人员负责日常管理工作，企业内各部门、各分厂也要有相应责任人，实行层级、网络管理。

2、修订完善本企业、部门的生产、生活安全、消防安全、特种设备安全管理制度，制订工作计划，定期检查和考核，加强员工的三级安全生产教育，开展职工上岗前的技能培训，使员工能正确掌握生产安全、消防安全、特种设备安全必备知识和操作规程，增强全员的安全生产意识。

3、建立义务消防队伍(按职工人数lO%15％的比例组队)，配备和完善消防设施；全年至少组织两次消防演习，使义务消防员懂得并熟悉使用本企业的各种消防器材，并通过组织员工观摩演习，使绝大部分员工懂得消防灭火知识。

4、坚持预防为主，加强对生产现场的安全监控，改进安全生产薄弱环节；危险作业场所要有安全标示牌；严格管理危险品。

5、加强对生产设备、消防设施和公用设施的检修和日常维护，及时消除易燃易爆物品、危险化学品、生产过程中存在的隐患，努力达到本质安全型的基础环境。

6、持续改善工作环境，作业场所要符合国家劳动安全卫生基本条件，投入资金确保劳动保护用品的有效性；特殊工种、重要设备作业人员必须持证上岗，严禁违规指挥、违规作业。

7、定期开展生产安全、消防安全、特种设备安全工作检查和考核。坚持巡检、专检、突击检等安全检查方式，并做好检查记录；每个季度及重大节假日要进行全面大检查：发现隐患，及时采取有效措施进行整改：严肃处理违章、违纪、违规的现象；发生事故，按照“三不放过”的原则进行处理。

8、建立健全的安全生产档案。公司和部门的规章制度，宣传教育材料，安全技术和职业卫生资料，安全生产检查、整改、事故处理记录，以及设施、设备

台帐等，并及时作好归档工作。

三、企业交通安全、车辆管理工作目标责任：

l、指定一名主管领导作为组长，有专职人员负责日常管理工作。

2、遵守相关的交通安全法律法规、条例和临时性的交通管制等。定期开展交通安全知识宣传、培训，按规年审。加强员工特别是外来工的交通安全意识，使全体员工能自觉遵守交通法规，确保交通安全。

3、严格遵守下发的车辆管理制度，加强对企业车辆的管理，车辆出入厂区要登记，外出要按制度要求办理有关手续，确保公有财产的安全；及时检查和掌握车辆状况，发现隐患及时维修、处理，确保行车安全。

4、加强企业公有车辆专兼职司机的管理，通过各种形式提高司机的驾驶技术和车辆保养能力；兼职司机要根据业务工作的需要来确定，并要经过考核合格后方可独立驾驶；除企业认可的专兼职司机外，其他人员不得驾驶企业公有车辆。

四、本责任书一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字、加盖公章后生效，责任书履责时间从签订日期起生效。

甲方：乙方：

负责人：负责人：

单位（公章）单位（公章）

签订日期：年月日签订日期：年月日

第四篇：大浪创意城（本站推荐）

深圳市龙华新区大浪街道工业园区调研

龙华新区于2011年12月30日正式挂牌成立。辖区总面积175.58平方公里，下辖观澜、大浪、龙华、民治4个办事处,36个社区工作站和100个社区居民委员会。

区位特点。龙华新区位于深圳地理中心和城市发展中轴，北邻东莞和光明新区，东连龙岗，南接福田、罗湖、南山，西靠宝安。

经济发展情况。龙华新区是深圳的产业大区，形成了以工业为主导、电子信息业为支柱、外向型经济特征显著的发展格局。辖区共有各类工业企业8200多家，其中规模以上工业企业768家，拥有富士康、富士施乐等一大批品牌企业，英飞拓、稳健等7家上市公司，国家级高新技术企业210家，长安标致雪铁龙汽车、深超光电低温多晶硅液晶面板、深圳市服装基地等一批重大项目。电子信息业产值占工业总产值的74.5%，外贸依存度为377%。金融、商贸、物流等第三产业加快发展，初步形成辐射深圳中北部的核心商圈。2012年，规模以上工业总产值4323亿元，占全市20.7%，出口463亿美元，占全市17%，工业和出口均居全市前列；社会消费品零售总额183亿元，增长16.3%；全社会固定资产投资302亿元，增长15.2%；两税 1 收入228亿元，增长12.2%；三次产业比例为0.01:64.09:35.9。

大浪概况：总面积37.2平方公里，人口约35万，大浪有着富足的自然生态资源：南有羊台山、北有泥坑山，中有茜坑水库等6座水库，绿化覆盖率达54.5%，是深圳市少有的原生态休闲度假胜地，也是全市重要的天然氧吧，为大浪发展休闲旅游经济及高端酒店商务业提供了有力支撑。随着羊台山森林公园广场及观光游览区建设的顺利完成，集旅游、酒店、郊野休闲等低碳模式的生态经济链渐趋成型。

大浪现有工业园区268个，工业企业3321家，规模以上工业企业240家，22家品牌企业入驻大浪时尚创意城，初步形成服装、鞋类、电子等优势产业。经过多年的快速发展，大浪办事处区域经济、社会发展步入快车道，经济实力逐步增强、城区面貌迅速改善、生态特色日趋显现、区位价值显著提升，实现了从偏远村落到现代新城区的华丽转身。经过近年的工作摸索，大浪党工委、办事处确立了“打造时尚硅谷，建设生态大浪”的发展定位，制定了生态大浪、时尚产业、城市更新、社会建设（2011—2015）四大行动计划，提出了“三轴三带一中心”的城市空间概念布局，统领了大浪今后的发展。

一、服装产业——深圳服装基地大浪时尚创意城

（一）创意城总体概况

1、片区位于龙大高速与机菏高速交汇处，可顺利通达莞深、南光、广深等“一纵四横”五条高速公路，连接东西、承接南北。创意城区位图：

2、由来：由深圳市政府和服装行业协会联手牵头规划并倾力打造的时尚产业示范基地，旨在帮助深圳服装业 3 突破空间和资源制约，实现自创品牌成功进军国际时装产业的宏伟目标。

3、发展轨迹：伴随着经济特区发展，服装产业已成为推动深圳优势传统产业转型升级、时尚文化产业变革的重要力量，成为国内原创品牌最集中、产业配套最完善、规模集群效应最显著的时装产业基地之一。2003年深圳市规划建设的“深圳服装产业集聚基地”在2013年8月升级为“深圳大浪时尚创意城”，规划面积1.46平方公里，引进玛丝菲尔、影儿时尚、歌力思等22家知名服装品牌企业。时尚创意城核心区产值达11.8亿元，整个创意城的时尚产业产值达97亿元。2013年园区年产值达300亿元，基地完全建成后，将集聚深圳服装行业 30% 的产能，形成行业产业高度集聚合力发展态势。企业年产值将超过500亿元，将成为深圳传统产业升级转型的代表，先进制造业的代表，创意产业与高端品牌的代表。

3、功能划分：基地主要包括四大功能分区，Ａ区为产业功能区，集中了玛丝菲尔、时尚之影、中惠福（梵思诺）、卡尔丹顿等22家品牌服装企业。Ｂ区为商业配套区，建成后将为１０多万人提供集餐饮、住宿、娱乐、消费于一体的优质全面的生活、商务配套服务。Ｃ区为总部经济区用地，将建设服装研发中心、服装学院、中小企业 4 孵化器等设施。Ｄ区为生态旅游区环抱基地外围，该片区为规划面积超过２平方公里的城市郊野公园。

4、深圳大浪时尚创意城四大功能区：

5、大浪时尚创意城核心区域22家规划企业及主要品牌

深圳市中惠福实业有限公司(梵思诺)沐兰艺术（深圳）有限公司（沐兰）

深圳市卡尔丹顿服饰股份有限公司(卡尔丹顿)深圳市诗琪丽时装有限公司（OLLISE）

深圳市影儿时尚集团公司(音儿)深圳市海君投资有限公司（海君）

深圳市厚裕时装有限公司(歌力思)深圳市默根服装有限公司（默根）

深圳玛丝菲尔时装股份有限公司（玛丝菲尔）深圳市梦诗服饰有限公司（梦思妮）

深圳美宝和服装有限公司（杰西）深圳华兴服装有限公司（雅韵）

深圳市爱特爱服装有限公司（爱特爱）深圳市诗恩服饰有限公司（诗恩）

深圳市城市俪人实业有限公司（城市俪人）深圳衡韵时装有限公司（衡韵）

深圳市奔霓诗服装有限公司（奔霓诗）深圳市飞影思服饰有限公司(飞影思)

深圳市叶子服装实业有限公司（艺之卉）深圳市曼其投资发展有限公司（曼其）

深圳市淑女屋时装股份有限公司（淑女屋）深圳市台茗服装有限公司（茗）

6、品牌分布图：

（二）大浪时尚创意城产业优势：

大浪时尚创意城以创新为中心，转变增长方式，加快产业结构调整步伐，从来料加工到自创品牌，服装行业用10年时间完成了产业升级。逐步转型升级为知识密集、创意为主、品牌经营、高附加值的时尚产业。尤其是在设计理念、款式创新、面料选用、加工工艺、市场营销等方面走在深圳的前列，以总量大、品种全、款式新、面料好、做工精、质地优等特点逐渐形成自己的风格。

1、市场化竞争成长，质量水准国内领先。大浪服装产业发展始于外商投资，以接单生产、外销为主，所以大浪的服装生产企业基本上是严格按照国际质量体系标准进行生产加工，从起步开始就按市场经济规律运作，与国 际接轨早，市场化程度非常高，对市场的快速反应能力强。众多企业引进了 ISO9001、ISO14001、OHSAS18001 等国际标准，部分企业还引入了环境和职业健康安全管理体系、5S 及六西格码管理模式等。

2、产业集聚式发展，成就中国女装制造基地。经过20年的发展，大浪服装已形成了比较完善的产业系统，在加工制作、面料、营销、设计等各个环节都有发展很好的企业，构成了较为完整的纺织服装产业链，建立起了集服装高新技术及产品研发、服装生产加工、仓储物流、展示销售、专业人才培训为一体的名牌服装产业集聚区域，使产业聚集优势得到更充分的发挥。

3、邻近香港与国际时尚互通，深圳得天独厚。深圳很早就吸引了大批国外服装品牌进行贴牌生产，及时了解国际服装款式、色彩、面料及国际服装市场的变化动态，率先一步紧跟时尚潮流，牢牢把握国际时装发展趋势，使龙华服装行业对世界流行潮流的把握和平均品质水平处于全国领先地位，从而生产的品牌服装以其流行性强、款式时尚、面料独特的特点在国内自成一派，成为国内服装中体现潮流感和时尚性比较突出的服装品牌群体。如歌力思、爱特爱、玛丝菲尔等很多服装企业在就聘请法国著名服装设计师担任艺术总监，奠定了深圳服装在全国的设计领先优势地位。

4、注重差异化创意设计，设计师品牌已成为独特优势。由于深圳的服装设计师和企业家来自于全国各地，有相当一部分港澳台的企业到深圳落户发展，因此形成了个性鲜明、设计独特、充满活力的服装差异化设计风格和时尚潮流的产品特色。涌现了欧柏兰奴、淑女屋、天意、吉祥斋等个性鲜明的设计师时装品牌，深圳服装品牌顺应了时装时尚多元化和个性化服务的需要。

（三）政府主导下的全新发展模式

1、组建深圳服装研究开发中心。

深圳市政府支持企业开展技术创新和技术改造，推广落实自主品牌培育计划，安排品牌培育专项资金，鼓励以品牌建设提升产品附加值。在富安娜、影儿、丽晶维三家 服装企业建立了3家市级技术中心、市服装研究开发中心和内衣产业公共技术服务中心等2家市级公共技术服务平台，推动服装业加快技术改造和技术创新的步伐，实施品牌发展战略。

2、专项政策资金支持大浪时尚创意城建设。出台一系列服装行业发展扶持政策，每年拨出专款5000万元对大浪时尚创意城的发展提供政策资助，主要用于服装企业的引进、贷款贴息、项目资助、技术更新、专项培训和租金补贴等，积极推进服装基地做大做旺，每年拨款150万元用于支持服装产业基地的日常管理，切实帮助企业提高了产品创新和规模，提高了生产效率，降低了生产成本，增强了企业长远发展实力，极大带动了企业技改投入。

3、规划建设公共技术服务平台。

市、区政府积极支持组建服装公共技术研发平台。平台的建立，可以有效避免各企业对公共技术的重复投入，有利于新技术的应用，降低企业对公共技术的研发投入，完成单一企业无法开展的项目，改变现有的企业独立研发的模式，强化企业之间产品研发的协作，进一步明确产业中的技术方案供应商的角色，全面提升深圳服装产业的创新能力，增强产业国际市场竞争力。

4、组织举办“深圳国际品牌服装交易会”、“深圳国际时装周”等展会及组团参加国内外展销会

从1999年开始，就组团参加北京服装展，连续十多年开展“深圳花季”等主题推广活动。

5、举办“大浪标”中国女装设计大赛

“大浪杯”中国女装设计大赛于每年7月举办。大赛由深圳市经济贸易和信息化委员会、龙华新区管委会、中国纺织出版社联合主办，《中国服饰》杂志、深圳市服装行业协会、大浪办事处承办。以“大浪杯” 中国女装设计大赛为推手，为中国服装设计英才提供展示平台，努力提高龙华服装创意水平和创新能力，切实提升龙华女装品牌知名度，高度提升龙华新区时尚创意产业的影响力；推动原创，培养原创设计新锐。

6、搭建公共服务平台。

深圳市政府及龙华新区积极规划建设服装产业公共服务平台。服装基地公共服务平台是公共服务体系的主要组成部分，主要包括企业服务平台、公共技术平台、信息平台、产品展示平台、现代物流配送体系等，为企业提供完善的公共配套服务，实现资源共享。设有技术推广中心、综合办公区、资料中心、服装设计工作室、服装培训中心、服装检测中心等六大功能主题功能区域，总用地面积为 10000平方米，建筑面积为2.34万平方米，可以为服装基 地管理、研发、展示、交流等提供集中服务。平台突出了服装行业特点和集聚园区特性，并结合了循环经济总部大楼建设概念和开放式的服务理念，以创造新型城市空间和现代生态型城市新区为基本点，环境上注重体现文化原则、生态原则，是面向21世纪的集办公、展示、研发于一体的建筑。

（四）主要服装企业介绍

1、深圳玛丝菲尔时装有限公司

深圳玛丝菲尔时装有限公司是恩情投资发展有限公

司旗下负责时装品牌营运管理的机构，投资10亿元在大浪建设企业总部，园区建筑被《国家地理》杂志评为世界最具时尚的地标建筑之一。公司管理的女装品牌有Marisfrolg和Masfersu，产品系列包括高级女装、手袋、配饰、鞋靴等。在全国50多个省会及重点城市设立终端办事机构，销售网络遍布全国，在全国各大百货公司和高 档Shopping Mall开设专柜500多家，市场营业额保持每年50%的增长率，目前拥有员工3000多人。为中国本土高档女装品牌中声誉卓著的品牌机构之一。在成功覆盖国内高端商圈的同时，Marisfrolg将目光投向了更为广阔的国际市场，新加坡、韩国等设有专店，一线商场店铺均有出色的市场表现。

2、EACHWAY（艺之卉）时尚集团

EACHWAY（艺之卉）时尚集团，是一家以服装服饰产业、现代传媒产业及创意产业三大产业为支柱的大型国际化时尚集团。旗下拥有著名女装设计师品牌EACHWAY、意大利高端设计师女装品牌HUI以及意大利时尚艺术生活方式类品牌SOFA。EACHWAY（艺之卉）时尚集团旗下现已拥有EACHWAY、SOFA和HUI三个品牌的网站以及EACHWAY（艺之卉）时尚博物馆门户网站、EACHWAY（艺之卉）新锐美术馆门户网站、EACHWAY（艺之卉）创意产业园网站、中国文化创意产业门户网站以及时尚杂志、书籍、多媒体，并开始涉足影视产业。

3、深圳歌力思服装实业有限公司

1995年，创立深圳歌力思服装实业有限公司和服装品牌“歌力思”，是一家集设计、生产、连锁经营和服务为一体的国内知名品牌服装实业有限公司。目前公司集生产销售服装、鞋子、箱包、配饰等系列时尚用品，还从事配饰、包装、广告、橱窗、店面空间，乃至顾客从头到脚的形象设计。制造环节在企业中的比重越来越低，用单一品牌提供多元化产品，打造时尚产业链。公司以深圳为中心辐射全国，在全国有10家分公司，在全国各大中城市开设了290多家专卖店，下属工厂2家，员工人数约1500人。2009月3月歌力思与凯雷投资集团建立战略联盟，凯雷基金向歌力思注资1.5亿元人民币并为歌力思提供资源、管理、文化、品牌增值、营销创新等全方位地支持，此举加快了歌力思向中国时尚领袖品牌晋级的步伐。2009年7月，2010春夏女装趋势研讨会在深圳歌力思服装实业有限公司举行，歌力思被授予“中国女装色彩研发基地”称号，成为中国流行色协会第47家基地企业。2012年，企业总产值达到14.79亿元，出口6416万美元。

4、深圳市影儿时尚集团有限公司

影儿时尚集团成立于2006年，现已发展成为一家集投资研发、生产销售于一体的集团型大企业。影儿时尚集团旗下拥有YINER音儿、PSALTER诗篇、INSUN恩裳、SONG OF SONG歌中歌、OBBLIGATO奥丽嘉朵五个著名品牌，拥有龙华、观澜、上海三大工业园。

结语：作为时尚创意文化产业的代表，深圳服装行业已基本完成从传统优势产业向高端制造业的转型升级，而且对基层破解空间、资源限制，促进产业调整和区域发展产生了强大的辐射带动力，使大浪逐步形成以时尚创意城为核心，以中国名牌时尚生活产品生产为延伸的新型产业经济特色，整合周边片区，延伸产业链，吸引国内外知名服饰时尚企业总部入驻。未来，大浪时尚创意城将承载深圳市时尚创意产业30%的产能，成为深圳未来发展富有特色的一个增长极，成为创意之都、设计之都的重要支撑。

但在考察期间我们也发现了诸多制约产业发展的问题同时也引发了一些思考：

问题：

1、招工困难，由于本地产业聚集密度高，从事专业项目的技工偏少，工人流动性较强，而且熟练技工更是难求，劳动力资源颇为紧张，几乎每一个企业都在通过各种渠道进行招工，满足企业的需求。

2、交通不便，深圳总体交通发达，但该园区位臵较偏，轨道交通一直是当地企业的需求，也是影响企业发展的重要一面。

学习经验：

1、全新的招商模式，结合我地实际，应该尝试制定精确、明确的招商方向，避免盲目招商，产业定位准确是一切都够形成产业集群的前提。

2、更加开放的管理政策，适当放宽对企业的要求，在做好周边配套的同时积极挖掘企业自身的招商潜力，比如，可以多划分给一些土地，让其建设厂房，由企业带动企业，由企业招引企业。

3、政府应重视行业协会的力量，大浪时尚创意城从无到有，深圳服装协会在此发挥了决定性的作用，由政府主动出击，联系权威协会，由协会带动企业前来考察、参观，并且由协会做中间人，沟通政府与企业的相关事宜，往往能达到事半功倍的效果。

4、政府搭建框架，打造外壳，由有能力建造标准化厂房的人前来建厂，由建厂者对外招商，通过建厂者吸引投资者，政府做好厂房的建设把关，投资企业的审批即可。

5、也可由企业与企业之间共同建造厂房共同生产，这就需要政府要做好配套的建设，我们也有着深圳没有的优势，人力资源丰富、土地价格、标准化厂房的价格相对偏低、人工费、水电费等都比在深圳要节约成本，交通也四通八达，产业集群难以一时兴起，没有产业集群的兴起，物流也是我地企业发展的一大制约，但配套设施完全是我方控制范围之内。

第五篇：消防安全责任书

消防安全责任书

甲方： 公司

乙方：本物业担任防火责任人 座 栋 单元 业户：

为进一步加强本小区的消防安全管理工作，杜绝各类消防安全事故发生，甲乙双方共同签订消防安全管理责任书如下：

一、乙方必须认真贯彻执行《中华人民共和国消防法》及其他有关规定，将安全消防措施纳入日常生活中，防患于未然。

二、乙方在装修期间，施工现场及单元内的消防安全，由乙方及乙方委托的施工单位共同负责，甲方实施监督和协助乙方做好消除安全工作。乙方要教育施工单位遵守园区消防管理有关规定，并同施工单位负责人共同承担相应的消防安全法律责任。

三、乙方必须加强对来访客户等人员进行消防安全知识及注意事项的宣传教育，了解火险特定和防火要求，以确保室内防火安全，并有义务参加物业公司、消防主管部门的消防演习和宣传活动。

四、乙方必须做到在单元范围内有防火器材，严禁堵塞防火通道，严禁在消防通道违章搭建。

五、乙方务必保证所有员工在思想上对消防安全工作引起高度重视并能正确使用消防器材。同时，注意安全使用办公电器等，并定期检查，以防止发生事故。严禁在室内存放易燃、易爆、有毒和有腐蚀性的物品。

六、乙方必须严格执行各项消防安全管理法规和有关规定。对违反消防安全管理法规和规定的各类行为必须坚决制止和及时纠正，在火警发生情况下，组织扑灭火灾和指导安全疏散，火灾发生时应服从现场统一指挥，有责任保护火灾事故现场，协助物业公司和消防主管部门调查火灾原因。

七、乙方有义务协助甲方保护好本单元公共场所的消防设备、设施及消防器材。

八、甲方要定期或不定期地对乙方进行消防安全管理检查监督。原则上每季度全面检查一次。乙方应以积极认真的态度接受并配合甲方进行检查。对检查中发现存在的问题，乙方要及时地、自觉地进行整改纠正，甲方可采取合法措施监督乙方整改纠正。

九、本责任书一经签订，甲乙双方要认真遵守，各负其责，加强配合，按责任要求，共同把消防工作切实做好。

此责任书一式贰份，甲乙双方各执一份，并以签订之日起生效。

甲方： 公司 乙方：创意园 座 栋 单元

年 月 日 年 月 日 代表： 业户：